الأخبار الإقتصادية ليوم الأربعاء 26 ذو الحجة 1429 هـ الموافق 24 ديسمبر 2008 م - الصفحة 4

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:04 PM

الأمير خالد الفيصل: في عسير ثبت أن السياحة مورد اقتصادي يعتمد عليه

الرياض - أحمد غاوي:
أكد صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة على اهتمام ودعم حكومة المملكة لقطاع السياحة في المملكة.
وقال خلال عرضه لتجربته في تأسيس مفهوم السياحة في منطقة عسير إبان توليه إمارة المنطقة والتي ألقاها أمس الأول خلال اللقاء السنوي لمسؤولي ومسؤولات الهيئة العامة للسياحة والآثار بحضور صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار وأعضاء مجلس الإدارة، إن القيادة الحكيمة سهلت مهمة السياحة منذ عهد الملك فيصل والملك خالد والملك فهد رحمهم الله وحتى عهد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز.

وأشاد سموه باهتمام خادم الحرمين الشريفين بالقطاع السياحي ومتابعته لتقدمه، وحرصه أيده الله على تطويره بما يخدم مصلحة المواطنين ويليق باسم المملكة، ويحقق النمو الاقتصادي المنشود من تطوير هذا القطاع الذي يتداخل في حياة جميع فئات المجتمع في شتى مناطق المملكة.

كما نوه بالرعاية الكريمة من قبل صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام ورئيس أول مجلس لإدارة الهيئة العامة للسياحة والآثار، بتبني سموه لمشروع السياحة في المملكة، مستشهداً سموه بتبني سمو ولي العهد الأمين لتوصية الندوة التي عقدت في أبها عام 1420ه وخرجت بتوصية واحدة هي إنشاء هيئة عليا للسياحة وهو «ما تبناه سموه وتحقق خلال عام من رفع التوصية».

واستعرض الأمير خالد تجربته الرائدة في تأسيس مفهوم السياحة في منطقة عسير ورؤيته للمستقبل السياحي في منطقة مكة المكرمة، مستشهدا بكتابه (مسافة التنمية وشاهد عيان) الذي خصص باباً كاملاً عن السياحة.

وأوضح سموه أن السياحة كانت مفتاح التنمية في منطقة عسير، و ما أحدثته السياحة من تطور وازدهار اقتصادي في المنطقة يثبت أن هذا النشاط يمكن أن يحدث نقلات كبرى في وقت قصير إذا ما تم التعامل معه على أنه صناعة متكاملة ومورد اقتصادي لا كنشاط فرعي، مشيرا إلى أن أول مهمة له في المنطقة عند وصوله كانت استطلاع منطقة السودة التي سمع عنها الكثير.

وأضاف «فكرت في التنمية وكيف نبدأ وتراءت لي كلمة السياحة التي كانت في ذلك الوقت كلمة مشوشة في المجتمع السعودي»، مؤكدا تفكيره العميق في هذا المفهوم آنذاك.

وعن تجربته في منطقة مكة المكرمة قال سموه «أنا في بداية عملي في منطقة مكة المكرمة والتي تختلف اختلافاً تاماً عن عسير»، مشيرا إلى أن سياسته تختلف عما كانت عليه في عسير، معددا جملة من العناصر التي تمتلكها المنطقة.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:06 PM

شركة العزيزية بندة المتحدة تختتم عام 2008م بمهرجان «المقاضي عليك .. و الحساب علينا»

تختتم شركة العزيزية بندة المتحدة عروضها التسويقية لعام 2008 م بمهرجان " المقاضى عليك .. والحساب علينا " والذي يستمر لمدة 3 أسابيع من 19 ذي الحجة 1429 ه الموافق 17 ديسمبر 2008 م إلي 9 محرم 1430 ه الموافق 6 يناير 2009 م ، حيث سيتم إطلاق المهرجان في جميع فروع بندة وهايبربندة المنتشرة في مدن المملكة ..
فالمهرجان يهدف لخلق نوع من التشويق والإثارة أثناء التسوق حيث سيتم بطريقة جديدة اختيار فائز واحد كل ساعة في أحد فروع أسواق بندة و هايبربندة في المملكة بحيث يصل عدد الفائزين الى 76 فائزا في الساعة ، فالرابح سيحصل على جميع مشترياته مجاناً .

وقد صرح مدير عام التسويق والعلاقات العامة لشركة العزيزية بندة المتحدة المهندس رامي عبدالوهاب رجب ( أنه من المتوقع أن يتجاوز عدد الفائزين نهاية المهرجان أكثر من 16 الف فائز يحصلون على كل مشترياتهم بالمجان ، وأضاف أن الاهتمام بهذا المهرجان يأتي في إطار تقديم الأفضل والمميز لعملائنا وابتكار ماهو جديد في عالم الترفيه مع التسوق ) كما سيصاحب المهرجان العديد من العروض المختلفة على جميع الأقسام ..

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:07 PM

«سابك» توقع عقد إنشاء أول مركز بحثي في وادي الرياض للتقنية مع وزارة البترول وجامعة الملك سعود

تغطية -عبدالله الحسني:
وقعت الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك» أمس عقد إنشاء أول مركز بحث وتطوير مع جامعة الملك سعود بالرياض ووزارة البترول، حيث تم التوقيع بمقر جامعة الملك سعود لإنشاء «مركز سابك لتطوير التطبيقات البلاستيكية».
وحضر التوقيع صاحب السمو الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع رئيس مجلس إدارة سابك وصاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن تركي بن عبد العزيز المستشار بوزارة البترول والثروة المعدنية والرئيس التنفيذي لشركة سابك المهندس محمد الماضي.

كما تم توقيع مذكرة تفاهم منفصلة بين شركة سابك وجامعة الملك سعود بهذا الشأن، بموجبها سيتم إنشاء «مركز سابك لتطوير التطبيقات البلاستيكية» في مشروع وادي الرياض للتقنية بجامعة الملك سعود علي مساحة مائة ألف متر مربع بتكلفة مقدارها 375 مليون ريال ويهدف المركز المزمع إنشاؤه إلى تطوير التطبيقات البلاستيكية المتخصصة والمتقدمة التي تشمل مجالات صناعية يقوم على تطويرها البرنامج الوطني لتطوير التجمعات الصناعية وصناعات أخرى مثل صناعة السيارات والإطارات ومستلزماتها، وصناعات الأجهزة الالكترونية والأدوات المنزلية والألياف ومواد التعبئة والتغليف والأنابيب وملحقاتها ومستلزمات الرعاية الطبية والتطبيقات الناتجة عن مزج البوليمرات المختلفة لخدمة الصناعات والزبائن في المملكة وكافة الدول التي تصلها منتجات سابك.

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة سابك المهندس محمد الماضي أن هذا المركز الذي سيطبق أرقى التقنيات ويضم أحدث التجهيزات يتوقع ظهوره مطلع عام 2011 حيث سيتكامل مع مراكز سابك العالمية الأخرى التي امتلكتها عقب استحواذها على قطاع الصناعات البلاستيكية من شركة «جنرال إلكتريك» الأمريكية وسيتم نقل الخبرة بين مراكزنا المحلية والخارجية وأضاف الماضي أن الشركة ستواصل جهودها ودورها الريادي الفاعل لاستقطاب وتطوير أحدث التقنيات التي تثري المنتجات البلاستيكية في المملكة، وتساعدها على دخول مجالات جديدة أكثر تقدماً وستكون هناك قيمة مضافة للوطن ولسابك ولجامعة الملك سعود.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:07 PM

«الرياض» ترصد المشهد العقاري في المملكة في تقرير أسبوعي
2008م متغيرات محلية تزيد تضخم العقارات.. ثم خارجية تتسبب في ركودها نسبياً

قراءة - خالد الربيش
سجل السوق العقاري في السعودية تحركات مختلفة، خلال العام الحالي لاحتواء ما يمكن أن يكون أزمة مقبلة في السكن والمساكن، من خلال برامج حكومية مرنة تبنتها أمانة منطقة الرياض، وبرامج تمويل عقاري من خلال صندوق معاشات التقاعد، إضافة إلى برامج صندوق التنمية العقاري.
وجاء التضخم الذي شمل جميع السلع الاستهلاكية والإيجارات، مخيباً لآمال كثير من الراغبين في التملك أو حتى الاستئجار، وتسببت تداعيات الأزمة العالمية التي دفعت البنوك المحلية في تقنين تمويل الأفراد ورفع نسب الفائدة، وكذلك أحجامها عن تمويل شركات التطوير العقاري، في تراجع تداول العقارات عموماً، والمساكن خصوصاً، الأمر الذي دفع بأسعار المساكن المعدة للتملك إلى التراجع بنسب متفاوتة، ومنطقية....

