ان شاءالله بشرئ خير انخفاض العقار

[hadi25]

الرياض – :
كشفت دراسة هي الأحدث والأولى أيضاً من نوعها ، عن تراجع أسعار العقار في السعودية في الربع الثالث من العام الحالي 2009.
ووفقاً للدراسة التي اطلعت (الوئام) على نسخة من ملخصها العام ، فإن منطقة مكة المكرمة هي الأكثر تراجعاً في الأسعار تراوح من 30-40% ، تلتها الرياض بنسبة قاربت 30% ، ثم المنطقة الشرقية التي لم يتعد الانخفاض فيها الـ 20% .
وكشفت الدراسة أيضاً عن ارتفاع أسعار العقار في منطقة حائل/مدينة حائل بنسبة تراوحت بي15-20% ، وهي السوق الوحيدة التي سجلت ارتفاعاً في الربع الأخير من 2008 ، وأرجعت الدراسة أسباب هذا الارتفاع للنمو الاقتصادي الذي تشهده المدينة ، والنهضة العمرانية والتنموية .
جدير بالذكر أن الدراسة التي نفذتها شركة عالمية متخصصة ، لصالح شركة عقارية كبرى في الرياض ، هي الأولى من نوعها ، حيث تضمنت مسحاً ميدانياً واسعاً على مستوى المملكة .
ورفضت الشركة مالكة الدراسة الإفصاح الكامل عن تفاصيلها ، واكتفت بأن تقدم (للوئام) أرقماً عامة ، بعد كل دراسة ، حيث ستجرى الدراسة بشكل ربع سنوي .

[سهم هم]

من يوم يقولك رفضت الشركه الافصاح عن نفسها وعن الدراسه فاعرف انها خرابيط وسواليف مجالس

وين واللي يرحم والديك انخفض 30 بالميه بالرياض
ولا مكه

انا اقولك
كشفت دراسه متخصصه بعد مسح شامل ودقيق ان العقار ما انخفض ولو ينخفض الله يبشرك بالخير

الواقع شي والكلام شي ثاني

[أبو رابح]

يا أخي ليس كل ما يعلن صحيح، قد يكون له أهداف أخرى كإشاعات سوق الأسهم لكن الواقع يخالف هذا الإعلان ، اذهب لمكاتب العقار واسال وسترى عدم مصداقبة ما يقولون.

[لا تلوح للمسافر]

لللالالالالالالالالالالالاه؟
انا سمعت في دراسة ارى ان العقار سينخفض 70%
من رأيي انتظر حتى ينخفض وبعدين اشتر

تحياتي

[sami abdullah]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

لللالالالالالالالالالالالاه؟
انا سمعت في دراسة ارى ان العقار سينخفض 70%
من رأيي انتظر حتى ينخفض وبعدين اشتر

تحياتي

بصراحه من مشاركتك لم أفهم ماتقول كيف تقول انك (سمعت في دراسه) !!!
وبعدها تقول (ارى ان العقار سينخفض 70 % )
هل تقصد الدراسة تقول 70 % سينخفض أم هو رأيك؟
وياليت من اطلع على الدراسة او سمع عنها يضعها في المنتدى حتى الناس تستفيد
منها وتتأكد من مصدرها
لكن يوجد في الرياض في اراضي المنح بعضها نزل وصل إلى 40 % في بعض اراضي عريض
وبعض الاراضي في المهدية نزلت 20 % ومازالت مستقره منذ 6 أشهر وهي الاراضي التي لم تصلها الخدمات أما الاراضي التي وصلتها الخدمات لم نشاهد نزول يصل إلى 20 %
أما بعض الفلل التي كانت أسعارها مبالغ في السومات عليها فقد رجع بعضهم ( اقول بعضهم) يعرض بأقل من السومه في بعض الاماكن

