الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد24/12/1427 الموافق 14يناير2007

يد النجر · 14-01-2007, 06:13 AM

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير تداول :dinmt:

اخبارنا الاقتصادية لهذا اليوم من الصحف ومن بعض المواقع المتخصصه ..

يد النجر · 14-01-2007, 06:14 AM

شركات أسمنت تخالف الاتجاه وتسجل ارتفاعات سعرية
"بيشة" تطبع بصمة حمراء على تعليق تداولاتها بخسارة سوق الأسهم 56.3مليار ريال وتدفع المؤشر إلى تسجيل أدنى مستوى في 26شهراً

كتب - خالد العويد
أثار قرار هيئة السوق المالية بتعليق تداول سهم شركة بيشة بعد وصول خسائرها إلى نسبة كبيرة من رأس المال وهي صلاحية تستخدمها الهيئة لأول مرة موجة ذعر كبيرة في سوق الأسهم دفعت بالمتعاملين إلى اتخاذ قرارات بيع سريعة خوفا من ردة الفعل السلبية ومن قرارات مماثلة تطال بعض شركات المضاربة التي لديها خسائر متراكمة .
وبدأت موجة البيع على الشركات الصغيرة لكنها انتقلت بشكل سريع لتضرب كافة القطاعات والشركات لتسجل معظم الأسهم المحلية أسعارا نزولية جديدة باستثناء ثلاثة أسهم في قطاع الاسمنت سجلت ارتفاعات محدودة وهي اليمامة والعربية والسعودية .

وعند الإقفال هبط المؤشر بنسبة 4.6% أي ما يعادل 348نقطة وصولا إلى 7211نقطة وهو أدنى مستوى يسجل خلال 26شهرا وبالتحديد في بداية اكتوبر من 2004م عندما كانت السوق في ذلك الوقت تسير في موجتها الصعودية ووصلت محصلة الانخفاض في القيمة السوقية للأسهم السعودية لتعاملات أمس فقط نحو 56.3مليارا .

وساعد على سرعة انخفاض المؤشر تهاوي أسهم البنوك التي فسر المتعاملون عدم إعلان أي منها حتى الان عن القوائم المالية للربع الرابع رغم أنها كانت سباقة في الإعلانات بأنه مؤشر على احتمال أن تكون أرباحها في الربع الأخير في مستويات تقل المسجل في الأرباع السابقة من 2006م حيث هوى مؤشر القطاع بنسبة 6.5% وسجلت بعض الأسهم البنكية للمرة منذ فترة طويلة انخفاضات بنسبة 10% مثل السعودي الهولندي وبنك الرياض والعربي الوطني .

ومع انه كان يفترض ان لايؤثر قرار بيشة على بقية شركات السوق كونها اصغر شركة في السوق وقيمتها السوقية تبلغ 348مليون ريال ولا يظهر لها أي اثر واضح على الوزن السوقي للسوق حيث يبلغ وزنها 0% على القيمة السوقية الكلية إلا ان سلوك الأمس يظهر مدى انجراف المتداولين خلف البيوع الجماعية في السوق وضعف مستوى ثقة المتعاملين في حركة السوق والمبالغة التي ينتهجها السوق في هبوطه او صعوده .

ومع إقفال العديد من الشركات هبوطا على نسبة 10% سجل السوق تداولات ضعيفة وصلت قيمتها الى 5.8مليارات ريال موزعة تمثل نحو 139مليون سهم موزعة على اكثر من 176ألف صفقة .

المجموعة تربح 593مليون ريال في

2006وبخصوص إعلانات الشركات فقد أعلنت المجموعة السعودية للاستثمار الصناعي أن النتائج المالية الأولية غير المدققة للشركة أظهرت أرباحاً صافية للفترة المنتهية في 2006/12/31م قدرها 593مليون ريال مقابل 413مليون ريال للفترة المنتهية في 2005/12/31م، وبزيادة قدرها (180) مليون ريال وبنسبة (44%) عن عام 2005م، مما يترتب عليه زيادة دخل السهم لعام 2006م ليصل إلى (2.63) ريال مقابل (2.29) ريال لعام 2005م.

وبلغ صافي الأرباح التشغيلية الأولية للشركة لعام 2006م من مجموع الأرباح مبلغ (550) مليون ريال مقابل (397) مليون ريال لعام 2005م، وبنسبة زيادة قدرها (39%)، كما بلغ صافي أرباح الربع الرابع من عام 2006م مبلغاً قدره (154) مليون ريال مقابل (78) مليون ريال عن الربع الرابع من عام 2005م، ويرجع التغير في صافي الدخل للربع الرابع لعام 2006م إلى ارتفاع أسعار المنتجات، وانتظام الإنتاج

أرباح "التعاونية " 468مليون ريال في العام الماضي

وأسفرت النتائج التقديرية للتعاونية للتأمين للفترة المنتهية في 2006/12/31م عن ارتفاع صافي الدخل بنسبة 50% ليصل إلى 468مليون ريال مقارنة بمبلغ 313مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي

يد النجر · 14-01-2007, 06:15 AM

الشاعر: تفاجأنا بقرار الإيقاف ونستعد للرد....الحويماني لـ"الرياض":
الإجراء المناسب ترميز الشركة وليس اللجوء للإيقاف وعدم وجود سوق ثانوي احدث هذه المشكلة

الرياض- عبد العزيز القراري
استخدمت هيئة السوق المالية صلاحيتها النظامية في تعليق تداول إحدى الشركات المساهمة بعد وصول خسائرها إلى نسبة كبيرة من رأس المال وهي صلاحية تستخدمها الهيئة في هذا الجانب لأول مرة .
وأعلنت الهيئة أمس تعليق تداول أسهم شركة بيشة الزراعية لحين تحسن وضعها المالي مستندة على إحدى قواعد التسجيل والإدراج التي تجيز للهيئة تعليق تداول أي سهم أو إلغائه إذا رأت أن مستوى عمليات الشركة أو أصولها لا تبرر التداول المستمر في أسهمها .

وقال ل" الرياض" عضو مجلس إدارة شركة بيشة الزراعية عبد الله صالح الشاعر عن مجلس إدارة الشركة تفاجأ بعملية تعليق التداول على أسهم شركة بيشة، مشيراً إلى ان مجلس الإدارة يعكف في الوقت الحالي على تجهيز رد مناسب لهيئة السوق المالية.

ولم يتطرق لتفاصيل أكثر تتناول موضوع الإيقاف الذي كان له وقع سيئ على شريحة عريضة من مستثمري الشركة، مؤكداً ان هناك اجتماعا بين أعضاء مجلس الإدارة لتدبر الأمر.

من جهة أخرى أكد المحلل المالي والمتخصص الاقتصادي الدكتور فهد الحويماني ان عملية إيقاف التداول على أسهم شركة بيشة غير ذات جدوى، مشيراً إلى انها لا تحل المشكلة وتحدث تأثيرا مباشرا على ملاك أسهمها.

وأشار إلى ان الحل المناسب لمثل هذا الموضوع هو ترميز الشركة برمز يوضح ان لدى الشركة مشاكل، مؤكداً أن هذا الإجراء معمول به في كثير من الأسواق الأخرى.

وقال الحويماني إن فكرة الإيقاف معمول فيها، ولكن عندما يصل الأمر لإمكانية تصفية الشركة، مشيراً إلى ان ذلك يطبق على الشركات التي تصل نسبة خسائرها فوق 50في المائة.

ولفت إلى ان الشركات التي تحقق خسائر متتالية من المفترض أن تخرج من السوق الرئيسي إلى السوق الثانوي، ولكن السوق السعودي مازال يعمل بسوق واحد لذلك يكتفى بالترميز.