أما العقارات التجارية كالمكاتب والبنايات والمعارض والمجمعات التجارية، فلم تشهد تغيراً كبيراً في الأسعار أو الطلب، نظراً لأن المستفيدين من هذه المنتجات شرائح مختلفة تماماً.

ويدخل العام الجديد، حاملاً تغيرات دورية مالية تتمثل في الزيادة السنوية، وبدل غلاء المعيشة، والتي يمكن لكثير من الموظفين الحكوميين، الاستفادة منها من خلال توجيهها إلى برامج (توفير عقاري) من خلال تملك وحدة عقارية (أرض، شقة، فيلا..).

لقد استقطب القطاع العقاري اهتماما استثماريا كبيرا خلال الأعوام العديدة الماضية، حيث تضافرت الجهود في إنعاش هذا القطاع التي تتلخص في السيولة المرتفعة، الميل للحفاظ على الرساميل في الداخل وفي المنطقة، أسعار الفائدة المتدنية، العوائد المرتفعة المتوقعة في قطاع العقارات، التوسع في عمليات الإقراض المصرفي، إضافة إلى المدن الاقتصادية التي تعتبر أوعية استثمارية جاءت تلبية لمتطلبات المرحلة التي نعيشها خاصة بعد انضمام المملكة لمنظمة التجارة العالمية والسعي الحثيث على إيجاد بيئة استثمارية تلاءم وطبيعة المتغيرات والمستجدات الحالية وتشجع الشركات العالمية على الدخول إلى المنطقة وخاصة السوق السعودي،حيث تعد المدن الاقتصادية ***** المملكة على العالمية ومحط أنظار المستثمرين في العالم. ويتزامن ذلك كله مع عودة رؤوس الأموال المهاجرة من الخارج عقب الحادي عشر من سبتمبر وتوفر سيولة كبيرة بالسوق السعودي تبحث عن فرص استثمارية لتدوير تلك الأموال.

ويرفض السوق العقاري السعودي "عملياً" محاولات التشكيك في مستقبله الاستثماري، من خلال مشاريع تطوير عقاري كبرى في الرياض وجدة بقيمة تقدر بأكثر من 147مليار ريال.

وشهدت السوق العقارية حركة متسارعة تمخضت عن ضخ مشاريع عقارية عملاقة من خلال إنشءات حكومية أوعقد الصفقات في المعارض العقارية الكبرى سواء التي تقام في داخل المملكة أو خارجها.

وأكد خبراء عقاريين أن السوق متينة على رغم حالة الركود الحالية، لافتين إلى أن العقار يشهد حال ترقب وتوقف استعداداً لانطلاقة كبيرة.

وأشاروا إلى أن مشاركة أكثر من90 شركة عقارية فعاليات معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي «جركس 2009»، الذي يرعاه أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل خلال الفترة من 8 إلى 12 محرم، أكبر دليل على ذلك. ومن المنتظر أن يشهد المعرض الذي تنظمه مجموعة الجيل لتنظيم المعارض والمؤتمرات بإشراف من اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في جدة ومحافظة جدة والجمعية السعودية لعلوم العمران في مركز جدة للمنتديات والمؤتمرات في جدة العديد من الاتفاقيات التي تؤكد رسوخ وقوة الاقتصاد العقاري السعودي بدون التأثر بما تعانيه بعض الدول والأزمات المالية العالمية.

وقدر هؤلاء العقاريون حجم الاستثمارات العقارية في المملكة بنحو تريليون ريال خلال العام الحالي، ما يجعل المملكة تحتل مركزاً متقدماً كأكبر سوق عقارية في العالم، مشيرين إلى أن القطاع العقاري السعودي حقق خلال السنوات الخمس الماضية نمواً في رأس المال الثابت في السوق العقارية تجاوزت نسبته 40% بين عامي 2000 و2005، وارتفع قطاع العقار والتشييد في الناتج المحلي الإجمالي السعودي من 41.7 مليار ريال في عام 2000 إلى أكثر من 54.5 مليار ريال.

كما أوضحوا ان دخول شركات إقليمية كبرى في السوق العقارية السعودية سينتج منه إقامة مشاريع طويلة الأمد، مشيرين إلى أن التقديرات الرسمية لحاجة السوق المتنامية تشير إلى حاجة المملكة إلى أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية جديدة في جميع مدنها بحلول العام 2020.

وقدرت دراسة اقتصادية حاجة المملكة إلى 640 مليار دولار استثمارات عقارية في 20 سنة المقبلة، فيما قُدر حجم الاستثمارات في بناء المخططات والعقارات الجديدة في المملكة وفق آخر الإحصاءات على المدى القصير ب 484مليار ريال بحلول عام 2010 وما لا يقل عن 1.5 مليون وحدة سكنية جديدة، بينما قدر حجم الاستثمار في العقار حتى الآن 1.4 تريليون ريال.

وشدد مستثمرون على أهمية إنشاء هيئة عليا للاستثمارات العقارية تشرف على سوق العقار والعمل على استحداث الأنظمة والتشريعات الخاصة بتجارة العقار بما يتماشى مع نظام الاستثمار الأجنبي ويتوافق مع التطورات الاقتصادية المحلية والدولية ودخول المملكة في منظمة التجارة العالمية، لتقنين هذه الصناعة وإسناد الأنظمة والتشريعات إلى الهيئة المقترح إنشاؤها، مشيراً إلى أن إنشاء هيئة عليا للعقار يعد محركاً أساسياً لتفعيل النهوض بالمؤشر الاقتصادي العام ورفع قطاع صناعة العقار ودورها في تطوير عجلة التنمية.

كما شددوا على أهمية الصناديق العقارية واعتبروها من أهم الآليات التي يجب توفرها بهدف تمويل المشاريع الضخمة في السعودية، مرجعين ذلك إلى أن التمويل عادة يحتاج إلى ضمانات ضخمة، وفي المشاريع الكبيرة قيمة الأرض ليست الضمان، لأنها أقل من قيمة المشروع، وبالتالي يجب أن تكون هناك آلية ثانية هي الصناديق العقارية التي تجمع مبالغ من المال قابلة للربح والخسارة، ويكون الضمان هو المشروع".

وتوقعوا أن يسهم تطبيق نظام الرهن العقاري في المملكة في حل الكثير من العقبات التي تعترض نمو السوق العقارية، من خلال تسهيل عمليات التمويل والحد من ارتفاع أسعار العقارات وتوافر المساكن بشكل كبير.

وأكدوا أن التمويل البنكي ما زال ضعيفاً ولا يناسب تطلعات السعوديين عموماً ويجب أن تكون سريعة وسلسة، بمعنى أن تخدم المواطنين والتجار وتحدث نقلة نوعية في العقار بعيداً عن التحفظات، إذ إن القطاع العقاري يمر بضغوطات وتحفظات من الواجب إزاحتها لينطلق ويزيد الاستثمار فيه، خصوصاً أن السعودية تمر بمرحلة تطور في مختلف الميادين التنموية التي تعتبر صناعة العقار من أهمها في السعودية.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:08 PM

عوامل الجذب في السوق العقاري

• السيولة المرتفعة.
• الميل للحفاظ على رؤوس الأموال السعودية في الداخل.

• التدني النسبي لأسعار الفائدة.

• العوائد المرتفعة المتوقعة في قطاع العقارات.

• التوسع في افتتاح شركات التمويل العقاري.

