الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 11 جمادى الآخرة 1429 هـ الموافق 15 يونيو 2008 م

[bhkhalaf]

الجمعية السعودية لعلوم العقار تفتح عبر (الجزيرة) ملفات القطاع الساخنة (1-2)
فقر التنظيم يفقد المملكة تنافسيتها في جذب الاستثمارات العقارية

إعداد - بندر الأيداء

حذّر مختصون عقاريون من فقد المملكة لمكانتها التنافسية عالمياً في الاستثمار العقاري، نتيجة غياب التنظيم وعدم سن القوانين المناسبة لاستقطاب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية، مؤكدين أنّ الوضع الحالي للتنظيم العقاري دون المستوى المطلوب لتكوين أرضية خصبة لجذب تلك الاستثمارات. وكشف المختصون عن فقدان المجتمع السعودي لآلاف الفرص الوظيفية بسبب ضعف التأهيل وندرة المعاهد والكليات المتخصصة في علم العقار .. مشيرين إلى أن القطاع يعاني من نقص في الكفاءات المؤهلة فضلاً عن (دخلاء) على المهنة ممن ينقصهم التأهيل، مشددين على أهمية الاهتمام بالقطاع العقاري ونشاطاته كصناعة أساسيه تستقطب رؤوس الأموال الضخمة بصفتها الوعاء الاستثماري الأكبر.

ودعا عدد من أعضاء الجمعية السعودية لعلوم العقار إلى وجوب الرقي بالقطاع إلى مصاف الصناعات الأخرى من حيث هيكلته وتنظيمه.

جاء ذلك خلال لقاء ل(الجزيرة) برئيس مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العقار الدكتور خالد بن سكيت والأمين العام للجمعية الدكتور أحمد المحيميد والدكتور أحمد باكرمان عضو الجمعية لبحث معظم القضايا المتعلقة بالقطاع وكيفية التعاطي معها للخروج بأفضل النتائج، ولتنظيم عمل القطاع العقاري وفق الآليات العلمية المدروسة.

(الجزيرة) تنشر الحلقة الأولى من تفاصيل اللقاء الذي جمعها مع الضيوف في منزل رئيس مجلس إدارة الجمعية الدكتور خالد بن سكيت.

انطلاق الجمعية

بداية تحدث الدكتور خالد بن سكيت رئيس الجمعية السعودية لعلوم العقار رئيس قسم التخطيط العمراني في جامعة الملك سعود، متناولاً قصة بزوغ فكرة الجمعية وقال: ( جامعة الملك سعود توفر المواد العلمية المتخصصة في علم العقار منذ سنوات، وإعدادها يتطلب التواصل مع جهات عديدة ذات الاختصاص وزيادة الاحتكاك مع عدد من الجامعات والمعاهد والجمعيات العالمية المهتمة بالعقار والتي تحمل نفس التوجه، وكنا نشعر بأهمية نشر هذا العلم الهام وإيصاله للمهتمين وطلاب العلم بالشكل السليم وعندها لمسنا الحاجة في الانطلاق تحت مظله علمية نظامية تكون المصدر ومحطة الانطلاق لهذه المبادرة، وتكون مركزا للتعامل المباشر مع المجتمع وقضايا العقار، وهذا هو الدور الذي تمثله الجمعية في الوقت الحالي (وقال ابن سكيت انه وبالرغم من أن القرار الرسمي لإنشاء الجمعية لم يظهر إلا في مطلع الشهر الماضي، إلا أن مقترح الإنشاء مضى عليه أكثر من خمس سنوات).

وتابع ابن سكيت حديثه بأهداف الجمعية المتمثلة بتنمية الفكر العقاري وتطويره للوصول به إلى مصاف الحقول العلمية الأخرى والتي تدرس في الجامعات، بالإضافة إلى زيادة التواصل العلمي بين أعضاء الجمعية بمختلف تخصصاتهم ونشاطهم، كما أن الجمعية تهدف إلى الرقي بمستوى الأداء المهني لدى المتعاملين في القطاع العقاري وتقديم المشورة والاستشارة الفنية لجميع الأطراف ذات العلاقة والتي تحتاج للخبرات وزيادة الإمكانيات في القيام بأعمالها، ومن ثم تقوم الجمعية بتوثيق ذلك في إنتاج علمي.

وأضاف الدكتور أحمد باكرمان عضو الجمعية ومدير مشروع وادي الرياض للتقنية أن الجمعية وبجانب اهتمامها بالعقار كصناعة ضخمة تحتضن رؤؤس أموال كبيرة، وحرصها على تنمية الجانب الأكاديمي، ستهتم بالجانب التجاري والاستثماري في القطاع العقاري.

