الاخبار الاقتصادية ليوم الاحد 5 / ذي القعدة / 1427 هـ 26 نوفمبر 2006 م - الصفحة 4

msazb · 26-11-2006, 08:00 AM

المؤسسة العامة للتقاعد تبحث اليوم مع المطورين العقاريين إنشاء وحدات سكنية
للاستفادة من برنامجها الضخم للتمويل العقاري

الرياض: مساعد الزياني
تسعى المؤسسة العامة للتقاعد في السعودية اليوم لمطالبة الشركات العقارية المطورة بالمبادرة في إنشاء وحدات سكنية بموصفات معينة، وذلك لتلائم منسوبيها المستفيدين من برنامج التمويل العقاري الذي أعلنت عنه المؤسسة الأسبوع الماضي، وذلك خلال لقاء تعاقده مع الشركات المطورة في مقرها في العاصمة الرياض.
وشددت المؤسسة على أنها تبحث عن وحدات سكنية لا تحمل المستفيدين من البرنامج أي تكاليف غير ضرورية سواء في المساحات أو التشطيبات بما ينعكس على تخفيض تكاليف التمويل وعدم دفع مبالغ غير ضرورية. وتجتمع المؤسسة العامة للتقاعد اليوم مع عدد من شركات التطوير العقاري في البلاد لعرض أبعاد برنامجها الخاص بتمويل مساكن لموظفي الدولة والتي أعلنت عنه مؤخراً.

وتهدف المؤسسة من هذا اللقاء إلى إعطاء المطورين العقاريين معلومات تفصيلية عن حجم الطلب المتوقع في كافة مناطق البلاد، وذلك من خلال التوزيع السكاني للمتقاعدين والموظفين المحتمل استفادتهم من البرنامج. وذكرت المؤسسة أن هذا البرنامج التمويلي الضخم سيوجد طلب كبير على المساكن ومواد البناء والأثاث والأجهزة المنزلية ما سيكون له تأثير مباشر على إنعاش السوق التجاري. وكانت المؤسسة العامة للتقاعد قد أعلنت أخيرا إقرارها برنامج لإقراض موظفي الدولة المسجلين في المؤسسة إضافة إلى المتقاعدين يهدف إلى تمويل شراء المساكن بحد أعلى للإقراض قيمته مليون ريال (266 ألف دولار).

.

msazb · 26-11-2006, 08:01 AM

كارلايل .. أضخم مجموعات الاستثمار الخاص تغزو أسواق الشرق الأوسط من ***** دبي
يدير عملياتها في الإمارة موظف سابق في الخارجية الأميركية

دبي: عصام الشيخ
أعلنت هذا الأسبوع مجموعة كارلايل العالمية للاستثمار في الشركات المساهمة الخاصة عن افتتاح مكتب لها في مركز دبي المالي العالمي بدبي، بعد أن حصلت على رخصة للعمل في المركز من سلطة دبي للخدمات المالية.
ديفيد روبنشتاين، الشريك المؤسس والمدير التنفيذي لمجموعة كارلايل، اعتبر دخول منطقة الشرق الأوسط بالحضور المباشر عبر فرع دبي «جزءا مهما من استراتيجية توسعنا العالمية»، مشيرا الى ان دبي «مدينة عالمية ديناميكية تقع على مفترق طرق الاقتصاد العالمي».

وكانت «الشرق الأوسط» أشارت في سبتمبر (ايلول) الماضي الى ان مجموعة كارلايل الاميركية العملاقة تعتزم جمع 1.8 مليار دولار من منطقة الشرق الاوسط وتحديدا منطقة الخليج عبر صندوق للاستثمار في الملكية الخاصة ستقوم بترويجه قريبا في المنطقة، وهو ما اعتبره مسؤولون في مؤسسة التمويل العالمية التابعة للبنك الدولي امر «يحمل دلالات مهمة».

وتدير كارلايل صناديق عديدة يبلغ حجم الواحد منها عشرات مليارات الدولارات، الا ان دخول هذه المجموعة للمنطقة يعتبره محللون خطوة مهمة للمنطقة الغنية بالسيولة. وساعدت اسعار النفط المرتفعة على جني دول الخليج خلال الأعوام الثلاثة الماضية عوائد مرتفعة يقدر ان تصل العام الحالي لوحده الى ما يزيد على 300 مليار دولار.

كما ساعدت هذه المداخيل على احداث فورة انتعاش كبيرة في المنطقة وخاصة اسواق المال والقطاع العقاري حيث وجهت الحكومات جزءا كبيرا من مداخيلها النفطية الى دولها. ويقول محللون ان المناخ الاستثماري في المنطقة لا يزال محفوفا بالمخاطر والعديد من العوامل السلبية التي تثبط تدفق الاستثمارات الخارجية المطلوبة.

وأثارت الأنباء حينئذ عن دخول كارلايل للمنطقة استغراب بعض الأوساط الاستثمارية الخليجية حيث اعتبر ربيع خوري نائب رئيس دبي انترناشيونال كابيتال النشطة في الاستثمار بالملكية الخاصة لصالح حكومة دبي، دخول كارلايل المنطقة أمرا «مفاجئا». وتبلغ قمية الاصول التي تديرها كارلايل عالميا نحو 45 مليار دولار فيما استثمرت اكثر من 23 مليار دولار في 528 صفقة بسعر شراء إجمالي يبلغ 95 مليار دولار. وتنشط في المنطقة اعداد قليلة من صناديق الاستثمار الخاص اهمها ابراج كابيتال التي تأسست في دبي عام 1996 والتي استثمرت نحو 500 مليون دولار عبر ثلاثة صناديق في شراء الشركات والعقارات والفرص الخاصة فضلا عن استثمار ملايين الدولارات أخيرا في شراء حصص من شركات قائمة. كما أعلنت حكومة دبي عن اطلاق صندوق الاستثمارات الخاصة «دبي انترناشيونال كابيتال» التابع لدبي القابضة وكان اول استثماراته شراء حصة من شركة ديملر كرايسلر بقيمة مليار دولار. وفي مصر ينشط البنك الاستثماري الخاصة «اي اف جي ـ هيرمس» الذي يدير حاليا اكثر من 300 مليون دولار عبر خمسة صناديق تركز على استثمارات المخاطر والتكنولوجيا في الشرق الاوسط وشمال افريقيا. اما شركة فرسان الأردنية فتركز على قطاعي الاتصالات والتكنولوجيا وهي تدير حاليا صندوق الأردن بقيمة 10 ملايين دولار بالشراكة مع دويتشه بنك الألماني ومجموعة أطلس للاستثمارات. ودخل السوق ايضا بنك «اتش اس بي سي» عام 2002 حينما اطلق صندوقه الخاص للاستثمارات الخاصة مغلقا اياه عند 118 مليون دولار بنهاية ذلك العام، وهو اول بنك دولي يطلق صندوقا يركز على الفرص في الشرق الاوسط. ويدير البنك الاستثماري شعاع كابيتال ومقره دبي ذراعا للاستثمارات الخاصة ايضا تركز نشاطها على منطقة الشرق الأوسط وهو يدير حاليا صندوق «مينافست» بحجم 55 مليون دولار. ووفقا لمحللين فإن تطور قطاع الاستثمارات الخاصة في المنطقة سواء عبر الدور الذي ستلعبه الاصلاحات الاقتصادية او بسبب دخول مزيد من اللاعبين للسوق سيرمي امام الحكومات والشركات فرص دعم مالي هائلة لم تكن تفكر فيها من قبل. ومن هذه الفرص وفقا لعارف النقفي الرئيس التنفيذي لأبراج كابيتال تخصيص نحو 100 شركة تتجاوز قيمتها 600 مليار دولار. كما ان انفتاح الشركات العائلية وتقبلها للتغيير من خلال السماح للاستثمارات الخاصة لتطويرها سيكون عاملا مهما آخر في نضج السوق. الى ذلك اشار بيان لكارلايل انها عينت بول باغاتيلاس القادم من مصرف كريديه سويس، مديرا تنفيذيا لعلاقات المستثمرين ومسؤولا تنفيذيا رئيسيا في مكتب دبي حيث سيباشر مهامه على الفور.

وقال باغاتيلاس «يسر مجموعة كارلايل أن تسهم الآن في الفرص الاستثمارية المتنامية في منطقة الشرق الأوسط التي نعتبرها منطقة مهمة وموطنا لبعض أهم المستثمرين لدينا».".

وكان باغاتيلاس يعمل قبل التحاقه بالعمل في مجموعة كارلايل، مديرا في مصرف كريدي سويس بدبي، بصفة رئيس فريق التغطية الخاصة بالشرق الأوسط. وكان يعمل قبل ذلك مديرا في المصرف الخاص لمجموعة سيتي غروب في دبي واليونان وسويسرا. وبدأ باغاتيلاس حياته المهنية في وزارة الخارجية الأمريكية، حيث عمل في مقر الوزارة في واشنطن العاصمة وفي البعثة الأمريكية لدى الاتحاد الأوروبي في العاصمة البلجيكية بروكسل.

