منقول:نصائح لمن اراد شراء فيلا سكنيه ..

[شموخ رجل]

منقول من احد اعضاء موقع عقار ستي
ياخى ابى اسألك وجاوبنى بصراحه .. هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه

لك ولاولادك يتم بنائها وتشطيبها وبيعها خلال 4 شهور فقط ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه لم يتم رشها بالماء نهائيا طوال فترة البناء والعظم والتلييس والبلاط ؟؟؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه تم انشائها بمواد تجاريه رخيصه من اردى الانواع الموجوده بالسوق ؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه يتم ازالة اخشاب الاسقف عند الصبات بعد مضى ستة ايام فقط ؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه يعمل بها المقاول والبناء والمليس والمبلط وصاحب الجبس والحجر والبويه فى وقتا واحد وكأنك بأحدى الورش بالمنطقه الصناعيه بالرياض ؟؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه دفانها للبلاط يتكون من بقايا العلب الفارغه واكياس الاسمنت الفارغه وباقى البلك والبلاط والاخشاب ومخلفات البناء ؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه لايعرف خزانها الارضى والسطح العزل نهائيا ؟؟؟؟
هل لديك رغبه بفيلا تجاريه سكنيه اعمدتها قامت على 3 اسياخ فقط ؟؟؟؟
هل لديك رغبه بشراء فيلا تجاريه سكنيه اسقفها قامت على كميه بسيطه جدا من الحديد ؟؟؟
هل لديك رغبه بالشراء من تجار حراميه نصابين غشاشين لايخافون الله وليس لديهم ذمه نهائيا ؟؟
هل وهل وهل وهل .................................................. .................................... الخ فضائح الفلل التجاريه السكنيه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟
اعتقد بعد كل هذا ليس لديك رغبه بشراء هذه النوعيه من الفلل التجاريه السكنيه نهائيا وسوف تشترى ارض وتبنيها حتى لو استغرق البناء 10 سنوات .............................
المصدر مقابلتى لبعض المقاولين وحراس الفلل التجاريه السكنيه واصحاب مكاتب العقار الذين يخافون الله وبعضا من الاصدقاء الذين اشتروا هذه الفلل وتورطوا بها واصبحوا يرممونها الان بعد مضى حوالى 6 شهور من تاريخ الشراء وخاصة بعد سقوط الامطار ...............
هذه نصيحتى لك اخى يامن تبحث عن بيت العمر لك ولاولادك واذا لم تصدقنى فارجوك خذ جوله بالمحاكم والشرط لتشاهد بنفسك الشكاوى الكثيره ضد هؤلاء التجار الذين لايخافون الله و نصبوا على اخواننا المساكين البسطاء وباعوهم فلل سكنيه مغشوشه .......................
نصيحتى لك لاتنخدع بالضمانات التى يذكرونها لك لانها لن تفيدك مستقبلا عند ظهور العيوب ولايهمك كلام بعض المتعاونين والمنتفعين والمسوقين المتواجدين بيننا فى هذا المنتدى و المستفيدين من هؤلاء التجار الذين لايخافون الله وليس لديهم ذمه نهائيا ...........
والله الموفق

[شموخ رجل]

بعض مشاركات الاعضاءفي المنتدى المنقول منه ال
موضوع
=========================
والله ثم والله ثم والله إنك صدقت في كل كلمة قلتها....

لقد غابت ألأمانة ... وغاب الضمير...وغابت المخافة من الله.... وغابة المحاسبة... وغاب اولا وأخير القضاء ... فلن يستطيع أحد أن يسترد حقة عن طريق القضاء وللأسف الشديد فتمادى الصوص وعاثو في الأرض فسادا وأكلو أموال الناس بالباطل...أصابت الناس الحسرة على حالهم وعجزهم من الأقتصاص ممن نصبو وسرقو وغشو...والدليل لهم سنوات عجاف على ابواب المحاكم والقضاة ولم يحكم لهم ولم يستردو حقوقهم ( الله المستعان )

السؤال... الذي يحصل لدينا من غش وخيانة هل نجدة في ديار اليهود والنصارى والبوذيين..؟؟؟؟؟

لا والله إنما تجد لديهم الصدق والأمانة والضمير وألأتقان في العمل..!!!!

هل من يقوم بهذا الغش مسلم.... ويخاف عقاب رب العالمين ...؟؟؟؟؟

لقد قست القلوب وأستفحل الداء ...إذا ضاعت الأمانة فأنتظر قيام الساعة.....

[شموخ رجل]

اعطيكم حي اذا منتو مصدقين هالكلام .
روحوا شوفوا العزيزية الفلل والشقق اللي تبنى حالياً خلك على راسهم وشوفوا اش يسوون .
الله لا يخسر مسلم .

