الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء 26 رجب 1429 هـ الموافق 29 يوليو 2008 م

[bhkhalaf]

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الأخبار الإقتصادية

[bhkhalaf]

مختصون يؤكدون: التشطيبات تستحوذ على 70% من إجمالي تكاليف البناء



الثلاثاء, 29 يوليو 2008

عبدالله الطياري - جدة

قال متخصصون في مجال الإنشاءات العمرانية إن رصد دول مجلس التعاون الخليجي لمبلغ 700 مليار ريال توجه للبنية التحتية وحسب الخطة الموضوعة لها، وتبدأ من 2007 وحتى 2010 ستعمل على انتعاش قطاع المقاولات بالرغم من الزيادة الملحوظة في كافة المواد الأساسية المستخدمة مثل الحديد والأسمنت والمواد المكملة الأخرى، مثل البلاستيك والدهانات.
وأضافوا: إن التشطيب في التعمير يشكل أكثر من 70 في المائة من تكاليف البناء حسب الدراسات الإنشائية الصادرة في هذا الخصوص، خاصة بعد أن استحوذ الحديد والأسمنت على النصيب الأكبر من الزيادة الأخيرة في أسعار مواد البناء.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة دهانات «تكنو كوت» صالح باشنفر: لا يوجد تخوف في المستقبل على ارتفاع أسعار الدهانات إذ إن المواد الأساسية لصناعة الدهانات تشير إلى الاستقرار.. واستدرك: لكن هذه الأسعار وتحديد ارتفاعها من عدمه يعود لجهات أخرى في مصانع الدهانات، ومصنعي المواد الأساسية لهذه الدهانات ومصنعي البراميل الخاصة بها وغيرها.
وقال باشنفر: الفترة الماضية لم تشهد أسعار الدهانات ارتفاعات رغم أن هناك الكثير من مواد البناء سجلت ارتفاعا كبيرا في ذلك إلا الدهانات. وأوعز استقرار أسعار الدهانات للمنافسة الشديدة في السوق السعودية التي تجمع أكثر من 1500 صنف موجودة بالاضافة إلى شركات الدهانات الدولية المتوفرة في السوق المحلية وبشكل قوي جدا أعطى هذا الزخم بسوق الدهانات الثبات في الأسعار.
وحول الدور الذي تلعبه الدهانات المصنعة بماركة تجارية في استقرار السوق.. قال باشنفر: هذا ليس صحيحا أن هذه الماركات كان لها دور إذ إن المستهلك السعودي اليوم يمتلك قاعدة معلومات كبيرة عن أي منتج يرغب في شرائه ولا يستطيع البائع «التذاكي» عليه، كما أن ثقافة السوق السعودي يختلف بالكامل عن ثقافة أي سوق عربي آخر لهذا أستبعد الدور الذي تلعبه منتجات الدهانات التجارية لأنها في الواقع تذهب لأغراض غير التعمير والبناء.
وأكد باشنفر أن الأقوال التي تتردد بأن أسعار مواد البناء سوف تنخفض والبعض الآخر يقول «تنهار»: أعتقد «والحديث له» أنها مبالغ فيها خاصة في مرحلة النمو الكبيرة التي يشهدها السوق السعودي وحجم مشاريع بناءً وتطويرا بأكثر من 154 مليار ريال تقريبا على مدى السنوات العشر المقبلة ولا تعطي مثل هذه المؤشرات في تراجع أسعار مواد البناء لمستويات منخفضة. وأضاف: الأسعار ستتمكن من الاستقرار والهدوء خلال المرحلة المقبلة ولا أستبعد أن تبدأ من منتصف عام 2009.
دورة سعرية
وحول تشكيل ملامح دورة سعرية جديدة، قال باشنفر: في الواقع نعم هناك دورة سعرية جديدة لسوق مواد البناء وكل المنتجات وليس في المملكة إنما في العالم كله وهذه الدورة تستمر لأكثر من 10 سنوات مقبلة ومن ثم أتوقع أن تبدأ مرحلة سعرية جديدة لكن ملامحها غير واضحة.
من جانبه قال رئيس شركة «الطيار» للبلاستيك سعود الطيار: إن أسعار مواد البناء ارتفعت للعديد من الأسباب كما يصفها المصنعون لها في صناعة الحديد وغيره بينما مواد السباكة والمواد الأساسية للكهرباء كانت أسعار ارتفاعها طفيفة ولم تكن مؤثرة.. ولم يستبعد الطيار استقرار الأسعار في المرحلة المقبلة، مشيرا إلى أن أسعار السباكة والمواد الأساسية للكهرباء لا ترتبط في الواقع بأسعار المصانع، وإنما لمنتجي المواد الأساسية مثل «سابك» وغيرها.
وقال الطيار: الطفرة العقارية التي تشهدها المملكة ودول الخليج والمنطقة رفعت الطلب على مواد البناء. إضافة إلى وجود ضغوط سعرية ناجمة عن أسعار النفط المتزايدة والتضخم المستورد عدا قيود العرض فإن مسألة تلبية الطلب باتت تحديا كبيرا لكثير من الشركات والمقاولين، حيث عمدت شركات المقاولات في المنطقة إلى إضافة عامل المخاطرة في تسعير المقاولات والأعمال الإنشائية.