.

msazb · 26-11-2006, 08:01 AM

«الفهد السعودية» ترصد 192 مليون دولار لإنشاء مشاريع سياحية في البلاد

الرياض: مساعد الزياني
أعلنت شركة الفهد للتجارة والصناعة والمقاولات السعودية عن رصد أكثر من 720 مليون ريال (192 مليون دولار)، وذلك في القطاع السياحي في السعودية. وذكرت الشركة أن رصدها تلك المبالغ يأتي ضمن تعزيز استثماراتها في السياحة، حيث سيتم إنشاء عدد من الفنادق من فئتي الخمس والأربع نجوم، بالإضافة إلى عدد من الوحدات والأبراج السكنية والمجمعات التجارية والمتنزهات السياحية في مدن ومناطق موزعة على البلاد. وحددت الشركة مدن الرياض وجدة والخبر وعنيزة والقريات كمرحلة أولى من سلسلة الفنادق والمنتجعات السياحية، وتهدف إلى تعزيز استثماراتها في القطاع السياحي، الذي تملك فيه حتى الآن 30 منشأة سياحية متنوعة الاستخدامات. وذكر عبد الرحمن الفهد المدير العام لشركة الفهد للاستثمارات السياحية إلى أن الهيئة العليا للسياحة أبدت دعمها لمشروع منتجع الفهد كراون الترفيهي والفندقي في العاصمة الرياض الذي بلغت تكاليفه نحو 300 مليون ريال (80 مليون دولار)، والذي تتجاوز مساحته أكثر من 50 ألف متر مربع، بالإضافة إلى دعم الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز وتشجيعه المشاريع السياحية التي تعمل عليها الشركة، مشيراً إلى أن هذه التسهيلات ستعطي دفعا قويا لإقامة المشاريع السياحية التي ستساهم في تعزيز الاقتصاد الوطني للبلاد.
وعن المشاريع الأخرى التي تعتزم الشركة إقامتها، أفاد الفهد بأن هناك عددا من المشاريع أولها مشروع تعتزم الشركة أقامته في منطقة رماح في المنطقة الوسطى باستثمار يصل إلى 200 مليون ريال (53.3 مليون دولار)، بالإضافة إلى إنشاء منتجع سياحي ترفيهي ومتنزهات جميلة مكتملة المواصفات في منطقة سعد الواقعة جنوب متنزه سعد على طريق المنطقة الشرقية التي تبعد عن العاصمة الرياض نحو 150 كيلومترا. وسيتم البدء في الإجراءات في حالة موافقة الجهات المختصة، إضافة إلى إقامة وإنشاء أضخم فندق من فئة الخمس نجوم بقيمة تزيد على 100 مليون ريال (26.6 مليون دولار)، حيث أنهت الشركة المخططات والرسوم النهائية للمشروع الذي سيأخذ في شكله وتصميمه الباخرة العملاقة ذات العشر طوابق المستوحاة من نفس الموقع الذي يقع عليه المشروع في منطقة أبحر الشمالية والمعروف بفندق العطاس سابقا.

وبين الفهد أن الشركة بدأت في تنفيذ مشروع فندق الفهد كراون في مدينة عنيزة في منطقة القصيم باستثمار يصل إلى 50 مليون ريال (13.3 مليون دولار) على مساحة تصل إلى 200 إلف متر مربع، مشيرا إلى إن حجم الاستيعاب يصل إلى 200 غرفة، بالإضافة إلى بداية العمل في موتيل وشاليهات نصف القمر بمدينة الخبر شرق السعودية على مساحة تزيد على 120 ألف متر مربع تقريبا، ومشروع آخر في منطقة العزيزية بمدينة الخبر باستثمارات تصل إلى 40 مليون ريال(10.6 مليون دولار).

وأضاف الفهد بأن مدينة القريات شمال السعودية تشهد حالياً إنشاء مشروعٍ فندقي سياحي مماثل بقيمة 30 مليون ريال (8 مليون دولار) وذلك على مساحة تصل إلى 43 ألف متر مربع في منطقة الحديثة التي تبعد عن منطقة الحدود الشمالية حوالي5 كيلومترات.

.

msazb · 26-11-2006, 08:02 AM

«السعودية للمختبرات الخاصة» ترفع رأسمالها إلى 134 مليون دولار

الرياض: «الشرق الأوسط»
أعلنت الشركة السعودية للمختبرات الخاصة عن حصولها على الترخيص اللازم من الهيئة العامة للاستثمار بشأن رفع رأسمالها إلى 500 مليون ريال (134 مليون دولار) وتعديل نشاطها وذلك بما يتوافق مع نظام المختبرات الخاصة.
وقالت الشركة في بيان لها أمس، إنه صدر ترخيص الهيئة العامة للاستثمار بالموافقة على تعديل ملكية الشركة السعودية للمختبرات الخاصة ورفع رأسمالها وتعديل نشاطها وذلك بما يتوافق مع نظام المختبرات الخاصة واللائحة التنفيذية لنظام المختبرات الخاصة.

وبينت الشركة إن أنشطتها تتلخص في إقامة مختبرات لتقديم خدمات الفحص والاختبار والتحليل والمعاينة لجميع المواد والمنتجات سواء المستوردة منها أو المنتجة محلياً. ووفق البيان ستقوم الشركة بإنشاء مختبرات في كل من الرياض وجدة والدمام بالإضافة إلى إنشاء مختبرات تخدم سلعاً معينة في المنافذ الجمركية الحدودية للمملكة لفحص السلع الواردة إلى المملكة والمصنعة محلياً ومطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية. يشار إلى أن الشركة السعودية للمختبرات الخاصة تملك حالياً مختبرات معتمدة من الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس ومرخصة من وزارة التجارة والصناعة تقوم بإجراءات الفحص وإصدار شهادات المطابقة على أرقى مستوى عالمي ومنها مختبر دنا لفحص واختبار المواد الغذائية والزراعية المعدله وراثيا، والمختبرات الوطنية للتحاليل الكيماوية والجرثومية لفحص واختبار المواد العضوية، المستحضرات الطبية.

.

msazb · 26-11-2006, 08:03 AM

مؤشر الأسهم السعودية يرتفع.. ومستوى القلق يتنامى مع اقتراب الهدف المؤقت
ارتفاع أسهم 62 شركة وتراجع أسهم 11 شركة إثر تداولات بقيمة 3.8 مليار دولار

جدة: محمد الشمري
استأنف المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية الارتفاع أمس، فيما استمر تنامي مستوى القلق في أوساط المتداولين مع قرب تحقيق الهدف المؤقت للصعود الذي يكاد يجمع المحللون على أنه موعود بقصر العمر.
وكسب المؤشر العام بنهاية تداولات أمس، 47.82 نقطة أو ما يعادل 0.55 في المائة صعودا إلى مستوى 8749 نقطة، إثر تداول 294.3 مليون سهم، بقيمة 14.1 مليار ريال (3.8 مليار دولار)، نتيجة تنفيذ 344.8 ألف صفقة انتهت إلى ارتفاع أسعار أسهم 62 شركة، مقابل تراجع أسعار أسهم 11 شركة، من أصل أسهم 84 شركة جرى تداولها.

وجاء استئناف المسار الصاعد بعد توقف لعطلة نهاية الأسبوع، وهو ما يعني عدم المرور بأعمال جني أرباح حقيقية أثناء المسار الصاعد الذي يستهدف بلوغ مستوى 9200 نقطة، ليتم فيما بعد تحديد المسار التالي للمؤشر العام.

ويتزامن الارتفاع الحالي لقيمة المؤشر العام مع تصاعد وتيرة مخاوف المتداولين من العودة للمسار الهابط الذي لم تكسره رحلة الصعود الحالية، وهو ما يعني إمكانية التعرض لموجة هبوط قد تكون حادة في أي وقت من تداولات الأيام القريبة المقبلة.

ويأتي تنامي مستويات السيولة التي لم يثبت أن من بينها سيولة استثمارية، ليرفع مستوى الحذر من إمكانية لجوء السيولة الانتهازية التي تسيطر على التداولات حاليا لجني أرباح تعاملاتها الأخيرة.

وهنا أوضح لـ«الشرق الأوسط» ماجد الزيد، وهو محلل لتعاملات سوق المال السعودية، أن المؤشر العام لا يزال في مأمن من التراجع الحاد، على اعتبار أن هدف المسار الصاعد حاليا لا يزال قائما.

وذهب إلى أن من المتوقع أن يعمد قادة التداولات في الفترة الحالية إلى إطالة أمد المسار الصاعد لتأخير بلوغ الهدف أطول فترة ممكنة، وهو ما سيساعد على رفع سقف الأسعار المستهدفة لأسهم المضاربة التي تستحوذ حاليا على نصيب وافر من قيمة التداولات وكميات الأسهم المتداولة في السوق.

في المقابل قال لـ«الشرق الأوسط» عبد العزيز الفهاد، وهو محلل أيضا لتعاملات سوق المال السعودية، إن ارتفاع حجم السيولة المدورة في السوق لا يعتبر عامل اطمئنان في الفترة الحالية، مشيرا إلى أن ذلك قد يكون دليلا على بدء أعمال تصريف لقوى تتوقع قرب موعد نهاية المسار الصاعد.

من جهته، يرى سالم الغامدي، وهو مراقب لتعاملات سوق المال السعودية، أن ارتفاع قيمة المؤشر دليل على وجود عمليات شراء رجحت كفة الطلبات مقابل تناقص كفة العروض، الأمر الذي يقود إلى «الحديث عن نقطة مهمة وهي التأكد من قرب اللحظة التي يتم فيها جني الأرباح»، معتبرا أن «على المتداول معرفة موعد جني الأرباح حتى لا تحدث عملية هروب جماعي تسبب في انهيار حاد».

.

msazb · 26-11-2006, 08:04 AM

بجامعة الملك عبدالعزيز
نظام الكتروني جديد لسداد تكاليف برامج الانتساب والماجستير التنفيذي

جدة - ياسر الجاروشة:
استحدثت جامعة الملك عبدالعزيز ممثلة بمركز تقنية المعلومات نظام الكتروني جديد لسداد تكاليف برامج الانتساب والماجستير التنفيذي للطلاب والطالبات عن طريق الصراف الآلي او الهاتف المصرفي او الانترنت دون ان يكون هناك حاجة لمراجعتهم مقر الجامعة لسداد هذه الرسوم كما كان معمولاً به في السابق.. وطبقاً للدكتور محمد عبدالشكور امين نائب مدير مركز تقنية المعلومات فإن هذا النظام الجديد الذي قامت الجامعة بتنفيذه مع شركة سداد التابعة لمؤسسة النقد العربي السعودي مؤخراً يطبق لأول مرة على مستوى الجامعات في المملكة.
مشيراً الى النظام الجديد ساهم بشكل كبير في تسهيل اجراءات امور الطلاب والطالبات المالية والادارية كما ساهم في اختزال الكثير من الوقت والجهد للطلاب والطالبات حيث باستطاعتهم ان يقوموا بسداد رسومهم الدراسية في أي مدينة من مدن المملكة عن طريق فروع البنوك المختلفة او عبر خدمات (الصراف الآلي - الهاتف المصرفي - الانترنت) دون ان يكون هناك حاجة لهم بعد الآن لتكبد عناء ومشقة السفر الى مقر الجامعة بمحافظة جدة لسداد هذه الرسوم.

