الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس /ذي القعدة / 1427هـ 23/ نوفمبر /2006 . - الصفحة 2

msazb · 23-11-2006, 06:58 AM

التأمين الأهلية تعين بي إم جي مستشاراً مالياً لطرح أسهمها للاكتتاب العام

حامد عمر العطاس (جدة)
عينت شركة التأمين الأهلية, التي تم ترخيصها مؤخراً ضمن ثلاث عشرة شركة, بي إم جي للاستشارات المالية كمستشار مالي لطرح أسهمها للاكتتاب العام. وتمتلك شركة التأمين الأهلية ما يربو عن المئة عام من الخبرة في مجال التأمين, و يدعم ذلك تعاونها مع شركات إعادة تأمين دولية. سامح السيوفي , مدير عام الشركة قال ان الشركة نجحت في جذب عدد كبير من أهم العملاء في المملكة . واضاف “أن إدراج الشركة في سوق الأسهم سيساهم في تعزيز أدائها”
من جهته قال باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي لـ بي إم جي: “ ان شركة التأمين الأهلية لها باع طويل في سوق التأمين السعودي و نعمل على جعل هذا التحول منظم بحيث لا يحدث أي تأثير على عمليات الشركة أوعلى الخدمات المقدمة للعملاء”. واضاف: “ ان هناك ثقة كبيرة من قبل شركات التأمين في بي ام جي كوننا نعمل حالياً على عدد من عمليات الاكتتاب العام حيث باتت العملية تتصف بالمنهجية أكثر مع مرور الوقت”.

.

msazb · 23-11-2006, 06:59 AM

في ظل غياب علاوة الاصدار وحجم الطرح
توقعات بإقبال كبير على اكتتاب «البولي بروبلين» بعد غد

