انجازات صندوق الراجحي العقاري خلال سنة

[الوووووفي]

بسم الله الرحمن الرحيم


تعليق مدير الصندوق
بعد انقضاء العام الأول من عمر الصندوق تم استثمار مانسبته 86% من حجم الصندوق في الاراضي الخام حسب أغراض الصندوق وذالك من خلال 12 مشروعا توزعت بين مدن الرياض ومكة وجدة والتي حققت ارتفاعا تقديريا في المتوسط يفوق نسبة 25%حسب اخر تقييم وهذا لم يتم بيع اي من هذه الاستثمارات حتى الان علما بنت الصندوق سيقوم بالتوزيع اي ايرادات بيع على المشتركين في الصندوق حسب حصصهم بعد احتساب الاتعاب و الرسوم

طبيعة المشروعات
17% أراضي سكنية
83%اراضي تجارية

مشروعات الصندوق
1- أرض شمال مدينة الرياض < مخطط البستان> 15% من حجم الصندوق
2- أرض بجنوب مدينة الرياض <حي الدار البيضاء> 6%من حجم الصندوق
3- أرض بشمال مدينة الرياض< حي الغدير> 7% من حجم الصندوق
4- أرض جنوب مدينة الرياض <حي المربع> 3%
5- أرض شرق مدينة الرياض < حي الملك عبدالله > 7%
6- أرض رقم 1 مدينة مكة المكرمة < حي المسفلة> 13%
7- أرض شمال مدينة الرياض >حي العقيق< 13%
8- أرض رقم 2 مدينة مكة المكرمة < حي المسفلة> 8%
9- أرض جدة رقم 1 >طريق اللمك عبدالله> 2%
10- أرض جنوب مدينة الرياض <حي الماصنع> 3%
11- أرض جدة 2 <جوار برج دلة> 4%
12 أرض جدة رقم 3 <أبرح الجنوبية> 5%


تم نقل هذه المعلومات من نشرت الراجحي تاريخ التقيم 18/02/2007
تقيم الصندوق مرتفع منذ التأسيس 19.66%

[الساهبة]

والله هالتقييم احسن من الاسهم هههههههه

[الوووووفي]

صح ان ربحها بسيط بس انها تزود ماتنقص احسن من الاسهم الناس راحت أكثر من نص فلوسهم

[najm sheel]

وهذا لم يتم بيع اي من هذه الاستثمارات حتى الان

هذا اللي بيرفع سعر الأراضي على المسلمين...

يشترون الأراضي ويحتكرونها ويجبرون الناس على الشراء بالاسعار التي يريدونها . لو كان فيه تنطيم يردع كل هؤلاء بحيث أن كل ارض يمضي عليها مدة معينه ولم يستثمرها صاحبها بالبناء أو البيع فرض عليها مقدار زكاة عروض التجارة لكان كل واحد منا عنده قطعة أرض وبمبالغ معقولة وبدأ في البناء ألم يكن قد سكن . ووفر لعائلة مأوى . بدل من تكدس الأموال في خزائن 5-10% من الشعب السعودي والباقين لا يملكون بيوت وكل مدخراتهم تذهب في الأجارات التي وصلت لحد لا يطاق

أن من أهم ما تسببت علينا المساهمات العقارية هي الأرتفاع الفاحش في العقار حتى اصبح المتر في الرياض يعادل المتر في باريس المطل على نهر السين أو نهر التايمز في لندن. والله لو الصرف الصحي ( أعزكم الله) مهوب موجود و المتر حول 1000 ريال. على أيش !!!!!>>>>>>>>>> أحتكار

المستفيد الأول------------ الأرض مجانا ( أي قيمة للأرض هو ربحان)
المستفيد الثاني ----------ربح 800% في سنة
المستفيد الثالث------------- حط شقى عمره في الأرض ولا قدر يعمرها

[albarg99]

الله يوفق الجميع

[الوووووفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة najm sheel

وهذا لم يتم بيع اي من هذه الاستثمارات حتى الان

هذا اللي بيرفع سعر الأراضي على المسلمين...

