للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > سوق المال السعودي > اعلانات السوق والاخبار الاقتصادية



 
 
أدوات الموضوع
قديم 09-12-2006, 06:13 AM   #1
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 

إستفسار الاخبار الاقتصادية ليوم السبت 18 / 11 /1427هـ الموافق 9 / 12/ 2006م

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير جميعا

يوم موفق للجميع ان شاء الله

الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 18 / 11 /1427هـ الموافق 9 / 12/ 2006م
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:15 AM   #2
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

بعد صدور موافقة هيئة السوق المالية سامبا يعلن عن تخصيص أسهم المكتتبين واليوم رد الفائض في زمن قياسي
3ملايين مكتتب يضخون 1.67مليار ريال في اكتتاب شركة البولي بروبلين


الرياض - محمد الحيدر:
أعلن عيسى بن محمد العيسى العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية عن إتمام عملية تخصيص أسهم شركة البولي بروبلين المتقدمة، لعموم المكتتبين الذين بلغ تعدادهم وفقاً للمحصلة النهائية للاكتتاب ما يقرب من 3.08ملايين مكتتب، ضخوا حصيلة بلغت 1.67مليار ريال، في أسهم هذه الشركة السعودية المتخصصة في إنتاج البولي بروبلين، وتمت تغطية الاكتتاب بنسبة 252%، في الوقت الذي أدار فيه سامبا بالتنسيق مع جميع البنوك المستلمة عمليات التسوية والتدقيق والتخصيص ورد الفائض وذلك خلال زمن قياسي بعد الإعلان عن إغلاق الاكتتاب يوم الاثنين الماضي 13ذي القعدة 1427ه الموافق 4ديسمبر 2006م. وسيبدأ من اليوم رد فائض الاكتتاب إلى حسابات المكتتبين.
وأوضح العيسى انه تم اعتماد عملية التخصيص من قبل هيئة سوق المال وفقاً للآلية والمعايير الصادرة من قبلها، حسب جدول تخصيص الاكتتاب المرفق. وأشاد بالدعم والمساندة التي حظيت به عملية الاكتتاب من قبل الجهات الرسمية ممثلة بمؤسسة النقد العربي السعودي وهيئة السوق المالية، مثمناً التعاون البنّاء والمشاركة المتميزة من قبل كافة البنوك المستلمة للاكتتاب، وما اتسمت بروح الفريق الواحد، لإتمام تلك العملية بهذا النجاح اللافت.

وقد عبّرت إدارة شركة البولي بروبلين المتقدمة اليوم عن سعادتها بالنتائج التي حققها الاكتتاب في أسهم الشركة المطروحة للاكتتاب العام. وفي تعليقه على النجاح الكبير للاكتتاب، صرح خليفة بن عبد اللطيف الملحم، رئيس مجلس إدارة شركة البولي بروبلين المتقدمة قائلاً: "تعتبر شركة البولي بروبلين المتقدمة من الشركات الممتازة التي ينتظرها مستقبل واعد، من حيث إمكاناتها في إنتاج مادة البولي بروبلين، الذي يتصاعد الطلب العالمي عليها بنسب متزايدة. وأنا سعيد بوعي المواطنين السعوديين لقوة الشركة المستقبلية، ودعمهم القوي لنا من خلال الاكتتاب. وأود في هذه المناسبة المباركة أن أتقدم بشكري العميق إلى كل من ساهم في عملية الاكتتاب، وبشكل خاص إلى كل من مجموعة سامبا المالية التي أدارت الاكتتاب، وبنك الخليج الدولي المستشار المالي، والبنوك السعودية المستلمة، وقبل ذلك تقديري وشكري إلى المواطنين السعوديين، الذين شاركوا في الاكتتاب وعبروا بشكل واضح عن دعمهم وإقبالهم عليه. ونتطلع بعون الله منذ هذه اللحظة إلى العمل على استكمال تنفيذ خططنا المستقبلية، في بناء واحد من أكبر وأحدث المصانع البتروكيماوية لإنتاج البولي بروبلين، والذي نتوقع أن تنتهي أعمال الإنشاء وبدء التشغيل التجريبي بنهاية عام 2007م بإذن الله".

وفي الختام، عبر العيسى بقوله: "نحن في سامبا سعداء وفخورون بمساهمتنا في إنجاح هذا الاكتتاب، وتحقيق طموحات الشركة نحو إدراج أسهمها في سوق المال السعودي. كما أننا مسرورون من ازدياد الوعي العام للمكتتبين في استخدام القنوات المصرفية الإلكترونية، والذي أصبح سائداً لسهولته وفعاليته، حيث حققت عملية الاكتتاب عن طريق القنوات الإلكترونية معدلات عالية فاقت التوقعات واستمرت طيلة أيام الاكتتاب، وعكست قوة وإمكانيات القطاع المصرفي السعودي".

يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:17 AM   #3
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

الشورى يدرس اقتراحاً يسمح لموظفي الدولة بمزاولة الأعمال المهنية والتجارية


كتب - خالد الزيدان:
يدرس مجلس الشورى في جلسته الثامنة والخمسين التي ستعقد الثلاثاء المقبل مقترحا مقدما من عضو المجلس اللواء ابراهيم بن علي الميمان حول السماح لموظفي الدولة من المرتبة الأولى وحتى المرتبة الثامنة بمزاولة الأعمال المهنية والتجارية المحظورة عليهم بموجب المادة (13) من نظام الخدمة المدنية ولوائحه التنفيذية على ان لا يتعارض ذلك مع اعمالهم والمقدمة من لجنة الإدارة والموارد البشرية والعرائض في المجلس.
وقد مهد مقدم الاقتراح بحساب الأيام التي يقضيها الموظف في عطلة من عمله خلال السنة حيث يرى ان مجموع ذلك يقارب نصف السنة، وبنى اقتراحه على عدة مبررات ابرزها الفراغ الكبير الذي يذهب سدى خلال العام، وزيادة دخل الموظف لمقابلة أعباء الحياة، والسماح بدخول الموظفين لمزاولة الأعمال المهنية والتجارية سيوجد المنافسة مع العمالة الوافدة، وسيتمخض عن السماح للموظفين بمزاولة هذه الاعمال مغريات مادية قد تشجع على ترك الوظيفة وإتاحة المجال لمن يحل محلهم من الخريجين.

وأشار الميمان في عريضته الى المادة (14) من نظام الخدمة المدنية وإلى قرار مجلس الخدمة المدنية بتاريخ 1417ه القاضي بالسماح للمستخدم والمعين على بند الأجور في الجهات الحكومية بالعمل في الشركات او المحلات التجارية او مزاولة الأعمال الحرفية او قيادة سيارات الأجرة والحافلات والشاحنات خارج وقت الدوام الرسمي على ان لا يتعارض ذلك مع واجبات عمله وطلب دراسة اقتراحه وعرضه على المجلس.

يذكر ان السعودية من الدول التي تنص انظمتها على منع الموظف العام من العمل في الأعمال التجارية وقد تواترت الأنظمة الوظيفية بداية من نظام المأمورين العام على النص على هذا الحظر بل والتشدد في ذلك.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:17 AM   #4
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

موبايلي توقع مع (كيوتل) القطرية اتفاقية الـ MMS الدولي


أطلقت موبايلي مؤخرا خدمة ل MMS الدولي مع شركة (كيوتل) القطرية، ليستطيع بذلك مشتركو الشركتين ارسال الرسائل المتعددة الوسائط بين البلدين، وخلال التجوال الدولي أيضا. كما وقد أطلقت موبايلي و لأول مرة في المملكة نفس الخدمة في وقت سابق مع كل من شركة "اتصالات" الإماراتية وشركة "أمنية" الأردنية، إضافة إلى توفيرها خدمة التجوال لل MMS لمشتركيها أثناء سفرهم خارج المملكة مع أكثر من 90شركة اتصالات حول العالم، وهي الخدمة المميزة الأخرى التي تنفرد بها موبايلي.. ويستطيع مشتركو موبايلي الآن ارسال ملفات صوتية أو صور أو مقاطع فيديو أو رسائل مصورة إلى البريد الالكتروني من جهاز الهاتف المتحرك من أي مكان داخل المملكة عبر شبكة موبايلي إلى المشتركين في هذه الشركات الدولية، حيث لايشترط التجوال الدولي لمشتركي موبايلي من أجل ارسال رسائل وسائط. هذا وكانت موبايلي أول شركة سعودية تطرح خدمة الرسائل المتعددة الوسائطMMS في المملكة العام الماضي، ثم قامت الشركة بطرح الخدمة لمشتركيها خلال التجوال الدولي واستخدام أكثر من 50شبكة دولية في البداية ليرتفع العدد إلى 90شبكة دولية، واليوم تطرح موبايلي بانفراد خدمة الإرسال من داخل المملكة إلى دول أخرى. وسوف تضاف قريبا جدا كل من المغرب وعمان والكويت والفلبين وبقية الدول الأخرى التي يوجد بها شبكات متطورة متوافقة مع شبكة موبايلي الحديثة.
كما تتميز موبايلي بتوفير أكبر حجم يمكن ارساله من خلال الرسائل المتعددة الوسائط وهو 200كيلوبت للرسالة الواحدة، وهي أيضا تطرح أقل الأسعار على هذه الخدمة. من جهة أخرى تتميز شركة موبايلي بتوفيرها خدمة تصفح الانترنت على الهواتف المتحركة خلال التجوال الدولي في أكثر من 50بلدا حتى الآن، ومع حوالي 90مشغلا دوليا، منها دول الخليج العربي والولايات المتحدة واليابان وكندا وبريطانيا ومصر والأردن والمغرب وتركيا والفلبين وتايلند وألمانيا وفرنسا وماليزيا وسنغافورة وروسيا وغيرها من الدول الأخرى. وتعتبر هذه الخدمة الرائدة من ضمن الخدمات التي طرحتها موبايلي منذ بدء تدشين خدماتها العام الماضي. هذا وتقوم موبايلي بتوقيع مزيد من عقود التجوال الدولي مع شركات هاتف متحرك أخرى، لتقديم خدمة الانترنت الخلوي خلال التجوال الدولي. ويستطيع المشتركون من خلال هذه الخدمة الحصول على سرعات قياسية للانترنت الخلوي، تصل إلى 200كيلوبايت في الثانية، سواء خدمة GPRS أو GPRS EDGE. والخدمة مفعلة مسبقا، أو يمكن طلب الإعدادات الخاصة بالخدمة عن طريق الاتصال بخدمة العملاء 1100واختيار الأعدادات أتوماتيكيا أو طلب الرقم 1100مسبوقا بنجمة @ ومتبوعا بمربع # . ولاستخدام الكمبيوتر المحمول يجب على المشترك اختيار نقطة العبور web1، من خلال اختيار الاعدادات اليدوية للاتصال، دون الحاجة لوضع اسم المستخدم أو الرقم السري. ويمكن الاطلاع على قائمة الدول والمشغلين الدوليين عبر زيارة موقع الشركة على الانترنت mobily.com.sa أو الاتصال بخدمة العملاء على الرقم 1100لمشتركين أو الرقم 0560101100لغير مشتركي موبايلي. وتوفر هذه الخدمة المتميزة الاتصال بالانترنت ومتابعة الاعمال و الوصول الى البريد الالكتروني بسهولة وفي أي مكان يوجد فيه تغطية للهاتف المتحرك سواء داخل المملكة أو خارجها. كما أن خدمة الانترنت الدولي تدعم (البلاك بيري) الذي يستطيع بواسطته مستخدمو (البلاك بيري) من استقبال البريد الالكتروني ومتابعة أعمالهم داخل وخارج المملكة بكل يسر وسهولة.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:18 AM   #5
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية وبتنظيم غرفة الرياض
اقتصاديون يبحثون واقع المنشآت الصغيرة والمتوسطة وسبل دعمها