وليد العمير (جدة)
انهت البنوك المحلية استعداداتها لاستقبال الاكتتاب في شركة البولي بروبلين المتقدمة اعتبارا من بعد غد السبت 1427/11/4 لمدة عشرة أيام الشركة ستطرح 66.375 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة عشرة ريالات للسهم الواحد وبحد ادنى 50 سهما للمكتتب وحد اعلى 25 الف سهم، . وأوضحت الشركة في نشرة الإصدار المختصرة التي اصدرتها أن الأسهم المطروحة للاكتتاب هي أسهم زيادة رأسمال الشركة، وتمثل 47% من رأس المال المصدر البالغ 1.413.375 مليار ريال بعد اكتمال عملية الاكتتاب.على أن يتم رد فائض الاكتتاب في موعد لا يتجاوز 1427/11/18، دون اقتطاع أي رسوم أو احتجاز مبالغ وذلك بقيدها في حسابات المكتتبين لدى البنوك المكتتب بها.
وكان خليفة بن عبد اللطيف الملحم رئيس مجلس إدارة الشركة قد أعلن في وقت سابق، أن الشركة تعتبر أول من ينفرد بطرح هذه النسبة الكبيرة من أسهمها للاكتتاب العام، وهي خطوة غير مسبوقة في سوق الأسهم السعودية، تعكس الثقة الكاملة بالاقتصاد السعودي المتين، وفي مستقبل السوق المالية السعودية.
وأشار إلى ان الشركة عينت لهذه الغاية بنك الخليج الدولي مستشاراً مالياً، ومجموعة سامبا المالية مديراً للاكتتاب. وسيقتصر الاكتتاب على الأشخاص الطبيعيين السعوديين، ويجوز للمرأة السعودية المطلقة أو الأرملة التي لها أولاد قصر من زوج غير سعودي أن تكتتب باسمائهم لصالحها في أسهم الشركة.
السؤال المطروح هو هل سيتم الاقبال على الاكتتاب في ظل اوضاع السوق الحالية وبعد صدمة سبكيم التي بيعت بأقل من سعر الاكتتاب في اول يوم تداول.
تركي فدعق نائب رئيس لجنة الاوراق المالية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة قال فيما يختص بالاكتتابات هناك رأيان : الاول يطالب بإيقاف الاكتتابات في الوقت الحالي والثاني يطالب بالاستمرار في ضخ المزيد من الاكتتابات.
ومع احترامي للرأي الاول الا انه يفتقد الى البعد العلمي الاقتصادي وهو رأي خطير يجب ان لايسمع ولايلتفت له وذلك لسبب بسيط جدا هو ان اثر الاكتتابات على السوق لايأتي سريعا وانما يكون اثره على المديين المتوسط والطويل. وهو افضل طريقة لتعميق السوق بالاضافة الى ان اكثر المستفيدين هم ذوو الدخل المحدود والذين لايستطيعون ان يؤسسوا شركات وانما يستطيعون ان يساهموا في تأسيسها خاصة في الشركات التي تطرح بدون علاوة اصدار. واما بالنسبة للشركة التي ستطرح فهي تعمل في نشاط البتروكيماويات أي ان مستقبلها واعد وايجابي.
والتجربة اثبتت ان الاكتتابات تغطي اكثر من المبلغ المطروح بكذا ضعف حتى بعد انهيار فبراير.
من جهته قال احمد محجب محلل مالي رغم صدمة سبكيم القوية والمفاجئة والتي يعود السبب الرئيسي فيها الى سوء حظها حيث تم تداولها في وقت كان السوق يعاني فيه مع العلم ان موعد التداول مجدول وكان لابد لها ان تطرح الا انني اتوقع ان يكون هناك اقبال كبير على الاكتتاب في البولي بروبلين لان نسبة المخاطرة فيها قليلة جدا بالاضافة الى ان كمية عدد الاسهم المطروحة مشجعة لان يحصل المساهم على عدد معقول من عدد الاسهم واعتقد ان الاكتتاب سيغطى اكثر من ثلاث مرات. ولو كانت الشركة المطروحة بعلاوة اصدار لاختلف الوضع لانه سيكون هناك تخوف مهما كانت الشركة.
و قال رائد جبران “متداول” اعتقد ان المستثمر العادي اصبح اكثر وعيا وبالتالي هو يدرك تماما ان المساهمة في مثل هذه الشركات استثمار ناجح بصرف النظر عن قيمتها عند التداول وحقيقة ان ذوي الدخل المحدود بحاجة الى مثل هذه الطروحات التي تكون بدون علاوة اصدار وبعدد اسهم كبير واتمنى على هيئة سوق المال ان تتيح المجال اما هذه النوعية من الشركات لطرح اسهمها وتأجيل الشركات التي تطرح بعلاوة اصدار وبعدد اسهم قليل لان السوق لايحتاج في المدى المنظور شركات مضاربة فكما هو معلوم انه كلما قل عدد الاسهم المطروحة اصبحت الشركة مستهدفة من المضاربين.
يذكر ان الشركة تعمل في قطاع البتروكيماويات في المملكة، وتأسست كشركة مساهمة مقفلة في عام 2005م، لتطوير وإنشاء مصنع بتروكيماويات متقدم لإنتاج البولي بروبلين قليل التكلفة، كمادة أولية تستخدم في صناعة المنتجات المعمّرة وغير المعمّرة (مثل قطع غيار السيارات، والسجاد، والأثاث)، وسيتم الانتهاء من تشييد المصنع في عام 2007م، بطاقة إنتاجية قدرها 450.000 طن من البولي بروبلين سنوياً.

.

msazb · 23-11-2006, 06:59 AM

الإفصاح الكامل واليومي عن تفاصيل الصفقات
مسؤولية هيئة السوق المالية لاعادة الثقة في الاسهم

حامد عمر العطاس (جدة)
دعا مصرفي وخبير اسهم هيئة السوق المالية الى اتباع آليات لإعادة الثقة لسوق الاسهم السعودي بعد الخسائر المتوالية التي تعرض لها المتداولون فيه.
وقال المصرفي فهمي نجم الدين اننا نعيش في زمن العولمة Globalization الذي تتجلى أبرز صفاته في الوضوح والشفافية بفضل الطفرة في تقنية الاتصالات التي جعلت الانسان يسابق الزمن ويسبق المسافة حتى أصبح حاضراً في قلب الحدث وإن كان بعيداً عنه .
و اضاف اننا رغم كل ذلك نلاحظ ونحن نتحدث عن كارثة سوق الأسهم أن من أبرز عوامل الإنهيار الأخير (غياب الشفافية) وإخفاء المعلومة وعدم الوضوح من قبل هيئة سوق المال والتي من المفترض أن تتصدى لكل الشائعات التي تؤثر سلباً في السوق وتساهم حالياً في زعزعة ثقة المتعاملين معه . واشار الى ان تركيز الاعلام على الهوامير والمجموعات أفقد السوق المزيد من الثقة .
ودعا هيئة سوق المال لمواجهة هذا الوضع فإذا وجد الهوامير والمجموعات وهذا وارد فيجب وضع الآليات والانظمة التي تمكن من تحجيم هيمنتهم على السوق ويكون ذلك باتباع التالي :