ولفت د. أمين انه استفاد من هذه الخدمة الالكترونية الجديدة حتى الآن اكثر من 25الف طالب وطالبة التحقوا ببرامج الانتساب والماجستير التنفيذي للفصل الدراسي الحالي.

موضحاً انه تم التعاقد مع احدى الشركات الكبرى الرائدة في هذا المجال للقيام بهذه المهمة حيث تعمل هذه الشركة تحت مظلة مؤسسة النقد العربي السعودي وتقوم بالتنسيق والتعاون مع البنوك المختلفة في هذا الصدد.

وقال ان المركز قام بتطوير البرنامج الالكتروني ليتعامل مع انظمة الشركة وتم تزويده بأحدث التقنيات والآليات المطورة والمعروفة ب xml من اجل نقل البيانات والمعلومات الخاصة بالطلاب والطالبات بصورة مرنة وسلسة لانظمة الشركة، مبيناً في الوقت نفسه ان هذه الخدمة الالكترونية الجديدة ستقدم بشكل مراحل استهدفت في مرحلتها الاولى طلاب وطالبات برامج الانتساب والماجستير التنفيذي وسيستفيد منها في المراحل الاخرى تباعاً طلاب وطالبات الطب الموازي والدبلومات العالية في التربية بكافة انواعها.

مشيراً في السياق ذاته الى ان مركز تقنية المعلومات يحرص على تطوير وتحسين انظمته وبرامجه بشكل مستمر وتسخير جميع امكانياته العلمية والتقنية من اجل تقديم ارقى الخدمات الالكترونية والادارية والاكاديمية لقطاعات الجامعة المختلفة.

.

msazb · 26-11-2006, 08:05 AM

( من السوق ) الآمن في السوق.. وغير الآمن

خالد العبدالعزيز
تواكب اداء السوق في تعاملات بداية الاسبوع مع ماهو متوقع لها من حيث استمرارها في منحاها الصاعد، وتوديعها لأوضاعها غير المستقرة، وابتعادها عن كل مايزعزع من استعادة الثقة بها.
ولم تخل السوق بالأمس من الاندفاع نحو أسهم المضاربات، وتفضيل الأموال التوجه اليها على حساب أسهم أخرى أكثر أمانا، حيث أن للمتعاملين تجارب من المرحلة الماضية التي أعقبت الانهيار السابق حين عوضت بعضهم في وقت لم تجد معهم أسهم الاستثمار بمختلف أنواعها.

وأسواق المال الناشئة عادة لاتستغني عن النوع الحميد من المضاربات، فهو ملح الاسواق ونكهتها، أما النوع غير الحميد كالمتواجد في السوق المحلية، فهو الآفة والمرض العضال.

وأصبح لزاما على منظم ومشرع السوق النظر في ذلك النوع والتصدي له، لأنه ينهك السوق ويحيد بها عن أهدافها، ويضعف من قابلية الاستثمار فيها ويستشعر ذلك المستثمر عندما تنزلق الاسهم الاستثمارية عند انهيار تشهده أسهم المضاربة.

ومايؤسف له أن أنظمة التسويات المعمول بها حاليا تتيح الفرصة لتأجيج حمى المضاربات حين تسمح بتدوير الأموال لأكثر من مرة، وهو وضع أذكى نار المضاربات، في حين ينبغي أن تعامل التسويات بعد عمليات البيع كما تعامل به في الاسواق المالية الأخرى، من حيث لايسمح بالشراء بعد البيع مالم تمض ثلاثة أيام.

لايوجد مستفيد من نظام التسويات الحالية، فلا السوق تستفيد منها عندما تشرع تلك التسويات أبواب المضاربات، ولا المستثمر غير الناضج وهو النموذج الذي يكبر حجمه في السوق المحلية، في حين تكون تلك التسويات بنظامها القائم مفيدة للبنوك من خلال عمولات التدوير التي تستحصلها من عمليات البيع والشراء المدورة.

لن يكون دقيقا من يحكم على حجم السيولة المتدفقة الى السوق من خلال النظر الى القيمة الاجمالية المدورة، فقد تكون السيولة المتدفقة في يوم من الأيام شهد فيه حجما قليلا من القيمة المدورة، أكثر منه في يوم آخر شهد ارتفاعا في حجم القيمة الاجمالية المدورة، والفارق هنا هو أن اليوم الآخر تميز بالتدوير الأكثر.

قبل سنوات تم تحرير السوق من القيود التي كانت تنظم التسويات، ولم يكن يسمح بالتدوير في تلك الفترة، وكان من المناسب على ادارة السوق في ذلك الوقت قبل انشاء الهيئة أن تحرر السوق من تلك القيود وتسمح بالتدوير بهدف تشجيع الاقبال على الاستثمار، حيث قصد من السماح بالتدوير دعم السوق وتشجيع الاقبال عليها حينما كان عدد مستثمريها يقترب من عشرة الاف مستثمر أو نحو ذلك.

أما في الوقت الحالي فان نظام التدوير لايتناسب مع سوق تعداد مستثمريه يفوق الثلاثة ملايين مستثمر، و لابد من النظر في نظام التسويات القائم، ووضع نظام مناسب ومماثل كما هو موجود في الاسواق المالية الأخرى.

هذا هو الخلل الذي يطالب رئيس هيئة السوق المالية الدكتور عبدالرحمن التويجري أن يوضح له، فهل يعالجه معاليه قبل أن يحدث شيء آخر.

.

msazb · 26-11-2006, 08:05 AM

اللجنة الوطنية للمقاولين بالمملكة تعرض 40بنداً من معوقات المقاولين أمام وزير التجارة تمهيداً لرفعها إلى مجلس الوزراء

الدمام - سعيد السلطاني:
اوضح عضو اللجنة الوطنية للمقاولين ورئيس لجنة المقاولين بالغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية ناصر الهاجري ان اللجنة الوطنية بالمملكة رفعت اكثر من 40بندا من مطالبات المقاولين بالمملكة على وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم عبدالله يماني والتي تشمل المعوقات والمشاكل التي تواجههم اثناء ارتفاع أسعار مواد البناء واستقدام العمالة ولاسيما ان الفترة الاخيرة واجه المقاولون في المملكة هذه المشكلة ولم يتخذ أي اجراء حولها.
وأضاف الهاجري في حديثه ل"الرياض" ان جميع معوقات المقاولين في المملكة امام وزير التجارة والصناعة يماني ومن المتوقع خلال الاسبوعين القادمين يتم عرضها على مجلس الوزراء ليتم اتخاذ الاجراءات اللازمة حيال هذه المشكلة التي تواجه المقاولين في حالة ارتفاع أسعار البناء وغيرها.

واضاف الهاجري ان اللجنة الوطنية بدورها ناقشت مشكلة قطاع المقاولين بسبب التغيرات الاخيرة في أسعار البناء واستقدام العمالة وغيرها الكثير من المعوقات التي تواجه قطاع المقاولات بالمملكة، والتي امتد اثرها حتى على المواطنين ليس فقط على المقاولين حيث قامت اللجنة برفع تقرير الى مجلس الغرف السعودية لمناقشة المشكلة واستحداث آلية لحماية المقاولين السعوديين من اثر ارتفاع الأسعار ورفع المجلس تقريرا يختص بتعويض المقاولين وتحديد نسبة معينة يحق للمقاول المطالبة بها اثناء ارتفاع الأسعار جراء تنفيذ المشاريع الحكومية الى مجلس الشورى لدراسته ولم يبين الهاجري النسبة التي تحدد في بند عقود المشاريع الحكومية.

وبيّن الهاجري ان الآلية الجديدة والتي يجب ان تنص في العقود المبرمة بين المقاول وصاحب العقار او الحكومة اذا حدث ارتفاع في أسعار مواد البناء يحق للمقاول ان يطالب بالتعويض مبينا ان تطبيق هذه الآلية سيرى النور قريبا.

وأضاف الهاجري ان مشكلة المقاولين وما يعانونه في ظل ارتفاع أسعار البناء ليس من السهل التهاون بها بل تعتبر مشكلة كبيرة تستهدف قطاعاً اقتصادياً يعتبر أكبر قطاع داعما للاقتصاد ومنفذا للمشاريع التنموية ومن هذا المنطلق تم رفع تقرير يحتوي على 40بندا الى وزير التجارة والصناعة لاتخاذ الاجراءات اللازمة لانقاذ هذا القطاع.

وقال الهاجري انه من حق المقاولين السعوديين الذين يتكبدون خسائر بسبب ارتفاع أسعار البناء ان يطالبوا بحقهم في حال ارتفاع الأسعار سواء في مواد البناء او الحديد مشيرا الى انه يجب ان يكون هناك مرونة في العقود المبرمة بين المقاولين والحكومة او بين المقاول واحد المستثمرين والتي سوف تستحدث قريبا بعد دراستها من مجلس الشورى.

يشار ان مجلس الغرف السعودية قام برفع دراسة متكاملة تحمل هموم المقاولين مع ارتفاع أسعار مواد البناء وغيرها اثناء ارتباطهم بعقود تنفيذ مشاريع حكومية ومن المتوقع ان يتم تطبيق هذه الآلية قريبا اضافة الى ذلك لم تحل جميع معوقات المقاولين قامت اللجنة الوطنية بمجلس الغرف السعودية برفع تقرير الى وزير التجارة والصناعة الدكتور هاشم عبدالله يماني مطالبين في تقريرهم حلا لجميع معوقات المقاولين من ناحية المطالبة باستقدام العمالة وغيرها.