• مشاريع المدن الاقتصادية، ومشاريع التطوير

الشامل.

عوامل الطرد في السوق العقاري:

• ضعف البنية التنظيمية التي تحكم المالك

والمستأجر.

• غياب المرجعية النظامية للاستثمار العقاري.

• تضارب المعلومات والإحصائيات الاستقرائية

للاحتياجات المستقبلية.

• تأخر صدور أنظمة التمويل العقاري للشركات

والإسكاني والأفراد.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:09 PM

يشمل 132 قطعة ارض على مساحة 98 ألف متر مربع
مستثمر سعودي يطرح مشروعاً لتملك السعوديين عقارات في بريطانيا

جدة - منى الحيدري:
يشهد معرض جدة للعقار والتمويل السكاني جركس 2009 م والذي يرعاه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة في شهر محرم القادم طرح ثاني اكبر مشروع استثماري عقاري جديد لتملك السعوديين والسعوديات أراضي في الجنوب الشرقي ببريطانيا0
ويعد المشروع الجديد الذي أطلق عليه مشروع بكنهام جاردن واحدا من اكبر المشروعات العقارية الاستثمارية التي تقودها مجموعة الشاملة العقارية بعد نجاح المشروع الأول كوينز جاردن الذي أتاح للمستثمرين السعوديين تملك 376 قطعة ارض مساحتها تتجاوز 300 ألف مترا مربعا بقيمة تجاوزت 60 مليون ريال0

وقال حسن مصطفى سنبل الرئيس التنفيذي لمجموعة الشاملة العقارية إن المشروع الاستثماري العقاري الجديد يجسد العلاقات الجيدة بين البلدين من خلال استهداف الحكومة البريطانية فتح أبواب الاستثمار لبناء ثلاثة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2020 ميلادي معظمها تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية0

وأضاف إن مساحة المشروع الجديد تقدر بنحو 98 ألف متر مربع ويقع في ضاحية استون كلنتون ذات الأهمية التاريخية في المنطقة0 ويبلغ عدد قطع الأراضي في المشروع الجديد 132 قطعة ومساحة كل قطعة 300 متر وبقيمة إجمالية تتجاوز عشرة ملايين ريال وفق أسعار العرض والطلب ويستهدف المشروع أكثر من 60 في المائة مستثمراً ومستثمرة من السعوديين0

وبين سنبل ان الشاملة العقارية ستطرح في المعرض المرحلة الخامسة والسادسة من مشروع كوينز جاردن جنوب شرق العاصمة البريطانية لندن الذي أتاح للسعوديين والسعوديات تملك قطع أراضي للاستثمار وتبلغ عدد قطع الأراض من مشروع كوينز جاردن المرحلة الخامسة والسادسة أكثر من 100 قطعة فيما قام المجلس البلدي البريطاني بحجز المرحلة الرابعة بالكامل وتم بيع 95 في المائة من المرحلة الثالثة للمشروع بعدد 66 قطعة.

وأكد حسن مصطفى سنبل رئيس المجموعة الشاملة العقارية إن مشروعي كوينز جاردن بكنهام جاردن يعدان أول استثمار سعودي عقاري في العاصمة البريطانية لندن حيث سلمت المجموعة المستثمرين السعوديين صكوك الأراضي للمرحلة الأولى والثانية.

وشدد على أهمية الاستثمار العقاري في واحدة من أهم مدن العالم نموا موضحا إن مشروع كوينز جاردن وبكنهام يعدان تجربة نموذجية فريدة لأول استثمار سعودي عقاري في بريطانيا ويعكس أوجه العلاقات الاقتصادية والاستثمارية بين المملكة وبريطانيا.

ولفت الى إن مخطط مشروع كوينز جاردن يشتمل على ست مراحل بعدد 376 قطعة ارض مساحتها الإجمالية 300 ألف متر مربع وتشير التقديرات الى ان قيمة الأراضي تتجاوز 60 مليون ريال وفق أسعار العرض والطلب.

وبين إن المشروع جاء نتيجة تنامي الحركة العمرانية في بريطانيا بسبب الضغط المتزايد والحاجة الملحة الى مساكن جديدة حيث تحتاج لندن الى ما لا يقل عن 750 ألف وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة.

وأكد سنبل ان العقارية الشاملة وهي جزء من مجموعة جلويل ريل استيت البريطانية تقوم بتقديم الفرص الاستثمارية الفريدة التي تتحول مع مرور الوقت الى ثروة حقيقة تحول مستقبل المستثمر السعودي نحو الأفضل وتضمن له ولعائلته الاستقرار والفائدة.

ووصف الرئيس التنفيذي ان الاستثمار العقاري في لندن يحقق للسعوديين مردودا اقتصاديا عاليا. ميينا الى إن الإعفاءات الضريبية والمميزات التي تقدمها الحكومة البريطانية للمستثمرين يفتقدها الأوروبيون أنفسهم مفيدا ان الاستثمار في الأراضي هو من أنواع الاستثمار لأن الحاجة الى مساكن جديدة تزداد مع ازدياد عدد السكان في العالم وهو ما يدفع معظم الهيئات الاستثمارية والمالية في العالم الى التوجه نحو الاستثمار في الأراضي حيث تعد المملكة المتحدة الرائدة في هذا المجال لأنها مكان لمعظم شركات المال والاستثمار الكبرى العالمية.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:10 PM

عملاؤه متنوعون وحاجاتهم مختلفة.. ولكن
موقع وزارة العدل الإلكتروني أشبه بمنتدى إلكتروني..

تحليل وتقويم - م. حسن الأمير
في مواصلتنا لمشوارنا لتقويم المواقع الإلكترونية، التي تقدم خدمات معينة لجمهور عملائها، الذي بدأناه في هذه الزاوية، التي لاقت تفاعلا إيجابيا معها، وتلقت ردود أفعال مختلفة مع تغيير (أو الوعد بتغيير) بعض الملاحظات السلبية التي أفقدت تلك الموقع الدور المناط بها.
نستعرض اليوم موقع ليس كالمواقع الأخرى السابقة، فهو من الأهمية والحساسية بمكان، ما يتوجب معه الوعي الكامل، والمعرفة الحقيقية، فعملاء هذا الموقع تتشكل أطيافهم، وتتنوع حالاتهم، بتنوع ألوان الطيف، فمنهم التاجر الذي يريد أن يثبت أملاكه أو يبيع شيئاً منها، ومنهم الرجل العادي الذي يريد أن يثبت حياته من عدمها، أو أن يثبت أهليته ورشده من فقدها، وغيرهم من العملاء والزوار المفترضين، ما لا يليق المقال (عفوا المقام) لذكرهم جميعا. لا أظن أحداً لم تتضح له الصورة في معرفة الموقع الذي سنتحدث عنه اليوم؛ فهو الموقع الرسمي لوزارة العدل، بما يتبع لها من محاكم وكتاب عدل، ومأذوني أنكحة، وغيرها من الخدمات الشرعية التي تندرج تحتها، وللعلم فالموقع الإلكتروني يقع على العنوان التالي: www.moj.gov.sa ، فإلى تفاصيل التقويم.

النظرة العامة للموقع:

لعل القراء الكرام، وبنظرة سريعة في الصورة المرفقة للصفحة الرئيسية، أو من تسنح له الفرصة لزيارة الموقع مباشرة، فسيكتشف أن تلك الصفحة لا تعكس بتاتا الرسمية التي عليها الوزارة، حيث تبدو كأنها صفحة لمنتدى إلكتروني يتبع لهاو مبتدئ في عالم التصميم؛ فالألوان غير متناسقة، والخلفية الرمادية غير مناسبة، فالموقع لا يوحي بأنه يتبع لجهة حكومية، أو رسمية، إلا بالشعار الخاص بالوزارة الذي وضع جانبا. ولكي تتأكد أكثر من هذه النقطة، قم بتغطية الشعار بورقة أو بأي طريقة أخرى، لتحكم بنفسك على صحة ما أقول.

كما أن الموقع أغلب محتواه على شكل ملفات مرفقة بصيغة PDF، بدون إيجاد وسيلة لتحميل هذا البرنامج، لمن لا يملكون تلك الأنواع من البرامج.

