وزاره التجاره السعوديه تصفى 70 مسا همه عقاريه متعثره

شموخ رجل · 19-05-2012, 02:03 PM

وزارة التجارة السعودية تصفي 70 مساهمة عقارية متعثرة بقيمة 2 مليار ريال
المدينة ــ سالم الشريف ـ الرياض
تمكنت وزارة التجارة من تصفية 70 مساهمة عقارية متعثرة بشكل نهائي بين ملاك المساهمات والمساهمين بقيمة إجمالية بلغت ملياري ريال، فيما ألقت القبض على شخصين لعدم تجاوبهما.
وأوضحت مصادر مطلعة لـ»المدينة» أن عدد المساهمات العقارية التي نظرتها لجنة المساهمات التابعة للوزارة بلغت 350 مساهمة منها (44) مساهمة مرخّصة، و(278) مساهمة غير مرخصة وتم إسناد (50) مساهمة لعدد من المصفين القانونيين في المرحلة الأولى والثانية والثالثة، والتي سيتم الإعلان عنها فيما بعد كما بلغ عدد المساهمات التي تعذر تصفيتها لأسباب خارجة عن نطاق أصحابها ثمان مساهمات رفعت للمقام السامي لاتخاذ ما يراه حيالها، كما بلغ عدد المساهمات التي تقع خارج اختصاص اللجنة (38) مساهمة، إما لوقوعها خارج المملكة أو تم تصنيفها ضمن تعريف توظيف الأموال وتم إحالتها إلى جهات الاختصاص.
وأشارت المصادر أن عدد المساهمات التي في انتظار رد أصحابها على خطابات اللجنة (60) مساهمة، كما أصدرت اللجنة قرارات بتطبيق بعض الإجراءات على العديد من أصحاب المساهمات سواء بالمنع من السفر أو إيقاف كافة الخدمات وبلغ ما تم تنفيذه من إجراءات نحو (102) قرار تجاه أصحاب هذه المساهمات كما تم تطبيق الحجز التحفظي على الممتلكات المنقولة وغير المنقولة والثابتة والحسابات البنكية والمحافظ الاستثمارية لعدد (22) صاحب مساهمة، وتم إلقاء القبض على شخصين من قِبَل الجهات المختصة بناء على طلب من اللجنة.
واطلعت اللجنة على كافة الأوراق المتعلقة بالمساهمات ودرست جميع الاستفسارات من الجهات الحكومية ومن أصحاب هذه المساهمات التي طلبتها اللجنة، كما اطلعت على كافة شكاوى المساهمين في هذا الخصوص.
مؤكدًا أنها باشرت عملها وفق الآليات المتبعة قانونًا واتخذت العديد من الإجراءات وفقا لنصوص النظام ومن بينها في الفقرة (2) والفقرة (4) من قرار مجلس الوزراء رقم (48) تجاه العديد من أصحاب المساهمات لعدم تجاوبهم وتعاونهم مع اللجنة.
وأبانت المصادر أن اللجنة عقدت ما يزيد عن (49) اجتماعًا، وأصدرت أكثر من (300) قرار، وأرسلت ما يزيد عن (900) خطاب، مشيرة إلى أن الاجتماعات كانت دورية ومنتظمة مع ملاك وأصحاب المساهمات وكذلك المصفين وأصحاب المساهمات ووضع الحلول اللازمة لإنهاء الأزمة وما تم التوصل إليه حول المساهمة ومناقشة التقارير الدورية المقدمة منهم وتذليل الصعوبات التي تواجه المصفين مع أصحاب المساهمات العقارية أو الأجهزة الحكومية ذات العلاقة، لافتا أن اللجنة قامت بوضع الشروط والمتطلبات التي يجب أن تتوفر في المصفين القانونيين أو المحاسبين عند التقدم بطلب إسناد أي مساهمة لتصفيتها مع تحديد المهام والواجبات المناط بها المصفى.
ويرى خبراء اقتصاديون أن الحلّ الأمثل لإنهاء ملف المساهمات العقارية المتعثرة هو طرحها وتصفيتها في أسرع وقت ممكن وإرجاع أموال المساهمين.
وأوضح الخبير الاقتصادي فضل بو العنين أن موضوع المساهمات العقارية المتعثرة استهلك وقتا طويلا، ويجب حله في أسرع وقت عبر طرح وتصفية تلك المساهمات التي مضى عليها أكثر من 28 عامًا، مشيرًا إلى أن البنوك التي تعتبر من أكثر القطاعات تعقيدا تتم تصفيتها خلال عامين، وأن ما يحدث في المساهمات العقارية لا يمكن أن يستمر أكثر من ذلك، داعيًا إلى التصفية الفورية لتلك المساهمات ورد الحقوق إلى أصحابها ، وعدم الانتظار والأخذ والرد من قبل الجهات ذات العلاقة.
وأشار محمد الصالح أحد المستثمرين العقاريين إلى أنه يجب طرح الأراضي المجمدة في المساهمات العقارية ، الأمر الذي يحدث التوازن في سوق الأراضي من خلال طرح المزيد من الأراضي والتي كانت عبارة عن مساهمات عقارية متعثرة في الوقت الذي قد يكون لطرح هذه المساهمات العقارية تأثير على الأسعار من خلال خفض ارتفاع الأسعار غير المبرر في السوق العقارية خلال الفترة الحالية وإيجاد التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية.