.

msazb · 26-11-2006, 08:06 AM

تخص قطاع التعليم العام الأهلي ..
"التربية والتعليم" تعيق استثمارات تعليمية بمبلغ 1.5مليار ريال

الرياض - محمد طامي العويد:
حمل مستثمرون في قطاع التعليم الأهلي وزارة التربية والتعليم مسؤولية الحد من تطور قطاع التعليم الأهلي واتساع رقعته وبقائه عند حجم استثمارات لا تزيد على ملياري ريال.. لافتين إلى وجود استثمارات أخرى للتعليم الأهلي تتخطى المليارات يعيق قيامها بحسب رأيهم أنظمة الوزارة المتعلقة بشروط وضوابط عمل المنشآت التعليمية الأهلية، وقالوا إن وزارة التربية والتعليم تتعامل مع قطاع التعليم الأهلي كمنافس لا كشريك في العملية التعليمية.
مؤكدين كذلك مشاركة وزارة الشؤون البلدية والقروية في المسؤولية ذاتها من خلال سنِّها ضوابط خاصة ببناء المنشآت الأهلية فيما خصوا "الرياض" بمقترح يشتمل على تغطية القرى والهجر بالتعليم الأهلي تتضمن وسائل نقل متطورة وآمنة.

وكشف المستثمرون في حديثهم ل "الرياض" عن عوائق عدة تقف حائلاً دون قيام عدد من الاستثمارات التعليمية الجاهزة حتى الساعة للتنفيذ، تقدر مساحاتها بمئات الآلاف من الأمتار ويربو جحمها على 1.5مليار ريال، مضيفين أن الوزارتين التربية والتعليم والشؤون البلدية والقروية تتناوبان في اجهاض أي مشروع أهلي من خلال أنظمة وصفوها بطاردة للاستثمار، وقالوا إن نسبة التعليم الأهلي إلى الحكومي 7.5%، موضحين أن هذه النسبة وبحسب احصائيات الحاجة للتعليم بشكل عام كانت مهيأة لأن تقفز إلى أكثر من 30% لولا عوائق الاستثمار في التعليم الأهلي، فيما أكدوا أن حوالي 350مدرسة تعليم أهلي في مدينة الرياض بكادرها التعليمي والإداري والفني تكون قريباً تحت مظلة التأمين الصحي عبر اجتماع سيعقد قريباً يضم ملاك المدارس الأهلية ومسؤولي قطاع التأمين في المملكة.

وطالب إبراهيم السالم رئيس لجنة التعليم الأهلي بغرفة الرياض بتعيين استشاري حيادي متخصص لفض النزاع القائم ولإنقاذ توجيهات الدولة الساعية إلى تذليل عقبات الاستثمار وتشجيع قيامها داخل المملكة، وقال إن الدلائل على أن جهات الإشراف على التعليم الأهلي هي أكبر عائق لقيام الاستثمارات التعليمية تبرز من خلال إحصائياتنا التي توضح أن 50% من الأراضي الفضاء المتواجد داخل الأحياء السكنية والمخصصة كمرافق تعليمية لا تحمل الوزارة أي مقترح أو توجه مستقبلي للاستفادة منها وبالرغم من ذلك تقف حائلاً دون استفادتنا منها، وشدد على أن الوزارة مطالبة بتقييم البيئة الاستثمارية وإعادة صياغتها انقاذاً لقطاع يعتبر الرافد الأول للتنمية البشرية للدول.

وأضاف "عندما يرغب المستثمر في بناء منشأة تعليمية ويتقدم برغبته لوزارة التربية والتعليم لشراء إحدى هذه المرافق أو الاستفادة منها ولو على سبيل التأجير يواجه بالرفض بحجة أنها مرافق تعليمية مخصصة للدولة، وعندما يرغب باستئجار مبنى يطالبونه بالخروج إلى مبنى مخصص كمرفق تعليمي، وإذا أراد البناء على أرض سكنية لا تسمح له وزارة الشؤون البلدية والقروية سوى بتحديد أرض تجارية لبناء منشآته، وأبان: عندما تقدم أحد المستثمرين باحتجاجه لوزارة الشؤون البلدية والقروية لإصدار تراخيص بناء مرافق تعليمية على أراض تجارية لما تحويه من مخاطر مرورية على طلبه وطالبات المدرسة أجابه أحد مسؤولي الوزارة قائلاً "أنت ملكت الترخيص ويحق لك البناء والخطوة ليست من مسؤولياتك".

وأوضح السالم أن ملاك المدارس الأهلية بهذه العوائق لوزارة التربية والتعليم مطالبين السماح ببناء مدارس أهلية على هذه الأراضي وتم تشكيل لجنة خصصت لدراسة هذه المعضلة، مضيفاً أن اللجنة وبعد أن استغرق عملها الثلاث سنوات وبعد أن تم خلالها رفع المطالبات إلى هيئة الخبراء خلصت إلى أن اللجنة مصرة على أن تستفيد من هذا المرفق رغم أن الوزارة ليست لديها أي استراتيجية أو حصر أو خطط للمدارس التي تزمع انشاءها خلال السنوات القليلة المقبلة.

ويقول سليمان الزكري عضو لجنة التعليم الأهلي بغرفة الرياض بعد هذه الشروط التعجيزية لم تبق لنا الوزارة سوى "الصمان" أو في "أطراف الثمامة" لنبني فيها مدارسنا، مضيفاً أن هناك أدوات أخرى تتعامل فيها الوزارة مع قطاع التعليم الأهلي بشكل يوحي بالمنافسة الشرسة فيما بين القطاعين التعليميين الحكومي والأهلي بالرغم من أننا جميعاً نسير في نفس التوجه المؤدي في النهاية إلى إبراز وجه أكثر رقياً وتطوراً لمسيرة التعليم الكفء في المملكة.

ويضيف نحن مستثمرون نبحث عن مصالحنا ولكننا نملك من الوطنية ما يحثنا على أن نبحث عن تجويد مخرجات التعليم، وأنا عملت في الوزارة مدرساً ثم مشرفاً تربوياً قبل أن أكون مستثمراً، وهو ما يحثني للبحث عن تعليم نوعي، والوزارة تتعامل معنا على أننا تجار نبحث عن المادة دون النظر لأي اعتبارات أخرى، وبالتالي فالاستثمار بنظرهم هو المعني بكل مشاكله ولا يختلف في التعامل مع أي مصنع ينتج بلاستيك أو أواني منزلية أو عقولاً منتجة تبنى عليها الآمال العظام!!

وقال إن الإعانات المقدمة للمدارس الأهلية دليل آخر على المنافسة غير المشروعة التي ينتهجها أولي الاختصاص والبالغة 27مليون ريال على مستوى المملكة والتي تبلغ 160ريالاً للطالب الواحد، مطالباً برفع الإعانة إلى 50% من قيمة الإعانة التي يحصل عليها الطالب في الحكومة والبالغة بين 8إلى 10آلاف ريال، وقال نحن بمدارسنا الخاصة نرفع عبء هذا الطالب عن الدولة فكيف يصرف له 160ريالاً فقط ولديهم من الدراية ما يكفي بأنها لا تغطي فاتورة كهرباء!.

ويضيف: يمكن بسهولة ملاحظة التعداد السكاني المتزايد سنوياً وهو ما أدى بطبيعة الحال الى تزايد أعداد الطلبة المتقدمين للدراسة بما في ذلك مطالب وأدوات التعليم المتطورة والمكلفة، فهل يعقل أن تبقى الإعانات على ما هي عليه منذ حوالي 30عاماً رغم هذه التغييرات، مضيفاً أنه سبق رفع خطاب لوزير المالية من قبل لجنة التعليم الأهلي وأيدته وزارة التربية والتعليم مشكورة بزيادة الإعانة وصرف المستحقات السابقة، وجاء الرد أن الإعانة سيتم زيادتها بناء على عشرات الشروط والأحكام، ويقول متسائلاً "هل هذه الخطط يمكن اعتبارها ضمن وسائل تشجيع وجذب الاستثمار أم ضمن خطط اجهاض وطرد الاستثمار؟"؟!

وكشف إبراهيم السالم رئيس لجنة التعليم الأهلي عن مقترح مشروع شراكة القطاع التعليمي الخاص مع وزارة التربية والتعليم يقوم على إسناد مهمة تشغيل وتغطية المناطق النائية والقرى والهجر تعليمياً للقطاع الخاص، مضيفاً أن المقترح في الطريق لرفعه لذوي الاختصاص، وقال أن الطالب في المناطق البعيدة والنائية يكلف الدولة ما يقرب 60ألف ريال نظراً لحجم التشغيل وقلة أعداد الطلبة، وقال أن المقترح يحمل خططاً لبناء منشآت تعليمية ضخمة بمرافق سكنية وصحية تكون في منطقة تتوسط عدداً من القرى والهجر وتحوي آليات نقل آمنة ومتطورة من وإلى هذه المنشأة، وقال إن القطاع الخاص يتميز بالمرونة في إيجاد الحلول لكثير من معضلات التعليم في المناطق النائية بما فيها معضلة النقل والإسكان.

.

msazb · 26-11-2006, 08:08 AM

إلغاء الدوام المسائي للبنوك وتداول الأسهم قرار صائب والاعتراض عليه من آثار طفرة السبعينات

صالح السلطان
صدر قرار بتوحيد دوامي البنوك، وتداول الأسهم، وفي كلا الحالتين لا دوام في الليل.
للتعرف على رأي الناس في هذا التوحيد، نشرت جريدة الرياض في عددها الصادر يوم الخميس 1427/10/25، الموافق 2006/11/16، نتيجة استفتاء عن أنسب فترة لتداول الأسهم المحلية، وفيما يلي نتيجة الاستفتاء حسب الوقت ونسبة المصوتين:

النتيجة متوقعة، فالأغلبية فضلت فترة تعود المجتمع السعودي عليها منذ عصر الوفرة المالية (الطفرة)، التي شهدها المجتمع ابتداء من أوائل السبعينات من القرن الميلادي الماضي. كان سعر برميل النفط دولارين تقريبا في بدايات عقد السبعينات، وخلال سنوات قليلة وصل سعره إلى ثلاثين دولارا. وتبعا لهذه الثورة في أسعار النفط، فتح الله سبحانه على الناس باب النعمة والثراء السريع، بدون جهد وتعب يذكر، وتبعا لذلك تغيرت أنماط حياتهم اليومية.