إلا أن الارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء والمواد الأخرى المرتبطة كأسعار المحروقات يدفع شركات المقاولات إلى إيجاد صيغ تسعير جديدة قد تعتمد على عامل متغير يرصد تغيرات أسعار البناء، الأمر الذي سيدفع شركات المقاولات إلى مراجعة هذا البند واحتساب التكلفة والهامش الربحي بشكل يتواكب مع التغيرات في أسعار مواد البناء والمحروقات والمواد الأخرى التي يعتمد عليها قطاع المقاولات.
وأضاف الطيار: إن حجم الأعمال الإنشائية في الخليج هو من نظرنا اليوم كصناع، سوق واحد، حيث إن المشاريع العمرانية به تتعدى تريليون دولار أو قد تصل إلى 2 تريليون دولار حسب أحد التقديرات.. مشيرا إلى أن التقرير السنوي الصادر من اتحاد غرف التجارة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية قدَّر أن دول المجلس وضعت خططا طموحة لتطوير وتحديث بنيتها الأساسية وخدماتها الاجتماعية في المرحلة المقبلة تتناول الفترة من العام 2007 إلى 2010 ورصدت لها مبالغ تزيد عن 700 مليار دولار. وقال: رغم كل ذلك فإن المؤشرات تعطي الدلائل على الاستقرار في أسعار مواد البناء..
وأضاف سعود الطيار: إن من أهم المعطيات التي تساعد على هذه الرؤيا التفاؤلية في استقرار أسعار مواد البناء هي في الواقع زيادة الاستثمارات في صناعة مواد البناء إذ شهدت دول مجلس التعاون الخليجي أكثر من 4 مليارات ريال في إنشاء مصانع جديدة متخصصة بمواد البناء كمصانع حديد ومصانع أسمنت ومصانع مواسير وأداوت سباكة وكهرباء ومصانع دهانات ولازالت هناك مؤشرت لدخول استثمارات جديدة لهذا القطاع الواعد جدا وبما يتجاوز المليار ونصف المليار ريال تقريبا. وأكد أن مستقبل المنطقة الخليجية والسعودية على وجه الخصوص ستكون واحدة من أهم المناطق الصناعية المنتجة لصناعة مواد البناء في الشرق الأوسط.
الخرسانة الجاهزة
من جانبه قال رئيس شركة «التهامي» للخرسانة الجاهزة محمد التهامي: إن مستقبل أسعار الخرسانة الجاهزة لن ترتفع إطلاقا فلو عدنا للوراء خلال الشهور الماضية لن نجد أن ارتفاع أسعار شركات الخرسانة الجاهزة كبير ولم يتجاوز 7 في المائة تقريبا مع اتفاق كل المصانع على توحيد سعرها. وأشار التهامي إلى أن ذلك يعود بسبب ضخامة الاستثمار في هذا القطاع من قبل المستثمرين إذ إن جدة وحدها بها أكثر من 40 مصنعا تضخ أكبر من حاجة جدة، وهناك بوادر كثير ة للاستثمار في قطاع صناعة الخرسانة الجاهزة خلال المرحلة المقبلة ومنها مصانع أسمنت كبرى مثل «أسمنت العربية» التي تستثمر ما يقارب مائتي مليون ريال في إنشاء مصانع خرسانة جاهزة كبرى بمنطقة مكة المكرمة لذا أعتقد أنه لن تكون هناك أسعار مرتفعة في الخرسانة في السنوات المقبلة.
وأضاف التهامي أن صناعة الأسمنت الأساسية في صناعة الخرسانة الجاهزة أيضا تطورت وكبرت المصانع التي أصبح إنتاجها كبيرا جدا اليوم وحسب الأقوال التي نسمعها ستكون هناك حرب أسعار شرسة بين المصانع الأسمنت مما سيساعد على تخفيض تكاليف أسعار الخرسانة الجاهزة المقدمة للبناء المساكن للمواطنين وللمشاريع، وقال إن حجم الاستثمار القادم لمواد البناء وبكل أشكاله كبير ومهم وأعتقد ستحدث كوراث في هذه الصناعة على المستثمرين الداخلين لهذا القطاع ولكن أعتقد أن من الأشياء الإيجابية أن الشركات الخرسانة بدأت تعي أن زيادات الأسعار في هذا القطاع لا تحقق أرباحا بقدر ما تحقق خسائر. مشيرا إلى أنه عندما تكون الأسعار معقولة فإن الجميع سيفكر في إنشاء منزله الخاص وهذا يعطي دعما كبيرا للإنتاج حتى لو كان هامش الربح ضئيلا ولكن المحصلة النهائية مربحة جدا، وهذه عملية اقتصادية مهمة. وأضاف: عندما تكون الأسعار مرتفعة ستكون تعطيلا لكل البناء وتقليل مساحة البيع لهذه المصانع ومن ثم تحقيق خسائر حتى لو كانت أرباحه كبيرة أثناء البيع ولكن الكمية التي تباع قليلة.

