فضيحه ..... مشروع جبل عمر ( بدون تصريح حكومي )

حجازيه · 31-05-2005, 01:25 AM

نثار

عودة إلى مشروع جبل عمر

عابد خزندار ــ جريدة الرياض

كتبت عدة نثارات عن مشروع جبل عمر بمكة المكرمة استناداً على الشكاوى التي تلقيتها من ملاك المشروع وأغلبهم فقراء وأرامل وتعرض أكثرهم للغرر المنهي عنه شرعاً إذ جاءهم من اشترى أملاكهم ممن عندهم علم بالمشروع أو من الذين خططوا له دون أن يعرفوا (وأعني الملاك) أن هناك مشروعاً استثمارياً ضخماً سيقام عليه، وحين صدرت الموافقة على المشروع وألفت لجنة لتقدير قيمة العقارات وقامت فعلاً بتقديرها لم تكن هناك ذرة من الشفافية فلم تنشر القائمة الكاملة للتعويضات بحيث يعرف كل مالك المبلغ الذي عوض به جيرانه ويتأكد من أنه لم يُظلم في المبلغ الذي دُفع له في عقاره، والحق أبلج (وأنا أكرر هنا ما سبق أن كتبته) ولا بد أن يظهر، وهذا ما حدث، وبدأ الملاك يكتشفون ما حيك لهم بليل، فقد نشرت صحيفة عكاظ في عددها الإلكتروني بتاريخ 6/1/2005م أن العديد من الملاك تحفظوا على المشروع بسبب الاختلاف على قيمة التقديرات التي أقرتها اللجنة الحكومية باعتبارها لا تستند على معايير حقيقية لأن الأسعار في السوق تزيد حالياً 30٪ على القيمة المقررة.. إلى آخر ما كتبته، وكان المفروض أن تنظر الجهة المسؤولة في هذه الشكاوى قبل أن تصدر ترخيصاً بالمشروع، وهذا ما تحقق فعلاً إذ قرأت في صحيفة الوطن العدد رقم 1694 الصادر بتاريخ 12/4/1426ه الموافق 20/5/2005م أن وزير التجارة لم يصدر حتى الآن قراراً بالترخيص للمشروع إلى أن ينتهي التحقيق في الشكاوى المقدمة، وهذا عين العدل فأن يتأخر تنفيذ المشروع خيرٌ من أن ينام البعض على ضيم، هذا وقد كتبت صحيفة الوطن في عددها المار الذكر أن التقديرات الأساسية للمشروع تظهر فجوة تمويلية تصل إلى 6 مليارات «مجهولة المصادر التي ستغطيها» فالتكلفة الأساسية تصل إلى 12,15 وقيمة المباني المنزوعة مليكاتها تقارب 4,4 مليارات ريال فيما يبلغ إجمالي المبالغ المطروحة للاكتتاب العام 600 مليون ريال وهذا دليلٌ جديد على الافتقار إلى الشفافية لا سيما وأن القائمين على المشروع رفضوا مطالبة بعض ملاك المباني بزيادة قيمة مساهماتهم من خلال دفع مبالغ نقدية توازي أو تقل عن قيمة عقاراتهم تعزيزاً لحصصهم في المشروع الأمر الذي يحار المرء أمامه والذي يجعلنا نطالب وزارة التجارة التحقيق في هذه المسألة قبل الترخيص للمشروع، وليتها تفعل تطبيقاً لقاعدة «لا ضرر ولا ضرار».

