مقارنة بين قروض الاسكان في دول الخليج ؟

إهداء · 23-07-2007, 02:34 AM

على قدر أهل العزم تأتي العـــزائم
وتأتي على قدر الكرام المكارم
وتعظم في عين الصغير صغارها
وتصغر في عين العظيم العظائم

أولاً :-

U A E

خصائص القروض
جميع القروض الممنوحة من المؤسسة بدون أي فوائد مصرفية.
تمتد فترة سداد القروض إلى 25 عاماً بحد أقصى ويراعى في تحديد فترة السداد للمقترض دخله الشهري وفقاً للجدول التالي:
فترة السداد
الدخل الشهري
25 سنة أقل من 15.000
20 سنة أقل من 20.000 وأكثر من 15.000
15 سنة 20.000 وما فوق
يتم مراعاة نسبة دخل للمقترض مع القسط الشهري بحيث لا تتجاوز 25% من دخل المقترض.
يتم تأمين العقار ضد الحريق بقيمة لا تقل عن قيمة القرض. وتستوفى رسوم التأمين من المقترض.
س : هل سيدفع الشخص فوائد على القرض ؟
ج : كلا، لا توجد أي فوائد مصرفية على قروض الإسكان الممنوحة من المؤسسة.
س : هل ستباع الفلل بدون الأرض؟ و هل الأسعار المعلنة متضمنة سعر الأرض أم الفلل فقط؟
ج : الأسعار هي لتكلفة البناء والموقع. أما الأرض فهي منحة من الحكومة .

لمزيد من المعلومات .... تفضل بزيارة موقع " مؤسسة الشيخ محمد بن راشد للإسكان "
http://www.mrhe. gov.ae/mrhe/ default.htm

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..
نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني الإمارات
ولا نحسدكم على خير أتاكم ..

============ ========= ========= ==

ثانياً :-

K W
هي منظمة حكومية منشأة بالقانون رقم ( 47) لسنة 1993م تستهدف توفير الرعاية السكنية لمستحقيها بأي
من بدائلها الثلاث [ قسيمة - بيت - شقة ] تحقيقا لمسكن كريم للأسرة ، مع إسهامها إيجابيا في تنشيط
الاقتصاد الوطني من خلال تفعيل دور شركات القطاع الخاص العاملة في مجال التعمير والإسكان . ( مادة 17 )
تلتزم المؤسسة بتوفير الرعاية السكنية لمستحقيها في مدة لا تجاوز
خمس سنوات من تاريخ تسجيل طلب الحصول على هذه الرعاية ... مادة 28 ) (*)
يقوم بنك التسليف والادخار بتقديم القروض لمستحقي الرعاية السكنية ،
لبناء المساكن أو لشرائها أو زيادة الانتفاع بها بالتوسعة أو التعلية أولإصلاحها وترميمها.
وتصرف قروض الرعاية السكنية لمستحقيها بلا فوائد ، وتحدد قيمة القرض الممنوح لبناء سكن أو شرائه ،
بسبعين ألف دينار كويتي ، ويجوز زيادته بمرسوم، بعد اخذ رأي مجلس إدارة البنك .

لمزيد من المعلومات تفضل بزيارة موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية بدولة الكويت

http://www.housing. gov.kw/index. asp

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..
نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني الكويت
ولا نحسدكم على خير أتاكم ...

============ ========= ========= ==

ثالثاً :-

O M

برنامج المساعدات السكنية:

وضع هذا البرنامج لمساعدة الأسر من ذوي الدخل المحدود الذين لا يتجاوز دخلهــم
عــن (129) ريال عماني شهريــا والأســر المنضويــة تحــت المظلــة الاجتماعية،
وتصرف المساعدة السكنية كهبة من الدولة للمواطن بواقع (10.000) عشرة آلاف ريال عماني لا تــــــــــرد.
وفي الخطة الخمسية (السادسة) تم دمج مخصصات (2003م، 2004م، 2005م).

لمزيد من المعلومات تفضل بزيارة موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية بدولة الكويت
http://www.mhew. gov.om/home_ ar.php

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..
نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني عُمان
ولا نحسدكم على خير أتاكم ..