- وضع سقف للشراء والبيع اليومي مثلاً ( 100 مليون ريال ) .
- تعديل سقف نسبة التملك 5% للفرد لتصبح بحد أقصى 1% وبالذات في الشركات المملوك جزء كبير منها لقطاعات حكومية .
- وضع سقف لعدد مرات البيع والشراء للمضاربين في اليوم الواحد لنفس الشركة .
- منع إدخال أوامر البيع والشراء قبل بداية السوق وتحديد عدد مرات الالغاء والتعديل المتاحة لكل مضارب .الشفافية وتأثيرها على قتل الشائعة وعلى الأداء في السوق :
وقال ان الشائعة تأثيرها سلبي جداً وتخفيف تأثيرها على السوق يكون بمزيد من الشفافية والتي ألخصها في التالي :
1- قيام هيئة سوق المال بعقد مؤتمر صحفي يومي بعد اقفال السوق يتم إستعراض القطاعات والشركات التي تمت عليها عمليات كبرى سواء بيعا أو شراءً وعدد الصفقات ومبالغها وأي معلومات تساعد على مزيد من الشفافية أما إذا كان البيع والشراء من قبل أحدى الجهات الحكومية ( التأمينات الاجتماعية / مصلحة المعاشات / صندوق الاستثمار ) فيجب الإفصاح الكامل عن تفاصيل الصفقات .
2- الاعلان يومياً في المؤتمر عن عدد أسهم كل شركة مستثمر فيها من قبل القطاعات الحكومية ونسبتها إلى رأس مال الشركة وقيمتها السوقية إلى قيمة السوق عن عمل اليوم السابق .
3- أخذ عينة مما يطرح في الاعلام والمنتديات على الانترنت من شائعات ونقد أو اقتراحات والرد عليها بشفافية .
4- السماح للإعلاميين بطرح اسئلة والرد عليها بشفافية .
5- مشاورة أهل السوق ( المضاربين ) عند طرح أي تعديل أو مقترح وذلك لتأثير التطبيق على السوق في حال عدم المشاورة ومثال ذلك دوام التداول الحالي . مثال لكيفية تنفيذ المشاورة عمل نموذج استبيان يرسل لمديري صالات التداول بالبنوك ويوضع على موقع الهيئة في الانترنت ويحدد فيه مدة معينة للإنتهاء من تعبئة الاستبيان .
6- إلزام محافظ كل جهة من الجهات الحكومية وبمشاركة رئيس هيئة سوق المال ومحافظ مؤسسة النقد مشتركين بعقد مؤتمر وخلال أقرب وقت ممكن يقوم محافظ القطاع وبشفافية كاملة بتوضيح مصادر دخل الجهة والمصاريف واستراتيجية شراء وبيع الاسهم ومن هو متخذ القرار وما هي الاسس التي يبني عليها قرار البيع والشراء وإعطاء الفرصة للاعلاميين للحوار وطرح جميع أسئلتهم والرد عليها بشفافية كاملة وبث المؤتمر في وسائل الاعلام حتى ولو تم دفع مقابل مـادي ( مادة إعلانية ) .
7- الأسهم غير المتداولة (المجمدة) للمستثمرين في سوق الأسهم تمثل شريحتين أحدهما حكومية والاخرى أفرادا أو شركات ولو افترضنا أن استثمار الجهات الحكومية في أسهم الشركات هو إستثمار طويل الأجل وقيمتها لا تقل عن 30% من قيمة السوق وبافتراض أن نسبة لا تقل عن 10% من حجم مالكي أسهم الشركات تعود لافراد وشركات مستثمرة إستثمار طويل الأجل فإن حجم الاسهم يتجاوز 40% من حجم السوق ولكبر عدد الاسهم غير المتداولة يلزم سرعة تكليف هيئة سوق المال لفريق عمل كفء محلي وخارجي لإعداد دراسة سريعة جداً عن مدى تأثير مجموع هذه الاسهم على أداء السوق سواءً نفسياً أو فنياً وعقد مؤتمر لتوضيح نتائج الدراسة وعرضها في وسائل الاعلام حتى ولو تم دفع مقابل مادي (مادة إعلانية).
8- منع وسائل الاعلام المختلفة عن ذكر كلمة الهوامير والمجموعات ضمن طرحهم وتحليلهم ولأي سبب كان ولهم الحق في تحليل غير ذلك لما لهذا الطرح من تأثير شديد على نفسية وثقة المضاربين في السوق ( طالما التزمت هيئة سوق المال بالشفافية ) وحتى لا يكتسبوا الصبغة الرسمية .
وخلص الى إن تطبيق آليات إعادة الثقة في السوق وآليات التعامل معه إضافة إلى الشفافية من شأنه أن يعيد للسوق السعودي توازنه الذي افتقده في ظل سكوت هيئة سوق المال .
السوق يحتاج في الوقت الراهن إلى قرارات تعيد له حيويته وكما يقولون (الوقت كالسيف إن لم تقطعه قطعك) .