[bhkhalaf]

تقمص شخصيات عملاء لكشف التسرب الوظيفي والمحسوبيات في شركات القطاع الخاص



الثلاثاء, 29 يوليو 2008

محمد القشيري - جدة

بدأت مجموعة من الشركات في قياس وتقييم الأداء الوظيفي للعاملين لديها .. بالتعاقد مع شركات متخصصة في هذا المجال .. بعد أن كانت عملية التقييم تتم عن طريق اجتهادات المدير او مدير شؤون الموظفين .. اذ تقوم هذه الشركات المتخصصة في مجال الدراسات والإحصاء والتقييم بجولات ميدانية سرية على الفروع والإدارات ويتقمص افرادها شخصيات عملاء او طالبي وظائف .. وتسجيل ملاحظاتهم على افراد الشركة وادائهم الوظيفي وتعاملهم مع مختلف المراجعين وتدخل المحسوبيات والمجاملات سواء في الخدمة او في تعيين الموظفين الجدد او التقييم السنوي وزيادة الرواتب وترقية الموظفين.
وتأتي هذه الخطوة بعد أن لوحظ في بعض الشركات وجود مسؤولين وموظفين غير أكفاء في العمل ووجود أقسام أو فروع تقل إنتاجيتها سنويا مقارنة بالفروع الأخرى إضافة إلى تقييم الأمور الأخلاقية والسلوكية لدى العاملين وطرق استقبال الزبائن والعملاء .. وتتم عملية التقييم من قبل موظفين لديهم خبرات في الإحصاء وتسجيل المعلومات بالاتفاق مسبقا مع صاحب الشركة.
وتسجل على الموظفين خلال الزيارات السرية عدة مؤشرات تبدأ بمؤشر الاستقبال والذي يعتبر من أهم المؤشرات .. وخاصة في مجال تقبل الأسئلة المطروحة وتكرارها أو كثرتها من قبل العميل .. ومن ثم طريقة انجاز المعاملات وانضباط العاملين في مكاتبهم ومرونة المديرين والنظافة العامة وحسن المظهر وبعض الجوانب التسويقية كالموقع وطريقة تسويق المنتج وغيرها.
وكانت أول القطاعات التي بدأت في عملية في قياس الأداء الوظيفي لدى العاملين هي قطاعات البنوك وشركات العطور والمستشفيات وشركات المقاولات .. اذ تمت زيارتها من قبل شركات الدراسات الإحصاء والتقييم من خلال جولات ميدانية متكررة وبشكل يومي .. وتم رفع نتائج الدراسات إلى أصحاب الشركات للتقييم واتخاذ القرار. وقال المهندس رائد عقيلي المدير التنفيذي لشركة مقاولات وعضو لجنة العقار بغرفة جدة أن هذه الدراسات مهمة جدا لأنها تتم من قبل جهة محايدة وتعطي صورة واقعية عن الموظفين شريطة أن تتم عملية التقييم بشكل مدروس.
واضاف: للاسف ان القليل فقط من الشركات من يقوم بتلك النشاطات .. اذ تتم عملية التقييم فيها باجتهادات من المدير وبعض معاونيه .. وهذا التقييم يساعد أصحاب القرار من مديري ورؤساء الشركات في اتخاذ القرار وفق مؤشرات وأرقام واضحة ومحددة من قبل خبراء في التقييم الوظيفي قاموا برصدها ميدانيا لواقع الأقسام والفروع .. ومن أهم الاستنتاجات التي يهتم بها أصحاب الشركات هو الجانب الأخلاقي كاستقبال وتنفيذ أعمال العملاء .. فالجانب السلوكي مهم جدا وهو من العوامل المهمة في استمرارية التعامل بين العميل والشركة. وطالب عقيلي أن يتم تنفيذ مثل هذه الدراسة على الموظفين الحكوميين بالوزارات والأجهزة الحكومية وفروعها المنتشرة بالمناطق والهجر لكشف المتسربين وظيفيا أثناء الدوام الرسمي وكيفية مخاطبة المراجعين وانهاء تكدس معاملاتهم.
ومن جهتها قالت نوال إبراهيم أخصائية إحصاء : إن عملية الوعي في تقييم الشركات والعاملين فيها في ازدياد مستمر .. رغم أن هذا المجال منتشر في معظم الدول ويتم سنويا للحفاظ على جودة العمل وتقنين الرواتب بالنسبة لبعض العاملين المتلاعبين واستبدالهم بموظفين ومديرين أكفاء ينهضون بالشركة إضافة إلى معرفة أوجه القصور لدى العاملين كالمظهر والثقافة وأخلاقيات المهنة وطريقة إنجاز المعاملات إلكترونيا ومعالجة القصور في حال تواجده بالدورات الإدارية والسلوكية.

[bhkhalaf]

“معادن” يغلق متجاوزًا 50% وعمليات البيع محدودة بعد الطرح



الثلاثاء, 29 يوليو 2008

عثمان الشيخي، عبدالمحسن بالطيور، خالد المطوع، عبدالرحمن أبورياح (جدة، الدمام، الرياض، الباحة)