قبل الطفرة كانت الأعمال تنتهي مع غروب الشمس، وكان الناس يتناولون عشاءهم قبل الساعة الثامنة مساء، وتجدهم يأوون إلى فرشهم مبكرين. هذه الصورة السائدة آنذاك تتفق مع نمط الحياة الذي ما يزال سائدا لدى عامة الشعوب الأخرى، لأنه الأنسب كونيا واجتماعيا وصحيا وإنتاجيا.

في عقد السبعينات حصل ارتفاع حاد في الطلب على السلع والخدمات واليد العاملة، ومصدر هذا الارتفاع تدفق المال والثروة جراء ارتفاع إيرادات صادرات النفط، الذي أفاء الله به على الناس، وليس جراء طفرة في العمل والجهد والانضباط.

مع ضعف القدرات الإنتاجية، ونقص اليد العاملة، ودخول الناس إلى عالم جديد من الثراء السهل، كان اللجوء إلى استيراد السلع والخدمات واليد العاملة أسهل وأقرب حل.

كان من نتائج تدفق المال كثرة فتح المحلات والمؤسسات الفردية وكثير منها يملكه أو مشارك في ملكيته موظفون حكوميون، واعتمدت في تشغيلها على اليد العاملة المستقدمة، ضمن شروط تعاقد وظروف عمل لا يقبل عليها ولا يقبل بها غالبية السعوديين.

أخذا بعين الاعتبار أن الدوام الحكومي لا هو بالدوام الكامل كساعات عمل القطاع الخاص، ولا هو بالجزئي، فقد أمسى عمل مؤسسات القطاع الخاص وخاصة ما يباشر خدمة الناس أمسى يعتمد كثيرا على الفترة المسائية، ولفترة قد تصل إلى عدة ساعات بعد غروب الشمس، ومن ثم أمسى مع مرور السنين جزءا من حياة الناس، حتى أصبح يرى حسنا ما ليس بالحسن.

وهكذا تعود الناس على قضاء جزء كبير من مصالحهم ليلا. وتعود كثير من الآباء إلى الذهاب إلى بيوتهم متأخرين بعد نوم أطفالهم، ولم تعد كثير من العوائل تجتمع في وجبة العشاء.

وتعود الناس على التسوق بعد العشاء، فالمال بيدهم، والمدن والأسواق توسعت، وفترة الظهيرة حر، وقد ألف الناس حياة التنعم، وعند المغرب والعشاء تقفل المحلات للصلاة، والفترة بينهما قصيرة نسبيا، ولذا فأنسب وقت للتسوق الطويل هو بعد صلاة العشاء.

التعود على العمل والتسوق في وقت متأخر من النهار إلى ثلث الليل، عود الناس على تناول وجبتي الغداء والعشاء في وقت متأخر كثيرا (مقارنة بالنمط السائد قبل الطفرة، ومقارنة بشعوب الأرض الأخرى). وتعود الناس على التأخر في النوم.

ساعات وموعد دوام الحكومة تحدد في بدايات عصر الطفرة، وكانت له المساهمة القوية في تعزيز نمط الحياة التي صنعت مع الطفرة. غداء الموظفين والمراجعين أصبح متأخرا (مقارنة بالأوضاع قبل الطفرة)، ولكنه لم يتأخر كثيرا ليحتل وقت العشاء، وتبعا لذلك تأخر العشاء، ومن ثم تأخر النوم، وهذا له سلبياته، وهكذا تأخير يجر تأخيرا.

هذه أوضاع تعودنا عليها، وليس من المستغرب أن يصوت أكثر الناس ضد أي تحديد لساعات العمل لا يتمشى مع تلك الأوضاع. ولكنها أوضاع غير سليمة، ومن الخطأ استمرارها.

يقول عز وجل: "هو الذي جعل لكم الليل لتسكنوا فيه، والنهار مبصرا" سورة يونس الآية 67، أي جعل لعباده الزمان منقسما إلى قسمين: أحدهما مظلم وهو الليل لأجل ان يسكن العباد فيه عن الحركة، والتعب، ويريحوا أنفسهم عن الكد والكسب، والاخر مبصر لأجل ان يسعوا فيه بما يعود على نفعهم وتوفير معايشهم (تفسير فتح القدير للشوكاني).

ليس من السهل تقبل التغيير، ولكن سيتعود عليه المجتمع مع مرور الأيام.

@ دكتوراه في الاقتصاد، متخصص في الاقتصاد الكلي والمالية العامة

.

26-11-2006, 08:00 AM	#31
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	المؤسسة العامة للتقاعد تبحث اليوم مع المطورين العقاريين إنشاء وحدات سكنية للاستفادة من برنامجها الضخم للتمويل العقاري الرياض: مساعد الزياني تسعى المؤسسة العامة للتقاعد في السعودية اليوم لمطالبة الشركات العقارية المطورة بالمبادرة في إنشاء وحدات سكنية بموصفات معينة، وذلك لتلائم منسوبيها المستفيدين من برنامج التمويل العقاري الذي أعلنت عنه المؤسسة الأسبوع الماضي، وذلك خلال لقاء تعاقده مع الشركات المطورة في مقرها في العاصمة الرياض. وشددت المؤسسة على أنها تبحث عن وحدات سكنية لا تحمل المستفيدين من البرنامج أي تكاليف غير ضرورية سواء في المساحات أو التشطيبات بما ينعكس على تخفيض تكاليف التمويل وعدم دفع مبالغ غير ضرورية. وتجتمع المؤسسة العامة للتقاعد اليوم مع عدد من شركات التطوير العقاري في البلاد لعرض أبعاد برنامجها الخاص بتمويل مساكن لموظفي الدولة والتي أعلنت عنه مؤخراً. وتهدف المؤسسة من هذا اللقاء إلى إعطاء المطورين العقاريين معلومات تفصيلية عن حجم الطلب المتوقع في كافة مناطق البلاد، وذلك من خلال التوزيع السكاني للمتقاعدين والموظفين المحتمل استفادتهم من البرنامج. وذكرت المؤسسة أن هذا البرنامج التمويلي الضخم سيوجد طلب كبير على المساكن ومواد البناء والأثاث والأجهزة المنزلية ما سيكون له تأثير مباشر على إنعاش السوق التجاري. وكانت المؤسسة العامة للتقاعد قد أعلنت أخيرا إقرارها برنامج لإقراض موظفي الدولة المسجلين في المؤسسة إضافة إلى المتقاعدين يهدف إلى تمويل شراء المساكن بحد أعلى للإقراض قيمته مليون ريال (266 ألف دولار). .

26-11-2006, 08:01 AM	#32
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	كارلايل .. أضخم مجموعات الاستثمار الخاص تغزو أسواق الشرق الأوسط من ***** دبي يدير عملياتها في الإمارة موظف سابق في الخارجية الأميركية دبي: عصام الشيخ أعلنت هذا الأسبوع مجموعة كارلايل العالمية للاستثمار في الشركات المساهمة الخاصة عن افتتاح مكتب لها في مركز دبي المالي العالمي بدبي، بعد أن حصلت على رخصة للعمل في المركز من سلطة دبي للخدمات المالية. ديفيد روبنشتاين، الشريك المؤسس والمدير التنفيذي لمجموعة كارلايل، اعتبر دخول منطقة الشرق الأوسط بالحضور المباشر عبر فرع دبي «جزءا مهما من استراتيجية توسعنا العالمية»، مشيرا الى ان دبي «مدينة عالمية ديناميكية تقع على مفترق طرق الاقتصاد العالمي». وكانت «الشرق الأوسط» أشارت في سبتمبر (ايلول) الماضي الى ان مجموعة كارلايل الاميركية العملاقة تعتزم جمع 1.8 مليار دولار من منطقة الشرق الاوسط وتحديدا منطقة الخليج عبر صندوق للاستثمار في الملكية الخاصة ستقوم بترويجه قريبا في المنطقة، وهو ما اعتبره مسؤولون في مؤسسة التمويل العالمية التابعة للبنك الدولي امر «يحمل دلالات مهمة». وتدير كارلايل صناديق عديدة يبلغ حجم الواحد منها عشرات مليارات الدولارات، الا ان دخول هذه المجموعة للمنطقة يعتبره محللون خطوة مهمة للمنطقة الغنية بالسيولة. وساعدت اسعار النفط المرتفعة على جني دول الخليج خلال الأعوام الثلاثة الماضية عوائد مرتفعة يقدر ان تصل العام الحالي لوحده الى ما يزيد على 300 مليار دولار. كما ساعدت هذه المداخيل على احداث فورة انتعاش كبيرة في المنطقة وخاصة اسواق المال والقطاع العقاري حيث وجهت الحكومات جزءا كبيرا من مداخيلها النفطية الى دولها. ويقول محللون ان المناخ الاستثماري في المنطقة لا يزال محفوفا بالمخاطر والعديد من العوامل السلبية التي تثبط تدفق الاستثمارات الخارجية المطلوبة. وأثارت الأنباء حينئذ عن دخول كارلايل للمنطقة استغراب بعض الأوساط الاستثمارية الخليجية حيث اعتبر ربيع خوري نائب رئيس دبي انترناشيونال كابيتال النشطة في الاستثمار بالملكية الخاصة لصالح حكومة دبي، دخول كارلايل المنطقة أمرا «مفاجئا». وتبلغ قمية الاصول التي تديرها كارلايل عالميا نحو 45 مليار دولار فيما استثمرت اكثر من 23 مليار دولار في 528 صفقة بسعر شراء إجمالي يبلغ 95 مليار دولار. وتنشط في المنطقة اعداد قليلة من صناديق الاستثمار الخاص اهمها ابراج كابيتال التي تأسست في دبي عام 1996 والتي استثمرت نحو 500 مليون دولار عبر ثلاثة صناديق في شراء الشركات والعقارات والفرص الخاصة فضلا عن استثمار ملايين الدولارات أخيرا في شراء حصص من شركات قائمة. كما أعلنت حكومة دبي عن اطلاق صندوق الاستثمارات الخاصة «دبي انترناشيونال كابيتال» التابع لدبي القابضة وكان اول استثماراته شراء حصة من شركة ديملر كرايسلر بقيمة مليار دولار. وفي مصر ينشط البنك الاستثماري الخاصة «اي اف جي ـ هيرمس» الذي يدير حاليا اكثر من 300 مليون دولار عبر خمسة صناديق تركز على استثمارات المخاطر والتكنولوجيا في الشرق الاوسط وشمال افريقيا. اما شركة فرسان الأردنية فتركز على قطاعي الاتصالات والتكنولوجيا وهي تدير حاليا صندوق الأردن بقيمة 10 ملايين دولار بالشراكة مع دويتشه بنك الألماني ومجموعة أطلس للاستثمارات. ودخل السوق ايضا بنك «اتش اس بي سي» عام 2002 حينما اطلق صندوقه الخاص للاستثمارات الخاصة مغلقا اياه عند 118 مليون دولار بنهاية ذلك العام، وهو اول بنك دولي يطلق صندوقا يركز على الفرص في الشرق الاوسط. ويدير البنك الاستثماري شعاع كابيتال ومقره دبي ذراعا للاستثمارات الخاصة ايضا تركز نشاطها على منطقة الشرق الأوسط وهو يدير حاليا صندوق «مينافست» بحجم 55 مليون دولار. ووفقا لمحللين فإن تطور قطاع الاستثمارات الخاصة في المنطقة سواء عبر الدور الذي ستلعبه الاصلاحات الاقتصادية او بسبب دخول مزيد من اللاعبين للسوق سيرمي امام الحكومات والشركات فرص دعم مالي هائلة لم تكن تفكر فيها من قبل. ومن هذه الفرص وفقا لعارف النقفي الرئيس التنفيذي لأبراج كابيتال تخصيص نحو 100 شركة تتجاوز قيمتها 600 مليار دولار. كما ان انفتاح الشركات العائلية وتقبلها للتغيير من خلال السماح للاستثمارات الخاصة لتطويرها سيكون عاملا مهما آخر في نضج السوق. الى ذلك اشار بيان لكارلايل انها عينت بول باغاتيلاس القادم من مصرف كريديه سويس، مديرا تنفيذيا لعلاقات المستثمرين ومسؤولا تنفيذيا رئيسيا في مكتب دبي حيث سيباشر مهامه على الفور. وقال باغاتيلاس «يسر مجموعة كارلايل أن تسهم الآن في الفرص الاستثمارية المتنامية في منطقة الشرق الأوسط التي نعتبرها منطقة مهمة وموطنا لبعض أهم المستثمرين لدينا».". وكان باغاتيلاس يعمل قبل التحاقه بالعمل في مجموعة كارلايل، مديرا في مصرف كريدي سويس بدبي، بصفة رئيس فريق التغطية الخاصة بالشرق الأوسط. وكان يعمل قبل ذلك مديرا في المصرف الخاص لمجموعة سيتي غروب في دبي واليونان وسويسرا. وبدأ باغاتيلاس حياته المهنية في وزارة الخارجية الأمريكية، حيث عمل في مقر الوزارة في واشنطن العاصمة وفي البعثة الأمريكية لدى الاتحاد الأوروبي في العاصمة البلجيكية بروكسل. .