وقال: (إذا ما قارنا الاستثمارات العقارية بالاستثمارات في أي صناعة أخرى كالبتروكيماويات والاسمنت على سبيل المثال لا الحصر فإنها لا تقل شأناً ، ولعل إعطاء الفرد الأساسي الأولوية العظمى لامتلاك المنزل ما هو إلا مؤشر على جدوى الاستثمار في هذا القطاع الذي يمثل اكبر الأوعية الاستثمارية للفرد السعودي بجانب أسواق الأسهم ، كما أن العقار يعتبر عنصرا أساسياً في بنية المجتمع فالمدن الصناعية والمدن الجامعية والإعلامية والثقافية والطبية وغيرها من مظاهر التنمية تعتبر في الأساس عقاراً).

بدوره شدد الدكتور احمد المحيميد أمين مجلس الجمعية الأستاذ المشارك بكلية إدارة الإعمال بجامعة الملك سعود في مداخلته على حيادية الجمعية كونها لا تمثل أي جهة الأمر الذي سيدفع الكثير من الجهات ذات الاهتمام بالحصول على استشاراتنا ودراساتنا والبحوث العقارية التي تعدها الجمعية.

مهنة من لا مهنة له

وأضاف المحيميد: (لو عدنا لنشأة قطاع العقار وتطوراته لوجدنا أنها المهنة التي أوجدت نفسها في المجتمع من خلال الممارسة واقتحام لأناس غير مؤهلين وليسوا على درجه من التعليم المتخصص في هذا القطاع, حيث يبدأ البعض بملء فراغه من خلال ممارسة المهنة مساءً بعد عمله اليومي سواء كان معلماً أو موظفاً حكومياً أو غيره بدون الخضوع لضوابط تؤهله لممارسة نشاطات العقار المختلفة، حتى أصبحت مهنة مزاولة المضاربة أو الوساطة العقارية (مهنة من لا مهنة له).

وعن دورهم في الجمعية حيال هذا الواقع قال المحيميد إن تصحيح الوضع الحالي للكوادر العاملة في القطاع أحد ادوار الجمعية التي تسعى إلى رفع مستوى الوعي العقاري لدى المتعاملين عبر إقامة الندوات وعقد الدورات التدريبية والمؤتمرات المتخصصة.

وزاد: (نحن في جمعية علوم العقار نعتقد أن العقار علم يدرس ويعزز بالتطبيق والممارسة السليمة كما هو الحال في جميع أنحاء العالم).

فرص عمل ضائعة

وشدد ابن سكيت في معرض حديثه على أن هناك آلاف الفرص الوظيفية الضائعة بسبب ضعف التأهيل والتدريب في التخصصات العقارية وغياب الكفاءات المؤهلة، وقال: (أتصور أن في مدينة مثل الرياض تكتنف أكثر من 5 ملايين نسمة وأكثر من 700 ألف وحدة سكنية وتشهد زخما في الصفقات العقارية فإنه يوجد آلاف الوظائف وفرص العمل الحقيقية والتي يجب أن تذهب للمؤهلين في علم العقار من السعوديين الأمر الذي سيصب بشكل مباشر في الصالح العام).

وتابع: (يدرس علم العقار في العالم أما تحت التخطيط العمراني والذي يظهر فيه الجانب الهندسي بشكل أو تحت إدارة الأعمال).

وفي مداخلة للدكتور المحيميد قال: (إن امتلاك المنزل بات الهاجس الرئيس للمواطن السعودي ويتصدر قائمة اهتماماته وأولوياته في الحياة ويستمرا لادخار لنيل هذا المطلب لسنوات عديدة فيجب أن يحظى الفرد بمعامله شفافة وواضحة من خلال تعامله مع أشخاص أكفاء ومؤهلين عقاريا وعلى دراية كافيه بتفاصيل هذا النشاط ومخولين رسميا وفق ضوابط معينة تضمن الحقوق لجميع الأطراف).

واستطرد المحيميد: (قد ينقاد المشتري لامتلاك ارض بمبلغ عالي في مخطط راقٍ وبعد أن يتكبد الخسائر الفادحة لبنائها يكتشف انه بجوار منشأة تجارية كالمطاعم والمغاسل وغيره تتسبب له بالأذى بالروائح والأصوات المزعجة دون أن يكون له سابق علم بما سيحدث وذلك لغياب التنظيم والمعلومات).

وهنا يقول باكرمان: يخصص أكثر من 40% من دخل الفرد لامتلاك المنزل أو استئجاره في الوقت الذي يقوم بتسويق هذا المنتج وسطاء لا يتمتعون بالكفاءة العلمية للخوض في هذا العمل وقد يتسبب جهلهم في تراكمات سلبية من شأنها إيجاد الخلل والمشاكل على المدى البعيد وقد تضيع مدخرات الفرد نتيجة التسويق السيئ أو التلاعب والتحايل وعدم الانضباط.

