الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 12 جمادى الآخرة 1429 هـ الموافق 16 يونيو 2008 م

[bhkhalaf]

«الخليج للتدريب» تحصل على جائزتين عالميتين

 الاثنين, 16 يونيو 2008

المدينة - جدة

حصلت شركة الخليج للتدريب والتعليم مؤخرا على جائزة التميز في الأداء على مستوى الشرق الأوسط وأوروبا من ناحية وعلى مستوى العالم من ناحية أخرى، وذلك من شركة «سيرتيبورت» العالمية في الولايات المتحدة الأمريكية الشركة المنتجة لمناهج واختبارات الشهادة الدولية للحاسب والإنترنت (IC3) وذلك خلال الحفل الذي أقيم مؤخرا في شركة «سيرتيبورت» العالمية.

يأتي ذلك بعد أن حققت شركة الخليج للتدريب والتعليم تسجيل أكبر عدد من اختبارات هذه الشهادة والتي تعتبر الخطوة الأولى في مسار الشهادات الدولية ونظم المعلومات، حيث بلغ إجمالي عدد الاختبارات للعام السابق حوالى 12 ألف اختبار على مستوى المملكة العربية السعودية وبنسبة نجاح حوالى 80% من إجمالي هذه الاختبارات.

وتعتبر شهادة (IC3) مقياسا عالميا لمعرفة الشخص بأساسيات الحاسب والإنترنت من خلال معايير محددة لقياس المعرفة الضرورية والمهارات الأساسية بالحاسب وبرمجياته وشبكات الإنترنت، يأتي ذلك بعد الاعتراف الدولي والمحلي لهذه الشهادة حيث تم الاعتراف بها في أكثر من 60 دولة حول العالم وتقدم بـ8 لغات وفي أكثر من 9 آلاف مركز اختبار معتمد حول العالم حيث اشترك أكثر من 270 خبيرا من 19 دولة في وضع مقاييس هذا الاختبار وهي معتمدة من قبل جهات رسمية دولية. كما تم الاعتراف المحلي بها وذلك من قبل المؤسسة العامة للتدريب التقني والفني لتعادل دورة استخدام الحاسب الآلي في الأعمال المكتبية لمدة 3 شهور وأيضا تم اعتمادها من وزارة الخدمة المدنية بمثابة إثبات قدرة الموظف في تسجيل وإدخال البيانات ومعالجة النصوص.

وتقوم شركة الخليج للتدريب والتعليم ممثلة بمراكز «نيوهورايزن» بتقديم البرامج والاختبارات الدولية التي تؤهل للحصول على هذه الشهادة الدولية بالإضافة إلى أكثر من 140 مركزا معتمدا لعقد هذه الاختبارات حول المملكة. وأشار نائب الرئيس للتطوير في شركة الخليج للتدريب والتعليم فهد بن سليمان الحربي إلى أن التطور الهائل في تقنية المعلومات فرض ظهور الشهادات المهنية والدولية التي تقيس إتقان الشخص لمهارات معينة في مجالات الحاسب مثل تطبيقات الحاسب أو الشبكات أو البرمجيات وغيرها، ولهذا الغرض تبنَّت شركة الخليج للتدريب والتعليم منذ تأسيسها توفير البيئة المناسبة لتأهيل المتدربين والمتدربات للحصول على مختلف الشهادات الدولية ومنها شهادة (IC3) التي تعتبر من أبرز الشهادات الدولية التي تقيس تلك المهارات والتي يتطلب للحصول عليها اجتياز 3 اختبارات موزعة على 3 مواضيع رئيسية وهي مبادئ الحاسب والتطبيقات الأساسية وتطبيقات الإنترنت ومما يميز اختباراتها اشتمالها على الأسئلة العملية التي تدمج أحدث تقنيات الاختبار الاحترافية من خلال مزيج من الأسئلة المعتمدة على المعرفة والمهام المعتمدة على الأداء.

وأكد نائب الرئيس أن شركة الخليج للتدريب والتعليم تسعى إلى زيادة الوعي بمميزات شهادة (IC3) وزيادة مراكز الاختبارات المعتمدة وخاصة في الجهات الأكاديمية وتقديم الدعم الفني لهم بالإضافة إلى تطوير المنتجات المساعدة للحصول على الشهادة الدولية وإغناء أدواتها التدريبية من خلال المناهج الإلكترونية عبر ***** الخليج للتدريب الإلكتروني.

[bhkhalaf]

«التعليم الفني» يستحوذ على 87% من فرص العمل



الاثنين, 16 يونيو 2008

ثامر المالكي ـ الدمام

أكد الدكتور حمد العقلاء نائب محافظ المؤسسة العامة للتعليم الفني والتدريب المهني أن مخرجات التعليم الفني والتدريب المهني ستستحوذ على 87 % من فرص العمل التي تطرحها المدن الاقتصادية المزمع إنشاؤها في بعض مناطق المملكة .

وقال : ان المؤسسة تسعى الى تدريب وتوظيف الكوادر الوطنية، وتنفيذ الآليات المناسبة لتوفير العمالة الوطنية الفنية المدربة والمؤهلة للعمل في المنشآت الاستثمارية في البلاد, ولفت الى وجود 7 ملايين اجنبي داخل المملكة الثلثان منهم يعملون بمهن فنية ويجب استبدالهم بابناء البلد وهذا ماتسعى المؤسسة الى تحقيقه حالياً , وأشار الدكتور العقلاء إلى أن مؤسسته تعمل حاليا على إنشاء كلية تقنية للبنين وأخرى للبنات في الرياض وجدة، لتزويد المؤسسة بالمؤهلين التقنيين ولإعداد المدربين والمتدربات بصفة دائمة. و حول توسع المؤسسة في افتتاح كليات تقنية تمنح درجة البكالوريوس وهو ما ينحصر حاليا في كلية واحدة فقط على مستوى المملكة وهي الكلية التقنية في الرياض، أوضح العقلاء أن الخطة الإستراتيجية تنص على أنه بحلول عام 1432 ستكون هناك أربع كليات تقنية تمنح هذه الدرجة العلمية، وهي كليتان للبنين والبنات في الرياض منفصلتان عن الكلية التقنية الموجودة حاليا، إضافة لكليتين في مدينة جدة الأولى للبنين والأخرى للبنات. وستمنح هذه الكليات درجة البكالوريوس في التدريب الفني والتقني.جاء ذلك رداً على تساؤلات "المدينة” خلال حضورها فعاليات الطاولة المستديرة بالدمام.