وعن عملية التصفية قال الحويماني إن هذا الأمر يعود للجمعية الشركة التي تقرر إما التصفية أو عرض الشركة للبيع أو الاستحواذ، مشيراً إلى ان مثل هذه الإجراءات قد تكون مخرجا للشركات الخاسرة.

ولم يستبعد ان يطال مثل هذا الإجراء عددا من الشركات الخاسرة الأخرى في السوق السعودي، مؤكداً ان ذلك يأتي لتحقيق مبدأ العدالة في السوق.

وطالب بضرورة تطبيق قانون حوكمة الشركات ومساءلة أعضاء مجالس إدارات الشركات الذين يتسببون في تكبيد الشركات خسائر يدفع ثمنها المستثمرون في الشركة، لافتاً إلى ان عملية الإيقاف هي معاقبة للملاك وليست معاقبة للإدارة المسئولة عن الخسائر.

وشدد على أهمية تفعيل مبدأ الشفافية والزام الشركات بشكل كامل على اتباعه، مؤكداً أن مثل هذه الإجراءات يضمن وجود سوق فاعل وأكثر جذباً للمستثمرين.

يشار إلى ان هيئة السوق المالية قد علقت أمس التداول على أسهم شركة بيشة بعد أن سبق وطلبت من الشركة اعادة إصدار قوائمها المالية للربع الثالث من العام المالي 2006م بما يُظهر الأثر المالي الناتج عن تقييم استثماراتها في الأوراق المالية بدلاً من تأجيل بيان هذا الأثر حتى صدور القوائم المالية السنوية للعام 2006م.

فأعلنت الشركة في يوم الأربعاء 1427/12/20ه الموافق 2007/1/10م عن نتائجها المالية المُعدلة للفترة المنتهية بتاريخ 2006/9/30م بصافي خسارة قدرها (22.3) مليون ريال عن تلك الفترة. وحيث ان النتائج المالية للشركة تعني بلوغ خسائرها نسبة كبيرة من رأس مالها مما يؤثر بصورة جوهرية على سلامة وضعها المالي. وبناءً على المادة ( السادسة / أ - 7) من نظام السوق المالية الصادر بالمرسوم الملكي رقم ( م / 30) وتاريخ 1424/6/2ه التي تُخول الهيئة منع أي أوراق مالية في السوق أو تعليق إصدارها، أو تداولها إذا رأت الهيئة ضرورة ذلك، واستناداً إلى المادة الحادية والعشرين من ( قواعد التسجيل والإدراج) الصادرة بقرار مجلس الهيئة رقم ( 3-11-2004) وتاريخ 1425/8/20ه، التي تنص على أنه يجوز للهيئة تعليق الإدراج أو إلغائه إذا رأت أن مستوى عمليات المُصدر أو أصوله لا تبرر التداول المستمر في أوراقه المالية في السوق، فقد أصدر مجلس الهيئة القراررقم (1-3-2007) وتاريخ 1427/12/23ه المتضمن تعليق تداول أسهم شركة بيشة للتنمية الزراعية في السوق المالية السعودية (تداول) ابتداءً من يوم السبت 1427/12/23ه الموافق 2007/1/13م حتى زوال أسباب تعليق التداول.

يد النجر · 14-01-2007, 06:16 AM

تصنيف 80% من فرص العمل على أنها "خدمية" يبرر انخفاض نسبة السعودة في هذا النشاط
مستثمرون يتهمون مكتب العمل وأمانة الرياض بالتسبب في تدني مستوى الخدمات في الشقق المفروشة

الرياض - أحمد بن حمدان:
أرجع مستثمرون سعوديون في نشاط الوحدات السكنية المفروشة داخل العاصمة، تدني مستوى الخدمات المقدمة فيها، وعدم حصول معظمها على التراخيص اللازمة من قبل الجهات المختصة، إلى بطء الإجراءات في الأجهزة الحكومية و تعطيل بعضها لمشاريع المستثمرين.
وقال هؤلاء إن هذا النشاط الذي يفوق حجم استثماره السنوي في الرياض 4مليارات ريال، يعاني من عدم استجابة مكاتب العمل لطلبات المستثمرين في استقدام العمالة الخدمية بأعداد كافية، إضافة إلى بعض الاشتراطات الصعبة التي تطلبها أمانة العاصمة لكي ترخص للوحدات السكنية المفروشة.

يأتي هذا بعد أن كشفت دراسة ميدانية نشرتها الهيئة العليا للسياحة الثلاثاء الماضي عن وجود 60% من الشقق المفروشة في الرياض تعمل دون تراخيص من قبل الجهات المختصة، إضافة إلى أن 50% منها تصنف بأنها دون مستوى الجودة، كما أوضحت أن هذا النشاط يغلب عليه قلة الكوادر الوطنية العاملة.

وفي الوقت الذي لم يتسن ل "الرياض" الحصول على تعليق من قبل الجهات المختصة حول هذا الموضوع، قال ناصر صالح الخليوي مدير عام شركة بودل والخليوي للفنادق والشقق المفروشة، إن تدني مستوى الخدمة في كثير من الوحدات السكنية المفروشة في الرياض يعود إلى تنظيمات تضعها مكاتب العمل تحد من استقدام المستثمرين للعمالة بأعداد كافية لتقديم خدمات مميزة في الشقق المفروشة. وبين الخليوي أن مكتب العمل تقتصر موافقته على استقدام عاملين من أصل 30عاملاً يطلب استقدامهم المستثمر، على الرغم من أن الشباب السعودي لا يقبل بالعمل في الوظائف الخدمية التي تمثل 80% من فرص العمل في هذا النشاط، ما يجبر المستثمرين على طلب استقدام العمالة اللازمة لتقديم خدمات متميزة في الشقق المفروشة.

وفيما يختص بضعف السعودة في الشقق المفروشة، أوضح مدير شركة "بودل" أن ذلك يأتي لعدم وجود معاهد متخصصة في المملكة لتدريب الشباب السعودي على الخدمات الفندقية، على الرغم من توفير عدد من الوحدات السكنية المفروشة رواتب جيدة للموظفين، كما أن معظم الشباب السعودي لا يستمر في وظيفته بل يتسرب منها، ما يعطل نشاط مستثمري الشقق المفروشة في بعض الفترات.

ونفى الخليوي وجود معوقات تحد من حصول المستثمرين على تراخيص من قبل وزارة التجارة أو أمانة الرياض، مبيناً أن بطء إجراءات الحصول على تراخيص الوحدات السكنية المفروشة يأتي تبعاً لعدم تطبيق كثير من المستثمرين للشروط المطلوبة للحصول على هذه التراخيص، حيث يغفل كثير منهم توفير متطلبات السلامة في هذه الشقق، إضافة إلى وجود كثير من الوحدات السكنية المفروشة في شوارع فرعية بينما تتطلب التراخيص وجود المنشأة في شارع تجاري. وأشار إلى أن هناك قصوراً واضحاً من قبل "التجارة" و"أمانة العاصمة" في مجال الرقابة على الشقق المفروشة التي يبلغ عددها في العاصمة 800وحدة سكنية باستثمار سنوي يصل إلى 4مليارات ريال، ما أدى إلى تدني خدمات كثير منها وعدم حصولها على تراخيص أو شهادات من الدفاع المدني تثبت توفيرها لوسائل السلامة. ونوه الخليوي إلى الدور الكبير الذي لعبته الهيئة العليا للسياحة مؤخراً في الرقابة على الشقق المفروشة، على الرغم من أن هذه المهمة تقع في الأساس على البلدية والتجارة، لافتاً إلى أن الهيئة في هذا الجانب تقوم بتوجيه المستثمرين إلى الطرق المناسبة لتحسين الخدمة في الشقق المفروشة.