الرياض - محمد طامي العويد:
يبحث تجمع اقتصادي أهم المعوقات والصعوبات التي تعتري مسيرة المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالاضافة الى التعرف على دور التشريعات والانظمة الهادفة الى تحفيز وتشجيع تلك المنشآت، اضافة استعراض خصوصية المملكة كمناخ استثماري واعد للمنشآت الصغيرة والمتوسطة.
ويستعرض المشاركون في الملتقى الثاني للمنشآت الصغيرة والمتوسطة الذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية بالرياض برعاية وزير التجارة والصناعة تحت عنوان "واقع المنشآت الصغيرة والمتوسطة وسبل دعمها وتنميتها" من 26- 1427/11/27ه الموافق 17- 2006/12/18م. الافكار والابتكارات القابلة لاستحداث مشروعات صغيرة ومتوسطة جديدة، وايجاد آليات لتمويل الافكار والمشروعات الناجحة في قطاع المنشآت الصغيرة والمتوسطة ودعم التكامل بينها بالاضافة الى خلق فرص جديدة لتوطين التقنية من خلال دعم وتبني عدد من الافكار والمشاريع، وتشجيع المبادرات الفردية لمزاولة الاعمال والمشروعات ذات الجدوى الاقتصادية.

وأوضح عبدالرحمن الجريسي رئيس مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ان الملتقى الذي ينظمه مركز تنمية المنشآت الصغيرة والمتوسطة بالغرفة يهدف الى التعرف على افضل القطاعات الاقتصادية التي يمكن الاستثمار فيها من قبل المنشآت الصغيرة والمتوسطة وسبل دعمها.

وبين الجريسي ان الملتقى سيناقش عدداً من المحاور المهمة بمشاركة واسعة من الجهات الحكومية كوزارة التجارة والصناعة، ووزارة الاقتصاد والتخطيط، ووزارة الشؤون البلدية والقروية، ومكتب العمل، حيث ستقدم تلك الجهات اوراق عمل تتناول دور الوزارات والمؤسسات والسياسات الحكومية المساندة في دعم قطاع المنشآت الصغيرة المتوسطة، وموائمة النظام التشريعي والقانوني والاجراءات ذات العلاقة بهدف خلق البيئة الايجابية لتأسيس وتشغيل منشآت صغيرة ومتوسطة جديدة بالاضافة الى دور التجمعات الصناعية في دعم منشآت الصغيرة والمتوسطة.

كما ستتناول محاور الملتقى "ادوات التمويل للمنشآت الصغيرة والمتوسطة" عدد من تجارب المؤسسات والشركات والبنوك في مجال تمويل المنشآت الصغيرة والمتوسطة.