.

msazb · 23-11-2006, 07:00 AM

د.التويجري: انا لست محللا ماليا بل مراقب للسوق
دراسة لانشاء صندوق للتوازن.. ولائحة صناديق الاستثمار قريبا

وليد العمير (جدة)
اكد رئيس هيئة سوق المال الدكتور عبدالرحمن التويجري ان الهدف الاساسي للهيئة من تغير وقت التداول هو الغاء الفترتين لانها تمثل مشكلة من عدة نواحٍ.اضاف في حوار تلفزيوني اننا لانريد ان نحرم احدا من التداول وبامكان الجميع ان يتداول. وفيما يتعلق بالاوامر الوهمية اوضح ان الهيئة تدرس الامر بعناية وقال التويجري ان الوقت الحالي مناسب لدخول الصناديق الاستثمارية سواء من ناحية الاسعار اومن ناحية الاقتصاد الوطني الذي يمر بفترة ازدهار. وبين ان الهيئة تسعى الى اعادة الثقة للسوق لانها عنصر اساسي فيه. وفيما يتعلق بالصناديق الاستثمارية قال نحن لا نتدخل في هذه الصناديق لانها تتبع لمؤسسة النقد ولكن لائحة تنظيمها ستصدر قريبا. اما بالنسبة لصندوق التوازن فهو يدرس من الهيئة ومن مجلس الشورى. وعن الارتداد الحاصل هل هو حقيقي ام لا قال انا لست محللا ماليا وانما مراقب للسوق. لكن الكثيرين من المحللين والمراقبين يرون ان الاسعار الحالية هي مجال للاستثمار.
وعن الشائعات قال اننا لو اردنا ان نرد على جميع الشائعات التي تطلق فعلينا ان نترك اعمالنا ونتفرغ للرد عليها.
وفيما يختص بالارتفاعات والانخفاضات التي تحدث في سوق الاسهم قال ان هذه الارتفاعات والانخفاضات تتم عن طريق المتداولين انفسهم والهيئة مهمتها وواجبها هو التأكد من ان هذه الارتفاعات تتم بصورة سليمة وليس يها غش او تدليس وان مايتم هو وفق الانظمة.
وعن الاكتتابات الحالية وهل الوقت مناسب قال ان الاكتتابات الجديدة تزيد من عمق السوق ونحن مستمرون فيها والاصلاحات الاستراتيجية لايظهر اثرها في المدى القصير ومن ضمن الاصلاحات هي زيادة عدد الشركات في السوق وعن موعد النظام الجديد للتداول نتوقع ان يتم البدء فيه خلال اربع أو خمس اشهر وقال النظام الجديد لديه القدرة على تحمل عمليات اكبر، وفي بداية الحديث اكد على ان ما حدث ويحدث في السوق هو اخفاق كبير في الاسعار لكن نحن نتحدث عن سوق ناشئ ومعظم المتعاملين فيه ليست لهم تجارب كبيرة. بالاضافة الى ان الطبيعة الفنية للتداول سهلت دخول عدد كبير من المتداولين. وهذا من ضمن العوامل التي ساعدت في هبوط السوق وان الانخفاض الحالي هو امتداد للانخفاض السابق.
وقال ان الوضع الاقتصادي الوطني الجيد سينعكس على الشركات وبالتالي سينعكس ايجابيا على السوق.

