الاخبار الاقتصادية ليوم الاربعـاء 05 رمضـان 1427 هـ 27 سبتمبر 2006 والله الموفق - الصفحة 2

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:33 AM

مسؤول توعية المستثمرين في هيئة السوق المالية.. محذراً:
90% من محافظ السوق السعودية تدار بطريقة المضاربة

الرياض - فهد المريخي: تصوير - عبداللطيف الحمدان
قال عبدالعزيز بن إبراهيم التويجري مسؤول توعية المستثمرين بهيئة السوق المالية إن إجمالي المحافظ المضاربة في السوق السعودية يمثل 90في المائة من إجمالي المحافظ في السوق، إلا أن بقية الأسواق في دول العالم تتراوح المحافظ المضاربة فيها بين 5- 7في المائة.
من جانبه ذكر المحلل المالي أحمد الخطيب الرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار انه يمكن للبنوك أن تنشئ صناديق مضاربة غير الموجودة حاليا والتي تعد من أكبر المستثمرين في السوق، مؤكدا عدم تحفيزه للبنوك للقيام بذلك.

وقال الخطيب خلال الورقة التي ألقاها خلال ورشة عمل التوعية الاستثمارية السادسة أمس الأول بالرياض بعنوان "استراتيجيات الاستثمار في أسواق الأسهم"، إنه في البداية يجب تحديد الأهداف الشخصية من الاستثمار، ويلي ذلك مجموعة من الخطوات التي يتم الدخول من خلالها إلى عالم الاستثمار عبر خطة مالية مدروسة بشكل جيد ومحكمة.

وحدد الخطيب ثلاث طرق ومجالات للاستثمار تكون عن طريق الإدارة الكاملة من قبل المستثمر ويتطلب ذلك توفر الوقت والمعرفة والأدوات المساندة،أما الطريقة الثانية فتكون عن طريق تعيين مدير خاص لإدارة الأموال ويتطلب ذلك إمكانية الإشراف على الأعمال وتحمل التكاليف العالية، وأخيرا عن طريق الاشتراك مع مجموعة من المستثمرين في صناديق الاستثمار.

وقدم الخطيب بعض الشروحات حول طرق الصناديق المشتركة ومزاياها وخطوات اختيار الصندوق المناسب والوقت الأفضل للاستثمار، مؤكدا أن الدراسات أثبتت أن الدخول في أفضل وقت أو أسوأ وقت لا يختلف كثيرا، أي أنه لا يجب محاولة البحث عن الوقت الأمثل للدخول.

وأوضح الخطيب أنه عندما يرتفع السوق بشكل كبير فإنه يبدأ بفك أو تخفيف الارتباط بالمؤثرات الرئيسية، مؤكدا أن ما حدث في السوق السعودي مؤخرا سبق وان حدث في أسواق كثيرة وهو عبارة عن دورة تمر بها جميع الأسواق، وأن الأسهم تفوق في أدائها السندات والودائع على المدى البعيد.

وأشار إلى أن من الأشياء المميزة في سوق الأسهم السعودية أن بعض المستثمرين أصبحوا يقارعون المحللين، ما يدل على فهمهم لما يحدث في السوق وإلمامهم به.

وأفاد الخطيب بأنه يجب تحديد مدة الاستثمار ووقته ووضع خطة لتنميته، فضلا عن أنه يجب معرفة وتحديد مستوى مقبول من المخاطرة، مشيرا إلى أنه في حال المضاربة في السوق يجب معرفة ما هي النتيجة وعدم تحميل أي جهة أسباب الخسائر.

وذكر أن السوق الآن يتذبذب أكثر من 6في المائة في ظل عائد يتجاوز 11في المائة، مضيفا "ليس من الجيد تساوي معدل العائد والخسائر".

من جهته قال المستشار القانوني وائل العيسى خلال ورقته التي ألقاها بعنوان "لمحة عن نظام السوق المالية ولائحة سلوكيات السوق" إن أهم أسباب خسائر السوق هو أخذ المعلومات من جهة غير معتمدة.

وأوضح العيسى الحاجة الماسة للنظام في ضبط السوق المالية، مبينا التعريفات الواردة في النظام والأقسام التي تتعرض لها المواد المنظمة للسوق المالية والتي تشمل هيئة سوق المال، والشركات المساهمة، وأشخاص المساهمين، ومنتجات هيئة سوق المال، والجزاءات والعقوبات.

وأرجع العيسى سبب الخسارة الكبيرة التي تعرض لها المستثمرون في الفترة الماضية إلى قلة الوعي بالاستثمار في السوق المالية، واعتماد معظمهم في الحصول على المعلومات من جهات غير مرخص لها أو غير معتمده مثل مواقع الانترنت أو رسائل الجوال، موضحا أن التكييف القانوني لمثل هذه الحالات لا يخرج عن ثلاثة آراء منطقية هي الضمان على تلك الجهات مطلقا، أو ضمان يتحمله المستثمر لكونه أخذ البيان من مصدر غير مشروع، أو ضمان تتحمله الجهة المضللة أن أمكن التوصل إليها فإن لم يمكن فالضمان على المستثمر.

واختتمت الورشة بورقة للدكتور محمد بن سلطان السهلي بعنوان "قراءة القوائم المالية وميزانية الشركات" تحدث فيها عن كيفية قراءة القوائم المالية وميزانيات الشركات وشرح المفردات المرفقة بقوائم الميزانيات وكيفية تحليلها والاستفادة منها في معرفة وضع الشركة ومركزها المالي، موضحا أن الهدف الرئيس من القوائم هو إعطاء المطلع أو المستثمر فكرة شاملة عن الشركة لمساعدته في اتخاذ قرار استثماري صائب.

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:33 AM

تركز السيولة على أسهم المضاربة يثير مشاعر القلق
الشركات القيادية تمضي في الاتجاه المعاكس وتعيق حركة المؤشر في رحلة طال وقتها

كتب - خالد العويد:
كافحت سوق الأسهم أمس طويلا للإغلاق على ارتفاع مع استمرار عمليات جني الأرباح لليوم الثاني على التوالي بعد صعود السبت الماضي واستمرار السوق في التركيز على أسهم المضاربة وتهميش شركات العوائد.
واغلق المؤشر قريبا من نفس مستوى الافتتاح وان تراجع نقطة واحدة وصولا الى 11272نقطة.

ولاتزال أسهم الشركات القيادية تصر على المضي قدماً في الاتجاه العكسي للسوق في رحلة طال وقتها وهي تعيق حركة المؤشر بحركتها الضعيفة يضاف الى ذلك فإن تركز السيولة على أسهم المضاربة يربك السوق ويثير مشاعر القلق والخوف من عودة المضاربات المحمومة إلى السوق وحدوث تصحيح عليها يؤثر على وضع السوق.

