الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 21 جمادى الأولى 1429 هـ الموافق 26 مايو 2008 م

[bhkhalaf]

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 21 جمادى الأولى 1429 هـ الموافق 26 مايو 2008 م

[bhkhalaf]

40% نمو خدمات تقنية المعلومات السعودية

الاثنين, 26 مايو 2008

خالد المطوع - الرياض

أشارت دراسة اقتصادية إلى إمكانية تنامي استخدام تقنية المعلومات في السوق السعودية بنسبة 40 في المائة في عام 2009.. وأن الطلب على العاملين في مجال تقنية المعلومات يزيد عن المعروض منها.. وذلك في مجال تقنية الشبكات المتطورة «مثل الاتصال الهاتفي عبر الإنترنت وأمن المعلومات، والاتصالات اللاسلكية».. في حين أن نسبة النمو لا تتجاوز 15.8 في المائة في أوروبا، وهذا يدل على تنامي الطلب على خدمات تقنية المعلومات في السعودية بدرجة كبيرة لا تتناسب مع تنامي وتوافر الكفاءات القادرة على تقديم هذه الخدمات.

وطرحت الشركة المتقدمة لتقنية المعلومات مؤخرا في السوق السعودية منظومة عمل لتلبية الاحتياجات التقنية والأمنية لشركات الوساطة المالية المرخص لها في المملكة.. ويشتمل هذا البرنامج على مجموعة من الخدمات الاستشارية في مجال أمن المعلومات وإدارة المخاطر بالإضافة إلى متطلبات البنية التحتية لتقنية المعلومات. حيث أكد المهندس هيثم المصري «الرئيس التنفيذي للشركة» أن جميع الخدمات الموجهة للشركات العاملة في مجال تقديم خدمات التداول تهدف إلى تأسيس جميع احتياجات البنى التحتية والتقنية والأمنية بما يتوافق مع متطلبات سوق المال السعودي «تداول». وتشمل هذه الخدمات تأسيس مراكز المعلومات والشبكات والأجهزة والأنظمة.

وأضاف: كما تشمل تقديم خدمات تحليل المخاطر وإعداد السياسات والإجراءات والتدريب والتوعية. ومن جهة أخرى، تقوم الشركة بخدمات استمرارية الأعمال وإدارة الكوارث واختبارات الاختراقات ودراسة وتحليل أمن نظم المعلومات. فالمملكة تشهد نموا اقتصاديا كبيرا، كما حققت معدل نمو متصاعد في إجمالي الناتج المحلي بلغت نسبته 4.25 في المائة في عام 2005، ومن المتوقع أن يقود هذا النمو الاقتصادي إلى زيادة حتمية على استخدامات تقنية المعلومات بصفة عامة والإنترنت على وجه الخصوص. وبالنظر إلى حجم التجارة الإلكترونية العالمية، نجد أن حصة السوق للعديد من الشركات في مجال التجارة الإلكترونية بلغت أرقاما فلكية فعلى سبيل المثال وصلت إلى 23 مليار دولار «شركة إيباي» و22 مليار دولار «شركة أمازون دوت كوم» و1.7 مليار دولار «شركة إي تويز».

[bhkhalaf]

تحركات جادة لإيقاف المتلاعبين بأموال البسطاء

الاثنين, 26 مايو 2008

سالم الشريف - الرياض

دعا سليمان بن عبدالقادر المهيدب «رئيس اللجنة التجارية بالغرفة» أصحاب المدخرات الصغيرة الراغبين في استثمارها في أوعية استثمارية مربحة.. إلى عدم الانسياق وراء إغراءات وأعمال نصب واحتيال تحاول مجموعات من الجشعين والطامعين في أكل أموال الناس بالباطل، إقناع المواطنين والمقيمين بالوقوع في الفخ المنصوب لهم ومن ثم الهرب بأموالهم، وتواريهم عن الأنظار والقانون.