من جهته خالف فهد العتيبي أحد ملاك الوحدات السكنية المفروشة في العاصمة، رأي الخليوي فيما يتعلق بإجراءات الأمانة لتوفير التراخيص اللازمة للشقق المفروشة، مشيراً إلى أن تعطيل حصول المستثمرين على تراخيص لوحداتهم السكنية المفروشة يأتي من قبل الأمانة التي تطالب بإيجاد تراخيص سابقة للمنشآت تثبت أنها مخططة مسبقاً لتكون وحدات سكنية مفروشة. يذكر أن إجراءات الحصول على ترخيص تشغيل الوحدات السكنية من وزارة التجارة تشمل تقديم صورة من صك الملكية أو عقد الإيجار مع موافقة مالك العقار لاستخدامه كوحدات سكنية مفروشة، وتوفير شهادة أو رخصة من البلدية المختصة تجيز مزاولة هذا النشاط في المكان المحدد، إضافة إلى تقديم شهادة من الدفاع المدني تثبت سلامة وصلاحية المنشأة للاستخدام. وعلى الصعيد نفسه، تشمل الشروط المطلوبة للترخيص للوحدات السكنية المفروشة في أمانة الرياض، أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية، وتوفير مواقف سيارات بمعدل ثلاثة مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها.

كما تنص تنظيمات الأمانة للمباني القائمة حالياً والتي يرغب ملاكها في تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة، على أنه في حالة وجود الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطى مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة، وإذا كان المبنى يقع على شوارع تجارية فتتم دراسة تلك الحالات من قبل الجهة المختصة بالأمانة، ومعرفة مدى إمكانية تطبيق الاشتراطات الخاصة بالوحدات السكنية المفروشة، ومن ثم إصدار الرخصة وفقاً لذلك.

يد النجر · 14-01-2007, 06:17 AM

المالية تبحث تعزيز أداء فروعها

الرياض- فاطمة الغامدي:
عقد امس اللقاء الثالث لمديري فروع ومكاتب وزارة المالية في مقر الوزارة وقد افتتح اللقاء معالي الدكتور ابراهيم العساف وزير المالية مؤكدا اهمية بذل الجهود والمثابرة والعمل الجاد والتعاون التام سواء مع الجهات ذات العلاقة بالوزارة أو الجهات الحكومية في المناطق والمحافظات التي تقع ضمن نشاط الفرع أو المكتب ليتسنى انجاز تلك المهام على الوجه المطلوب، وتحقيق ما من شأنه تقديم افضل الخدمات للمواطنين في مجال النشاطات التي تقدمها الفروع والمكاتب في مختلف مناطق ومحافظات المملكة، وهي شؤون الزكاة والدخل في المناطق والمحافظات التي ليس لمصلحة الزكاة والدخل فروع فيها، وما يتعلق بصرف العوائد واعانات الطوارئ وأملاك الدولة والاستئجار وتقدير الأضرار وطلبات الاعفاء وغيرها من النشاطات المختلفة التي تخص الوزارة.
الجدير بالذكر ان عدد فروع ومكاتب الوزارة وصل 46فرعاً ومكتباً بعد اعتماد اربعة مكاتب في كل من الأفلاج وصامطة وبالقرن وعفيف في ميزانية هذا العام.

وقد حضر اللقاء وكيل الوزارة للخدمات المركزية الاستاذ صالح الخليوي (مدير عام الشؤون الإدارية والمالية للوزارة المكلف) والاستاذ احمد اليحيى مدير عام المقررات والقواعد، والاستاذ محمد المقيطيب مدير عام المصروفات العامة والاستاذ عبدالعزيز الغامدي مدير عام أملاك الدولة وعدد من المسؤولين في الإدارات ذات العلاقة.

يد النجر · 14-01-2007, 06:18 AM

غرفة الرياض تصدر دليلاً للخدمات الإنسانية

أصدرت ادارة خدمة المجتمع بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض دليل الخدمات الإنسانية لعام 1427- 2006م يتضمن اسماء الجمعيات والمؤسسات الاجتماعية والخيرية بمنطقة الرياض يشمل نشاطاتها وأرقام حساباتها هذا الى جانب معلومات موجزة عن الجمعيات الخيرية بباقي مناطق المملكة.
وفي هذا الصدد قال الأستاذ عبدالله بن سليمان المقيرن المشرف العام على ادارة خدمة المجتمع بغرفة الرياض اننا نتطلع الى ان يحقق هذا الدليل الفائدة المرجوة سواء لأهل الخير الباحثين عن أبواب جديدة يطرقونها أو لمؤسسات العمل الخيري التي تسعى للوصول الى الداعمين عبر المعلومة الموثقة.

يد النجر · 14-01-2007, 06:18 AM

( من السوق ) خيبة أمل كبيرة للمضاربات

خالد العبدالعزيز
قرار جريء بتعليق تداول سهم بيشة يكشف عن أن هناك وجهاً حازماً لمنظم السوق، وعلى الرغم من أن القرار جاء متأخرا الا أنه سيكشف أمورا أخرى ربما تكون خافية على أهل السوق.
ليت أي قرار مقبل للتعليق يسبقه انذار لكي لايكون هناك مزيد من الضحايا، وهذا أمر متعارف عليه في أسواق المال الناضجة، خاصة مايتعلق بتعاملها مع الشركات التي سيعلن افلاسها وطردها من السوق الرئيسية الى سوق موازية.

الأفضل في المرات المقبلة أن يتم الاعلان عن وجود النية لتعليق أي سهم توجد عليه تحفظات، خاصة التحفظات الجوهرية التي تتعلق بالقوائم المالية، لتترك الفرصة أمام المستثمر المغرر به لاتخاذ قراره السليم وعدم انسياقه وراء المدلسين والمتلاعبين.

من يعود الى الخلف قليلا وفي اليوم التالي لصدور طلب هيئة السوق المالية من شركة بيشة للتنمية الزراعية باعادة إصدار قوائمها المالية للربع الثالث 30من العام المنصرم وعدم تأجيلها لبيان الأثر المالي الناتج عن هذا التقييم، سيجد أن السهم سجل النسبة القصوى من الارتفاع وبطلبات دون عروض، ولو صاحب ذلك الطلب انذار بالتعليق لتم تقييم السهم بصورة لا لبس فيها ولما غرر بأحد.

من غير السهل على السوق أن تكافئ أسهم الشركات التي يوجد عليها ملاحظات، بدلا من أن تعاقبها، ومثل تلك المكافآت لتلك الأسهم من قبل بعض المستثمرين توضح أن الخلل هو في السلوكيات وهو أكثر ضررا على السوق وعلى المستثمرين.

بعض من المستثمرين ممن لهم ميول نحو المضاربات يشعر بخيبة أمل من أسهم المضاربات بعد أن كانت قناعاتهم تشير الى أنها الكنز الذي كانت المخططات قائمة على تعويضهم عن خسائرهم وأولى البوادر هو ماحصل لها في تعاملات الأمس.

وبالتأكيد فإن درس بيشة سيحول اتجاه السوق بمقدار 360درجة، وستجد أسهم العوائد و الاستثمار اقبالا منصفا وعادلا بعد تجاوز السوق لمرحلتها الصعبة، خلافا لما كانت تحظى به من تجاهل غير مقبول وغير مرض.

طغيان السلوكيات المرفوضة أفسدت نكهة الاستثمار في السوق، وأبعدت كثيرا من المستثمرين الاستراتيجيين عنها، مخافة أن تكون هناك تداعيات على السوق كنتيجة للتوجهات الخاطئة نحو الأسهم ذات الخسائر، وبالتأكيد فإن مخاوفهم كانت في محلها حيث حيدت أسهم الاستثمار ونفخت الأسهم ذات الخسائر أوتلك التي لاتستحق.

ماحصل لبيشة ربما يكون نافعا للسوق، وكما يقال رب ضارة نافعة، ولا أظن أن ماحدث يمثل كارثة، بل على العكس ربما يكون في صالح السوق خلال الفترة المقبلة.

