الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس /ذي القعدة / 1427هـ 23/ نوفمبر /2006 . - الصفحة 3

msazb · 23-11-2006, 07:19 AM

أخصائي الخرسانة وأستاذ الهندسة د. علي القضيب:
كود البناء السعودي يخفض من تكلفة الإنشاء

د. علي القضيب

الأحساء - صالح المحيسن:
أكد أخصائي اصلاح خرساني وأستاذ الهندسة المدنية المشارك بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالظهران الدكتور علي حسين القضيب على أهمية وجود كود للبناء للحد من الاختلاف في تصميم وتنفيذ المباني في المملكة مبيناً ان التباين في الأسعار والمواد في مبانينا عائد إلى ان المباني تصمم وفقاً لجنسية المهندس المصمم فنرى كود البناء المصري والهندي والفلبيني قائمة في تنفيذ مبانينا، وبين أنه مما يساهم في العمل بتلك الكودات هو غياب كود للبناء السعودي، واعترف الدكتور علي بوجود مبالغة من قبل المهندسين في تصميم مبانينا مما يؤدي بطبيعة الحال إلى ارتفاع كلفة إنشاء المباني، وفي السياق ذاته أشار إلى أنه يجري العمل حالياً في الكود السعودي ومن المنتظر الانتهاء منه خلال الأعوام الثلاثة المقبلة إن شاء الله، وبين ان الإطار العام لكود البناء السعودي يشتمل على لوائح إدارية وقانونية ومعمارية وإنشائية ولوائح كهربائية وميكانيكية وصحية كما يضم لوائح خاصة بترشيد الطاقة ومتطلبات الحماية من الحريق ولوائح المباني القديمة وطمأن الجميع أنه متى ما رأى هذا الكود النور فإن الكثير من الاشكاليات الفنية المتعلقة بالتصميم والمواد لدينا سوف تختفي وسيكون هناك معيار واحد يقوم على الكود السعودي ويسهم في خفض التكلفة الباهظة التي تشهدها مبانينا.
تتآكل الرسانة

وأضاف ان هناك عدداً من الأسباب التي تؤدي لتآكل الخرسانة وتختلف من منطقة إلى أخرى في المملكة ملفتاً النظر إلى ان المنطقة الشرقية هي أكثر المناطق التي تحيط بها أكثر العوامل المؤدية إلى تآكل الخرسانة، ومن ثم تضاعف الكلفة الإجمالية لإنشاء المباني، مرجعاً ذلك لعدة عوامل منها.. الأجواء البيئية في المنطقة وتشمل: الحرارة الشديدة "في الصيف، التذبذب الحراري، الرطوبة العالية، الغلاف الجوي المشحون بالكلوريدات وأملاح الكبريتات، تركيز ملوحة ماء البحر ودعا الدكتور علي إلى التنبه إلى ان المنازل التي تشيد في الأحياء المقامة على ردم البحار عمرها سيكون أقصر من غيرها بسبب ارتفاع نسبة الملوحة العالية في التربة ومن ثم سرعة تدمير الخرسانة، ويلحظ تضاعف نسبة الكلوريدات في مياه الخليج العربي عنه في المحيط الأطلسي مما يتطلب مزيداً من الحماية للخرسانة خصوصاً في المنطقة الشرقية المطلة على الخليج وعلى وجه الخصوص في تلك الأحياء التي أقيمت على ردم أجزاء من البحر فهنا تكون الخرسانة عرضة بنسبة عالية للتأثر بالكلوريدات ومن ثم تعرضها للتآكل، الأجواء الجيولوجية: مستوى منسوب الماء الأرضي مرتفع، التربة والماء الأرضي ملوث بالكلوريدات والكبريتات، نوعية الحصى (الكنكري) المستخدم في الخرسانة ضعيف وخاصية الامتصاص كبيرة.

أسباب تدهور الخرسانة؟

وأرجع الدكتور علي تدهور الخرسانة إلى أسباب عدة تختلف مرحلياً وهي: أولاً بعد الصب: صدأ الحديد، مهاجمة الكبريتات، الملوحة الجوية، التذبذب الحراري.

ثانياً: أثناء الصب: شروخ نتيجة حرارة، الجو وسرعة الرياح، وقلة المعالجة بالماء، وحذر من صب الخرسانة في اليوم الذي تكون فيه الرياح شديدة معللاً ذلك بكون الرياح تتسبب في تبخر الماء الموجود في الخرسانة ومن ثم احداث خلل في تركيبها واضعافها مضيفاً أنه بإمكان من يريد الصب في الأجواء التي تهب فيها رياح عمل مكابح ومصدات للرياح من حول المكان المراد به.

ثالثاً قبل الصب: تصميم المنشأة، تصميم الخرسانة، ونوعية المواد المستخدمة، داعياً أرباب المنازل إلى ضرورة ان يبعد حديد الأعمدة عن الخشب على الأقل مسافة 3سم من كافة الجهات، وان تكون المسافة لا تقل عن 7سم.

وعن "آلية التدهور الخرساني" بين الدكتور علي ذلك بقوله: ان تسهيل مهمة تغلغل العناصر غير المرغوب فيها كالكبريتات والكلوريدات إلى أعماق الخرسانة هو ما يبعث على مهاجمة حديد التسليح ونشوء صدأ الحديد مما يبعث على احداث الشروخ والتشققات.