============ ========= ========= ==

ثالثاً :-

Q A
أصدر حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى أمس،
القرار الأميري رقم (22) لسنة 2007 بإلغاء وزارة شؤون الخدمة المدنية والإسكان.
وألغى القرار كل حكم يخالف أحكامه. مادة (1)
تُنشأ وزارة تسمى «وزارة العمل والشؤون الاجتماعية» وتعين اختصاصاتها على النحو الوارد في هذا القرار.
http://www.mcsah. gov.qa

وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد ..
نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني قطر
وفي ظل وصول دخل الفرد إلى 63000 دولار .. يصبح أمر الحصول على المسكن بديهي وممكن ..
ولا نحسدكم على خير أتاكم
============ ========= =====

نسأل الله ان يديم الخير على أشقاءنا ...
وأن يديم عليهم الرخاء في ظل ولاة أمرهم الذين جعلوا من رفاهية المواطن هاجسهم الأول

============ ========= ===

K S A

SAUDI MSKEEN الدليل الإرشادي لبرنامج تمويل موظفي الدولة للإسكان بفوائد ربوية 100% من مبلغ التمويل

س : هل هناك فوائد على قرض التمويل ؟
ج : طبعاً ،، اجل فاتحينها سبيل انت ووجهك .. الفوائد بس 100% ..
واذا مو عاجبك روح اسكن خيمه مثل زملاءك المواطنين

س : هل هناك حد أدنى للدخل الشهري للحصول على التمويل ؟
ج : 5000 ريال ، ريال ينطح ريال .. واللي ما معوووشي ما يلزمووووشي .

س : هل تسقط مديونية القرض بعد الوفاة ؟
ج : سقطت روحك صدق ما تستحي !! .. الورثة يسددون و إلا الشارع أولى بهم .

لمزيد من الطعنات تفضل بزيارة الرابط التالي :

المثابر "تمخضت الدولة ... فولدت " مساكن " .. بشراكم ايها " المساكين " (صور)" 05/07/07 01:23

============ =

وزارة الأشغال العامة والإسكان السعودية

تعاني الوزارة من موت إكلينيكي ووفاه دماغية من أيام حرب الخليج الأولى

============ =

صندوق التنمية العقاري

يتم صرف مبلغ 300.000 ريال بعد انتظار 15 سنة من تقديم الطلب ( على اقل تقدير )
وعلى أربع دفعات بعد وبعد انطباق الشروط
الدفعة الأولى
بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد. ( مبلغ 30.000 ريال ) !!
الدفعة الثانية
بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد
مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد. ( مبلغ 120.000 ريال لا تكفي لإنجاز هيكل بيت شعر )
الدفعة الثالثة
بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي
والأرضيات وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد .. ( ههههه والله شر البلية ما يضجك )
الدفعة الرابعة
بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد.
( يعني ما يكفي غن مبلغ القرض ما يبني غرفة ودورة مياه فقط .. و كمان انتظار 10 أشهر ؟؟!!)

على قدر اهل العزم تاتي " مساكن " وتاتي على قدر اللئام " الفوائد "

============ =

مشروع تمويل السكن للمواطن يتم عن طريق بنك الرياض
وبفائدة ربوية تصل الى 99% من قيمة التمويل !!

بمعنى انه في حالة شراءك لمنزل بقيمة 500.000 ريال عن طريق
نظام مساكن فسيكون عليك تسديد ما قيمته 990.000 ريال !!!؟؟

للمعلومية الموضوع منقول

mohd00026 · 23-07-2007, 03:02 AM

بلا مساكن بلا هم

خيمة عمودين بألفين ريال وخلي فلوسك في جيبك

RUDY · 23-07-2007, 03:14 AM

الله يرحم حالنا ويعوض علينا ما نبغي قرضهم يرجعون لنا فلوسنا وبس

MYQ · 23-07-2007, 03:15 AM

ضحك على الدقون بلا مساكن بلا هم

عقار 000 · 23-07-2007, 03:54 AM

المشكله ان الدفعه الاولى من صندوق الامنيه

35 الف يالله تكفي القواعد ودفعة المقاول يعني دبر نفسك لين تخلص عظم

وبالاخير يطلع نظام مساكن يضحك على العالم

يشتغل بفلوسنا سنين وبالاخير يسلفنا منها وبفوائد وليته ياخذ فايده بسيطه لا دبل

الى متى ينضحك علينا الى متى نعامل بهذه الطريقه

وهذا نموذج من موسسه حكوميه همها الاول والاخير مصلحة المواطن

هيئة سوق المال توقف مضاربين طيروا كم سهم وبعد مايشبعون ويدخلون مبالغ طائله من هذا المواطن المسكين