وعلى منظم السوق التصدي للمخربين والضرب بيد من حديد على الأيدي العابثة، واعادة تقييمها لموقفها من مراقبة أسهم الشركات ذات الخسائر وحماية متعاملي السوق منها عندما يغررون من قبل المتلاعبين لمطاردتها.

يد النجر · 14-01-2007, 06:20 AM

بنك الرياض يعقد ندوة لعملائه حول الشركات العائلية

عقد بنك الرياض ندوة لعملائه حول الشركات العائلية تحت عنوان "إدارة الشركات العائلية واستمراريتها"، وذلك في فندق الفيصلية بالرياض يوم السبت 24ذو الحجة 1427ه، الموافق 13يناير 2007م.
وكان المتحدثان الرئيسان في هذه الندوة هما الخبيران الدوليان السيد هنري فولي، الرئيس والعضو المنتدب لمؤسسة OMBI الاستشارية، والسيد دانا تيلفورد، استشاري أول مؤسسة OMBI الاستشارية. حيث طرح المتحدثان في الندوة رؤيتهما حول ديناميكية الشركات العائلية، وتعزيز طرق النمو والمحافظة على أعمال الشركات العائلية، وطرق وأساليب إدارة الشركات العائلية، وكيفية وضع الخطط المستقبلية لإدارة الشركات العائلية، والآفاق المستقبلية لتلك الشركات واستمراريتها في السوق، وحوكمة هذا النوع من الشركات.

وقد شهدت الندوة حضوراً متميزاً من قبل رجال الأعمال والمستثمرين، كما حظيت المواضيع التي تمت مناقشتها باهتمام بالغ من المشاركين، وتناولت الندوة عدداً من المحاور الرئيسية والهامة التي لها علاقة بحاضر ومستقبل الشركات العائلية. وأوضح هيثم الكويليت، مدير الخدمة الذهبية ببنك الرياض، أن الهدف من عقد مثل هذه الندوات واللقاءات هو التواصل مع عملاء البنك الكرام وتوفير كل جديد في عالم الإدارة والتمويل والذي يحظى على اهتمامهم واحتياجاتهم. كما أن هنالك أهمية كبرى لعملاء البنك الكرام باستضافة محاضرين ذوي باع كبير في تخصصات مختلفة لمناقشة المستجدات في هذه الحقول ، ونقل خبراتهم لعملائنا، وذلك من خلال الاستماع إلى استفساراتهم حول المواضيع المطروحة للنقاش، والإجابة عليها من قبل المتخصصين في هذه المجالات

يد النجر · 14-01-2007, 06:20 AM

بأكثر من 516مليون ريال
السعودية للكهرباء توقع 12عقداً مع عدد من الشركات الوطنية لإنشاء محطات تحويل الطاقة الكهربائية وتعزيزها بالمنطقة الوسطى

أبرمت الشركة السعودية للكهرباء 12عقداً مع عدد من الشركات الوطنية لإنشاء عدد من محطات التحويل وتوسعة بعض المحطات القائمة وتعزيزها بالمنطقة الوسطى وذلك بتكلفة إجمالية تزيد على 516مليون ريال بهدف زيادة سعة وموثوقية الشبكة الكهربائية وتلبية الطلب المتزايد على الطاقة الكهربائية في المنطقة الوسطى.
وقال المهندس علي بن صالح البراك الرئيس التنفيذي للشركة إن أربعة عقود قد تم توقيعها مع شركات وطنية لإنشاء محطات تحويل جديدة 13.8/132كيلوفولت بكل من منطقة الحزم وبأحياء الملك عبدالله والسلام والنهضة بمدينة الرياض بتكلفة 216.416.275ريالاً على أن يتم الانتهاء من إنشائها في عام2009م وذلك لتخفيف الأحمال الزائدة على المحطات القائمة ولمواكبة التطوير العمراني بتلك الأحياء.

واشار البراك الى أن هناك عقدين بقيم 67.008.201ريالاً يختصان بإنشاء دوائر كابلات جهد 132كيلوفولت بكل من محطة الحزم الجديدة ومحطة حي النهضة، مضيفاً أن دوائر الكابلات بالمحطتين ستكتمل في نوفمبر من عام 2008م وستسهم إن شاء الله في تخفيف الأحمال بالمنطقتين كما ستربط كل من المحطتين بالمحطات الأخرى.

وأضاف البراك أنه سيتم إنشاء خط نقل الطاقة الجديد جهد 132كيلوفولت بين محطة أرامكو ومحطة أخرى بالأفلاج، وكذلك إنشاء خط نقل ثان بنفس الجهد لتزويد حقل ارامكو بمنطقة النعيم بالطاقة الكهربائية وذلك ضمن عقدين آخرين قيمتهما 119.224.423تم توقيعهما مع شركتين وطنيتين، وأوضح البراك أن الخطين سيكتملان في عام 2008م وسيسهم الأول في تعزيز الشبكة في مدينة ليلى الأفلاج بينما سيساهم الثاني في زيادة موثوقية الشبكة الكهربائية لمواكبة الأحمال الزائدة وتغذية المصفاة الخاصة بارامكو السعودية في حقل النعيم.

وبين البراك أن محطتين جهدهما 132كيلوفولت سيتم الانتهاء من انشائهما بحلول عام 2009م وذلك بتكلفة قدرها 74.575.807ريالاً بكل من منطقة النعيم "بالخرج" وبمنطقة حوطة بني تميم وفقاً لعقدين تم توقيعهما مع إحدى الشركات الوطنية مشيرا الى أن المحطة الأولى التي تصل قدرتها إلى 60ميغافولت أمبير تهدف إلى تغذية الأحمال المقدرة بحقل ارامكو بالنعيم ومواكبة الأحمال المتوقعة مستقبلاً بالمنطقة، بينما تهدف المحطة الثانية إلى إعادة توزيع الأحمال بالخط الهوائي من الخرج وحوطة بني تميم والأفلاج ولربط محطة النعيم الجديدة المغذية لمنطقة حقل ارامكو. وأوضح البراك أن محطة تحويل بالثمامة بمدينة الرياض جهدها 33/132كيلوفولوت وأخرى بنفس الجهد بالخرج سيتم تعزيزهما في ديسمبر من عام 2008م بموجب عقدين قيمتهما 39.194.348ريالاً مشيرا إلى أن محطة الثمامة ستمكن من مواكبة الأحمال الزائدة بمنطقة الثمامة وتخفيف الأحمال عن المحطات الفرعية القائمة بينما ستخفف محطة الخرج الأحمال عن المحطات القائمة بأكثر من 17.6؟ من السعة المؤمنة لها. وأكد المهندس علي بن صالح البراك الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء أن لدى الشركة العديد من الخطط والبرامج لإنشاء عدد من محطات توليد الطاقة الكهربائية ومشاريع النقل والتوزيع في مختلف مناطق المملكة بهدف تعزيز القدرات الكهربائية وتلبية احتياجات المشتركين من الطاقة مشيرا إلى أن الشركة تستثمر مبالغ مالية ضخمة في سبيل تعزيز موثوقية الشبكة الكهربائية ومواجهة الطلب المتنامي على الطاقة الكهربائية في جميع أنحاء المملكة.

يد النجر · 14-01-2007, 06:21 AM

تنطلق فعالياته الثلاثاء القادم
خبراء الموارد البشرية يشخصون قضايا إدارة التغيير وأهميته للمؤسسات

الدمام - سعيد السلطاني:
تنطلق فعاليات الملتقى السادس لتطوير الموارد البشرية، الذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية والشركة السعودية للكهرباء - في الفترة من ( 16- 17يناير 2007م) تحت عنوان "الموارد البشرية وقيادة التغيير"، وذلك تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز امير المنطقة الشرقية.
وأوضح رئيس الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية عبد الرحمن بن راشد الراشد أن رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبد العزيز للملتقى تعطي فعالياته دفعة قوية، وتوفر لهذه الفعاليات زخما كبيرا من شأنه أن يهيئ المناخ المناسب لنجاح الملتقى.

