للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
| ||
17-03-2009, 08:35 PM
|
#91 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 161
|
اقتباس:
,وين قبل الارتفاع الله يرحم والديك السوق قدامه ايام عجاف وانت تقول قبل الارتفاع نصيحتي لا تتوهق بتوصيه او موضوع يدعى فيه عليك وشكرا لك |
|
|
|
|
17-03-2009, 09:18 PM
|
#92 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 706
|
العقارر يااستاااذ فوووق
عماره تجارية مساحتها 1200 متر مربع علي شارع ثلاثيين بجده بــ(خمسيين مليون ريال )تشطيب انت خابره |
|
|
|
|
18-03-2009, 02:04 AM
|
#93 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 62
|
العقار بارك الله فيك أخي مسعد الوسيدي بيد ناس بعقليات مختلفة عن أهل سوق الأسهم ويغلب عليهم الطمع والصبر.
قريب لي يبحث عن شقة تمليك كبيرة منذ سنه ولم يجد أي نزول بالأسعار انما ارتفاع حيث معدل شقة التمليك 200 متر مربع يصل الي أكثر من 500 الف ريال. لن ينزل العقار الا عندما ينتهي رجال الأعمال من بناء وحدات الاسكان الميسر يعني سنتين من الآن أخوي مسعد....... |
|
|
|
|
18-03-2009, 11:55 PM
|
#94 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 295
|
|
|
|
|
|
19-03-2009, 05:48 PM
|
#95 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
الشركة دشنت اعمالها الاسبوع الماضي بجدة والكميات موجودة
وعندهم نوعين وكلهامضمونه الاول صيني ويكلفالفلة دورين حوالي 150الف ريال سعودي والثاني الماني ويكلفالفلة دورين من 500-600 الف ريال سعودي والبناء يتم خلالاسبوعين تقريبا مع ملاحظة هذه الموادتستخدم الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا او حسب عدد الادوار هالتقنية معمول بهاوحسب كلام الشركة من 20 سنة في المانيا والصين وماليزيا وامريكا والباكستان والى الان لم يلحظواعليها اي مشاكل عنوان الشركة : جدةشارع الامير ماجد " السبعين" حسب ما قيل لي انها مقابل الرئاسة العامة لتعليمالبنات , بالقرب من مطعم البيك اسم الشركة : تالةالدولية رقم تلفونها02/6392502 وهذا رد لنفسالشركة : السلام عليكم ورحمة اللهوبركاته ،،،، وبعد اولا : بخصوصتقنية البناء الصينية ، افيدكم بأن الفلل الصينية هي فلل صينية مسبقة الصنع منالواح خشبية ضد الرطوبة والحرارة وتقلل ما نسبتة ستون بالمئه من فاتورة الكهرباءوالجدران من الخارج تلبس بالسراميك الذي يشبه حجر الرياض ثانيا : تقنية البناء بتقنية الفوم الرغوي الماليزي ويكون الصب فيموقع العمل وتقلل فاتورة الكهرباء وتحتفظ بدرجة برودة الغرف ولا قدر الله في حالالحرائق تقاوم لاكثر من سبع ساعات وسماكة الجدران عشرة سم والواجهات الخارجيةبالسراميك والابواب خشب حديدي والنوافذ من البي في سي وللادوار المتكررة تكونالاعمدة خرسانة طبيعية تكلفة المتر اقل من السوق الحالي بنسبة ثلاثون بالمئة ثالثا : البناءبالحوائط مسبقة الصنع من الصين نيو وول متيرال وبمواصفات عالية وتحمل اعلي شهاداتالمواصفات والمقاييس العالمية واسعار البناء بها اقل من الموجود بنسبة عشرون بالمئة رابعا : التقنية الالمانية فهي حوائط بلاستيكية مضغوطة وجدرانها تملأ بالفوم الخرساني وبنفسالمواصفات وتحتاج الي مصانع او توريدها من المانيا وسعر المتر اقل من التكاليفالحالية للاسواق بعشرة بالمئة البناء بالتقنية الماليزية تسليم منزل مفتاح دورين خلالشهر الالمانيبسبب التوريد خلال شهرين الصيني اي منهما خلال شهرين لاي استفسار الاتصال علي مؤسسة تاله الدولية _ جدة 026392502 الاتصال من الساعه 9:30 الي 11:30 صباحا - مطلوب وكلاءموزعين وهذا موقع شركة تستخدم نفس التقنية تقريبا http://www.innovida.com (منقول) |
|
|
|
|
20-03-2009, 07:30 AM
|
#96 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 302
|
بارك الله في الجميع
رأي خاص العقار سوف ينخفض , وقد بدأ فعلا , ودرة نزول العقار بطيئة بعض الشي في الغالب تأخذ من 10 الى 15 سنة , بالمختصر المفيد من نهاية 1430 الى 1440 الدورة الهابطة للعقار( راجعو تاريخ العقار نهاية الثمانينات الى اوائل التسعينات الميلادية اذا اردتم حقائق علمية) واذا تم ووضعت اجراءات جديدة على العقار(ضرائب مثلا) فالنزول سيكون حاد جدا والله اعلم اخوكم ابو مصعب |
|
|
|
|
20-03-2009, 08:54 AM
|
#97 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 110
|
السلام عليكم
في نظري المتواضع جدا ان العقار بلا شك افضل من الاسهم ولكن ارى والله اعلم ان الاسهم ايضا فيها خير لمن يجيد التعامل معها (بالتاكيد انا اسوء المتعاملين بالاسهم) فمثلا لا يتعامل مع الاسهم على انها تجارة مربحة دائما (حتى العقار احيانا يخسر ) والا ما الفرق بين شراء الكهرباء مثلا بسعر 10 ريال (لا اقصد توصية بشراء الكهرباء) واستلام 7 % سنويا بدون جهد وبين شراء عمارة بنفس المبلغ (ممكن البناية تربح اكثر من 7 % ولكن الكثير لا يستطيع شراء بناية) ولا تنسى مشاكل المستاجرين وغيره اما ان نشتري الكهرباء مثلا بسعر 1000 ريال ونريد ان نربح هذا غير منطقي والملاحظ اننا ندقق في شراء العقار ولا ندقق في شراء الاسهم يعني ممكن ان نشتري اسهم بمليون ريال في لحظة واذا اردنا شراء عمارة نبقى اشهر نبحث وممكن ما نشتري والله من وراء القصد |
|
|
|
|
20-03-2009, 10:22 AM
|
#98 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 1,005
|
يعطيك العافية اخي
|
|
|
|
|
20-03-2009, 08:13 PM
|
#99 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 4,672
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
20-03-2009, 08:28 PM
|
#100 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 1,871
|
جزاك الله خير
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