وحث المهيدب أصحاب هذه المدخرات على التأني ودراسة الأمر قبل تسليم أموالهم إلى شركات للتأكد من أنها نظامية.. فقد تكون وهمية أو غير نظامية تدعي توظيف الأموال في أوعية مضمونة الربح وبمعدلات مغرية، مما يفتح شهية صاحب المدخرات للربح السهل والسريع، وعندما يجمع هؤلاء المحتالون القدر الذي يرضيهم، فإنهم يفرون بالأموال لتضيع هباءً منثورا، ويتبدد أمل الثراء وتحل الكارثة.

وأشاد رئيس اللجنة التجارية بتبني غرفة الرياض بالتعاون مع إمارة منطقة الرياض حملة للتوعية استجابة لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض، بهدف توعية جميع أفراد وفئات المجتمع تجاه أساليب التحايل والاحتيال على أموال المواطنين من صغار المدخرين والتغرير بالبسطاء بإغراءات خادعة بربح كبير.

وطالب المهيدب الباحثين عن استثمار أموالهم بعدم التساهل في إيداعها لدى أي جهة تدعى توظيف الأموال، دون التأكد من وجود تراخيص نظامية تتيح لها ممارسة هذا النشاط، والتحقق كذلك من السمعة الطيبة والنزاهة التي ينبغي أن يتحلى بها هؤلاء المدعون بتوظيف الأموال قبل أن تحل المصيبة ويعض المستثمر أصابع الندم دون جدوى.. ورأى المهيدب أن حملة التوعية جاءت في موعدها لتكشف للمجتمع بجميع فئاته وأفراده ألاعيب وحيل تلك العصابات الشريرة، وتبصيرهم بخطورة الجري وراء أساليب مخادعة هدفها الاستيلاء على أموال البسطاء بالباطل دون وازع من ضمير.

وأعرب عن أمله في تجاوب المواطنين مع هذه الحملة وإدراك المخاطر التي تحدق بمدخراتهم وتهدد بالتهامها من قبل الشركات غير النظامية والفرار بها قبل أن تسقط هذه الشركات في أيدي العدالة، وحث رجال وسيدات الأعمال وكافة المواطنين والمقيمين على إبلاغ الجهات الأمنية فورا في حال وجود شكوك حول الأمر، والالتزام بتحذير مؤسسة النقد العربي السعودي في هذا الخصوص والداعي رجال الأعمال والمواطنين إلى عدم التعامل مع أي جهة تمارس نشاط توظيف الأموال بشكل وهمي أو بدون ترخيص.. كما دعا المهيدب وزارة التجارة والصناعة وكافة الجهات المعنية من تشريعية وقضائية وأمنية إلى السعي الحثيث وتضافر الجهود لتوفير الحماية والأمان لمدخرات المواطنين من أطماع هؤلاء المحتالين الجشعين الراغبين في الاستيلاء على أموال الناس بطرق غير مشروعة ومرفوضة شرعا وخلقا.

[bhkhalaf]

استلام 2500 مساهم في جزر البندقية لمستحقاتهم



الاثنين, 26 مايو 2008

عبدالله الطياري ـ جدة

استلم أكثر من 2500 مساهم في مشروع جزر البندقية مستندات بحقوقهم من فروع البنك العربي الوطني .. استعدادا لصرف مستحقاتهم خلال الأسبوع الحالي، وقال صالح النعيم مصفي المشروع في تصريح خاص لـ “المدينة”.. ان الدفعة الثانية من المساهمين ستستلم مستنداتها بنهاية الأسبوع الحالي إن شاء الله ..

وحول توقعه لموعد استكمال دفع كامل المبالغ من قبل المشترين للأرض .. قال النعيم: ستتم خلال الأسبوع الحالي أيضا لاعادة كامل حقوق المساهمين الذين ساهموا في جزر البندقية .. مشيرا الى ان ما سيتم صرفه هي رؤوس الأموال المعتمدة من قبل المحكمة الكبرى بالرياض ومن قبل مالك المشروع صالح الدريبي .. اما الأرباح فسيتم صرفها بعد أن تنتهي المحكمة الشرعية من تحديد اليتها، لتصرف للمساهمين بنفس آليات صرف رؤوس أموالهم .. والجدير ذكره بأن المبلغ التي سيتم صرفه للمساهمين في حدود مليار و400 مليون ريال، علما بأن الأرض بيعت بأكثر من مليار و880 مليون ريال.