أغلق سهم تداول «معادن» متجاوزا 50 في المائة في بداية تداوله أمس الاثنين بعد أن زادت طلبات الاكتتاب مرتين على الطرح الأولي لأسهمها بقيمة 9.25 مليارات ريال في وقت سابق من الشهر الجاري، وبلغ سعر السهم 31.75 ريالا في بداية التداول ليتراجع إلى 28.5 ريالا، ثم أغلق على 30.75 في نهاية اليوم الأول، وجرى تداول نحو 144 مليون سهم في أول 70 دقيقة. وباعت «معادن» أكبر شركة تعدين في الشرق الأوسط، 462.5 مليون سهم في طرح أولي عام في يوليو الجاري أي ما يعادل 50 في المائة من رأس مالها بسعر 20 ريالا للسهم.. وقال بنك الاستثمار «جي.بي.مورجان» الذي قام بدور مستشار الطرح: “إن طلبات الاكتتاب في أكبر عملية طرح أولي بقطاع التعدين في الشرق الأوسط فاقت الكمية المعروضة مرتين”. غير أن العديد من المحللين قالوا إن أداء السهم في أول أيام تداوله جاء أقل من المتوقع.
وقال تركي فدعق «رئيس المركزي العربي للاستشارات المالية»: الناس كانوا يراهنون على 40 ريالا للسهم.. مشيرا إلى أن السبب يعود في المقام الأول إلى تصريحات العديد من المحللين التي نقلتها الصحف الأسبوع الماضي.
وأضاف: الأمر يتعلق بالعدد الكبير للأسهم الذي يمثل 50 بالمائة من رأس مال الشركة وكذلك بضغوط بيع على المستثمرين الأفراد الذين يعتقدون أن أعلى سعر عادة ما يتحقق في اليوم الأول من التداول.
ويهدف الطرح الأولي العام إلى تغطية تكاليف مشروعات تقودها الشركة وبخاصة مصهر للألومنيوم بطاقة 740 ألف طن سنويا بالاشتراك مع «ريو تينتو» ومصنع للفوسفات بطاقة 3 ملايين طن سنويا مع الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك» ويسيطر صندوق حكومي على النصف الآخر من أسهم الشركة.
وتقدر «معادن» استثماراتها الإجمالية بنحو 60 مليار ريال تشمل استثمارات في الفوسفات والبوكسيت والذهب والمعادن الصناعية. واستثمارات جزء من خطة المملكة لتنويع اقتصادها بعيدا عن الاعتماد على النفط.
ففي جدة شهد أمس إقبالا محدودا من المكتتبين للبيع لتحقيق هامش ربح مرض «حوالى 11.75ريالا» للسهم، بعد أن كانت التوقعات، تشير إلى وصول سعر السهم إلى 50 وربما 60 ريالا، ولكن البداية بسعر 31.75 تسببت في تراجع الكثيرون عن فكرة البيع في الوقت الراهن وكانت عمليات البيع المحدودة لمن يمتلكون عددا قليلا من الأسهم.
وقال ممدوح عصلاني: حررت أمر البيع بعد أول طرح على أمل أن يطرح السهم بسعر يفوق 40 ريالا ولكنني فوجئت به يطرح على 31.75، ولكن بعد انخفاضه إلى 28 ارتضيت بالربح المتواضع. وأضاف: أفكر الآن في الشراء بالسعر السائد وترك الأسهم على أمل أن يرتفع السعر.
وقال علاء الجابري: كنت أتوقع هذا التراجع وهذا ما جعلني أقوم بوضع أمر بيع على السهم قبل بدء التداول من أجل تحصيل السعر الموجود عند بداية التداول وهو السعر المفضل دائما.
أما أحمد باقيس فقال: بعد بداية تداول سهم «معادن» على 31 ريالا فضلت تأجيل عملية البيع لعل السعر يرتفع وأحقق بعض المكاسب، ولكنني فوجئت بتراجع السعر إلى 28.75، وهنا قررت البيع خوفا من تراجع أكثر للسعر.
وفي الباحة قال عبدالعزيز الزهراني: لقد فوجئت بإنزال سهم المعادن للتداول في اليوم الذي يتم فيه إنزال الرواتب في حسابات البنوك مما أحدث إرباكا لدى الموظفين الراغبين في الحصول على رواتبهم، فهناك العديد من الموظفين يستلمون رواتبهم من الصرافات الآلية بمجرد نزول الرواتب وذلك لالتزامات مالية عليهم.. وأضاف: لم أستطع التداول أو البيع من الصرافات نظرا للازدحام الشديد مما يضطرني للعودة في وقت آخر.. ولفت إلى أنه لم يحدد سعر البيع في البداية، إلا أن أحد المستثمرين عرض عليه الشراء بسعر 30 ريالا للسهم أي بمكسب 50 في المائة مقارنة بسعر الاكتتاب، مضيفا: هذا السعر دفعني للحفاظ على أسهمي وعدم بيعها دون سعر 35 ريالا.
من جهة أخرى أكد عايض السلطان، وهو أحد المستثمرين الذين استطاعوا شراء كميات من بعض المكتتبين في شركة «معادن»، أن سعر الشراء تراوح بين 30 و37 ريالا، مؤكدا أن كمية قليلة من الأسهم تم شراؤها خارج هذا الإطار السعري، ووصف السلطان عمليات الشراء بالمجازفة، إلا أنه أكد أن ارتفاع أسعار الأسهم الاستثمارية دفعه للشراء.
وفي الرياض قال المكتتب فهد المقبل «رب أسرة» إنه فضَّل عرض أسهمه في شركة «معادن» على بعض المستثمرين نظرا لحاجته للسيولة النقدية، والسفر فيما تبقى من إجازة العام قبل حلول شهر رمضان المبارك.
من ناحيته نصح سامي بن محمد «متعامل في سوق الأوراق المالية» المكتتبين بعدم بيع أسهم الشركة إذا لم تكن هناك حاجة للبيع خاصة وأن جمعا من المراقبين والاقتصاديين يعولون إلى شركة «معادن» الشيء الكثير وتحقيق عوائد مجزية.. ولم يخفِ ابن محمد في حديثه تعرض السهم في أول يوم تداول له إلى المضاربة والشراء من قبل كبار المضاربين بالسعر، ومن ثم الصعود بالسعر إلى أعلى، والهبوط مرة أخرى، ولكن ذلك يحتاج من المكتتب إذا فضَّل البيع والشراء فيما بعد متابعة السوق أولا بأول.
وقال: وضع سعر شركة «معادن» يعتمد على وضع السوق السعودية وإن كانت كل التوقعات أشارت إلى تحقيق السهم إلى عائد لا يقل عن 100 في المائة إلا أن الواقع كان عكس ذلك وحدث تشابه كبير بين سهم «معادن» وبين سهم شركة «بترورابغ» من حيث سعر السهم.