خطوط الدفاع لديمومة الخرسانة المسلحة

وحول كيفية حماية الخرسانة من العوامل المدمرة لها نصح الدكتور علي المقبلين على بناء منزل اتباع عدد من وسائل الدفاع التي يجب استخدامها للتقليل من عملية تغلغل العناصر غير المرغوب فيها والتي تسهم بعد الله في حماية الخرسانة ومن ثم إطالة عمر منزل المستقبل مجملاً إياها منها:

ضع لفائف البلاستك قبل صبة النظافة لحماية الخرسانة من تداخل التربة الملوثة بالأملاح، صبة النظافة وهي مهمة جداً وليست حاجة كمالية سيما في المناطق الرطبة، طلاء القواعد بالبتيومن (القار) ويفضل ان تكون بثلاث طبقات على ان يكون الطلاء بطريقة معاكسة بين كل مرة وأخرى، تقليل نفاذية الخرسانة (التي أهم خصائص الخرسانة الجيدة) عبر التقليل من الماء المضاف لها، إضافة مواد "كيميائية" محسنة للخرسانة، دك ورج الخرسانة عند استخدام (الهزاز)، تقليل كمية الماء في الخرسانة، وأكد الدكتور علي أنه كلما قلت كمية الماء في الخرسانة زادت قوتها واصفاً الماء بالعدو اللدود للخرسانة كونه يتسبب في زيادة النفاذية، وشبه الدكتور علي الخرسانة بالمضاد الحيوي للإنسان حيث ان زيادة كمية الماء تقلل من فاعليته! الغطاء الخرساني (عبر تغطية الخرسانة بالخيش المبلل والذي يحتفظ بالرطوبة الداخلية للخرسانة ويمنع من تشققها)، المعالجة المائية (الرش) بعد الصب وبين أنه بالامكان البدء في رش الخرسانة بعد أربع ساعات من الصب. وأوضح أنه بامكان اختبار إمكانية رش الماء من عدمه عبر الضغط بالاصبع بقوة على الخرسانة فإذا لم يدخل الاصبع في الخرسانة فيكون الرش حينها ممكناً، وألفت الدكتور علي النظر في هذا المجال إلى ان المتبع في مثل أجوائنا الحارة ان يتم الرش بعد أربع ساعات لا أكثر من صب الخرسانة ناصحاً الجميع الا يصبوا الخرسانة (وعلى وجه الخصوص السقف) في الأجواء الحارة، الحماية الخارجية للخرسانة (كالعزل الرطوبي)، وختم الدكتور حديثه بالإشارة إلى أهمية وجود مهندس مشرف على كافة مراحل التنفيذ وإلى أهمية المتابعة الشخصية لصاحب المبنى.

وتناول الدكتور علي بالذكر أحدث أنواع الخرسانة وأقواها والتي يطلق عليها "الخرسانة المعلبة" مبيناً ان الخرسانة يضاف لها مادة كيمياوية وهي مادة "الغلينيوم" التي تجعل الخرسانة سائلة تماماً ومعها يمكن ضخ الخرسانة على ارتفاع على علو 30و 40طابقاً بسهولة كون الخرسانة سائلة، وألفت الدكتور علي النظر إلى ان هذا النوع من الخرسانة يتميز بانخفاض نفاذيته حيث تبلغ 1/5(خمس) الخرسانة العادية (بمعنى ان الخرسانة المعلبة نفاذيتها أقل من الخرسانة العادية بخمس مرات مما يجعلها أكثر قوة (بخمس مرات) لافتاً إلى أنها استخدمت في بناء برج المملكة في العاصمة الرياض.

.

msazb · 23-11-2006, 07:20 AM

دول الخليج تعتمد مشروع قواعد الرقابة للأجهزة العليا

أقر رؤساء دواوين المحاسبة والمراقبة في مجلس التعاون لدول الخليج العربية في ختام اجتماعاتهم بابوظبي امس عددا من التوصيات والقرارات لدعم العمل على الرقابة العليا كي تكون قادرة على تحقيق الاهداف المطلوبة منها.
وقد رأس وفد المملكة الى الاجتماعات رئيس ديوان المراقبة العامة اسامة بن جعفر فقيه.

وأكد المشاركون أهمية تفعيل لجنة الوكلاء وذلك باعتماد لائحة تنظيم الوكلاء التي تساهم في دعم مسيرة أجهزة الرقابة لتتناسب مع حجم النهضة الاقتصادية والحضارية التي تشهدها دول المجلس وبرمجة انعقاد اجتماعات اللجنة بحيث تلى اجتماعات اللجان وفرق العمل الاخرى لتكون قبل نهاية العام لتتمكن من دراسة توصيات اللجان ورفعها لاجتماعات روساء الدواوين.

كما تم اعتماد مشروع قواعد الرقابة للاجهزة العليا للرقابة والمحاسبة وتبنى الاجتماع وثيقة مبادي أفضل الممارسات الرقابية على المنظمات الدولية الصادرة من المنظمة الام المنظمة الدولية للهيئات العليا للرقابة المالية الانتوساي.

وأشار المجتمعون الى دعم دراسة الرقابة على البيئة من المنظور الرقابي ودور الدواوين ومسؤولياتها في هذا المجال ودعم دراسة الرقابة على غسيل الاموال من المنظور الرقابي ودور الدواوين ومسؤوليتها في هذا المجال.

وأكد المشاركون أهمية تبادل الزيارات بين مسؤولي وخبراء دواوين المراقبة والمحاسبة بشكل ثنائي وجماعي بما يفعل اهداف مجلس التعاون في التواصل وتبادل الخبرات بين الاعضاء الفنيين بالدواوين.

.

msazb · 23-11-2006, 07:20 AM

بعد تبني الملتقى الأول الذي نظمته تحت رعاية سمو ولي العهد
غرفة الرياض تعكف على بلورة برنامج يؤصل ويعمق مفهوم المسؤولية الاجتماعية

المقيرن

أعلن عبدالله بن سليمان المقيرن مستشار مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض والمشرف العام على إدارة خدمة المجتمع بالغرفة، أن الغرفة تعكف حالياً على صياغة برنامج يؤصل ويعمق مفهوم المسؤولية الاجتماعية في القطاع الخاص، بعد أن تبنت ملتقى المسؤولية الاجتماعية الأول ونظمته تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الدفاع والطيران والمفتش العام. وتوقع المقيرن أن يصدر البرنامج خلال الفترة القليلة القادمة بالتعاون مع الجهات الراغبة من القطاع الخاص في تفعيل مفهوم المسؤولية الاجتماعية، مشيراً إلى أن غرفة الرياض تبنت متابعة وتنفيذ التوصيات التي صدرت عن الملتقى في ختام أعماله والذي عقد في الفترة من 1-1427/5/3ه الموافق 28-2006/5/30م.
وكان الملتقى قد حظي برعاية كريمة من سمو ولي العهد ونظمته غرفة الرياض بالتعاون مع الشركة العربية لتنظيم المؤتمرات، تحت شعار (إلزام أوالتزام) بحضور حشد كبير من الباحثين والمهتمين بالشأن الاجتماعي، إضافة لممثلي الجهات الحكومية والمتخصصين في برامج المسؤولية الاجتماعية وممثلي شركات القطاع الخاص، وشهد عرض عدد كبير من أوراق العمل، إضافة للتجارب الناجحة والمميزة للقطاع الخاص في مجال المسؤولية الاجتماعية في المملكة ودول الخليج العربية.