.

msazb · 23-11-2006, 07:02 AM

«نماء» تنافس على رخصة مصفاة جازان

وليد العمير (جدة)
شركة نماء للكيماويات ستتقدم إلى وزارة البترول والثروة المعدنية للتأهل للمنافسة من ضمن الشركات المتقدمة للتنافس للحصول على رخصة مشروع مصفاة جيزان وفق إجراءات المنافسة التي ستحددها الوزارة. جاء هذا في بيان توضيحي للشركة بشأن الاعلان الصادر منها بخصوص تعاونها مع شركة بتروناس بدراسة مشروع إقامة مصفاة تكرير.

.

msazb · 23-11-2006, 07:02 AM

التركيبة الحالية للمؤشر العام ساهمت في التأثير على صغار المتداولين بالاسهم

وليد العمير (جدة)
هل الوقت الحالي مناسب لتغيير طريقة حساب المؤشر او بمعنى اخر استخدام مؤشر اخر غير المستخدم حاليا خاصة وان البعض يرى ان التركيبة الحالية للمؤشر لا تمثل السوق وانه “أي المؤشر” سلاح سهل بيد صناع السوق يرعبوا به الصغار؟
هذه الاسئلة او التصورات كانت محل اهتمام بعض المختصين في سوق الاسهم وخاصة المؤشرات.
هاني باعثمان مدير تنفيذي لشركة قابضة قال انه في الاسواق العالمية هناك نوعان للمؤشرات هما: مؤشر سعري ومؤشر القيمة السوقية. وان المؤشر السعري يعتمد على التذبذبات في اسعار الاسهم ولايعكس بالضرورة قيمتها السوقية. بمعنى اخر حركة سعر سهم شركة صغيرة قد يكون اثرها مساويا لحركة سهم شركة ذات قيمة سوقية عالية.
اما مؤشر القيمة السوقية فهو يعتمد على القيمة السوقية للشركات (تشمل الاسهم المدرجة المتداولة وغير المتداولة) وهذا المؤشر هو المستخدم في سوقنا المحلية، ويحسب عن طريق سعر الاقفال ضرب عدد الاسهم، وهذا المؤشر تختلف فيه نسبة تأثر الشركات بشكل يومي أي انه ليس هناك نسب ثابتة لتأثر كل شركة
واضاف باعثمان ان الوقت الحالي غير مناسب لتغيير المؤشر لان الاسهم في الحضيض والافضل ان يتم التغيير اذا وصلنا الى مستوى 13 الف نقطة عندها لابد من التغيير والسبب ان محافظ المضاربة تستغل المؤشر في توجيه السوق.
ومن ضمن الاقتراحات التي قد تفيد المتعاملين في السوق الاكتفاء بالمؤشرات القطاعية وهذا الامر يجعل المتداولين يهتمون بالشركات التي يتداولون فيها في قطاعهم بصرف النظر عن القطاعات الاخرى.
واشار باعثمان الى ان الاشكالية ليست فقط في اسهم الدولة وانما هناك مستثمرون طويلو الاجل وكبار مستثمرين في الشركات الذين لايبيعون اسهمهم ومع هذا تحسب ضمن المؤشر .
من جهته قال علي الكاشف مستشار ومحلل مالي ان المؤشر يحسب حاليا عن طريق ضرب عدد الاسهم في القيمة السوقية للسهم ومن هنا فإن تأثير الشركات على حساب المؤشر يتوقف على عدد اسهمها وقيمتها السوقية .
وهناك مؤشرات تقيم حجم السيولة الداخلة والخارجة وهي تقيس معدلات البيع على الطلب والشراء على العرض.
وحقيقة ان هناك عدة حلول للمؤشر منها اخراج اسهم الدولة من حساب المؤشر او ايجاد مؤشر خاص بالقياديات والشركات الكبيرة ومؤشر لبقية الشركات.
من جانبه يرى معيض المالكي ان فصل اسهم المضاربة عن القياديات كما حصل في الامارات افضل لصغار المساهمين او فصل اسهم الدولة عن المؤشر وهنا ستحدث بعض التغيرات التي قد تقلب الطاولة على الهوامير وعلى سبيل المثال شركة سابك تمثل 20% من حزمة المؤشر وإذا ما أستبعدت اسهم ملكية الدولة والبالغة 70% من حساب المؤشر فإن ذلك يؤدي إلى خفض تأثيرها ليصل إلى 9% وهنا لن يمارس عليها الضغط المفتعل على السوق بصفة عامة وهذه الشركة ذات ارباح كبيرة وعوائد يمكن للمستثمر على المستوى الطويل او المتوسط ان يسفيد منها لكن وضعها الحالي يجنب الكثيرين الدخول فيها لانها وسيلة لتنفيذ اهداف صناع السوق. وحقيقة ان المؤشر بوضعه الحالي ساهم في التأثير على صغار المتداولين