[bhkhalaf]

سفير باكستان يزور «الاتصالات» ويعتبرها واجهة التقنية

الثلاثاء, 29 يوليو 2008

موضع المصدر

اعتبر السفير الباكستاني لدى المملكة شاهد كريم الله شركة الاتصالات السعودية واجهة التقنية في السعودية، وأعرب كريم خلال زيارة لمقر شركة الاتصالات السعودية بالرياض بمجمع الملك عبد العزيز للاتصالات في المرسلات, وكان في استقباله المهندس سعود بن ماجد الدويش رئيس الشركة، ونواب الرئيس وبحضور عدد من المسؤولين في الشركة، عن شكره وتقديره لدعوة الاتصالات السعودية وإعجابه بما شاهده خلال جولته في مركز خدمة العملاء ومركز الملك خالد للتحكم بالشبكة مؤكدًا «أن ما شاهده على الطبيعة من إمكانات مميّزة واستثنائية للاتصالات السعودية، يفوق ما يتابعه عبر وسائل الإعلام المختلفة» .
وأضاف «إن التقنيات والأنظمة المستخدمة في دعم وتوفير مختلف الخدمات التي تقدمها الاتصالات السعودية تعد الأحدث تقنيًا مؤكدًا في الوقت ذاته أن الاتصالات السعودية هي الواجهة التقنية الحقيقية في السعودية. من جانبه قدم المهندس سعود بن ماجد الدويش رئيس شركة الاتصالات السعودية درعًا تكريميًّا للسفير معربًا عن أمله في أن تنعكس هذه الزيارة بشكل إيجابي على قطاعي الاتصالات في السعودية وباكستان.

[bhkhalaf]

“الطلائع” توقع عقد رعاية أنشطة الشباب في جدة

 الثلاثاء, 29 يوليو 2008

المدينة ـ جدة

وقّعت الطلائع للإطارات الوكيل الحصري لإطارات بريجستون بالمملكة ، الشركة الأولى عالميا فى قطاع صناعة الإطارات إتفاقية رعاية مع شركة المطورون المبدعون للأعمال الترفيهية المحدودة لرعاية الأنشطة الترفيهية والرياضية المقامة داخل مركز (إن تن سو) الترفيهي الواقع فى مجمع الصيرفي ميجا مول بجدة والبالغة مساحته 7,500 متر مربع.
ويأتى توقيع هذه الإتفاقية فى إطار دعم وتشجيع الطلائع بريجستون للأنشطة الترفيهية والرياضية المقامة فى فصل الصيف و الموجهة للشباب والتى تعمل على تخريج طاقات الشباب بشكل إيجابي .وقام بتوقيع الإتفاقية كلٍ من المهندس خالد باوزير المدير التنفيذي للطلائع للإطارات والسيد عبدالله باخشب المدير التنفيذي لشركة المطورون المبدعون للأعمال الترفيهية المحدودة.
وبهذه المناسبة قال المهندس خالد باوزير المدير التنفيذي للطلائع للإطارات «من الملاحظ أن الشباب خلال موسم الصيف لديهم متسع كبير من الوقت ، ونحن فى الطلائع بريجستون لدينا خطة موضوعة فى إطار التواجد بين كل فئات المجتمع ومشاركتهم إهتماماتهم، واليوم نحن نوقع إتفاقية رعاية مع شركة المطورون المبدعون للأعمال الترفيهية والتى لديها خبرة فى تشغيل المراكز الترفيهية بهدف الاستفادة من هذه الخبرة لتقديم أنشطة ترفيهية ورياضية تفيد الشباب وتساعدهم على استغلال اوقات فراغهم».