26-11-2006, 08:02 AM	#34
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	«السعودية للمختبرات الخاصة» ترفع رأسمالها إلى 134 مليون دولار الرياض: «الشرق الأوسط» أعلنت الشركة السعودية للمختبرات الخاصة عن حصولها على الترخيص اللازم من الهيئة العامة للاستثمار بشأن رفع رأسمالها إلى 500 مليون ريال (134 مليون دولار) وتعديل نشاطها وذلك بما يتوافق مع نظام المختبرات الخاصة. وقالت الشركة في بيان لها أمس، إنه صدر ترخيص الهيئة العامة للاستثمار بالموافقة على تعديل ملكية الشركة السعودية للمختبرات الخاصة ورفع رأسمالها وتعديل نشاطها وذلك بما يتوافق مع نظام المختبرات الخاصة واللائحة التنفيذية لنظام المختبرات الخاصة. وبينت الشركة إن أنشطتها تتلخص في إقامة مختبرات لتقديم خدمات الفحص والاختبار والتحليل والمعاينة لجميع المواد والمنتجات سواء المستوردة منها أو المنتجة محلياً. ووفق البيان ستقوم الشركة بإنشاء مختبرات في كل من الرياض وجدة والدمام بالإضافة إلى إنشاء مختبرات تخدم سلعاً معينة في المنافذ الجمركية الحدودية للمملكة لفحص السلع الواردة إلى المملكة والمصنعة محلياً ومطابقتها للمواصفات القياسية السعودية أو العالمية. يشار إلى أن الشركة السعودية للمختبرات الخاصة تملك حالياً مختبرات معتمدة من الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس ومرخصة من وزارة التجارة والصناعة تقوم بإجراءات الفحص وإصدار شهادات المطابقة على أرقى مستوى عالمي ومنها مختبر دنا لفحص واختبار المواد الغذائية والزراعية المعدله وراثيا، والمختبرات الوطنية للتحاليل الكيماوية والجرثومية لفحص واختبار المواد العضوية، المستحضرات الطبية. .

26-11-2006, 08:03 AM	#35
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	مؤشر الأسهم السعودية يرتفع.. ومستوى القلق يتنامى مع اقتراب الهدف المؤقت ارتفاع أسهم 62 شركة وتراجع أسهم 11 شركة إثر تداولات بقيمة 3.8 مليار دولار جدة: محمد الشمري استأنف المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية الارتفاع أمس، فيما استمر تنامي مستوى القلق في أوساط المتداولين مع قرب تحقيق الهدف المؤقت للصعود الذي يكاد يجمع المحللون على أنه موعود بقصر العمر. وكسب المؤشر العام بنهاية تداولات أمس، 47.82 نقطة أو ما يعادل 0.55 في المائة صعودا إلى مستوى 8749 نقطة، إثر تداول 294.3 مليون سهم، بقيمة 14.1 مليار ريال (3.8 مليار دولار)، نتيجة تنفيذ 344.8 ألف صفقة انتهت إلى ارتفاع أسعار أسهم 62 شركة، مقابل تراجع أسعار أسهم 11 شركة، من أصل أسهم 84 شركة جرى تداولها. وجاء استئناف المسار الصاعد بعد توقف لعطلة نهاية الأسبوع، وهو ما يعني عدم المرور بأعمال جني أرباح حقيقية أثناء المسار الصاعد الذي يستهدف بلوغ مستوى 9200 نقطة، ليتم فيما بعد تحديد المسار التالي للمؤشر العام. ويتزامن الارتفاع الحالي لقيمة المؤشر العام مع تصاعد وتيرة مخاوف المتداولين من العودة للمسار الهابط الذي لم تكسره رحلة الصعود الحالية، وهو ما يعني إمكانية التعرض لموجة هبوط قد تكون حادة في أي وقت من تداولات الأيام القريبة المقبلة. ويأتي تنامي مستويات السيولة التي لم يثبت أن من بينها سيولة استثمارية، ليرفع مستوى الحذر من إمكانية لجوء السيولة الانتهازية التي تسيطر على التداولات حاليا لجني أرباح تعاملاتها الأخيرة. وهنا أوضح لـ«الشرق الأوسط» ماجد الزيد، وهو محلل لتعاملات سوق المال السعودية، أن المؤشر العام لا يزال في مأمن من التراجع الحاد، على اعتبار أن هدف المسار الصاعد حاليا لا يزال قائما. وذهب إلى أن من المتوقع أن يعمد قادة التداولات في الفترة الحالية إلى إطالة أمد المسار الصاعد لتأخير بلوغ الهدف أطول فترة ممكنة، وهو ما سيساعد على رفع سقف الأسعار المستهدفة لأسهم المضاربة التي تستحوذ حاليا على نصيب وافر من قيمة التداولات وكميات الأسهم المتداولة في السوق. في المقابل قال لـ«الشرق الأوسط» عبد العزيز الفهاد، وهو محلل أيضا لتعاملات سوق المال السعودية، إن ارتفاع حجم السيولة المدورة في السوق لا يعتبر عامل اطمئنان في الفترة الحالية، مشيرا إلى أن ذلك قد يكون دليلا على بدء أعمال تصريف لقوى تتوقع قرب موعد نهاية المسار الصاعد. من جهته، يرى سالم الغامدي، وهو مراقب لتعاملات سوق المال السعودية، أن ارتفاع قيمة المؤشر دليل على وجود عمليات شراء رجحت كفة الطلبات مقابل تناقص كفة العروض، الأمر الذي يقود إلى «الحديث عن نقطة مهمة وهي التأكد من قرب اللحظة التي يتم فيها جني الأرباح»، معتبرا أن «على المتداول معرفة موعد جني الأرباح حتى لا تحدث عملية هروب جماعي تسبب في انهيار حاد». .