[bhkhalaf]

هامور {سوا} الجهني يطالب المحكمة بحبس كافة المتورطين ويدعو لحضور الصحفيين



الاثنين, 26 مايو 2008

عثمان الشيخي - جدة

طالب عبدالعزيز الجهني هامور مساهمات سوا الموقوف حاليا في سجن بريمان بحبس كافة المتورطين معه في قضية مساهمات سوا التي راح ضحيتها آلاف المساهمين .. وقال إنه سيطالب القاضي بذلك في جلسة اليوم المقرر عقدها في المحكمه الجزئية بجدة .. والتي ستكون مختلفة عن كل الجلسات الاخرى. حيث اكد الجهني رغبته في الكشف عن الكثير من الامور المتعلقة بقضيته وأنه سيطالب ناظر القضية الشيخ عابد الازوري بالقبض والتحفظ على رؤساء المجموعات وأموالهم خاصة الذين ثبتت ادانتهم واعترفوا بتورطهم في مساهماته.

وأضاف الجهني قائلا: هناك شخص سبق وأن شارك في عملية الخطف التي تعرضت لها قبل دخولي السجن .. وهذا الشخص اعترف امام الجهات الامنية بفعلته ومشاركة 20 آخرين معه في عملية الخطف والتهديد بالسلاح .. وسأطالب المحكمة بحبسه واستدعائه .. مشيرا الى ان مساهماته وإن كانت غير نظامية او غير مشروعة الا انها لم تتم الا بموافقة ومشاركة العشرات من رؤساء المجموعات والمئات من المساهمين الذين استفادوا كثيرا منها وذلك من خلال تسلم الارباح أولا بأول.

وتابع يقول في تصريح خص به (المدينة): من غير المعقول ان ادفع الثمن وحدي فهناك مسؤولون كبار متورطون فيها .. وآخرون رؤساء مجموعات شاركوني في كل شيء وليس من العدل تركهم هكذا طلقاء بالرغم من تورطهم باعترافاتهم .. وسأطالب ناظر القضية اليوم باستدعاء المدعو (م.س) وهو الشخص الذي خطفني من اجل حبسه باعتباره اعتدى علي جنائيا وهددني وسبق ان اعترف وبالتالي لا بد من سجنه ليكون عبرة لغيره ولكل من يعتبر نفسه فوق النظام.

واشار الجهني الى ان حضور المتورطين الخمسة الجدد الذين تم استدعاؤهم مؤخرا لمطالبتهم بالاموال التي لديهم كان واردا في كل الاحوال وستتبعه المزيد من التطورات والمفاجآت غير السارة لبعض الاطراف خاصة رؤساء المجموعات .. واضاف: عرف عني طوال سنوات سجني الماضية رفضي التعامل مع اي وسيلة اعلامية كانت او الخوض في تفاصيل القضية تاركا كل شيء للقضاء وجهات الاختصاص ولكنني اكتشفت ان مثل هذا التوجه لا يخدم قضيتي بقدر ما يخدم رؤساء المجموعات وأطرافًا شاركوا في مساهماتي.

وتابع: الوضع حاليا سيكون مختلفا عما كان عليه في السابق وسأطالب المحكمة في حال كان ذلك مسموحا بمشاركة الاعلاميين فيما تبقى من جلسات المحاكمة ليساهم ذلك في كشف المزيد من الحقائق ومعالجة القضية ودعمها والمساعدة على ايجاد الحلول المناسبة لها لتعود اموال المساهمين اليهم. واوضح بقوله إن الخمسة الجدد الذين طالب باستدعائهم في جلسة اليوم هم مطالبون بإعادة اكثر من نصف مليار ريال باعتبار ان احدهم كان قد حصل على مبلغ 350 مليون ريال قبل عملية القبض عليه وقام بسداد عدد من المساهمين ما يقارب 270 مليونا وفق مالديه من سندات واصبح مطالبا بـ 80 مليون ريال.