[bhkhalaf]

التويجري : تطبيق قرارات الإفصاح ونشر المعلومات ومتابعة الالتزام بها

 الثلاثاء, 29 يوليو 2008

واس - الرياض

قال رئيس مجلس هيئة السوق المالية الدكتور عبدالرحمن التويجري أن الهيئة تواصل متابعة تطبيق قرارات وأنظمة الإفصاح ونشر المعلومات ومتابعتها مدى التزام الشركات المدرجة بالضوابط والتعليمات الخاصة بذلك ، مفيداً أن عام 2007م شهد 98 حالة اشتباه في مخالفة لنظام السوق المالية ولوائحها التنفيذية تركز معظمها على مزاولة نشاط بدون ترخيص ، ومخالفات إفصاح ، وعمليات احتيال وتلاعب ، وتداول بناءً على معلومات داخلية ، وتداول خلال فترة الحظر.
وأضاف التويجري في كلمة له تصدرت التقرير السنوي لهيئة السوق المالية للعام 2007م أن الهيئة أصدرت قرارًا بإعادة هيكلة قطاعات السوق وتقسيمها إلى قطاعات بحسب طبيعة نشاط كل شركة وهيكل إيراداتها وأرباحها، واستحدثت مؤشرات جديدة تعكس بشكل أفضل التغيرات السعرية لأسهم الشركات المدرجة كما اتخذت خلال عام 2007 م عددًا من الخطوات المهمة لاستكمال الجانب التنظيمي في السوق وتحديثها.
ففي مجال استكمال الجانب التنظيمي أصدرت الهيئة لائحة الاندماج والاستحواذ التي توفر إطاراً تنظيمياً يغطي جميع مراحل الاندماج والاستحواذ وتحتوي على عدد من المبادئ المهمة التي تهدف في مجملها إلى حماية المستثمرين.
وبموجب إقرار إعادة هيكلة القطاعات أصبح عددها خمسة عشر قطاعًا بدلاً من ثمانية، ويُحسب المؤشر العام للسوق والمؤشرات القطاعية بناءً على الأسهم القابلة للتداول الأسهم الحرة .
وأكد أن هذه الإجراءات تأتي في سياق إستراتيجية الهيئة لتطوير وتحديث السوق والحد من المخاطر فيها ، وتأتي استجابةً لنمو عدد الشركات المدرجة وتنوع أنشطتها.
وأوضح التويجري أن صدور قرار مجلس الوزراء في جلسته يوم الاثنين 29 صفر 1428هجرية القاضي بتأسيس شركة السوق المالية السعودية برأس مال قدره 1200 مليون ريال مقسم إلى 120 مليون سهم ، يأتي في إطار السعي لفصل المهام الإشرافية والرقابية عن المهام التنفيذية والتشغيلية ، وأن تشغيل النظام الجديد للتداول يهيئ الفرصة لمراقبة ومتابعة الصفقات المنفذة والتأكد من سلامتها، ويتيح تداول أدوات استثمارية جديدة مثل الصكوك ووحدات صناديق الاستثمار علاوة على اتساع القدرة الاستيعابية اللازمة لمواكبة الحاجات الحالية والمستقبلية.
وأشار إلى أن مجلس الهيئة وفي مجال تعزيز التعاون والترابط بين أسواق دول مجلس التعاون الخليجي لدول الخليج العربية وتحقيق التكامل الاقتصادي بينها وإنفاذاً لقرار مجلس الوزراء ، أقر تطبيق مبدأ المساواة التامة بين مواطني دول مجلس التعاون والمواطنين السعوديين في مجال تملك الأسهم المدرجة في السوق وتداولها ابتداءً من 1491428هـ الموافق 2692007م.
وكذلك في إطار جهود الهيئة التنظيمية والتطويرية لسوق الإصدارات الأولية الهادفة إلى تعميق السوق المالية وتوسيع قاعدتها وتوفير المزيد من الفرص الاستثمارية ، وقال إن الهيئة أجرت تقييماً للإجراءات الحالية المتبعة في عملية الطرح من أجل تحديد السعر العادل للأوراق المالية المطروحة مبيناً أنه نتيجةً لذلك طبقت طريقة بناء سجل أوامر الاكتتاب التي يُخاطب من خلالها المستثمرون من المؤسسات الاستثمارية قبل تسعير الطرح العام لمعرفة حجم الطلب المتوقع والسعر العادل للورقة المطروحة.
وذكر التقرير ان الهيئة تسعى خلال العام 2008م إلى زيادة طرح الأوراق المالية وجدولتها وفق ما تقتضيه مصلحة السوق وحماية المستثمرين فيها بالإضافة إلى الترخيص للمؤسسات المالية في مزاولة أنشطة الأوراق المالية.
و تطوير الرقابة الإلكترونية لتداولات الأوراق المالية.و دراسة إنشاء إدارة متخصصة للتعامل مع المخالفات ذات الطبيعة التقنية ولاسيما المخالفات على الإنترنت وتقديم توصيات مضللة من أشخاص غير مرخص لهم بالجوال أو على الإنترنت.
وإعداد برامج تفتيش خاصة بالتعاون مع الجمعية الوطنية لوسطاء الأوراق المالية الأمريكية.
وعقد ورش عمل في مختلف مدن ومحافظات المملكة لرفع مستوى الثقافة الاستثمارية لدى المستثمرين في السوق المالية.
والعمل على إعداد دليل شامل للشركات المدرجة لمساعدتها على أداء التزاماتها المستمرة.ومواصلة العمل على تطوير حوكمة الشركات من خلال تكثيف الوعي بأهمية الحوكمة.
وشهد عام 2007م زيادة عدد صناديق الاستثمار التي وافقت الهيئة على طرح وحداتها, إذ بلغ إجمالي عددها 25 صندوقاً، يدير أشخاص مرخص لهم تابعون لبنوك 7 صناديق بنسبة 28في المائة ، وفي المقابل يدير 18 صندوقاً أشخاص مرخص لهم.
وعن دور هيئة السوق المالية في مراجعة القوائم المالية السنوية وربع السنوية ، أوضح التقرير أنه روجعت 466 قائمة مالية مفصلة في عام 2007م مقارنة بـ 411 قائمة عام 2006م، وأبدت الهيئة تحفظات على القوائم المالية السنوية لـ 16 شركة في عام 2007م، فيما لم يرد أي تحفظ على قوائم مالية سنوية عن العام السابق لـ 70 شركة بنسبة 81.3 في المائة، كما وردت تحفظات على 29 قائمة مالية ربع سنوية عام 2007م بنسبة 26.1 في المائة من إجمالي القوائم المالية ربع السنوية للشركات مقارنة بتحفظات حول 25 قائمة مالية ربع سنوية بنسبة 29.1 في المائة عام 2006م.
وأفاد التقرير أن الهيئة انطلاقاً من دورها في حماية المستثمرين من الممارسات غير العادلة أو غير السليمة التي قد تنطوي على غش أو تلاعب أو تدليس أو احتيال ، أنشأت نظامًا آليًا لمتابعة شكاوى المستثمرين بهدف سرعة الإنجاز وإتمام معاملات الشكاوى ، مشيرا إلى أن هذا النظام يستقبل الشكاوي من خلال موقع الهيئة الإلكتروني، أو عن طريق زيارة مقر الهيئة، أو ترسل الشكوى بالفاكس أو البريد.
وأضاف التقرير أن عدد الشكاوى المتسلمة في عام 2007م عبر مختلف القنوات بلغ 725 شكوى بانخفاض قدره 150.9 في المائة عن العام 2006م إذ كان عددها 1818 شكوى ، وجاءت الشكاوى المتعلقة بعمليات التنفيذ في المرتبة الأولى عددًا في عام 2007م و 2006م، إذ كانت نسبتها 55 في المائة من إجمالي الشكاوى لعام 2007م و 60.5 في المائة لعام 2006م.
وقد سويت 330 شكوى بنسبة 46 في المائة ، وما تزال 38 شكوى فقط تحت الدراسة ، كذلك أُعدت إخطارات إشعارات لمقدمي الشكاوى في 357 شكوى بنسبة 49 في المائة.
وفيما يخص التحقيق في مخالفات نظام السوق المالية، فأشار التقرير إلى أنه جرى خلال عام 2007م التحري والتحقيق في 98 حالة اشتباه في مخالفات لنظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية مقارنة بـ 83 حالة اشتباه عام 2006م بزيادة قدرها 18.1 في المائة لمختلف الحالات، وكان معظم حالات التحقيق لحالة "مزاولة النشاط بدون ترخيص وتوظيف أموال"، ففي عام 2007م بلغ عدد هذه الحالات 45 حالة بنسبة 46 في المائة مقارنة بـ 34 حالة في عام 2006م بنسبة 41 في المائة.