الدخلاء على المهنة

وهنا تحدث ابن سكيت: (يقوم بتسويق العقار من ليس لديهم تدريب في مواصفاته حيث تفاجأ حين تجد وسيطا يقوم بعرض منزل للبيع وهو قد لا يعلم إن كان المنزل يحتوي على عزل حراري أم لا ولا يعلم ما هو مستوى جودة السباكة والتمديدات الكهربائية ومواد البناء التي استخدمت في بنائه، ونوعية الاستخدامات النشاطات المحيطة به سواء القائمة أو المتوقعة حسب نظام تخطيط الأراضي للمنطقة المعنية. وجميع هذه المعلومات يجب أن تتوفر للمشتري بشكل شفاف ليتمكن من اتخاذ قراره بشكل سليم).

وأضاف: كما أننا لو نظرنا للوضع الحالي لمسألة التثمين وأهميتها كأحد اذرع العلم العقاري والتي قد يسبب أي خطأ فيها مشاكل كبيرة خصوصا في قضايا الميراث حيث يقوم من لا يعلم قيمة المنزل الحقيقية وبالاستناد على مجرد خبرة غير مقننة بتثمين المنزل وتحديد قيمته بدون الاستناد على معلومات الملكية العقارية الإنشائية والتخطيطية ومواصفاته وتكلفته الحقيقية وأفضل استخدام لذلك الموقع.

وهنا والحديث لرئيس الجمعية يجب أن تسند مهمة التثمين العقاري إلى الكفاءات المؤهلة للقيام بذلك وينبغي أن تمارس نشاطات العقار وتخصصاته وفق تخويل رسمي وضوابط محددة على غرار جميع المهن الأخرى مثل المحاسبة وغيرها ويجتذب طرف الحديث الدكتور باكرمان حيث قال: ستكون زيادة الوعي العقاري احد دوافع الأسماء المعروفة في المجال للاطمئنان على مستقبل استثماراتهم, وآن الأوان لتصحيح الأوضاع وحماية القطاع من الدخلاء ورفع مستوى كفاءته، والمساهمة في تنظيمه بالشكل السليم، مشيراً إلى أن المستثمرين أنفسهم تفاعلوا مع الجمعية حيث تضمن مجلس الجمعية عدداً من المستثمرين الذين ينشدون الرقي الأكاديمي في القطاع ويتوقون لضمان جودة تعاملاته.

جاذبية الاستثمارات الأجنبية

وفي سؤال عن واقع الاستثمار في القطاع في المملكة رأى الدكتور احمد باكرمان أن المملكة تعيش أفضل أوقاتها من حيث النمو العمراني وأصبحت وجهة حقيقية ونقطة استقطاب للاستثمارات العقارية في العالم.

وقال إن المراقبين يرون السوق العقاري الفعلي القادم هو السوق السعودي الأمر الذي يضعه أمام تحديات كبيرة لتوفير التنظيمات والقوانين المناسبة لاستقطاب تلك الاستثمارات.

وتابع باكرمان: (ينبغي أن تتوفر لدينا الجاهزية الكاملة من جميع الجوانب لاستقبال الاستثمارات التي تملك الخلفية التنظيمية والقانونية الكافية للدخول في السوق السعودي وهنا يجب علينا وضع الترتيبات والتنظيمات المناسبة بالشكل الواضح).

ولفت إلى أن الوضع الحالي للتنظيمات العقارية مازال دون المستوى الأمر الذي يهدد كفاءتنا لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية الضخمة، فالقطاع بلا مرجعية واضحة، فهو لا يتبع لوزارة التجارة ولا لوزارة الشئون البلدية والقروية ولا لهيئة السياحة بشكل كامل وآن الأوان (ومن الضروري) لتجهيز الأرضية المناسبة وإلا سنفقد مكانتنا في المنافسة عالميا.

وهنا تحدث الدكتور ابن سكيت قائلا: لم نتسلح بالعلم والتدريب في مجال العقار الأمر الذي تسبب في ذهاب كثير من الفرص الاستثمارية لأسماء أجنبية دخلت السوق مؤخرا، حيث أصبحت تقدم منتجات وخدمات لا تتطلب سوى التأهيل العلمي المناسب والمجتمع السعودي أحق بتلك الفرص.

