التنازل عن قرض صندوق التنمية بمقابل-سؤال لأهل الخبرة

[abdullahsw]

السلام عليكم جميعاً ،،،

أحببت ان أسأل الإخوة الذين عندهم خبر عن هذا الموضوع من جهتين
1) إذا كان المبلغ 300،000 وعلى العقد القديم أي خصم 20% في حال الإلتزام بالسداد و10% إضافية في حال السداد المبكر.
2) إذا كان المبلغ 300،000 وعلى العقد الجديد وبدون خصومات

ما المقابل المادي المناسب إعطائه لصاحب القرض الذي يرغب في التنازل عنه في كلتا الحالتين. للعلم هناك فتوى في موقع الإسلام سؤال وجواب تجيز المسألة:

التنازل عن دوره في صندوق التنمية العقاري نظير مبلغ مالي
أخي مقدم على صندوق التنمية العقاري , وهو لا زال ينتظر دوره في القائمة , فهل يجوز له أن يتنازل عن دوره لي على أن أدفع له مبلغا معينا نظير هذا التنازل ؟.



الحمد لله

التنازل عن دوره في صندوق التنمية العقاري مقابل مبلغ مالي لا بأس به ، لأنه تنازل عن حق مالي ، والحقوق المالية يجوز بيعها بعوض ، لكن لابد من إذن البنك العقاري ، فإذا أذن البنك العقاري واتفق الطرفان على أن يدفع له مالاً مقابل أن يقوم مقامه ، فإن هذا جائز ولا بأس به .
والله أعلم .


فتوى الدكتور خالد المشيقح

[رقم 1]

هل التنازل يعني أن ينتقل القرض ويكون باسم المشتري ؟

إذا لم يمكن هذا فهذه مشكلة بالنسبة للبائع في حال عدد التزام المشتري بالسداد ... لأن السنوات كثيرة ولا تدري ماذا يعرض له .

[abdullahsw]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رقم 1

هل التنازل يعني أن ينتقل القرض ويكون باسم المشتري ؟

إذا لم يمكن هذا فهذه مشكلة بالنسبة للبائع في حال عدد التزام المشتري بالسداد ... لأن السنوات كثيرة ولا تدري ماذا يعرض له .

طبيعي البائع يأخذ مخالصة ويتحمل المشتري القرض ، لكن هل هناك مبلغ إضافي متعارف عليه يأخذه البائع باعتبار التسديد الميسر على أقساط سنوية؟؟