وأضاف الراشد إن هذه الرعاية تعد دلالة كبيرة على اهتمام سموه بتشجيع البرامج والفعاليات التي تساهم في تطوير المنطقة الشرقية خاصة، والتي تخدم مسيرة التنمية في المملكة بشكل عام، مشيرا إلى حرص سمو الأمير على دعم البرامج التي تساهم في خدمة وتطوير الاهتمام بتنمية الموارد البشرية على نحو خاص، انطلاقا من اعتبارها الركيزة التي تقوم عليها الخطط التنموية للمملكة.

وقال الراشد إن الملتقى يهدف إلى مساعدة رجال الأعمال والمديرين التنفيذيين والمختصين، على تفهم الدور الحيوي الذي تلعبه الموارد البشرية في التعامل مع التغيير، موضحا أن تفهم المسؤولين في المؤسسات لأبعاد هذا الدور وطبيعته، يحدد إلى درجة كبيرة مدى نجاح المؤسسات في مواكبة مقتضيات التغيير، والعمل على توظيفه لصالح المؤسسة.

وذكر الراشد أن الملتقى يهدف أيضا إلى رصد تعريف دقيق لمفهوم التغيير، والتعرف على أنواعه وخصائصه ومراحل تطوره والظواهر المصاحبة له.

وأضاف إن الملتقى سيبحث في قضايا إدارة التغيير وما يرتبط بها من إدراك دواعيه والخطورة الكامنة في تجاهل حتميته والغفلة عن ضرورة إدارته على النحو الذي يسهم في تحقيق أهدافه. وبين الراشد أن الملتقى سيستعرض أدوات إدارة التغيير، وصياغة القيم المؤسسية المناسبة للتعامل الصحيح مع عملية التغيير، لافتا إلى أن الملتقى السادس يحظى بإقبال واسع على المشاركة في فعالياته، وأن هذا الإقبال عالمي وإقليمي ومحلي كبير. وأشار الراشد إلى تخصيص جانب من جلسات الملتقى لاستعراض عدد من التجارب العالمية والإقليمية والمحلية في مجال إدارة التغيير، ومناقشة هذه التجارب لفهمها والاستفادة من خبراتها.

واعتبر الراشد الإقبال الواسع على المشاركة في الملتقى - عالميا وإقليميا ومحليا - انعكاسا للنجاحات التي حققتها الملتقيات الخمسة السابقة، واستجابة لأصداء هذه النجاحات التي سلطت الضوء على أهدافه، كواحد من الفعاليات الإقليمية المهمة في مجاله وموضوعاته. وسوف تدور مناقشات الملتقى حول عدد من المحاور، هي: المنظور الشامل للتغيير، إدارة التغيير في مؤسسات اليوم، التغيير والموارد البشرية، وتجارب وفوائد عملية في مجال إدارة التغيير.

ويتحدث في الملتقى نخبة من كبار الخبراء العالميين والإقليميين المتخصصين في تنمية وتطوير الموارد البشرية، في مقدمتهم: الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء المهندس علي البراك، المتحدث العالمي توم بيترز، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة اتحاد الاتصالات المهندس خالد الكاف، وزير التربية السابق بمملكة البحرين د. علي محمد فخرو، مستشار الموارد البشرية في جنرال موتورز بمصر د. أحمد حسني، الرئيس التنفيذي لشركة جريد إنترناشيونال بروس كارلوس، مستشار تطوير الموارد البشرية البروفيسور جاري ماكلين،مستشار معالي وزير التجارة والصناعة رئيس الفريق الفني لمفاوضات انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية د. فواز العلمي، نائب الرئيس للخدمات المشتركة ب"سابك" منصور الخربوش، ومدير عام إدارة التدريب وتطوير الكفاءات ب "أرامكو السعودية" نبيل الجامع.

14-01-2007, 06:13 AM	#1
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد24/12/1427 الموافق 14يناير2007 بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير تداول :dinmt: اخبارنا الاقتصادية لهذا اليوم من الصحف ومن بعض المواقع المتخصصه ..

14-01-2007, 06:14 AM	#2
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	شركات أسمنت تخالف الاتجاه وتسجل ارتفاعات سعرية "بيشة" تطبع بصمة حمراء على تعليق تداولاتها بخسارة سوق الأسهم 56.3مليار ريال وتدفع المؤشر إلى تسجيل أدنى مستوى في 26شهراً كتب - خالد العويد أثار قرار هيئة السوق المالية بتعليق تداول سهم شركة بيشة بعد وصول خسائرها إلى نسبة كبيرة من رأس المال وهي صلاحية تستخدمها الهيئة لأول مرة موجة ذعر كبيرة في سوق الأسهم دفعت بالمتعاملين إلى اتخاذ قرارات بيع سريعة خوفا من ردة الفعل السلبية ومن قرارات مماثلة تطال بعض شركات المضاربة التي لديها خسائر متراكمة . وبدأت موجة البيع على الشركات الصغيرة لكنها انتقلت بشكل سريع لتضرب كافة القطاعات والشركات لتسجل معظم الأسهم المحلية أسعارا نزولية جديدة باستثناء ثلاثة أسهم في قطاع الاسمنت سجلت ارتفاعات محدودة وهي اليمامة والعربية والسعودية . وعند الإقفال هبط المؤشر بنسبة 4.6% أي ما يعادل 348نقطة وصولا إلى 7211نقطة وهو أدنى مستوى يسجل خلال 26شهرا وبالتحديد في بداية اكتوبر من 2004م عندما كانت السوق في ذلك الوقت تسير في موجتها الصعودية ووصلت محصلة الانخفاض في القيمة السوقية للأسهم السعودية لتعاملات أمس فقط نحو 56.3مليارا . وساعد على سرعة انخفاض المؤشر تهاوي أسهم البنوك التي فسر المتعاملون عدم إعلان أي منها حتى الان عن القوائم المالية للربع الرابع رغم أنها كانت سباقة في الإعلانات بأنه مؤشر على احتمال أن تكون أرباحها في الربع الأخير في مستويات تقل المسجل في الأرباع السابقة من 2006م حيث هوى مؤشر القطاع بنسبة 6.5% وسجلت بعض الأسهم البنكية للمرة منذ فترة طويلة انخفاضات بنسبة 10% مثل السعودي الهولندي وبنك الرياض والعربي الوطني . ومع انه كان يفترض ان لايؤثر قرار بيشة على بقية شركات السوق كونها اصغر شركة في السوق وقيمتها السوقية تبلغ 348مليون ريال ولا يظهر لها أي اثر واضح على الوزن السوقي للسوق حيث يبلغ وزنها 0% على القيمة السوقية الكلية إلا ان سلوك الأمس يظهر مدى انجراف المتداولين خلف البيوع الجماعية في السوق وضعف مستوى ثقة المتعاملين في حركة السوق والمبالغة التي ينتهجها السوق في هبوطه او صعوده . ومع إقفال العديد من الشركات هبوطا على نسبة 10% سجل السوق تداولات ضعيفة وصلت قيمتها الى 5.8مليارات ريال موزعة تمثل نحو 139مليون سهم موزعة على اكثر من 176ألف صفقة . المجموعة تربح 593مليون ريال في 2006وبخصوص إعلانات الشركات فقد أعلنت المجموعة السعودية للاستثمار الصناعي أن النتائج المالية الأولية غير المدققة للشركة أظهرت أرباحاً صافية للفترة المنتهية في 2006/12/31م قدرها 593مليون ريال مقابل 413مليون ريال للفترة المنتهية في 2005/12/31م، وبزيادة قدرها (180) مليون ريال وبنسبة (44%) عن عام 2005م، مما يترتب عليه زيادة دخل السهم لعام 2006م ليصل إلى (2.63) ريال مقابل (2.29) ريال لعام 2005م. وبلغ صافي الأرباح التشغيلية الأولية للشركة لعام 2006م من مجموع الأرباح مبلغ (550) مليون ريال مقابل (397) مليون ريال لعام 2005م، وبنسبة زيادة قدرها (39%)، كما بلغ صافي أرباح الربع الرابع من عام 2006م مبلغاً قدره (154) مليون ريال مقابل (78) مليون ريال عن الربع الرابع من عام 2005م، ويرجع التغير في صافي الدخل للربع الرابع لعام 2006م إلى ارتفاع أسعار المنتجات، وانتظام الإنتاج أرباح "التعاونية " 468مليون ريال في العام الماضي وأسفرت النتائج التقديرية للتعاونية للتأمين للفترة المنتهية في 2006/12/31م عن ارتفاع صافي الدخل بنسبة 50% ليصل إلى 468مليون ريال مقارنة بمبلغ 313مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضي

