للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 23-03-2005, 02:16 PM   #1
ابوفهد
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2002
المشاركات: 4,498

 

افتراضي 26مليار ريال استثمارات عقارية سعودية بالإمارات خلال عام





استقطبت دبي خلال العام الماضي 26 مليار ريال سعودي عبارة عن استثمارات عقارية أي بزيادة نسبتها 20% على عام 2003 وذلك بفضل التسهيلات التي قدمتها الدولة للمستثمرين العقاريين الخليجيين. وأوضح سعيد محمد الحصان المستثمر العقاري في المملكة أن هناك


أسباباً كثيرة شجعت المستثمرين العقاريين إلى التوجه إلى سوق الإمارات العربية المتحدة وخصوصا إلى دبي، منها التسهيلات التي تقدمها حكومة دبي والبنوك في تقديم القروض المالية، سرعة إصدار التراخيص للمشاريع السكنية والمكتبية لا تستغرق وقتاً طويلاً حيث تعتمد حكومة دبي على المكاتب الاستشارية المعتمدة التي تقوم بجميع الإجراءات في وقت قصير وكذلك تقديمها للخدمات الإدارية والإشرافية على المشروع.


وتتقاضى هذه المكاتب نسبة تتراوح ما بين 5. 1 إلى 5. 2 في المئة من المشروع، كما أن السوق السعودي يجب عليه الإفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال من أجل جذب وتوطين الاستثمارات.


من جهة أخرى أوضح متعب المقبل المستثمر في العقار أن سوق العقار في المملكة يعتبر من أكبر الأسواق في المنطقة وأن السوق السعودي لديه خصائصه التي يتميز بها مثل المساهمات العقارية التي لا توجد في أية منطقة أخرى، وأن ذهاب العديد من الاستثمارات إلى دبي قرارات لا تعكس ضعف الفرص الاستثمارية بالسوق السعودي بل ان جميع المستثمرين الذين يتجهون إلى السوق الخليجي يسوقون هذه المشاريع في السوق السعودي عبر المساهمات وهذا يعكس أهمية السوق المحلي.


وعن أسباب خروج هذه الاستثمارات من السوق المحلي ذكر أن الأسباب تختلف من شخص لآخر ولكن قد يكون لطول الإجراءات دور في ذلك وإن كنت أرى أن الإجراءات ليست السبب وراء ذلك. وأضاف المقبل أن سوق العقار بالمملكة مقبل على طفرة جيدة بسبب نمو الطلب على الاستثمار العقاري وجاذبية هذا القطاع للمستثمرين بسبب عائداته الكبيرة والتي تصل إلى 90% في بعض المشروعات.
ابوفهد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 23-03-2005, 08:09 PM   #2
المهاجر
مهاجر
 
تاريخ التسجيل: Aug 2002
المشاركات: 597

 
افتراضي مشاركة: 26مليار ريال استثمارات عقارية سعودية بالإمارات خلال عام

أشوف العقاريين السعوديين من تالي مركزين على سوق عقار دبي
المهاجر غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2005, 04:20 PM   #3
ابوفهد
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: May 2002
المشاركات: 4,498

 
افتراضي مشاركة: 26مليار ريال استثمارات عقارية سعودية بالإمارات خلال عام

للعلم 26 مليار خلال سنه واحده
ابوفهد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 07:33 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.