الدين النصيحة:أفيدونا عن مساهمات اللويحق العقارية

[أبو كرم]

الأخ الكريم / خالد المحيسن أشكرك وارجوا دوام التواصل فيما بيننا
الأخ الكريم / سهم كول / أرجوا زيارة الموقع http://www.alloweehiq.com للإجابة على تساؤلاتك .أما بالنسبة للأرباح فهم يقولون بدون غرر أو مبالغة 25% ( لو كان لديهم نية سيئة لما طرحوا نسبة قليلة قد لا يطمع المساهم بالدخول فيها ) لكن حسب المصداقية والوضوح ( حسب كلام جهة موثوقة معهم ) خاصة أنها باكورة أعمال اللويحق والشيخ الماجد .
الأخ / عين العقل .... للأسف خالف الإسم المسمى .... فعين العقل هو من ينظر للأمام ( نظرة التاجر الفاحصة ) لا من ينظر تحت قدميه ، إسأل أهل الرياض الله يحفظك ماذا كانوا يسمون الربوة ( بر الرياض ) والروضة ( تشبه بروضة خريم الآن ) كانوا الله يحفظك يكشتون فيها ... وغيرها الكثير ... وبعدين الله يحفظك مخطط (10) للموسى .. شمال مخططنا ومعروف من هو الموسى في عالم العقار وجنوبنا خطط المستقبل ( ربوة الياسمين ) والذين أبرموا إتفاقية مع حسن آل مهدي لتنفيذ 25% من مخططهم وسيبدأ بعد شهر من الآن بها .. ولا تنسى أن كل الشركات العقارية تتسابق للحصول على إستثمار في تلك المنطقة أكيد لما تشهده الرياض من نهضة عمرانية في الشمال تتمثل في رغبة أمانة مدينة الرياض إقامة 6 مناطق حضرية وخدمية لسحب الضغط السكاني ( 8% نمو سكاني سنويا ) .
أرجوا أن تغير تفكيرك حول المنطقة لأنك إنك كنت تاجراً فعرفنا بنفسك ... أما إن لم تكن .... وهذا ما أتوقعه فلا تساهم ولا تستثمر ... لأن منطقك ليس منطق تاجر أبدا ...
أشكرك وأشكر الجميع ... وأرجوا أن تتقبل كلامي بصدر رحب

[خالد المحيسن]

السلام عليكم

الأخ ابو هاني يا ترى وش صار معك؟ هل ساهمت مع اللويحق ولا استخرت وهونت؟؟

اخي ابو كرم باين عليك متحمس للمساهمه ودارسها ونتمنى لك وللويحق وللمساهمين التوفيق- بس برضه بالنسبه لو خيروني اساهم معهم او لا اعتقد اني ما راح اساهم وهذا ليس قدحا في اللويحق او في مشروع المساهمه لكن وبصراحه الخبره والقوه لها دور كبير في انك تساهم مع اي شركة عقاريه طبعا كل هذا بعد توفيق الله

والسلام

[خالد المحيسن]

اخوي ابو كرم ارجوا ان ما تحرمنا من آرائك ومناقشاتك وكذلك عين العقل باين عليه دارس شمال الرياض وكلامه مفيد ماشاء الله عليكم

سلام

[عين العقل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو كرم

الأخ / عين العقل ....وبعدين الله يحفظك مخطط (10) للموسى .. شمال مخططنا ومعروف من هو الموسى في عالم العقار وجنوبنا خطط المستقبل ( ربوة الياسمين ) والذين أبرموا إتفاقية مع حسن آل مهدي لتنفيذ 25% من مخططهم وسيبدأ بعد شهر من الآن بها .. ولا تنسى أن كل الشركات العقارية تتسابق للحصول على إستثمار في تلك المنطقة أكيد لما تشهده الرياض من نهضة عمرانية في الشمال تتمثل في رغبة أمانة مدينة الرياض إقامة 6 مناطق حضرية وخدمية لسحب الضغط السكاني ( 8% نمو سكاني سنويا ) .
أرجوا أن تغير تفكيرك حول المنطقة لأنك إنك كنت تاجراً فعرفنا بنفسك ... أما إن لم تكن .... وهذا ما أتوقعه فلا تساهم ولا تستثمر ... لأن منطقك ليس منطق تاجر أبدا ...
أشكرك وأشكر الجميع ... وأرجوا أن تتقبل كلامي بصدر رحب

اهلا ابو كرم واسعدني ردك وصدقني اللي يناقش ويحاور بدون عصبيه او تجني ما راح ازعل منه او آخذ بخاطري عليه ، بالعكس ....

بالنسبه لمربع 10 و 9 اللي قصدته انا في كلامي هو في مربعات الامير سلطان .. وعليه ينبغي مراجعة ردي مرة اخرى ومراجعة ردك ايضا . وللتذكير مربع 10 كان للحبيب .

ثانيا يا أخي العزيز ... شمال الرياض اعرف ويعرف الجميع انه شمال واعد ولكن .... كل قصدي ان المساهم الصغير يبحث عن الربح السريع والبيع السريع (في حدود سنه) والناظر إلى وضع السوق العقاري الآن يرى أنه في حالة ركود . أما عن التجار فهم في غنى عن كلامي وعن ردودي
أي أنهم يعرفون حالة ووضع السوق ولديهم بعد نظر وصبر ولذا بإمكانهم الجلوس سنوات على أرض بعكس أصحاب رؤوس الاموال البسيطة .

كلامي كان عن صغار المستثمرين والذين يبحثون عن الربح السريع .

أخيرا لي كلمه لك ابو كرم / انا لست ممن يذم فلان او فلان ولست ممن يحذر من التجار ولكني انبه واحذر من السوق . عزيزي ابو كرم هل حضرت مزاد مربع 17 من مربعات الامير سلطان اللي حرج عليه القاسم والسليم وعيال الريس ؟ هل حضرت حراج الداود والمغامس (الثالث نسيت اسمه) ؟

اذا كنت حضرت لعلك لاحضت ضعف الاقبال وان اغلب اللي يشتري هم اصحاب المخطط مع ان مربع 17 موقعه جدا متميز وطبيعته جيده.

نحن نتكلم عن وضعية السوق في مده قصيره وليس نظره بعيده وإلا لكان كلامي يختلف .

شكرا لك وللجميع ،،

[خالد المحيسن]

هنا سر المهنه او ( الغمنده) عندما ذكر اخي عين العقل ان اغلب المشترين هم اصحاب المخطط في حالة تعذر بيع كامل المخطط على باقي التجار
يا ترى اذا تعثر تسويق مخطط اوتعذر بيع جزء منه من الي بيشتريه ؟؟ اذا كانت الشركه غير قادره لا على تسويقه ولا على شراء البلكات العالقه عشان ما تفقد سمعتها وعشان ما تخًسر مساهمينها؟؟؟؟ اقل شي بتسويه الشركه المساهمه انها تنزل البلكات عن طريق البيع بالقطعه وساعتها الله يعين
عشان كذا الواحد يحاول قدر المستطاع يساهم مع شركه قويه تقدر تشتري المخططات الغير مباعه وتتحمل العبء عشان مساهمينها ما يخسرون. والله اعلم

معليش تحملونا الكلام مبعثر