وأضاف رئيس مجلس ادارة غرفة الرياض ان الملتقى سوف يستعرض "واقع المنشآت الصغيرة والمتوسطة"، ودور الخدمات غير المالية في تحسين القدرة التنافسية للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، واهمية توحيد التوصيف للمنتجات والخدمات، ودور الغرف التجارية الصناعية في تقديم تشكيلة متنوعة من الخدمات للمنشآت الصغيرة والمتوسطة اضافة الى مشاريع حاضنات المشروعات الصغيرة بالمملكة ودورها في نجاح المنشآت الصغيرة الناشئة، والعوائق التي تواجه تلك المنشآت في مجال الدعم الفني بالاضافة الى تلبية احتياجاتها بأساليب وانماط جديدة مبتكرة، واستعراض "الفرص الاستثمارية" الخصائص والسمات التي تتميز بها المملكة كبيئة استثمارية واعدة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة، والفرص الاستثمارية المتاحة من الشركات السعودية الكبيرة لتلك المنشآت بالاضافة الى معارض الفرص الاستثمارية ودورها في اتاحة الفرص لمزيد من الاستثمار في المنشآت الصغيرة والمتوسطة.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:19 AM   #6
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

هيئة تطوير الرياض تستعرض تجربتها في "سيتي سكيب"


تحت شعار "التطوير من أجل الحياة" شاركت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، في معرض ومؤتمر (سيتي سكيب2006).
تسعى الهيئة من خلال مشاركتها في المعرض، إلى تجسيد جوانب من مسيرة الهيئة ونشر رسالتها ورؤيتها وتوجهها، وذلك من خلال المحاور الثلاث التي تتوجه لها الهيئة في رؤيتها التطويرية وهي: الإنسان والثقافة والبيئة.

وقال خالد عبدالله الهزاني مدير برنامج المشاريع المعمارية في الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، أنه تنطلق مشاركة الهيئة في المعرض، من عرض تجربتها في مجال التطوير من خلال مجموعة متنوعة من المشاريع التطويرية المتكاملة التي نفذتها مدينة الرياض، كما تستهدف المشاركة، الوفود الرسمية العربية والأجنبية الزائرة للمعرض، والمختصين في قطاعات التطوير والاستثمار العقاري والقطاعات ذات العلاقة، والمشاركين والمتحدثين في المعرض والمؤتمرات المصاحبة للمعرض، إضافة إلى كبار الاستشاريين والمعماريين والمصمّمين وشركات التطوير الكبرى في العالم. إلى جانب ما تجسده مشاركة الهيئة في المعرض، من التعريف برسالتها ورؤيتها وتوجهها، التي تنطلق من المحاور الرئيسية الثلاثة وهي:التطوير من أجل الثقافة، والتطوير من أجل الناس، والتطوير من أجل البيئة.

وبين الهزاني أن الهيئة تسعى من خلال مشاركتها في المعرض، إلى تجسيد جوانب من مسيرة الهيئة ونشر رسالتها ورؤيتها وتوجهها، وذلك من خلال المحاور الثلاث التي تتوجه لها الهيئة في رؤيتها التطويرية وهي: الإنسان والثقافة والبيئة.

فمن جانب التطوير من أجل الإنسان تلتزم الهيئة في مسيرتها التطويرية بالاهتمام بمحور التطوير الأساسي وهو الإنسان، ولذا فان أنشطة الهيئة التطويرية تتلمس احتياجات الناس من خلال دراسات ميدانية تحليلية، ومن ثم إدراجها باهتمام ضمن مشاريعها التطويرية، سواء كانت هذه الاحتياجات تعبدية أو تجارية أو ترفيهية أو غيرها، ولمختلف الأعمار والأعراق.

لذا فليس غريبا أن تجذب مشاريع الهيئة الناس سواء كانوا أطفالا أو كبارا، مواطنين أو وافدين بمختلف جنسياتهم وأعراقهم ودياناتهم، وأن يجدوا فيها البيئة الملائمة لاحتياجاتهم النفسية والاجتماعية والمادية، مبيناً في الوقت نفسة أن جانب الإنسان يركز على الحياة الدينية والدنيوية، والترفية والاسترواح،و أماكن للجميع.

وحول المحور الثاني التطوير من أجل الثقافة ذكر الهزاني أن الهيئة تلتزم في مسيرتها التطويرية بالحفاظ على الثقافة المحلية وتدعيمها، واعتبارها رافداً مهما في التطوير، لذا فهي تزاوج في مشاريعها ما بين المعاصرة والتراث من خلال دعمها لاستمرارية هذه الثقافة بأبعادها القيمية والسلوكية والمادية، في الوقت الذي تستوعب فيه الهيئة في أعمالها التطويرية معطيات العصر التقنية في مزيج متوازن بديع مع هذه الثقافة.

كما يتسع الاهتمام بالبعد الثقافي لاستيعاب الثقافات الأخرى من خلال حرص الهيئة على أن تكون مشاريعها داعمة للحوار بين الثقافات المختلفة، وهذا يعني توجيه هذه المشاريع لتكون ملائمة للأشخاص من الثقافات المختلفة، وفي نفس الوقت جاذبة لهم لارتيادها واستعمالها.

وتركز الهيئة في هذا الجانب على استمرارية الثقافة، البعد المادي للتراث الثقافي، البعد غير المادي للتراث الثقافي، التلاقح والحوار الثقافي، جذب الناس لبعضهم البعض، والجذب السياحي.