توقفهم الهيئه وتتقاسم معهم هذه المكاسب تحت مسمى الغرامه

والمسكين اللي خسر فلوسه بسبب تلاعب المظارب واللي الهيئه منشائه عشان تحافظ عليه

ماله ولا قرش ولايعوض

هنا نقدر نقول ان الهيئه كسبانه من هذا التلاعب اللي يدخل عليها مبالغ ضخمه بدون اي مجهود

الآ يوجد بهذه الدوله موسسه حكوميه او خاصه تهتم بمصلحة هذا المواطن قبل كل شي

الكل يريد ان ينهب هذا المواطن المسكين

فعلا اننا نغبط اخواننا بدول الخليج

سمح الأمر · 23-07-2007, 04:01 AM

بلا مساكن بلا هم

خيمة عمودين بألفين ريال وخلي فلوسك في جيبكتسرق اذا ماحطيت...حارس

متغربل · 23-07-2007, 04:02 AM

يالله وسجل عندك وزير الاقتصاد والتخطيط خالد القصيبي يلعن انخفاظ نسبة البطاله بالسعوديه نسبه تحت

8% ولله الحمد والمنه !!!!!!

وانا مازلت استاذن من دوامي يوم كامل كل اسبوع علشان انقز بأختي من قريه الى هجره الى دائره حكومية او شركه خاصة طالبين موظفات ندور لها وظيفة لو انا معطيها حق البانزين اللي صرفته طوال سنتين كان كفها معاش تقاعد طول عمرها .....

متغربل · 23-07-2007, 04:05 AM

معليش بس لقيت الهليل ماقصر اليوم ونزل هالكاركتير لعيونك a6

index888 · 23-07-2007, 04:18 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إهداء

[COLOR="Blue"]
س : هل تسقط مديونية القرض بعد الوفاة ؟
ج : سقطت روحك صدق ما تستحي !! .. الورثة يسددون و إلا الشارع أولى بهم .

فعلا .. شري البليه ما يضحك ...

بندر الغفيص · 23-07-2007, 05:26 AM

تسلم

على النقل المميز

ونسبة السكن الممتلك للأفراد بلغ في امريكا 88% والكويت 86% والسعودية ان صح التقرير 23% !!!!!!

