الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 25 رجب 1427هـ - 19 أغسطس 2006م - الصفحة 3

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:40 AM

اليابان تصدر صكوكاً إسلامية مطلع يناير
طوكيو : واس
أعلن البنك الياباني للتعاون الدولي أمس أنه يعتزم إصدار سندات مالية تحترم بدقة الشريعة الإسلامية مطلع يناير المقبل في أول مبادرة من نوعها تقوم بها مؤسسة مالية يابانية.
وقالت المتحدثة باسم البنك الياباني هيرومي اينوكاي إن هذه الهيئة الحكومية تدرس احتمال إصدار صكوك إسلامية مع ماليزيا حيث يجري مصرفنا محادثات مع البنك المركزي الماليزي والهدف هو جذب أموال النفط ليس إلى اليابان وحدها بل إلى جميع أنحاء آسيا.
وذكرت صحيفة فايننشال تايمز أمس أن البنك الياباني للتعاون الدولي شكل لجنة خبراء في الشريعة الإسلامية للإعداد لإصدار هذه السندات المقرر في يناير المقبل موضحة أن المصرف يأمل في الحصول على ما بين 300 و500 مليون دولار.
وفي حال تحقق ذلك فإن هذه الصكوك ستكون واحدة من السندات الأولى المطابقة للشريعة التي تطلق خارج العالم الإسلامي.

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:41 AM

النفط يتعافى من أدنى مستوياته خلال شهرين
سنغافورة: رويترز
ارتفعت أسعار النفط للعقود الآجلة في تعاملات أمس مع عودة ظهور المخاوف بشأن النزاع النووي بين إيران والغرب بعد أن هبطت في الجلسة السابقة لأدنى مستوياتها في حوالي شهرين بفعل مخزونات وفيرة من الوقود في الولايات المتحدة أكبر مستهلك للطاقة في العالم.
وصعد الخام الأمريكي الخفيف للعقود تسليم سبتمبر 49 سنتا إلى
70.55 دولاراً للبرميل بعد أن كان هبط 1.82 دولار أي بنسبة 2.5% أول من أمس إلى أدنى مستوى له منذ أواخر يونيو.
وارتفع خام القياس الأوروبي مزيج برنت 37 سنتا إلى 71.95 دولارا للبرميل بعد أن هبط 1.50 دولار في الجلسة السابقة. ويخشى المتعاملون أن إيران قد تنتقم من عقوبات محتملة بوقف إمدادات النفط.

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:42 AM

رفعت أسعار الفائدة 0.27 نقطة
الصين تخفض الرسوم الجمركية لـ 1700 سلعة

بكين: واس، رويترز
أعلنت وزارة المالية الصينية أن الصين ستخفض الرسوم الجمركية على أكثر من 1700 سلعة منتجة في كوريا الجنوبية والهند وسريلانكا وبنجلاديش ولاوس وتطبق نسب رسوم خاصة على بعض السلع المنتجة في لاوس وبنجلاديش اعتبارا من أول سبتمبر المقبل وذلك طبقا لما تم التوصل إليه خلال الجولة الثالثة من مفاوضات تخفيض الرسوم الجمركية في إطار اتفاقية التجارة لدول آسيا والباسيفيك.
وفى المقابل ستمنح الدول الخمس نسب رسوم مخفضة لبعض المنتجات الصينية.
وأشارت الوزارة في بيانها الذي أصدرته أول من أمس إلى أن هذا التخفيض المتبادل سيسهم في زيادة التبادل التجاري والتعاون الاقتصادي بين دول اتفاقية التجارة ودفع التعاون الإقليمي في المنطقة.
من جانب آخر رفعت الصين أسعار الفائدة أمس في أحدث خطوة من سلسلة خطوات تهدف إلى إبطاء النمو الكبير في الائتمان والاستثمار الذي يهدد بزعزعة استقرار اقتصادها، رابع أكبر اقتصاد في العالم.
وقال بنك الشعب الصيني "المركزي" في موقعه على الإنترنت إنه أمر بزيادة السعر الأساسي للفائدة على الودائع والقروض بالبنوك التجارية بواقع 0.27 نقطة مئوية.
وأصبح سعر الفائدة على ودائع عام 2.52 % وسعر الإقراض 6.12 %.
وكان البنك رفع أسعار الفائدة بالقدر نفسه في 27 أبريل الماضي على القروض لكنه أبقى على سعر الفائدة على الودائع دون تغيير.
ومنذ ذلك الحين رفع البنك المركزي نسبة الودائع التي يتعين على البنوك الاحتفاظ بها كاحتياطات وأمر البنوك بالحد من الإقراض لقطاعات معينة وعمد إلى سحب قدر أكبر من السيولة من الجهاز المصرفي من خلال عملياته في السوق المفتوحة.
وكان النمو الاقتصادي ارتفع في الربع الثاني من العام إلى 11.3 % من 10.3 % في الربع الأول بفضل الاستثمار والصادرات.