[شموخ رجل]

و انتبهوا أشد الإنتباه من الفلل التجارية في عموم شرق قرطبة و غرب المونسية المحاذية لطريق الدمام إلى منطقة الفحص الدوري على شارع الشيخ جابر.. كلها بلا استثناء , و هذا على سبيل التمثيل و ليس الحصر على الإطلاق, بها بيارات صغيرة جدا جدا و خزانات صغيرة جدا جدا علما بأن الفلة الواحدة مقسومة إلى دور و ثلاث شقق, يعني معدة تجاريا لسكنى ثلاث عائلات. ما يحصل هو أنه بعد استخدام الفلة بأشهر قليلة ما تشوف إلا وايتات الصرف تشفط البيارات الفائضة في الشوارع على مدار الساعة و وايتات مياة الشرب تعبي الخزانات الضيقة التي لا تفي بحاجة الساكنين. أين البلديات عن رخص بناء هذة الفلل المخالفة لشروط البناء و أسسه لا أدري. أضف إلى هذا المصائب المذكورة أعلاه و سوف تدرك بأن هذا النوع من الفلل هو مقلب عمر حقيقي قسماّ بالله العظيم.

[شموخ رجل]

أتركوها عندهم ياأخوان لايوجد مشترين الأن لا أرض ولا فلل كلها مضروبة حرام تحط قرضك كلة في فلل مغشوشة خلوها تصدي عندهم وتشوفون النزول المظلي بداء الأن أسئلوني أرض كان مترها العام حوالي 1300 في حي عرقة يبي 1200 ولا يجد من يشتري منة الأن أتركووووووووووووووووووووووووووووها عندهم وتشوفون الفرق

[شموخ رجل]

جزاك الله خير ورحم الله والديك على هذا التنبيه - حتى وان نقلا من منتدى آخر - فقد رأيت بنفسي أشياء لم أكن - وأقسم بالله - أن مسلما يقدم على ذلك ، ولكن اسمح لي أن المشتري يتحمل جزء لابأس من المسؤليه ، فهو الذي يبحث عن الأرخص ويصدق موظفي مكاتب العقار وأكثرهم من ( المصريين ) الذين يتعهد لهم صاحب العقار بمنحهم مبلغ ( خاص ) في حال بيعهم لعقاره ،وهذا التصديق من قبل المشتري لم يأتي لجهل مجرد ، بل لأنه وجد السعر الأرخص ، وأعطيك مثالا : أنا عمرت فلتين بالدار البيضاء ( أشهد الله ) أنني راقبت الله ببنائهما ، في جميع المراحل وقمت بتصور جميع مراحل ( العظم ) مبينا ( الحفر ، التسليح ، العزل ، الصب ، الدفان ، الغمر بالمياه ، الرص ،....... ) وكتبت مواصفات الفلل بثلاث صفحات ، والجيران كلهم يزكون البناء وينصحون بالشراء ، وماهي النتيجه ؟ مجرد رؤيتهم للسعر أعلى من ( التجاري ) يتراجع ، وينسى كل شيء .

[nwaf2012]

لله يبارك فيك نعم اشري شي قديم له 15 سنه احسن من التجاري الي باااع بغالي وشهر وهو متوهق فيها لا حول ولا قوه غش وجشع وشي العضمه لله !!! شكرا على النصيحه الف شكر وانا شايف وعارف خفاياهم شركه ماودي اذكر اسمها يقولي وااحد والله لو تشوف الشكاوي عليها تنجن من كثر نصبهم على الناس وكلها من ذا البناء 6 اشهر وبيتك جااهز اقول ان شاء الله واتكالنا على ربي ينزل ويصورنا جنبها جحر ضب مليون 300 ايش هذا

[شموخ رجل]

المفروض أن الدوله تحمى المواطن يفترض عليها منع الافرادمن البناء وأن تخصص شركات تكون مسئوله عن البناء حتى تجنب المواطن الغش والتدليس من قبل شجع تجارالعقار اللذين لايخافون الله ولايتقونه ولايهمهم إلا جيوبهم أن تكون منفخه بالريالات حسبنا الله ونعم الوكيل

[احمد525]

نعم فيه غش وفيه سرعه بالتنفيذ بشكل مبالغ فيه ربما يكون البعض متخوف من نزول العقار لذا يسرع بالبناء والبيع حتى لو كان ذلك على حساب الجوده
امر دائما من عند فلل عدد 3 او اكثر في حي السلام مقابل سلاح الحدود وتم تنفيذها بسرعه عجيبه وعليها لوحه للبيع مكتب الزومان لا ادري هل هي له ام لا وسعرها مبالغ فيه مليونين وزياده للفله

[شموخ رجل]

هذاهم شريطيه العقار اللذين مايخافون الله