وهنا يشدد باكرمان في مداخلة له على أهمية قطاع العقار كونه الوعاء الأكبر استثماريا إلى جانب أسواق المال، وقال: هناك العديد من المؤشرات ذات الدلالة على ضخامة القطاع وايجابية مستقبله، فقد أصبح تدافع الشركات العقارية لدخول المنافسة ملفتا بالإضافة للانتعاش العقاري في الدول المجاورة وأثرها على المملكة.

أما في الجانب السكني تحديدا فتشير الإحصائيات إلى أكثر من 50% من الشعب السعودي هم من فئة الشباب تحت 18 سنه وهذا يقودنا للتفاؤل بنجاح المشاريع السكنية التي ستستوعب هذه النسبة مستقبلا فالسوق السعودي واعد بجميع المقاييس ويتطلب التنظيم المناسب في أسرع وقت ممكن.

[bhkhalaf]

(هانكو) أفضل شركة في مجال خدمات السيارات بالخليج وشمال إفريقيا

حصلت مؤخرًا شركة هانكو لتأجير السيارات (شركة الطالع الدولية للنقل المحدودة) على جائزة MINA AWARD كأفضل شركة محلية في مجال خدمات السيارات بمنطقة الخليج وشمال إفريقيا لتأجير السيارات قصيرة المدى وبعيدة المدى ، من جانبه أشار رئيس مجلس الإدارة الشيخ حمد السليمان بأن شركة هانكو تفتخر بحصولها على هذه الجائزة مع العلم بأنها مبنية على تقييم العملاء للخدمات التي تقدم إليهم وقد وضعت لها خططا مستقبلية تدعم ازدهار وتطوير خدماتها في المنطقة و نمو أسطولها الذي ارتفع بمعدل 25% في نهاية الربع الأول من العام الحالي والذي يتوقع أن يصل إلى 40% في نهاية العام الجاري حتى تنضم إلى مصاف الشركات العالمية في هذا المجال. ومن المنتظر أن يرتفع عدد فروعها إلى 23 فرع بتدشين 4 فروع جديده بمنطقة الخليج.

[bhkhalaf]

ركاز تبرم صفقة عقارية تتعدى 350 مليون درهم إماراتي

أبرمت ركاز العقارية إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة بالمملكة مؤخراً صفقة لشراء مجموعة من الأراضي في مدينة دبي. وتعتزم الشركة القيام بتطوير مشروع عقاري متميز يحتوي على أبراج مكتبية وتجارية وقد علق خالد القحطاني رئيس الشركة حول هذه الصفقة (يرمز استثمارنا هذا في دبي إلى ثقتنا المطلقة في الإمارة وإلى توسعها الاقتصادي المتنامي بحيث أصبحت دبي مركزاً إقليمياً لمنطقة هي الأسرع نمواً في العالم مما انعكس على تنافس الكثير من الشركات الدولية للتواجد في دبي وبناء مقرات لأعمالها التجارية).

كما أفصح القحطاني عن بعض التفاصيل قائلاً: (يحتوي المشروع على أكثر من 300 ألف قدم مربع من المساحات التجارية بغرض البيع أو إعادة التأجير بالإضافة إلى المرافق من قاعات للاجتماعات ومطاعم ومحلات تجارية والتي ستكون في خدمة العملاء. وأضاف (اخترنا بعناية مكان هذا المشروع، فالمشروع يبعد أقل من 100 متر عن محطة مترو دبي المتوقع تشغيله قريباً مما يسهل الوصول إلى المشروع والانتقال منه إلى كافة الأنحاء بكل يسر وسهولة، كما أن المشروع يقع بالقرب من مطار دبي الجديد والذي يتوقع أن تكون طاقته الاستيعابية أكثر من 120 مليون مسافر عند اكتماله بالكامل، بالإضافة إلى قربه من مشاريع عقارية متميزة مثل دبي لاند ومشروع الواجهة البحرية ومشروع النخلة جبل علي). وتتطلع ركاز العقارية إلى بدء أعمال المشروع خلال الربع الثالث من هذا العام، وطرح وحدات منه للمستثمرين. ومن المتوقع أن يلاقي الطرح إقبالاً متميزاً من قبل المستثمرين في دبي والدول الخليجية المجاورة. وفي هذا الصدد، أكد القحطاني (أن كافة الدراسات التسويقية تؤكد الطلب المتزايد والحاجة الشديدة للمساحات المكتبية مما انعكس على زيادة أسعار الإيجارات المكتبية وارتفاع أسعار بيع المساحات المكتبية المطرد، هذا المشروع يأتي استجابة لهذا الطلب وبالتالي نتوقع تحقيق عائد استثماري مجزٍ بإذن الله). الجدير بالذكر أن هذا المشروع ستقوم ركاز العقارية بتطويره بالشراكة مع مجموعة من الشركاء والمستثمرين الاستثماريين السعوديين والإماراتيين.