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:44 AM

6 آلاف شقة سكنية معروضة للبيع في جدة تكلفتها 3 مليارات ريال
جدة: سامية العيسى
أكد عدد من العقاريين أن متغيرات الحياة فتحت الباب أمام توجهات جديدة لدى الشبان المقبلين على الحياة الأسرية، حيث أصبح تملك شقة سكنية هدفا رئيسيا في خططهم المستقبلية.
وقال المحلل العقاري الدكتور مصطفى الطويل إن ذلك ساعد على ظهور مشاريع استثمارية كبرى لبناء عمائر سكنية تباع شققها بنظام التمليك في مختلف المدن السعودية.
وأشار إلى أن ذلك يعود لتغير بعض المفاهيم كالإصرار على تملك منزل خاص يحتفظ بخصوصية الأسرة السعودية، والخوف من الجيرة المزعجة والتباينات الاجتماعية والفكرية في نمط حياة سكان العمارة وإمكان الاستفادة من القيمة المدفوعة في الإيجار كثمن لشقه بالتمليك.
وأوضح الطويل أن أحدث الإحصاءات تدل على أن عدد الشقق المعروضة للبيع في مدينة جدة تجاوز 6 آلاف وحدة بقيمة إجمالية تقارب 3 مليارات ريال موزعة على عمائر في الأحياء الداخلية وأبراج سكنية على الكورنيش.
واعتبر أن التركيبة السكانية لمدينة جدة أجبرت سكانها على اتباع أسلوب مختلف في توزيع الوحدات السكنية عن باقي المدن السعودية التي تفضل الأغلبية فيها الوحدات المستقلة كالفلل خاصة في الرياض والدمام، الأمر الذي نشط حركة بيع شقق التمليك باعتبارها من أنسب الخيارات التي تقدم للراغبين في تملك سكن خاص بأسعار مناسبة خاصة من الشبان المقبلين على الزواج في ظل ارتفاع أسعار الفلل إلى نحو 390 ألف ريال للفيلا التي تقارب مساحتها مساحة شقة تمليك.
وأوضح أن سوق شقق التمليك في جدة يتوزع بين أحياء الروضة والصفا والعزيزية والحمراء ويتراوح سعر الشقة ذات الأربع غرف بملحقاتها بين 180 و500 ألف ريال ويرتفع السعر إلى مليوني ريال على الكورنيش.
ورأى الطويل أن الرجال والنساء يتساوون في الإقبال على شراء الشقق السكنية فالموظفات وذوات الدخل المتوسط يعتبرنه استثمارا آمنا يستفدن من تأجير الوحدة أو بيعها بهامش ربح مناسب، والرجال يبحثون عن تملك شقة للتخلص من دفع إيجار قد يصل إلى 30 ألف ريال سنويا.
وذكر أن اللائحة التنظيمية لتملك الشقق في الفقرة الرابعة من المادة الرابعة في نظام ملكية الوحدات العقارية الصادر من وزارة العدل تؤكد على اعتبار المشتركين في تشييد البناء شركاء في ملكية أرضه وكل طبقاته ووحداته العقارية والحدائق والارتدادات وهيكل البناء والسطح والسلم وجميع أجزائه الأخرى المعدة للاستعمال المشترك ملتصقة أو منفصلة كالمواقف والممرات والنوافير والمصاعد ما لم يكن في العقد ما يخالف ذلك، ويتطلب نظام الملكية المشتركة بين السكان مشاركة الجميع في دفع رسم سنوي لتشغيل وصيانة المناطق المشتركة ورسوم التأمين على المبنى وتوفير المياه الصالحة للشرب وفواتير كهرباء المرافق ومستلزمات صيانة المصاعد والإطفاء ومضخات وخزانات المياه وأية أعمال أخرى مثل النجارة والألمنيوم والتلييس والدهانات وراتب الحارس.
واعتبر الطويل أن عدم وجود جهة خاصة بمراقبة تنظيم علاقة الملاك ببعضهم ربما يكون المعضلة التي تؤثر على استمرارية الاستثمار بشكل متصاعد في تملك الشقق السكنية وتلقي بتبعاتها السلبية على الساكنين كونهم الأكثر تضررا من الفراغ الإداري في هذا المجال، ما يدعو لمطالبة الجهات المعنية بإلزام الملاك الأساسيين لصياغة أنظمة للملاك قبل بيع منشآتهم بالقطعة لعدة مستثمرين، وتكليفهم بتنوير المشترين بكافة الإجراءات اللازمة قبل توقيع العقود لضمان عدم حدوث نزاعات مستقبلية بين السكان، بما ينعكس إجمالا على مستقبل هذا الاستثمار.
في السياق ذاته، قال الخبير العقاري عبدالعزيز الكناني: إن السوق السعودي يحتاج إلى أكثر من 4 ملايين وحدة سكنية خلال العشرين سنة المقبلة، وستزداد الحاجة إلى أهمية ظهور شركات متخصصة في تمويل الإسكان تستطيع أن تلبي رغبات المواطنين في تملك وحدات سكنية.
ودعا إلى زيادة الثقة بين المتعاملين بتطبيق نظام التملك وتوثيقه بكاتب عدل وقيام البنوك بتوفير قروض طويلة الأمد يستفيد منها أصحاب الدخل المتوسط مع ضرورة الالتفات إلى الشبان حديثي التخرج وما قد يواجههم من صعاب في حياتهم العملية والأسرية.
ووافقه الرأي المهندس والاستثماري محمد سعيد متوقعا أن تزداد نسبة المعروض من الشقق السكنية في الفترة القادمة وأن تتجه أنظار المستثمرين العقاريين لزيادة حجم الاستثمار في الشقق السكنية بنظام التمليك، مؤكدا أن أسعارها ستشهد انخفاضا خلال الفترة المقبلة
بنسبة 20% على الأقل لاحتمال اعتماد ما يسمى استراتيجية التنمية العمرانية التي تسمح بزيادة عدد الطوابق في العمارات السكنية.
ورأى مسفر المرواني صاحب مكتب عقاري أن أسعار العقار قد تتأثر برواج بيع وشراء الشقق لكن التأثير يظل محدودا لرغبة الكثيرين في الاستثمار العقاري من خلال الأراضي التي يتوقعون أنها أكثر مردودا من الشقق.