14-01-2007, 06:15 AM	#3
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	الشاعر: تفاجأنا بقرار الإيقاف ونستعد للرد....الحويماني لـ"الرياض": الإجراء المناسب ترميز الشركة وليس اللجوء للإيقاف وعدم وجود سوق ثانوي احدث هذه المشكلة الرياض- عبد العزيز القراري استخدمت هيئة السوق المالية صلاحيتها النظامية في تعليق تداول إحدى الشركات المساهمة بعد وصول خسائرها إلى نسبة كبيرة من رأس المال وهي صلاحية تستخدمها الهيئة في هذا الجانب لأول مرة . وأعلنت الهيئة أمس تعليق تداول أسهم شركة بيشة الزراعية لحين تحسن وضعها المالي مستندة على إحدى قواعد التسجيل والإدراج التي تجيز للهيئة تعليق تداول أي سهم أو إلغائه إذا رأت أن مستوى عمليات الشركة أو أصولها لا تبرر التداول المستمر في أسهمها . وقال ل" الرياض" عضو مجلس إدارة شركة بيشة الزراعية عبد الله صالح الشاعر عن مجلس إدارة الشركة تفاجأ بعملية تعليق التداول على أسهم شركة بيشة، مشيراً إلى ان مجلس الإدارة يعكف في الوقت الحالي على تجهيز رد مناسب لهيئة السوق المالية. ولم يتطرق لتفاصيل أكثر تتناول موضوع الإيقاف الذي كان له وقع سيئ على شريحة عريضة من مستثمري الشركة، مؤكداً ان هناك اجتماعا بين أعضاء مجلس الإدارة لتدبر الأمر. من جهة أخرى أكد المحلل المالي والمتخصص الاقتصادي الدكتور فهد الحويماني ان عملية إيقاف التداول على أسهم شركة بيشة غير ذات جدوى، مشيراً إلى انها لا تحل المشكلة وتحدث تأثيرا مباشرا على ملاك أسهمها. وأشار إلى ان الحل المناسب لمثل هذا الموضوع هو ترميز الشركة برمز يوضح ان لدى الشركة مشاكل، مؤكداً أن هذا الإجراء معمول به في كثير من الأسواق الأخرى. وقال الحويماني إن فكرة الإيقاف معمول فيها، ولكن عندما يصل الأمر لإمكانية تصفية الشركة، مشيراً إلى ان ذلك يطبق على الشركات التي تصل نسبة خسائرها فوق 50في المائة. ولفت إلى ان الشركات التي تحقق خسائر متتالية من المفترض أن تخرج من السوق الرئيسي إلى السوق الثانوي، ولكن السوق السعودي مازال يعمل بسوق واحد لذلك يكتفى بالترميز. وعن عملية التصفية قال الحويماني إن هذا الأمر يعود للجمعية الشركة التي تقرر إما التصفية أو عرض الشركة للبيع أو الاستحواذ، مشيراً إلى ان مثل هذه الإجراءات قد تكون مخرجا للشركات الخاسرة. ولم يستبعد ان يطال مثل هذا الإجراء عددا من الشركات الخاسرة الأخرى في السوق السعودي، مؤكداً ان ذلك يأتي لتحقيق مبدأ العدالة في السوق. وطالب بضرورة تطبيق قانون حوكمة الشركات ومساءلة أعضاء مجالس إدارات الشركات الذين يتسببون في تكبيد الشركات خسائر يدفع ثمنها المستثمرون في الشركة، لافتاً إلى ان عملية الإيقاف هي معاقبة للملاك وليست معاقبة للإدارة المسئولة عن الخسائر. وشدد على أهمية تفعيل مبدأ الشفافية والزام الشركات بشكل كامل على اتباعه، مؤكداً أن مثل هذه الإجراءات يضمن وجود سوق فاعل وأكثر جذباً للمستثمرين. يشار إلى ان هيئة السوق المالية قد علقت أمس التداول على أسهم شركة بيشة بعد أن سبق وطلبت من الشركة اعادة إصدار قوائمها المالية للربع الثالث من العام المالي 2006م بما يُظهر الأثر المالي الناتج عن تقييم استثماراتها في الأوراق المالية بدلاً من تأجيل بيان هذا الأثر حتى صدور القوائم المالية السنوية للعام 2006م. فأعلنت الشركة في يوم الأربعاء 1427/12/20ه الموافق 2007/1/10م عن نتائجها المالية المُعدلة للفترة المنتهية بتاريخ 2006/9/30م بصافي خسارة قدرها (22.3) مليون ريال عن تلك الفترة. وحيث ان النتائج المالية للشركة تعني بلوغ خسائرها نسبة كبيرة من رأس مالها مما يؤثر بصورة جوهرية على سلامة وضعها المالي. وبناءً على المادة ( السادسة / أ - 7) من نظام السوق المالية الصادر بالمرسوم الملكي رقم ( م / 30) وتاريخ 1424/6/2ه التي تُخول الهيئة منع أي أوراق مالية في السوق أو تعليق إصدارها، أو تداولها إذا رأت الهيئة ضرورة ذلك، واستناداً إلى المادة الحادية والعشرين من ( قواعد التسجيل والإدراج) الصادرة بقرار مجلس الهيئة رقم ( 3-11-2004) وتاريخ 1425/8/20ه، التي تنص على أنه يجوز للهيئة تعليق الإدراج أو إلغائه إذا رأت أن مستوى عمليات المُصدر أو أصوله لا تبرر التداول المستمر في أوراقه المالية في السوق، فقد أصدر مجلس الهيئة القراررقم (1-3-2007) وتاريخ 1427/12/23ه المتضمن تعليق تداول أسهم شركة بيشة للتنمية الزراعية في السوق المالية السعودية (تداول) ابتداءً من يوم السبت 1427/12/23ه الموافق 2007/1/13م حتى زوال أسباب تعليق التداول.