[bhkhalaf]

محامون : من حق الموظفين المطالبة بتعويضات مالية من الشركات المخالفة



الثلاثاء, 29 يوليو 2008

علي العميري - مكة المكرمة

أصدر نائب وزير العمل الدكتور عبدالواحد بن خالد الحميد قرارا يقضي بإيقاف الاستقدام لمدة خمس سنوات عن إحدى الشركات، لقيامها بتسجيل 42 مواطنا من ذوي الاحتياجات الخاصة ضمن العاملين ببيانات المؤسسة، مع العلم أنهم لم يعملوا لديها. وتهدف الوزارة من هذا الإجراء إلى الحد من تجاوزات بعض الشركات والمؤسسات والقضاء على السعودة الوهمية. وينص قرار مجلس الوزراء رقم (1838/1) الصادر بتاريخ 27/8/1425هـ يقضي بحرمان كل من يرتكب أو يتسبب بالسعودة الوهمية من الاستقدام لخمس سنوات. وطالب عدد من المحامين وزارة العمل بعدم الاكتفاء بحرمان الشركة من الاستقدام خمس سنوات .. والزامها بدفع رواتب الموظفين الـ 42 طوال الفترة التي استفادت من تسجيلهم ضمن موظفيها حتى يكون ذلكرادعا لها ولكل الشركات التي تخالف التعليمات وتسعى للتحايل على الانظمة.
واكد المحامي والمستشار القانوني محمد بن نهار ان عقوبة الحرمان من الاستقدام لخمس سنوات غير كافية لردع الشركات المخالفة ولا بد من الزام الشركة بدفع رواتب للموظفين الـ 42 عن كل الفترة التي استفادت الشركة من تسجيل اسمائهم في بياناتها لان الشركة ما اقدمت على هذه الخطوة الا وهي تسعى لتحقيق هدف كبير .. مؤكدا ان هؤلاء المعاقين في حاجة لمثل هذه المبالغ لمساعدتهم على توفير احتياجاتهم المعيشية مشددا على اهمية البحث عن عقوبات رادعة توقف تلاعب بعض الشركات وتحايلها على الانظمة.وبين المحامي والمستشار القانوني نبيل قملو ان من حق المواطنين الـ 42 رفع دعوى على الشركة التي استغلت اسماءهم لتحقيق نسبة السعودة المطلوبة ومطالبتها بدفع رواتب عن كل الفترة التي استفادت الشركة من اسمائهم .. داعيا وزارة العمل الى تكليف مندوبيها للقيام بجولات على الشركات والتأكد من وجود الموظفين في اعمالهم وعدم الاعتماد على البيانات التي تقدمها الشركات .. مؤكدا ان عقوبة الحرمان من الاستقدام غير كافية لان الشركة التي اقدمت على هذه الخطوة اتخذت كل الاستعدادات لمثل هذا القرار الذي سبق وان طبق بحق شركات سابقة.