ابوسلطان2000 · 19-05-2012, 08:05 PM

مساهمة برج المروة ( نجمة الحياة ) لمالكها الشيخ الدكتور ناصر بن عماش الثقيل ، هل فيه امل ، افقرنا الله يفقره ولايرد على التلفونات وكذب علينا حسبنا الله ونعم الوكيل .

ابو فيصل2008 · 20-05-2012, 12:26 AM

سبعين مساهمة....!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

كلام غير صحيح حتى لو صرحت وزارة التجارة ممكن ثنتين اوثلاثة فقط هي التى تم تصفيتها اما سبعين فهذا كلام مردود على الوزارة وإذا كانو صادقين يذكرونها حتى تستطيع الناس تلحق تأخذ فلوسها لاتطير في العجة....

مع أن اللجنة الحالية ووزير التجارة الربيعة متأملين الناس فيهم خير ومتفائلين وخاصتا بعد ماراح الوزير زينل الي كان حتى باب الوزارة مايدلة ولجنة المخضوب التي لم تفعل شئ طول هذه السنين بل كانت سببا في تأخر أخذ الناس حقوقهم وأسوء من ذلك أخلاقهم تجارية ( طبعا كانو في وزارة التجارة لازم الأخلاق تجارية)...

ahmds2000 · 20-05-2012, 09:06 PM

نعم : حسبنا الله ونعم الوكيل .

sss.ddd84 · 21-05-2012, 01:03 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فيصل2008

سبعين مساهمة....!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

كلام غير صحيح حتى لو صرحت وزارة التجارة ممكن ثنتين اوثلاثة فقط هي التى تم تصفيتها اما سبعين فهذا كلام مردود على الوزارة وإذا كانو صادقين يذكرونها حتى تستطيع الناس تلحق تأخذ فلوسها لاتطير في العجة....

مع أن اللجنة الحالية ووزير التجارة الربيعة متأملين الناس فيهم خير ومتفائلين وخاصتا بعد ماراح الوزير زينل الي كان حتى باب الوزارة مايدلة ولجنة المخضوب التي لم تفعل شئ طول هذه السنين بل كانت سببا في تأخر أخذ الناس حقوقهم وأسوء من ذلك أخلاقهم تجارية ( طبعا كانو في وزارة التجارة لازم الأخلاق تجارية)...