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:45 AM

شركتان تتطلعان لإنتاج 500 ألف أوقية ذهب و200 ألف طن نحاس
محللون: التعدين البحري يواجه تحديات أبرزها التكاليف والبيئة

لندن: رويترز
دفع الارتفاع القياسي في أسعار المعادن شركتين إلى العمل على التنقيب في البحر عن النحاس والذهب لكن التكاليف والتحديات البيئية قد تغرق هذه الخطط.
ولم تتمكن شركات التعدين الكبرى من مواكبة الطلب المتزايد على المعادن من آسيا لذلك تراهن شركتان صغيرتان هما نوتيلوس مينيرالز، ونيبتون مينيرالز على التعدين البحري لسد هذه الفجوة.
وقال انطون إيزنهاور من مركز جيومار لأبحاث العلوم البحرية بجامعة كيل الألمانية: "التعدين تحت الماء هو المستقبل والطلب الكبير من الصين وآسيا يجعله ممكنا على الرغم من ارتفاع التكاليف".
وطور المركز غواصات خاصة تستخدمها شركة دي بيرز العملاقة للتعدين خارج ناميبيا في تعدين الألماس.
وفي حين يجري استخراج النفط من آبار بحرية منذ عقود إلا أن التعدين البحري مازال في مراحله الأولية. وساعد ارتفاع أسعار النحاس إلى مثليها في أقل من عام واقتراب أسعار الذهب من مستوياتها القياسية على تطوير التعدين البحري بسرعة.
وقال رئيس نوتيلوس مينيرالز" ديفيد هيدون: "لا يدرك الكثيرون أن من المحتمل أن يوجد نحو 200 ألف طن من النحاس ستصل إلى السوق في الأعوام الثلاثة والنصف المقبلة".
وتملك شركة باريك أكبر شركة لتعدين الذهب في العالم حصة 9.5% في نوتيلوس مينيرالز التي تنقب قبالة شاطئ بابوا غينيا الجديدة وتأمل في بدء الإنتاج في عام 2009.
وأضاف هيدون: "نتطلع لإنتاج ما بين 300 ألف و500 ألف أوقية من الذهب وما بين 100 ألف و200 ألف طن من النحاس". وأضاف أن هناك أيضا أنواعا جيدة جدا من الفضة والزنك في المنجم.
وأوضح قائلا: "هناك احتمال أن نجد درجات لم نشهدها منذ زمن بعيد.. فأظهرت عينات استخرجت العام الماضي وجود النحاس بنسبة 12.5% في الطن والذهب بنسبة 15 جراما في الطن".
وقال مدير شركة الاستشارات "رو ماتيريالز جروب" ماجنوس أريكسون إن الدرجة الشائعة من النحاس هي التي تبلغ نسبته تركيزها من 1 إلى 2% في الطن.
وأضاف أنه بالنسبة للذهب فإن التركيز من 1 إلى 3 جرامات يعتبر مرتفعا للغاية وتحت السطح يمكن الوصول إلى مستوى 5 جرامات

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:45 AM

الزراعة: إنتاج السعودية من الحليب سيرتفع إلى 1.3 مليون طن عام 2010
الرياض: حسين بن مسعد
توقع تقرير حديث لوزارة الزراعة ارتفاع إنتاج المملكة من الحليب الخام إلى 1.3 مليون طن عام 2010، منها 920 ألف طن من قطاع الشركات المتخصصة، و388 ألف طن من مزارع الأفراد. وذكر تقرير الوزارة لعام 2006 أن إنتاج المملكة من الألبان الطازجة بلغ 3.94 مليارات ريال في عام 2004 بزيادة 15% عما كانت عليه عام 2001، فيما زادت مساهمة القطاع في الناتج المحلي الزراعي من 9.6 % إلى 10.6% خلال الفترة نفسها.
وأوضح التقرير أنه يوجد 32 مشروعا أنتجت نحو 867 ألف طن من الحليب الخام عام 2004 فيما وصل إنتاج المزارع التقليدية وحيوانات البادية وتشمل الإبل والأغنام والماعز والأبقار 365 ألف طن ليصل الإجمالي إلى 1.23 مليون طن من الحليب الخام.
وأشار إلى الدعم الحكومي لهذا القطاع لتشجيع المستثمرين للدخول في تلك المشروعات المتمثل في تقديم القروض بدون فوائد لمشاريع الألبان بلغت قيمتها 540 مليون ريال، إلى جانب إعانات لنقل الأبقار بنحو 185.7 مليون ريال فضلا عن توزيع الأراضي البور مجانا على المستثمرين وإنشاء شبكة طرق معبدة لتسهيل عملية النقل والتسويق
وقال التقرير إنه مع افتراض ثبات الظروف نفسها التي سادت خلال الفترة من 1997-2004، ستوجه الكميات المنتجة الفائضة من الحليب الخام إلى تصنيع منتجات مشتقات الألبان مثل القشدة الطازجة والأجبان البيضاء والآيسكريم واللبنة وغيرها، مما يهيئ لنشوء صناعات جديدة تدعم الاقتصاد الوطني، وتقلل من واردات مشتقات الألبان.
وأوضح التقرير أن ما يميز قطاع الألبان ككل أنه يستهلك فقط 8% من الأعلاف التي تستهلك في المملكة، وهي تمثل نسبه ضئيلة في استهلاك المياه.