[bhkhalaf]

مخابز تستخدم الديزل بدلاً عن الكيروسين في صناعة الخبز.. وتحذير من أضراره الصحية



«الجزيرة» - عبد الله الحصان

كشفت جولة قامت بها (الجزيرة) على عدد من المخابز في مدينة الرياض استمرار استخدامها لمادة الديزل في صناعة الخبز.

وقال مصدر ل(الجزيرة): إن المخابز استندت في استخدامها لمادة الديزل على تعميم سابق كانت قد أصدرته وزارة الشؤون البلدية والقروية لأمانة مدينة الرياض قضى بالسماح لأصحاب المخابز باستخدام الديزل في تسخين الأفران خلال فترة الشتاء الماضي والتي شهدت حدوث شح في مادة الكيروسين الأبيض.

وحذرت مصادر في الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة من استخدام الديزل في صناعة الخبز باعتبار أنه يضر بصحة المستهلكين نظراً لما ينتجه من مواد كربونية عند احتراقه داخل الفرن، ودعت إلى استخدام بدائل أخرى كالغاز.

وقال المتحدث الرسمي للرئاسة حسين القحطاني ل(الجزيرة): (ننصح ونؤكد على استخدام المواد التي لا تحمل أضراراً صحية أو بيئية سواء كانت في المطاعم أو المخابز أو غيرها).

وأضاف: إن الرئاسة تسهم مع أمانات المدن بتحديد بعض الاشتراطات في هذا الجانب لإيجاد عوامل صحية مناسبة تمنع حدوث أي ضرر للإنسان صحياً.

ومن جانب آخر كشف مصدر مطلع ل(الجزيرة) - فضل عدم ذكر اسمه - أن وزارة الشؤون البلدية والقروية خاطبت أمانة مدينة الرياض قبل نحو شهرين بالسماح لأصحاب المخابز استعمال الديزل لتسخين الأفران عوضاً عن الكيروسين بسبب الشح فيه وذلك لمدة عام مع أخذ تعهدات على أصحاب المخابز بعدم السماح لهم باستعمال الديزل بعد انتهاء الفترة المقررة.

من جهة أخرى أكدت دراسة أمريكية أن استخدام الديزل يزيد مخاطر الإصابة بأمراض القلب، خصوصاً بالنسبة للأشخاص الذين يعانون من مستويات الكولسترول المرتفع, وأوضحت الدراسة التي أجراها عدد من الباحثين في جامعة كاليفورنيا، أن تلك الجزيئات الصغيرة جداً المتوفرة بالديزل، تندمج مع الكولسترول لتنشيط الجينات التي تسبب تصلب الشرايين.

وأكد الباحثون أن جزئيات الديزل تدخل الجسم عن طريق الرئتين، ثم تتفاعل مع الدهون الموجودة بالشرايين للتعرف علي الجينات النشطة بالجسم، كما أن عوادم الديزل ترتبط أيضاً بأمراض سرطان الرئة والربو وخلل الحمض النووي.

[bhkhalaf]

تزامنا مع تضاعف الطلب العالمي على الفوسفات
شركتا معادن وسابك توقعان عقدا مع مصارف محلية وعالمية بقيمة (7.73) مليار ريال لتمويل مشروع الفوسفات

«الجزيرة» - فهد الشملاني

كشف الدكتور عبد الله الدباغ رئيس شركة التعدين العربية السعودية (معادن) عن توجه المملكة الى التوسع في استثمار صناعة الفوسفات توافقا مع ارتفاع الطلب العالمي على منتجات الفوسفات.

واشار الدكتور الدباغ في تصريح صحفي عقب توقيعه عقد تمويل مشروع الفوسفات السعودي أمس أن أسعار الفوسفات العالمية تضاعفت خلال الفترة الماضية مما ضاعف الجدوى الاقتصادية لهذا المشروع نظرا لاحتياجات كثير من الدول الزراعية الى الاسمدة.

وأكد الدكتور الدباغ في رد على سؤال ل(الجزيرة) أن مشروع الفوسفات سيخلف الكثير من الفرص الوظيفية للكوادر الوطنية تصا الى 1400 وظيفة مباشرة وحوالي 8000 وظيفة غير مباشرة، اضافة برامج لاحلال السعوديين بدلا من الاجانب؛ متوقعا أن يصل الاحلال خلال الخمس سنوات القادمة الى حوالي 90%، كما تقوم الشركة على تدريب300 سعودي من خريجي الثانوية العامة للاعداد لهذا المشروع.

وكانت الشركتان قد وقعتا امس مع عدد مع البنوك المحلية والعالمية عقدا للحصول على قرض تسهيلات تجارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. لتسهيلات مالية لمشروع الفوسفات.

وتشتمل التسهيلات المالية على مبلغ 7.73 بلايين ريال لمدة 16 عاماً وتغطية تأمينية من الشركة الكورية للصادرات لمدة 16عاماً بمبلغ 750 مليون ريال سنويا، وتسهيلات سنوية مقدمة من بنك الصادرات والواردات الكوري وتسهيلات سنوية بمبلغ 375 مليون ريال سنوياً. بالإضافة إلى تمويل مباشر مقدم من صندوق الاستثمارات العامة بمبلغ 4001 مليون ريال، وكذلك مبلغ 506 ملايين ريال مقدم من الصندوق السعودي للتنمية الصناعية.

وأعرب الدكتور الدباغ عن سعادته بهذه الخطوة الكبيرة نحو إنجاز مشروع الفوسفات، مشيراً إلى أن هذه التسهيلات المالية تعد كبيرة رغم التحديات التي تواجه الأسواق.

وأكد الدباغ أن قرض التسهيلات بالإضافة إلى ما ستحصل عليه الشركة من تمويل عبر طرح أسهمها للاكتتاب العام مع بداية الشهر القادم، سيحقق لها الاقتراب من إنجاز هذا المشروع وخروجه على أرض الواقع، موضحاً أن الشركة بدأت في تشييد عدد من المصانع في مجمع رأس الزور للصناعات التعدينية.

وأبان د.الدباغ: أن شركة معادن للفوسفات تسعى لأن تكون شركة عالمية منتجة للأسمدة الفوسفاتية عبر منظومة صناعية متكاملة تهدف إلى استغلال احتياطيات الفوسفات بالجلاميد في منطقة الحدود الشمالية من المملكة وتوظيف الغاز الطبيعي المحلي ومصادر الكبريت لإنتاج ثنائي فوسفات الأمونيوم(DAP).