وأشار المقيرن إلى أن من ابرز التوصيات التي صدرت عن الملتقى وسعت غرفة الرياض إلى بلورتها هي تفعيل المسؤولية الاجتماعية في القطاع الخاص واقتراح بعض السياسات والأنظمة والضوابط لممارسة المسؤولية الاجتماعية وتفعيل أنشطتها وتكثيف جهود تنمية ثقافة المسؤولية الاجتماعية في المجتمع باستثمار كافة الوسائل الممكنة.

وأضاف مستشار مجلس إدارة غرفة الرياض أن المملكة بحكم تمسكها بالشريعة الإسلامية الغراء عقيدة وتطبيقا فقد تفاعل القطاع الخاص مع ما يخدم المجتمع ولم يقصر دوره على المشاركة في عملية التنمية الاقتصادية، بل شارك بفاعلية في خدمة التنمية الاجتماعية وتحمل جزءاً كبيراً من المسؤولية الاجتماعية التي أقرها ديننا الإسلامي الحنيف.

ولفت إلى انه على الرغم من أن كثيرا من منشآت القطاع الخاص أسهمت إسهاما بارزا في جهود وأعمال خدمة المجتمع، إلا انه أصبح مع تطور حركة المجتمع من الضروري الاهتمام ببرامج المسؤولية الاجتماعية وجعلها جزءاً من بيئة العمل وعملاً أصيلاً لا يتأثر بنظرات شخصية أو نزعات فردية لشخص أو لفرد، بل يجب أن تكون برامج منهجية ثابتة لدى الشركة أو المؤسسة. وقال المقيرن إنه كان لغرفة الرياض - باعتبارها مظلة للقطاع الخاص ومعبرة عن قطاع الأعمال بمنطقة الرياض - جهود بارزة في مجال خدمة المجتمع وتشجيع وتعزيز الأعمال التي تندرج تحت مظلة العمل التطوعي ومساندة الجهود الإنسانية والخيرة ورعاية الفئات المحتاجة في المجتمع، ولم تتوقف عند دورها الأساسي بخدمة قطاع الأعمال بالمنطقة. وأضاف أن الغرفة عملت وبالتوازي مع دورها في خدمة قطاع الأعمال أيضاً في خدمة المجتمع وتنميته والمشاركة في تطويره وتعزيز الجهود الحكومية في هذه الميادين، وساهمت الغرفة في أكثر من ميدان من ميادين العمل الخيري والإنساني لخدمة فئات عزيزة وغالية على قلوب المجتمع، وعندما وجدت الغرفة جهودها في هذه المجالات تتوسع وتتنامى فقد بادرت إلى تأسيس إدارة مستقلة لتكون مظلة تنظم هذه الجهود أسمتها إدارة خدمة المجتمع.

.

msazb · 23-11-2006, 07:21 AM

ناقش معهم أهمية التحكيم ومستقبله
الأمير بندر بن سلمان يلتقي رئيس غرفة الشرقية وأعضاء لجنة المحامين

الدمام - مكتب "الرياض":
التقى صاحب السمو الأمير الدكتور بندر بن سلمان بن محمد آل سعود مستشار خادم الحرمين الشريفين ورئيس فريق التحكيم السعودي أمس الأربعاء، رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض للمنطقة الشرقية عبدالرحمن بن راشد الراشد، حيث تبادل الطرفان واقع التحكيم وتأثيره على الحياة الاقتصادية والاجتماعية بشكل عام.. حيث أكد سموه خلال اللقاء الذي حضره أمين عام الغرفة عبدالعزيز العياف ومدير الإدارة القانونية عبدالرحمن الوابل ورئيس اللجنة القانونية خالد الصالح حرص الدولة على تطوير الأنظمة واللوائح القانونية والتحكيمية.
كما التقى سموه أمس بأعضاء لجنة المحامين بالغرفة، وتم خلال اللقاء الذي جاء بناءً على دعوة من لجنة المحامين لسموه العديد من الموضوعات ذات الاهتمام المشترك خاصة فيما يتعلق بأهمية التحكيم وواقعه ومستقبله في المملكة، وآليات تنفيذ العملية التحكيمية.وقد أطلع سموه أعضاء اللجنة على العديد من الإجراءات التي تعتزم الدولة إجراءها لتطوير التحكيم، وكل ما من شأنه تيسير أمور المواطنين.. وأكد سموه أن المستقبل زاهر بالعديد من التطوير لتنظيم التحكيم، وأبرزها إنشاء مركز وطني للتحكيم، وسيواكبها توعية إعلامية وثقافية في هذا المجال.

يذكر أن سموه قد افتتح يوم أمس الأول بالخبر الملتقى الثاني للتحكيم السعودي من منظور إسلامي ودولي، بحضور معالي وزير العدل الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ.

.

msazb · 23-11-2006, 07:23 AM

42 دولة تشارك في قمة القادة في دبي المنتدى الاقتصادي

دبي - مكتب
يجتمع قادة اعمال من 42دولة في دبي الاسبوع المقبل للمشاركة في قمة القادة في دبي المنتدى الاقتصادي 2006في مركز دبي العالمي للاعمال.
وتشتمل فعاليات القمة كلمات رئيسية يلقيها سبعة من الشخصيات الدولية مثل جلالة الملكة نور من الاردن، وزير الخارجية الامريكي السابق كولن باول، رئيس ديزني السابق مايكل آيزنر، الرئيس التنفيذي المتقاعد لشركة آي بي إم لويس غرستنر جونيور، الاقتصادي خبير المستقبليات هاري دنت، استراتيجي الشركات الشهير سي كيه براهاراد، والمفكر الابداعي ادوارد دي بونو.