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:45 AM

بعد صفقة طائرات مع السعودية
صعود سهم بي إيه آي سيستمر 3%

لندن: رويترز
ارتفع سهم شركة بي.إيه.آي سيستمز البريطانية بنسبة 3% أمس مدعوما بصفقة طائرات حربية من طراز تايفون قيمتها 6 مليارات جنيه إسترليني "11.4 مليار دولار" للسعودية. ودعمت الصفقة قطاع صناعة الدفاع البريطاني بشكل عام. وأعلنت السعودية مساء أول من أمس أنها ستشتري 72 طائرة حربية من كونسورتيوم يوروفايتر الدولي للطائرات الذي يضم كذلك شركة إي.إيه.دي.إس الشركة الأم لإيرباص وشركة الينيا ايرونوتيكا التابعة لشركة فينميكانيكا الإيطالية.
وارتفع سهم بي.ايه.إي أكبر شركة للمعدات الدفاعية في أوروبا بنسبة 2.8 % إلى 370 بنسا ليصبح أكبر رابح على مؤشر فاينانشال تايمز 100 البريطاني الذي ارتفع بنسبة 0.4 %.
وستورد شركتا سميث ورولزرويس البريطانيتان مكونات كذلك للكونسورتيوم وارتفع سهم رولزرويس بأكثر من 1%.

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:49 AM

تقلص نسبة ارتفاع الائتمان الممنوح من المصارف السعودية إلى 2% فقط خلال الربع الثاني من العام

وسط تشكيك في قدرة المصارف على إيجاد البدائل ومواجهة المنافسة

الرياض: محمد بدير
بلغت نسبة الارتفاع في الائتمان الممنوح من المصارف السعودية 2 % فقط، حيث ارتفع من 124.5 مليار دولار (467 مليار ريال) في الربع الأول من العام الحالي إلى 127 مليار دولار (476.4 مليار ريال) في الربع الثاني، وهذا يعد تراجعا عن نسبة الزيادة التي تحققت في الفترة نفسها من العام السابق والتي كانت 10 %، والتي وصل الائتمان فيها حوالي 105 مليارات دولار (393.5 مليار ريال) مقارنة بـ 95 مليار دولار (357.4 مليار ريال) في الربع الأول من ذات العام. ويأتي هذا التراجع برغم استمرار تواصل الارتفاع التدريجي في حجم الائتمان المصرفي الإجمالي، حيث أشارت بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» التي أعلنت أخيرا عن الربع الثاني من العام الحالي إلى ارتفاع إجماليات العام الحالي مقارنة بإجماليات ائتمان العام السابق، حيث حقق حجم الائتمان الإجمالي في الربع الثاني من العام الحالي ارتفاعا بنسبة 21 % مقارنة بالربع الثاني من العام السابق والتي كانت 105 مليارات دولار (393.5 مليار ريال). ويشكل الائتمان الممنوح للقطاع الخاص الحجم الأكبر من إجمالي الائتمان المصرفي، حيث يبلغ 118 مليار دولار (442.6 مليار ريال) تتوجه إلى قروض وسلف وسحوبات على المكشوف تصل إلى 115 مليار دولار (432.6 مليار ريال) وكمبيالات مخصومة تصل إلى 3 مليارات دولار (10 مليارات ريال)، في حين حجم الائتمان الممنوح للقطاع العام يبلغ 9 مليارات دولار (33.7 مليار ريال). وعزا طلعت حافظ رئيس شركة أصول التنمية الاستثمارية والمصرفي السابق تراجع نسبة الائتمان المصرفي في هذا العام إلى تراجع نسب التمويل الممنوحة للأفراد من قبل المصارف السعودية بعد تشريع مؤسسة النقد العربي السعودي الذي قضى بعدم تجاوز القروض الشخصية 15 راتبا. وصدر التشريع بعد أن شهد الإقراض الشخصي ارتفاعا كبيرا جدا في العام السابق بغية الاستفادة من عائد الاستثمار الكبير الذي كان يدره سوق الأسهم السعودي. وقد ارتفعت القروض الشخصية من 11 مليار ريال عام 1995 إلى 150 مليار ريال عام 2005، توجهت أكثر من 30 % منها إلى سوق الأسهم، وتركزت في أيدي أفراد غالبيتهم لا يمتلكون الوعي الاستثماري الكافي، مما اوقعهم في مشاكل كبيرة عند حدوث الهبوط الأخير في سوق الأسهم والذي بدأ مع نهاية شهر فبراير (شباط) السابق. واشار طلعت إلى أنه برغم أن الأسقف الائتمانية التي وضعتها «ساما» كان الهدف منها الحفاظ على قدرة المقترض على السداد، إلا أنها كانت ذات انعكاسات سلبية على قدرة المصارف على منح الائتمان للأفراد والمستثمرين بنفس مستوى الفترة السابقة. كما أن هذا التشريع، الذي تزامن مع واقع السوق المالي السعودي حاليا، سوف يساهم كذلك في الحد من الإنفاق الاستهلاكي للأفراد والتوجه إلى الاقتراض الاستثماري الذي يعود بشكل عام على التنمية الشاملة للمجتمع.
وعلى جانب آخر يشير حافظ إلى إخفاق المصارف السعودية في ظل هذا الوضع الجديد والتشريعات الموضوعة في ابتكار بدائل ادخارية جديدة أو قنوات استثمارية تعود بالنفع الكبير على المواطن والوطن، حيث كان يفترض أن تتوجه المصارف لتعويض التقليص في نسب الائتمان الممنوح، من خلال وضع بدائل ائتمان طويل الأجل يمتد مثلا لقرابة 20 عاما كما هو الحال في الرهن العقاري، علاوة على أن الأجهزة التشريعية كذلك أخفقت خلال الفترة السابقة في خلق بيئة تشريعية تساعد على خلق بيئة استثمارية جديدة تواكب مثل هذه التغيرات وتستفيد منها بشكل أمثل. ويرتاب حافظ في قدرة المصارف السعودية على مواجهة منافسة المصارف العالمية والخليجية التي دخلت السوق السعودي والتي لديها بدائل ادخارية واستثمارية أكبر مما لدى المصارف السعودية، مما يمثل ضغطا لا يستهان به على القطاع المصرفي السعودي في مجالات عديدة وعلى المدى الطويل، في ظل الاستكانة وعدم الرغبة في الخروج من البيئة التي كانت موجودة سابقا وتغيرت حاليا مع العديد من المتغيرات المحلية والعالمية الحالية.