23-07-2007, 02:34 AM	#1
إهداء متداول نشيط تاريخ التسجيل: Feb 2005 المشاركات: 716	مقارنة بين قروض الاسكان في دول الخليج ؟ على قدر أهل العزم تأتي العـــزائم وتأتي على قدر الكرام المكارم وتعظم في عين الصغير صغارها وتصغر في عين العظيم العظائم أولاً :- U A E خصائص القروض جميع القروض الممنوحة من المؤسسة بدون أي فوائد مصرفية. تمتد فترة سداد القروض إلى 25 عاماً بحد أقصى ويراعى في تحديد فترة السداد للمقترض دخله الشهري وفقاً للجدول التالي: فترة السداد الدخل الشهري 25 سنة أقل من 15.000 20 سنة أقل من 20.000 وأكثر من 15.000 15 سنة 20.000 وما فوق يتم مراعاة نسبة دخل للمقترض مع القسط الشهري بحيث لا تتجاوز 25% من دخل المقترض. يتم تأمين العقار ضد الحريق بقيمة لا تقل عن قيمة القرض. وتستوفى رسوم التأمين من المقترض. س : هل سيدفع الشخص فوائد على القرض ؟ ج : كلا، لا توجد أي فوائد مصرفية على قروض الإسكان الممنوحة من المؤسسة. س : هل ستباع الفلل بدون الأرض؟ و هل الأسعار المعلنة متضمنة سعر الأرض أم الفلل فقط؟ ج : الأسعار هي لتكلفة البناء والموقع. أما الأرض فهي منحة من الحكومة . لمزيد من المعلومات .... تفضل بزيارة موقع " مؤسسة الشيخ محمد بن راشد للإسكان " http://www.mrhe. gov.ae/mrhe/ default.htm وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد .. نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني الإمارات ولا نحسدكم على خير أتاكم .. ============ ========= ========= == ثانياً :- K W هي منظمة حكومية منشأة بالقانون رقم ( 47) لسنة 1993م تستهدف توفير الرعاية السكنية لمستحقيها بأي من بدائلها الثلاث [ قسيمة - بيت - شقة ] تحقيقا لمسكن كريم للأسرة ، مع إسهامها إيجابيا في تنشيط الاقتصاد الوطني من خلال تفعيل دور شركات القطاع الخاص العاملة في مجال التعمير والإسكان . ( مادة 17 ) تلتزم المؤسسة بتوفير الرعاية السكنية لمستحقيها في مدة لا تجاوز خمس سنوات من تاريخ تسجيل طلب الحصول على هذه الرعاية ... مادة 28 ) (*) يقوم بنك التسليف والادخار بتقديم القروض لمستحقي الرعاية السكنية ، لبناء المساكن أو لشرائها أو زيادة الانتفاع بها بالتوسعة أو التعلية أولإصلاحها وترميمها. وتصرف قروض الرعاية السكنية لمستحقيها بلا فوائد ، وتحدد قيمة القرض الممنوح لبناء سكن أو شرائه ، بسبعين ألف دينار كويتي ، ويجوز زيادته بمرسوم، بعد اخذ رأي مجلس إدارة البنك . لمزيد من المعلومات تفضل بزيارة موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية بدولة الكويت http://www.housing. gov.kw/index. asp وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد .. نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني الكويت ولا نحسدكم على خير أتاكم ... ============ ========= ========= == ثالثاً :- O M برنامج المساعدات السكنية: وضع هذا البرنامج لمساعدة الأسر من ذوي الدخل المحدود الذين لا يتجاوز دخلهــم عــن (129) ريال عماني شهريــا والأســر المنضويــة تحــت المظلــة الاجتماعية، وتصرف المساعدة السكنية كهبة من الدولة للمواطن بواقع (10.000) عشرة آلاف ريال عماني لا تــــــــــرد. وفي الخطة الخمسية (السادسة) تم دمج مخصصات (2003م، 2004م، 2005م). لمزيد من المعلومات تفضل بزيارة موقع المؤسسة العامة للرعاية السكنية بدولة الكويت http://www.mhew. gov.om/home_ ar.php وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد .. نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني عُمان ولا نحسدكم على خير أتاكم .. ============ ========= ========= == ثالثاً :- Q A أصدر حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى أمس، القرار الأميري رقم (22) لسنة 2007 بإلغاء وزارة شؤون الخدمة المدنية والإسكان. وألغى القرار كل حكم يخالف أحكامه. مادة (1) تُنشأ وزارة تسمى «وزارة العمل والشؤون الاجتماعية» وتعين اختصاصاتها على النحو الوارد في هذا القرار. http://www.mcsah. gov.qa وبعد حمد الله والصلاة والسلام على عبده ورسوله محمد .. نقول : زادكم الله من فضلة أيها الأشقاء في بلدنا الثاني قطر وفي ظل وصول دخل الفرد إلى 63000 دولار .. يصبح أمر الحصول على المسكن بديهي وممكن .. ولا نحسدكم على خير أتاكم ============ ========= ===== نسأل الله ان يديم الخير على أشقاءنا ... وأن يديم عليهم الرخاء في ظل ولاة أمرهم الذين جعلوا من رفاهية المواطن هاجسهم الأول ============ ========= === K S A SAUDI MSKEEN الدليل الإرشادي لبرنامج تمويل موظفي الدولة للإسكان بفوائد ربوية 100% من مبلغ التمويل س : هل هناك فوائد على قرض التمويل ؟ ج : طبعاً ،، اجل فاتحينها سبيل انت ووجهك .. الفوائد بس 100% .. واذا مو عاجبك روح اسكن خيمه مثل زملاءك المواطنين س : هل هناك حد أدنى للدخل الشهري للحصول على التمويل ؟ ج : 5000 ريال ، ريال ينطح ريال .. واللي ما معوووشي ما يلزمووووشي . س : هل تسقط مديونية القرض بعد الوفاة ؟ ج : سقطت روحك صدق ما تستحي !! .. الورثة يسددون و إلا الشارع أولى بهم . لمزيد من الطعنات تفضل بزيارة الرابط التالي : المثابر "تمخضت الدولة ... فولدت " مساكن " .. بشراكم ايها " المساكين " (صور)" 05/07/07 01:23 ============ = وزارة الأشغال العامة والإسكان السعودية تعاني الوزارة من موت إكلينيكي ووفاه دماغية من أيام حرب الخليج الأولى ============ = صندوق التنمية العقاري يتم صرف مبلغ 300.000 ريال بعد انتظار 15 سنة من تقديم الطلب ( على اقل تقدير ) وعلى أربع دفعات بعد وبعد انطباق الشروط الدفعة الأولى بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد. ( مبلغ 30.000 ريال ) !! الدفعة الثانية بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد. ( مبلغ 120.000 ريال لا تكفي لإنجاز هيكل بيت شعر ) الدفعة الثالثة بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد .. ( ههههه والله شر البلية ما يضجك ) الدفعة الرابعة بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد. ( يعني ما يكفي غن مبلغ القرض ما يبني غرفة ودورة مياه فقط .. و كمان انتظار 10 أشهر ؟؟!!) على قدر اهل العزم تاتي " مساكن " وتاتي على قدر اللئام " الفوائد " ============ = مشروع تمويل السكن للمواطن يتم عن طريق بنك الرياض وبفائدة ربوية تصل الى 99% من قيمة التمويل !! بمعنى انه في حالة شراءك لمنزل بقيمة 500.000 ريال عن طريق نظام مساكن فسيكون عليك تسديد ما قيمته 990.000 ريال !!!؟؟ للمعلومية الموضوع منقول

