للتسجيل اضغط هـنـا
أنظمة الموقع تداول في الإعلام للإعلان لديـنا راسلنا التسجيل طلب كود تنشيط العضوية   تنشيط العضوية استعادة كلمة المرور
تداول مواقع الشركات مركز البرامج
مؤشرات السوق اسعار النفط مؤشرات العالم اعلانات الشركات الاكثر نشاط تحميل
 



العودة   منتديات تداول > الادارة والاقتصاد > مـــنــــتـــــــدى العقــــــــــــــــار



إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 26-03-2005, 04:06 AM   #1
عين العقل
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 1,267

 

افتراضي هبوط حاد في سوق الاسهم .... عقاري ينصب على مساهمين (اجل وش الحل)

السلام عليكم . . .

عندنا عنوانين في صحيفة أحدهما يقول : إنهيار حاد في سوق الاسهم والمتداولين ينهارون !

عنوان ثاني : عقاري يفتح مساهمه ثم يختفي والمساهمون ذاهلون !

لنفرض أن شخصاً كان وقتها في سوق الأسهم عند الانهيار وقتها سيعلن أنه سيتجه للعقار أضمن ، وشخص آخر في سوق العقار ومساهم مع الرجل (المختفي) عندها سيقول الأسهم أفضل ..

من المصيب ومن المخطإ ؟؟

تختلف الأحكام ولكن من وجهة نظري جميعهم مخطؤون !

عندما نتجه لسوق الأسهم يجب علينا حسن إختيار الشركة والتي من المتوقع ارتفاعها لأربحاها وليس بسبب مضاربات .
وعندما تتجه لسوق العقار يجب عليك معرفة الشخص الذي ستساهم معه ومعرفة ودراسة المشروع الذي سوف تدخل فيه .

مثلاً عند إنهيار مايو كنت ممن داخل السوق ولكن لم أتضرر كثيراً ولله الحمد ، لماذا ؟ لأني كنت بشركة قوية ومتوقع لها أرباح عالية آخر السنة ، ولنأخذ مثالين : سابك في ذالك الوقت كانت بسعر 440 تقريباً ، والتعمير كان بسعر 180 تقريباً ، عند الانهيار نزلت سابك إلى 398 وارتدت بسرعة إلى 410 وخلال أيام عادت إلى 440 .
التعمير عند الانهيار نزل إلى حدود 90 وارتد إلى 110 فقط ! ولم يصل حتى الآن لسعر 180 لماذا ؟

سابك كان متوقع لها أرباح عالية والتعمير ربح لا يتجاوز 2 للسهم وهذا الفرق .

نأتي للعقار ... أشخاص كثر ومن سنين وهم في مساهمات ولم يشتكوا وغيرهم بدأ ينوح لماذا ؟

لأن الأول يعرف مع من يساهم ويقتنع بالربح المقدم سواء كان 30% في سنة أو حتى 10%
ولذا نرى أن ماله ينمو مع الوقت ..

الثاني لا يفكر إلا في الربح الموزع ، لذا نجد أول سؤال يتبادر في ذهنه عند إعلان مساهمه هو كم نسبة الربح ؟؟
عندما يسمع 50% أو 60% يتجه وبسرعة بدون أن يسأل عن الشخص صاحب المساهمة أو عن طبيعة المساهمة من حيث موقعها وسعرها وغيره ...

نعود الآن لعنوان الموضوع . . .

سوق الأسهم فيه مخاطر أكبر من العقار وعند الإتجاه له عليك بالشركات ذات العوائد وذات النمو حتى لا يطالك أي تصحيح في السوق .

وعند إتجاهك للعقار عليك بأهل الخبرة وبالسؤال عن المشروع المطروح والقناعة القناعة بالربح ، وإذا كنت ممن يجهل فأهل الخبرة كثر وفيهم خير كثير .
عين العقل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 26-03-2005, 04:59 PM   #2
الــروقــي
متداول فعّال
 
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 171

 
افتراضي مشاركة: هبوط حاد في سوق الاسهم .... عقاري ينصب على مساهمين (اجل وش الحل)

اخي الكريم عين العقل

بصراحة اسم على مسمى سلمت يداك
الــروقــي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 27-03-2005, 01:15 AM   #3
عين العقل
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 1,267

 
افتراضي مشاركة: هبوط حاد في سوق الاسهم .... عقاري ينصب على مساهمين (اجل وش الحل)

جزاك الله خير اخي الروقي على هذا الاطراء ..
عين العقل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 28-03-2005, 11:31 AM   #4
خالد المحيسن
Registered User
 
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 142

 
افتراضي مشاركة: هبوط حاد في سوق الاسهم .... عقاري ينصب على مساهمين (اجل وش الحل)

السلام عليكم
وفيت وكفيت اخوي عين العقل ادعي لك ان ربي يسهل امرك ودربك والمسلمين
بصراحه المفروض اي واحد قبل ما يدخل اي مساهمه عقاريه المفروض انه يقرأ موضوعك او نسميها نصايحك وتجاربك-
عموما انا بستشيرك في موضوعك يمكن الاسبوع القادم - وما نستغني عنك وعن مشورة الأخوان
ما خاب من استشار- وقبل الاستشاره تكون صلاة الاستخاره

سلام
خالد المحيسن غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 29-03-2005, 12:33 PM   #5
عين العقل
متداول نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 1,267

 
افتراضي مشاركة: هبوط حاد في سوق الاسهم .... عقاري ينصب على مساهمين (اجل وش الحل)

خالد المحيسن جزاك الله خير على ماكتبت والله يبارك لك في مالك ..


مواضيع ذات صلة :

http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=65750

http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=81173
عين العقل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:19 AM. حسب توقيت مدينه الرياض

Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.