الــــذيــب · 19-08-2006, 03:49 AM

بارك الله فيك

مجهود تشكر عليه اخي ماجد

تحياتي

ماجد ربوعي · 19-08-2006, 03:50 AM

صندوق النقد العالمي يغير صلاحيات مجلس إدارته

وسط توقعات بتغير حجم أصوات السعودية

واشنطن: محمد علي صالح
بينما اعلن ردريغو دي راتو، المدير التنفيذي لصندوق النقد العالمي، ان المؤتمر السنوي للصندوق الذي سيعقد في الشهر المقبل في سنغافورة سيناقش تغيير صلاحيات مجلسه التنفيذي، وهو اعلى سلطة في الصندوق، قال تقرير صحافي ان حجم اصوات السعودية ودول اخرى في المجلس ستتغير.
واشار التقرير الى ان مجموعة العشرين دولة، التي تتعاون مع الصندوق لاجراء اصلاحات في هيكله ونشاطاته، ستتقدم باقتراحات حول هذا الموضوع الى مؤتمر سنغافورة. وقال بيتر كوستيلو، وزير المالية الاسترالي، ورئيس المجموعة، انه يتوقع ان يجيز مؤتمر سنغافورة الاقتراحات. لكن متحدثا باسم الصندوق في واشنطن قال لـ«الشرق الأوسط» ان «الوقت لم يحن لنعلن رأينا في الاقتراحات لأننا لا نعرف عنها اي شيء. هذه لجنة طلب منها المدير التنفيذي ان تتقدم باقتراحات، وعندما تقدم الاقتراحات في سنغافورة، سنعرفها وسنعلق عليها». وقال التقرير ان «اصوات السعودية في المجلس التنفيذي اعلى من اصوات الصين، واصوات بلجيكا اعلى من اصوات البرازيل، واصوات فنزويلا اعلى من اصوات كوريا، ومن اصوات المكسيك، مؤكدا على ان هذه معادلات لا تتفق مع التطورات الجديدة في الوضع الاقتصادي العالمي».

يشار الى ان السعودية انضمت الى الصندوق سنة 1957، ولها مدير تنفيذي في الصندوق، يشترك مع مديرين تنفيذين آخرين في ادارة الصندوق. ويعتمد صوت كل مدير تنفيذي على معادلة وضعت في الاعتبار احتياطي كل دولة من العملات الاجنبية، وجملة دخلها القومي، ودورها في الاقتصاد العالمي. للسعودية، في الوقت الحالي، 70 الف صوت، مقابل 370 الف صوت للولايات المتحدة، و130 الف صوت لليابان، و100 الف صوت لبريطانيا، و60 الف صوت للصين. وهناك كتلة فيها ثلاث عشرة دولة عربية تتمتع بجملة 70 الف صوت، وتصوت ككتلة.

اشتركت استراليا مع اليابان وكندا وفرنسا وجنوب افريقيا والبرازيل ودول اخرى في كتابة اقتراحات تغيير عدد الاصوات الذي سيقدم الى مؤتمر سنغافورة. ويتوقع ان تزيد، حسب الاقتراحات، اصوات كوريا والمكسيك والصين وتركيا ودول اخرى.

19-08-2006, 03:49 AM	#29
الــــذيــب مشرف - خبير سوق تاريخ التسجيل: Nov 2003 المشاركات: 20,958	بارك الله فيك مجهود تشكر عليه اخي ماجد تحياتي __________________ ألا بــــذكــر الله تطمئن القــلوب

19-08-2006, 03:40 AM	#21
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	اليابان تصدر صكوكاً إسلامية مطلع يناير طوكيو : واس أعلن البنك الياباني للتعاون الدولي أمس أنه يعتزم إصدار سندات مالية تحترم بدقة الشريعة الإسلامية مطلع يناير المقبل في أول مبادرة من نوعها تقوم بها مؤسسة مالية يابانية. وقالت المتحدثة باسم البنك الياباني هيرومي اينوكاي إن هذه الهيئة الحكومية تدرس احتمال إصدار صكوك إسلامية مع ماليزيا حيث يجري مصرفنا محادثات مع البنك المركزي الماليزي والهدف هو جذب أموال النفط ليس إلى اليابان وحدها بل إلى جميع أنحاء آسيا. وذكرت صحيفة فايننشال تايمز أمس أن البنك الياباني للتعاون الدولي شكل لجنة خبراء في الشريعة الإسلامية للإعداد لإصدار هذه السندات المقرر في يناير المقبل موضحة أن المصرف يأمل في الحصول على ما بين 300 و500 مليون دولار. وفي حال تحقق ذلك فإن هذه الصكوك ستكون واحدة من السندات الأولى المطابقة للشريعة التي تطلق خارج العالم الإسلامي.

