غدا.. "المد الله" و "علي بن سلطان" يطرحان مساهمة "الندى" في مزاد علني

[مهناعبدالله]

في مزاد علني
حامد الرويلي من الدمام - - 28/10/1429هـ
تنظم مجموعتا عادل المد الله العقارية ومجموعة علي بن سلطان في المنطقة الشرقية غدا " الأربعاء " مزادا علنيا على مخطط مساهمة " الندى" الواقعة في مدينة الدمام.
وقال عادل المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة عادل المد الله العقارية أن المخطط الذي تبلغ مساحته الإجمالية أكثر من 50 ألف متر مربع موزع على 51 قطعة استثمارية بمساحات تتراوح بين 600 و900 متر مربع مرخص بثلاثة أدوار, مضيفا أن المساهمة تتميز بموقعها الجغرافي في قلب الأحياء السكنية وقربها من طريق أبو حدرية الدولي, وفي المرحلة الأولى العمرانية، إضافة إلى بعض الجهات الحكومية والأهلية, مما يتيح سهولة الدخول والخروج والوصول إليها من جميع أحياء مدينة الدمام، وتعد مطلبا خاصة في ظل شح الأراضي وكثرة الكثافة السكنية في أحياء غرب الدمام.
وتوقع المد الله المالك والمطور للمساهمة أن تحقق المساهمة أرباحا كبيرة تبلغ 100 في المائة, حيث تم طرح السهم عند التأسيس بعشرة آلاف ريال والآن يتداول في السوق بـ 20 ألف ريال, نظرا لتميز الموقع وندرة المساهمات والمخططات في مثل هذه المواقع الحيوية التي يبحث عنها المستثمرون, مؤكدا أن المجموعة قامت بتوفير عدد من الخدمات الأساسية للمخطط مرحلة أولى كالسفلتة, الإنارة, شبكة المياه, التشجير والصرف الصحي, بالإضافة إلى بعض الخدمات, متوقعا أن يشهد المزاد حضورا كبيرا من رجال العقار والأعمال في المنطقة وبعض المستثمرين, خاصة أن هناك تحركات وتحالفات ستتم بين عدد من الشركات المتخصصة في بناء بعض الوحدات الاستثمارية المتنوعة في المخطط, كما أن طرح المخطط في هذا الوقت جاء عطفا على انتعاش السوق العقارية السعودية وارتفاعها, ما يدل على عدم تأثره بالإحداث التي تشهدها الأسواق العالمية, مما يدل على قوة السوق العقارية السعودية, وأنه يعتبر ثاني أهم دخل للمملكة بعد النفط, مطالبا جميع المستثمرين من المواطنين التفريق بين انخفاض الصفقات وسعر العقار, في مناطق المملكة الرئيسية الرياض والشرقية , بالإضافة إلى الاستثمار في المناطق الحيوية التي تكثر فيها الحركة التي يكون فيها الطرح على مستوى السوق, مضيفا أن لدى المجموعة العديد من المخططات العقارية في المنطقة الشرقية والمدينة المنورة وأبها بقيمة إجمالية تبلغ أكثر من 250 مليونا, كما أنها طرحت أخيرا مزاد مخطط "المجاورة السابعة" في الدمام والذي حقق مبيعات إجمالية بلغت 240 مليون ريال, محققا أرباحا بلغت 10 في المائة خلال مدة لا تتجاوز الشهر.

330 قراءة

[إهداء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مهناعبدالله

في مزاد علني
حامد الرويلي من الدمام - - 28/10/1429هـ
تنظم مجموعتا عادل المد الله العقارية ومجموعة علي بن سلطان في المنطقة الشرقية غدا " الأربعاء " مزادا علنيا على مخطط مساهمة "

كما أن طرح المخطط في هذا الوقت جاء عطفا على انتعاش السوق العقارية السعودية وارتفاعها, ما يدل على عدم تأثره بالإحداث التي تشهدها الأسواق العالمية,

مما يدل على قوة السوق العقارية السعودية,

وأنه يعتبر ثاني أهم دخل للمملكة بعد النفط,

مطالبا جميع المستثمرين من المواطنين التفريق بين انخفاض الصفقات وسعر العقار,

في مناطق المملكة الرئيسية الرياض والشرقية ,

330 قراءة

ياخوفي يا اخي ان يكون تصريف على الضعوف ،،

ومن سبق لبق ،،

واتوقع ان اكثر المساهمت بنشوفها تتسابق للعرض

[مهناعبدالله]

صباح الخير
المهم تنحل تعليقت صغار المساهمين الذين ساهمو معهم

[إهداء]

..

اعطونا الاخبار وش سار بالمزاد ،،

الله يرزق الجميع

ولا زي المزاد /

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو فاتن

بادخن : غياب الخبراء والعقاريين أدى إلى فشل مزاد كنوز جدة

الأحد, 26 أكتوبر 2008
بندر الفايز - جدة


ارجع فيصل بادخن عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة والمثمن المعتمد .فشل المزاد العلني لارض
كنوز جدة الواقعه جنوب المحافظة بجوار الكورنيش الجنوبي والذي كان مقررا اقامته يوم الخميس الماضي ..
الى غياب المشترين المتخصصين من رجال الاعمال واصحاب الشركات. ففي يوم المزاد وقبل الموعد المحدد لبدء البيع
حضر القليل من المشترين وكان متوقعا ان يتم البيع في ظل ما يتميز به الموقع من مميزات وفي ظل التطوير الذي لحق به
ولكن للاسف جاء التثمين غير مناسب .. حيث ان الراغبين في الشراء قللوا من قيمة المشروع وهذا نتيجة لغياب
الخبرة والحكمة باعتبار ان قيمة المخطط كانت اكبر بكثير من القيمة التي انتهى اليها المزاد.



واشار بادخن وهو احد الخبراء في السوق العقاري الى ان هذا المشروع سيتعرض للموت كونه في المنطقة الجنوبية
من جدة ما لم يتقدم اي من رجال الاعمال المعروفين بخبرتهم للشراء تماما كما حدث مع مشروع جزر البندقيه.

وكانت احدى المجموعات العقاريه الدوليه ومكتب للعقارات اعلنوا يوم الخميس الماضي عن بدء المزاد العلني
لارض كنوز جدة الواقعه جنوب مدينة جدة على بحيره بالكورنيش الجنوبي تبعد عن وسط المدينه 16 كم على امتداد
شارع الستين المتفرع من طريق الملك فيصل يتوسطها شارع الستين الموازي لشارع الكورنيش الجنوبي
من الشرق تبعد عن سور القاعدة البحريه مسافة 4 كم تقريبا

وبعد بدء المزاد توقف صاحب المشروع عن البيع بعد ان وصل مبلغ المتر الواحد لاقل من قيمته الشرائيه .

وسيتم تحديد موعد اخر لمزاد اخر في وقت لاحق.

http://al-madina.com/node/65436