هناك صفحات كثيرة غير موجودة، إما لعطل فني بها، أو أنها ما زالت تحت الإنشاء؛ والعجيب في ذلك؛ هو صفحة (هاتف المعلومات) التي لا تتطلب سوى وضع الرقم الخاص بالخدمة، وشرح مبسط لها، على ما أعتقد، فلا تحتاج إلى مزيد وقت، أو كثير جهد لانجاز تلك المهمة.

تحديث المحتوى:

لا يوجد ذكر لآخر تحديث للموقع، وحتى تاريخ حفظ الحقوق لمحتوى الموقع، الذي يكون عادة في آخر الصفحة لم يذكر أيضا، وبالرغم من ذلك فالموقع يبدو حديثا بأخباره وردوده على الصحافة، وكذلك حيوي بالشريط الإخباري المتحرك في أعلى الصفحة. بالنسبة للروابط الموجودة في الموقع فكثير منها لا يعمل بالشكل المطلوب، وذلك إما لعطل فني في بعضها، وإما لأنها تحت الإنشاء،

أما الروابط الموصى فلا يوجد إلا موقع واحد وهو إذاعة القرآن الكريم، وبالرغم من اختيارهم لهذا الموقع الذي يخدم الجميع، ولكن لا يكفي، بل من المفترض أن يوضع مواقع أخرى قضائية، أو تنظيمية، أو حكومية.

جودة المحتوى:

وكما أشرنا في المقدمة أن الموقع بصورته الحالية لا يمثل جهة رسمية، وخاصة في صفحته الرئيسية، كما أن الأخبار الموضوعة في تلك الصفحة لم يتم ترتيبها بشكل مناسب. أما بالنسبة للخدمات التفاعلية؛ فإن الموقع لا توجد به خدمات إلكترونية، ما عدا أرقام الهواتف النقالة لمأذوني الأنكحة؛ هذه خطوة رائعة وجليلة،

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:11 PM

128 مليون مشترك في خدمات الاتصالات النقالة في المنطقة بنهاية يونيو 2008
توقعات بارتفاع الطلب على خدمات النطاق العريض في المملكة

دبي-مكتب "الرياض" عطاف الشمري:
توقعت شركة هواوي تكنولوجيز المتخصصة في تزويد شركات الاتصالات بحلول شبكات الجيل القادم، ارتفاع الطلب على خدمات النطاق العريض ''البروباند'' في الإمارات والمنطقة خلال العام المقبل مشيرة إلى انه على الرغم من العوامل التي تقف كعقبة أمام استخدام خدمات النطاق العريض إلا أنه من المتوقع أن يتضاعف عدد المشتركين بهذه الخدمات على مدار السنوات الثلاث المقبلة، نظراً لزيادة عدد القنوات التي توفر الخدمات، وانخفاض التكاليف والطلب الهائل على المحتوى. وبحسب تقارير لمؤسسات أبحاث دولية فإن نسبة انتشار خدمات النطاق العريض في الإمارات تعد الأعلى في المنطقة بنسبة تصل إلى 35% بينما في الكويت 4% فقط، إلا انه في الوقت ذاته متدنية عند مقارنتها بمعدلات الانتشار في بلدان أوروبية حيث تبلغ 76% في بريطانيا على سبيل المثال. وتتوقع تقارير بحثية أن يفوق العدد الإجمالي للمشتركين في خدمات الموجة العريضة في الشرق الأوسط 48,3 مليون مشترك في نهاية ،2012 مقارنة ومع 1,5 مليون مشترك في العام ،2007 وذلك بفضل انتشار الأجهزة التي تدعم خدمات الانترنت السريع، وشبكات الانترنت المتحرك. ويؤكد إيهاب غطاس الرئيس المساعد لمنطقة الشرق الأوسط لشركة هواوي تكنولوجيز الصينية أن أسواق الخليج بشكل عام والإمارات تحديدا تشهد مرحلة نمو قوية في الطلب على خدمات الجيل الثالث متوقعا ان تشهد السنوات المقبلة نموا مضاعفا في الطلب خاصة من قبل الأجيال الجديدة. وقال ان قفزات النمو في قطاع الاتصالات بالمنطقة انعكست إيجابا على أداء الشركة بشكل عام حيث ساهمت دول الخليج بعائدات تزيد على الملياري دولار خلال العام الماضي وذلك من إجمالي العائدات المقدرة بنحو 16 مليار دولار. وأكد ان المؤشرات تشير محافظة شركات الاتصالات الكبرى على معدلات نموها خلال العام 2008 برغم الأزمة المالية،متوقعا ان تحقق هواوي نمو يتراوح بين 40 إلى 50% بنهاية هذا العام ليصل إجمالي عائداتها إلى 20-22 مليار دولار. وتشير تقرير لمؤسسة انفورما تليكومز للابحاث إلى أنه في ضوء انتشار شبكات الجيل الثالث وشبكات HSPA، فإن شركات الاتصالات في منطقة الخليج قد حققت عائدات مرتفعة خلال العام الحالي نتيجة النمو في خدمات تبادل المعلومات والإنترنت عبر خدمات الاتصالات ذات النطاق العريض حيث بلغت تلك العائدات 1,5 مليار دولار، وأن هذا يعد نموا تاريخيا حيث لم يسبق تحقيقه من قبل. غير أن التقرير أشار إلى ضرورة خفض أسعار خدمات الاتصالات ذات النطاق العريض على مستوى الشرق الأوسط فهي ''لا تزال أسعارا مرتفعة، مما يحد من انتشار تلك الخدمات''. وعزا غطاس النمو القوي المتوقع في الطلب على خدمات الجيل الثالث وما بعده في المنطقة إلى ما تتميز به منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بالنسبة الى التوزيع السكاني بزيادة نسبة الشباب، حيث تشكل نسبة 33% من التوزيع السكاني بالمنطقة الشريحة العمرية تحت سن 12 عاما، وعادة ما تتميز هذه الشريحة باستيعابها الذكي للتكنولوجيا، حيث يتزامن نمو معظم أفراد هذه الشريحة مع نمو الإنترنت. وقال إن سوق الاتصالات في الشرق الأوسط يتمتع بإمكانيات كبيرة باعتباره أحد أسرع الأسواق على مستوى العالم، كما أن العديد من شركات الاتصالات الكبرى في المنطقة لديها خطط طموحة لدخول قائمة الشركات العالمية العشر الكبرى في هذا المجال. وحسب تقديرات شركة انفورما تليكومز آند ميديا فإن ''إجمالي عدد المشتركين في خدمات الاتصالات الخليوية في المنطقة قد بلغ 128 مليون شخص بنهاية يونيو 2008 بمعدل نمو يبلغ 47% سنويا''، وتوقعت الشركة كذلك ان يصل عدد المشتركين الجدد في الهاتف الخليوي في المنطقة خلال 2008 إلى نحو 39 مليون مشترك، ليصل الرقم الإجمالي إلى 144 مليون مشترك بنهاية العام. وفي الوقت الذي بلغ فيه متوسط انتشار خدمات الاتصالات الخليوية في المنطقة 56% من عدد السكان، فإن انفورما تتوقع حدوث طفرة قوية تجاه استخدام خدمات الاتصالات الخليوية ذات النطاق العريض خاصة بالنسبة لأسواق المنطقة التي تتمتع بدرجة أعلى من النضج في هذا المجال، خاصة الإمارات والسعودية.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:15 PM

تستضيفه غرفة الأحساء و الشريك الإعلامي
محافظ الأحساء يرعى اليوم افتتاح الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية

أحمد الهبدان - الأحساء

يرعى صاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي محافظ الأحساء اليوم افتتاح الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية التي تستضيفها غرفة الأحساء وذلك بفندق الأحساء انتركونتننتال.
وقال رئيس غرفة الأحساء عضو مجلس إدارة مجلس الغرف السعودية سليمان بن عبدالرحمن الحماد بأن رعاية محافظ الأحساء لهذا اللقاء هو دليل اهتمام سموه بكل ما يتعلق بهذه المحافظة من جميع النواحي ونحن نرحب بسموه ونشكره على رعايته لهذا اللقاء وكما تعودنا منه دائماً يحفظه الله دعم مسيرة الاقتصاد ورجال الأعمال في هذه المحافظة.
وأضاف الحماد بأن الغرفة قد استعدت لاستضافة هذا اللقاء منذ فترة وسيحضر اللقاء رئيس مجلس الغرف السعودية رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة صالح بن علي التركي ونائبا الرئيس ورؤساء وممثلو الغرف التجارية الصناعية بالمملكة وهذا هو اللقاء الرابع الذي تستضيفه غرفة الأحساء حيث سبق وان عقدت الدورة الثانية عشرة والدورة السادسة والثلاثون والدورة الثامنة والأربعون للمجلس في الأحساء وهاهي تستضيف الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية.
وذكر ان انعقاد الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية في ربوع منطقة الأحساء يعتبر فرصة ذهبية لرجال الأعمال على مستوى المملكة للاطلاع على معالم الأحساء المختلفة سواء الأثرية أو الاقتصادية وكذلك الاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة في الأحساء ، مؤكدا أن المنطقة قد حباها الله بمقومات ومزايا اقتصادية عديدة ومنها الكثافة السكانية والموقع الجغرافي المميز والموارد الطبيعية من مياه وزراعه وتربة خصبة.
وتقوم دار اليوم للإعلام بتغطية هذا اللقاء باعتبارها الشريك الإعلامي مع غرفة الأحساء.
وتم إعداد برنامج لاستقبال المشاركين والضيوف من أمس حيث تم استقبال الوفود وتهيئة مكان السكن لهم.وبرنامج اليوم يبدأ باجتماع اللجنة التنفيذية بمجلس الغرف في فندق انتركونتنتتال بالأحساء من الساعة التاسعة إلى الساعة الحادية عشرة، بعدها استراحة و صلاة الظهر،ثم استقبال سمو محافظ الأحساء وافتتاح الاجتماع، ومن الثانية عشرة والنصف حتى الساعة الثانية والربع يبدأ اجتماع مجلس الغرف السعودية،بعدها تناول الغداء في منزل رئيس غرفة الأحساء سليمان الحماد، بعدها استراحة قصيرة ثم جولة من الساعة الرابعة حتى الساعة الثامنة مساءً تشتمل على زيارة المدرسة الأولى بالهفوف و قصر إبراهيم، وبعدها ضيافة قهوة بمزرعة نائب رئيس غرفة الأحساء باسم الغدير،وأخيراً تناول طعام العشاء بدعوة من عبدالعزيز العفالق.

سعد الجهلاني · 24-12-2008, 01:16 PM

العساف : احتياطياتنا المالية تغطي العجز

الوكالات - دبي

قال وزير المــالــيــة ابــراهــيــم الــعــســاف امــس ان الــســيـــاســة الاســتــثــمــاريــة للــمـمـلـكـة تتمثل في التركيز على الاستثمار في الاقتصاد المحلي وتحاشي الاستثمارات الخارجية عالية المخاطر طويلة الاجل.وقال العساف ان المملكـــة ستركز على الاقتصاد المحلي والاستثمار في الداخل وانه فيمــا يتعلق بالاحتياطيات فانها لا تتوقع استثمارات خارجية طويلة الاجل وذات مخاطر عالية.وقال العساف ان المملكــــة ستتمكن من سد العجز البالغ 65 مليار ريال من الاحتياطيـــات التي تراكمت خلال ارتفاع أسعار النفط في السنـــوات السابقة وكافية لتغطية أكثر من العجز المتوقع اذا ما انخفضت أسعار النفط عن المستويات المفترضة في الميزانية. وأشار العساف أن تقديرات الايرادات محافظة. لكنه لم يذكر سعر النفط الذي قامت المملكة بحساب ميزانيتها على أساسه. والنفط مصدر الدخل الرئيسي لاكبر دولة مصدرة للنفط في العالم.

24-12-2008, 01:04 PM	#31
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	الأمير خالد الفيصل: في عسير ثبت أن السياحة مورد اقتصادي يعتمد عليه الرياض - أحمد غاوي: أكد صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة على اهتمام ودعم حكومة المملكة لقطاع السياحة في المملكة. وقال خلال عرضه لتجربته في تأسيس مفهوم السياحة في منطقة عسير إبان توليه إمارة المنطقة والتي ألقاها أمس الأول خلال اللقاء السنوي لمسؤولي ومسؤولات الهيئة العامة للسياحة والآثار بحضور صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبدالعزيز رئيس الهيئة العامة للسياحة والآثار وأعضاء مجلس الإدارة، إن القيادة الحكيمة سهلت مهمة السياحة منذ عهد الملك فيصل والملك خالد والملك فهد رحمهم الله وحتى عهد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز. وأشاد سموه باهتمام خادم الحرمين الشريفين بالقطاع السياحي ومتابعته لتقدمه، وحرصه أيده الله على تطويره بما يخدم مصلحة المواطنين ويليق باسم المملكة، ويحقق النمو الاقتصادي المنشود من تطوير هذا القطاع الذي يتداخل في حياة جميع فئات المجتمع في شتى مناطق المملكة. كما نوه بالرعاية الكريمة من قبل صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام ورئيس أول مجلس لإدارة الهيئة العامة للسياحة والآثار، بتبني سموه لمشروع السياحة في المملكة، مستشهداً سموه بتبني سمو ولي العهد الأمين لتوصية الندوة التي عقدت في أبها عام 1420ه وخرجت بتوصية واحدة هي إنشاء هيئة عليا للسياحة وهو «ما تبناه سموه وتحقق خلال عام من رفع التوصية». واستعرض الأمير خالد تجربته الرائدة في تأسيس مفهوم السياحة في منطقة عسير ورؤيته للمستقبل السياحي في منطقة مكة المكرمة، مستشهدا بكتابه (مسافة التنمية وشاهد عيان) الذي خصص باباً كاملاً عن السياحة. وأوضح سموه أن السياحة كانت مفتاح التنمية في منطقة عسير، و ما أحدثته السياحة من تطور وازدهار اقتصادي في المنطقة يثبت أن هذا النشاط يمكن أن يحدث نقلات كبرى في وقت قصير إذا ما تم التعامل معه على أنه صناعة متكاملة ومورد اقتصادي لا كنشاط فرعي، مشيرا إلى أن أول مهمة له في المنطقة عند وصوله كانت استطلاع منطقة السودة التي سمع عنها الكثير. وأضاف «فكرت في التنمية وكيف نبدأ وتراءت لي كلمة السياحة التي كانت في ذلك الوقت كلمة مشوشة في المجتمع السعودي»، مؤكدا تفكيره العميق في هذا المفهوم آنذاك. وعن تجربته في منطقة مكة المكرمة قال سموه «أنا في بداية عملي في منطقة مكة المكرمة والتي تختلف اختلافاً تاماً عن عسير»، مشيرا إلى أن سياسته تختلف عما كانت عليه في عسير، معددا جملة من العناصر التي تمتلكها المنطقة.

24-12-2008, 01:06 PM	#32
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	شركة العزيزية بندة المتحدة تختتم عام 2008م بمهرجان «المقاضي عليك .. و الحساب علينا» تختتم شركة العزيزية بندة المتحدة عروضها التسويقية لعام 2008 م بمهرجان " المقاضى عليك .. والحساب علينا " والذي يستمر لمدة 3 أسابيع من 19 ذي الحجة 1429 ه الموافق 17 ديسمبر 2008 م إلي 9 محرم 1430 ه الموافق 6 يناير 2009 م ، حيث سيتم إطلاق المهرجان في جميع فروع بندة وهايبربندة المنتشرة في مدن المملكة .. فالمهرجان يهدف لخلق نوع من التشويق والإثارة أثناء التسوق حيث سيتم بطريقة جديدة اختيار فائز واحد كل ساعة في أحد فروع أسواق بندة و هايبربندة في المملكة بحيث يصل عدد الفائزين الى 76 فائزا في الساعة ، فالرابح سيحصل على جميع مشترياته مجاناً . وقد صرح مدير عام التسويق والعلاقات العامة لشركة العزيزية بندة المتحدة المهندس رامي عبدالوهاب رجب ( أنه من المتوقع أن يتجاوز عدد الفائزين نهاية المهرجان أكثر من 16 الف فائز يحصلون على كل مشترياتهم بالمجان ، وأضاف أن الاهتمام بهذا المهرجان يأتي في إطار تقديم الأفضل والمميز لعملائنا وابتكار ماهو جديد في عالم الترفيه مع التسوق ) كما سيصاحب المهرجان العديد من العروض المختلفة على جميع الأقسام ..