19-08-2006, 03:41 AM	#22
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	النفط يتعافى من أدنى مستوياته خلال شهرين سنغافورة: رويترز ارتفعت أسعار النفط للعقود الآجلة في تعاملات أمس مع عودة ظهور المخاوف بشأن النزاع النووي بين إيران والغرب بعد أن هبطت في الجلسة السابقة لأدنى مستوياتها في حوالي شهرين بفعل مخزونات وفيرة من الوقود في الولايات المتحدة أكبر مستهلك للطاقة في العالم. وصعد الخام الأمريكي الخفيف للعقود تسليم سبتمبر 49 سنتا إلى 70.55 دولاراً للبرميل بعد أن كان هبط 1.82 دولار أي بنسبة 2.5% أول من أمس إلى أدنى مستوى له منذ أواخر يونيو. وارتفع خام القياس الأوروبي مزيج برنت 37 سنتا إلى 71.95 دولارا للبرميل بعد أن هبط 1.50 دولار في الجلسة السابقة. ويخشى المتعاملون أن إيران قد تنتقم من عقوبات محتملة بوقف إمدادات النفط.

19-08-2006, 03:42 AM	#23
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	رفعت أسعار الفائدة 0.27 نقطة الصين تخفض الرسوم الجمركية لـ 1700 سلعة بكين: واس، رويترز أعلنت وزارة المالية الصينية أن الصين ستخفض الرسوم الجمركية على أكثر من 1700 سلعة منتجة في كوريا الجنوبية والهند وسريلانكا وبنجلاديش ولاوس وتطبق نسب رسوم خاصة على بعض السلع المنتجة في لاوس وبنجلاديش اعتبارا من أول سبتمبر المقبل وذلك طبقا لما تم التوصل إليه خلال الجولة الثالثة من مفاوضات تخفيض الرسوم الجمركية في إطار اتفاقية التجارة لدول آسيا والباسيفيك. وفى المقابل ستمنح الدول الخمس نسب رسوم مخفضة لبعض المنتجات الصينية. وأشارت الوزارة في بيانها الذي أصدرته أول من أمس إلى أن هذا التخفيض المتبادل سيسهم في زيادة التبادل التجاري والتعاون الاقتصادي بين دول اتفاقية التجارة ودفع التعاون الإقليمي في المنطقة. من جانب آخر رفعت الصين أسعار الفائدة أمس في أحدث خطوة من سلسلة خطوات تهدف إلى إبطاء النمو الكبير في الائتمان والاستثمار الذي يهدد بزعزعة استقرار اقتصادها، رابع أكبر اقتصاد في العالم. وقال بنك الشعب الصيني "المركزي" في موقعه على الإنترنت إنه أمر بزيادة السعر الأساسي للفائدة على الودائع والقروض بالبنوك التجارية بواقع 0.27 نقطة مئوية. وأصبح سعر الفائدة على ودائع عام 2.52 % وسعر الإقراض 6.12 %. وكان البنك رفع أسعار الفائدة بالقدر نفسه في 27 أبريل الماضي على القروض لكنه أبقى على سعر الفائدة على الودائع دون تغيير. ومنذ ذلك الحين رفع البنك المركزي نسبة الودائع التي يتعين على البنوك الاحتفاظ بها كاحتياطات وأمر البنوك بالحد من الإقراض لقطاعات معينة وعمد إلى سحب قدر أكبر من السيولة من الجهاز المصرفي من خلال عملياته في السوق المفتوحة. وكان النمو الاقتصادي ارتفع في الربع الثاني من العام إلى 11.3 % من 10.3 % في الربع الأول بفضل الاستثمار والصادرات.

