طرح صندوق عقاري للاكتتاب.. يستثمر في 12 مشروعا وبرأسمال مفتوح

[jazli]

أطلقت شركة المستثمر للأوراق المالية بالتحالف مع شركة دواوين العقارية رسميا صندوقاً عقارياً للمشاريع المتعددة برأسمال مفتوح للاستثمار في قطاع الوحدات السكنية العقارية المختلفة في المناطق الرئيسة في المملكة بمسمى صندوق المستثمر العقاري للمشاريع المتعددة.

وبين عبد الله الفوزان رئيس مجلس إدارة شركة المستثمر للأوراق المالية أن الصندوق حصل على موافقة هيئة السوق المالية لطرحه للاكتتاب العام بعد أن استوفى المعايير والمتطلبات كافة، موضحاً أن الصندوق استند إلى عدد من الدراسات والتحليلات المالية ودراسات السوق العقارية وبتركيز أكبر على عنصري العرض والطلب في السوق الذي يُظهر وجود فجوة كبيرة بينهما، مشيراً إلى أنه يهدف إلى الاستفادة بشكل رئيسي من النمو في القطاع العقاري من خلال الدخول في مجموعة من المشاريع العقارية في مناطق المملكة والتي لا يقل عائدها الداخلي السنوي عن 15 في المائة. وقال إن الصندوق فريد من نوعه في المنطقة من حيث الحرص على توزيع المخاطر والعوائد بطريقة مهنية واحترافية وامتداد لسعي الشركة إلى طرح منتجات تتوافق مع التراخيص الممنوحة لها وتتسق مع أفضل الممارسات العالمية في هذا المجال.

وأضاف الفوزان، في مؤتمر صحافي عقد البارحة الأولى في الرياض بهذه المناسبة تحت رعاية الدكتور عبد الرحمن التويجري رئيس هيئة السوق المالية السعودية، أن الصندوق يهدف أيضا إلى شراء عدد من الأراضي في مناطق المملكة المختلفة ومن ثم تطوير وحدات سكنية عليها لذوي الدخل المتوسط، والدخول في مشاريع قائمة وإكمالها لتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين، إضافة إلى الاستثمار في عدد من الأراضي لغرض المتاجرة وتحقيق عوائد سريعة ومجزية. وذكر رئيس مجلس إدارة "المستثمر للأوراق المالية" أن الصناديق الاستثمارية العقارية ستدفع شركات التطوير العقاري لتحقيق أهدافها وتطلعاتها، كما ستحقق أيضاً تطلعات المواطنين والمستثمرين الطامحين إلى وجود قنوات استثمارية متعددة تتيح لهم الاستثمار المباشر في القطاع العقاري.

وعن مزايا الصندوق وآلية عمله، بيّن بندر الأحمدي الرئيس التنفيذي لشركة المستثمر للأوراق المالية أن صندوق المستثمر العقاري يستثمر في 12 مشروعاً عقارياً بهدف تنويع الدخل وتوزيع المخاطر بدرجة أكثر فعالية، مشيراً إلى تنويع الاستثمار في مناطق جغرافية مختلفة في المدن الرئيسية في المملكة، مؤكداً مهنية وخبرة وكفاءة مدير الصندوق وسعيه إلى طرح جميع الوحدات من فئة واحدة تتساوى في المميزات والحقوق. وأضاف أن الصندوق سيقوم بتوزيع متحصلات بيع أي من المشاريع على مالكي الوحدات بما يتوافق مع الشروط والأحكام، مبيناً أن الحد الأدنى للاكتتاب في الصندوق هو عشرة آلاف ريال، وأن تقييم وحدات الصندوق سيتم بشكل دوري كل ستة أشهر، مشيراً إلى أن الصندوق يخضع لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية وتشرف عليه هيئة شرعية متخصصة.

ويضم صندوق المستثمر العقاري للمشاريع المتعددة شركة المستثمر للأوراق المالية بصفة مدير الصندوق وأمين الحفظ، شركة دواوين العقارية بصفة المطور العقاري، بنك الإنماء بصفته المتسلم، شركة "كى بي إم جي" بصفة مراجع الحسابات، شركة "ليدينج بوينت" الإنجليزية بصفة الاستشاري وشركة وقاية للتأمين بصفة التأمين الهندسي للمشروع.

من جانبه، أكد محمد السبعان الرئيس التنفيذي لشركة دواوين العقارية أن هناك حاجة متزايدة إلى الاستثمار العقاري في السعودية وفقا لجميع المؤشرات الاقتصادية الداعمة لمزيد من توجيه الرساميل لهذا القطاع المهم والحيوي، مشيدا بالدعم والاهتمام الكبيرين من قبل هيئة سوق المال لتوفير بيئة آمنة وجاذبة للاستثمار.