[bhkhalaf]

منتدى جدة يكرم 8 شخصيات

الاثنين, 26 مايو 2008

أنور السقاف - جدة

قررت اللجنة العليا المنظمة لمنتدى جدة الاستشاري الأول للأعمال والذي سيقام برعاية صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز أمير منطقة مكة المكرمة خلال الفترة من 3 إلى 5 يونيو المقبل بغرفة جدة .. تكريم أول لجنة متخصصة في مجال الاستشارات المالية والإدارية على مستوى المملكة والتي تأسست في غرفة جدة قبل 22 عاما .. حيث قال رئيس اللجنة المنظمة للمنتدى المستشار الاقتصادي حمزة بكر عون أن التكريم سيشمل 8 شخصيات كان لها السبق في ترسيخ مهنة الاستشارات المالية قبل عقدين من الزمن وهم الدكتور حلمي قاسم تركي والدكتور محمد عبد اللطيف العمري وإسماعيل إبراهيم سجيني ومحمد مصطفى بن صديق رئيس المنتدى الحالي وأحمد محمد سعيد بابقي وعبد الله سموم و محمد سليم واكد إضافة إلى تكريم عبد الله جلال أبو الفرج يرحمه الله. ولفت إلى أن المنتدى سيحظى بمشاركة 24 شخصية عالمية وخليجية ومحلية بارزة في مجال الاستشارات .

. وتشير التوقعات إلى أن الحضور سيتجاوز 1000 شخص في ظل الزخم الكبير الذي يصاحب المنتدى بتواجد عدد من مؤسسات القطاع الحكومي والغرف التجارية والشركات المساهمة العامة والشركات الوطنية والأجنبية التي تعمل في حقل التأمين وشركات التمويل والاستثمار والبنوك الوطنية والخليجية والدولية إضافة إلى رجال الأعمال وأصحاب المكاتب الاستشارية وأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة وسيصاحب فعاليات المنتدى معرض تشارك فيه المكاتب والشركات الاستثمارية والرعاة بهدف تطوير صناعة الاستشارات في المملكة العربية السعودية والتوعية بدور المكاتب الاستشارية في القطاع الاقتصادي. مؤكدا أن المنتدى سيقام تحت عنوان (الصناعة الاستشارية في عصر الاقتصاديات الحديثة) في وقت أصبحت فيه الخدمات الاستشارية في العصر الحديث مطلبا أساسيا لمسايرة التقدم الحضاري الذي شمل جميع قطاعات الأعمال بسبب التحديات التي فرضها الاتجاه نحو التغيير.

[bhkhalaf]

دورات لنشر ثقافة التدريب

الاثنين, 26 مايو 2008

عبده الأسمري - أبها

ينظم مركز التدريب بالغرفة التجارية الصناعية بأبها في عدد من محافظات منطقة عسير دورات تدريبية بعنوان "إدارة التغيير" للرجال والنساء ويقدمها الدكتور محمد بن علي العامري .. وتهدف إلى إدارك أهمية إدارة التغيير الإيجابي ودورها في تجديد الأداء وتحقيق الأهداف وحل المشكلات على المستوى الشخصي والإداري. وتتضمن برامج الدورات عدداً من المحاور ..

من أهمها مقدمة وتعريف إدارة التغيير والفرق بين مفهومي إدارة التغيير وتغيير الإدارة ومنظومة التخطيط الإستراتيجي وصياغة الأهداف بطريقة s.m.a.r.t ومواصفات القائد الناجح.

\ويستهدف البرنامج مديري الإدارات العليا والمديرين التنفيذيين ورؤساء الأقسام والمشرفين والموظفين والآباء والمعلمين .. والباحثين عن تطوير الذات ومهارات النجاح ومهارات العمل الإداري.

والدورة تأتي ضمن سلسلة من الدورات والمحاضرات التي تنظمها الغرفة التجارية الصناعية بأبها في عدد من المحافظات التابعة لمنطقة عسير منها بيشة وسراة عبيدة ومحايل عسير والمجاردة والنماص وبلقرن .. تحقيقاً لتوجهاتها نحو نشر ثقافة التدريب والتطوير في المجتمع من خلال إقامة الدورات التدريبية والتأهيلية التي تتناول المواضيع التي تهم القطاع الحكومي والخاص بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة ومراكز التدريب المتخصصة.