وينضم لهؤلاء مجموعة من قادة الاعمال العرب منهم مها الغانم مؤسسة ورئيس مجلس ادارة والمدير التنفيذي لبيت الاستثمار العالمي جلوبال في الكويت وفيصل بن جمعة بلهول المؤسس والمدير الشريك لشركة اثمار كابيتال في الامارات وابراهيم بلسلاح المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة آي كابيتال في الامارات، وعصام يوسف جناحي الرئيس التنفيذي وعضو مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي في البحرين وابراهيم الاصمخ رئيس مجلس ادارة مجموعة ريجنسي في قطر ويوسف العيسى الرئيس التنفيذي لبنك اداكس الاستثماري في البحرين.

وتشهد قمة القادة في دبي هذا العام عقدة ندوة (سي ان ان) للرؤساء التنفيذيين تديرها مقدمة البرامج في قناة (سي ان ان) هالة جوراني ويشارك فيها المدير التنفيذي لشركة دي ام آي خالد جناحي، والرئيس التنفيذي لجروب ميد القابضة محمد حريري والرئيس التنفيذي لأرامكس الدولية ومؤسسها فادي غندور.

مدير القمة آلن كيلي قال ان مشاركة وفود من 42دولة دليل على مدى الاهمية الكبيرة التي بات يتمتع بها الحدث في المنطقة.

واضاف: "تعقد هذه القمة للمرة الثالثة واصبح لها بالفعل تأثير واضح على قطاع الاعمال في الشرق الاوسط خاصة وان آراء المشاركين في الدورات السابقة اشارت الى اهمية ما يوفره الملتقى من فرص لاجتماع المسؤولين ورجال الاعمال مع نظرائهم من كافة انحاء العالم وما يوفره من افكار جديدة تساعد المشاركين على تطوير اعمالهم".

وقال: "قمنا هذا العام باجراء استبيان واسع النطاق حول مواقف رجال الاعمال من اجراء الاعمال في منطقة الخليج ونتائج هذا الاستبيان تتردد اصداؤه على المستوى العالمي وسيكون واحدا من نقاط النقاش الرئيسية للمنتدى التي لاشك بأنها ستقود الى نتائج مفيدة ومثيرة للاهتمام".

.

جروح الود · 23-11-2006, 07:29 AM

باااارك الله فيك

msazb · 23-11-2006, 07:34 AM

الزوايا الاربع
البناء في الميزان (2-2)

ناصر المطوع
كان عمود الأسبوع الماضي بعنوان (البناء في الميزان) وقد كتبت به حجم حاجة الناس للمسكن الخاص، والتكاليف التقريبية التي ستصرف على تلك:
ولم أتكلم عن ماقد صرف في عمارة البلد منذ السبعينات ونسبة الهدر المادي في التشييد والصيانة في مامضى وذلك لعدم وجود إحصائيات للأعوام السابقة.

ولكنني أؤكد أن لدينا هدراً لايقل عن 30% في الصرف على مشاريعنا السكنية منذ ذالك العهد إلى يومنا هذا، أما الصيانة فلا يحكى عنها حيث إن تلك المساكن التي شيدت في ذلك العصر (أي السبعينات والثمانينيات) غير قابلة لشيء من هذا في غياب الأمر، ومصيرها هو فقط إعادة إعمارها بعد الإزالة... لماذا؟؟؟

وذهبنا في اللوم على المواطن والمقاول والمهندس معاً ولكنني أحلت إلى من بيدهم قرار تعديل بوصلة المسكن وهم صندوق التنمية العقارية وشركات التطوير العقاري - إن صح الاسم - وذلك للمبالغ الكبير التي يصرفانها فقط على هذا المجال والذي يفتقر لأصول المهنة - أي المسكن - والذي يحتاج إلى الاستفادة من تجارب العالم وخبرات أبنائها وتفعيل دور الجامعات والجهات الأخرى وذات الاختصاص في البحث العلمي فنحن نحتاج أولاً إلى تنمية ثقافية في تخطيط منازلنا والتأكد من مكامن الهدر فيها ونحتاج ثانياً إلى تعديل في بعض أنظمة البناء المعمول بها حالياً والتي لاتجد فيها إلا استنزافاً لثروة المواطنين ونحتاج إلى أن وقف تلك الشركات التي العمل تحت مسمى التطوير العقاري عن تلك التكاليف الباهظة التي تصرفها في مجال تلميع الشركة وأشخاصها من أموال المساهمين لتصرفها في إعداد بحوث وأفكار في قضايا المسكن ونواحي التخطيط والتشييد والصيانة، لتكون هي المحفز الأول لعملائها في تسويق مشاريعها.

.

msazb · 23-11-2006, 07:34 AM

المداخل.. والضيوف

كيف نقول لضيوفنا مرحباً تكراراً ودون ملل؟
عندما ندرس مساكننا في مراحل التخطيط لابد ان ندرك دور مداخل الضيوف الوظيفي في استقبال وتوديع كل زائر، كما هي حال معنى كلمة مرحبا.

فتوفر الأجواء الحميمة في كل عناصر المدخل من أسقف إلى جدران وصولاً بالأرضيات.

ولا ننسى أهمية الأثاث والاكسسوارات حيث أننا من خلالهما نستطيع التعبير عن ترحيبنا بهم بشكل أكثر شاعرية.

كما ان المداخل من أكثر الفراغات مرونة عندما نفكر بالتجديد والتغيير لها.

.

msazb · 23-11-2006, 07:34 AM

مهمات بصرية للإضاءة الداخلية

تحدثنا في العدد السابق عن أهمية التوازن في مصادر الإضاءة الموجودة في كل فراغ، وتطرقنا إلى الإضاءة الطبيعية في ذلك وضرورة مراعاة توظيفها في الفراغ باتزان وتوظيف ذلك بشكل متجدد حسب أوقات اليوم وفصول السنة.
وفي هذا الجزء نسلط الضوء على الإضاءة الصناعية باعتبارها المصدر الثاني للإضاءة الداخلية والتي لا يمكن الاستغناء عنها كمصدر رئيسي في الليل وأطراف النهار، والتي هي بدورها بحاجة إلى حسن توظيف لتحقيق التوازن والجمال من الفراغات.

