صندوق التنمية ينفي حرمان المواطنين الذين باعوا أراضيهم من القروض

[emso50]

اصدر صندوق التنمية العقاري قرارا جائرا يحرم بموجبه حصول من جاء دوره بالقرض وباع ارضه التي قدم عليها القرض للبناء عليها . وقد برر الصندوق بحيثيات قراره هذا منع التلاعب بالبيع والشراء الوهمي للاراضي التي يتم التقديم عليها كمسوغ للحصول على القرض .الغريب في الموضوع ان الصندوق اصدر القرار دون الرجوع لصاحب الصلاحية ونقصد بصاحب الصلاحية في مثل هذا القرار الجوهري والذي يمس مصالح اكثر من مليون مواطن تقريبا تقدموا لطلب القروض قبل اكثر من عشر سنوات ومازالوا ينتظرون دورهم هو ولي الامر الملك عبدالله يحفظه الله . والملك عبدالله وسمو ولي عهده حفظهما الله لايرضيان بمثل هذه القرارات المتسرعة والتعسفية . فاذا كان مقصد ادارة الصندوق هو الحيلولة دون وقوع التحايل فلماذا لم تفكر به منذ اكثر من عشرين سنة . ولماذا يقوم الصندوق بوضع اجراءات صعبة تضطر المواطنين الى اتباع مثل تلك الوسائل . لماذا لا يكون الصندوق متاحا حتى لمن لايملك ارضا او عقارا بحيث يقوم الصندوق بتمويل الجزئية المتعلقة بذلك العقار ويقوم المستفيد بتدبير الجزء الاخر كما كان يحدث
والاسئلة التي ستظهر على السطح كثيرة ومتعددة فهل كل من باع ارضه بعد ان طال انتظاره لاكثر من عشر سنوات وحققت له مكسبا محترما يعتبر متحايلا ؟ هل قام الصندوق مثلا بوضع شرط مسبق لمن انتظر طول هذه الفترة يمنع التصرف بالعين ام الصندوق كان يتيح نظامه ان وجود ارض ويمكن البناء عليها امر ممكن واذا لم يتيسر فبالامكان شراء وحدة سكنية جاهزة تنطبق عليها شروط معينة .
العجيب في الموضوع ان مثل هذه القرارات عندما تتخذ تشعرمن خلالها بعمق الارتجالية بها ودون ان تاخذ في الاعتبار مصالح ومشاعر اناس انتظروا لعشر سنوات لياتي مسئول كبير بالصندوق ويتخذ قرارا مثل هذا ضاربا بعرض الحائط مصالح الاف بل مئات الالاف من المواطنين من اجل ان يمنع ضررا صغيرا ويسمح بضرر اكبر لشريحة اكبر من المواطنين

اعتقد ان القرار يجب ان يلغى كما صدر
والا فالامر لله ثم لولي الامر وما ضمنه لهم من جهات تضمن لهم التظلم ومنها ديوان المظالم


(((( منقول من منتدى اخر )))

[سهم هم]

والله اخوي اعتقد النظام يطبق على من يتقدم بطلب جديد اما من قدم قبل عشر سنين فلا يشمله هذا النظام والا فكل العالم اخوي باعو اراضيهم اللي قدمو فيها

[مسعد الوسيدي]

صندوق التنمية لـ "عكاظ":
حــرمـــان بـائعي أراضــيهــم مـن القروض العقارية


محمد حضاض ـ جدة
بدأ صندوق التنمية العقارية تطبيق حرمان المتقدمين الذين يبيعون أراضيهم المسجلة سابقا في قوائم الصندوق، من الحصول على قرض عقاري. ويأتي هذا الإجراء للحد من عملية تسجيل قوائم كبيرة لطالبي القروض. وأوضح مسؤول في الصندوق لـ«عكاظ» أن الإجراء يأتي بعد أن لاحظ الصندوق كثرة تنقل الأراضي وبأكثر من شخص، وهو الأمر الذي يضاعف قوائم الانتظار بسبب تداول الأرض الواحدة بواسطة أكثر من مستفيد. وبحسب مصادر «عكاظ» فإن هذا الإجراء سيعالج مشكلة قوائم الانتظار المتعددة ويقضي على عمليات التسجيل الكبيرة، حيث سيتم ربط الأرض ورقم صكها برقم طلب القرض

الضربه الأولى

تكلفتها 150 ألف ريال وبناؤها يكتمل خلال أقل من شهر
الفلل الصينية.. طريقة جديدة للسكن تجذب سكان العاصمة

منزل مشطب بالطريقة الصينية.
"الاقتصادية" من الرياض
بدأت الفلل الصينية تستحوذ على اهتمام الكثير من سكان العاصمة وبالذات أصحاب الدخل المحدود منهم، انطلقت هذه الفكرة بعد سفر الكثير منهم إلى الصين بعد الانتهاء من "عظم" البناء من أجل "تشطيب" البناء بأقل تكلفة ممكنة، حيث إن السعر الصيني لمواد التشطيب يقل بما يقارب 50 في المائة عن السعر المحلي، من خلال هذه العلاقة وتوطيد معرفة المواطن بالسوق بمنتجات الصينية المخصصة لمواد البناء انطلقت فكرة أن يكون البناء كاملا مجلوبا من هناك.