[bhkhalaf]

ورشة عمل لاختبارات الخرسانة اليوم

الاثنين, 26 مايو 2008

علي بلال - الرياض

تبدأ في الرياض اليوم الورشة التأسيسية العالمية لمركز التميز لأبحاث واختبارات الخرسانة «مركز الخرسانة» في قاعة الشيخ حمد الجاسر بجامعة الملك سعود برعاية أمين مدينة الرياض الأمير عبدالعزيز بن عياف. وأوضح مدير المركز الدكتور عبدالعزيز النغيمش أن محاور المحاضرات والنقاش تدور حول المواد والتقنيات الجديدة في صناعة الخرسانة وآفاق توطينها في المملكة، وتتناول عددا من الموضوعات منها التعريف بمركز الخرسانة ودوره المنشود في البحث والتطوير والتدريب المهني ونقل التقنية من خلال رسالته التي تتمثل في دعم التميز في أبحاث الخرسانة وموادها، وتقديم الاستشارات وتثقيف المجتمع الهندسي من خلال الندوات وورش العمل والتعاون بين مراكز البحوث الوطنية والعالمية والمستفيدين منها، مع الالتزام بالتميز الذي يقود نحو الريادة الإقليمية والعالمية في أبحاث واختبارات الخرسانة لاسيما في الأجواء الحارة.

وقال النغيمش إن المشاركين سيجدون أنفسهم أمام محاضرات متنوعة تتناول المستجدات في مجال تقنية الخرسانة واستخداماتها مثل هندسة المسؤولية القانونية في انهيار المباني الخرسانية وأخرى عن الاتجاهات الحديثة في تقنية الخرسانة وثالثة عن كود البناء السعودي. مضيفا أن رسالة المركز تتمثل في دعم التميز في أبحاث الخرسانة وموادها وتقديم الاستشارات وخدمات الاختبار المتقدمة إلى الجهات ذات العلاقة والعمل على تثقيف المجتمع الهندسي عن طريق الندوات وورش العمل وتبادل المعلومات والخبرات بين مراكز البحوث المختلفة والمستفيدين منها. وتطوير القاعدة المعلوماتية ذات الصلة بالأبحاث الأساسية والمتقدمة في مجال تقنية الخرسانة في الأجواء الحارة وتسريع عملية توطين ونقل التقنية في مجال التشييد بالخرسانة والالتزام بتعليم وتدريب الباحثين والمهندسين الممارسين.

وأكد أن التأسيس المتتابع لمراكز التميز وكراسي البحث العلمي في جامعة الملك سعود ومنها مركز التميز لأبحاث واختبارات الخرسانة هو إحدى الثمار الطيبة للدعم المادي والمعنوي المدفوع بوضوح الرؤية وقوة الإرادة لدى الجامعة بقيادة الدكتور عبدالله العثمان الذي تبنى فكرة المركز وقدمت الجامعة الدعم المادي والمعنوي للقائمين على تأسيس المركز، كما حظي المركز باهتمام ومتابعة من وكيل الجامعة لشؤون الفروع الدكتور علي الغامدي الذي قدم كل العون والتسهيلات للعاملين على تأسيس المركز.

من جانبه أكد الدكتور عبدالرحمن الحزيمي نائب مدير المركز أن أهمية المركز تتمثل في الحاجة إلى تحديد الأولويات وتقديم الحلول للمشكلات التي يواجهها قطاع التشييد بالخرسانة في المملكة ومن ذلك الأجواء الطبيعية القاسية التي تنفرد بها المملكة مما يشكل صعوبات وتحديات كبيرة تواجه عمليات إنتاج وتوريد الخرسانة وصبها والمشكلات الكبيرة المتعلقة بديمومة المنشآت الخرسانية في المملكة والحاجة إلى التوسع في الأبحاث والدراسات التي تساعد على تقديم حلول لهذه المشكلات مع تعميم نظام مراقبة جودة الخرسانة على مصانع الخرسانة الجاهزة ومصانع الخرسانة مسبقة الصنع في المملكة والحاجة إلى أنظمة جودة لهذه الصناعة.

