نظام التسجيل العيني للعقار يبدأ في الرياض قريباً

[ابوفهد]

بسم الله الرحمن الرحيم


أكد وزير العدل الدكتور عبدالله بن محمد بن إبراهيم آل الشيخ أن نظام التسجيل العيني للعقار سوف يبدأ بمنطقة الرياض قريباً، موضحا أن العمل سوف يبدأ في أكثر من منطقة في الوقت نفسه وأن أفضلية البدء في تطبيق النظام سيكون في المناطق المفتوحة.
وأوضح آل الشيخ في تصريح صحفي أن اختيار منطقة الرياض لبدء تطبيق النظام يعود إلى طبيعة المنطقة التي تتميز بسهولة توزيع الأحياء السكنية فيها وسهولة الوصول إلى الأماكن، ومؤكدا على أن طبيعة الأرض جيدة وخالية من المرتفعات والجبال مما يجعل العمل الميداني أسهل، بالإضافة إلى الإمكانات المتوافرة كوجود المحاكم ووزارتي العدل والشؤون البلدية في مدينة الرياض.
وحول تأثير طبيعة بعض مناطق السعودية الجبلية، أكد الوزير بأنه يفضل تطبيق النظام في بداياته في المناطق المفتوحة، نافيا تأثر طبيعة المنطقة على تطبيق النظام، ولم يحدد الوزير المنطقة الثانية التي يبدأ بها تطبيق نظام السجل العيني للعقار بعد الرياض.
وأشار إلى أن مرحلة إعداد اللوائح ما زالت مستمرة في وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية وسوف ينتهي منه قريبا ويطبق في منطقة الرياض.
يذكر أن النظام العيني لتسجيل العقار في السعودية نص على أنه لا يجوز الطعن في بياناته بعد انتهاء المدة المحددة إلا تأسيسا على مخالفاتها لمقتضى الأصول الشرعية أو تزويرها، ويستند النظام في قيد الوحدات العقارية على خرائط الأساس الطبوغرافية والوحدة العقارية والمنطقة العقارية، ويطبق النظام تدريجيا ويصدر وزير العدل بالاتفاق مع وزير البلدية قراراً بتحديد المنطقة العقارية التي يبدأ فيها تطبيق النظام.
وبين النظام أن كل قطعة أرض بما عليها من بناء أو غرس تقع في منطقة عقارية واحدة أو قطعة الأرض المخصصة لمنفعة عامة والمناجم والمحاجر تعد وحدة عقارية في تطبيق أحكام هذا النظام، وسوف يخصص لكل منطقة سجل عقاري تفرد فيه صحيفة لكل وحدة عقارية تقيد بها الحقوق والالتزامات، وأن يكون لكل وحدة عقارية خارطة مستقلة تبين موقعها وحدودها وأطوالها ومساحتها ومعالمها وما عليها من منشآت وأرقام الوحدات المجاورة لها، وأشار النظام إلى أنه في حالة وقوع تناقض بين الصكوك في شأن وحدة عقارية واحدة تقيد الحقوق باسم من يظهر للقاضي المشرف على القيد الأول أنه صاحب الحق ويرفق في صحيفة الوحدة العقارية تقرير بذلك


ابوفهد

[نظرية-الزوايا]

بعد مرور سبع سنين على هذه المقالة

هل تحقق التسجيل العيني في9- 2009


حسب علمي لا

[صاحب القضية]

الله يرحم الحال

[ام اليتامى]

اللــــه المستعـــــــــــــــان .

[ابوفهوووودي]

قريباااااااااااااااااااااااااااااا

[فارسة الكلمه]

بسم الله الرحمن الرحيم


أكد وزير العدل الدكتور عبدالله بن محمد بن إبراهيم آل الشيخ أن نظام التسجيل العيني للعقار سوف يبدأ بمنطقة الرياض قريباً، موضحا أن العمل سوف يبدأ في أكثر من منطقة في الوقت نفسه وأن أفضلية البدء في تطبيق النظام سيكون في المناطق المفتوحة.
وأوضح آل الشيخ في تصريح صحفي أن اختيار منطقة الرياض لبدء تطبيق النظام يعود إلى طبيعة المنطقة التي تتميز بسهولة توزيع الأحياء السكنية فيها وسهولة الوصول إلى الأماكن، ومؤكدا على أن طبيعة الأرض جيدة وخالية من المرتفعات والجبال مما يجعل العمل الميداني أسهل، بالإضافة إلى الإمكانات المتوافرة كوجود المحاكم ووزارتي العدل والشؤون البلدية في مدينة الرياض.
وحول تأثير طبيعة بعض مناطق السعودية الجبلية، أكد الوزير بأنه يفضل تطبيق النظام في بداياته في المناطق المفتوحة، نافيا تأثر طبيعة المنطقة على تطبيق النظام، ولم يحدد الوزير المنطقة الثانية التي يبدأ بها تطبيق نظام السجل العيني للعقار بعد الرياض.
وأشار إلى أن مرحلة إعداد اللوائح ما زالت مستمرة في وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية وسوف ينتهي منه قريبا ويطبق في منطقة الرياض.
يذكر أن النظام العيني لتسجيل العقار في السعودية نص على أنه لا يجوز الطعن في بياناته بعد انتهاء المدة المحددة إلا تأسيسا على مخالفاتها لمقتضى الأصول الشرعية أو تزويرها، ويستند النظام في قيد الوحدات العقارية على خرائط الأساس الطبوغرافية والوحدة العقارية والمنطقة العقارية، ويطبق النظام تدريجيا ويصدر وزير العدل بالاتفاق مع وزير البلدية قراراً بتحديد المنطقة العقارية التي يبدأ فيها تطبيق النظام.
وبين النظام أن كل قطعة أرض بما عليها من بناء أو غرس تقع في منطقة عقارية واحدة أو قطعة الأرض المخصصة لمنفعة عامة والمناجم والمحاجر تعد وحدة عقارية في تطبيق أحكام هذا النظام، وسوف يخصص لكل منطقة سجل عقاري تفرد فيه صحيفة لكل وحدة عقارية تقيد بها الحقوق والالتزامات، وأن يكون لكل وحدة عقارية خارطة مستقلة تبين موقعها وحدودها وأطوالها ومساحتها ومعالمها وما عليها من منشآت وأرقام الوحدات المجاورة لها، وأشار النظام إلى أنه في حالة وقوع تناقض بين الصكوك في شأن وحدة عقارية واحدة تقيد الحقوق باسم من يظهر للقاضي المشرف على القيد الأول أنه صاحب الحق ويرفق في صحيفة الوحدة العقارية تقرير بذلك


ابوفهد


متى ؟؟؟ وش الفايدة منه ؟؟؟ ايه ايه يازمن ؟؟