منظر داخلي لطريقة البناء الصينية.
الشركات الصينية تؤكد للمواطنين السعوديين أن هذا النوع من البناء معمول به منذ 20 عاما في ألمانيا والصين وماليزيا وأمريكا وباكستان ولم يلحظوا عليها أي مشكلات حتى الآن، تكلفة الفيلا المكونة من دورين لا تكلف أكثر من 150 ألف ريال سعودي وبناؤها خلال أقل من شهر واحد فقط، يتم خلالها استخدام الخرسانة الجاهزة والحديد ولكن بشكل قليل جدا أو حسب عدد الأدوار، وقد أفادت الشركة السعودية التي تتولى تسويق هذه المباني في السعودية بأنها مصنوعة من ألواح خشبية ضد الرطوبة والحرارة وتقلل ما نسبتة 60 في المائة من فاتورة الكهرباء والجدران من الخارج تلبس بالسراميك الذي يشبه حجر الرياض،وتقاوم الحرائق لمدة سبع ساعات كاملة.



ملاحضه من مصلحت الجميع نزول العقار بقوه

[مسعد الوسيدي]

ممكن مايشمل القداماء وانما يطبق على الجدد والله اعلم

[suneee]

البيوت الصينية هي العلاج المثالي لازمتنا الراهنة والشركة التي تتبنى الفكرة ذكية وجاءت في الوقت المناسب
يسكنها البوم الفلل الغالية ان شاء الله
ولا عزاء للجشعين والمحتكرين

[bandar_2005]

طيب أنا إسمي طلع من رمضان الماضي عقب 17 سنه إنتظار وماعندي أرض بعتها من 8 سنين

يسقط قرضي؟

ترا ماتفرق ... بيروح وبيسقط تلقائيا حسب ماعرفت عقب سنتين لأن ماعندي أشتري أرض

أهم شي الأخلاق :)

[bandar_2005]

طيب أنا إسمي طلع من رمضان الماضي عقب 17 سنه إنتظار وماعندي أرض بعتها من 8 سنين

يسقط قرضي؟

ترا ماتفرق ... بيروح وبيسقط تلقائيا حسب ماعرفت عقب سنتين لأن ماعندي أشتري أرض

أهم شي الأخلاق

:)

[emso50]

المشكلة انا كان عندي ارض شريتها بتسعين الف وعقب 3 سنوات جابت لي مكسب طيب ولله الحمد وهذي الارض هي اللي تقدمت بها للصندوق معقول اني ارفض ابيعها لين انتظر ميعادي بالصندوق وانا لي منتظر من عام 1421 هـ ويجون بعد هذ الفترة ويقولون هالكلام

اجل كيف العنوان بموقعهم ان القرض يمكن تحويله لارض اخرى او عقار اخر او حتى لشراء وحدة سكنية
الظاهر ان مسئولي الصندوق يبون يسهلون طريق عيالهم ةينقزوهم
ومثل ماقال الاخ اهم شي الاخلاق ... حلوة والله

[emso50]

uعلينا بدلا من الصراخ التوجه لديوان المظالم لابطال القرار

[يازين الطفرة]

صندوق التنمية ينفي حرمان المواطنين الذين باعوا أراضيهم من القروض

جدة - البلاد

نفى صندوق التنمية العقاري أن يكون قد صدر تعليمات تقضي بحرمان المواطنين الذين باعوا أراضيهم المسجلة في قوائم الصندوق من القروض العقارية. وقال المصدر الذي كان يتحدث للبلاد من مقر صندوق التنمية العقارية بالرياض امس انه لا صحة لما تناقلته مواقع الانترنت عن احدى الصحف المحلية حول قرار الالغاء مشيرا الى ان برامج وتنظيم صندوق التنمية العقارية ما زالت دون تعديل مؤكدا انه في حالة البيع اثناء الانتظار فإن النظام يعطي للمقترض الذي حان دور تسليمه القرض فرصة تقديم الارض البديلة او شراء العقار الجاهز شريطة ان لا يزيد عمر العقار عن 6 سنوات.وقد أكد هذا النفي أيضاً فرع صندوق التنمية العقارية بجدة الذي واجه الكثير من الاسئلة والاستفسارات طوال يوم أمس حول حقيقة الخبر، وأبلغ مراجعيه بعدم صحة ما نشر.