وتابع: يضاف إلى ذلك الإصدار القريب لكود البناء السعودي وما يتطلبه ذلك من دراسات وأبحاث تدعم تطوير وتحديث الكود والحاجة إلى حلول مبتكرة لمعالجة مشكلة الإسكان والارتفاع المتزايد في تكاليف البناء ووجود خدمات اختبار واعتماد منتجات ذات موثوقية عالية وسيقوم المركز بالعمل مع الهيئة العربية السعودية للمواصفات والمقاييس (SASO) واللجنة الوطنية لكود البناء السعودي (SBCNC) في صياغة وتطوير مواصفات المواد ومعايير التصميم والتشييد بالخرسانة.

[bhkhalaf]

سقف موحد لتكاليف الرهن لتجنب استغلال الممولين



الاثنين, 26 مايو 2008

سهل حمزة - الرياض

أجج تعديل لجنة الشؤون المالية على أنظمة الرهن والتمويل العقاري ونظام مراقبة شركات التمويل إلى خلاف بين أعضاء مجلس الشورى في الموافقة على اضافة احكام جديدة للنظام ترى اللجنة الحاجة اليها لتفادي التعثر امام الجهات القضائية او استيفاء احكام لم تستوف في مشورع الحكومة.ونصت المادة الرابعة والخامسة والتى كان عليها الاختلاف : “يجب ان يكون التمويل واعادة التمويل بصيغ وادوات متفقة مع احكام الشريعة الاسلامية” ونصت الخامسة على "ان تضع المؤسسة بالاشتراك مع وزارة العدل قواعد العقود التمويلية". كما اختلف الاعضاء على حذف المادة السادسة من مشروع النظام الذي قدمته وزارة المالية بشأن التأمين الالزامي على مخاطر التمويل العقاري لأن ذلك سيزيد من كلفة التمويل على المستفيدين ثم ان تقدير الحاجة الى التأمين من عدمه يعود الى شركات التمويل وعدم الالزام بالتأمين لايؤدي الى عدم التأمين. وأيد اللواء ابرهيم الميمان عضو المجلس المادتين بإضافة تقييد نصوص العقود التمويلية بمشاركة مؤسسة النقد لاستبعاد اى دخل ربوي . وطالب الدكتور زين العابدين إعادة المادة السادسة بصيغة “يجوز” بدلا عن “يجب”، والتى حذفت اللجنة المادة كاملة ونصت على انه يجب على الممولين تغطية مخاطر التمويل العقاري بالتأمين التعاوني الإلزامي على مخاطر التمويل العقاري، كما طالب بأن يكون التمويل شاملا للشركات والأفراد ولا يقتصر على الافراد فقط.فيما اعترض الدكتور فهاد الحميد على المادة الرابعة وطالب بتعديلها وبلورة الصيغ لتصبح بالشكل الصحيح وقال: “أخشى أن نركز على الشكل بدلا من المضمون”. أما الدكتور سالم القحطاني طالب بتوضيح دور الهيئة العامة للإسكان والاستخدام بالاتفاق بالتنسيق مع الهيئة العامة للاسكان، واعتبر المادة الرابعة مادة عامة وتنبيهية فقط ولا ترتقي لمستوي المادة لوجودها أصلا في الواقع وطالب بتفعيل المادة الخامسة واصفا إياها بالمادة العملية كما وافق الدكتور سعد الهذلي رأي اللواء الميمان باعادة المادة السادسة، مطالبا بأن تكون المادة انشاء سجل ائتماني للمستفيد حتى يسهل عليه اصدار السجل.اما الدكتور عبدالعزيز الربيعة طالب بالابقاء على المادة الرابعة والخامسة لكونهما تضبط هذا التعامل ورد على الدكتور سالم القحطاني بقوله إن المادة الرابعة ليست عمومية وليست تنبيهية، كما طالب بأن تكون شركات التمويل العقاري هي المسؤولة عن التمويل العقاري.