يشترون الأراضي ويحتكرونها ويجبرون الناس على الشراء بالاسعار التي يريدونها . لو كان فيه تنطيم يردع كل هؤلاء بحيث أن كل ارض يمضي عليها مدة معينه ولم يستثمرها صاحبها بالبناء أو البيع فرض عليها مقدار زكاة عروض التجارة لكان كل واحد منا عنده قطعة أرض وبمبالغ معقولة وبدأ في البناء ألم يكن قد سكن . ووفر لعائلة مأوى . بدل من تكدس الأموال في خزائن 5-10% من الشعب السعودي والباقين لا يملكون بيوت وكل مدخراتهم تذهب في الأجارات التي وصلت لحد لا يطاق

أن من أهم ما تسببت علينا المساهمات العقارية هي الأرتفاع الفاحش في العقار حتى اصبح المتر في الرياض يعادل المتر في باريس المطل على نهر السين أو نهر التايمز في لندن. والله لو الصرف الصحي ( أعزكم الله) مهوب موجود و المتر حول 1000 ريال. على أيش !!!!!>>>>>>>>>> أحتكار

المستفيد الأول------------ الأرض مجانا ( أي قيمة للأرض هو ربحان)
المستفيد الثاني ----------ربح 800% في سنة
المستفيد الثالث------------- حط شقى عمره في الأرض ولا قدر يعمرها

أخوي صندوق الراجحي اسلامي اكيد هم يزكون على الاراضي اللي عندهم لانهم اعدوها للتجارة وليس للسكن

[الوووووفي]

ان شاء الله التقييم القادم 18/8/2007

[الوووووفي]

معليش ياشباب بعد مارجعت للمستندات لقيت ان الزكاة على العميل
لذالك وجب التنبيه

[Mr.analyser]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة najm sheel

وهذا لم يتم بيع اي من هذه الاستثمارات حتى الان

هذا اللي بيرفع سعر الأراضي على المسلمين...

يشترون الأراضي ويحتكرونها ويجبرون الناس على الشراء بالاسعار التي يريدونها . لو كان فيه تنطيم يردع كل هؤلاء بحيث أن كل ارض يمضي عليها مدة معينه ولم يستثمرها صاحبها بالبناء أو البيع فرض عليها مقدار زكاة عروض التجارة لكان كل واحد منا عنده قطعة أرض وبمبالغ معقولة وبدأ في البناء ألم يكن قد سكن . ووفر لعائلة مأوى . بدل من تكدس الأموال في خزائن 5-10% من الشعب السعودي والباقين لا يملكون بيوت وكل مدخراتهم تذهب في الأجارات التي وصلت لحد لا يطاق

أن من أهم ما تسببت علينا المساهمات العقارية هي الأرتفاع الفاحش في العقار حتى اصبح المتر في الرياض يعادل المتر في باريس المطل على نهر السين أو نهر التايمز في لندن. والله لو الصرف الصحي ( أعزكم الله) مهوب موجود و المتر حول 1000 ريال. على أيش !!!!!>>>>>>>>>> أحتكار

المستفيد الأول------------ الأرض مجانا ( أي قيمة للأرض هو ربحان)
المستفيد الثاني ----------ربح 800% في سنة
المستفيد الثالث------------- حط شقى عمره في الأرض ولا قدر يعمرها

جزاك الله خير ، نعم هذا هو اللي صاير بالضبط .. لم نسلم من احتكار هوامير المخططات وتعطيل التنمية ورفع الأسعار حتى أتت هذه الصناديق لتزاحمهم على هذه الجريمة ( جريمة احتكار الأراضي وتعطيل ضرورة من ضرورات العيش الكريم وهو المسكن ) ، قلة من الأثرياء وجدوا فرصة في انعدام التشريعات والقوانين المنظمة للإسكان ، فتجد هذا يشتري خام ببلاش ويحتكر وهذا يطور وفي الأخير المواطن المسكين وحتى لو راتبه عشرة الاف لا يستطيع أن يوفر له مسكن في بلد أشبه بالقارة !! الحكومة يجب أن تتحرك بقوة ، الحالة التي نعيشها الآن تتطلب من الحكومة تأميم جميع المخططات الموجودة في أيدي هؤلاء .. واتخاذ تدابير قوية .. هؤلاء لا يتاجرون بسيارات أو أشياء سلعية بل يتاجرون بأرض الوطن وأرض المواطن وضرورة من ضرورات الحياة الكريمة الثلاث : المسكن والمأكل والملبس !!
لا حول ولا قوة إلا بالله

[الوووووفي]

انا معك على ضرورة تحرك الحكومة وتامين الاراضي المجانية السكنية وليست الاراضي القاحلة

ولك مواطين يعطى اراضي على حسب درجته العلمية
بمعني خريج الابتدائي يعطى 500 متر
خريج المتوسط 700
خريج الثنوي 900
خريج الجامعة 1200
الماجستير 1700
الدكتوره 2500 متر
بحيث يكون هناك معيار للتوزيع بالعدل


ولاكن لا تمنع الحكومة المساهمة التتي صرحت لها من قبلهم
حنا وشو ذنبنا اللي مساهمين بالصندوق لازم يكون هناك عدل وانصاف


وشكرا على كل من تابع هذا الموضوع