تجدر الإشارة ان حركة المؤشر في السوق السعودي تتأثر بأسهم سابك بنسبة 20% تليها أسهم الراجحي بنسبة 12.2% ثم الاتصالات بنسبة 12% وسامبا بنسبة 5.2% ثم الكهرباء بنسبة 4.7%.

وعند الإغلاق ارتفعت أسعار نحو سبع شركات بنسبة 10% وبطلبات دون عروض ومنها الأسماك واللجين وثمار وفيبكو ومبرد وسيسكو وحققت شركات أخرى ارتفاعات بنسب مقاربة ومنها المتطورة والكابلات و الباحة.

ومقارنة بين سعري الافتتاح والإقفال ارتفعت أسعار 36شركة من أصل 81شركة وتراجعت أسعار 37شركة تراجع فيه حجم التداول بواقع 10.2ملايين سهم بنسبة 4% وصولا الى 240.4مليون سهم بينما ارتفعت قيمة التداول بواقع 500مليون ريال بنسبة 2.4% وصولا الى 21.2مليار ريال.

ويرى محمد القحطاني احد المتعاملين في السوق في تعليقه على تداولات السوق أن حدوث جني الأرباح بهذا الشكل السريع دليل أن الثقة في سوق الأسهم لا تزال غائبة وما يحدث مجرد مضاربات بين حين وآخر.

ويتساءل : لماذا يجني السوق أرباحه واسهم العوائد لا تزال في الحضيض واخص البنوك والاتصالات السعودية والاسمنت وسابك.

من جهته يؤكد فهد السبهان - احد المتعاملين - على أهمية اختيار المتعاملين بعناية شركات واعدة قوية للاستثمار وتركها لمدة سنة او سنتين او 5سنوات وبعدها سيجد أن أسعارها ستتضاعف أكثر من مرة ويرتاح بالتالي من مناورات المضاربين وانخفاض المؤشر أو ارتفاعه وهذا التوجه يعمله كبار المستثمرين العالميين

ويضيف السبهان الطريقة المناسبة أن يتم استثمار نصف رأس المال في الشركات الواعدة التي لها محفزات والثلث الآخر يمكن استخدامه للمضاربات اليومية أو الأسبوعية السريعة والثلث الأخير يحتفظ به كسيولة للطوارئ.

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:34 AM

تشديد على ضرورة تحديد الفترة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لكافة الأمانات في أنحاء المملكة يشدد على ضرورة مراعاة المدة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية قبل طرحها، بما يتوافق مع طبيعة تلك المشاريع وبما يحقق مصلحة طرفي العقد.
يأتي هذا التعميم بعد قيام الأمانات بتحديد المدة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية بالحد الأقصى - المنصوص عليه في المادة 12من لائحة التصرف في العقارات البلدية - إضافة إلى أن تحديد المدة الزمنية من الأمور الأساسية التي يجب مراعاتها في هذه العقود

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:34 AM

أرباح المملكة للاستثمارات الفندقية تقفز 282بالمائة في النصف الأول

أعلنت شركة المملكة للاستثمارات الفندقية أمس الثلاثاء أن أرباحها الصافية في النصف الأول من العام ارتفعت إلى ما يقرب من أربعة أمثالها لتصل إلى 27.9مليون دولار. وعزت الشركة الزيادة لتنامي أنشطتها في فنادق في القاهرة ودبي وباريس.
وقال صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الشركة سجلت نتائج قوية في ستة أشهر بفضل التوسع المستمر في عدد من المناطق الرئيسية حيث لا زالت ترى إمكانات كبيرة.

وقالت الشركة في بيان لها إن نصيب السهم من الأرباح زاد 157في المائة إلى 0.18دولار.

وذكرت الشركة أنها تملك أسهما في فنادق في 17دولة في الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا تديرها فنادق فور سيزونز وموفنيك وفيرمونت للفنادق والمنتجعات. وتبني الشركة 11فندقاً آخر من بينها واحد في بيروت وآخر في غزة.

وفي الأسبوع الماضي أعلنت الشركة أنها اشترت أرضاً بالقرب من منتجع بوكيت الساحلي في تايلاند لإقامة فندق يتكلف 115مليون دولار في ثاني صفقة تملك في شرق آسيا. وزاد صافي أرباح شركة المملكة ثلاث مرات تقريباً في عام 2005إلى 12.3مليون دولار من 4.4ملايين دولار في العام السابق كما زاد نصيب السهم من الأرباح إلى 0.07دولار في عام 2005من 0.03في عام 2004وفي الأول من مارس (اذار) باعت شركة المملكة 24بالمئة من أسهمها للجمهور وجمعت 398.5مليون دولار لتصل قيمة الشركة ككل إلى 1.59مليار دولار، وسجلت أسهم المملكة في سوق دبي المالي الدولي حيث كان آخر سعر للسهم سبعة دولارات. وفي يونيو (حزيران) صنفت شركة المستثمر الوطني للسمسرة ومقرها أبوظبي السهم "بأنه أقل من قيمته" وحددت السعر المستهدف للسهم عند 9.28دولار. وفي أبريل (نيسان) أعلنت شركة المملكة أنها سوف تستثمر 130مليون دولار لشراء أسهم في ستة عقارات هذا العام من بينها أربعة في أوروبا الشرقية وآسيا. وفي مايو (ايار) اشترت الشركة فندق كوران بيتش في بوكيت بتايلاند بمبلغ 98.5مليون دولار وهي أول صفقة من نوعها تبرمها في شرق آسيا. وفي يونيو اتفقت مع الحكومة الاوغندية على بناء فندق يضم 250غرفة في العاصمة كمبالا بتكلفة 60مليون دولار.

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:35 AM

مباحثات سعودية - سودانية لرفع حجم التعاملات التجارية

الرياض - محمد طامي العويد:
قال د. أحمد مجذوب وزير الدولة السوداني إن السودان يعيش بوضعه الحالي فترة ذهبية تم صقلها وتهيئتها لتعود بالفائدة على السودان والقطاع الاستثماري والمستثمرين على حد سواء، مضيفاً أن السودان صنف كرابع دولة في معدل النمو حيث بلغ 7في المائة.
وأكد خلال لقائه مجموعة من رجال الأعمال السعوديين أن السبب في هذا الانتعاش يعود إلى حزمة من القرارات يأتي على رأسها توسيع دائرة عمل القطاع الخاص وتحديد الخيارات الإنتاجية والاستثمارية وبيع كل المؤسسات المملوكة للدولة للقطاع الخاص ثم محاصرة التضخم في أقل من 9في المائة. وقال الوزير في الاجتماع الذي عقد في غرفة الرياض إن هناك متغيرات يمر بها السودان والخليج على حد سواء، مبيناً أن المتغيرات الإيجابية المتمثلة في انتعاش الموارد الاقتصادية للسودان وللخليج لا بد من العمل ومزجها لفائدة الطرفين.