26-11-2006, 08:04 AM	#36
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	بجامعة الملك عبدالعزيز نظام الكتروني جديد لسداد تكاليف برامج الانتساب والماجستير التنفيذي جدة - ياسر الجاروشة: استحدثت جامعة الملك عبدالعزيز ممثلة بمركز تقنية المعلومات نظام الكتروني جديد لسداد تكاليف برامج الانتساب والماجستير التنفيذي للطلاب والطالبات عن طريق الصراف الآلي او الهاتف المصرفي او الانترنت دون ان يكون هناك حاجة لمراجعتهم مقر الجامعة لسداد هذه الرسوم كما كان معمولاً به في السابق.. وطبقاً للدكتور محمد عبدالشكور امين نائب مدير مركز تقنية المعلومات فإن هذا النظام الجديد الذي قامت الجامعة بتنفيذه مع شركة سداد التابعة لمؤسسة النقد العربي السعودي مؤخراً يطبق لأول مرة على مستوى الجامعات في المملكة. مشيراً الى النظام الجديد ساهم بشكل كبير في تسهيل اجراءات امور الطلاب والطالبات المالية والادارية كما ساهم في اختزال الكثير من الوقت والجهد للطلاب والطالبات حيث باستطاعتهم ان يقوموا بسداد رسومهم الدراسية في أي مدينة من مدن المملكة عن طريق فروع البنوك المختلفة او عبر خدمات (الصراف الآلي - الهاتف المصرفي - الانترنت) دون ان يكون هناك حاجة لهم بعد الآن لتكبد عناء ومشقة السفر الى مقر الجامعة بمحافظة جدة لسداد هذه الرسوم. ولفت د. أمين انه استفاد من هذه الخدمة الالكترونية الجديدة حتى الآن اكثر من 25الف طالب وطالبة التحقوا ببرامج الانتساب والماجستير التنفيذي للفصل الدراسي الحالي. موضحاً انه تم التعاقد مع احدى الشركات الكبرى الرائدة في هذا المجال للقيام بهذه المهمة حيث تعمل هذه الشركة تحت مظلة مؤسسة النقد العربي السعودي وتقوم بالتنسيق والتعاون مع البنوك المختلفة في هذا الصدد. وقال ان المركز قام بتطوير البرنامج الالكتروني ليتعامل مع انظمة الشركة وتم تزويده بأحدث التقنيات والآليات المطورة والمعروفة ب xml من اجل نقل البيانات والمعلومات الخاصة بالطلاب والطالبات بصورة مرنة وسلسة لانظمة الشركة، مبيناً في الوقت نفسه ان هذه الخدمة الالكترونية الجديدة ستقدم بشكل مراحل استهدفت في مرحلتها الاولى طلاب وطالبات برامج الانتساب والماجستير التنفيذي وسيستفيد منها في المراحل الاخرى تباعاً طلاب وطالبات الطب الموازي والدبلومات العالية في التربية بكافة انواعها. مشيراً في السياق ذاته الى ان مركز تقنية المعلومات يحرص على تطوير وتحسين انظمته وبرامجه بشكل مستمر وتسخير جميع امكانياته العلمية والتقنية من اجل تقديم ارقى الخدمات الالكترونية والادارية والاكاديمية لقطاعات الجامعة المختلفة. .

26-11-2006, 08:05 AM	#37
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	( من السوق ) الآمن في السوق.. وغير الآمن خالد العبدالعزيز تواكب اداء السوق في تعاملات بداية الاسبوع مع ماهو متوقع لها من حيث استمرارها في منحاها الصاعد، وتوديعها لأوضاعها غير المستقرة، وابتعادها عن كل مايزعزع من استعادة الثقة بها. ولم تخل السوق بالأمس من الاندفاع نحو أسهم المضاربات، وتفضيل الأموال التوجه اليها على حساب أسهم أخرى أكثر أمانا، حيث أن للمتعاملين تجارب من المرحلة الماضية التي أعقبت الانهيار السابق حين عوضت بعضهم في وقت لم تجد معهم أسهم الاستثمار بمختلف أنواعها. وأسواق المال الناشئة عادة لاتستغني عن النوع الحميد من المضاربات، فهو ملح الاسواق ونكهتها، أما النوع غير الحميد كالمتواجد في السوق المحلية، فهو الآفة والمرض العضال. وأصبح لزاما على منظم ومشرع السوق النظر في ذلك النوع والتصدي له، لأنه ينهك السوق ويحيد بها عن أهدافها، ويضعف من قابلية الاستثمار فيها ويستشعر ذلك المستثمر عندما تنزلق الاسهم الاستثمارية عند انهيار تشهده أسهم المضاربة. ومايؤسف له أن أنظمة التسويات المعمول بها حاليا تتيح الفرصة لتأجيج حمى المضاربات حين تسمح بتدوير الأموال لأكثر من مرة، وهو وضع أذكى نار المضاربات، في حين ينبغي أن تعامل التسويات بعد عمليات البيع كما تعامل به في الاسواق المالية الأخرى، من حيث لايسمح بالشراء بعد البيع مالم تمض ثلاثة أيام. لايوجد مستفيد من نظام التسويات الحالية، فلا السوق تستفيد منها عندما تشرع تلك التسويات أبواب المضاربات، ولا المستثمر غير الناضج وهو النموذج الذي يكبر حجمه في السوق المحلية، في حين تكون تلك التسويات بنظامها القائم مفيدة للبنوك من خلال عمولات التدوير التي تستحصلها من عمليات البيع والشراء المدورة. لن يكون دقيقا من يحكم على حجم السيولة المتدفقة الى السوق من خلال النظر الى القيمة الاجمالية المدورة، فقد تكون السيولة المتدفقة في يوم من الأيام شهد فيه حجما قليلا من القيمة المدورة، أكثر منه في يوم آخر شهد ارتفاعا في حجم القيمة الاجمالية المدورة، والفارق هنا هو أن اليوم الآخر تميز بالتدوير الأكثر. قبل سنوات تم تحرير السوق من القيود التي كانت تنظم التسويات، ولم يكن يسمح بالتدوير في تلك الفترة، وكان من المناسب على ادارة السوق في ذلك الوقت قبل انشاء الهيئة أن تحرر السوق من تلك القيود وتسمح بالتدوير بهدف تشجيع الاقبال على الاستثمار، حيث قصد من السماح بالتدوير دعم السوق وتشجيع الاقبال عليها حينما كان عدد مستثمريها يقترب من عشرة الاف مستثمر أو نحو ذلك. أما في الوقت الحالي فان نظام التدوير لايتناسب مع سوق تعداد مستثمريه يفوق الثلاثة ملايين مستثمر، و لابد من النظر في نظام التسويات القائم، ووضع نظام مناسب ومماثل كما هو موجود في الاسواق المالية الأخرى. هذا هو الخلل الذي يطالب رئيس هيئة السوق المالية الدكتور عبدالرحمن التويجري أن يوضح له، فهل يعالجه معاليه قبل أن يحدث شيء آخر. .

26-11-2006, 08:06 AM	#39
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	تخص قطاع التعليم العام الأهلي .. "التربية والتعليم" تعيق استثمارات تعليمية بمبلغ 1.5مليار ريال الرياض - محمد طامي العويد: حمل مستثمرون في قطاع التعليم الأهلي وزارة التربية والتعليم مسؤولية الحد من تطور قطاع التعليم الأهلي واتساع رقعته وبقائه عند حجم استثمارات لا تزيد على ملياري ريال.. لافتين إلى وجود استثمارات أخرى للتعليم الأهلي تتخطى المليارات يعيق قيامها بحسب رأيهم أنظمة الوزارة المتعلقة بشروط وضوابط عمل المنشآت التعليمية الأهلية، وقالوا إن وزارة التربية والتعليم تتعامل مع قطاع التعليم الأهلي كمنافس لا كشريك في العملية التعليمية. مؤكدين كذلك مشاركة وزارة الشؤون البلدية والقروية في المسؤولية ذاتها من خلال سنِّها ضوابط خاصة ببناء المنشآت الأهلية فيما خصوا "الرياض" بمقترح يشتمل على تغطية القرى والهجر بالتعليم الأهلي تتضمن وسائل نقل متطورة وآمنة. وكشف المستثمرون في حديثهم ل "الرياض" عن عوائق عدة تقف حائلاً دون قيام عدد من الاستثمارات التعليمية الجاهزة حتى الساعة للتنفيذ، تقدر مساحاتها بمئات الآلاف من الأمتار ويربو جحمها على 1.5مليار ريال، مضيفين أن الوزارتين التربية والتعليم والشؤون البلدية والقروية تتناوبان في اجهاض أي مشروع أهلي من خلال أنظمة وصفوها بطاردة للاستثمار، وقالوا إن نسبة التعليم الأهلي إلى الحكومي 7.5%، موضحين أن هذه النسبة وبحسب احصائيات الحاجة للتعليم بشكل عام كانت مهيأة لأن تقفز إلى أكثر من 30% لولا عوائق الاستثمار في التعليم الأهلي، فيما أكدوا أن حوالي 350مدرسة تعليم أهلي في مدينة الرياض بكادرها التعليمي والإداري والفني تكون قريباً تحت مظلة التأمين الصحي عبر اجتماع سيعقد قريباً يضم ملاك المدارس الأهلية ومسؤولي قطاع التأمين في المملكة. وطالب إبراهيم السالم رئيس لجنة التعليم الأهلي بغرفة الرياض بتعيين استشاري حيادي متخصص لفض النزاع القائم ولإنقاذ توجيهات الدولة الساعية إلى تذليل عقبات الاستثمار وتشجيع قيامها داخل المملكة، وقال إن الدلائل على أن جهات الإشراف على التعليم الأهلي هي أكبر عائق لقيام الاستثمارات التعليمية تبرز من خلال إحصائياتنا التي توضح أن 50% من الأراضي الفضاء المتواجد داخل الأحياء السكنية والمخصصة كمرافق تعليمية لا تحمل الوزارة أي مقترح أو توجه مستقبلي للاستفادة منها وبالرغم من ذلك تقف حائلاً دون استفادتنا منها، وشدد على أن الوزارة مطالبة بتقييم البيئة الاستثمارية وإعادة صياغتها انقاذاً لقطاع يعتبر الرافد الأول للتنمية البشرية للدول. وأضاف "عندما يرغب المستثمر في بناء منشأة تعليمية ويتقدم برغبته لوزارة التربية والتعليم لشراء إحدى هذه المرافق أو الاستفادة منها ولو على سبيل التأجير يواجه بالرفض بحجة أنها مرافق تعليمية مخصصة للدولة، وعندما يرغب باستئجار مبنى يطالبونه بالخروج إلى مبنى مخصص كمرفق تعليمي، وإذا أراد البناء على أرض سكنية لا تسمح له وزارة الشؤون البلدية والقروية سوى بتحديد أرض تجارية لبناء منشآته، وأبان: عندما تقدم أحد المستثمرين باحتجاجه لوزارة الشؤون البلدية والقروية لإصدار تراخيص بناء مرافق تعليمية على أراض تجارية لما تحويه من مخاطر مرورية على طلبه وطالبات المدرسة أجابه أحد مسؤولي الوزارة قائلاً "أنت ملكت الترخيص ويحق لك البناء والخطوة ليست من مسؤولياتك". وأوضح السالم أن ملاك المدارس الأهلية بهذه العوائق لوزارة التربية والتعليم مطالبين السماح ببناء مدارس أهلية على هذه الأراضي وتم تشكيل لجنة خصصت لدراسة هذه المعضلة، مضيفاً أن اللجنة وبعد أن استغرق عملها الثلاث سنوات وبعد أن تم خلالها رفع المطالبات إلى هيئة الخبراء خلصت إلى أن اللجنة مصرة على أن تستفيد من هذا المرفق رغم أن الوزارة ليست لديها أي استراتيجية أو حصر أو خطط للمدارس التي تزمع انشاءها خلال السنوات القليلة المقبلة. ويقول سليمان الزكري عضو لجنة التعليم الأهلي بغرفة الرياض بعد هذه الشروط التعجيزية لم تبق لنا الوزارة سوى "الصمان" أو في "أطراف الثمامة" لنبني فيها مدارسنا، مضيفاً أن هناك أدوات أخرى تتعامل فيها الوزارة مع قطاع التعليم الأهلي بشكل يوحي بالمنافسة الشرسة فيما بين القطاعين التعليميين الحكومي والأهلي بالرغم من أننا جميعاً نسير في نفس التوجه المؤدي في النهاية إلى إبراز وجه أكثر رقياً وتطوراً لمسيرة التعليم الكفء في المملكة. ويضيف نحن مستثمرون نبحث عن مصالحنا ولكننا نملك من الوطنية ما يحثنا على أن نبحث عن تجويد مخرجات التعليم، وأنا عملت في الوزارة مدرساً ثم مشرفاً تربوياً قبل أن أكون مستثمراً، وهو ما يحثني للبحث عن تعليم نوعي، والوزارة تتعامل معنا على أننا تجار نبحث عن المادة دون النظر لأي اعتبارات أخرى، وبالتالي فالاستثمار بنظرهم هو المعني بكل مشاكله ولا يختلف في التعامل مع أي مصنع ينتج بلاستيك أو أواني منزلية أو عقولاً منتجة تبنى عليها الآمال العظام!! وقال إن الإعانات المقدمة للمدارس الأهلية دليل آخر على المنافسة غير المشروعة التي ينتهجها أولي الاختصاص والبالغة 27مليون ريال على مستوى المملكة والتي تبلغ 160ريالاً للطالب الواحد، مطالباً برفع الإعانة إلى 50% من قيمة الإعانة التي يحصل عليها الطالب في الحكومة والبالغة بين 8إلى 10آلاف ريال، وقال نحن بمدارسنا الخاصة نرفع عبء هذا الطالب عن الدولة فكيف يصرف له 160ريالاً فقط ولديهم من الدراية ما يكفي بأنها لا تغطي فاتورة كهرباء!. ويضيف: يمكن بسهولة ملاحظة التعداد السكاني المتزايد سنوياً وهو ما أدى بطبيعة الحال الى تزايد أعداد الطلبة المتقدمين للدراسة بما في ذلك مطالب وأدوات التعليم المتطورة والمكلفة، فهل يعقل أن تبقى الإعانات على ما هي عليه منذ حوالي 30عاماً رغم هذه التغييرات، مضيفاً أنه سبق رفع خطاب لوزير المالية من قبل لجنة التعليم الأهلي وأيدته وزارة التربية والتعليم مشكورة بزيادة الإعانة وصرف المستحقات السابقة، وجاء الرد أن الإعانة سيتم زيادتها بناء على عشرات الشروط والأحكام، ويقول متسائلاً "هل هذه الخطط يمكن اعتبارها ضمن وسائل تشجيع وجذب الاستثمار أم ضمن خطط اجهاض وطرد الاستثمار؟"؟! وكشف إبراهيم السالم رئيس لجنة التعليم الأهلي عن مقترح مشروع شراكة القطاع التعليمي الخاص مع وزارة التربية والتعليم يقوم على إسناد مهمة تشغيل وتغطية المناطق النائية والقرى والهجر تعليمياً للقطاع الخاص، مضيفاً أن المقترح في الطريق لرفعه لذوي الاختصاص، وقال أن الطالب في المناطق البعيدة والنائية يكلف الدولة ما يقرب 60ألف ريال نظراً لحجم التشغيل وقلة أعداد الطلبة، وقال أن المقترح يحمل خططاً لبناء منشآت تعليمية ضخمة بمرافق سكنية وصحية تكون في منطقة تتوسط عدداً من القرى والهجر وتحوي آليات نقل آمنة ومتطورة من وإلى هذه المنشأة، وقال إن القطاع الخاص يتميز بالمرونة في إيجاد الحلول لكثير من معضلات التعليم في المناطق النائية بما فيها معضلة النقل والإسكان. .