تعد مصابيح ااسبوت لايت (الوهاجة) مصدر الإضاءة الأكثر انتشاراً في المباني لدينا، ومن الضروري مراعاة جوانب مهمة في تصميمها واختيار وحداتها في الفراغات الداخلية بحيث تعطي مسحاً بصرياً يحقق لأرجاء الفراغ وظيفته العملية مراعياً الجوانب الجمالية التي تلعب فيها الإضاءة دوراً رئيسياً.

إن تحديد المهمات البصرية للإضاءة في كل فراغ يتطلب وضع برنامجاً لها، يحدد من خلاله درجتها وتوزيعها ونوعيتها حسب نوع كل فراغ، وتركيزها على جزء دون آخر وجونب أخرى يستكمل الحديث عنها - بإذن الله - في الجزء القادم.

.

msazb · 23-11-2006, 07:34 AM

المطابخ عالم يتجدد

ستارة المطبخ
بحكم الوظيفة العملية للمطبخ يحتاج اعتماد ستارة لنوافذه قليلاً من التريث والصبر، لأن تركيب ستارة المطبخ بشكل عشوائي دون التنبه إلى ترتيب المكان سيؤدي في النهاية إلى إزالة الستارة للتخلص من آثارها السلبية.

إليك سيدتي بعض النصائح لاختيار الستارة المناسبة للمطبخ:

1- ينصح بعدم استخدام بعض الأقسمة كالصوف وما شابه ذلك في صنع ستارة المطبخ وذلك لقدرتها على امتصاص الأبخرة الناتجة عن عملية الطهي وبالتالي تشبعها بروائح غير مرغوبة.

2- استخدام ستائر الستور أكثر مناسبة بالإضافة لمنظرها الجميل فإن هذه الستائر ذات الشرائح المعدنية أو الخشبية أكثر مرونة وعملية عند استخدامها في المطبخ خصوصاً فيما يتعلق بالنظافة.

3- في حال الرغبة بأن تكون الستارة من القماش يجب مراعاة أن تكون من النوعية غير القابلة للاشتعال وأن لا تصل نهاية تلك الستارة إلى مكان العمل أو أماكن وجود النار لئلا تتسبب في مشاكل نحن في غنى عنها.

4- تجنبي استخدام الكثير من الحواشي والأشرطة للزينة على الستائر، فالمطبخ غالباً ما يتسم بالبساطة خصوصاً إذا كان مصمماً على طرز الحداثة والتكنولوجيا.

5- خذ بعين الاعتبار الطابع العام للمطبخ بحيث تندمج تلك الستارة مع نظام تنسيقه، وتكون مكملة لتصميمه الداخلي.

المهندس.

عبدالله محمد جبر

.