وتحدث الماحي خلف الله رئيس لجنة تنسيق العمل الخارجي في "ملتقى الخرطوم للأعمال" عن الملتقى موضحاً أن الملتقى وبما أعد له يمثل نقطة الانطلاقة الكبرى لتدفق الاستثمارات إلى السودان وللاستغلال الأمثل لموارده الطبيعية، وقال إن السودان عضو في المؤسسة العربية لضمان الاستثمار، مضيفاً أن السودان أيضاً عضو في منظمة ضمان الاستثمار الدولية.

وقال خلف الله إن رجال أعمال الملتقى والقادمين من الخليج سيكونون على موعد مع فخامة رئيس جمهورية السودان عمر حسن البشير، في نقاش مفتوح يتطرق إلى كثير من الجوانب التي تهم رجال الأعمال.

وبيّن أن الملتقى وجه الدعوة من قبل وزير المالية السوداني إلى وزراء المالية والتجارة ومحافظو البنوك في كافة دول الخليج، مضيفاً أن الملتقى يضم ثلاثة محاور هي المحور المصرفي ومحور التمويل ومحور الاستثمار. وأوضح أن المحور المصرفي يبحث عن شراكات مصرفية وخلق شبكات مصرفية، مضيفاً أن محور التمويل يبحث في مشاريع البنى التحتية، منوهاً إلى أن محور الاستثمار سيطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في القطاع الصناعي والزراعي. يذكر أن أول اتفاقية تجارية بين المملكة والسودان كانت في العام 1965م واستمرت في النمو إلى أن تم توقيع الاتفاقية الاقتصادية في العام 1985م والتي اشتملت على إعفاء جمركي لعدد من المنتجات الزراعية والحيوانية ومنتجات الثروات الطبيعية والصناعية والمنتجات ذات المنشأ الوطني، كما تم إنشاء مجلس الأعمال السعودي السوداني في العام 2002م بهدف دعم وتعزيز العلاقات الاقتصادية والاستثمارية بين البلدين،وبلغ حجم الاستثمارات السعودية في السودان بحسب التقرير الاقتصادي الذي أصدرته المؤسسة العربية لضمان الاستثمار، نحو 1.6مليار دولار وذلك خلال الفترة من 1985وحتى 2002م

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:35 AM

2000طفل يتيم في القرى الصغيرة يستفيدون من البرنامج
البنك الأهلي يساعد فتيات الجمعيات على إنتاج الملابس ويوزعها على الأيتام

وقع البنك الأهلي اتفاقية مع جمعية ماجد بن عبدالعزيز للتنمية والخدمات الاجتماعية لتنفيذ برنامج "الصدقة المضاعفة" والهادف إلى كسوة 2000طفل يتيم خلال شهر رمضان المبارك.
البرنامج يهدف إلى تحقيق مردود خيري مُضاعف يتمثَّل في مساعدة فتيات من أسر ذوات حاجة لإنتاج ملابس الأطفال الجديدة وذلك بعد قيام البنك بتوفير كافة مستلزمات الإنتاج لهن ودفع أجر مُناسب نظير إنتاج الملابس. وقع الإتفاقية من جانب الجمعية همَّام زارع مدير عام الجمعية كما وقعها من جانب البنك الأهلي المهندس محمود التركستاني مدير وحدة خدمة المجتمع.

التركستاني أشار إلى أن البنك الأهلي بالتعاون مع الجمعية سيقوم بتوزيع الملابس الجديدة إلى الأطفال الأيتام القاطنين في القرى الصغيرة. وأضاف أن هذه الإتفاقية تأتي ضمن برامج الأهلي الإجتماعية التي تستهدف مساعدة الأيتام والمعاقين والجمعيات الخيرية. وأن البنك يسعى من خلال هذا النوع من الاتفاقيات إلى الاستفادة من خبرات الجمعيات ذات الاختصاص في خدمة الفئات المحتاجة لتنفيذ برامجه الخاصة بالمحتاجين

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:36 AM

البراك رئيساً تنفيذياً ل "السعودية للكهرباء.. والحقيل مديراً عاماً للنقل الجماعي"

عقد مجلس إدارة الشركة السعودية للكهرباء اجتماعاً مساء امس بمقر الشركة بمدينة الرياض برئاسة معالي المهندس محمود بن عبدالله طيبة وبحضور أعضاء المجلس.
وبعد نهاية الاجتماع صرح معالي المهندس محمود طيبة أن المجلس وبعد مناقشة المواضيع المدرجة على جدول أعمال هذا الاجتماع اتخذ عدداً من القرارات ومنها الموافقة على تعيين المهندس على بن صالح البراك رئيساً تنفيذياً للشركة السعودية للكهرباء اعتبارا من 2006/10/1م.

وأشار معاليه الى أن المهندس البراك من الكفاءات المؤهلة والمتميزة والتي تتمتع بالخبرة والكفاءة، وقد تولى العديد من المناصب آخرها نائباً تنفيذياً للتوزيع وخدمات المشتركين بالشركة، مما يؤهله بمشيئة الله لتولي مسؤولية الإدارة التنفيذية للشركة باقتدار.

وبهذه المناسبة قدم رئيس وأعضاء المجلس خالص شكرهم وتقديرهم لسعادة المهندس عبد العزيز بن عبد الله الصقير على الجهود التي بذلها، والأداء المتميز الذي قام به خلال الفترة التي تولى خلالها رئاسة الشركة التنفيذية.

من جهة أخرى وافق مجلس إدارة الشركة السعودية للنقل الجماعي على انتهاء فترة عمل المهندس عبد الله بن محمد الفايز مدير عام الشركة اعتبارا من تاريخ 2006/10/28م بناء على رغبته وتقديم الشكر له، وتكليف المهندس خالد بن عبد الله الحقيل بالعمل كمدير عام للشركة.

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:36 AM

الصندوق التعاوني لشركة الرياض للتعمير يحتفي بموظفيه

احتفى الصندوق التعاوني لموظفي شركة الرياض للتعمير بمناسبة العودة إلى المدارس تحت شعار "التعمير أسرة واحدة" ونظمت أمسية حضرها مدير عام الشركة الدكتور خالد بن عبدالله الدغيثر وعدد من قيادات وموظفي الشركة.
واحتوت فقرات الأمسية على تكريم الموظف المثالي للربع الثاني من العام 2006م مجدالدين عمر إبراهيم، وقد تم تسليمه درعاً وشهادة وحافزاً مالياً.