14-01-2007, 06:16 AM	#4
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	تصنيف 80% من فرص العمل على أنها "خدمية" يبرر انخفاض نسبة السعودة في هذا النشاط مستثمرون يتهمون مكتب العمل وأمانة الرياض بالتسبب في تدني مستوى الخدمات في الشقق المفروشة الرياض - أحمد بن حمدان: أرجع مستثمرون سعوديون في نشاط الوحدات السكنية المفروشة داخل العاصمة، تدني مستوى الخدمات المقدمة فيها، وعدم حصول معظمها على التراخيص اللازمة من قبل الجهات المختصة، إلى بطء الإجراءات في الأجهزة الحكومية و تعطيل بعضها لمشاريع المستثمرين. وقال هؤلاء إن هذا النشاط الذي يفوق حجم استثماره السنوي في الرياض 4مليارات ريال، يعاني من عدم استجابة مكاتب العمل لطلبات المستثمرين في استقدام العمالة الخدمية بأعداد كافية، إضافة إلى بعض الاشتراطات الصعبة التي تطلبها أمانة العاصمة لكي ترخص للوحدات السكنية المفروشة. يأتي هذا بعد أن كشفت دراسة ميدانية نشرتها الهيئة العليا للسياحة الثلاثاء الماضي عن وجود 60% من الشقق المفروشة في الرياض تعمل دون تراخيص من قبل الجهات المختصة، إضافة إلى أن 50% منها تصنف بأنها دون مستوى الجودة، كما أوضحت أن هذا النشاط يغلب عليه قلة الكوادر الوطنية العاملة. وفي الوقت الذي لم يتسن ل "الرياض" الحصول على تعليق من قبل الجهات المختصة حول هذا الموضوع، قال ناصر صالح الخليوي مدير عام شركة بودل والخليوي للفنادق والشقق المفروشة، إن تدني مستوى الخدمة في كثير من الوحدات السكنية المفروشة في الرياض يعود إلى تنظيمات تضعها مكاتب العمل تحد من استقدام المستثمرين للعمالة بأعداد كافية لتقديم خدمات مميزة في الشقق المفروشة. وبين الخليوي أن مكتب العمل تقتصر موافقته على استقدام عاملين من أصل 30عاملاً يطلب استقدامهم المستثمر، على الرغم من أن الشباب السعودي لا يقبل بالعمل في الوظائف الخدمية التي تمثل 80% من فرص العمل في هذا النشاط، ما يجبر المستثمرين على طلب استقدام العمالة اللازمة لتقديم خدمات متميزة في الشقق المفروشة. وفيما يختص بضعف السعودة في الشقق المفروشة، أوضح مدير شركة "بودل" أن ذلك يأتي لعدم وجود معاهد متخصصة في المملكة لتدريب الشباب السعودي على الخدمات الفندقية، على الرغم من توفير عدد من الوحدات السكنية المفروشة رواتب جيدة للموظفين، كما أن معظم الشباب السعودي لا يستمر في وظيفته بل يتسرب منها، ما يعطل نشاط مستثمري الشقق المفروشة في بعض الفترات. ونفى الخليوي وجود معوقات تحد من حصول المستثمرين على تراخيص من قبل وزارة التجارة أو أمانة الرياض، مبيناً أن بطء إجراءات الحصول على تراخيص الوحدات السكنية المفروشة يأتي تبعاً لعدم تطبيق كثير من المستثمرين للشروط المطلوبة للحصول على هذه التراخيص، حيث يغفل كثير منهم توفير متطلبات السلامة في هذه الشقق، إضافة إلى وجود كثير من الوحدات السكنية المفروشة في شوارع فرعية بينما تتطلب التراخيص وجود المنشأة في شارع تجاري. وأشار إلى أن هناك قصوراً واضحاً من قبل "التجارة" و"أمانة العاصمة" في مجال الرقابة على الشقق المفروشة التي يبلغ عددها في العاصمة 800وحدة سكنية باستثمار سنوي يصل إلى 4مليارات ريال، ما أدى إلى تدني خدمات كثير منها وعدم حصولها على تراخيص أو شهادات من الدفاع المدني تثبت توفيرها لوسائل السلامة. ونوه الخليوي إلى الدور الكبير الذي لعبته الهيئة العليا للسياحة مؤخراً في الرقابة على الشقق المفروشة، على الرغم من أن هذه المهمة تقع في الأساس على البلدية والتجارة، لافتاً إلى أن الهيئة في هذا الجانب تقوم بتوجيه المستثمرين إلى الطرق المناسبة لتحسين الخدمة في الشقق المفروشة. من جهته خالف فهد العتيبي أحد ملاك الوحدات السكنية المفروشة في العاصمة، رأي الخليوي فيما يتعلق بإجراءات الأمانة لتوفير التراخيص اللازمة للشقق المفروشة، مشيراً إلى أن تعطيل حصول المستثمرين على تراخيص لوحداتهم السكنية المفروشة يأتي من قبل الأمانة التي تطالب بإيجاد تراخيص سابقة للمنشآت تثبت أنها مخططة مسبقاً لتكون وحدات سكنية مفروشة. يذكر أن إجراءات الحصول على ترخيص تشغيل الوحدات السكنية من وزارة التجارة تشمل تقديم صورة من صك الملكية أو عقد الإيجار مع موافقة مالك العقار لاستخدامه كوحدات سكنية مفروشة، وتوفير شهادة أو رخصة من البلدية المختصة تجيز مزاولة هذا النشاط في المكان المحدد، إضافة إلى تقديم شهادة من الدفاع المدني تثبت سلامة وصلاحية المنشأة للاستخدام. وعلى الصعيد نفسه، تشمل الشروط المطلوبة للترخيص للوحدات السكنية المفروشة في أمانة الرياض، أن يكون الموقع على شارع تجاري أو ضمن مناطق تجارية ولا يسمح بالترخيص لهذا النشاط وسط الأحياء السكنية، وتوفير مواقف سيارات بمعدل ثلاثة مواقف لكل وحدتين مع رصفها وإنارتها وتشجيرها. كما تنص تنظيمات الأمانة للمباني القائمة حالياً والتي يرغب ملاكها في تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة، على أنه في حالة وجود الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطى مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة، وإذا كان المبنى يقع على شوارع تجارية فتتم دراسة تلك الحالات من قبل الجهة المختصة بالأمانة، ومعرفة مدى إمكانية تطبيق الاشتراطات الخاصة بالوحدات السكنية المفروشة، ومن ثم إصدار الرخصة وفقاً لذلك.

14-01-2007, 06:17 AM	#5
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	المالية تبحث تعزيز أداء فروعها الرياض- فاطمة الغامدي: عقد امس اللقاء الثالث لمديري فروع ومكاتب وزارة المالية في مقر الوزارة وقد افتتح اللقاء معالي الدكتور ابراهيم العساف وزير المالية مؤكدا اهمية بذل الجهود والمثابرة والعمل الجاد والتعاون التام سواء مع الجهات ذات العلاقة بالوزارة أو الجهات الحكومية في المناطق والمحافظات التي تقع ضمن نشاط الفرع أو المكتب ليتسنى انجاز تلك المهام على الوجه المطلوب، وتحقيق ما من شأنه تقديم افضل الخدمات للمواطنين في مجال النشاطات التي تقدمها الفروع والمكاتب في مختلف مناطق ومحافظات المملكة، وهي شؤون الزكاة والدخل في المناطق والمحافظات التي ليس لمصلحة الزكاة والدخل فروع فيها، وما يتعلق بصرف العوائد واعانات الطوارئ وأملاك الدولة والاستئجار وتقدير الأضرار وطلبات الاعفاء وغيرها من النشاطات المختلفة التي تخص الوزارة. الجدير بالذكر ان عدد فروع ومكاتب الوزارة وصل 46فرعاً ومكتباً بعد اعتماد اربعة مكاتب في كل من الأفلاج وصامطة وبالقرن وعفيف في ميزانية هذا العام. وقد حضر اللقاء وكيل الوزارة للخدمات المركزية الاستاذ صالح الخليوي (مدير عام الشؤون الإدارية والمالية للوزارة المكلف) والاستاذ احمد اليحيى مدير عام المقررات والقواعد، والاستاذ محمد المقيطيب مدير عام المصروفات العامة والاستاذ عبدالعزيز الغامدي مدير عام أملاك الدولة وعدد من المسؤولين في الإدارات ذات العلاقة.