.

msazb · 23-11-2006, 07:04 AM

النشاط يدب في شركات المضاربة والمؤشر يكسب 70 نقطة
السوق يتجه الى الهدوء ويحاول تأسيس قواعد فوق حاجز 8 آلاف نقطة

تحليل: علي الدويحي
انهى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية تعاملاته امس الاربعاء مرتفعا بمقدار70,39 نقطة او بما يعادل 0,82 % ليغلق عند مستوى 8701 نقطة وبحجم سيولة قاربت على 14 مليار ريال ، ويعتبر الاغلاق في المنطقة المحيرة بين نقطة الدعم 8688 ونقطة المقاومة 8720 نقطة وان كان يميل الى الايجابية اكثر من السلبية ونتوقع ان يتعرض السوق لعملية جني ارباح يوم السبت القادم حيث كان من المفترض ان يجني ارباحه امس ، ولكنه اجلها الى يوم السبت ويعتبر حاجز 8550 نقطة الدعم الاقوى بالنسبة للمضارب اما السوق بشكل عام فهو يقع في قناة هابطة وبداخلها موجهة صاعدة واخرى هابطة مابين قاع 8140 نقطة والقمة عند 9228 نقطة ونتوقع ان تستمر الى يوم الاحد القادم اذا ما القى اكتتاب شركة البولي بروبلين بظلالة على مجريات السوق، خاصة بعد ان دب النشاط في اسهم الشركات الصغيرة .

على صعيد التعاملات اليومية كان لارتفاع كمية التداول على سهم الباحة ملفتا للانتباه حيث قارب على 23 مليون سهم بقيمة قاربت ايضا 2 مليار ريال متصدرة المركز الاول بين الشركات من حيث القيمة والكمية ،علما ان عدد اسهم الشركة المطروحة للتداول حوالى 17 مليون سهم، وجاء سهم نماء في المركز الثاني من حيث كمية الأسهم المتداولة بـ13 مليون سهم ، وقد ارتفعت كمية الأسهم المتداولة في السوق مقارنة باليومين الماضيين حيث تجاوزت 284 مليون سهم ، جاءت موزعة على 337 الف صفقة ارتفعت اسهم 62 شركة وتراجعت اسهم 15 شركة من بين 84 شركة تم تداول اسهمها .
استهل السوق تعاملاته على تراجع طفيف لم يدم طويلا حيث ارتد من عند مستوى 8599 نقطة فاقدا نحو 31 نقطة مقارنة بسعر الافتتاح البالغ 8630 نقطة وقد كان تدفق السيولة يسير على وتيرة واحدة غير متكيف مع وضعية المؤشرالعام حيث تجاوزت في الساعة الاولى نحو3 مليار ريال مما يدل على ان السوق يمر حاليا بموجهة صاعدة تصريفية غير محددة الطول ولكن ربما تستمر الى اعلى من 9 الاف نقطة حيث استطاع في الساعتين الاوليين من المحافظة على البقاء فوق حاجز 8550 نقطة وهذا لايمنع من اختبارها في الايام القادمة حيث يحتاج السوق الان ابقاء سهم سابك اعلى من مستوى 110 ريالات والراجحي فوق 213 ريالا وربما نرى في الايام القادمة تحرك شركات قيادية اخرى من الصف الثاني كما حدث خلال اليومين الماضيين عندما تحركت اسهم القطاع البنكي والاسمنت والهدف منها دعم المؤشر العام عند مستويات معينة ، ومن ابرز الملاحظات على السوق من خلال تعاملات الاسبوع المنصرم ان تحركه ككتلة واحدة ، وتذبذب عال وذلك لعدة اسباب ومنها انعدام الثقة في السوق من قبل المتعاملين وعدم الشراء بسيولة قوية في الشركات الكبيرة ، وهذا يتوجب متابعته في الايام القادمة فربما يكون الإرتفاع القادم عن طريق الشركات القيادية لاجراء عملية تبادل المراكز بينهما والتأثير على الشركات الصغيرة التي بدأت تتحرك نحو الارتفاع وهي المستهدفة من هذا التصحيح .
فيما يتعلق بأخبار السوق اصدر مجلس هيئة السوق المالية موافقته على الترخيص لشركة دار الأصول للاستشارات المالية لممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة في الأوراق. من جهة اخرى اعلنت شركة طيبة عن شراء قطعة ارض بمكة المكرمة تقع على مساحة تبلغ (2012م2) بقيمة عشرين مليونا كما اعلنت هيئة السوق المالية انه تقرر يوم السبت 1427/11/4 هـ الموافق 25 /2006/11م في تمام الساعة (7:30) مساءً تنظيم ورشة عمل توعية المستثمرين بالغرفة التجارية الصناعية بالباحة والدعوة عامة.