وشهدت الأمسية كذلك تسليم ميداليات الشركة للموظفين الذين امضوا عشر سنوات وخمس سنوات في خدمة الشركة كما تم تسليم شهادات حضور دورتين في مجال الحاسب الآلي والتي نظمتها إدارة الموارد البشرية بالتعاون مع إدارة مركز المعلومات وعقدتا في قاعة التدريب بمقر الشركة، إضافة إلى تكريم الموظف الدكتور يوسف عصفور بمناسبة انتهاء خدماته بالشركة. وفيما يتعلق بالبرنامج الترفيهي الذي أعد لأبناء منسوبي الشركة بمناسبة بدء العام الدراسي، فقد شمل البرنامج العديد من الفقرات الرياضية والترفيهية والتي أدتها فرقة نجوم المملكة للمهرجين بالمشاركة مع أبناء منسوبي الشركة.

يذكر أن الصندوق التعاوني لموظفي الشركة يعقد لقاءاته الدورية كل أربعة أشهر، حيث يسهم في تقوية أواصر الإخاء والزمالة بين أعضائه، ويعزز روح الانتماء بين هؤلاء الأعضاء، إضافة إلى أن الصندوق بقوم بمشاركة أعضائه في مناسباتهم الخاصة، حيث يقدم لهم الهدايا الرمزية في حالات المواليد والزواج، كما يقدم بعض القروض الصغيرة المتناسبة مع إمكانياته للمحتاجين من الأعضاء، ويتلقى دعماً من الشركة لإعانته على تنفيذ خططه وبرامجه تجاه أعضائه.

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:39 AM

اكثر من 24 مليوناً مستحقات متأخرة على الشركة
3 آلاف موظف يتضررون من خلاف بين «سابك» والتأمينات الاجتماعية

محمد ابراهيم الزهراني (الجبيل)
تلوح في الافق بوادر خلاف بين شركة «سابك» والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية يتضرر منه اكثر من 3 الآف موظف وعامل لم تسدد الشركة المبالغ المستحقة عليهم مقابل اشتراكهم عن مدد تدريبهم. وكانت ادارة الموارد البشرية بشركة سابك اصدرت قراراً يقضي بضم مدد التدريب لجميع العاملين في الشركة اعتباراً من التاسع عشر من شهر جمادى الاولى عام 2004م ويشتمل ذلك القرار الذين احيلوا للتقاعد والمتوفين.
ووجه رئيس الشركة عبدالله سعد الربيعة تعميماً للعاملين جاء فيه انه بناء على طلب الكثير من موظفي الشركة بضم فترة التدريب لنظام التأمينات الاجتماعية للمتدربين الذين لم تضم لهم سابقاً.. وبالتنسيق مع ادارة الموارد البشرية وافقت الادارة على ضم هذه الفترة للمتدربين وفقاً لـ «4» شروط هي:
ـ تتحمل الشركة كافة التكاليف المترتبة على ضم فترة التدريب للموظفين العاملين لديهم حالياً او الذين تركوا الخدمة بالشركة وذلك فيما يتعلق بنصيب الشركة فقط.
ـ تتولى الشركة التنسيق مع التأمينات الاجتماعية حول دفع اشتراكات المتدربين الذين لازالوا على رأس العمل او سبق لهم ترك العمل.
ـ يتحمل المتدرب سواء على رأس العمل او من ترك الخدمة.. حصته من الاشتراكات حسب ما تحدده التأمينات ويتم سداده للشركة مباشرة لتقوم هي بدورها بسداد كامل الاشتراكات للتأمينات.
ـ للتأمينات الاجتماعية الحق في قبول او رفض أي متدرب وليس للموظف الحق في مطالبة الشركة بمتابعة التسجيل اذا رفضت التأمينات ذلك. وجاء في خطاب موجه من نائب محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية الى مدير مكتب التأمينات بالرياض ان جميع المدد الخاصة بمتدربي شركة «سابك» محسوبة اضافة الى الغرامات التي ستوقعها المؤسسة على الشركة بسبب التأخير عن تزويد مؤسسات التأمينات بالبيانات وكذلك عدم تسديد المبالغ المستحقة عليها وفقاً للمادة 15 من لائحة التسجيل والاشتراكات.. والمادة 5 من القرار التنفيذي رقم 1486.
ويبلغ المبلغ المستحق للتأمينات الاجتماعية على «سابك» اكثر من 24 مليون ريال غير غرامات التأخير التي ينص عليها النظام حيث ان الرسم التأميني السنوي لـ 3 الآف موظف بالشركة لا يقل عن 4 الاف ريال وغالبية الموظفين لا تقل المدة التدريبية لكل منهم عن سنتين.
ومن المتضررين من عدم تسديد «سابك» تلك المستحقات للتأمينات الاجتماعية الموظف المتقاعد احمد مصلح العدواني الذي تحدث لـ «عكاظ» عن معاناته قائلاً ان مدة عمله في «سابك» تبلغ 25 عاماً بما فيها مدة التدريب البالغة 40 شهراً. واوضح انه لم يتقدم بطلب التقاعد الا بعد صدور قرار ضم فترة التدريب لمدة عمل الموظف والذي ابلغه مدير شركة سابك عبدالله الربيعة لجميع الموظفين عبر البريد الالكتروني.
واشار العدواني الى انه مضى على تقاعده حتى الآن اكثر من عامين ولم تبت ادارة الشركة بعد في مسألة راتبه التقاعدي المعلق.. قائلاً ان هذه المشكلة تواجه متقاعدي سابك وستواجه الموظفين حالياً حين تقاعدهم من العمل ما لم يتم ايجاد حل لقضية احتساب مدد التدريب لسنوات الخدمة.

ماجد ربوعي · 27-09-2006, 05:40 AM

ارتفاع اسعار الاسمنت الابيض والمختصون لـ"عكاظ" :
صرف المستخلصات وحل مشاكل العمالة دعم للمقاولين

وليد العمير، حامد العطاس (جدة)
اكد عدد من المقاولين ان ما جاء في جلسة مجلس الوزراء من قرارات شملت تخفيف شروط الاستقدام لقطاع المقاولات بما يضمن استقدام العمالة غير المتوافرة في السوق السعودي للمؤسسات والشركات التي تنفذ مشروعات حكومية.و تشكيل فريق عمل في وزارة المالية لمراجعة الاجراءات المتعلقة بصرف مستخلصات المقاولين بما يضمن سرعة صرفها سينعكس ايجابا على صناعة المقاولات السعودية.