19-08-2006, 03:44 AM	#24
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	6 آلاف شقة سكنية معروضة للبيع في جدة تكلفتها 3 مليارات ريال جدة: سامية العيسى أكد عدد من العقاريين أن متغيرات الحياة فتحت الباب أمام توجهات جديدة لدى الشبان المقبلين على الحياة الأسرية، حيث أصبح تملك شقة سكنية هدفا رئيسيا في خططهم المستقبلية. وقال المحلل العقاري الدكتور مصطفى الطويل إن ذلك ساعد على ظهور مشاريع استثمارية كبرى لبناء عمائر سكنية تباع شققها بنظام التمليك في مختلف المدن السعودية. وأشار إلى أن ذلك يعود لتغير بعض المفاهيم كالإصرار على تملك منزل خاص يحتفظ بخصوصية الأسرة السعودية، والخوف من الجيرة المزعجة والتباينات الاجتماعية والفكرية في نمط حياة سكان العمارة وإمكان الاستفادة من القيمة المدفوعة في الإيجار كثمن لشقه بالتمليك. وأوضح الطويل أن أحدث الإحصاءات تدل على أن عدد الشقق المعروضة للبيع في مدينة جدة تجاوز 6 آلاف وحدة بقيمة إجمالية تقارب 3 مليارات ريال موزعة على عمائر في الأحياء الداخلية وأبراج سكنية على الكورنيش. واعتبر أن التركيبة السكانية لمدينة جدة أجبرت سكانها على اتباع أسلوب مختلف في توزيع الوحدات السكنية عن باقي المدن السعودية التي تفضل الأغلبية فيها الوحدات المستقلة كالفلل خاصة في الرياض والدمام، الأمر الذي نشط حركة بيع شقق التمليك باعتبارها من أنسب الخيارات التي تقدم للراغبين في تملك سكن خاص بأسعار مناسبة خاصة من الشبان المقبلين على الزواج في ظل ارتفاع أسعار الفلل إلى نحو 390 ألف ريال للفيلا التي تقارب مساحتها مساحة شقة تمليك. وأوضح أن سوق شقق التمليك في جدة يتوزع بين أحياء الروضة والصفا والعزيزية والحمراء ويتراوح سعر الشقة ذات الأربع غرف بملحقاتها بين 180 و500 ألف ريال ويرتفع السعر إلى مليوني ريال على الكورنيش. ورأى الطويل أن الرجال والنساء يتساوون في الإقبال على شراء الشقق السكنية فالموظفات وذوات الدخل المتوسط يعتبرنه استثمارا آمنا يستفدن من تأجير الوحدة أو بيعها بهامش ربح مناسب، والرجال يبحثون عن تملك شقة للتخلص من دفع إيجار قد يصل إلى 30 ألف ريال سنويا. وذكر أن اللائحة التنظيمية لتملك الشقق في الفقرة الرابعة من المادة الرابعة في نظام ملكية الوحدات العقارية الصادر من وزارة العدل تؤكد على اعتبار المشتركين في تشييد البناء شركاء في ملكية أرضه وكل طبقاته ووحداته العقارية والحدائق والارتدادات وهيكل البناء والسطح والسلم وجميع أجزائه الأخرى المعدة للاستعمال المشترك ملتصقة أو منفصلة كالمواقف والممرات والنوافير والمصاعد ما لم يكن في العقد ما يخالف ذلك، ويتطلب نظام الملكية المشتركة بين السكان مشاركة الجميع في دفع رسم سنوي لتشغيل وصيانة المناطق المشتركة ورسوم التأمين على المبنى وتوفير المياه الصالحة للشرب وفواتير كهرباء المرافق ومستلزمات صيانة المصاعد والإطفاء ومضخات وخزانات المياه وأية أعمال أخرى مثل النجارة والألمنيوم والتلييس والدهانات وراتب الحارس. واعتبر الطويل أن عدم وجود جهة خاصة بمراقبة تنظيم علاقة الملاك ببعضهم ربما يكون المعضلة التي تؤثر على استمرارية الاستثمار بشكل متصاعد في تملك الشقق السكنية وتلقي بتبعاتها السلبية على الساكنين كونهم الأكثر تضررا من الفراغ الإداري في هذا المجال، ما يدعو لمطالبة الجهات المعنية بإلزام الملاك الأساسيين لصياغة أنظمة للملاك قبل بيع منشآتهم بالقطعة لعدة مستثمرين، وتكليفهم بتنوير المشترين بكافة الإجراءات اللازمة قبل توقيع العقود لضمان عدم حدوث نزاعات مستقبلية بين السكان، بما ينعكس إجمالا على مستقبل هذا الاستثمار. في السياق ذاته، قال الخبير العقاري عبدالعزيز الكناني: إن السوق السعودي يحتاج إلى أكثر من 4 ملايين وحدة سكنية خلال العشرين سنة المقبلة، وستزداد الحاجة إلى أهمية ظهور شركات متخصصة في تمويل الإسكان تستطيع أن تلبي رغبات المواطنين في تملك وحدات سكنية. ودعا إلى زيادة الثقة بين المتعاملين بتطبيق نظام التملك وتوثيقه بكاتب عدل وقيام البنوك بتوفير قروض طويلة الأمد يستفيد منها أصحاب الدخل المتوسط مع ضرورة الالتفات إلى الشبان حديثي التخرج وما قد يواجههم من صعاب في حياتهم العملية والأسرية. ووافقه الرأي المهندس والاستثماري محمد سعيد متوقعا أن تزداد نسبة المعروض من الشقق السكنية في الفترة القادمة وأن تتجه أنظار المستثمرين العقاريين لزيادة حجم الاستثمار في الشقق السكنية بنظام التمليك، مؤكدا أن أسعارها ستشهد انخفاضا خلال الفترة المقبلة بنسبة 20% على الأقل لاحتمال اعتماد ما يسمى استراتيجية التنمية العمرانية التي تسمح بزيادة عدد الطوابق في العمارات السكنية. ورأى مسفر المرواني صاحب مكتب عقاري أن أسعار العقار قد تتأثر برواج بيع وشراء الشقق لكن التأثير يظل محدودا لرغبة الكثيرين في الاستثمار العقاري من خلال الأراضي التي يتوقعون أنها أكثر مردودا من الشقق.