وأما عن المحور الثالث التطوير من أجل البيئة، بين الهزاني أن الهيئة تلتزم في هذا المحور بالاهتمام بالبيئة الطبيعية من حيث حمايتها والمحافظة عليها، إلى جانب إعادة الحياة إليها وتعزيزها وتدعيمها.

كما تلتزم الهيئة بتحسين البيئة العمرانية والتقليل من الآثار السلبية للأعمال التطويرية المختلفة، على جودة الهواء أو الحياة البشرية أو النباتية أو الحيوانية أو الطبيعة بشكل عام، مشيراً أن الهيئة تركز في هذا المحور على حماية البيئة وإعادة الحياة، إضافة لتعزيز البيئة

وأكد الهزاني أن تجربة الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، في النهوض بالعاصمة السعودية، امتدت إلى جانب دورها في رسم السياسات ووضع الإجراءات الرامية ورفع مستوى الخدمات والمرافق ذات الصلة بحياة المواطن وفرص معيشته الرغدة، إلى كافة النواحي التخطيطية والعمرانية والاقتصادية والثقافية والبيئية والمعلوماتية. حيث تعد الهيئة بمثابة المفكر والمنسق لجميع برامج التنمية في العاصمة السعودية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:20 AM   #7
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

لتوفير 3000وحدة سنويا
"املاك العربية" تتفاوض مع مطورين متخصصين لبناء مدن سكنية


قال الرئيس التنفيذي في شركة مُلاك العربية أيمن جمال إن "جميع المؤشرات تؤكد النمو المستقبلي لصناعة الرهن العقاري. وتشير الدراسات إلى أن عدد سكان المملكة سيصل في العام 2020، إلى 35مليون نسمة، منهم 30مليون سعوديون؛ وبالتالي فإن مضاعفة عدد السكان خلال 20عاماً يُعد تطوّراً كبيراً. كذلك فإن العرض والطلب على القوى العاملة كبير جداً بسبب استراتيجية السعودة. والواقع أن توفر فرص العمل يؤدي إلى بروز متطلبات عديدة أبرزها السكن. فتوافر الوظائف من دون تأمين السكن سيؤدي إلى اعاقة اقتصادية أكبر من قضية البطالة". ويتابع: "عندما أجرينا الأبحاث المتعلقة بالسوق السعودي، وجدنا أن المملكة ستعاني من مشكلة إسكان. فالموجودون في سوق العمل حالياً هم فقط 3.5ملايين سعودي، في حين أن 68في المئة من السعوديين هم تحت سن ال 25عاماً. وأظهرت الدراسات أنه خلال الأعوام ال 15المقبلة، سيرتفع عدد الموظفين السعوديين إلى 8.5ملايين موظف، أي بزيادة 170في المئة. كما أن المشكلة تتضاعف إذا ما أخذنا في الحسبان أن فقط 22في المئة من السعوديين لا يملكون منزلاً إنما يسكنون بالإيجار". كما أوضح الرئيس التنفيذي إلى ان المليارات التي تصرف على الايجارات تعيق وبشكل ملموس حركة الاقتصاد المحلي في حين ان توجيه قيمة الايجارات لاقساط التمليك سيضخ مبالغ لمصلحة التطوير العقاري تصل إلى 3أضعاف الايجارات سنويا كحركة تطوير عقاري واقتصادي علما بان إيجارات مدينة الرياض في 2004قدرت بأكثر من 4مليار ريال.
ويؤكد جمال أن السوق السعودية تحتاج إلى ما بين 95و 125مليار ريال سنوياً لتوفير ما بين 145و 165ألف وحدة سكنية، حيث تظهر الإحصاءات الحاجة إلى 4.5ملايين وحدة سكنية خلال الأعوام ال 15المقبلة. لكنه يتوقف عند نقطة مهمة هي أن المطلوب فوراً هو تأمين 870ألف وحدة سكنية لسد الفجوة الحاصلة منذ أعوام، والوصول إلى نقطة البداية لتلبية المتطلبات المستقبلية. منطقياً، يرى جمال أن المشكلة الحقيقية تبرز في مدينتي الرياض وجدّة. حيث إن عدم توافر الآليات التي تسمح بالرهن والتقسيط تجعل 70في المئة من الوحدات السكنية في المدينتين مؤجرة وليست مملوكة.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:25 AM   #8
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

(من السوق) فرص وفيرة لتحول جذري للسوق


خالد العبدالعزيز
المجال لتوديع السوق مرحلتها الصعبة التي تعيش في كنفها لايزال فسيحا، وربما لايحتاج لتوديعه أي صعوبة.
وستجد السوق ممرا سهلا للخروج مما هي فيه، والانتقاص من قدرتها على النهوض مجددا من كبوتها غير موجود لدى من هو قانع بأن طبيعة الأسواق هي صعود يليه هبوط، والعكس، حيث لم تخرج عن تلك السياقات.

وأكثر ماسيساعد السوق على استعادة منحاها الصعودي هو قلة البائعين المرتضين بالأسعار الحالية، حيث اقتربت أسعار أسهم بعض الشركات من القيمة الاسمية، وهو أمر لايحفز البائع على احتفاظه بأسهمه، وانما ينمي رغبة المشترين للشراء دون تردد.