القرار يخدم المقاولين
وقال المهندس خالد جمجوم رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة ان القرار الاول واضح جدا ويخدم المقاولين بشكل كبير، وهذا يعني انه بإمكان المقاول ان يأخذ أي مشروع ويستقدم العمالة اللازمة لفترة تنفيذ المشروع ومن ثم اعادتها الى بلدها بعد الانتهاء، اما الان فالمقاول يتخوف من اعادة العمالة خوفا من تعطل مصالحه في حال وجود مشروع جديد مما يضطره الى تسريحها للعمل في الداخل لدى الاخرين. اما النقطة الثانية في مصلحة المقاولين المتعاقدين مع الحكومة لتنفيذ مشاريعها بالاضافة الى انه يشجع المقاولين على الدخول في مناقصات المشاريع الحكومية. وبالنسبة للسلع فأعتقد ان التدخل سيكون أما بتسهيل دخول السلع ان كانت هناك عوائق في دخولها وبالتالي نقصها من السوق او بكسر الاحتكار في حال وجود احتكار لهذه المواد. وحاليا هناك طلب متزايد من الصين ودبي على المواد الانشائية مما يشكل ضغطا على الدول الاخرى .

توفير العمالة
و قال عبدالله الاحمري عضو اللجنة العقارية بغرفة جدة وعضو مجلس الاعمال السعودي التشيكي ان القرار الاول يسهم في توفير العمالة غير المتوفرة في المملكة خاصة بعد المطالبة بالسعودة في هذا القطاع ونحن مع السعودة لكن الايدى المؤهلة غير متوفرة في الوقت الحالي وحتى نوفرها نحتاج الى خمس سنوات قادمة.
اما الجزء الثاني فهو سيسهم في حل المشاكل العالقة على ارض الواقع خاصة .
وبالنسبة للسلع الانشائية فهي متوفرة لكن نتمنى تفعيل الرقابة خاصة وان هذا الامر ينصب في مصلحة المقاولين وتخدم المواطنين في تنفيذ مشاريعهم الخاصة. اما عمار زامكة مدير الادارة العقارية والتطوير العقاري بغرفة جدة فقال كانت هناك مطالبات من المقاولين بالمساواة مع الشركات الصينية المتعاقدة على المشاريع الحكومية والتي لديها تسهيلات في التأشيرات وهذه القرارات توفر هذه المساواة. اما صرف مستخلصات المقاولين فهو يوفر سيولة ويعطي دفعة قوية لتحريك المشاريع المتأخرة لوقت طويل. اما المواد الانشائية فهي متوفرة ولكن الاسعار غير ثابتة وتختلف من مكان لاخر ونحن نتمنى ان يكون هناك آلية لمحاولة تثبيت الاسعار. من جهته يقول محمد العبدالله العنقري عضو اللجنة الوطنية للمقاولين في مجلس الغرف السعودية ان هذه الخطوة تهدف الى دعم قطاع المقاولات بالمملكة وتبسيط الإجراءات اللازمة خاصة ان هذا القطاع يشكل حجر الزاوية لاي اقتصاد في العالم . واشار الى ان خادم الحرمين الشريفين حريص على دفع عجلة قطاع المقاولات الى الأمام وإزالة كل المعوقات التي تواجهه. مشيرا الى ان هناك بعض التخصصات التي تحتاج الى اصدار تأشيرات الاستقدام لها من الخارج ولا تتوافر في السوق السعودي بما لايعطل تنفيذ المشروعات التى تقوم بها شركات المقاولات في ظل خصوصية هذا القطاع خاصة المشروعات العملاقة. واضاف ان اللجنة المشكلة ستساهم في دفع المشروعات الى الأمام دون تعطلها وترسيتها بأسرع وقت ممكن على الشركات الوطنية وضمان صرف المستحقات المالية للشركات بما يسرع تنفيذ المشروعات دون تأخير .

خطوة ايجابية
واكد المهندس عبدالله رضوان عضو مجلس ادارة غرفة جدة ولجنة المقاولين ان استشعار ولاة الامر بالمعوقات التى تواجه شركات المقاولات هي خطوة ايجابية لما يحظى به هذا القطاع من اهتمام ودعم لامحدود وسرعة الحصول على تأشيرات الاستقدام لشركات المقاولات التى تنفذ مشروعات تنموية دون تأخير مما يعجل بتنفيذها . وقال ان هناك بعض المهن لاتوافر في السوق السعودي مما يتعذر توفيرها ، وتحتاج الشركات العاملة الى تاشيرات الاستقدام وسرعة توفيرها من الخارج حتى لاتتعطل المشروعات الحكومية في نهايةالمطاف .

جولة في سوق مواد البناء
وفي جولة لـ"عكاظ" على محلات بيع المواد الانشائية قال معاوية حسن وجمال عبدالعال ومحمد النهدي عاملون وأصحاب محلات ان الزيادة في الشهور الاخيرة كانت في الاخشاب والنحاس والحديد وهي تقريبا في حدود 40% بالنسبة للنحاس و30% بالنسبة للخشب والحديد وهناك زيادة في اسعار الاسمنت الابيض فهو يتحرك بين 22 ـ 28 ريالا للكيس اما الاسمنت العادي فهو مستقر في هذه الفترة بين 13 ـ 15 ريالا.