23-11-2006, 07:19 AM	#21
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	أخصائي الخرسانة وأستاذ الهندسة د. علي القضيب: كود البناء السعودي يخفض من تكلفة الإنشاء د. علي القضيب الأحساء - صالح المحيسن: أكد أخصائي اصلاح خرساني وأستاذ الهندسة المدنية المشارك بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالظهران الدكتور علي حسين القضيب على أهمية وجود كود للبناء للحد من الاختلاف في تصميم وتنفيذ المباني في المملكة مبيناً ان التباين في الأسعار والمواد في مبانينا عائد إلى ان المباني تصمم وفقاً لجنسية المهندس المصمم فنرى كود البناء المصري والهندي والفلبيني قائمة في تنفيذ مبانينا، وبين أنه مما يساهم في العمل بتلك الكودات هو غياب كود للبناء السعودي، واعترف الدكتور علي بوجود مبالغة من قبل المهندسين في تصميم مبانينا مما يؤدي بطبيعة الحال إلى ارتفاع كلفة إنشاء المباني، وفي السياق ذاته أشار إلى أنه يجري العمل حالياً في الكود السعودي ومن المنتظر الانتهاء منه خلال الأعوام الثلاثة المقبلة إن شاء الله، وبين ان الإطار العام لكود البناء السعودي يشتمل على لوائح إدارية وقانونية ومعمارية وإنشائية ولوائح كهربائية وميكانيكية وصحية كما يضم لوائح خاصة بترشيد الطاقة ومتطلبات الحماية من الحريق ولوائح المباني القديمة وطمأن الجميع أنه متى ما رأى هذا الكود النور فإن الكثير من الاشكاليات الفنية المتعلقة بالتصميم والمواد لدينا سوف تختفي وسيكون هناك معيار واحد يقوم على الكود السعودي ويسهم في خفض التكلفة الباهظة التي تشهدها مبانينا. تتآكل الرسانة وأضاف ان هناك عدداً من الأسباب التي تؤدي لتآكل الخرسانة وتختلف من منطقة إلى أخرى في المملكة ملفتاً النظر إلى ان المنطقة الشرقية هي أكثر المناطق التي تحيط بها أكثر العوامل المؤدية إلى تآكل الخرسانة، ومن ثم تضاعف الكلفة الإجمالية لإنشاء المباني، مرجعاً ذلك لعدة عوامل منها.. الأجواء البيئية في المنطقة وتشمل: الحرارة الشديدة "في الصيف، التذبذب الحراري، الرطوبة العالية، الغلاف الجوي المشحون بالكلوريدات وأملاح الكبريتات، تركيز ملوحة ماء البحر ودعا الدكتور علي إلى التنبه إلى ان المنازل التي تشيد في الأحياء المقامة على ردم البحار عمرها سيكون أقصر من غيرها بسبب ارتفاع نسبة الملوحة العالية في التربة ومن ثم سرعة تدمير الخرسانة، ويلحظ تضاعف نسبة الكلوريدات في مياه الخليج العربي عنه في المحيط الأطلسي مما يتطلب مزيداً من الحماية للخرسانة خصوصاً في المنطقة الشرقية المطلة على الخليج وعلى وجه الخصوص في تلك الأحياء التي أقيمت على ردم أجزاء من البحر فهنا تكون الخرسانة عرضة بنسبة عالية للتأثر بالكلوريدات ومن ثم تعرضها للتآكل، الأجواء الجيولوجية: مستوى منسوب الماء الأرضي مرتفع، التربة والماء الأرضي ملوث بالكلوريدات والكبريتات، نوعية الحصى (الكنكري) المستخدم في الخرسانة ضعيف وخاصية الامتصاص كبيرة. أسباب تدهور الخرسانة؟ وأرجع الدكتور علي تدهور الخرسانة إلى أسباب عدة تختلف مرحلياً وهي: أولاً بعد الصب: صدأ الحديد، مهاجمة الكبريتات، الملوحة الجوية، التذبذب الحراري. ثانياً: أثناء الصب: شروخ نتيجة حرارة، الجو وسرعة الرياح، وقلة المعالجة بالماء، وحذر من صب الخرسانة في اليوم الذي تكون فيه الرياح شديدة معللاً ذلك بكون الرياح تتسبب في تبخر الماء الموجود في الخرسانة ومن ثم احداث خلل في تركيبها واضعافها مضيفاً أنه بإمكان من يريد الصب في الأجواء التي تهب فيها رياح عمل مكابح ومصدات للرياح من حول المكان المراد به. ثالثاً قبل الصب: تصميم المنشأة، تصميم الخرسانة، ونوعية المواد المستخدمة، داعياً أرباب المنازل إلى ضرورة ان يبعد حديد الأعمدة عن الخشب على الأقل مسافة 3سم من كافة الجهات، وان تكون المسافة لا تقل عن 7سم. وعن "آلية التدهور الخرساني" بين الدكتور علي ذلك بقوله: ان تسهيل مهمة تغلغل العناصر غير المرغوب فيها كالكبريتات والكلوريدات إلى أعماق الخرسانة هو ما يبعث على مهاجمة حديد التسليح ونشوء صدأ الحديد مما يبعث على احداث الشروخ والتشققات. خطوط الدفاع لديمومة الخرسانة المسلحة وحول كيفية حماية الخرسانة من العوامل المدمرة لها نصح الدكتور علي المقبلين على بناء منزل اتباع عدد من وسائل الدفاع التي يجب استخدامها للتقليل من عملية تغلغل العناصر غير المرغوب فيها والتي تسهم بعد الله في حماية الخرسانة ومن ثم إطالة عمر منزل المستقبل مجملاً إياها منها: ضع لفائف البلاستك قبل صبة النظافة لحماية الخرسانة من تداخل التربة الملوثة بالأملاح، صبة النظافة وهي مهمة جداً وليست حاجة كمالية سيما في المناطق الرطبة، طلاء القواعد بالبتيومن (القار) ويفضل ان تكون بثلاث طبقات على ان يكون الطلاء بطريقة معاكسة بين كل مرة وأخرى، تقليل نفاذية الخرسانة (التي أهم خصائص الخرسانة الجيدة) عبر التقليل من الماء المضاف لها، إضافة مواد "كيميائية" محسنة للخرسانة، دك ورج الخرسانة عند استخدام (الهزاز)، تقليل كمية الماء في الخرسانة، وأكد الدكتور علي أنه كلما قلت كمية الماء في الخرسانة زادت قوتها واصفاً الماء بالعدو اللدود للخرسانة كونه يتسبب في زيادة النفاذية، وشبه الدكتور علي الخرسانة بالمضاد الحيوي للإنسان حيث ان زيادة كمية الماء تقلل من فاعليته! الغطاء الخرساني (عبر تغطية الخرسانة بالخيش المبلل والذي يحتفظ بالرطوبة الداخلية للخرسانة ويمنع من تشققها)، المعالجة المائية (الرش) بعد الصب وبين أنه بالامكان البدء في رش الخرسانة بعد أربع ساعات من الصب. وأوضح أنه بامكان اختبار إمكانية رش الماء من عدمه عبر الضغط بالاصبع بقوة على الخرسانة فإذا لم يدخل الاصبع في الخرسانة فيكون الرش حينها ممكناً، وألفت الدكتور علي النظر في هذا المجال إلى ان المتبع في مثل أجوائنا الحارة ان يتم الرش بعد أربع ساعات لا أكثر من صب الخرسانة ناصحاً الجميع الا يصبوا الخرسانة (وعلى وجه الخصوص السقف) في الأجواء الحارة، الحماية الخارجية للخرسانة (كالعزل الرطوبي)، وختم الدكتور حديثه بالإشارة إلى أهمية وجود مهندس مشرف على كافة مراحل التنفيذ وإلى أهمية المتابعة الشخصية لصاحب المبنى. وتناول الدكتور علي بالذكر أحدث أنواع الخرسانة وأقواها والتي يطلق عليها "الخرسانة المعلبة" مبيناً ان الخرسانة يضاف لها مادة كيمياوية وهي مادة "الغلينيوم" التي تجعل الخرسانة سائلة تماماً ومعها يمكن ضخ الخرسانة على ارتفاع على علو 30و 40طابقاً بسهولة كون الخرسانة سائلة، وألفت الدكتور علي النظر إلى ان هذا النوع من الخرسانة يتميز بانخفاض نفاذيته حيث تبلغ 1/5(خمس) الخرسانة العادية (بمعنى ان الخرسانة المعلبة نفاذيتها أقل من الخرسانة العادية بخمس مرات مما يجعلها أكثر قوة (بخمس مرات) لافتاً إلى أنها استخدمت في بناء برج المملكة في العاصمة الرياض. .