ويشمل عمل الشركة تطوير وتصميم وبناء والتشغيل لموقعين رئيسيين هما: موقع الجلاميد الذي يتضمن منجما للفوسفات ومصنع معالجة الخام ورفع نسبة تركيز الخام، والموقع الثاني مجمع الأسمدة الفوسفاتية في رأس الزور والذي يتضمن منظومة صناعية متكاملة للأسمدة بما في ذلك البنية التحتية اللازمة لمشروع الفوسفات.

وأشار د.الدباغ إلى أن هذا المشروع يتم تطويره في إطار مشروع مشترك مع الشركة السعودية للصناعات الأساسية (سابك) من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة هي شركة (معادن للفوسفات المحدودة) وقد سبق إبرام اتفاقية لتأسيس شركة تضامنية بين شركتي معادن وسابك في 15 سبتمبر 2007م. منوهاً إلى أنه من المتوقع أن ينتج المشروع حوالي 2.92 مليون طن سنويا من ثنائي فوسفات الأمونيوم (DAP). بالإضافة إلى 0.44 مليون طن سنويا من الأمونيا التي سيتم تصديرها إلى الأسواق العالمية. وبين د. الدباغ أن التكلفة الإجمالية للمشروع تقدر بحوالي 20.70 بليون ريال مع الأخذ بالاعتبار التضخم السنوي المتوقع وتكلفة التمويل التي تصل إلى 17.03 مليون ريال سعودي.

[bhkhalaf]

بقيمة 200 مليون ريال
توقيع عقد تطوير وتوسعة المدينة الصناعية الثانية بالدمام

وقعت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية عقد تنفيذ البنية التحتية للمرحلة الرابعة والخامسة من المدينة الصناعية الثانية بالدمام وقام بتوقيع الاتفاقية رئيس مجلس إدارة الهيئة معالي الأستاذ عبدالله بن أحمد زينل وبحضور مدير عام الهيئة الدكتور توفيق الربيعة، وتبلغ قيمة عقود التطوير 200 مليون ريال، ويشمل العقد تطوير البنية التحتية على امتداد يزيد على 5 ملايين متر مربع، وهذا المشروع ضمن عدة مشروعات لتطوير البنية التحتية في المدينة الصناعية الثانية في الدمام حيث سبق للهيئة توقيع عقد بناء وتطوير شبكات المياه والصرف الصحي بتكلفة تتجاوز المائة وخمسين مليون ريال ويتضمن عقد تطوير والتوسعة للمدينة الصناعية أعمال تسوية والتأسيس والسفلتة للطرق والأرصفة بطول تقريبي 50 كم وتمديد شبكات التغذية بالطاقة الكهربائية بطول 200.000 م وتنفيذ شبكات صرف الأمطار بطول 45 كم يشتمل خطوط أنابيب بأقطار مختلفة من 300 مم حتى 1300 مم و500 غرفة تفتيش وشبكة إنارة تشتمل على 1600 عمود إنارة وكبلات كهرباء بطول 170.000م وأربع محولات كهربائية.

وتأتي هذه التوسعة ضمن الخطط الهادفة إلى مواكبة الطلب المتزايد على الأراضي الصناعية في المنطقة الشرقية، ويذكر أن مساحة المدينة الصناعية الثانية بالدمام هي أكثر من خمسة وعشرين مليون متر مربع.

وقد راعت الهيئة في تصميم تطوير المشروع استخدام أفضل المعايير والمواصفات الفنية التي من تساعد على تسهيل عمليات المصانع وحركة نقل البضائع والمرور داخل المدينة الصناعية كما روعي الاهتمام بالمناطق الخضراء في التصميم وتواجد جميع الخدمات ومنها المحلات التجارية والمناطق السكنية لتكون بيئة مثالية للحياة فيها.

وسوف تحتوي المنطقة المطورة على شبكة متكاملة للطرق والأرصفة ومواقف السيارات واللوحات الإرشادية ومجموعة من المحطات لضخ مياه الصرف الصحي، وخزانات مياه الري، وغرف المضخات، ومحطات كهربائية فرعية، وشبكات المياه الصالحة للشرب، وشبكات الصرف الصحي، وشبكات ري الزراعة، وشبكات التصريف وقنوات تجميع مياه الأمطار، إضافة إلى شبكة توزيع الطاقة الكهربائية وأنظمة إنارة الشوارع وأنظمة الاتصالات وأعمال الطرق، وأعمال الزراعة والتجميل.

وقال الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة مدير عام الهيئة: إن هناك إقبالاً شديداً على المدينة الصناعية في الدمام وقد تم تخصيص جميع الأراضي الصناعية هناك ويوجد ما يقارب من 350 مصنعاً تحت الإنشاء، وهذا يعكس ثقتهم في الخدمات المميزة التي تقدمها المدينة.

وأضاف د. الربيعة أن الهيئة تحرص على تطوير المدن الصناعية بالتعاون مع مقاولين ومصممين من ذوي السمعة المرموقة، حرصاً منها على توفير أفضل النتائج التي تتوافق مع أرقى المعايير العالمية.

وباكتمال هذا المشروع سوف يكون في المدينة الصناعية أكثر من ثمانمائة مصنع ومنشأة وأكثر من مائة ألف موظف وعامل في المنطقة، وقد راعت الهيئة أفضل مستويات الأداء في المدينة الصناعية مع مراعاة أرقى مستويات الأمن والسلامة والمحافظة على البيئة بتوسعة وتطوير محطة معالجة الصرف الصحي وزيادة طاقتها الاستيعابية من 10.000 متر مكعب باليوم إلى 40.000 متر مكعب باليوم مع توفير خدمات المياه بجميع أنواعها للصناعيين.

وقريباً سوف توقع الهيئة مجموعة من العقود لتوفير خدمات متميزة للاتصالات وخدمات أمنية متكاملة ومتطورة.

[bhkhalaf]

(الجزيرة) انفردت بنشر إجراءات وقواعد التعويضات أمس
م. الشثري: الاسترشاد بالتغير في أسعار منتجات سابك لتحديد التعويض والتمسك ببنود (فيديك) يخفض تكلفة المشاريع



«الجزيرة» - عبدالعزيز السحيمي

سيطر الحديث عن صدور قرار تعويضات المقاولين التي انفردت الجزيرة بنشرها أمس، وسط قطاعات كبيرة من المقاولين، حيث وصفوها بأنها سيكون لها أثر كبير في استمرار عملية التنمية وتحقيق المزيد من الرفاهية التي تنشدها القيادة الرشيدة.