وقد قامت ركاز العقارية منذ تأسيسها عام 1997 بتطوير مشاريع عقارية تتعدى مساحتها 12 مليون متر مربع وباستثمارات مالية تفوق 3.5 مليارات ريال سعودي وتتنوع هذه المشاريع من مخططات سكنية وأبراج تجارية وسكنية ومناطق صناعية ومستودعات ومنتجعات سياحية بحرية. وأطلقت في عام 2008 (4) استثمارات عقارية في كل من محافظة الأحساء ومدن الظهران والخبر كما أتمت تطوير وبيع مخطط المراسي بمنطقة العزيزية بالخبر بإجمالي مبيعات يتجاوز 140 مليون ريال سعودي محققة عائداً استثمارياً يقارب 25%.

[bhkhalaf]

تلبي احتياجات شركات الوساطة المالية
المتقدمة لتقنية المعلومات تطرح أول منظومة عمل من نوعها

طرحت الشركة المتقدمة لتقنية المعلومات مؤخراً في السعودية أول منظومة عمل شاملة من نوعها لتلبية الاحتياجات التقنية والأمنية لشركات الوساطة المالية المرخص لها في المملكة.. ويشتمل هذا البرنامج على مجموعة من الخدمات الاستشارية في مجال أمن المعلومات وإدارة المخاطر بالإضافة إلى متطلبات البنية التحتية لتقنية المعلومات.

وأكد المهندس هيثم المصري الرئيس التنفيذي للشركة أن جميع الخدمات الموجهة للشركات العاملة في مجال تقديم خدمات التداول تهدف إلى تأسيس جميع احتياجات البنى التحتية والتقنية والأمنية بما يتوافق مع متطلبات سوق المال السعودي (تداول).. وتشمل هذه الخدمات تأسيس مراكز المعلومات والشبكات والأجهزة والأنظمة.. كما تشمل تقديم خدمات تحليل المخاطر وإعداد السياسات والإجراءات والتدريب والتوعية، ومن جهة أخرى، تقوم الشركة بخدمات استمرارية الأعمال وإدارة الكوارث واختبارات الاختراقات ودراسة وتحليل أمن نظم المعلومات.

وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن الدراسات تشير إلى تنامي استخدام تقنية المعلومات في السعودية وأن الطلب على العاملين في مجال تقنية المعلومات يزيد عن المعروض منها.. ومن المتوقع أن تصل نسبة هذه الزيادة إلى 33% في عام 2009، وسوف تبلغ هذه النسبة في مجال تقنية الشبكات المتطورة (مثل الاتصال الهاتفي عبر الإنترنت وأمن المعلومات، والاتصالات اللا سلكية) 40% في حين أن هذه النسبة ستصل إلى 15.8% في أوروبا، وهذا يدل على تنامي الطلب على خدمات تقنية المعلومات في السعودية بدرجة كبيرة والتي لا تتناسب مع تنامي وتوافر الكفاءات القادرة على تقديم هذه الخدمات.

وأكد المصري على أن المملكة تشهد نمواً اقتصادياً كبيراً، كما حققت معدل نمو متصاعد في إجمالي الناتج المحلي.. ومن المتوقع أن يقود هذا النمو الاقتصادي إلى زيادة حتمية على استخدامات تقنية المعلومات بصفة عامة والإنترنت على وجه الخصوص.

الجدير بالذكر أن الشركة المتقدمة لتقنية المعلومات تُعد من الشركات الرائدة في تقديم خدمات التقنية وأمن المعلومات للشركات المالية حيث قامت الشركة بالعديد من المشاريع الناجحة لعدد من المصارف وشركات الاستثمار العاملة في القطاع المالي في المملكة.

[bhkhalaf]

(أماديوس) شريك التوزيع الحصري لـ12 شركة طيران

أعلنت (أماديوس)، المزود الرائد عالمياً للحلول التقنية والتوزيع في قطاع السياحة والسفر، عن توقيع اتفاقية تصبح بموجبها شريك التوزيع الحصري لـ 12 شركة طيران من أعضاء (الاتحاد العربي للنقل الجوي) (AACO)، وفي ضوء الاتفاقية التي جرى توقيعها اليوم، ستقوم كل واحدة من هذه الشركات بتوقيع اتفاقية توزيع لمدة 10 أعوام مع (أماديوس)، على أن يجري تطبيقها ابتداءً من الأول من يناير 2009م. يذكر أن 5 شركات رائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا شملتها الاتفاقية، تسهم بنسبة 66% من الحجوزات التي تجريها مكاتب السفر في المنطقة. وقال عبد الوهاب تفاحة، أمين عام (الاتحاد العربي للنقل الجوي): (تتوج هذه الاتفاقية جهوداً دامت نحو 18 شهراً من المفاوضات المكثفة مع مزودي الأنظمة العالمية لتوزيع السفر) (GDS). وتهدف استراتيجية (الاتحاد العربي للنقل الجوي) إلى مساعدة الشركات الأعضاء على خفض نفقاتها وتحقيق أفضل قيمة ممكنة من خلال تعاونها مع مزود تقنيات رائد ويحظى بحضور عالمي واسع. وفضلاً عن كونها الرابعة خلال الأعوام الـ17 الماضية، تعد هذه الاتفاقية الأكبر من حيث عدد أعضاء الاتحاد العربي للنقل الجوي المشاركين، كما أنها توفر قيمة أكبر للشركات المعنية.