24-12-2008, 01:07 PM	#33
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	«سابك» توقع عقد إنشاء أول مركز بحثي في وادي الرياض للتقنية مع وزارة البترول وجامعة الملك سعود تغطية -عبدالله الحسني: وقعت الشركة السعودية للصناعات الأساسية «سابك» أمس عقد إنشاء أول مركز بحث وتطوير مع جامعة الملك سعود بالرياض ووزارة البترول، حيث تم التوقيع بمقر جامعة الملك سعود لإنشاء «مركز سابك لتطوير التطبيقات البلاستيكية». وحضر التوقيع صاحب السمو الأمير سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع رئيس مجلس إدارة سابك وصاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن تركي بن عبد العزيز المستشار بوزارة البترول والثروة المعدنية والرئيس التنفيذي لشركة سابك المهندس محمد الماضي. كما تم توقيع مذكرة تفاهم منفصلة بين شركة سابك وجامعة الملك سعود بهذا الشأن، بموجبها سيتم إنشاء «مركز سابك لتطوير التطبيقات البلاستيكية» في مشروع وادي الرياض للتقنية بجامعة الملك سعود علي مساحة مائة ألف متر مربع بتكلفة مقدارها 375 مليون ريال ويهدف المركز المزمع إنشاؤه إلى تطوير التطبيقات البلاستيكية المتخصصة والمتقدمة التي تشمل مجالات صناعية يقوم على تطويرها البرنامج الوطني لتطوير التجمعات الصناعية وصناعات أخرى مثل صناعة السيارات والإطارات ومستلزماتها، وصناعات الأجهزة الالكترونية والأدوات المنزلية والألياف ومواد التعبئة والتغليف والأنابيب وملحقاتها ومستلزمات الرعاية الطبية والتطبيقات الناتجة عن مزج البوليمرات المختلفة لخدمة الصناعات والزبائن في المملكة وكافة الدول التي تصلها منتجات سابك. وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة سابك المهندس محمد الماضي أن هذا المركز الذي سيطبق أرقى التقنيات ويضم أحدث التجهيزات يتوقع ظهوره مطلع عام 2011 حيث سيتكامل مع مراكز سابك العالمية الأخرى التي امتلكتها عقب استحواذها على قطاع الصناعات البلاستيكية من شركة «جنرال إلكتريك» الأمريكية وسيتم نقل الخبرة بين مراكزنا المحلية والخارجية وأضاف الماضي أن الشركة ستواصل جهودها ودورها الريادي الفاعل لاستقطاب وتطوير أحدث التقنيات التي تثري المنتجات البلاستيكية في المملكة، وتساعدها على دخول مجالات جديدة أكثر تقدماً وستكون هناك قيمة مضافة للوطن ولسابك ولجامعة الملك سعود.

24-12-2008, 01:08 PM	#35
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	عوامل الجذب في السوق العقاري • السيولة المرتفعة. • الميل للحفاظ على رؤوس الأموال السعودية في الداخل. • التدني النسبي لأسعار الفائدة. • العوائد المرتفعة المتوقعة في قطاع العقارات. • التوسع في افتتاح شركات التمويل العقاري. • مشاريع المدن الاقتصادية، ومشاريع التطوير الشامل. عوامل الطرد في السوق العقاري: • ضعف البنية التنظيمية التي تحكم المالك والمستأجر. • غياب المرجعية النظامية للاستثمار العقاري. • تضارب المعلومات والإحصائيات الاستقرائية للاحتياجات المستقبلية. • تأخر صدور أنظمة التمويل العقاري للشركات والإسكاني والأفراد.

24-12-2008, 01:09 PM	#36
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	يشمل 132 قطعة ارض على مساحة 98 ألف متر مربع مستثمر سعودي يطرح مشروعاً لتملك السعوديين عقارات في بريطانيا جدة - منى الحيدري: يشهد معرض جدة للعقار والتمويل السكاني جركس 2009 م والذي يرعاه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة في شهر محرم القادم طرح ثاني اكبر مشروع استثماري عقاري جديد لتملك السعوديين والسعوديات أراضي في الجنوب الشرقي ببريطانيا0 ويعد المشروع الجديد الذي أطلق عليه مشروع بكنهام جاردن واحدا من اكبر المشروعات العقارية الاستثمارية التي تقودها مجموعة الشاملة العقارية بعد نجاح المشروع الأول كوينز جاردن الذي أتاح للمستثمرين السعوديين تملك 376 قطعة ارض مساحتها تتجاوز 300 ألف مترا مربعا بقيمة تجاوزت 60 مليون ريال0 وقال حسن مصطفى سنبل الرئيس التنفيذي لمجموعة الشاملة العقارية إن المشروع الاستثماري العقاري الجديد يجسد العلاقات الجيدة بين البلدين من خلال استهداف الحكومة البريطانية فتح أبواب الاستثمار لبناء ثلاثة ملايين وحدة سكنية بحلول عام 2020 ميلادي معظمها تقع في المنطقة الجنوبية الشرقية0 وأضاف إن مساحة المشروع الجديد تقدر بنحو 98 ألف متر مربع ويقع في ضاحية استون كلنتون ذات الأهمية التاريخية في المنطقة0 ويبلغ عدد قطع الأراضي في المشروع الجديد 132 قطعة ومساحة كل قطعة 300 متر وبقيمة إجمالية تتجاوز عشرة ملايين ريال وفق أسعار العرض والطلب ويستهدف المشروع أكثر من 60 في المائة مستثمراً ومستثمرة من السعوديين0 وبين سنبل ان الشاملة العقارية ستطرح في المعرض المرحلة الخامسة والسادسة من مشروع كوينز جاردن جنوب شرق العاصمة البريطانية لندن الذي أتاح للسعوديين والسعوديات تملك قطع أراضي للاستثمار وتبلغ عدد قطع الأراض من مشروع كوينز جاردن المرحلة الخامسة والسادسة أكثر من 100 قطعة فيما قام المجلس البلدي البريطاني بحجز المرحلة الرابعة بالكامل وتم بيع 95 في المائة من المرحلة الثالثة للمشروع بعدد 66 قطعة. وأكد حسن مصطفى سنبل رئيس المجموعة الشاملة العقارية إن مشروعي كوينز جاردن بكنهام جاردن يعدان أول استثمار سعودي عقاري في العاصمة البريطانية لندن حيث سلمت المجموعة المستثمرين السعوديين صكوك الأراضي للمرحلة الأولى والثانية. وشدد على أهمية الاستثمار العقاري في واحدة من أهم مدن العالم نموا موضحا إن مشروع كوينز جاردن وبكنهام يعدان تجربة نموذجية فريدة لأول استثمار سعودي عقاري في بريطانيا ويعكس أوجه العلاقات الاقتصادية والاستثمارية بين المملكة وبريطانيا. ولفت الى إن مخطط مشروع كوينز جاردن يشتمل على ست مراحل بعدد 376 قطعة ارض مساحتها الإجمالية 300 ألف متر مربع وتشير التقديرات الى ان قيمة الأراضي تتجاوز 60 مليون ريال وفق أسعار العرض والطلب. وبين إن المشروع جاء نتيجة تنامي الحركة العمرانية في بريطانيا بسبب الضغط المتزايد والحاجة الملحة الى مساكن جديدة حيث تحتاج لندن الى ما لا يقل عن 750 ألف وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة. وأكد سنبل ان العقارية الشاملة وهي جزء من مجموعة جلويل ريل استيت البريطانية تقوم بتقديم الفرص الاستثمارية الفريدة التي تتحول مع مرور الوقت الى ثروة حقيقة تحول مستقبل المستثمر السعودي نحو الأفضل وتضمن له ولعائلته الاستقرار والفائدة. ووصف الرئيس التنفيذي ان الاستثمار العقاري في لندن يحقق للسعوديين مردودا اقتصاديا عاليا. ميينا الى إن الإعفاءات الضريبية والمميزات التي تقدمها الحكومة البريطانية للمستثمرين يفتقدها الأوروبيون أنفسهم مفيدا ان الاستثمار في الأراضي هو من أنواع الاستثمار لأن الحاجة الى مساكن جديدة تزداد مع ازدياد عدد السكان في العالم وهو ما يدفع معظم الهيئات الاستثمارية والمالية في العالم الى التوجه نحو الاستثمار في الأراضي حيث تعد المملكة المتحدة الرائدة في هذا المجال لأنها مكان لمعظم شركات المال والاستثمار الكبرى العالمية.