26-11-2006, 08:08 AM	#40
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	إلغاء الدوام المسائي للبنوك وتداول الأسهم قرار صائب والاعتراض عليه من آثار طفرة السبعينات صالح السلطان صدر قرار بتوحيد دوامي البنوك، وتداول الأسهم، وفي كلا الحالتين لا دوام في الليل. للتعرف على رأي الناس في هذا التوحيد، نشرت جريدة الرياض في عددها الصادر يوم الخميس 1427/10/25، الموافق 2006/11/16، نتيجة استفتاء عن أنسب فترة لتداول الأسهم المحلية، وفيما يلي نتيجة الاستفتاء حسب الوقت ونسبة المصوتين: النتيجة متوقعة، فالأغلبية فضلت فترة تعود المجتمع السعودي عليها منذ عصر الوفرة المالية (الطفرة)، التي شهدها المجتمع ابتداء من أوائل السبعينات من القرن الميلادي الماضي. كان سعر برميل النفط دولارين تقريبا في بدايات عقد السبعينات، وخلال سنوات قليلة وصل سعره إلى ثلاثين دولارا. وتبعا لهذه الثورة في أسعار النفط، فتح الله سبحانه على الناس باب النعمة والثراء السريع، بدون جهد وتعب يذكر، وتبعا لذلك تغيرت أنماط حياتهم اليومية. قبل الطفرة كانت الأعمال تنتهي مع غروب الشمس، وكان الناس يتناولون عشاءهم قبل الساعة الثامنة مساء، وتجدهم يأوون إلى فرشهم مبكرين. هذه الصورة السائدة آنذاك تتفق مع نمط الحياة الذي ما يزال سائدا لدى عامة الشعوب الأخرى، لأنه الأنسب كونيا واجتماعيا وصحيا وإنتاجيا. في عقد السبعينات حصل ارتفاع حاد في الطلب على السلع والخدمات واليد العاملة، ومصدر هذا الارتفاع تدفق المال والثروة جراء ارتفاع إيرادات صادرات النفط، الذي أفاء الله به على الناس، وليس جراء طفرة في العمل والجهد والانضباط. مع ضعف القدرات الإنتاجية، ونقص اليد العاملة، ودخول الناس إلى عالم جديد من الثراء السهل، كان اللجوء إلى استيراد السلع والخدمات واليد العاملة أسهل وأقرب حل. كان من نتائج تدفق المال كثرة فتح المحلات والمؤسسات الفردية وكثير منها يملكه أو مشارك في ملكيته موظفون حكوميون، واعتمدت في تشغيلها على اليد العاملة المستقدمة، ضمن شروط تعاقد وظروف عمل لا يقبل عليها ولا يقبل بها غالبية السعوديين. أخذا بعين الاعتبار أن الدوام الحكومي لا هو بالدوام الكامل كساعات عمل القطاع الخاص، ولا هو بالجزئي، فقد أمسى عمل مؤسسات القطاع الخاص وخاصة ما يباشر خدمة الناس أمسى يعتمد كثيرا على الفترة المسائية، ولفترة قد تصل إلى عدة ساعات بعد غروب الشمس، ومن ثم أمسى مع مرور السنين جزءا من حياة الناس، حتى أصبح يرى حسنا ما ليس بالحسن. وهكذا تعود الناس على قضاء جزء كبير من مصالحهم ليلا. وتعود كثير من الآباء إلى الذهاب إلى بيوتهم متأخرين بعد نوم أطفالهم، ولم تعد كثير من العوائل تجتمع في وجبة العشاء. وتعود الناس على التسوق بعد العشاء، فالمال بيدهم، والمدن والأسواق توسعت، وفترة الظهيرة حر، وقد ألف الناس حياة التنعم، وعند المغرب والعشاء تقفل المحلات للصلاة، والفترة بينهما قصيرة نسبيا، ولذا فأنسب وقت للتسوق الطويل هو بعد صلاة العشاء. التعود على العمل والتسوق في وقت متأخر من النهار إلى ثلث الليل، عود الناس على تناول وجبتي الغداء والعشاء في وقت متأخر كثيرا (مقارنة بالنمط السائد قبل الطفرة، ومقارنة بشعوب الأرض الأخرى). وتعود الناس على التأخر في النوم. ساعات وموعد دوام الحكومة تحدد في بدايات عصر الطفرة، وكانت له المساهمة القوية في تعزيز نمط الحياة التي صنعت مع الطفرة. غداء الموظفين والمراجعين أصبح متأخرا (مقارنة بالأوضاع قبل الطفرة)، ولكنه لم يتأخر كثيرا ليحتل وقت العشاء، وتبعا لذلك تأخر العشاء، ومن ثم تأخر النوم، وهذا له سلبياته، وهكذا تأخير يجر تأخيرا. هذه أوضاع تعودنا عليها، وليس من المستغرب أن يصوت أكثر الناس ضد أي تحديد لساعات العمل لا يتمشى مع تلك الأوضاع. ولكنها أوضاع غير سليمة، ومن الخطأ استمرارها. يقول عز وجل: "هو الذي جعل لكم الليل لتسكنوا فيه، والنهار مبصرا" سورة يونس الآية 67، أي جعل لعباده الزمان منقسما إلى قسمين: أحدهما مظلم وهو الليل لأجل ان يسكن العباد فيه عن الحركة، والتعب، ويريحوا أنفسهم عن الكد والكسب، والاخر مبصر لأجل ان يسعوا فيه بما يعود على نفعهم وتوفير معايشهم (تفسير فتح القدير للشوكاني). ليس من السهل تقبل التغيير، ولكن سيتعود عليه المجتمع مع مرور الأيام. @ دكتوراه في الاقتصاد، متخصص في الاقتصاد الكلي والمالية العامة .