23-11-2006, 07:20 AM	#22
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	دول الخليج تعتمد مشروع قواعد الرقابة للأجهزة العليا أقر رؤساء دواوين المحاسبة والمراقبة في مجلس التعاون لدول الخليج العربية في ختام اجتماعاتهم بابوظبي امس عددا من التوصيات والقرارات لدعم العمل على الرقابة العليا كي تكون قادرة على تحقيق الاهداف المطلوبة منها. وقد رأس وفد المملكة الى الاجتماعات رئيس ديوان المراقبة العامة اسامة بن جعفر فقيه. وأكد المشاركون أهمية تفعيل لجنة الوكلاء وذلك باعتماد لائحة تنظيم الوكلاء التي تساهم في دعم مسيرة أجهزة الرقابة لتتناسب مع حجم النهضة الاقتصادية والحضارية التي تشهدها دول المجلس وبرمجة انعقاد اجتماعات اللجنة بحيث تلى اجتماعات اللجان وفرق العمل الاخرى لتكون قبل نهاية العام لتتمكن من دراسة توصيات اللجان ورفعها لاجتماعات روساء الدواوين. كما تم اعتماد مشروع قواعد الرقابة للاجهزة العليا للرقابة والمحاسبة وتبنى الاجتماع وثيقة مبادي أفضل الممارسات الرقابية على المنظمات الدولية الصادرة من المنظمة الام المنظمة الدولية للهيئات العليا للرقابة المالية الانتوساي. وأشار المجتمعون الى دعم دراسة الرقابة على البيئة من المنظور الرقابي ودور الدواوين ومسؤولياتها في هذا المجال ودعم دراسة الرقابة على غسيل الاموال من المنظور الرقابي ودور الدواوين ومسؤوليتها في هذا المجال. وأكد المشاركون أهمية تبادل الزيارات بين مسؤولي وخبراء دواوين المراقبة والمحاسبة بشكل ثنائي وجماعي بما يفعل اهداف مجلس التعاون في التواصل وتبادل الخبرات بين الاعضاء الفنيين بالدواوين. .

23-11-2006, 07:21 AM	#24
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	ناقش معهم أهمية التحكيم ومستقبله الأمير بندر بن سلمان يلتقي رئيس غرفة الشرقية وأعضاء لجنة المحامين الدمام - مكتب "الرياض": التقى صاحب السمو الأمير الدكتور بندر بن سلمان بن محمد آل سعود مستشار خادم الحرمين الشريفين ورئيس فريق التحكيم السعودي أمس الأربعاء، رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض للمنطقة الشرقية عبدالرحمن بن راشد الراشد، حيث تبادل الطرفان واقع التحكيم وتأثيره على الحياة الاقتصادية والاجتماعية بشكل عام.. حيث أكد سموه خلال اللقاء الذي حضره أمين عام الغرفة عبدالعزيز العياف ومدير الإدارة القانونية عبدالرحمن الوابل ورئيس اللجنة القانونية خالد الصالح حرص الدولة على تطوير الأنظمة واللوائح القانونية والتحكيمية. كما التقى سموه أمس بأعضاء لجنة المحامين بالغرفة، وتم خلال اللقاء الذي جاء بناءً على دعوة من لجنة المحامين لسموه العديد من الموضوعات ذات الاهتمام المشترك خاصة فيما يتعلق بأهمية التحكيم وواقعه ومستقبله في المملكة، وآليات تنفيذ العملية التحكيمية.وقد أطلع سموه أعضاء اللجنة على العديد من الإجراءات التي تعتزم الدولة إجراءها لتطوير التحكيم، وكل ما من شأنه تيسير أمور المواطنين.. وأكد سموه أن المستقبل زاهر بالعديد من التطوير لتنظيم التحكيم، وأبرزها إنشاء مركز وطني للتحكيم، وسيواكبها توعية إعلامية وثقافية في هذا المجال. يذكر أن سموه قد افتتح يوم أمس الأول بالخبر الملتقى الثاني للتحكيم السعودي من منظور إسلامي ودولي، بحضور معالي وزير العدل الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ. .

23-11-2006, 07:23 AM	#25
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	42 دولة تشارك في قمة القادة في دبي المنتدى الاقتصادي دبي - مكتب يجتمع قادة اعمال من 42دولة في دبي الاسبوع المقبل للمشاركة في قمة القادة في دبي المنتدى الاقتصادي 2006في مركز دبي العالمي للاعمال. وتشتمل فعاليات القمة كلمات رئيسية يلقيها سبعة من الشخصيات الدولية مثل جلالة الملكة نور من الاردن، وزير الخارجية الامريكي السابق كولن باول، رئيس ديزني السابق مايكل آيزنر، الرئيس التنفيذي المتقاعد لشركة آي بي إم لويس غرستنر جونيور، الاقتصادي خبير المستقبليات هاري دنت، استراتيجي الشركات الشهير سي كيه براهاراد، والمفكر الابداعي ادوارد دي بونو. وينضم لهؤلاء مجموعة من قادة الاعمال العرب منهم مها الغانم مؤسسة ورئيس مجلس ادارة والمدير التنفيذي لبيت الاستثمار العالمي جلوبال في الكويت وفيصل بن جمعة بلهول المؤسس والمدير الشريك لشركة اثمار كابيتال في الامارات وابراهيم بلسلاح المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة آي كابيتال في الامارات، وعصام يوسف جناحي الرئيس التنفيذي وعضو مجلس ادارة بيت الاستثمار الخليجي في البحرين وابراهيم الاصمخ رئيس مجلس ادارة مجموعة ريجنسي في قطر ويوسف العيسى الرئيس التنفيذي لبنك اداكس الاستثماري في البحرين. وتشهد قمة القادة في دبي هذا العام عقدة ندوة (سي ان ان) للرؤساء التنفيذيين تديرها مقدمة البرامج في قناة (سي ان ان) هالة جوراني ويشارك فيها المدير التنفيذي لشركة دي ام آي خالد جناحي، والرئيس التنفيذي لجروب ميد القابضة محمد حريري والرئيس التنفيذي لأرامكس الدولية ومؤسسها فادي غندور. مدير القمة آلن كيلي قال ان مشاركة وفود من 42دولة دليل على مدى الاهمية الكبيرة التي بات يتمتع بها الحدث في المنطقة. واضاف: "تعقد هذه القمة للمرة الثالثة واصبح لها بالفعل تأثير واضح على قطاع الاعمال في الشرق الاوسط خاصة وان آراء المشاركين في الدورات السابقة اشارت الى اهمية ما يوفره الملتقى من فرص لاجتماع المسؤولين ورجال الاعمال مع نظرائهم من كافة انحاء العالم وما يوفره من افكار جديدة تساعد المشاركين على تطوير اعمالهم". وقال: "قمنا هذا العام باجراء استبيان واسع النطاق حول مواقف رجال الاعمال من اجراء الاعمال في منطقة الخليج ونتائج هذا الاستبيان تتردد اصداؤه على المستوى العالمي وسيكون واحدا من نقاط النقاش الرئيسية للمنتدى التي لاشك بأنها ستقود الى نتائج مفيدة ومثيرة للاهتمام". .