19-08-2006, 03:45 AM	#25
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	شركتان تتطلعان لإنتاج 500 ألف أوقية ذهب و200 ألف طن نحاس محللون: التعدين البحري يواجه تحديات أبرزها التكاليف والبيئة لندن: رويترز دفع الارتفاع القياسي في أسعار المعادن شركتين إلى العمل على التنقيب في البحر عن النحاس والذهب لكن التكاليف والتحديات البيئية قد تغرق هذه الخطط. ولم تتمكن شركات التعدين الكبرى من مواكبة الطلب المتزايد على المعادن من آسيا لذلك تراهن شركتان صغيرتان هما نوتيلوس مينيرالز، ونيبتون مينيرالز على التعدين البحري لسد هذه الفجوة. وقال انطون إيزنهاور من مركز جيومار لأبحاث العلوم البحرية بجامعة كيل الألمانية: "التعدين تحت الماء هو المستقبل والطلب الكبير من الصين وآسيا يجعله ممكنا على الرغم من ارتفاع التكاليف". وطور المركز غواصات خاصة تستخدمها شركة دي بيرز العملاقة للتعدين خارج ناميبيا في تعدين الألماس. وفي حين يجري استخراج النفط من آبار بحرية منذ عقود إلا أن التعدين البحري مازال في مراحله الأولية. وساعد ارتفاع أسعار النحاس إلى مثليها في أقل من عام واقتراب أسعار الذهب من مستوياتها القياسية على تطوير التعدين البحري بسرعة. وقال رئيس نوتيلوس مينيرالز" ديفيد هيدون: "لا يدرك الكثيرون أن من المحتمل أن يوجد نحو 200 ألف طن من النحاس ستصل إلى السوق في الأعوام الثلاثة والنصف المقبلة". وتملك شركة باريك أكبر شركة لتعدين الذهب في العالم حصة 9.5% في نوتيلوس مينيرالز التي تنقب قبالة شاطئ بابوا غينيا الجديدة وتأمل في بدء الإنتاج في عام 2009. وأضاف هيدون: "نتطلع لإنتاج ما بين 300 ألف و500 ألف أوقية من الذهب وما بين 100 ألف و200 ألف طن من النحاس". وأضاف أن هناك أيضا أنواعا جيدة جدا من الفضة والزنك في المنجم. وأوضح قائلا: "هناك احتمال أن نجد درجات لم نشهدها منذ زمن بعيد.. فأظهرت عينات استخرجت العام الماضي وجود النحاس بنسبة 12.5% في الطن والذهب بنسبة 15 جراما في الطن". وقال مدير شركة الاستشارات "رو ماتيريالز جروب" ماجنوس أريكسون إن الدرجة الشائعة من النحاس هي التي تبلغ نسبته تركيزها من 1 إلى 2% في الطن. وأضاف أنه بالنسبة للذهب فإن التركيز من 1 إلى 3 جرامات يعتبر مرتفعا للغاية وتحت السطح يمكن الوصول إلى مستوى 5 جرامات

19-08-2006, 03:50 AM	#30
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	صندوق النقد العالمي يغير صلاحيات مجلس إدارته وسط توقعات بتغير حجم أصوات السعودية واشنطن: محمد علي صالح بينما اعلن ردريغو دي راتو، المدير التنفيذي لصندوق النقد العالمي، ان المؤتمر السنوي للصندوق الذي سيعقد في الشهر المقبل في سنغافورة سيناقش تغيير صلاحيات مجلسه التنفيذي، وهو اعلى سلطة في الصندوق، قال تقرير صحافي ان حجم اصوات السعودية ودول اخرى في المجلس ستتغير. واشار التقرير الى ان مجموعة العشرين دولة، التي تتعاون مع الصندوق لاجراء اصلاحات في هيكله ونشاطاته، ستتقدم باقتراحات حول هذا الموضوع الى مؤتمر سنغافورة. وقال بيتر كوستيلو، وزير المالية الاسترالي، ورئيس المجموعة، انه يتوقع ان يجيز مؤتمر سنغافورة الاقتراحات. لكن متحدثا باسم الصندوق في واشنطن قال لـ«الشرق الأوسط» ان «الوقت لم يحن لنعلن رأينا في الاقتراحات لأننا لا نعرف عنها اي شيء. هذه لجنة طلب منها المدير التنفيذي ان تتقدم باقتراحات، وعندما تقدم الاقتراحات في سنغافورة، سنعرفها وسنعلق عليها». وقال التقرير ان «اصوات السعودية في المجلس التنفيذي اعلى من اصوات الصين، واصوات بلجيكا اعلى من اصوات البرازيل، واصوات فنزويلا اعلى من اصوات كوريا، ومن اصوات المكسيك، مؤكدا على ان هذه معادلات لا تتفق مع التطورات الجديدة في الوضع الاقتصادي العالمي». يشار الى ان السعودية انضمت الى الصندوق سنة 1957، ولها مدير تنفيذي في الصندوق، يشترك مع مديرين تنفيذين آخرين في ادارة الصندوق. ويعتمد صوت كل مدير تنفيذي على معادلة وضعت في الاعتبار احتياطي كل دولة من العملات الاجنبية، وجملة دخلها القومي، ودورها في الاقتصاد العالمي. للسعودية، في الوقت الحالي، 70 الف صوت، مقابل 370 الف صوت للولايات المتحدة، و130 الف صوت لليابان، و100 الف صوت لبريطانيا، و60 الف صوت للصين. وهناك كتلة فيها ثلاث عشرة دولة عربية تتمتع بجملة 70 الف صوت، وتصوت ككتلة. اشتركت استراليا مع اليابان وكندا وفرنسا وجنوب افريقيا والبرازيل ودول اخرى في كتابة اقتراحات تغيير عدد الاصوات الذي سيقدم الى مؤتمر سنغافورة. ويتوقع ان تزيد، حسب الاقتراحات، اصوات كوريا والمكسيك والصين وتركيا ودول اخرى.