وثمّن المقاول المهندس منصور الشثري قرار مجلس الوزراء القاضي بتعويض المقاولين، مؤكد أن القرار عالج المعوقات التي واجهت أحد القطاعات الحيوية المتعلقة بتحقيق التنمية، حيث جاءت هذه القرارات امتداداً لاهتمام حكومة خادم الحرمين الشريفين بهذا القطاع، لما له من أثر فاعل في سرعة بناء مشاريع الدولة وتحقيق التنمية التي سوف يستفيد منها المواطن بصورة مباشرة.

وأشار إلى أن اقتصار التعويض على بنود الخرسانة المسلحة والإسمنت والحديد والأخشاب والكيابل، كانت ضمن أكثر المواد ارتفاعاً في السعر خلال الفترة الماضية، كما أنها تدخل في أغلب بنود المشروع وحول نسبة التعويض للبنود المذكورة، قال المهندس الشثري أتوقع أن تكون النسبة متفاوتة من مشروع لآخر، وأستبعد أن يوضع سعر ثابت يضاف للبنود لصعوبة احتساب التكلفة بين المشروعات.

وأضاف أن قرار زيادة الدفعة المقدمة من 10% إلى 20%، سيساعد المقاولين في تمويل المشاريع .. مبيناً أن المشكلة هي أن البنوك أصبحت تتحوط كثيراً في إصدار الضمانات البنكية اللازمة لصرف الدفعة المقدمة، حيث أدى الارتفاع الكبير والمستمر في أسعار مواد البناء وعدم وجود تعويض عنها في السابق لارتفاع نسبة المخاطرة في قطاع المقاولات مما تسبب في تجنب البنوك تقديم التسهيلات البنكية للمقاولين، ولذلك أتوقع أن يتمكن عدد قليل من المقاولين من الاستفادة من قرار زيادة الدفعة المقدمة.

وحول نسبة التعويض للبنود المذكورة، قال المهندس الشثري أتوقع أن تكون النسبة متفاوتة من مشروع لآخر حيث سيتم احتساب سعر المواد عند تاريخ فتح مظاريف المشروع، ومقارنته بسعر المواد بتاريخ توريدها لموقع المشروع واحتسابها في المستخلص، بحيث يقاس الفرق بين السعرين ويحتسب كنسبه مئوية تضاف لسعر البند في المستخلص، وأستبعد أن يوضع سعر ثابت يضاف للبنود لصعوبة احتساب التكلفة من مشروع لآخر، فبند مثل الخرسانة المسلحة تختلف فيه كثافة الحديد من بند لآخر وكذلك من مشروع لآخر، مما يجعل تحديد سعر ثابت للزيادة لكافة البنود أمراً غير عادل واقترح الاسترشاد بالتغير في أسعار منتجات سابك لتحديد نسبة التعويض.

وأشاد بقرار تفعيل العمل ببرنامج تمويل المقاولين على قطاع المقاولات، وقال على الرغم من إنشاء صندوق تمويل المقاولين هدفه إيجاد مصدر تمويل يساعد على دعم المقاولات أسوة بالقطاعات الاقتصادية الأخرى، إلا أنه لم يبدأ العمل بصندوق تمويل المقاولين حتى تاريخه, وصدر قرار مجلس الوزراء الأخير بتفعيل العمل ببرنامج تمويل المقاولين وكلف عدة وزارات بوضع الإجراءات والضوابط اللازمة للتمويل، مما يعد نقلة كبرى لقطاع المقاولات الذي عانى كثيراً من البنوك المحلية التي تضع شروط تعجيزيه للتعامل، وتطلب نسبة مرابحة كبيرة وسوف يسهم برنامج تمويل المقاولين في خفض تكلفة التمويل للمشاريع وتحقيق سرعة إنجازها عبر توفير التمويل اللازم له.

وعن قرار وزارة التجارة والصناعة بحظر تصدير الاسمنت والحديد ومساهمتها في استقرار أسعارها، قال الشثري بكل تأكيد سيسهم ذلك بكل تأكيد خصوصاً قرار حظر تصدير الاسمنت. وأطالب وزارة التجارة والصناعة أن يشمل حظر التصدير جميع مواد البناء المصنعة محلياً، حيث إن مقاولي المشاريع الحكومية ملزمون باستخدامات المنتجات الوطنية والارتفاعات الأخيرة في أسعار مواد البناء شملت الكثير من المنتجات الوطنية.

وأكد الشثري أن عقد الأشغال العامة المطبق حالياً بين الحكومة والمقاولين يشكل أكبر عقبة أمام تطوير قطاع المقاولات، وقد شمل قرار مجلس الوزراء الأخير الإسراع في إنهاء دراسة عقد الأشغال العامة على أن يسترشد ببنود العقد الدولي (فيديك), مما يسهم في حل الكثير من الإشكالات الحالية، حيث سوف يتيح العقد الجديد للمقاول المطالبة بالتعويض الفوري في حال ارتفاع الأسعار أو في حالة اختلاف ظروف التنفيذ عن تلك المعروفة وقت تقديم عرضه، وكذلك مطالبته بمدة إضافية وسيؤدي تطبيق العقد الجديد إلى خفض تكلفة المشاريع، حيث لن يضطر المقاول إلى وضع مبلغ كبير تحوطاً لزيادة التكلفة غير المتوقعه.

وأضاف المهندس الشثري أن المتوقع مشاهدة أثر ملموس للقرار بعد مرور عام من الآن، بعد أن توضع وتعتمد ضوابط ومعايير التعويض وتصرف للمقاولين ويبدأ العمل بصندوق تمويل المقاولين، وكذلك تطبيق العقد الجديد للأشغال العامة.

وأوضح المهندس الشثري أن هناك العديد من العوائق التي تواجه المقاولين لم تحل حتى الآن مثل التعويض عن ارتفاع أسعار بقية أنواع المواد وأيضاً التعويض عن ارتفاع أجور العمالة، وكذلك ضرورة الاحتساب الفوري لقيمة تشوينات المواد الموردة لموقع المشروع وحل مشكلة هروب العمالة وسرعة تطبيق العقد الجديد المقترح للأشغال العامة وبدء نشاط برنامج تمويل المقاولين.