كلام جميل وواقعي

alnnaseh · 21-05-2012, 08:58 AM

(278) مساهمة غير مرخصة

أي فساد هذا

بالله عليكم ماهذا. وين عايشين ؟؟؟؟

وأوضحت مصادر مطلعة لـ»المدينة» أن عدد المساهمات العقارية التي نظرتها لجنة المساهمات التابعة للوزارة بلغت 350 مساهمة منها (44) مساهمة مرخّصة، و(278) مساهمة غير مرخصة

يعني فقط 12.5 % مرخص والباقي غير مرخص

مهزلة مابعدها مهزلة

وينك ياهيئة الفساد

ان ربك لبالمرصاد

النمر7433 · 21-05-2012, 11:17 PM

هذا الكلام فقط للدعايه الإعلاميه والكلام الصحيح انه الى الآن لم تصفى اي مساهمه.
انا كمواطن او مساهم لا اعتبر المساهمه صفيت الا اذا تم تسليم المساهمين اموالهم مع الأرباح - ان وجدت- وحتى لو احيلت المساهمه الى مصفي فلا يعتبر هذا الإجراء تصفيه ولكنها خطوه في الطريق الى التصفيه. وعلى سبيل المثال مساهمتي درة الخليج والعارض رغم بيعهما الا ان المساهمين لم يستلموا حقوقهم فلا نستطيع ان نقول عنهما صفيت.
نعم هناك تحرك ملموس لتصفية هذه المساهمات ولكن الى الآن لم تصفى اي مساهمه بالمعنى الصحيح للتصفيه.

سهم ثابت · 21-05-2012, 11:36 PM

صرنا نشوف في الجرايد كل يوم اعلان عن مزاد على مخطط في الرياض والشرقيه وجده والمدينه
كل التجار بيتخلصون من عقاراتهم قبل لاتنشب بحلوقهم اذا انهار العقار

تيار هواء · 22-05-2012, 08:34 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم ثابت

صرنا نشوف في الجرايد كل يوم اعلان عن مزاد على مخطط في الرياض والشرقيه وجده والمدينه
كل التجار بيتخلصون من عقاراتهم قبل لاتنشب بحلوقهم اذا انهار العقار

صدقت وشغلهم سريع سريع
اعلانات بالجرايد ورسايل جوال شوي والا يقولون تكفون اشتروا
ههههههه

$اعقلها وتوكل$ · 25-05-2012, 03:36 AM

اهم شيء (ب وا ب ة الذهب) ... وش صـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــار عليها يا وزارة التجارة

