للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 30-01-2010, 11:34 PM   #1
المحامي1
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 1,398

 

افتراضي مخطط الخير شمال الرياض العام القطعة بسعر 80 الف والحين بسعر 200 الف

ياخوان والله شي مذهل ويبدو ان العقار يرتفع نسب ولايفك بعد زرت مخطط الخير الاسبوع الماضي وكان برفتي شخص عقاري .
تصورو ياخوان كان سعر العقار العام 80 للقطعة السنة ذي 200 الف ولافية كهرب ولا ماء ولا اسفلت بل والله انها صحاري ينبت فيها الفقع والعشب وتسكنها الضبان والرياض عنك يبيلك سفر علشان توصلها يعني الرياض حوالي 60 كيلو .

المشكلة ياخوان ان صاحبي يسوم بسعر 200 الف ولما يكلم المكتب صاحب القطعة يرفض البيع مع انة كان حدا بهذا السعر والادها من ذلك مافية عروض تجي المكتب تحصل عندة ثلاث او اربع قطع معروضة للبيع مع ان عدد القطع بعشرات الالاف .
سئلنا اصحاب المكاتب قالو ان حقين العقار حولو علينا لان الرياض المتر في بعض المواقع وصل 2500 والاغلبية وصلت 1500 للمتر .

بصراحة علامات استفهام كبيرة جدا ؟؟؟؟
والي متى وهذا الارتفاع يستمر ؟؟
المحامي1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 31-01-2010, 12:11 AM   #2
Responsible
متداول جديد
 
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 36

 
افتراضي

ما طار طير وارتفع .. إلا كما طار وقع
Responsible غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 31-01-2010, 12:12 AM   #3
ابـو رائد
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 126

 
افتراضي

هذه بوادر تصحيح ممتازه
اذا كان كما تفضلت فانت الفقاعه العقاريه ان تنفجر
سبحان الله التاريخ يعيد نفسه

لو ذهبت لتبيع لكان الامر مختلف 190 درجه
سومات خرافيه وعند الجديه لاتجد شي على الواقع

كونو حذرين ارجوكم لاتندمو الملك يقود عمليه اصلاحيه كبرى في البلد لتنظيفهم وما يحدث الان من تجار العقار هي اخر انفاسهم لدنو اجلهم على يد ابو متعب فقد عثو في العقار ويحاولون تخريبه باي طريقه ولكن تحركات الدوله في الاشهر الماضيه هي عمليه استباقيه لقطع الطريق عليهم وكبتهم

ابـو رائد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 31-01-2010, 12:46 AM   #4
mutaiam
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710

 
افتراضي

بعد بيشه كانت في 2002 بريالين
ووصلت في 2006 الى 2400 ريال
والحين ليتها موجوده بس في السوق

المضاربه ترتفع الاسعار الى فوق الخيال لاتستغرب ابدا
تذكر مكاين السنجر ام 50 ريال يوم شروها ب30 الف ريال !!!!!!!!!
mutaiam غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 05-02-2010, 10:55 PM   #5
المحامي1
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 1,398

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mutaiam
بعد بيشه كانت في 2002 بريالين
ووصلت في 2006 الى 2400 ريال
والحين ليتها موجوده بس في السوق

المضاربه ترتفع الاسعار الى فوق الخيال لاتستغرب ابدا
تذكر مكاين السنجر ام 50 ريال يوم شروها ب30 الف ريال !!!!!!!!!
اعتقد ربط العقار بالاسهم غير صحيح .
المحامي1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 06-02-2010, 12:26 AM   #6
mutaiam
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحامي1
اعتقد ربط العقار بالاسهم غير صحيح .
ليس ربط بالاسهم
كل شي له دوره اقتصاديه سواء كان اسهم او اي شي يباع ويشترى بالعالم كله
وهي دورات بنفس السمات والتطورات وتختلف الاسهم عن العقار ان دورات الاسهم اسرع في التكرار تقريبا كل 10 سنوات بينما العقار اطول من ذلك وتصل الى 25 سنه
mutaiam غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-02-2010, 01:22 PM   #7
إكس هامور
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 287

 
افتراضي

أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.
إكس هامور غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 08-02-2010, 08:41 PM   #8
najm sheel
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 600

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إكس هامور
أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.
الحساد!!!

شف المنطق. أصبح حلم المواطن في الحصول على سكن بسعر معقول .... حسد.

يبدو لي أن كاتب هذه الكلمات ساكن في منزل ملك ويتمنى ألا يحصل أحد على مثلما حصل عليه ... هل هذا حسد منه أم ماذا؟

اللهم أرخص للمسلمين حاجاتهم.
najm sheel غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 09-02-2010, 12:48 AM   #9
mutaiam
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 710

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إكس هامور
أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.
هههه
عساه يوصل 10 الاف ريال
البيت وملك وعندما ارض بكم مكان والحمدلله

بس تعتقد ابنك وابن اخوك وابن عمك راح يقدر يشتري بعدين اذا انت قدرت الحين ؟؟

بعدين ليش ماتوصل الف ريال للمتر لاننا بلد صغير مثل دبي وقطر والحمدلله كل اراضينا متوفره فيها المياه والخدمات اللهم لك الحمد
mutaiam غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-02-2010, 11:12 PM   #10
المحامي1
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jun 2007
المشاركات: 1,398

 
افتراضي

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إكس هامور
أحلام الحساد.....العقار في طلوع وخلال سنة لن تجد سعر 1000 ريال للمتر، ستصبح حلم ان تشتري أرضا بسعر 1000 ريال للمتر.
يا اخي اذا وصل سعر المتر 1000 ريال من الذي سيشري؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

جميع ماتشاهدة من ارتفاع سببة ان اغلب الشعب اصبح يتاجر بالعقار يشري ارض ويجمدها وبعض التجار يشري 100 قطعة ويجمدها واصبح العرض قليل جدا والطلب كبير وهذا سر ارتفاع العقار .

ولكن ياعزيزي الارتفاع الجنوني هذا ليس في صالح العقار لانة لن يجد من يشرية بهذة الاسعار وسيصبح هناك كساد في العقار مما يرحع سلبا على العقار وتوجة السيولة لقطاع اخر اعتقد انة سيكون قطاع الاسهم لان الذهب في مناطق مرتفعة والاسهم الاستثمارية اصبحت افضل من الاستثمار في العقار .

هذا والله اعلم.
المحامي1 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:15 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.