[bhkhalaf]

الجمعية السعودية لعلوم العقار تفتح عبر (الجزيرة) ملفات القطاع الساخنة.. (2-2)
تعدد الأدوار سيصيب الرياض ب (كلسترول المدن).. والرهن العقاري في صالح البائعين لا المؤجرين

إعداد - بندر الأيداء

معاناة القطاع العقاري، وسوء تنظيمه، ودخلائه ونقص الكوادر المؤهلة، والجمعية السعودية لعلوم العقار كانت على طاولة نقاش ضيوف (الجزيرة) في الحلقة السابقة، وفي حلقة اليوم يواصل الضيوف (الدكتور خالد بن سكيت رئيس الجمعية السعودية لعلوم العقار، والدكتوران أحمد باكرمان وأحمد المحيميد عضوا الجمعية) نقاشهم حول غياب المرجعية المعتبرة للقطاع العقاري، مطالبين باتخاذ قرارات استراتيجية للرقي بمستوى القطاع بشكل سريع، كما يعرجون في حديثهم على ارتفاع أسعار الاراضي غير المبرر الذي أصبح عائقاً لامتلاك المواطن مسكناً خاصا به فقيمة الأرض تشكل أكثر من 50% من تكلفته، وقال الضيوف: إن المضاربات العشوائية وراء ارتفاع الأراضي منوهين بأن نظام الرهن العقاري ليس هو الحل الجذري لمشكلة الإسكان مطالبين القطاع الخاص بدور وطني، من خلال المساهمة الفاعلة في مساعدة الناس لإيجاد المصدر التمويلي لامتلاك المنزل، كما تحدثوا عن بعض الأخطاء في طريقة البناء المتبعة في المملكة التي وصفوها بالمبالغة في استخدام مواد البناء، باعتبار ان نسبة الزيادة في المواد الانشائية تتجاوز الـ30% في معظم الحالات، كذلك تطرقوا إلى التوسع العمراني وطرقه مقللين من إمكانية جذب وزيادة الاستثمارات المحلية الأجنبية في القطاع العقاري.

الرهن العقاري

قلل الدكتورأحمد باكرمان عضو جمعية علوم العقار من أثر نظام الرهن العقاري في حل مشكلة الإسكان في المملكة وقال: إقرار النظام ليس هو الحل السحري لمعضلة الإسكان بل هو حل مباشر لمشكلة من أراد أن يبيع ولم يجد الزبون أو يريد زيادة مستوى ضمان السداد، وبالنظر للإحصائيات فإن في الولايات المتحدة الأمريكية أكثر من 90% من المساكن معروض للإيجار و10% للبيع بينما النسبة معكوسة في المملكة حيث تشكل نسبة بيع العقار أكثر من 90% مقابل نسبة التأجير في التعاملات التي لا تتجاوز 10%، كما لن يكون لنظام الرهن العقاري أبعاد تصب في صالح من يريد التأجير علما ان قرار التأجير يعتبر القرار الاستثماري الأفضل بجميع المقاييس للمستثمرين مقارنة بخيار البيع.

الحفاظ على الملكية العقارية

وحول معدلات المخاطرة في العقار وكيفية تقليصها تحدث الدكتور خالد بن سكيت عن وجود التنظيمات والقوانين وزيادة مستوى الوعي العقاري لدى المتعاملين من شأنه تقليص نسبة المخاطرة، وتعزيز مستوى الحفاظ على الملكيات، مشيراً إلى أن وجود البيئة العقارية السليمة في كثير من دول العالم جعلت القيمة المادية للمنازل في ارتفاع ثابت على مدى عشرات السنين، بحيث لا تنتهك تلك القيمة، وهذا يعود لسلامة الأسس التي بنيت عليها تلك التعاملات وشفافيتها، وأن غياب الضوابط والتنظيمات قد يسبب خللا في بعض أسعار الملكيات العقارية مع مرور الوقت إلى مستويات غير مناسبة.

أخلاقيات المهنة

كما تحدث ابن سكيت عن المعاملات العقارية بقوله: يعاني سوق العقار من بعض المسوقين غير المؤهلين، فقد تجد وسيطا يقوم بعرض منزل للبيع وهو لا يعلم عن مواصفاته شيئا كالعزل الحراري أو مستوى جودة السباكة، أوالتمديدات الكهربائية، أومواد البناء المستخدمة، أونوعية الخدمات المحيطة به، سواءً القائمة أو المتوقعة حسب نظام تخطيط الأراضي للمنطقة المعنية. جميع هذه المعلومات يجب أن تتوفر للمشتري بشكل شفاف ليتمكن من اتخاذ قراره بشكل سليم، مضيفاً: كما أننا لو نظرنا للوضع الحالي لمسألة التثمين وأهميته كأحد أذرع العلم العقاري الذي ينتج عن الخطأ فيه مشاكل كبيرة خصوصا في قضايا الميراث حيث يقوم من لا يعلم قيمة المنزل الحقيقية بالاستناد على مجرد خبرة غير مقننة بتثمين المنزل وتحديد قيمته دون الاعتماد على معلومات الملكية العقارية الإنشائية والتخطيطية ومواصفاته وتكلفته الحقيقية وأفضل استخدام لذلك الموقع، وهنا يجب أن تسند مهمة التثمين العقاري إلى الكفايات المؤهلة للقيام بذلك، كما ينبغي أن تمارس نشاطات العقار وتخصصاته وفق تخويل رسمي وضوابط محددة على غرار جميع المهن الأخرى مثل المحاسبة وغيرها.

وشدد ابن سكيت على وجوب اتصاف المتعاملين في القطاع العقاري بأخلاق المهنة، من خلال وضع ضوابط لذلك، حيث أصبح الكثيرون يمارسون الوساطة والتسويق العقاري بتحايل وتلاعب لمصالحهم الخاصة، وتلف تعاملاتهم الضبابية وعدم الوضوح، حتى إنك قد تجد بعض أصحاب المكاتب العقارية يستغلون جهل الناس بأسعار منازلهم الحقيقية ويقومون بشرائها عوضا عن التسويق لها. وبالنظر للتجربة الكندية في هذا المجال فالنظام لا يسمح لصاحب المكتب أو المسوق بشراء العقار الذي يعمل وسيطاً لبيعه ما لم يعلن ذلك صراحة وبشفافية للبائع وفق ضوابط محددة، فلا تتعدى مهمته التسويق له والبحث عن الزبون بالسعر المناسب تجنبا من استغلال جهل العميل أو كبر سنه لمصالح خاصة، والأجدر بنا أن نتحلى نحن المسلمين بالأمانة والشفافية في تعاملاتنا وننميها وأن نسعى لإتمام تعاملاتنا بالشكل السليم بعيدا عن محاولات الغش والتدليس والاستغلال.