.

msazb · 23-11-2006, 07:17 AM

البعد الرابع
التلال.. بين الحقيقة والخيال

م.حمد بن ابراهيم اللحيدان
كنت قبل اكثر من اربع سنوات قد زرت مشروع (تلال الامارات) في دولة الامارات العربية في مدينة دبي وكان المشروع في بداياته الاولى حيث الحلم والمجسم الكبير بما يشبه الخيال الذي ربما لا يتحقق لضخامة المشروع ولما يحتويه من مسطحات خضراً وتلال وبحيرات.
وقد شاهدت مع المجسم نماذج للفلل التي سوف تنفذ في ذلك الحي وكذا اطلعت على مجمل الاشتراطات التي وضعت للسكان الحي بان يتبعوها في حال شرائهم ارضاً سكنية ليتقيدوا بها حال التنفيذ وبعد السكني.

واليوم وقد تكامل المشروع ونفذ حقيقة ماثلة للعيان حيث التلال الخضراء الحقيقية التي غدت كما صمم لها مضمار للقولف والفلل تطل على مسطحات خضراً وكذا تطل على بحيرات جميلة وهو نموذج رائق لحي سكني وربما زار الواحد منا صوراً لها على الانترنت ليطلع على ذلك المشروع الرائد.

وفي المقابل شاهدت قبل اكثر من سنتين في احد معارض الرياض للعقار مشروعاً ربما كان مماثلاً من حيث الاسم وهو مشروع (تلال الرياض) وشاهدت مجسمها الذي هو ايضاً يشبه الخيال في ان يتكامل ويتم التنفيذ وكأني اعيش نفس التجربة التي عشتها في تلال الامارات.

ولكن حينما زرت ارض التلال قبل اشهر عرفت ان ما كل بيضاء شحمة وان التشابه بين التلال والتلال هو في الاسم والمجسم والخيال لا في الحقيقة والمقال.

فهل المشاريع لدينا حبراً على ورق؟

ما السبب الذي يجعل تلك المشاريع لا تتحقق؟

أهو الكهرباء؟

أم الماء؟

ام الادارة والمال؟ واذا كان ذلك فلم تسم تلال؟

.

msazb · 23-11-2006, 07:18 AM

"جايتكس 2006" يختتم أعماله بمناقشة تقنية الاتصال عبر بروتوكول الانترنت وتأثيرها على الأعمال في المستقبل