27-09-2006, 05:33 AM	#11
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	مسؤول توعية المستثمرين في هيئة السوق المالية.. محذراً: 90% من محافظ السوق السعودية تدار بطريقة المضاربة الرياض - فهد المريخي: تصوير - عبداللطيف الحمدان قال عبدالعزيز بن إبراهيم التويجري مسؤول توعية المستثمرين بهيئة السوق المالية إن إجمالي المحافظ المضاربة في السوق السعودية يمثل 90في المائة من إجمالي المحافظ في السوق، إلا أن بقية الأسواق في دول العالم تتراوح المحافظ المضاربة فيها بين 5- 7في المائة. من جانبه ذكر المحلل المالي أحمد الخطيب الرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار انه يمكن للبنوك أن تنشئ صناديق مضاربة غير الموجودة حاليا والتي تعد من أكبر المستثمرين في السوق، مؤكدا عدم تحفيزه للبنوك للقيام بذلك. وقال الخطيب خلال الورقة التي ألقاها خلال ورشة عمل التوعية الاستثمارية السادسة أمس الأول بالرياض بعنوان "استراتيجيات الاستثمار في أسواق الأسهم"، إنه في البداية يجب تحديد الأهداف الشخصية من الاستثمار، ويلي ذلك مجموعة من الخطوات التي يتم الدخول من خلالها إلى عالم الاستثمار عبر خطة مالية مدروسة بشكل جيد ومحكمة. وحدد الخطيب ثلاث طرق ومجالات للاستثمار تكون عن طريق الإدارة الكاملة من قبل المستثمر ويتطلب ذلك توفر الوقت والمعرفة والأدوات المساندة،أما الطريقة الثانية فتكون عن طريق تعيين مدير خاص لإدارة الأموال ويتطلب ذلك إمكانية الإشراف على الأعمال وتحمل التكاليف العالية، وأخيرا عن طريق الاشتراك مع مجموعة من المستثمرين في صناديق الاستثمار. وقدم الخطيب بعض الشروحات حول طرق الصناديق المشتركة ومزاياها وخطوات اختيار الصندوق المناسب والوقت الأفضل للاستثمار، مؤكدا أن الدراسات أثبتت أن الدخول في أفضل وقت أو أسوأ وقت لا يختلف كثيرا، أي أنه لا يجب محاولة البحث عن الوقت الأمثل للدخول. وأوضح الخطيب أنه عندما يرتفع السوق بشكل كبير فإنه يبدأ بفك أو تخفيف الارتباط بالمؤثرات الرئيسية، مؤكدا أن ما حدث في السوق السعودي مؤخرا سبق وان حدث في أسواق كثيرة وهو عبارة عن دورة تمر بها جميع الأسواق، وأن الأسهم تفوق في أدائها السندات والودائع على المدى البعيد. وأشار إلى أن من الأشياء المميزة في سوق الأسهم السعودية أن بعض المستثمرين أصبحوا يقارعون المحللين، ما يدل على فهمهم لما يحدث في السوق وإلمامهم به. وأفاد الخطيب بأنه يجب تحديد مدة الاستثمار ووقته ووضع خطة لتنميته، فضلا عن أنه يجب معرفة وتحديد مستوى مقبول من المخاطرة، مشيرا إلى أنه في حال المضاربة في السوق يجب معرفة ما هي النتيجة وعدم تحميل أي جهة أسباب الخسائر. وذكر أن السوق الآن يتذبذب أكثر من 6في المائة في ظل عائد يتجاوز 11في المائة، مضيفا "ليس من الجيد تساوي معدل العائد والخسائر". من جهته قال المستشار القانوني وائل العيسى خلال ورقته التي ألقاها بعنوان "لمحة عن نظام السوق المالية ولائحة سلوكيات السوق" إن أهم أسباب خسائر السوق هو أخذ المعلومات من جهة غير معتمدة. وأوضح العيسى الحاجة الماسة للنظام في ضبط السوق المالية، مبينا التعريفات الواردة في النظام والأقسام التي تتعرض لها المواد المنظمة للسوق المالية والتي تشمل هيئة سوق المال، والشركات المساهمة، وأشخاص المساهمين، ومنتجات هيئة سوق المال، والجزاءات والعقوبات. وأرجع العيسى سبب الخسارة الكبيرة التي تعرض لها المستثمرون في الفترة الماضية إلى قلة الوعي بالاستثمار في السوق المالية، واعتماد معظمهم في الحصول على المعلومات من جهات غير مرخص لها أو غير معتمده مثل مواقع الانترنت أو رسائل الجوال، موضحا أن التكييف القانوني لمثل هذه الحالات لا يخرج عن ثلاثة آراء منطقية هي الضمان على تلك الجهات مطلقا، أو ضمان يتحمله المستثمر لكونه أخذ البيان من مصدر غير مشروع، أو ضمان تتحمله الجهة المضللة أن أمكن التوصل إليها فإن لم يمكن فالضمان على المستثمر. واختتمت الورشة بورقة للدكتور محمد بن سلطان السهلي بعنوان "قراءة القوائم المالية وميزانية الشركات" تحدث فيها عن كيفية قراءة القوائم المالية وميزانيات الشركات وشرح المفردات المرفقة بقوائم الميزانيات وكيفية تحليلها والاستفادة منها في معرفة وضع الشركة ومركزها المالي، موضحا أن الهدف الرئيس من القوائم هو إعطاء المطلع أو المستثمر فكرة شاملة عن الشركة لمساعدته في اتخاذ قرار استثماري صائب.

27-09-2006, 05:34 AM	#13
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	تشديد على ضرورة تحديد الفترة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لكافة الأمانات في أنحاء المملكة يشدد على ضرورة مراعاة المدة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية قبل طرحها، بما يتوافق مع طبيعة تلك المشاريع وبما يحقق مصلحة طرفي العقد. يأتي هذا التعميم بعد قيام الأمانات بتحديد المدة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية بالحد الأقصى - المنصوص عليه في المادة 12من لائحة التصرف في العقارات البلدية - إضافة إلى أن تحديد المدة الزمنية من الأمور الأساسية التي يجب مراعاتها في هذه العقود

27-09-2006, 05:35 AM	#15
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	مباحثات سعودية - سودانية لرفع حجم التعاملات التجارية الرياض - محمد طامي العويد: قال د. أحمد مجذوب وزير الدولة السوداني إن السودان يعيش بوضعه الحالي فترة ذهبية تم صقلها وتهيئتها لتعود بالفائدة على السودان والقطاع الاستثماري والمستثمرين على حد سواء، مضيفاً أن السودان صنف كرابع دولة في معدل النمو حيث بلغ 7في المائة. وأكد خلال لقائه مجموعة من رجال الأعمال السعوديين أن السبب في هذا الانتعاش يعود إلى حزمة من القرارات يأتي على رأسها توسيع دائرة عمل القطاع الخاص وتحديد الخيارات الإنتاجية والاستثمارية وبيع كل المؤسسات المملوكة للدولة للقطاع الخاص ثم محاصرة التضخم في أقل من 9في المائة. وقال الوزير في الاجتماع الذي عقد في غرفة الرياض إن هناك متغيرات يمر بها السودان والخليج على حد سواء، مبيناً أن المتغيرات الإيجابية المتمثلة في انتعاش الموارد الاقتصادية للسودان وللخليج لا بد من العمل ومزجها لفائدة الطرفين. وتحدث الماحي خلف الله رئيس لجنة تنسيق العمل الخارجي في "ملتقى الخرطوم للأعمال" عن الملتقى موضحاً أن الملتقى وبما أعد له يمثل نقطة الانطلاقة الكبرى لتدفق الاستثمارات إلى السودان وللاستغلال الأمثل لموارده الطبيعية، وقال إن السودان عضو في المؤسسة العربية لضمان الاستثمار، مضيفاً أن السودان أيضاً عضو في منظمة ضمان الاستثمار الدولية. وقال خلف الله إن رجال أعمال الملتقى والقادمين من الخليج سيكونون على موعد مع فخامة رئيس جمهورية السودان عمر حسن البشير، في نقاش مفتوح يتطرق إلى كثير من الجوانب التي تهم رجال الأعمال. وبيّن أن الملتقى وجه الدعوة من قبل وزير المالية السوداني إلى وزراء المالية والتجارة ومحافظو البنوك في كافة دول الخليج، مضيفاً أن الملتقى يضم ثلاثة محاور هي المحور المصرفي ومحور التمويل ومحور الاستثمار. وأوضح أن المحور المصرفي يبحث عن شراكات مصرفية وخلق شبكات مصرفية، مضيفاً أن محور التمويل يبحث في مشاريع البنى التحتية، منوهاً إلى أن محور الاستثمار سيطرح الفرص الاستثمارية المتاحة في القطاع الصناعي والزراعي. يذكر أن أول اتفاقية تجارية بين المملكة والسودان كانت في العام 1965م واستمرت في النمو إلى أن تم توقيع الاتفاقية الاقتصادية في العام 1985م والتي اشتملت على إعفاء جمركي لعدد من المنتجات الزراعية والحيوانية ومنتجات الثروات الطبيعية والصناعية والمنتجات ذات المنشأ الوطني، كما تم إنشاء مجلس الأعمال السعودي السوداني في العام 2002م بهدف دعم وتعزيز العلاقات الاقتصادية والاستثمارية بين البلدين،وبلغ حجم الاستثمارات السعودية في السودان بحسب التقرير الاقتصادي الذي أصدرته المؤسسة العربية لضمان الاستثمار، نحو 1.6مليار دولار وذلك خلال الفترة من 1985وحتى 2002م