19-05-2012, 02:03 PM	#1
شموخ رجل فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Sep 2010 المشاركات: 6,277	وزاره التجاره السعوديه تصفى 70 مسا همه عقاريه متعثره وزارة التجارة السعودية تصفي 70 مساهمة عقارية متعثرة بقيمة 2 مليار ريال المدينة ــ سالم الشريف ـ الرياض تمكنت وزارة التجارة من تصفية 70 مساهمة عقارية متعثرة بشكل نهائي بين ملاك المساهمات والمساهمين بقيمة إجمالية بلغت ملياري ريال، فيما ألقت القبض على شخصين لعدم تجاوبهما. وأوضحت مصادر مطلعة لـ»المدينة» أن عدد المساهمات العقارية التي نظرتها لجنة المساهمات التابعة للوزارة بلغت 350 مساهمة منها (44) مساهمة مرخّصة، و(278) مساهمة غير مرخصة وتم إسناد (50) مساهمة لعدد من المصفين القانونيين في المرحلة الأولى والثانية والثالثة، والتي سيتم الإعلان عنها فيما بعد كما بلغ عدد المساهمات التي تعذر تصفيتها لأسباب خارجة عن نطاق أصحابها ثمان مساهمات رفعت للمقام السامي لاتخاذ ما يراه حيالها، كما بلغ عدد المساهمات التي تقع خارج اختصاص اللجنة (38) مساهمة، إما لوقوعها خارج المملكة أو تم تصنيفها ضمن تعريف توظيف الأموال وتم إحالتها إلى جهات الاختصاص. وأشارت المصادر أن عدد المساهمات التي في انتظار رد أصحابها على خطابات اللجنة (60) مساهمة، كما أصدرت اللجنة قرارات بتطبيق بعض الإجراءات على العديد من أصحاب المساهمات سواء بالمنع من السفر أو إيقاف كافة الخدمات وبلغ ما تم تنفيذه من إجراءات نحو (102) قرار تجاه أصحاب هذه المساهمات كما تم تطبيق الحجز التحفظي على الممتلكات المنقولة وغير المنقولة والثابتة والحسابات البنكية والمحافظ الاستثمارية لعدد (22) صاحب مساهمة، وتم إلقاء القبض على شخصين من قِبَل الجهات المختصة بناء على طلب من اللجنة. واطلعت اللجنة على كافة الأوراق المتعلقة بالمساهمات ودرست جميع الاستفسارات من الجهات الحكومية ومن أصحاب هذه المساهمات التي طلبتها اللجنة، كما اطلعت على كافة شكاوى المساهمين في هذا الخصوص. مؤكدًا أنها باشرت عملها وفق الآليات المتبعة قانونًا واتخذت العديد من الإجراءات وفقا لنصوص النظام ومن بينها في الفقرة (2) والفقرة (4) من قرار مجلس الوزراء رقم (48) تجاه العديد من أصحاب المساهمات لعدم تجاوبهم وتعاونهم مع اللجنة. وأبانت المصادر أن اللجنة عقدت ما يزيد عن (49) اجتماعًا، وأصدرت أكثر من (300) قرار، وأرسلت ما يزيد عن (900) خطاب، مشيرة إلى أن الاجتماعات كانت دورية ومنتظمة مع ملاك وأصحاب المساهمات وكذلك المصفين وأصحاب المساهمات ووضع الحلول اللازمة لإنهاء الأزمة وما تم التوصل إليه حول المساهمة ومناقشة التقارير الدورية المقدمة منهم وتذليل الصعوبات التي تواجه المصفين مع أصحاب المساهمات العقارية أو الأجهزة الحكومية ذات العلاقة، لافتا أن اللجنة قامت بوضع الشروط والمتطلبات التي يجب أن تتوفر في المصفين القانونيين أو المحاسبين عند التقدم بطلب إسناد أي مساهمة لتصفيتها مع تحديد المهام والواجبات المناط بها المصفى. ويرى خبراء اقتصاديون أن الحلّ الأمثل لإنهاء ملف المساهمات العقارية المتعثرة هو طرحها وتصفيتها في أسرع وقت ممكن وإرجاع أموال المساهمين. وأوضح الخبير الاقتصادي فضل بو العنين أن موضوع المساهمات العقارية المتعثرة استهلك وقتا طويلا، ويجب حله في أسرع وقت عبر طرح وتصفية تلك المساهمات التي مضى عليها أكثر من 28 عامًا، مشيرًا إلى أن البنوك التي تعتبر من أكثر القطاعات تعقيدا تتم تصفيتها خلال عامين، وأن ما يحدث في المساهمات العقارية لا يمكن أن يستمر أكثر من ذلك، داعيًا إلى التصفية الفورية لتلك المساهمات ورد الحقوق إلى أصحابها ، وعدم الانتظار والأخذ والرد من قبل الجهات ذات العلاقة. وأشار محمد الصالح أحد المستثمرين العقاريين إلى أنه يجب طرح الأراضي المجمدة في المساهمات العقارية ، الأمر الذي يحدث التوازن في سوق الأراضي من خلال طرح المزيد من الأراضي والتي كانت عبارة عن مساهمات عقارية متعثرة في الوقت الذي قد يكون لطرح هذه المساهمات العقارية تأثير على الأسعار من خلال خفض ارتفاع الأسعار غير المبرر في السوق العقارية خلال الفترة الحالية وإيجاد التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية.