وأضاف عبد الوهاب تفاحة قائلاً: (يعكس اختيار (أماديوس) من قبل 12 شركة طيران من أعضاء الاتحاد، إدراك هذه الشركات للمزايا التي ستوفرها لوكلاء السفر في منطقتنا من خلال تعاونها مع أماديوس. وستزود حلول أماديوس شركات الطيران الأعضاء في الاتحاد بأدوات فاعلة تتيح لها توفير تقنيات توزيع متطورة لوكلاء السفر، الذين يحظون بمكانة متنامية باعتبارهم شركاء مهمين على المدى البعيد في مجمل عمليات قطاع السفر. وسينضم إلى شركات الطيران الأعضاء الستة، ممن حظوا بشراكة ناجحة مع أماديوس خلال السنوات السبع الماضية، 6 شركات طيران أعضاء أخرى بمجرد انتهاء شراكات التوزيع الحالية بنهاية 2008).

وأوضح ديفيد جونز، نائب الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في (أماديوس)، قائلاً: (تأتي هذه الاتفاقيات في إطار استراتيجيتنا الرامية إلى تزويد وكالات السفر بمجموعة متكاملة من معلومات شركات الطيران، وتزويد أجهزة الكمبيوتر لديهم بأحدث ما توصلت إليه التقنيات الحديثة.

[bhkhalaf]

في مهرجانها السنوي لهذا العام
رياض نجد تكلل جهودها بأسبوع من الفعاليات المتنوعة

كان طلاب (رياض نجد) وأولياء أمورهم على موعد مع الحفل الختامي للمدارس للعام الدارسي 28-1429هـ وذلك على مدار أسبوع كامل في الفترة من 19-22-5-1429هـ.

وتنوعت فعاليات المهرجان لتكون صورة حية تضيء جوانب من نتاجات التعليم التي ازدانت بها أروقة المدارس واتسمت بها عقول طلابها.فقد شهد مركز الندوات في المدارس لقاء ضخماً، ضم ثلاثين موهوباً من طلاب المدارس الواعدين على طريق الشعر بشقيه الفصيح والنبطي، وكان ذلك اللقاء وهو الثالث من نوعه على مدار العام بلورة لجهد كبير تقوم به المدارس لتوجيه الطاقات وتلمس رؤى المستقبل، من خلال معطيات الواقع لأبنائنا الطلبة، وتثبت رياض نجد حقيقة أن الطاقات الكامنة لدى الطلاب كبيرة وهي تحتاج لمن يكتشفها ويسهر على تنميتها.

كما شهد المهرجان على مدار الأسبوع احتفالات تخريج كل من طلاب السادس الابتدائي والثالث المتوسط فضلاً عن احتفالات تخريج كوكبة جديدة من طلاب الثالث الثانوي، وتضمن حفل تخريج الصف السادس مجموعة من الفقرات والفعاليات من كلمات وقصائد ومسرحيات، ومشاهد ثقافية كللت بتوزيع الشهادات على الخريجين.

فيما كان الحفل الختامي للمرحلة المتوسطة زاخراً أيضاً بالفعاليات التي لقيت استحساناً من جميع أولياء الأمور والطلاب والمعلمين والإداريين، وتضمن الحفل أيضاً كلمات وقصائد وانتهى بتوزيع الشهادات والدروع على مستحقيها.

أما المرحلة الثانوية فكانت تحتفل بتخريج كوكبة جديدة من طلبة المدارس وهي ترسم على ملامحها نظرة الوداع الذي لا يفتأ يحن إلى اللقاء، وكان ذلك عبر فعاليات متنوعة أيضاً من كلمات وقصائد وعروض عبرت عن العلاقة الوشائجية بين كل من المدرسة وطلابها، ورسمت علامات الرضا على شفاه أولياء الأمور.