ــــــــــــــ

لا تعليق

dame · 31-05-2005, 04:27 AM

حسبي الله ونعم الوكيل بعد ما اخذو بيت جدي في جبل عمر الى يومكم هذا والدي لم يرى اسود او ابيض

دامي

omar622 · 01-06-2005, 11:32 AM

للمعلومية:
الموضوع كتب ضمن مشاركتي بتاريخ 25/5/2005م على الرابط
http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=115194
تحياتي للجميع

31-05-2005, 01:25 AM	#1
حجازيه متداول فعّال تاريخ التسجيل: Feb 2005 المشاركات: 105	فضيحه ..... مشروع جبل عمر ( بدون تصريح حكومي ) نثار عودة إلى مشروع جبل عمر عابد خزندار ــ جريدة الرياض كتبت عدة نثارات عن مشروع جبل عمر بمكة المكرمة استناداً على الشكاوى التي تلقيتها من ملاك المشروع وأغلبهم فقراء وأرامل وتعرض أكثرهم للغرر المنهي عنه شرعاً إذ جاءهم من اشترى أملاكهم ممن عندهم علم بالمشروع أو من الذين خططوا له دون أن يعرفوا (وأعني الملاك) أن هناك مشروعاً استثمارياً ضخماً سيقام عليه، وحين صدرت الموافقة على المشروع وألفت لجنة لتقدير قيمة العقارات وقامت فعلاً بتقديرها لم تكن هناك ذرة من الشفافية فلم تنشر القائمة الكاملة للتعويضات بحيث يعرف كل مالك المبلغ الذي عوض به جيرانه ويتأكد من أنه لم يُظلم في المبلغ الذي دُفع له في عقاره، والحق أبلج (وأنا أكرر هنا ما سبق أن كتبته) ولا بد أن يظهر، وهذا ما حدث، وبدأ الملاك يكتشفون ما حيك لهم بليل، فقد نشرت صحيفة عكاظ في عددها الإلكتروني بتاريخ 6/1/2005م أن العديد من الملاك تحفظوا على المشروع بسبب الاختلاف على قيمة التقديرات التي أقرتها اللجنة الحكومية باعتبارها لا تستند على معايير حقيقية لأن الأسعار في السوق تزيد حالياً 30٪ على القيمة المقررة.. إلى آخر ما كتبته، وكان المفروض أن تنظر الجهة المسؤولة في هذه الشكاوى قبل أن تصدر ترخيصاً بالمشروع، وهذا ما تحقق فعلاً إذ قرأت في صحيفة الوطن العدد رقم 1694 الصادر بتاريخ 12/4/1426ه الموافق 20/5/2005م أن وزير التجارة لم يصدر حتى الآن قراراً بالترخيص للمشروع إلى أن ينتهي التحقيق في الشكاوى المقدمة، وهذا عين العدل فأن يتأخر تنفيذ المشروع خيرٌ من أن ينام البعض على ضيم، هذا وقد كتبت صحيفة الوطن في عددها المار الذكر أن التقديرات الأساسية للمشروع تظهر فجوة تمويلية تصل إلى 6 مليارات «مجهولة المصادر التي ستغطيها» فالتكلفة الأساسية تصل إلى 12,15 وقيمة المباني المنزوعة مليكاتها تقارب 4,4 مليارات ريال فيما يبلغ إجمالي المبالغ المطروحة للاكتتاب العام 600 مليون ريال وهذا دليلٌ جديد على الافتقار إلى الشفافية لا سيما وأن القائمين على المشروع رفضوا مطالبة بعض ملاك المباني بزيادة قيمة مساهماتهم من خلال دفع مبالغ نقدية توازي أو تقل عن قيمة عقاراتهم تعزيزاً لحصصهم في المشروع الأمر الذي يحار المرء أمامه والذي يجعلنا نطالب وزارة التجارة التحقيق في هذه المسألة قبل الترخيص للمشروع، وليتها تفعل تطبيقاً لقاعدة «لا ضرر ولا ضرار». ــــــــــــــ لا تعليق

31-05-2005, 04:27 AM	#2
dame ضيف شرف تاريخ التسجيل: Apr 2005 المشاركات: 127	حسبي الله ونعم الوكيل بعد ما اخذو بيت جدي في جبل عمر الى يومكم هذا والدي لم يرى اسود او ابيض دامي

01-06-2005, 11:32 AM	#3
omar622 متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2004 المشاركات: 316	للمعلومية: الموضوع كتب ضمن مشاركتي بتاريخ 25/5/2005م على الرابط http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?t=115194 تحياتي للجميع