وموجات الشراء التي ستدخل الى السوق أيا كان حجمها، ستكون قابله للتنامي، وهي مرشحة لأن تشجع على دخول متتال للأموال، وتحفز على انحسار تدريجي لموجات البيع .

الاهتمام بالسوق في هذه المرحلة من أصحاب الأموال التي هي بخارج السوق هو ليس اهتماما يحمل أي معنى فحسب.

بل هو اهتمام بالغ وشديد الأهمية ويحمل شغفا غير مسبوق، ومن شأن ذلك أن يقرب الى اتخاذ قرار مناسب يصب في مصلحتهم.

لأن السوق ليست على شفير الهاوية كما يراها المتشائمون، وانما على مقربة من اتخاذها لخطوات تقدمية الى الأمام، للخروج من هذا المنزلق المؤلم الذي هو ليس بقاع، وانما هوة سحيقة لم يكن لها قرار، وفعلت بها الشائعات مافعلت.

الأسعار المتدنية التي تقف عليها شركات السوق حاليا، سيسيل لها لعاب الأستثمار المؤسساتي المرخص له حاليا، ان كان يدرك حجم الفرص المتاحة، وسيكون للمحافظ الكبيرة شيء من التركيز، خاصة أنها تمضي دائما على سياسة تجميعية هادئة وغير مندفعة.

كل مايحيط بالسوق المالية هو في صالحها، وهي عوامل داعمة لها، ومن ضمن تلك العوامل قرب اعلان الميزانية العامة للدولة، حيث ستواصل الدولة اتمام برامجها ومشاريعها التنموية وتخفيض الدين العام.

لا استبعد أن يحدث للسوق تحول جذري وايجابي، يمنحها فرصا وفيرة في أن تبدي للمستثمرين نوعا من الطمأنة، لتعيد معها ثقتهم بها.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:26 AM   #9
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

كبسولة اقتصادية
الأسهم السعودية.. وقفة تأمل ووجهة نظر


عبدالعزيز حمود الصعيدي
محللون فنيون يقولون: المؤشر سيخترق بنزوله مستوى 6000نقطة، متشائمون أكثر يرون انخفاض المؤشر إلى 4600نقطة، وتفنن غيرهم في دقة التوقعات منظرين لرجوع أسعار الأسهم السعودية إلى مستويات عام
2004.آراء هؤلاء المحللين الفنيين سوف تحقق هدفها، لا لصحتها ولكن لأنها ستدفع بعض المتعاملين إلى تحقيق مثل هذه الافتراضات التي لا تستند إلى حقائق جوهرية، ولا تساندها على أي أسس علمية، هي مجرد احتمالات تتحقق نتيجة هلع المتعاملين.

أحد المتعاملين باع محتويات محفظته التي تضم 20شركة، والتي تبلغ قيمتها نحو 11مليون ريال بمبلغ ستة ملايين ريال فقط، متكبداً خسارة قاربت خمسة ملايين ريال، والسبب أنه حسب معرفته بالسوق السعودية سوف يسترجع هذه الكميات ويغطي مراكزه المكشوفة عندما تنخفض السوق بنسبة 30في المائة. خطط لذلك، وفعلاً تم له ما أراد، فاشترى كميات توازي 130من الأسهم التي كانت بحوزته وفي محفظته السابقة، فخدمه المحللون الفنيون بطريقة غير مباشرة.

السؤال الذي يتبادر إلى الأذهان، لو أن السوق عكست الاتجاه وبدأت رحلة صعودية فما هو مصير هذا المضارب أو المتعامل الذي خسر خمسة ملايين ريال وسجلها فعلاً؟ وقفة التأمل التي نحتاج إليها هو أن على كل من يمتلك أسهماً لا يرتاح إليها نفسيا لأي سبب كان، عليه التخلص منها واستبدالها بالأسهم التي يعتقد أنها أفضل ولها جدوى اقتصادية أكبر، ومن ثم الانتظار سنة وربما سنتين وأنا متأكد أنه سوف يسترد الكثير من رأسماله المفقود إضافة إلى شيء من الأرباح، وربما الكثير من الأرباح.

من وجهة نظر عقلانية بحتة يساندها ويدعمها كثير من المحللين الأساسين فإن ما يذهب إليه كثير من المحللين الفنيين عن المؤشر وقراءتهم المستقبلية له غير دقيقة البتة، بل أزعم تكون مغلوطة جملة وتفصيلا. ورغم أنني أستند وأركن إلى التحليل الفني في كثير من تحليلاتي، على المدى القصير الذي لا يتجاوز الأسبوع بالنسبة للمؤشر، والمتوسط بالنسبة لأي سهم، وأما الأسباب التي تجعلني أهمش التحليل الفني خاصة في الأسواق العربية والسعودية بشكل أكبر فهي كثيرة، ولعل من أبرزها: أولا عدم كفاءة سوق الأسهم السعودية لأسباب لا يتسع المجال لشرحها في هذه العجالة وسبق أن كتبت عن ذلك، وثانيهما اقتصار المؤشر الرئيسي على نسبة ربما لا تتجاوز 40في المائة من إجمالي الأسهم الكلية في السوق، حيث تمتلك الدولة وبعض المؤسسين في هذه الشركات نصيب الأسد.