وكذلك أكد الدكتور باكرمان في حديثه قائلا: ستكون زيادة الوعي العقاري أحد دوافع الأسماء المعروفة في هذا المجال للاطمئنان على مستقبل استثماراتهم، وأنه آن الأوان لتصحيح الأوضاع وحماية القطاع من الدخلاء ورفع مستوى كفاية القطاع والمساهمة في تنظيمه بالشكل السليم، مشيرا إلى أن المستثمرين أنفسهم تفاعلوا مع الجمعية حيث تضمن مجلس الجمعية عددا من المستثمرين الذين ينشدون الرقي الأكاديمي في القطاع ويتوقون لضمان جودة تعاملاته.

تكلفة البناء

من جهته قال الدكتورأحمد المحيميد في مداخلته: هناك مبالغة كبيرة في طريقة البناء المتبعة في المملكة، من حيث كمية مواد الإنشاء المستخدمة في بناء المنازل حيث إن أكثر من 30% من كميات الاسمنت والحديد في البنايات لا حاجة لها، وهناك العديد من الأسباب التي دفعت المواطنين لاتباع هذا النهج العمراني، الناتجة عن ضعف الوعي والإلمام العقاري، فقد دفع التخبط وغياب الوعي الكثيرين لتكبد المزيد من الخسائر والتكاليف في اتباعهم للطريقة (الأسهل والأكثر أمانا) بحسب اعتقادهم، بمضاعفة كمية مواد البناء الأمر الذي انتهى بنا لمنازل تعد الأقوى في العالم من حيث البناء بالرغم أن الظروف البيئية لا تحتم علينا ذلك، فلا توجد زلازل ولا براكين كما هو الحال في بعض دول العالم لأن الكثيرين يعتقدون أن زيادة الحديد والاسمنت تزيد من مستوى الأمان المستقبلي، بينما الحقيقة أن الأمان يستند لنوعية الحديد والاسمنت وجودتهما، وقد أدى غياب شركات التطوير العقاري التي تستخدم التقنيات الحديثة والعالية إلى تخبط الناس واجتهاداتهم الفردية التي انعكست على تكلفة البناء بالشكل الحالي.

فيما قال الدكتور باكرمان: إن سوء التصميم في البناء السعودي أسهم في تفاقم التكاليف بهذا الشكل، فالدراسات الحديثة تشير إلى أن أكثر من 30% من المنزل السعودي غير مستغل ولا يستخدم إلا لأوقات قصيرة جدا خلال أيام السنة، بالإضافه إلى أن ترسبات بعض الأفكار الاجتماعية دفعت الكثيرين إلى تكبد المزيد من الخسائر في مبالغات الديكور والتشطيب، أو الأثاث المنزلي حيث غلبت المظاهر على معظم مقتنيات المجتمع السعودي متجاوزة المطلب العملي لتلك المقتنيات.

في هذا الجانب يلتمس الدكتور ابن سكيت العذر للأفراد في مداخلته بقوله: وجد الكثيرون أنفسهم مجبرين على توسيع منزلهم ووضع الحدائق والملحق داخل المنزل في محاولة لتعويض نقص الحدائق والباحات التي يفترض وجودها في الأحياء ووسط المنازل، وهذا يعود لغياب التنظيم السليم للأحياء السكنية، مشددا على أن غياب الجهات التطويرية التي توفر الأحياء السكنية بجميع مرافقها الخدمية والترفيهية مع وجود الضمانات أدى إلى تزايد الاجتهادات الفردية في محاولة بناء المنزل، بحيث يحتوي على كل ذلك داخل محيط منزله، وتابع: لقد آن الأوان أن ننتقل من الفردية والعشوائية إلى العمل المنظم بالرقي في صناعة العقار، وتوفير التكاليف وضمان الحقوق لجميع الأطراف حيث باتت سلبيات الاجتهادات الفردية تظهر بشكل واضح مع مرور الوقت، ولو نظرنا لمنطقة مشابهة للمملكة من حيث المناخ والتضاريس البيئية مثل ولاية (أريزونا) الأمريكية فبناء المنازل هناك لا يستهلك إلا نسبة قليلة من كميات الحديد والاسمنت التي نستهلكها في بناء المنازل، وهذه المقارنة تظهر لنا تدني مستوى أساسيات ومفاهيم البناء لدينا، كما أشار الدكتور ابن سكيت إلى أن الشركات التطويرية التي يديرها أشخاص أكفاء علميا ومهنيا وتملك الخبرات الطويلة في هذا المجال تستطيع بناء المجمعات السكنية بالشكل الذي يتناسب مع تقاليدنا وثقافتنا وبمستويات عالية من الجودة، مع تقديم الضمانات اللازمة للعميل على المدى الطويل، وبهذا تسهم بدور كبير في تصحيح الكثير من الأوضاع الحالية للإسكان إذا ما توفر التنظيم الجيد.

الحلم.. امتلاك المسكن

وبالنسبة لمعوقات امتلاك المواطن السعودي لمنزله الخاص أوضح الدكتور المحيميد أن ارتفاع أسعار الأراضي غير المبرر هو السبب الرئيس في صعوبة تحقيق هذا الحلم فقيمة الأرض أصبحت تشكل ما يزيد عن 50% من قيمة المسكن دون أسباب منطقية بينما لا تتجاوز قيمة الأرض في معظم دول العالم 30% من تكلفة المسكن، وفي الوقت الراهن أصبح الفرد فعلا في أمس الحاجة لإيجاد مصدر تمويلي لتحقيق حلمه، لذا فالقطاع الخاص عليه مسؤولية كبيرة في دعم المواطنين كي يساعدوا أنفسهم، فلا يجب الاعتماد الكلي على الدور الحكومي الذي عمل الكثير في فترات سابقة، من أهمها توفير القروض السكنية بلا فوائد. من جهته قال ابن سكيت: السبب الرئيس لارتفاع الأراضي هي المضاربات، ولا توجد أسباب منطقية لكل تلك الارتفاعات، كما أن غياب الرقابة وضعف الضوابط دور في تفشي المضاربات في الأراضي السكنية، ولو عدنا للتجربة الكندية في هذا المجال لوجدنا أن النظام يقتص نسبة معينة تذهب للحكومة من قيمة الأرض الصالحة والجاهزة للسكن في كل مرة تباع فيها، وذلك للحد من المضاربات على الأراضي والحفاظ على ثبات أسعارها لتصبح ميسرة للجميع.