وعلى هامش الحفل كانت ملاعب وساحات وأروقة رياض نجد تغص بالنشاطات، فقد كان نادي المعلمين الرياضي في المدارس يتوج أكبر نشاطاته بمباراة ختامية على البطولة في كرة القدم جمعت بين فريقي الإداريين واللغة الإنجليزية حيث أسفر اللقاء عن فوز الإداريين واستحقاقهم كأس البطولة.

[bhkhalaf]

مباريات الأمم الأوروبية 2008 في مطعم (ذا جريل) بفندق فورسيزونز الرياض

بمناسبة انطلاق مباريات الأمم الأوروبية 2008، قام فندق فورسيزونز الرياض بتجهيز مطعم (ذا جريل) بأحدث شاشات العرض حتى يتمكن نزلاء الفندق ومحبو كرة القدم من تشجيع الفرق الأوروبية.

وأقيم حفل افتتاح المهرجان بحضور المدير العام للفندق السيد رامي السايس ونخبة من الإعلاميين وممثلي بعثات الدول الأوروبية لدى المملكة ورجال الأعمال.

وقام الشيف براندن وفريقه بتجهيز قوائم طعام خاصة بهذا الحدث والتي تبدأ بمشهيات ما قبل المباراة ومشويات ما بين الشوطين ومع صفارة النهاية يمكن للضيوف الاستمتاع بأشهى الحلويات.

وصرح السيد رامي السايس، (أن إدارة الفندق قد عملت على توفير كل ما يلزم ليحظى هذا الحدث بمشاهدة ترتقي إلى أهميته مع المراعاة أن هذه المباريات تقوم خلال شهر يونيو الذي يستلزم توفير حدث ممتع لضيوف وزوار الفندق).

[bhkhalaf]

نفذته شركةُ العبيكان للأبحاث والتطوير
تدشين مشروع تطوير مناهج العلوم والرياضيات

رعى صاحب السمو الأمير الدكتور خالد بن عبد الله بن مقرن المشاري آل سعود النائب لتعليم البنات حفل تدشين مشروع تطوير مناهج الرياضيات والعلوم الطبيعية وذلك بحضور معالي الدكتور علي بن عبد الخالق القرني مدير عام مكتب التربية العربي لدول الخليج العربية وسعادة الشيخ فهد العبيكان رئيس مجموعة العبيكان للاستثمار وعدد من أصحاب المعالي والسعادة.

وقال سمو النائب إن هذا المشروع يتكامل مع مشروع الملك عبد الله من خلال تطوير المناهج، مضيفاً أن مشروع الملك عبد الله سيغطي كافة المناهج التي لا يغطيها هذا المشروع، وأضاف أن التطبيق سيكون تدريجياً على امتداد فترة العقد التي تبلغ عشر سنوات.

وقد أعرب الشيخ فهد بن عبد الرحمن العبيكان رئيس مجموعة العبيكان للاستثمار في كلمته في الحفل عن شكره لمعالي وزير التربية والتعليم الدكتور عبد الله بن صالح العبيد، لرعايته للحفل ولدعمه لهذا المشروع الإستراتيجي الذي يتوقّع أن يكون له كبير الأثر إن شاء الله في إعداد أبناء وبنات هذا الوطن الغالي ليسهموا في مختلف مجالات التنمية في وطننا الغالي. كما عبر عَنْ عميق تقديريه للسياسة التعليمية الحكيمة التي تتبناها حكومتُنا الرشيدةُ، وما تبديْه من اهتمامٍ كبيرٍ بتطوير التعليم في بلادِنَا، وليسَ أدلَّ على هذا الاهتمام منْ تبني هذا المشروع الرائد والشامل لتطوير مناهج العلوم والرياضيات لجميع المراحل الدراسية، ذلك المشروع الذي حَظِيَتْ بشرف القيام بتنفيذه شركةُ العبيكان للأبحاث والتطوير (إحدى شركات مجموعة العبيكان للاستثمارِ) باعتبارِها شركةَ وطنيةَ متخصصةَ ورائدةَ في هذا المجال، وذلكَ بالتحالف معَ مؤسسةٍ عالميةٍ بحجم وخبرة شركةِ ماجروهيل للتعليم، التي تُحَقِّقُ سلاسِلُها المعاييرَ العالمية وبأساليب متقدمة تضمن الرفع من مستويات تحصيل الطلاب والطالبات. وتستَنِدُ في تصميمِها وأسلوب تناولِها للمادةِ العلميةِ إلى أحدثِ ما توصلتْ إليهِ البحوثُ والدراساتُ التربويةُ.