24-12-2008, 01:10 PM	#37
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	عملاؤه متنوعون وحاجاتهم مختلفة.. ولكن موقع وزارة العدل الإلكتروني أشبه بمنتدى إلكتروني.. تحليل وتقويم - م. حسن الأمير في مواصلتنا لمشوارنا لتقويم المواقع الإلكترونية، التي تقدم خدمات معينة لجمهور عملائها، الذي بدأناه في هذه الزاوية، التي لاقت تفاعلا إيجابيا معها، وتلقت ردود أفعال مختلفة مع تغيير (أو الوعد بتغيير) بعض الملاحظات السلبية التي أفقدت تلك الموقع الدور المناط بها. نستعرض اليوم موقع ليس كالمواقع الأخرى السابقة، فهو من الأهمية والحساسية بمكان، ما يتوجب معه الوعي الكامل، والمعرفة الحقيقية، فعملاء هذا الموقع تتشكل أطيافهم، وتتنوع حالاتهم، بتنوع ألوان الطيف، فمنهم التاجر الذي يريد أن يثبت أملاكه أو يبيع شيئاً منها، ومنهم الرجل العادي الذي يريد أن يثبت حياته من عدمها، أو أن يثبت أهليته ورشده من فقدها، وغيرهم من العملاء والزوار المفترضين، ما لا يليق المقال (عفوا المقام) لذكرهم جميعا. لا أظن أحداً لم تتضح له الصورة في معرفة الموقع الذي سنتحدث عنه اليوم؛ فهو الموقع الرسمي لوزارة العدل، بما يتبع لها من محاكم وكتاب عدل، ومأذوني أنكحة، وغيرها من الخدمات الشرعية التي تندرج تحتها، وللعلم فالموقع الإلكتروني يقع على العنوان التالي: www.moj.gov.sa ، فإلى تفاصيل التقويم. النظرة العامة للموقع: لعل القراء الكرام، وبنظرة سريعة في الصورة المرفقة للصفحة الرئيسية، أو من تسنح له الفرصة لزيارة الموقع مباشرة، فسيكتشف أن تلك الصفحة لا تعكس بتاتا الرسمية التي عليها الوزارة، حيث تبدو كأنها صفحة لمنتدى إلكتروني يتبع لهاو مبتدئ في عالم التصميم؛ فالألوان غير متناسقة، والخلفية الرمادية غير مناسبة، فالموقع لا يوحي بأنه يتبع لجهة حكومية، أو رسمية، إلا بالشعار الخاص بالوزارة الذي وضع جانبا. ولكي تتأكد أكثر من هذه النقطة، قم بتغطية الشعار بورقة أو بأي طريقة أخرى، لتحكم بنفسك على صحة ما أقول. كما أن الموقع أغلب محتواه على شكل ملفات مرفقة بصيغة PDF، بدون إيجاد وسيلة لتحميل هذا البرنامج، لمن لا يملكون تلك الأنواع من البرامج. هناك صفحات كثيرة غير موجودة، إما لعطل فني بها، أو أنها ما زالت تحت الإنشاء؛ والعجيب في ذلك؛ هو صفحة (هاتف المعلومات) التي لا تتطلب سوى وضع الرقم الخاص بالخدمة، وشرح مبسط لها، على ما أعتقد، فلا تحتاج إلى مزيد وقت، أو كثير جهد لانجاز تلك المهمة. تحديث المحتوى: لا يوجد ذكر لآخر تحديث للموقع، وحتى تاريخ حفظ الحقوق لمحتوى الموقع، الذي يكون عادة في آخر الصفحة لم يذكر أيضا، وبالرغم من ذلك فالموقع يبدو حديثا بأخباره وردوده على الصحافة، وكذلك حيوي بالشريط الإخباري المتحرك في أعلى الصفحة. بالنسبة للروابط الموجودة في الموقع فكثير منها لا يعمل بالشكل المطلوب، وذلك إما لعطل فني في بعضها، وإما لأنها تحت الإنشاء، أما الروابط الموصى فلا يوجد إلا موقع واحد وهو إذاعة القرآن الكريم، وبالرغم من اختيارهم لهذا الموقع الذي يخدم الجميع، ولكن لا يكفي، بل من المفترض أن يوضع مواقع أخرى قضائية، أو تنظيمية، أو حكومية. جودة المحتوى: وكما أشرنا في المقدمة أن الموقع بصورته الحالية لا يمثل جهة رسمية، وخاصة في صفحته الرئيسية، كما أن الأخبار الموضوعة في تلك الصفحة لم يتم ترتيبها بشكل مناسب. أما بالنسبة للخدمات التفاعلية؛ فإن الموقع لا توجد به خدمات إلكترونية، ما عدا أرقام الهواتف النقالة لمأذوني الأنكحة؛ هذه خطوة رائعة وجليلة،