التوسع الأفقي والعمودي

وفي سؤال عن التوسع الأفقي أوالعمودي للمدن الرئيسة في المملكة وآثارها أوضح الدكتور باكرمان أن لكل من التمدد الأفقي والعمودي سلبياته وإيجابياته وقال: لو نظرنا إلى الرياض التي تمددت أفقيا لأكثر من 100 كيلو متر، فإن هذا التمدد أوجد العديد من المشاكل رغم ايجابيته في إطلاق العنان للنمو الطبيعي بالمواصلة والتقليل من الكثافة في معظم الأوقات، فالمواصلات العامة صارت تواجه مصيرا مجهولا نتيجة التباعد الكبير في منطقة الرياض، حيث أصبحت فكرة إنشاء شبكة قطارات أو شبكة حافلات غير مجدية اقتصادية، وهذا يعود لتباعد المسافات الذي قلل الكثافة السكانية في معظم أنحاء الرياض، إضافة إلى أن تكلفة توفير الخدمات لجميع أنحاء الرياض أصبحت مكلفة للغاية، وإذا ما قارنا هذين النمطين إجمالا فإن التوسع العمودي أفضل في وجهة نظري من التمدد الأفقي.

أما الدكتور احمد المحيميد فقال في مداخلته: طرحت أمانة الرياض حلا لتقليص أثر التمدد الأفقي للرياض بإنشاء مراكز حضارية تضم فروعا لجميع المرافق الحكومية والخدمية، وتقدمت بطلب الاستشارة من الجمعية، ونحن نعتقد أن الفكرة ناجحة لأن وجود حوالي خمسة مراكز حضارية في أنحاء الرياض من شأنه توفير الجهد ورفع العناء عن طالبي الخدمة الحكومية في مختلف أنحاء العاصمة، وسيصبح من السهل لمن أراد أن يراجع الجوازات - مثلا - أن يتوجه لفرعها في أقرب مركز حضاري الأمر الذي يخفف حدة الاختناقات وسط المدينة. في ذات الإطار تحدث الدكتور ابن سكيت: أعتقد أن المدن الرئيسة في المملكة على مفترق طرق بشأن تحديد طريقة تطورها وتوسعها العمراني، فهي أمام خيارين بوضعها الحالي، إما أن تسير على منهج المدن الكبيرة في الدول المتقدمة، أو أن تسير على نهج المدن الكبيرة في دول العالم الثالث التي تعاني مشاكل كثيرة، والوقت مازال متاحاً لتحديد المسار، وتابع: هناك توجه لدى الأمانة بالسماح بتعدد الأدوار على الشوارع الكبيرة، ورغم أن الفكرة لها بعض الايجابيات، من حيث استيعاب مزيد من السكان إلا انه لدي تحفظ بربط ذلك التعدد بعرض الشوارع، لأن ذلك قد يزيد العبء على تلك الشوارع التي تعتبر شرايين المدينة وهي أساساً تعاني من الضغوط والازدحام، وقد تصاب الرياض بما يسمى (كولسترول المدن) الذي تختنق فيه تلك الطرق الرئيسة وتتوقف الحركة، فيها لذا ينبغي ان تعكس المسألة ويسمح بتعدد الأدوار في المناطق البعيدة عن الشوارع العريضة، وأن يبدأ تطبيق هذا القرار على مناطق معينة وبالتدريج لرصد النتائج والخروج بأفضل الحلول.

الهجرة المعاكسة

وطالب الدكتور المحيميد بتشجيع الهجرة المعاكسة نحو المناطق الناشئة، وخلق الظروف المناسبة لها وقال: إن تركز الجامعات والمستشفيات الكبيرة حصرا في المدن الرئيسة أمر غير صحي وينبغي دعم الهجرة المعاكسة تجاه المناطق الناشئة المجاورة للمدن الكبيرة، من جانبه أوضح باكرمان أن عوامل عديدة ساهمت في تركز السكان في المدن الكبيرة، ويجب النظر فيها حيث أصبح التباين في المستوى التعليمي والصحي وفي الخدمات الحكومية أحد العوامل المساهمة، في ذلك ولكي ندعم الهجرة المعاكسة يجب توفير المستوى العادل في جميع الخدمات وعلى مختلف المناطق ويجب أن نعمل وفق تخطيط إقليمي استراتيجي يوفر نفس مستوى الخدمات في جميع المناطق.

[bhkhalaf]

توقعات بتحسن الأسواق الأمريكية واختبار مقاومة مهمة للأسواق الأخرى

تحليل - عبدالله البراك(*)

إغلاق الأسبوع للأسواق العالمية

الداو جونز 30 عاد في اتجاه صاعد ليختبر مقاومة 23% فيبوناتشي عند (12320) وتشير التوقعات إلى أن الإعلانات والدفع الايجابي للاقتصاد الأمريكي فمن المتوقع أن يصل إلى مقاومة 38% عند (12477) والتي تشير التوقعات باختراقها إلى الدخول في موجة دافعة تستهدف منطقة (13769) كهدف أولي وتعتبر منطقة (12105) منطقة دعم الترند في حالة كسرها نرفع الجانب السلبي وتتأكد السلبية بالإغلاق تحت مستوى (12045).

هبط مؤشر NASDAQ100 في بداية الأسبوع ليختبر دعم 38% فيبوناتشي عند (1908) وعاد ليغلق على مستوى دعم 23% فيبوناتشي عند (1964) ومن المتوقع أن يواجة مقاومة عند (1982) ومقاومة تليها عند (2022) وفي حالة نجاح الاختراق للمقاومة 61% فيبوناتشي عند (2022) فمن المتوقع أن يتوجه إلى اختراق خط المقاومة الناشئ عند (2035) وبعدها يتجة إلى منطقة (2069) كهدف لتركيب موجي داخلي للموجة الدافعة وقد يمتد إلى منطقة (2102) والتي إذا تم اختراقها فمن المتوقع أن يزور القمة السابقة عند (2240) تقريبا مع الأخذ بالاعتبار أن أحجام التداول ما زالت هزيلة ولا تدعم المسار الصاعد ولكن المسار يدعم بالأخبار الايجابية للاقتصاد الأمريكي.