وأكد فهد العبيكان على أن المملكة تسعى لأخذ زمام المبادرة في مجالات دعم وتطوير التعليم ومسايرة ما يدور في العالم المتقدم وقال: نحن نسعى من خلال دعم حكومتنا الرشيدة ومنحها الثقة للقطاع الخاص بإسناد مشروع تطوير المناهج الذي يساهم في تعزيز الثقة بين القطاعين الحكومي والخاص واندماج الخبرات فيما بينهما (مشيراً إلى أن العبيكان تستثمر في التعليم الالكتروني وتدريب المعلمين والمعلمات وتطوير المناهج وتكوين كفاءات وخبرات عربية قادرة على مسايرة القفزات التعليمية التي تحدث في العالم المتقدم خاصة في مادتي العلوم والرياضيات التي لهما علاقة بالتطور الصناعي والتقني).

[bhkhalaf]

خلال مفاجآت صيف دبي
مول الإمارات يعد برنامجاً ترفيهياً لزواره

أعلن مول الإمارات عن إعداد برنامج ترفيهي حافل لزواره على مدى تسعة أسابيع في إطار مشاركته في مفاجآت صيف دبي لهذا العام. يتضمن البرنامج مجموعة من العروض الترفيهية المتنوعة من مختلف الفنون الأدائية من تمثيل ورقص وعروض بهلوانية وفكاهية لنخبة من أشهر الفرق العالمية.

تبدأ أولى هذه العروض يوم الخميس 19 يونيو وتستمر إلى السبت 28 يونيو الجاري، من خلال عرض السباحة المذهل (أكوا سينك)، وهو عبارة عن باليه مائي يجمع في صورة فريدة بين الحركات التزامنية المنتظمة على أنغام الموسيقى والقفزات الرياضية في حوض مصمم خصيصاً لذلك. ويعكس العرض مدى رشاقة الجسم خلال الحركة في الماء.

ويتضمن البرنامج عرضاً حركياً أكثر حيوية ونشاطاً في الفترة من يوم الخميس 3 إلى الأحد 13 يوليو المقبل، من خلال فرقة (سيرك لو ماسك). لقد أذهلت عروض هذه الفرقة الجمهور في مختلف أنحاء العالم، بما يتمتع به أفرادها من مهارات في الألعاب الرياضية وتوقيت دقيق في أداء الحركات وردود أفعال سريعة. كما تقدم الفرقة أفضل ما في عالم السيرك بل وتقوم بإشراك الجمهور معها في عروضها المصممة بشكل متقن للغاية.

ويأتي العرض المليء بالحركات البهلوانية الفكاهية لفرقة (كريزي ترامبس) التي ستجعل المشاهدين يغرقون في نوبة من الضحك المتواصل بدءاً من يوم الأربعاء 16 يوليو إلى الجمعة 25 يوليو المقبل. وتحظى هذه الفرقة بنجاح كبير على مستوى العالم بعروضها الترفيهية التي تخاطب الأطفال والكبار على حد سواء.أما أولئك الراغبون بألعاب الحركة والمسابقات فسيكونون على موعد بدءاً من يوم الاثنين 28 يوليو إلى الأربعاء 6 أغسطس المقبل مع مسابقة لألعاب الحركة تعد الأولى من نوعها في المنطقة، في ماجيك بلانيت. وستقام فعاليات المسابقة في مناطق ماجيك بلانيت المختلفة في مراكز تسوق ماجد الفطيم الأخرى عبر الدولة، ليقوم الفائزون في هذه المسابقات بالتصفية فيما بينهم لاختيار بطل الأبطال.يذكر أن ماف لمراكز التسوق، التي تضم مول الإمارات كواحد من أبرز مراكز التسوق التابعة لها، الراعي الرئيسي للدورة الحادية عشرة لمفاجآت صيف دبي. وتأتي العروض الترفيهية الرئيسية التي أعدها مول الإمارات للجمهور هذا العام بالتعاون مع شركة (دو) للاتصالات، ومن المؤكد أنها ستستحوذ على اهتمام المشاهدين من كافة الأعمار.

[bhkhalaf]

قراءة في رقم

24% حجم النمو في أعمال قطاع التأمين في المملكة حسب تقديرات ساما مؤسسة النقد العربي السعودي في تقريرها السنوي، حيث أظهر التقرير وصول حجم السوق إلى 8.6 مليارات ريال مقارنة بـ 6.9 مليارات ريال لعام 2006م. وأشار التقرير إلى أن فرع التأمين الطبي حقق 36% من إجمالي الأقساط المكتتبة في سوق التأمين السعودي خلال العام الماضي بقيمة 3 مليارات ريال بزيادة 38% عما تحقق خلال العام الماضي والبالغ 2.2 مليار ريال، فيما بلغ فرع التأمين على الحماية والادخار زيادة ملحوظة بلغت 50% بقيمة 330 مليون ريال.