[bhkhalaf]

جزار: العالم يحتاج لاكثر من 1500 طائرة

 الثلاثاء, 29 يوليو 2008

سالم الشريف - الرياض

أكد أحمد جزار رئيس شركة بوينغ السعودية، أنه خلال الـ 20 عاما الماضية زاد الطلب على حركة السفر الجوي في مختلف العالم، مبينا أن تلك النسبة ترتفع إلى نحو 4.8 في المائة سنويا. وأشار إلى أن العالم يحتاج إلى أكثر من 29 ألف طائرة جديدة، كما أن الشرق الأوسط يتطلب نحو 1500 طائرة لسد احتياجات ارتفاع الطلب على السفر الجوي.وبيّن جزار الذي عقد مؤتمرا صحفيا مع محمد فلاتة الرئيس والمدير التنفيذي لشركة السلام للطائرات، أن القوانين الصارمة في المملكة خصوصا في مجال الأمن والسلامة جعل من الشركات المشغلة لحركة الطيران في السوق السعودية من أفضل الشركات أمانا. وعن عدد الطائرات الخاصة التي يمتلكها رجال الأعمال في المملكة، كشف محمد فلاتة الرئيس والمدير التنفيذي لشركة السلام للطائرات، أن إجمالي الطائرات الخاصة في الخليج بلغ نحو 480 طائرة مختلفة الصنع، ويصل تملك السعوديين للطائرات الخاصة لنحو 47 في المائة من تلك الطائرات، فيما يمتلك الإماراتيون 20 في المائة. من جهة اخرى، استضافت شركة بوينغ مؤخراً مؤتمراً خاصاً بالشركات المزودة والعاملة في مجال الطيران بالرياض، والذي يشكل فرصة مهمة تجمع 7 شركات سعودية و 16 شركة أمريكية في محاولة لمناقشة الفرص المتاحة وأطر التعاون الصناعي والتطوير المستقبلي. وقال جزار: نحن في بوينغ نسعى بشكل جاد لتعزيز نمو قطاع صناعة الطيران وسبل التعاون بين الشركات في كل من المملكة وأمريكا .. وأضاف أنه لا يقتصر التطور الكبير والمتواصل الذي يشهده القطاع الصناعي في المملكة على دعم مسيرة التنمية فيها وحسب، وإنما يعمل أيضاً على فتح آفاق جديدة للصناعة الأمريكية أيضاً.ويجمع هذا المؤتمر، الذي يقام للمرة الأولى في العاصمة السعودية الرياض، الشركات السعودية مع نظيراتها في الولايات المتحدة الأمريكية لاستكشاف سبل التعاون والعمل المستقبلي. ومما لا شك فيه أن مثل هذه الاجتماعات تسهم أيضاً في مساعدة الشركات الأمريكية التعرف على نظرائهم في المملكة من جانب، كما تعزز أهداف المملكة في سعودة القوة العاملة في قطاع صناعة الطيران من جانب آخر. ومن المتوقع أن يثمر المؤتمر عن عدد من اللقاءات المميزة بين الشركات السعودية والأمريكية، مما سيكون له الأثر الإيجابي في تعزيز سوق العمل وتوفير الوظائف في كلا البلدين .

[bhkhalaf]

زيادة التضخم سبب تراجع نمو عرض النقد

 الثلاثاء, 29 يوليو 2008

خالد المطوع - الرياض

سجل التضخم في المملكة، وهي أكبر دول العالم تصديرًا للنفط، والتي تربط عملتها بالدولار الأمريكي 4.10 في المئة في مايو مع تزايد وتيرة ارتفاع الأسعار.
ودفع ربط العملة بالدولار البنوك المركزية في معظم دول الخليج الى الاقتداء بقرارات مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الامريكي) بخفض الفائدة سبع مرات منذ 18 سبتمبر الماضي رغم ازدهارها الاقتصادي بفضل ارتفاع أسعار النفط. وفي محاولة للحد من نمو القروض رفعت المؤسسة متطلبات الاحتياطي الإلزامي للبنوك السعودية أربع مرات منذ نوفمبر الى 13 في المئة من سبعة في المئة كما رفعت في مايو طلبات الاحتياطي التي يتعين على البنوك الالتزام بها فيما يتعلق بالودائع لأجل والودائع الادخارية الى أربعة في المئة من اثنين في المئة. كما سعت المملكة لتخفيف أثر التضخم على مواطنيها باستحداث بدلات لغلاء المعيشة لموظفي الدولة وخفضت رسوم الاستيراد وعززت دعم أسعار السلع.