اما الدكتور عابد السفياني أوصى بإنشاء هيئة شرعية للصناعة المالية ملتزمة بالشريعة الاسلامية وفقا لنظام المملكة، فيما قال صالح الحصين إن مثل هذه التشريعات تعطي اطمئنانًا للمشتري والممول وتساعد على ايجاد اسكان افضل للمواطن، مشيرا الى ان هناك مليونًا ونصف المليون من الشقق السكنية يشغلها ستة ملايين شخص. ومن جهته اوضح الدكتور خالد التركي ان صدور مثل هذه الانظمة بشكل متوافق ومنتظم سيساعد على توفير المساكن لذوي الدخول المتوسطة خاصة مع شح آليات التمويل العقاري وارتفاع اسعار الاراضي ومواد البناء وأكد التركي ان هذه الانظمة سوف تساهم بتخفيف المخاطر على الممولين كما تساعد المواطنين على الحصول على تمويل من خلال السماح للبنوك والصناديق بمزاولة التمويل والترخيص دون إلزام لشركات التأمين مؤكدا على اهمية وضع انظمة تعمل على تغطية المخاطر عن الممولين من صناديق وبنوك وغيرها مشيرا الى ان تكلفة التمويل ستكون متناقصة على المواطن اذا ماتمت وفق الشريعة الاسلامية. من جانبه ابدى المهندس محمد القويحص تخوفه من وقوع كارثة الرهن العقاري في المملكة كما حصل في امريكا اذا ماتم تطبيق القواعد التي تساهم في عدم حدوث ذلك، وشاركه في ذلك الدكتور عبدالعزيز الثنيان حيث قال اخشى ان يتم اخذ التمويل العقاري ويصرف في غير وجهه من المواطنين كما تساءل هو وعدد من الاعضاء عن دور الهيئة العامة للإسكان وأكد احد الاعضاء ان هذه انظمة الرهن العقاري جاءت من خارج البلاد من دول لاتلتزم بأحكام الشريعة الاسلامية مؤيدا اللجنة في اضافة المادة الرابعة والخامسة كما تساءل العضو يوسف كنتاب عن عدم ارفاق ملاحظات مؤسسة النقد بالرغم من ارفاق ملاحظات وزارة العدل والداخلية مع المشروع. ورأى العضو محسن آل تميم انه ليس هناك حاجة لإضافة المادة الرابعة والخامسة. وفيما يختص بنظام العقوبات من مشروع النظام أكد محمد حسين قاروب أن النظام خلا من العقوبات واكتفى بموضوع الاختصاص وأدمج مع الاختصاص بغرامة مدنية خاصة بعدم دفع الالتزام في الدفع في المواعيد المحددة وطالب بإنشاء هيئة ضبط وتحال لهيئة الادعاء والتحقيق، ويجب على هيئة الإسكان إعداد اللائحة التنفيذية.وطالب عضو المجلس يوسف كنتاب بإعادة النظر في الغرامات ووصفها بالمبالغ فيها والكثيرة. فيما قال الدكتور عبدالرحمن العطوي إن الغاية من النظام هو توفير التموين للراغبين بالبحث عن عقار وكان ينبغي ان يكون هناك تمويل في مقابل الرهن وطالب بإعادة النظر في المادة الثالثة، وحصر المستفيد ورأى انه تقييد ولأجل هذا الامر لا بد من اعادة النظر في مادة المستفيدات. وطالب الدكتور عبدالله العجلان بوضع سقف موحد للتكاليف حتى لا يستغل المستفيد من الممولين ووضع سقف موحد لعدم رفع التكاليف على المستفيدين واعترض الدكتور زين العابدين على إعادة الغرامة الى صندوق التنمية وطالب بأن تعود للمتضرر بدلا من الصندوق.