14-01-2007, 06:18 AM	#6
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	غرفة الرياض تصدر دليلاً للخدمات الإنسانية أصدرت ادارة خدمة المجتمع بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض دليل الخدمات الإنسانية لعام 1427- 2006م يتضمن اسماء الجمعيات والمؤسسات الاجتماعية والخيرية بمنطقة الرياض يشمل نشاطاتها وأرقام حساباتها هذا الى جانب معلومات موجزة عن الجمعيات الخيرية بباقي مناطق المملكة. وفي هذا الصدد قال الأستاذ عبدالله بن سليمان المقيرن المشرف العام على ادارة خدمة المجتمع بغرفة الرياض اننا نتطلع الى ان يحقق هذا الدليل الفائدة المرجوة سواء لأهل الخير الباحثين عن أبواب جديدة يطرقونها أو لمؤسسات العمل الخيري التي تسعى للوصول الى الداعمين عبر المعلومة الموثقة.

14-01-2007, 06:20 AM	#8
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	بنك الرياض يعقد ندوة لعملائه حول الشركات العائلية عقد بنك الرياض ندوة لعملائه حول الشركات العائلية تحت عنوان "إدارة الشركات العائلية واستمراريتها"، وذلك في فندق الفيصلية بالرياض يوم السبت 24ذو الحجة 1427ه، الموافق 13يناير 2007م. وكان المتحدثان الرئيسان في هذه الندوة هما الخبيران الدوليان السيد هنري فولي، الرئيس والعضو المنتدب لمؤسسة OMBI الاستشارية، والسيد دانا تيلفورد، استشاري أول مؤسسة OMBI الاستشارية. حيث طرح المتحدثان في الندوة رؤيتهما حول ديناميكية الشركات العائلية، وتعزيز طرق النمو والمحافظة على أعمال الشركات العائلية، وطرق وأساليب إدارة الشركات العائلية، وكيفية وضع الخطط المستقبلية لإدارة الشركات العائلية، والآفاق المستقبلية لتلك الشركات واستمراريتها في السوق، وحوكمة هذا النوع من الشركات. وقد شهدت الندوة حضوراً متميزاً من قبل رجال الأعمال والمستثمرين، كما حظيت المواضيع التي تمت مناقشتها باهتمام بالغ من المشاركين، وتناولت الندوة عدداً من المحاور الرئيسية والهامة التي لها علاقة بحاضر ومستقبل الشركات العائلية. وأوضح هيثم الكويليت، مدير الخدمة الذهبية ببنك الرياض، أن الهدف من عقد مثل هذه الندوات واللقاءات هو التواصل مع عملاء البنك الكرام وتوفير كل جديد في عالم الإدارة والتمويل والذي يحظى على اهتمامهم واحتياجاتهم. كما أن هنالك أهمية كبرى لعملاء البنك الكرام باستضافة محاضرين ذوي باع كبير في تخصصات مختلفة لمناقشة المستجدات في هذه الحقول ، ونقل خبراتهم لعملائنا، وذلك من خلال الاستماع إلى استفساراتهم حول المواضيع المطروحة للنقاش، والإجابة عليها من قبل المتخصصين في هذه المجالات

14-01-2007, 06:21 AM	#10
يد النجر فريق المتابعة اليومية - عضو مميز تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 15,043	تنطلق فعالياته الثلاثاء القادم خبراء الموارد البشرية يشخصون قضايا إدارة التغيير وأهميته للمؤسسات الدمام - سعيد السلطاني: تنطلق فعاليات الملتقى السادس لتطوير الموارد البشرية، الذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية والشركة السعودية للكهرباء - في الفترة من ( 16- 17يناير 2007م) تحت عنوان "الموارد البشرية وقيادة التغيير"، وذلك تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز امير المنطقة الشرقية. وأوضح رئيس الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية عبد الرحمن بن راشد الراشد أن رعاية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبد العزيز للملتقى تعطي فعالياته دفعة قوية، وتوفر لهذه الفعاليات زخما كبيرا من شأنه أن يهيئ المناخ المناسب لنجاح الملتقى. وأضاف الراشد إن هذه الرعاية تعد دلالة كبيرة على اهتمام سموه بتشجيع البرامج والفعاليات التي تساهم في تطوير المنطقة الشرقية خاصة، والتي تخدم مسيرة التنمية في المملكة بشكل عام، مشيرا إلى حرص سمو الأمير على دعم البرامج التي تساهم في خدمة وتطوير الاهتمام بتنمية الموارد البشرية على نحو خاص، انطلاقا من اعتبارها الركيزة التي تقوم عليها الخطط التنموية للمملكة. وقال الراشد إن الملتقى يهدف إلى مساعدة رجال الأعمال والمديرين التنفيذيين والمختصين، على تفهم الدور الحيوي الذي تلعبه الموارد البشرية في التعامل مع التغيير، موضحا أن تفهم المسؤولين في المؤسسات لأبعاد هذا الدور وطبيعته، يحدد إلى درجة كبيرة مدى نجاح المؤسسات في مواكبة مقتضيات التغيير، والعمل على توظيفه لصالح المؤسسة. وذكر الراشد أن الملتقى يهدف أيضا إلى رصد تعريف دقيق لمفهوم التغيير، والتعرف على أنواعه وخصائصه ومراحل تطوره والظواهر المصاحبة له. وأضاف إن الملتقى سيبحث في قضايا إدارة التغيير وما يرتبط بها من إدراك دواعيه والخطورة الكامنة في تجاهل حتميته والغفلة عن ضرورة إدارته على النحو الذي يسهم في تحقيق أهدافه. وبين الراشد أن الملتقى سيستعرض أدوات إدارة التغيير، وصياغة القيم المؤسسية المناسبة للتعامل الصحيح مع عملية التغيير، لافتا إلى أن الملتقى السادس يحظى بإقبال واسع على المشاركة في فعالياته، وأن هذا الإقبال عالمي وإقليمي ومحلي كبير. وأشار الراشد إلى تخصيص جانب من جلسات الملتقى لاستعراض عدد من التجارب العالمية والإقليمية والمحلية في مجال إدارة التغيير، ومناقشة هذه التجارب لفهمها والاستفادة من خبراتها. واعتبر الراشد الإقبال الواسع على المشاركة في الملتقى - عالميا وإقليميا ومحليا - انعكاسا للنجاحات التي حققتها الملتقيات الخمسة السابقة، واستجابة لأصداء هذه النجاحات التي سلطت الضوء على أهدافه، كواحد من الفعاليات الإقليمية المهمة في مجاله وموضوعاته. وسوف تدور مناقشات الملتقى حول عدد من المحاور، هي: المنظور الشامل للتغيير، إدارة التغيير في مؤسسات اليوم، التغيير والموارد البشرية، وتجارب وفوائد عملية في مجال إدارة التغيير. ويتحدث في الملتقى نخبة من كبار الخبراء العالميين والإقليميين المتخصصين في تنمية وتطوير الموارد البشرية، في مقدمتهم: الرئيس التنفيذي للشركة السعودية للكهرباء المهندس علي البراك، المتحدث العالمي توم بيترز، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة اتحاد الاتصالات المهندس خالد الكاف، وزير التربية السابق بمملكة البحرين د. علي محمد فخرو، مستشار الموارد البشرية في جنرال موتورز بمصر د. أحمد حسني، الرئيس التنفيذي لشركة جريد إنترناشيونال بروس كارلوس، مستشار تطوير الموارد البشرية البروفيسور جاري ماكلين،مستشار معالي وزير التجارة والصناعة رئيس الفريق الفني لمفاوضات انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية د. فواز العلمي، نائب الرئيس للخدمات المشتركة ب"سابك" منصور الخربوش، ومدير عام إدارة التدريب وتطوير الكفاءات ب "أرامكو السعودية" نبيل الجامع.