19-05-2012, 08:05 PM	#2
ابوسلطان2000 متداول جديد تاريخ التسجيل: Mar 2011 المشاركات: 29	مساهمة برج المروة ( نجمة الحياة ) لمالكها الشيخ الدكتور ناصر بن عماش الثقيل ، هل فيه امل ، افقرنا الله يفقره ولايرد على التلفونات وكذب علينا حسبنا الله ونعم الوكيل .

20-05-2012, 12:26 AM	#3
ابو فيصل2008 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2007 المشاركات: 375	سبعين مساهمة....!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! كلام غير صحيح حتى لو صرحت وزارة التجارة ممكن ثنتين اوثلاثة فقط هي التى تم تصفيتها اما سبعين فهذا كلام مردود على الوزارة وإذا كانو صادقين يذكرونها حتى تستطيع الناس تلحق تأخذ فلوسها لاتطير في العجة.... مع أن اللجنة الحالية ووزير التجارة الربيعة متأملين الناس فيهم خير ومتفائلين وخاصتا بعد ماراح الوزير زينل الي كان حتى باب الوزارة مايدلة ولجنة المخضوب التي لم تفعل شئ طول هذه السنين بل كانت سببا في تأخر أخذ الناس حقوقهم وأسوء من ذلك أخلاقهم تجارية ( طبعا كانو في وزارة التجارة لازم الأخلاق تجارية)...

20-05-2012, 09:06 PM	#4
ahmds2000 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2012 المشاركات: 1,516	نعم : حسبنا الله ونعم الوكيل .

21-05-2012, 08:58 AM	#6
alnnaseh فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Mar 2005 المشاركات: 3,616	(278) مساهمة غير مرخصة أي فساد هذا بالله عليكم ماهذا. وين عايشين ؟؟؟؟ وأوضحت مصادر مطلعة لـ»المدينة» أن عدد المساهمات العقارية التي نظرتها لجنة المساهمات التابعة للوزارة بلغت 350 مساهمة منها (44) مساهمة مرخّصة، و(278) مساهمة غير مرخصة يعني فقط 12.5 % مرخص والباقي غير مرخص مهزلة مابعدها مهزلة وينك ياهيئة الفساد ان ربك لبالمرصاد

21-05-2012, 11:17 PM	#7
النمر7433 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2008 المشاركات: 797	هذا الكلام فقط للدعايه الإعلاميه والكلام الصحيح انه الى الآن لم تصفى اي مساهمه. انا كمواطن او مساهم لا اعتبر المساهمه صفيت الا اذا تم تسليم المساهمين اموالهم مع الأرباح - ان وجدت- وحتى لو احيلت المساهمه الى مصفي فلا يعتبر هذا الإجراء تصفيه ولكنها خطوه في الطريق الى التصفيه. وعلى سبيل المثال مساهمتي درة الخليج والعارض رغم بيعهما الا ان المساهمين لم يستلموا حقوقهم فلا نستطيع ان نقول عنهما صفيت. نعم هناك تحرك ملموس لتصفية هذه المساهمات ولكن الى الآن لم تصفى اي مساهمه بالمعنى الصحيح للتصفيه.

21-05-2012, 11:36 PM	#8
سهم ثابت متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2005 المشاركات: 363	صرنا نشوف في الجرايد كل يوم اعلان عن مزاد على مخطط في الرياض والشرقيه وجده والمدينه كل التجار بيتخلصون من عقاراتهم قبل لاتنشب بحلوقهم اذا انهار العقار

25-05-2012, 03:36 AM	#10
$اعقلها وتوكل$ متداول نشيط تاريخ التسجيل: Feb 2006 المشاركات: 313	اهم شيء (ب وا ب ة الذهب) ... وش صـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــار عليها يا وزارة التجارة