عاد مؤشر SالجزيرةP500 بعد أن زار الدعم ليصعد من جديد ويغلق فوق خط الترند في عملية اختراق ما زالت تعتبر ضعيفة مع شمعة دوجي قد تكون إشارة إلى ملامسة قاع موجة تصحيحية ودخول في موجة دافعة ويؤخذ في الاعتبار حجم الشمعة الذي يرجح جانب العودة إلى الايجابية أما وفي حالة كسره يتوجه إلى الدعم الثاني عند (1344) المتمثل بدعم 50% فيبوناتشي كسر الترند من علامات الدخول في موجة تصحيحية أما المقاومات عند (1404) والثانية عند (1412) تقريبا اختراقها يعطي قوة لتبني سيناريو الموجة الدافعة الصاعدة ويضع المتداولين الوضع الاقتصادي وبخاصة الأمريكي والأوروبي في الاعتبار خلال الأسبوع القادم.

لامس مؤشر 61.8FTSE100بالمئة فيبوناتشي وتشير التوقعات إلى أن يكون منطقة ارتداد مبدئي تستهدف منطقة (5865) المتمثلة بمقاومة 23% فيبوناتشي تليها مقاومة (5963) ومن المتوقع أن تتشكل الدعوم عند (5905) و(5867) و(5829) كدعم مستبعد زيارته إذا تم جني الأرباح من (5963) وتليها المرحلة الثانية والتي تأتي بعد اختراق منطقة (5963) فهي استهداف نقطة (6120) وفي حالة اختراقها فيوجه المؤشر إلى المقاومة الثانية عند (6170) في عملية اختراقها تبدأ احتمالات تكون الموجة الدافعة.

عاد مؤشر NIKKEI225 في اختبار لمنطقة الدعم عند (13911) ويتوقع أن يستمر كدعم للأسبوع القادم ويتوقع أن يتشكل الدعم الثاني عند (13940) ومع العلم أن الإغلاق كان عند منطقة مقاومة. وتشير التوقعات إلى استمراره كمنطقة مقاومة أيضا للأسبوع القادم وتليه مقاومة عند (14110) وفي حالة اختراقه من الاختبار الأول فمن المتوقع أن يخترق المقاومة التالية عند (14290) أما إذا تم الاختبار والاختراق بعد الاختبار الثاني فمن المتوقع أن تكون مقاومة صعبة ومع اختراقها ونجاح عملية الاختراق فالمؤشر يستهدف منطقة (15112) تقريبا.

(*)عضو جمعية الاقتصاد السعودية

[bhkhalaf]

ساماكو تطرح سيارة تيغوان الجديدة بالسعودية



طرحت شركة ساماكو، الوكيل الحصري لسيارات فولكس واجن في المملكة أحدث إنتاج الشركة الألمانية العريقة، وهو سيارة تيغوان من فئة الSUV المدمجة.

وبهذه المناسبة، قال أشرف الفقي، مدير مبيعات فولكس واجن لدى ساماكو: (تعد سيارة تيغوان أول دخول لفولكس واجن إلى مجال سيارات الSUV، أو السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات المدمجة، ما يجعل طرحها هنا في السوق السعودية مناسبة خاصة جداً بالنسبة لنا. وقد استقطبت تيغوان اهتماماً هائلاً في كل مكان طرحت فيه، وكلنا ثقة بأنها سوف تثير الاهتمام نفسه في المملكة العربية السعودية).

وأضاف: (تتميز سيارة تيغوان بتعدد مواصفاتها ومرونتها، وينصح باقتنائها من قبل السائقين الذين يتطلعون إلى المظهر المتميز والمرونة، والذين يتوقعون أيضاً مستويات رفيعة من الراحة والرشاقة والاختلاف. ويسجل هيكل تيغوان معايير جديدة في عالم سيارات الSUV حيث يوفر أقصى درجات التجاوب والأمان خلال القيادة).

وأوضح: (تعتبر تيغوان أولى سيارات ال SUV في العالم التي تم تزويد جميع محركاتها من دون استثناء بشاحن هوائي، لتوفر طاقة دفع قوية مباشرة بعد الانطلاق. ويمكن ركن تيغوان حسب الطلب بشكل شبه أوتوماتيكي في المناطق المزدحمة للمدن الكبرى بفضل نظام مساعدة ركن السيارة. ويتولى نظام راديو الملاحة (RNS 510) الأحدث من نوعه في العالم العودة بالسيارة وركابها من المناطق الوعرة إلى المناطق المأهولة، من خلال استخدام وظيفة الأراضي الوعرة).

وقد علق فتحي علام، مدير المبيعات الإقليمي ل فولكس واجن الشرق الأوسط، قائلاً: (يعدّ إطلاق سيارة تيغوان أكبر عمليات إطلاق السيارات التي قمنا بها في المنطقة هذا العام، حيث من المنتظر ان تحظي السيارة الجديدة بقبول كبير لدى شريحة كبيرة من عملائنا بالمنطقة كونها تلبي احتياجات وتطلعات فئات مختلفة حيث تضمنت السيارة العديد من التجهيزات الغنية بالمتعة والتقنية الفائقة).

[bhkhalaf]

الأمير الوليد يبحث مع السفير الإريتري موضوعات اقتصادية وإنسانية



«الجزيرة» - الرياض

استقبل صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة شركة المملكة القابضة في مكتب سموه بالرياض سعادة سفير دولة إريتريا لدى المملكة العربية السعودية السيد محمد عمر محمود. وحضر اللقاء من جانب شركة المملكة المساعدة الخاصة لسمو رئيس مجلس الإدارة الأستاذة نهلة العنبر.

وفي مطلع اللقاء قام السفير محمد عمر محمود بتقديم الشكر لسمو الأمير الوليد على إتاحة الفرصة للقائه.

ومن ثم تبادل الطرفان الأحاديث الودية وعدداً من الموضوعات التي تهم البلدين على الصعيد الاقتصادي والاستثماري والإنساني والعلاقات الثنائية بين البلدين المملكة العربية السعودية ودولة إريتريا. وقد أثنى سعادة السفير على إنجازات سموه في كافة المجالات حيث يعد سموه من أكبر وأهم المستثمرين على الصعيدين المهني والعالمي وعلى تبرعاته السخية للدعم الإنساني في كافة أنحاء العالم.

كما عرض سعادة السفير لسموه طلباً من الحكومة الإريترية من أجل تقديم مساعدة لمدرسة المكفوفين في العاصمة أسمرا، وبدوره قام الأمير الوليد فورا بتسليم السفير شيكا مصرفيا تبرعا من سموه لمدرسة المكفوفين طالبا تسليمه للرئيس الإريتري ليقدمه شخصياً للجهة المستفيدة.