وحرصها على رفع مستوى المعرفة والشفافية، والإفصاح في الأدوات الاستثمارية التي منها الصناديق العقارية، ولتؤكد أهمية التفاعل بين القطاع الخاص والجهات الحكومية ذات العلاقة، والتي تصب جميعا في دعم الاستثمارات وتوجيه الرساميل بكل حرية وشفافية.

وأوضح السبعان، أن استثمارات الصندوق البالغة 12 مشروعاً ستتوزع جغرافياً على النحو التالي: ستة مشاريع في المنطقة الوسطى، وثلاثة مشاريع بكل من المنطقة الغربية والشرقية، وتهدف هذه الاستراتيجية إلى تنويع المخاطر من خلال اختيار أفضل المشاريع المتاحة وعمل توازن بين عوائد المشاريع المختلفة بما يضمن تحقيق أفضل العوائد للمكتتبين في الصندوق.

[مخاوي الرجال]

اكتتاب ماهوب عن طريق مؤسسه النقد أنسى نكتتب نسينا الجمعه والعيد وتمور المملكه والفؤادية

[مشعل عبدالعزيز]

كل الأكتتابات بالشكل هذا تعتبر وهمية ... خصوصا عندما رأينا وزارة التجارة وموقفها السلبي عندما أصدرت موافقات لأصحاب المساهمات مثل العلي والماجد والنهابي وغيرهم ... وبعد أشهر فلوسنا سرقت ووزارة التجارة لم تحرك ساكنا


خل فلوسك عندك .. وأحرقها أحسن مما تعطيها حرامية المساهمات يأكلونها وأنت تتفرج

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشعل عبدالعزيز

كل الأكتتابات بالشكل هذا تعتبر وهمية ... خصوصا عندما رأينا وزارة التجارة وموقفها السلبي عندما أصدرت موافقات لأصحاب المساهمات مثل العلي والماجد والنهابي وغيرهم ... وبعد أشهر فلوسنا سرقت ووزارة التجارة لم تحرك ساكنا


خل فلوسك عندك .. وأحرقها أحسن مما تعطيها حرامية المساهمات يأكلونها وأنت تتفرج

والله انك صادق.
صور مع فلوسك ولا تعطيها هالحراميه المحميين من بعض المتنفذين
وانت تصير ضحية لهم.

[jazli]

أشكر كل من عطر المتصفح بكريم مروره

والهدف من ايراد الخبر كي يتنبه الناس لمثل هذه الصناديق ولنا عبرة بصناديق الاسهم التي زامنت فقاعة الاسهم
وتبين انها اسست لتصريف اسهم الكباار
فهل توجد مثل هذه المساهمات بشكل رسمي كي يتم تصريف اراضي الكبار " بستر ومصونة وعلى الهاي " قبل التصحيح المتوقع ؟؟
نتابع ونشوف أخرتها مع فلوس المواطن المسيكين اللي من يد نشيط ليد أنشط " الله المستعان "

[الريس 2000]

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[faissssal]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jazli

والهدف من ايراد الخبر كي يتنبه الناس لمثل هذه الصناديق ولنا عبرة بصناديق الاسهم التي زامنت فقاعة الاسهم
وتبين انها اسست لتصريف اسهم الكباار
فهل توجد مثل هذه المساهمات بشكل رسمي كي يتم تصريف اراضي الكبار " بستر ومصونة وعلى الهاي " قبل التصحيح المتوقع ؟؟
نتابع ونشوف أخرتها مع فلوس المواطن المسيكين اللي من يد نشيط ليد أنشط " الله المستعان "

يذكرني بصندق الرائد بسامبا والأمانة بساب والخير وغيرها يوم كان المؤشر
18 ألف أخذوا فلوس المساكين وبالأخيرر يخلف الله .طيب ليش الصناديق
هذي ماطلعت يوم كان الاستثمار في العقار مافيه مخاطره والاسعار
رخيصة.؟

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faissssal

يذكرني بصندق الرائد بسامبا والأمانة بساب والخير وغيرها يوم كان المؤشر
18 ألف أخذوا فلوس المساكين وبالأخيرر يخلف الله .طيب ليش الصناديق
هذي ماطلعت يوم كان الاستثمار في العقار مافيه مخاطره والاسعار
رخيصة.؟

تساؤلك في محله ويلامس الحقيقة المغيبة.
فعلا وين هالصناديق زمان؟
بالعربي نظام هالصناديق ( اسرق واهرب )

[sss.ddd84]

لا تشترك في اي شيء هذه خطط لسحب الاموال وسرقت الناس في وضح النهار
استمتع بفلوسك مع عيالك ولا يستمتع بها العيار .
وزارة التجارة نايمة في العسل ما عندك احد

[مشعل عبدالعزيز]

لا تغامر وتساهم مع هالمساهمات ... فتكون ذليلا لهم ... وريال ورى الناس .. أكمل...