المأخذ على أرقام المحللين الفنيين، لماذا 6000نقطة، أو 4600نقطة، هل بني ذلك على التحليل الأساسي، أي الأخذ بأن من المفروض أن يكون مكرر الربح 15ضعفاً وهو حالياً عند 20ضعفاً وبهذا يجب أن يتقلص السعر بنسبة 25في المائة لأن السعر المستهدف للسهم عند مكرر 15ضعفاً، مثل هذا الكلام منطقي ومقبول، وأما أن يعمم مثل هذا التحليل على المؤشر الرئيسي فهذا أمر مرفوض جملة وتفصيلاً، خاصة في سوق مثل السعودية لضحالتها، فأي شركة عملاقة مثل: سابك، الاتصالات، الراجحي، سامبا، يستطيع سهم أي شركة أن يغير اتجاه المؤشر بشكل قوي. وعليه ومن هذا المنطلق يجب على كل متعامل أن لا يركن لمثل هذه التحليلات الفنية التي تتكلم عن انخفاض أو ارتفاع السوق إجمالاً، ولكن التحليل الذي يتكلم عن سهم بذاته فهذا أمر ربما يكون مقبولاً إذا كان المحلل مؤهلاً بما فيه الكفاية.
يد النجر غير متواجد حالياً  
قديم 09-12-2006, 06:27 AM   #10
يد النجر
فريق المتابعة اليومية - عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2006
المشاركات: 15,043

 
افتراضي

مختصون يستعرضون أبرز معوقات تسويقها
العشوائية وغياب المصانع التحويلية تعيقان تصدير التمور السعودية إلى الخارج


الاحساء - صالح المحيسن:
استعرض عددٌ من الأكاديميين والباحثين المهتمين بموضوع التمور أبرز المشاكل التي تواجهها تسويقياً.
الدكتور عبدالله الحمدان الاستاذ في كلية الأغذية والزراعة بجامعة الملك سعود تطرق إلى المعايير الصادرة من الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس للتمور والتي تحدد النقطة "الحرجة" لعدم قبول التمور والمتمثلة في التمرة المشوهة والمصابة بالحشرات والمتعفنة وأن هناك مواصفات اختيارية وهي فرز التمور حسب الحجم مشيراً إلى أن هذه المواصفات لا ترقى للمواصفات العالمية التي نسبة قبول التالف منها 1%، واقترح عمل نظام متكامل شبيه ببرنامج (HACCP) الذي يقوم بتحليل نقاط ضعف الجودة في سلسلة جني وتخزين وتسويق التمور ليتم بعدها وضع الحلول لسد هذه الثغرات للمحافظة على جودة التمور، وأضاف بأن هناك حاجة لمراجعة وتطوير التشريعات والقوانين الخاصة بمواصفات التمور وجودتها داعياً إلى التنسيق بين الجهات ذات العلاقة.

المشاكل التسويقية وأثرها على انخفاض الكفاءة التسويقية والإنتاجية للتمور بالمملكة كانت محور حديث الدكتور عبدالعزيز الشعيبي أستاذ الزراعة في جامعة الملك فيصل بالأحساء والذي عزا انخفاض أسعار التمور في المملكة بوجه والأحساء على وجه الخصوص إلى عدم وجود أسواق منظمة وعدم وجود صناعات تقوم على التمور والى غياب وجود شركات تقوم بشراء المنتجات وتحويلها إلى منتجات أكثر قبولية للبيع في الأسواق، وضعف جانب التصدير لهذا القطاع، وخلص الشعيبي بعد دراسة إحصائية قام بها لتقدير هوامش الربحية لكل من التجزئة والجملة خلص إلى أن هامش التجزئة معنوي عند 1% فيما الجملة معنوي عند 5%، وأرجع سبب ذلك إلى عدم وجود معلومات عن المنتج أو الكمية المعروضة والمطلوبة في الأسواق وبسبب عشوائية تعريف المنتجات وأثبت هامش التجزئة أن المستهلكين يمكن أن يدفعوا مبالغ أعلى إذا وجدت منتجات ذات مواصفات عالية، كما توصل الدكتور الشعيبي إلى أن الكفاءة التقييمية والاقتصادية للأسواق منخفضة جداً وقد قدرت بنحو 53% مرجعاً ذلك إلى عدم وجود مركز معلومات وعدم تنظيم الأسواق التي تعتمد على العشوائية في تسويق منتجاتها.