27-09-2006, 05:36 AM	#17
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	البراك رئيساً تنفيذياً ل "السعودية للكهرباء.. والحقيل مديراً عاماً للنقل الجماعي" عقد مجلس إدارة الشركة السعودية للكهرباء اجتماعاً مساء امس بمقر الشركة بمدينة الرياض برئاسة معالي المهندس محمود بن عبدالله طيبة وبحضور أعضاء المجلس. وبعد نهاية الاجتماع صرح معالي المهندس محمود طيبة أن المجلس وبعد مناقشة المواضيع المدرجة على جدول أعمال هذا الاجتماع اتخذ عدداً من القرارات ومنها الموافقة على تعيين المهندس على بن صالح البراك رئيساً تنفيذياً للشركة السعودية للكهرباء اعتبارا من 2006/10/1م. وأشار معاليه الى أن المهندس البراك من الكفاءات المؤهلة والمتميزة والتي تتمتع بالخبرة والكفاءة، وقد تولى العديد من المناصب آخرها نائباً تنفيذياً للتوزيع وخدمات المشتركين بالشركة، مما يؤهله بمشيئة الله لتولي مسؤولية الإدارة التنفيذية للشركة باقتدار. وبهذه المناسبة قدم رئيس وأعضاء المجلس خالص شكرهم وتقديرهم لسعادة المهندس عبد العزيز بن عبد الله الصقير على الجهود التي بذلها، والأداء المتميز الذي قام به خلال الفترة التي تولى خلالها رئاسة الشركة التنفيذية. من جهة أخرى وافق مجلس إدارة الشركة السعودية للنقل الجماعي على انتهاء فترة عمل المهندس عبد الله بن محمد الفايز مدير عام الشركة اعتبارا من تاريخ 2006/10/28م بناء على رغبته وتقديم الشكر له، وتكليف المهندس خالد بن عبد الله الحقيل بالعمل كمدير عام للشركة.

27-09-2006, 05:39 AM	#19
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	اكثر من 24 مليوناً مستحقات متأخرة على الشركة 3 آلاف موظف يتضررون من خلاف بين «سابك» والتأمينات الاجتماعية محمد ابراهيم الزهراني (الجبيل) تلوح في الافق بوادر خلاف بين شركة «سابك» والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية يتضرر منه اكثر من 3 الآف موظف وعامل لم تسدد الشركة المبالغ المستحقة عليهم مقابل اشتراكهم عن مدد تدريبهم. وكانت ادارة الموارد البشرية بشركة سابك اصدرت قراراً يقضي بضم مدد التدريب لجميع العاملين في الشركة اعتباراً من التاسع عشر من شهر جمادى الاولى عام 2004م ويشتمل ذلك القرار الذين احيلوا للتقاعد والمتوفين. ووجه رئيس الشركة عبدالله سعد الربيعة تعميماً للعاملين جاء فيه انه بناء على طلب الكثير من موظفي الشركة بضم فترة التدريب لنظام التأمينات الاجتماعية للمتدربين الذين لم تضم لهم سابقاً.. وبالتنسيق مع ادارة الموارد البشرية وافقت الادارة على ضم هذه الفترة للمتدربين وفقاً لـ «4» شروط هي: ـ تتحمل الشركة كافة التكاليف المترتبة على ضم فترة التدريب للموظفين العاملين لديهم حالياً او الذين تركوا الخدمة بالشركة وذلك فيما يتعلق بنصيب الشركة فقط. ـ تتولى الشركة التنسيق مع التأمينات الاجتماعية حول دفع اشتراكات المتدربين الذين لازالوا على رأس العمل او سبق لهم ترك العمل. ـ يتحمل المتدرب سواء على رأس العمل او من ترك الخدمة.. حصته من الاشتراكات حسب ما تحدده التأمينات ويتم سداده للشركة مباشرة لتقوم هي بدورها بسداد كامل الاشتراكات للتأمينات. ـ للتأمينات الاجتماعية الحق في قبول او رفض أي متدرب وليس للموظف الحق في مطالبة الشركة بمتابعة التسجيل اذا رفضت التأمينات ذلك. وجاء في خطاب موجه من نائب محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية الى مدير مكتب التأمينات بالرياض ان جميع المدد الخاصة بمتدربي شركة «سابك» محسوبة اضافة الى الغرامات التي ستوقعها المؤسسة على الشركة بسبب التأخير عن تزويد مؤسسات التأمينات بالبيانات وكذلك عدم تسديد المبالغ المستحقة عليها وفقاً للمادة 15 من لائحة التسجيل والاشتراكات.. والمادة 5 من القرار التنفيذي رقم 1486. ويبلغ المبلغ المستحق للتأمينات الاجتماعية على «سابك» اكثر من 24 مليون ريال غير غرامات التأخير التي ينص عليها النظام حيث ان الرسم التأميني السنوي لـ 3 الآف موظف بالشركة لا يقل عن 4 الاف ريال وغالبية الموظفين لا تقل المدة التدريبية لكل منهم عن سنتين. ومن المتضررين من عدم تسديد «سابك» تلك المستحقات للتأمينات الاجتماعية الموظف المتقاعد احمد مصلح العدواني الذي تحدث لـ «عكاظ» عن معاناته قائلاً ان مدة عمله في «سابك» تبلغ 25 عاماً بما فيها مدة التدريب البالغة 40 شهراً. واوضح انه لم يتقدم بطلب التقاعد الا بعد صدور قرار ضم فترة التدريب لمدة عمل الموظف والذي ابلغه مدير شركة سابك عبدالله الربيعة لجميع الموظفين عبر البريد الالكتروني. واشار العدواني الى انه مضى على تقاعده حتى الآن اكثر من عامين ولم تبت ادارة الشركة بعد في مسألة راتبه التقاعدي المعلق.. قائلاً ان هذه المشكلة تواجه متقاعدي سابك وستواجه الموظفين حالياً حين تقاعدهم من العمل ما لم يتم ايجاد حل لقضية احتساب مدد التدريب لسنوات الخدمة.