24-12-2008, 01:11 PM	#38
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	128 مليون مشترك في خدمات الاتصالات النقالة في المنطقة بنهاية يونيو 2008 توقعات بارتفاع الطلب على خدمات النطاق العريض في المملكة دبي-مكتب "الرياض" عطاف الشمري: توقعت شركة هواوي تكنولوجيز المتخصصة في تزويد شركات الاتصالات بحلول شبكات الجيل القادم، ارتفاع الطلب على خدمات النطاق العريض ''البروباند'' في الإمارات والمنطقة خلال العام المقبل مشيرة إلى انه على الرغم من العوامل التي تقف كعقبة أمام استخدام خدمات النطاق العريض إلا أنه من المتوقع أن يتضاعف عدد المشتركين بهذه الخدمات على مدار السنوات الثلاث المقبلة، نظراً لزيادة عدد القنوات التي توفر الخدمات، وانخفاض التكاليف والطلب الهائل على المحتوى. وبحسب تقارير لمؤسسات أبحاث دولية فإن نسبة انتشار خدمات النطاق العريض في الإمارات تعد الأعلى في المنطقة بنسبة تصل إلى 35% بينما في الكويت 4% فقط، إلا انه في الوقت ذاته متدنية عند مقارنتها بمعدلات الانتشار في بلدان أوروبية حيث تبلغ 76% في بريطانيا على سبيل المثال. وتتوقع تقارير بحثية أن يفوق العدد الإجمالي للمشتركين في خدمات الموجة العريضة في الشرق الأوسط 48,3 مليون مشترك في نهاية ،2012 مقارنة ومع 1,5 مليون مشترك في العام ،2007 وذلك بفضل انتشار الأجهزة التي تدعم خدمات الانترنت السريع، وشبكات الانترنت المتحرك. ويؤكد إيهاب غطاس الرئيس المساعد لمنطقة الشرق الأوسط لشركة هواوي تكنولوجيز الصينية أن أسواق الخليج بشكل عام والإمارات تحديدا تشهد مرحلة نمو قوية في الطلب على خدمات الجيل الثالث متوقعا ان تشهد السنوات المقبلة نموا مضاعفا في الطلب خاصة من قبل الأجيال الجديدة. وقال ان قفزات النمو في قطاع الاتصالات بالمنطقة انعكست إيجابا على أداء الشركة بشكل عام حيث ساهمت دول الخليج بعائدات تزيد على الملياري دولار خلال العام الماضي وذلك من إجمالي العائدات المقدرة بنحو 16 مليار دولار. وأكد ان المؤشرات تشير محافظة شركات الاتصالات الكبرى على معدلات نموها خلال العام 2008 برغم الأزمة المالية،متوقعا ان تحقق هواوي نمو يتراوح بين 40 إلى 50% بنهاية هذا العام ليصل إجمالي عائداتها إلى 20-22 مليار دولار. وتشير تقرير لمؤسسة انفورما تليكومز للابحاث إلى أنه في ضوء انتشار شبكات الجيل الثالث وشبكات HSPA، فإن شركات الاتصالات في منطقة الخليج قد حققت عائدات مرتفعة خلال العام الحالي نتيجة النمو في خدمات تبادل المعلومات والإنترنت عبر خدمات الاتصالات ذات النطاق العريض حيث بلغت تلك العائدات 1,5 مليار دولار، وأن هذا يعد نموا تاريخيا حيث لم يسبق تحقيقه من قبل. غير أن التقرير أشار إلى ضرورة خفض أسعار خدمات الاتصالات ذات النطاق العريض على مستوى الشرق الأوسط فهي ''لا تزال أسعارا مرتفعة، مما يحد من انتشار تلك الخدمات''. وعزا غطاس النمو القوي المتوقع في الطلب على خدمات الجيل الثالث وما بعده في المنطقة إلى ما تتميز به منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بالنسبة الى التوزيع السكاني بزيادة نسبة الشباب، حيث تشكل نسبة 33% من التوزيع السكاني بالمنطقة الشريحة العمرية تحت سن 12 عاما، وعادة ما تتميز هذه الشريحة باستيعابها الذكي للتكنولوجيا، حيث يتزامن نمو معظم أفراد هذه الشريحة مع نمو الإنترنت. وقال إن سوق الاتصالات في الشرق الأوسط يتمتع بإمكانيات كبيرة باعتباره أحد أسرع الأسواق على مستوى العالم، كما أن العديد من شركات الاتصالات الكبرى في المنطقة لديها خطط طموحة لدخول قائمة الشركات العالمية العشر الكبرى في هذا المجال. وحسب تقديرات شركة انفورما تليكومز آند ميديا فإن ''إجمالي عدد المشتركين في خدمات الاتصالات الخليوية في المنطقة قد بلغ 128 مليون شخص بنهاية يونيو 2008 بمعدل نمو يبلغ 47% سنويا''، وتوقعت الشركة كذلك ان يصل عدد المشتركين الجدد في الهاتف الخليوي في المنطقة خلال 2008 إلى نحو 39 مليون مشترك، ليصل الرقم الإجمالي إلى 144 مليون مشترك بنهاية العام. وفي الوقت الذي بلغ فيه متوسط انتشار خدمات الاتصالات الخليوية في المنطقة 56% من عدد السكان، فإن انفورما تتوقع حدوث طفرة قوية تجاه استخدام خدمات الاتصالات الخليوية ذات النطاق العريض خاصة بالنسبة لأسواق المنطقة التي تتمتع بدرجة أعلى من النضج في هذا المجال، خاصة الإمارات والسعودية.

24-12-2008, 01:15 PM	#39
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	تستضيفه غرفة الأحساء و الشريك الإعلامي محافظ الأحساء يرعى اليوم افتتاح الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية أحمد الهبدان - الأحساء يرعى صاحب السمو الأمير بدر بن محمد بن جلوي محافظ الأحساء اليوم افتتاح الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية التي تستضيفها غرفة الأحساء وذلك بفندق الأحساء انتركونتننتال. وقال رئيس غرفة الأحساء عضو مجلس إدارة مجلس الغرف السعودية سليمان بن عبدالرحمن الحماد بأن رعاية محافظ الأحساء لهذا اللقاء هو دليل اهتمام سموه بكل ما يتعلق بهذه المحافظة من جميع النواحي ونحن نرحب بسموه ونشكره على رعايته لهذا اللقاء وكما تعودنا منه دائماً يحفظه الله دعم مسيرة الاقتصاد ورجال الأعمال في هذه المحافظة. وأضاف الحماد بأن الغرفة قد استعدت لاستضافة هذا اللقاء منذ فترة وسيحضر اللقاء رئيس مجلس الغرف السعودية رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة صالح بن علي التركي ونائبا الرئيس ورؤساء وممثلو الغرف التجارية الصناعية بالمملكة وهذا هو اللقاء الرابع الذي تستضيفه غرفة الأحساء حيث سبق وان عقدت الدورة الثانية عشرة والدورة السادسة والثلاثون والدورة الثامنة والأربعون للمجلس في الأحساء وهاهي تستضيف الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية. وذكر ان انعقاد الدورة الخامسة والستين لمجلس الغرف السعودية في ربوع منطقة الأحساء يعتبر فرصة ذهبية لرجال الأعمال على مستوى المملكة للاطلاع على معالم الأحساء المختلفة سواء الأثرية أو الاقتصادية وكذلك الاطلاع على الفرص الاستثمارية المتاحة في الأحساء ، مؤكدا أن المنطقة قد حباها الله بمقومات ومزايا اقتصادية عديدة ومنها الكثافة السكانية والموقع الجغرافي المميز والموارد الطبيعية من مياه وزراعه وتربة خصبة. وتقوم دار اليوم للإعلام بتغطية هذا اللقاء باعتبارها الشريك الإعلامي مع غرفة الأحساء. وتم إعداد برنامج لاستقبال المشاركين والضيوف من أمس حيث تم استقبال الوفود وتهيئة مكان السكن لهم.وبرنامج اليوم يبدأ باجتماع اللجنة التنفيذية بمجلس الغرف في فندق انتركونتنتتال بالأحساء من الساعة التاسعة إلى الساعة الحادية عشرة، بعدها استراحة و صلاة الظهر،ثم استقبال سمو محافظ الأحساء وافتتاح الاجتماع، ومن الثانية عشرة والنصف حتى الساعة الثانية والربع يبدأ اجتماع مجلس الغرف السعودية،بعدها تناول الغداء في منزل رئيس غرفة الأحساء سليمان الحماد، بعدها استراحة قصيرة ثم جولة من الساعة الرابعة حتى الساعة الثامنة مساءً تشتمل على زيارة المدرسة الأولى بالهفوف و قصر إبراهيم، وبعدها ضيافة قهوة بمزرعة نائب رئيس غرفة الأحساء باسم الغدير،وأخيراً تناول طعام العشاء بدعوة من عبدالعزيز العفالق.

24-12-2008, 01:16 PM	#40
سعد الجهلاني مشرف تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 52,139	العساف : احتياطياتنا المالية تغطي العجز الوكالات - دبي قال وزير المــالــيــة ابــراهــيــم الــعــســاف امــس ان الــســيـــاســة الاســتــثــمــاريــة للــمـمـلـكـة تتمثل في التركيز على الاستثمار في الاقتصاد المحلي وتحاشي الاستثمارات الخارجية عالية المخاطر طويلة الاجل.وقال العساف ان المملكـــة ستركز على الاقتصاد المحلي والاستثمار في الداخل وانه فيمــا يتعلق بالاحتياطيات فانها لا تتوقع استثمارات خارجية طويلة الاجل وذات مخاطر عالية.وقال العساف ان المملكــــة ستتمكن من سد العجز البالغ 65 مليار ريال من الاحتياطيـــات التي تراكمت خلال ارتفاع أسعار النفط في السنـــوات السابقة وكافية لتغطية أكثر من العجز المتوقع اذا ما انخفضت أسعار النفط عن المستويات المفترضة في الميزانية. وأشار العساف أن تقديرات الايرادات محافظة. لكنه لم يذكر سعر النفط الذي قامت المملكة بحساب ميزانيتها على أساسه. والنفط مصدر الدخل الرئيسي لاكبر دولة مصدرة للنفط في العالم.