من واقع هذه الدراسة أنت سوف تحدد مصير العقار و الله أعلم.

[الوجيـه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملتاع 777

السلام عليكم أخي الكريم وحياك الله وجميل جدا أن نتحدث عن العقار وخاصة هذه الأيام وبالنسبة للموضوع أعتقد أن دراستك هذه حتى وإن كانت صحيحه أو تقريبية لا أعتقد أنها أصابت كبد الحقيقة خاصة أن من يملك العقار هم من كبار البلد وتجارها سواء شركات أو أفراد
ولا أظن أن ينخفض العقار في الوقت الراهن خاصة وأن الرهن العقاري على الأبواب وكذلك حاجة البلد للكثير من الوحدات السكنية في الأعوام القادمة
لذا فالحديث عن نزول أسعار العقار سابق لأوانه وأعتقد ان العقار مقبل على ارتفاع بقية هذا العام والعام القادملك الشكر والامتنان

ياليتك قراءت الموضوع بتأني لكان فهمت المقوصود أخي أنا ذكرت بأن الموضوع يحتاج سنة إلى سنتين وليس كما تصورت أنت في الوقت الراهن.
الا تلاحظ أخي الحبيب بأن كل من يمتك عقار لا يُسر بسماع مثل هذه المواضيع؟

تحياتي ،،

[الوجيـه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami nasser

اخي الكريم قطر والامارات تعتمد على الاجانب

أرجع إلى 15 سنة إلى الخلف أو أكثر قليلاً فهل تذكر بماذا أصيب العقار ....

نزول حتى 50% . اتذكر؟

فهل هذا بسبب الأجانب؟

تحياتي ،،

[الوجيـه]

"التسليف" سيتيح للمواطنين تملك منازل وشقق بأقساط مريحة ، حيث سوف تكون الوحدات السكنية بـ 400 ألف ريال للفيلا، و 200 ألف ريال للشقة.

(جوال سبق)

[الوجيـه]

"التسليف" سيتيح للمواطنين تملك منازل وشقق بأقساط مريحة ، حيث سوف تكون الوحدات السكنية بـ 400 ألف ريال للفيلا، و 200 ألف ريال للشقة.

(جوال سبق)

[ام فهد 2008]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوجيـه

حياك وبياك أخي الفاضل

أخي أنا تحدثت و أشرت بأن الأسعار غير منطقية و غير متوافقة مع دخول الشريحة الأكبر من المواطنين سواء كانت بالداخل أو الخارج ولم أتطرق أبداً للمقارنة .

لكن لدي ملاحظة على ما خطته أناملك ، لم تذكر التصحيح الذي حصل بدولة الإمارات وقطر و البحرين مثلاً

تحياتي ،،

احتراما لوجهة نظركم ..اللي يخلي مصر تحافظ على الاسعار المرتفعه هو دخول الخليجيين للسوق العقاري المصري ..يعني صاحب العقار بمصر مستفيد من رفع الاسعار لان فيه اللي يشتري واللي يستأجر وفيه كمان اللي عايشين بره واللي يشتغلون بره هذول هم اللي ينعشون سوق العقار المصري لكن هنا اذا الاسعار مرتفعه مين تتوقعون يشتري ؟؟ المصريين ؟ الامريكان ؟؟ مالكم غير شعبكم وماراح يكون طلب وبالتالي الاسعار راح تهوي بالنازل

[ابن الرمال]

طفرة العقار
بدأت في 2007
من 1424 الى 1426هـ
في عز طفرة الأسهم
العقار ميت
ومن إستثمر في السوق العقاري
في ذلك الوقت يعرف ماهو ميت

فالمحرك لك سوق سواء الأسهم أو العقار
هي السيولة النقدية
إذا جفت .. جف السوق معها

نحن الآن في السوق العقاري
نشتري عن طريق القروض أو التمويل من البنوك
وهذا مؤشر على جفاف الكاش بين المتداولين في السوق العقاري

السوق العقاري
لا بد أن ينزل

قد يأخذ سنة سنتين
بالأخير لا بد أن ينزل


وشكرا للجميع

[الوجيـه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام فهد 2008

احتراما لوجهة نظركم ..اللي يخلي مصر تحافظ على الاسعار المرتفعه هو دخول الخليجيين للسوق العقاري المصري ..يعني صاحب العقار بمصر مستفيد من رفع الاسعار لان فيه اللي يشتري واللي يستأجر وفيه كمان اللي عايشين بره واللي يشتغلون بره هذول هم اللي ينعشون سوق العقار المصري لكن هنا اذا الاسعار مرتفعه مين تتوقعون يشتري ؟؟ المصريين ؟ الامريكان ؟؟ مالكم غير شعبكم وماراح يكون طلب وبالتالي الاسعار راح تهوي بالنازل

بارك الله فيك أخي الكريم

[الوجيـه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن الرمال

طفرة العقار
بدأت في 2007
من 1424 الى 1426هـ
في عز طفرة الأسهم
العقار ميت
ومن إستثمر في السوق العقاري
في ذلك الوقت يعرف ماهو ميت

فالمحرك لك سوق سواء الأسهم أو العقار
هي السيولة النقدية
إذا جفت .. جف السوق معها

نحن الآن في السوق العقاري
نشتري عن طريق القروض أو التمويل من البنوك
وهذا مؤشر على جفاف الكاش بين المتداولين في السوق العقاري

السوق العقاري
لا بد أن ينزل

قد يأخذ سنة سنتين
بالأخير لا بد أن ينزل


وشكرا للجميع

بارك الله فيك أخي الكريم

[سهم ثابت]

شكراً اخي الوجيه على الموضوع وشكراً ام فهد على الاضافة والبوادر كلها تشير لنزول قريب للعقار

[ولد المؤشر]

عن نفسي

اكلونا بالاسهم

ولن نقع فريسة لهم بالعقار

فالمؤمن لايلدغ من جحر مرتين


الصبر علاااااج

وانا اعرف ان التاجر يبي السيولة فبالتالي سيرضخ للتخفيض