27-09-2006, 05:40 AM	#20
ماجد ربوعي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 2,566	ارتفاع اسعار الاسمنت الابيض والمختصون لـ"عكاظ" : صرف المستخلصات وحل مشاكل العمالة دعم للمقاولين وليد العمير، حامد العطاس (جدة) اكد عدد من المقاولين ان ما جاء في جلسة مجلس الوزراء من قرارات شملت تخفيف شروط الاستقدام لقطاع المقاولات بما يضمن استقدام العمالة غير المتوافرة في السوق السعودي للمؤسسات والشركات التي تنفذ مشروعات حكومية.و تشكيل فريق عمل في وزارة المالية لمراجعة الاجراءات المتعلقة بصرف مستخلصات المقاولين بما يضمن سرعة صرفها سينعكس ايجابا على صناعة المقاولات السعودية. القرار يخدم المقاولين وقال المهندس خالد جمجوم رئيس اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة ان القرار الاول واضح جدا ويخدم المقاولين بشكل كبير، وهذا يعني انه بإمكان المقاول ان يأخذ أي مشروع ويستقدم العمالة اللازمة لفترة تنفيذ المشروع ومن ثم اعادتها الى بلدها بعد الانتهاء، اما الان فالمقاول يتخوف من اعادة العمالة خوفا من تعطل مصالحه في حال وجود مشروع جديد مما يضطره الى تسريحها للعمل في الداخل لدى الاخرين. اما النقطة الثانية في مصلحة المقاولين المتعاقدين مع الحكومة لتنفيذ مشاريعها بالاضافة الى انه يشجع المقاولين على الدخول في مناقصات المشاريع الحكومية. وبالنسبة للسلع فأعتقد ان التدخل سيكون أما بتسهيل دخول السلع ان كانت هناك عوائق في دخولها وبالتالي نقصها من السوق او بكسر الاحتكار في حال وجود احتكار لهذه المواد. وحاليا هناك طلب متزايد من الصين ودبي على المواد الانشائية مما يشكل ضغطا على الدول الاخرى . توفير العمالة و قال عبدالله الاحمري عضو اللجنة العقارية بغرفة جدة وعضو مجلس الاعمال السعودي التشيكي ان القرار الاول يسهم في توفير العمالة غير المتوفرة في المملكة خاصة بعد المطالبة بالسعودة في هذا القطاع ونحن مع السعودة لكن الايدى المؤهلة غير متوفرة في الوقت الحالي وحتى نوفرها نحتاج الى خمس سنوات قادمة. اما الجزء الثاني فهو سيسهم في حل المشاكل العالقة على ارض الواقع خاصة . وبالنسبة للسلع الانشائية فهي متوفرة لكن نتمنى تفعيل الرقابة خاصة وان هذا الامر ينصب في مصلحة المقاولين وتخدم المواطنين في تنفيذ مشاريعهم الخاصة. اما عمار زامكة مدير الادارة العقارية والتطوير العقاري بغرفة جدة فقال كانت هناك مطالبات من المقاولين بالمساواة مع الشركات الصينية المتعاقدة على المشاريع الحكومية والتي لديها تسهيلات في التأشيرات وهذه القرارات توفر هذه المساواة. اما صرف مستخلصات المقاولين فهو يوفر سيولة ويعطي دفعة قوية لتحريك المشاريع المتأخرة لوقت طويل. اما المواد الانشائية فهي متوفرة ولكن الاسعار غير ثابتة وتختلف من مكان لاخر ونحن نتمنى ان يكون هناك آلية لمحاولة تثبيت الاسعار. من جهته يقول محمد العبدالله العنقري عضو اللجنة الوطنية للمقاولين في مجلس الغرف السعودية ان هذه الخطوة تهدف الى دعم قطاع المقاولات بالمملكة وتبسيط الإجراءات اللازمة خاصة ان هذا القطاع يشكل حجر الزاوية لاي اقتصاد في العالم . واشار الى ان خادم الحرمين الشريفين حريص على دفع عجلة قطاع المقاولات الى الأمام وإزالة كل المعوقات التي تواجهه. مشيرا الى ان هناك بعض التخصصات التي تحتاج الى اصدار تأشيرات الاستقدام لها من الخارج ولا تتوافر في السوق السعودي بما لايعطل تنفيذ المشروعات التى تقوم بها شركات المقاولات في ظل خصوصية هذا القطاع خاصة المشروعات العملاقة. واضاف ان اللجنة المشكلة ستساهم في دفع المشروعات الى الأمام دون تعطلها وترسيتها بأسرع وقت ممكن على الشركات الوطنية وضمان صرف المستحقات المالية للشركات بما يسرع تنفيذ المشروعات دون تأخير . خطوة ايجابية واكد المهندس عبدالله رضوان عضو مجلس ادارة غرفة جدة ولجنة المقاولين ان استشعار ولاة الامر بالمعوقات التى تواجه شركات المقاولات هي خطوة ايجابية لما يحظى به هذا القطاع من اهتمام ودعم لامحدود وسرعة الحصول على تأشيرات الاستقدام لشركات المقاولات التى تنفذ مشروعات تنموية دون تأخير مما يعجل بتنفيذها . وقال ان هناك بعض المهن لاتوافر في السوق السعودي مما يتعذر توفيرها ، وتحتاج الشركات العاملة الى تاشيرات الاستقدام وسرعة توفيرها من الخارج حتى لاتتعطل المشروعات الحكومية في نهايةالمطاف . جولة في سوق مواد البناء وفي جولة لـ"عكاظ" على محلات بيع المواد الانشائية قال معاوية حسن وجمال عبدالعال ومحمد النهدي عاملون وأصحاب محلات ان الزيادة في الشهور الاخيرة كانت في الاخشاب والنحاس والحديد وهي تقريبا في حدود 40% بالنسبة للنحاس و30% بالنسبة للخشب والحديد وهناك زيادة في اسعار الاسمنت الابيض فهو يتحرك بين 22 ـ 28 ريالا للكيس اما الاسمنت العادي فهو مستقر في هذه الفترة بين 13 ـ 15 ريالا.