[bhkhalaf]

اعتماد الشريعة الإسلامية واللغة العربية في نزاعات الغرفة التجارية الدولية

الاثنين, 26 مايو 2008

المدينة - الرياض

نظم مركز الخبرة الهندسية والتحكيم الملتقى الثاني للتحكيم تحت عنوان (الآثار الايجابية لتفعيل التحكيم في النزاعات التجارية) برعاية صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبدالعزيز وبحضور نخبة من رجال القانون والتحكيم الدولي في الشرق الأوسط ودول الخليج العربي .. حيث القى خلال الملتقى صاحب السمو الأمير الدكتور بندر بن سلمان بن محمد آل سعود مستشار خادم الحرمين الشريفين ورئيس فريق التحكيم السعودي الكلمة الافتتاحية والتي عبر فيها عن ترحيبه بصاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز نائب وزير الشؤون البلدية والقروية ثم تطرق سموه الى اهمية الدور الذي يقوم به التحكيم ومواكبته تطور العصر وانه يعتبر وسيلة من وسائل فض المنازعات لما له من سهولة وسرعة في التقاضي وضرورة اعداد المحكم بالشكل الجيد من خلال اكسابه الخبرات والمهارات التي تؤهله لفض النزاع القائم بين الأطراف المتنازعة.وأشار سموه الى أن التحكيم يعتبر مساندا وداعما للقاء في حل الكثير من الخلافات وانهاء الخصومات من خلال التركيز على اهم الايجابيات التي يتمتع بها التحكيم من خلال السرية وحرية اطراف النزاع في اختيار المحكمين وايضا اعتبار التحكيم وسيلة مساندة للقضاء في تخفيف العبء على المحاكم ..

واضاف سموه ان ما يتمتع به التحكيم السعودي والتطور الذي شهده على الصعيدين الداخلي والدولي من دعم ومساندة وتشجيع من القيادة ممثلة في خادم الحرمين الشريفين وولي عهده. وما تحقق على سبيل المثال اعتماد الشريعة الاسلامية كقانون واجب التطبيق في الغرفة التجارية الدولية (iCC) واعتبار الشريعة الاسلامية مصدرا من مصادر القانون الدولي وكذلك اعتماد المستشارين الشرعيين كمحكمين دوليين مع اخوانهم القانونيين وايضا المكانة التي اصبح يتمتع بها المحكم السعودي والعربي في الساحة الدولية.وتابع: لا شك ان التحكيم وسيلة من وسائل فض المنازاعات لذلك فإنه يعتبر داعما ومساندا للقضاء في حل الكثير من الخلافات وانهاء الخصومات وللتحكيم ايجابيات ومزايا عديدة منها المتعلقة بأطراف النزاع وحرية أطراف النزاع في اختيار المحكمين مما ينعكس ايجابيا على النتيجة التي يتم التوصل اليها اضافة الى مساندة القضاء في تخفيف العبء على المحاكم. وإذا نظرنا الى ما يتمتع به التحكيم في المملكة العربية السعودية من دعم وتشجيع من القيادة الرشيدة وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين حفظهما الله فإننا نجد ان التحكيم تطور تطورا هاما سواء على الصعيد الداخلي او الصعيد الدولي.واضاف: أفاد به رئيس محكمة العدل الدولية في لاهاي باعتماد الشريعة الاسلامية كقانون واجب التطبيق في غرفة التجارة الدولية (ICC) وايضا اعتبار الشريعة الاسلامية مصدرا من مصادر القانون الدولي كما يضاف الى ذلك اعتماد اللغة العربية لغة تحكيم بعد ان كانت مقتصرة على اللغتين الانجليزية والفرنسية وكذلك اعتماد المستشارين الشرعيين كمحكمين دوليين مع اخوانهم القانونيين وايضا فإن المحكم السعودي والعربي بصفة العموم اصبح يأخذ مكانه الطبيعي على الساحة الدولية وتحققت هذه المنجزات والاهداف بعد جهود حثيثة قام بها مسؤولو التحكيم في المملكة العربية السعودية بعد تكاتف مع اخوانهم المحكمين المخلصين من الدول العربية والاسلامية وهذا يدل دلالة واضحة على ان في الاتحاد قوة وفي التفرق الضعف والهوان ومن هذا المنطلق فإنه يجب الاستمرار في دعم هذه الاهداف النبيلة التي تخدم مصالحنا الدينية والوطنية.