23-11-2006, 07:29 AM	#26
جروح الود متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2005 المشاركات: 849	باااارك الله فيك

23-11-2006, 07:34 AM	#27
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	الزوايا الاربع البناء في الميزان (2-2) ناصر المطوع كان عمود الأسبوع الماضي بعنوان (البناء في الميزان) وقد كتبت به حجم حاجة الناس للمسكن الخاص، والتكاليف التقريبية التي ستصرف على تلك: ولم أتكلم عن ماقد صرف في عمارة البلد منذ السبعينات ونسبة الهدر المادي في التشييد والصيانة في مامضى وذلك لعدم وجود إحصائيات للأعوام السابقة. ولكنني أؤكد أن لدينا هدراً لايقل عن 30% في الصرف على مشاريعنا السكنية منذ ذالك العهد إلى يومنا هذا، أما الصيانة فلا يحكى عنها حيث إن تلك المساكن التي شيدت في ذلك العصر (أي السبعينات والثمانينيات) غير قابلة لشيء من هذا في غياب الأمر، ومصيرها هو فقط إعادة إعمارها بعد الإزالة... لماذا؟؟؟ وذهبنا في اللوم على المواطن والمقاول والمهندس معاً ولكنني أحلت إلى من بيدهم قرار تعديل بوصلة المسكن وهم صندوق التنمية العقارية وشركات التطوير العقاري - إن صح الاسم - وذلك للمبالغ الكبير التي يصرفانها فقط على هذا المجال والذي يفتقر لأصول المهنة - أي المسكن - والذي يحتاج إلى الاستفادة من تجارب العالم وخبرات أبنائها وتفعيل دور الجامعات والجهات الأخرى وذات الاختصاص في البحث العلمي فنحن نحتاج أولاً إلى تنمية ثقافية في تخطيط منازلنا والتأكد من مكامن الهدر فيها ونحتاج ثانياً إلى تعديل في بعض أنظمة البناء المعمول بها حالياً والتي لاتجد فيها إلا استنزافاً لثروة المواطنين ونحتاج إلى أن وقف تلك الشركات التي العمل تحت مسمى التطوير العقاري عن تلك التكاليف الباهظة التي تصرفها في مجال تلميع الشركة وأشخاصها من أموال المساهمين لتصرفها في إعداد بحوث وأفكار في قضايا المسكن ونواحي التخطيط والتشييد والصيانة، لتكون هي المحفز الأول لعملائها في تسويق مشاريعها. .

23-11-2006, 07:34 AM	#29
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	مهمات بصرية للإضاءة الداخلية تحدثنا في العدد السابق عن أهمية التوازن في مصادر الإضاءة الموجودة في كل فراغ، وتطرقنا إلى الإضاءة الطبيعية في ذلك وضرورة مراعاة توظيفها في الفراغ باتزان وتوظيف ذلك بشكل متجدد حسب أوقات اليوم وفصول السنة. وفي هذا الجزء نسلط الضوء على الإضاءة الصناعية باعتبارها المصدر الثاني للإضاءة الداخلية والتي لا يمكن الاستغناء عنها كمصدر رئيسي في الليل وأطراف النهار، والتي هي بدورها بحاجة إلى حسن توظيف لتحقيق التوازن والجمال من الفراغات. تعد مصابيح ااسبوت لايت (الوهاجة) مصدر الإضاءة الأكثر انتشاراً في المباني لدينا، ومن الضروري مراعاة جوانب مهمة في تصميمها واختيار وحداتها في الفراغات الداخلية بحيث تعطي مسحاً بصرياً يحقق لأرجاء الفراغ وظيفته العملية مراعياً الجوانب الجمالية التي تلعب فيها الإضاءة دوراً رئيسياً. إن تحديد المهمات البصرية للإضاءة في كل فراغ يتطلب وضع برنامجاً لها، يحدد من خلاله درجتها وتوزيعها ونوعيتها حسب نوع كل فراغ، وتركيزها على جزء دون آخر وجونب أخرى يستكمل الحديث عنها - بإذن الله - في الجزء القادم. .

23-11-2006, 07:34 AM	#30
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	المطابخ عالم يتجدد ستارة المطبخ بحكم الوظيفة العملية للمطبخ يحتاج اعتماد ستارة لنوافذه قليلاً من التريث والصبر، لأن تركيب ستارة المطبخ بشكل عشوائي دون التنبه إلى ترتيب المكان سيؤدي في النهاية إلى إزالة الستارة للتخلص من آثارها السلبية. إليك سيدتي بعض النصائح لاختيار الستارة المناسبة للمطبخ: 1- ينصح بعدم استخدام بعض الأقسمة كالصوف وما شابه ذلك في صنع ستارة المطبخ وذلك لقدرتها على امتصاص الأبخرة الناتجة عن عملية الطهي وبالتالي تشبعها بروائح غير مرغوبة. 2- استخدام ستائر الستور أكثر مناسبة بالإضافة لمنظرها الجميل فإن هذه الستائر ذات الشرائح المعدنية أو الخشبية أكثر مرونة وعملية عند استخدامها في المطبخ خصوصاً فيما يتعلق بالنظافة. 3- في حال الرغبة بأن تكون الستارة من القماش يجب مراعاة أن تكون من النوعية غير القابلة للاشتعال وأن لا تصل نهاية تلك الستارة إلى مكان العمل أو أماكن وجود النار لئلا تتسبب في مشاكل نحن في غنى عنها. 4- تجنبي استخدام الكثير من الحواشي والأشرطة للزينة على الستائر، فالمطبخ غالباً ما يتسم بالبساطة خصوصاً إذا كان مصمماً على طرز الحداثة والتكنولوجيا. 5- خذ بعين الاعتبار الطابع العام للمطبخ بحيث تندمج تلك الستارة مع نظام تنسيقه، وتكون مكملة لتصميمه الداخلي. المهندس. عبدالله محمد جبر .