23-07-2007, 03:02 AM	#2
mohd00026 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2006 المشاركات: 251	بلا مساكن بلا هم خيمة عمودين بألفين ريال وخلي فلوسك في جيبك

23-07-2007, 03:14 AM	#3
RUDY متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 29	الله يرحم حالنا ويعوض علينا ما نبغي قرضهم يرجعون لنا فلوسنا وبس

23-07-2007, 03:15 AM	#4
MYQ متداول فعّال تاريخ التسجيل: Sep 2006 المشاركات: 119	ضحك على الدقون بلا مساكن بلا هم

23-07-2007, 03:54 AM	#5
عقار 000 متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 211	المشكله ان الدفعه الاولى من صندوق الامنيه 35 الف يالله تكفي القواعد ودفعة المقاول يعني دبر نفسك لين تخلص عظم وبالاخير يطلع نظام مساكن يضحك على العالم يشتغل بفلوسنا سنين وبالاخير يسلفنا منها وبفوائد وليته ياخذ فايده بسيطه لا دبل الى متى ينضحك علينا الى متى نعامل بهذه الطريقه وهذا نموذج من موسسه حكوميه همها الاول والاخير مصلحة المواطن هيئة سوق المال توقف مضاربين طيروا كم سهم وبعد مايشبعون ويدخلون مبالغ طائله من هذا المواطن المسكين توقفهم الهيئه وتتقاسم معهم هذه المكاسب تحت مسمى الغرامه والمسكين اللي خسر فلوسه بسبب تلاعب المظارب واللي الهيئه منشائه عشان تحافظ عليه ماله ولا قرش ولايعوض هنا نقدر نقول ان الهيئه كسبانه من هذا التلاعب اللي يدخل عليها مبالغ ضخمه بدون اي مجهود الآ يوجد بهذه الدوله موسسه حكوميه او خاصه تهتم بمصلحة هذا المواطن قبل كل شي الكل يريد ان ينهب هذا المواطن المسكين فعلا اننا نغبط اخواننا بدول الخليج

23-07-2007, 04:01 AM	#6
سمح الأمر متداول جديد تاريخ التسجيل: Apr 2006 المشاركات: 12	بلا مساكن بلا هم خيمة عمودين بألفين ريال وخلي فلوسك في جيبكتسرق اذا ماحطيت...حارس

23-07-2007, 04:02 AM	#7
متغربل متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 258	يالله وسجل عندك وزير الاقتصاد والتخطيط خالد القصيبي يلعن انخفاظ نسبة البطاله بالسعوديه نسبه تحت 8% ولله الحمد والمنه !!!!!! وانا مازلت استاذن من دوامي يوم كامل كل اسبوع علشان انقز بأختي من قريه الى هجره الى دائره حكومية او شركه خاصة طالبين موظفات ندور لها وظيفة لو انا معطيها حق البانزين اللي صرفته طوال سنتين كان كفها معاش تقاعد طول عمرها .....

23-07-2007, 04:05 AM	#8
متغربل متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 258	معليش بس لقيت الهليل ماقصر اليوم ونزل هالكاركتير لعيونك a6

23-07-2007, 05:26 AM	#10
بندر الغفيص فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Aug 2006 المشاركات: 1,625	تسلم على النقل المميز ونسبة السكن الممتلك للأفراد بلغ في امريكا 88% والكويت 86% والسعودية ان صح التقرير 23% !!!!!!