الدكتور حسن عبدالله القحطاني من كلية علوم الأغذية بجامعة الملك سعود علق على سبب ضآلة تصدير التمور السعودية والذي لا تتجاوز نسبته 3% من الناتج المحلي معللاً ذلك بوجود العديد من الصعوبات والعوائق التي توجه التصدير والتسويق الترويجي والتي من أهمها عدم المعرفة الجيدة بمتطلبات الأسواق الخارجية والتي تفرض شروط متشددة ومواصفات السلامة والتي من أهم شروطها حظر استخدام غاز بروميد الميثيل المستخدم للقضاء على الإصابة الحشرية في التمور بعد الحصاد وقبل التخزين بسب آثاره السلبية على صحة الإنسان والبيئة. وتوقف الدكتور القحطاني عند غاز البروميد موضحاً خطره على الصحة العامة والبيئة مؤكداً أنه غاز خطر شديد السمية مسرطن ويسبب تهيجاً شديداً على الجهاز التنفسي السفلي والرئتين، كما له أثر ضار على الجهاز العصبي وتظهر أعراضه من 4 12ساعة وتشمل أعراضه في دوخة وصداع وغثيان وضعف في العضلات ويسبب حرقاناً للجلد، وبين الدكتور القحطاني أن هذا الغاز يستخدم على نطاق واسع كمبيد لمكافحة الحشرات الزراعية والأحياء الدقيقة في التربة ومعالجة المنتجات الزراعية بعد حصاد التمور والعنب، وبين أن هناك 45دولة تستورد الغاز من الولايات المتحدة الأمريكية، وفي المملكة العربية السعودية تصل الكميات المستوردة منه حوالي 70طناً ويستخدم في إجراءات ما قبل شحن التمور، وألفت القحطاني إلى أنه قد تم حظر استخدام غاز بروميد الميثيل في 9دول حتى الآن من بينها الولايات المتحدة الأمريكية واستراليا.


تقنية التشعيع البديل لمعالجة التمور

تقنية تشعيع الأغذية معالجة فيزيائية تستخدم مصادر طاقة مثل أشعة جاما والأشعة السينية والإلكترونيات المسرعة للقضاء على الإصابة الحشرية بجميع أطوارها عند جرعات منخفضة جداً لا تؤدي إلى تأثرات سلبية على خصائص المنتجات الزراعية والغذائية المعالجة، وتستخدم هذه التقنية حالياً في أكثر من 42بلداً في العالم، وينظر إليها على أنها البديل المناسب الأول لمواد التبخير التقليدية كغاز بروميد الميثيل، مذكراً بصدور الموافقة السامية على استخدام هذه التقنية في مجال الأغذية وتم تشكيل لجنة وطنية استشارية دائمة لتشعيع الأغذية، وقد قامت هذه اللجنة حديثاً بإعداد خطة وطنية استراتيجية لتقنية تشعيع الأغذية في المملكة وتم إدراجها لتحل محل بروميد الميثيل في معالجة التمور، وأوصى الدكتور القحطاني بضرورة أن تقوم وزارة الزراعة بحث مصانع التمور على عدم استخدام غاز البروميد واستخدام التشعيع مبيناً أن سعرها مقارب لتكاليف غاز البروميد حيث إن كلفة الطن الواحد من التمر لا تتجاوز 150ريالاً، إضافة إلى ما تتميز به هذه التقنية من سرعة في المعالجة وعدم ترك بقايا واختصار وقت التهوية، ودعا إلى النظر لصادرات التمور المعالجة بالغاز مقارنة بالتمور المعالجة بالتشعيع في الأسواق العالمية وتأثير اتفاقيات منظمة التجارة العالمية (اتفاقيات الصحة والصحة النباتية sps) التي أصبحت المملكة عضواً فيها، كما أوصى بمراقبة التنور المصدرة واشتراط إصدار شهادة تصدير معتمدة بأن التمور المعالجة بالطرق الصحيحة. وحلل الاستاذ الدكتور سفر حسين القحطاني من كلية الزراعية بجامعة الملك سعود الطلب العالمي على صادرات تمور المملكة، وأورد عدداً من الإحصائيات والتي بينت أن الكويت تحتل المرتبة الأولى من حيث قيمة صادرات المملكة من التمور الطازجة بقيمة بلغت 10ملايين ريال عام 2004م يليها الإمارات واليمن وقطر بينما احتلت النرويج المرتبة الأخيرة 0وتحتل اليمن المرتبة الأولى في استيراد التمر المجفف بقيمة بلغت 18.7مليون ريال، كما احتلت اليمن كذلك المرتبة الأولى في استيراد التمر المكنوز بقيمة 9ملايين ريال، كما أظهرت الدراسة ضعف الكفاءة التسويقية للتمور بالمملكة. أما الدكتور سعد عبدالله خليل مدير إدارة التسويق الزراعي بوزارة الزراعة فقد أكد على أهمية الاستفادة من ايجابيات انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية والاستفادة من مبدأ الدولة الأولى بالرعاية (MFN) لدخول التمور السعودية إلى أسواق أعضاء المنظمة دون تمييز، وحدد الدكتور سعد دول الصين والهند واندونيسيا وماليزيا في مقدمة الدول المستهدفة، كما دعا إلى الاستفادة من برنامج تمويل الصادرات.
يد النجر غير متواجد حالياً  
 

مواقع النشر (المفضلة)


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:59 PM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.