نتمنى من الجميع ايضاح المصدر الذي بنى عليه الدراسه ؟؟

[hadi25]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah

بصراحه من مشاركتك لم أفهم ماتقول كيف تقول انك (سمعت في دراسه) !!!
وبعدها تقول (ارى ان العقار سينخفض 70 % )
هل تقصد الدراسة تقول 70 % سينخفض أم هو رأيك؟
وياليت من اطلع على الدراسة او سمع عنها يضعها في المنتدى حتى الناس تستفيد
منها وتتأكد من مصدرها
لكن يوجد في الرياض في اراضي المنح بعضها نزل وصل إلى 40 % في بعض اراضي عريض
وبعض الاراضي في المهدية نزلت 20 % ومازالت مستقره منذ 6 أشهر وهي الاراضي التي لم تصلها الخدمات أما الاراضي التي وصلتها الخدمات لم نشاهد نزول يصل إلى 20 %
أما بعض الفلل التي كانت أسعارها مبالغ في السومات عليها فقد رجع بعضهم ( اقول بعضهم) يعرض بأقل من السومه في بعض الاماكن

نتمنى من الجميع ايضاح المصدر الذي بنى عليه الدراسه ؟؟

لاتخلط الامور شوف مين الي رد عليك

[faissssal]

اللي شاف المقابلة مع رجل الاعمال فهد بن عبدالمحسن بن سعيد الاسبوع الماضي

على قناة cbnc في برنامج( بموضوعية )مع راشد الفوزان . وسمع الحقائق التي

تحدث عنها الرجل والمفاجآت التي أظهرها !! سيعلم يقيناً

أن هناك نزول قوي قريباً قد يصل إلى 70% للعقار كما قال . والجميع شاهد مقابلته

وسمع قوله وهو رجل عرف عنه الصراحة وعدم مجاملة أحد . ولاتهمه

المصالح والاعتبارات الشخصية ورجل عقاري ومطلع بلاشك .

والحقائق التي تحدث عنها كفيلة بقلب الموازين لصالح المواطن المغلوب على

أمره وإرغام ثلة الاحتكار من العقاريين الذين يعدون على رؤوس الاصابع على البيع

ليس برأس المال بل بخسارة كما قال ..

[أبونواف التميمي]

لكن هل تتوقع الأنهيار ...!! بجميع أنحاء المملكة ؟

[سعد ابورزان]

ما شفنا شيء خاصة في الاراضي السكنية المكتملة الخدمات ياليت يكون فيه نزول يخدم البائع والمشتري

[سهم هم]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faissssal

اللي شاف المقابلة مع رجل الاعمال فهد بن عبدالمحسن بن سعيد الاسبوع الماضي

على قناة cbnc في برنامج( بموضوعية )مع راشد الفوزان . وسمع الحقائق التي

تحدث عنها الرجل والمفاجآت التي أظهرها !! سيعلم يقيناً

أن هناك نزول قوي قريباً قد يصل إلى 70% للعقار كما قال . والجميع شاهد مقابلته

وسمع قوله وهو رجل عرف عنه الصراحة وعدم مجاملة أحد . ولاتهمه

المصالح والاعتبارات الشخصية ورجل عقاري ومطلع بلاشك .

والحقائق التي تحدث عنها كفيلة بقلب الموازين لصالح المواطن المغلوب على

أمره وإرغام ثلة الاحتكار من العقاريين الذين يعدون على رؤوس الاصابع على البيع

ليس برأس المال بل بخسارة كما قال ..

سبعين بالميه مره وحده

اقول حدث العاقل بمايليق

ولا اقصدك انت اقصد رجل الاعمال اللي ذكرته
يعني الفله اللي بمليون تبي تصير ب 300 الف
والفله اللي بمليونين تبي تصير ب 600 الف
والاراضي التجاريه اللي على طريق الملك فهد مترها بعشرة آلاف تبي تصير ب 3 آلاف
والشقق اللي تاجر بثلاثين الف تبي تصير ب تسعة آلاف

علشان اطمنك مصر فيها من الشقق والعماير والفلل الفاضيه مايسكن اهل مصر كلهم ويبقى جزء بعد فاضي
يعني كساااااااد مو معقول ومع ذلك ما انخفض العقار عندهم والمقابر مليانه الله يعافينا من اللي ساكنين فيها

انا اسئلك سؤال وجاوبني عليه بصراحه والجواب يحل الاشكاليه هل العقار بينزل ولا لا

كم واحد يتمنى تملك بيت او ارض ؟؟؟؟؟؟