دبي: مكتب "الرياض" - عطاف الشمري:
أكد المشاركون في مؤتمر جايتكس 2006على دور التقنيات الحديثة في تنمية الدول الصاعدة وهذا ما جعل شبكة الانترنت أداة حتمية لأي اقتصاد في العالم، وعلى أهمية البحث العلمي كونه الطريق إلى اللحاق بالركب المتقدم، وقد اختتمت صباح أمس أعمال مؤتمر جايتكس والذي نظمته داتاماتكس بمركز دبي التجاري العالمي على هامش معرض جايتكس 2006وأستمر لمدة 5أيام وشارك في المؤتمر عدد كبير من مدراء تقنية المعلومات ومدراء تقنية المعلومات التنفيذيين في المؤسسات الحكومية الخاصة في المنطقة، حيث تطرق اليوم الخامس للمؤتمر إلى تقنية الصوت والصورة عبر الإنترنت وكيفية تطبيقها في قطاع الأعمال والحكومات نظرا لما تتميز به من خصوصيات تجعلها في طلب متزايد من قبل مدراء تقنية المعلومات كالتكلفة المنخفضة والتطبيقات الجديدة التي توفرها لخدمة الزبائن في الشرق الأوسط من خلال هندسة معمارية تتوخى الجودة في الأداء ونقص التكلفة وهو ما يتوقعه معظم الخبراء في تدليل الصعاب أمام العبور بشكل مرغوب فيه نحو خلق ابتكارات جديدة. ناقِش مؤتمر هذا العام على مَدار أيامِه الخَمس عَدَد مِن المواضيع المُتَعَلِقة بِقِطاع تقنية المعلومات. حيثُ يبدأ فعالياتهُ في يومِه الأول بِرؤى واتجاهات مُدراء تقنية المعلومات والتنفيذيين تِجاه خِطة قِطاع تقنية المعلومات الرئيسية وأبرز التحديات الموجودة والمُتوقعة التي تُعرقِل مسيرة التطور والتقدُم بِالمنطِقة مع تصور اتجاهات المؤسسات الحكومية والخاصة في عام 2010م. كما استعرِض المؤتمر تطلُعات وإِستراتيجيات تنمية وتطوير الجيل الجديد من القِطاع عبر الاستفادة مِن النماذج الناجِحة تطبيقياً في التخطيط والإِدارة الفعالة للقِطاع مِن خِلال مكاتِب المُساعدة والمصادِر المُتعدِدة وبرامِج الاستفادة مِن العائِدات الاستثمارية. هذا ويُناقِش المؤتمر أيضاً ضرورة التخلُص مِن الإِجراءات الروتينية بِالمؤسسات الحكومية ومواكبتها بِتقنيات العصر عبر إِحلال التقدُم التكنولوجي واستخدام قِطاع التكنولوجيا اللاسلكية لِخلق بنية تحتية رقمية.

.

msazb · 23-11-2006, 07:18 AM

البورصة المصرية توقف التعامل على أسهم 5شركات

القاهرة - مكتب "الرياض" - محمود السيد:
قررت إدارة البورصة المصرية إيقاف التعامل على اسهم بعض الشركات المقيدة بها نتيجة عدم إستفائها شروط قيد وشطب الشركات المعمول بها في البورصة المصرية، على أن يتم عرض موقف هذه الشركات على لجنة القيد بعد استيفائها لتلك الشروط وهذه الشركات هي نهضة مصر للتنمية العقارية والصناعة وخدمات البيئة والمصرية لإنتاج وتسويق وتصدير الحاصلات الزراعية، والعربية للزجاج الدوائي - ابجكو ، ودواجن الوادي (كتكوت الوادي).
ومن ناحية أخري ذكرت البورصة المصرية أنه ورد بيان من الشركة المصرية للاتصالات بخصوص التصنيف الوطني المحلي للملاءة الائتمانية للشركة المصدر من قبل ميريس (الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين) يفيد حصول الشركة على درجة جدارة ائتمانية AA بنظرة مستقبلية مستقرة.

كما ذكرت البورصة أنها تلقت بياناً من شركة أجواء للصناعات الغذائية - مصر يوضح نتائج أعمالها عن الثلاث سنوات الماضية حيث بلغ صافي الخسارة عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2005، بلغ نحو 209.33مليون جنيه مصري ، و أن صافي الربح عن السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2004بلغ 2و 2مليون جنيه مصري، في حين بلغت صافي الخسارة عن السنة المالية المنتهية في 31ديسمبر 2003، بلغت نحو 17.7مليون جنيه مصري، كما أفادت الشركة أن صافي الخسارة عن الفترة المالية المنتهية في سبتمبر الماضي نحو مليون 15.7جنيه مصري.

.

23-11-2006, 06:58 AM	#11
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	التأمين الأهلية تعين بي إم جي مستشاراً مالياً لطرح أسهمها للاكتتاب العام حامد عمر العطاس (جدة) عينت شركة التأمين الأهلية, التي تم ترخيصها مؤخراً ضمن ثلاث عشرة شركة, بي إم جي للاستشارات المالية كمستشار مالي لطرح أسهمها للاكتتاب العام. وتمتلك شركة التأمين الأهلية ما يربو عن المئة عام من الخبرة في مجال التأمين, و يدعم ذلك تعاونها مع شركات إعادة تأمين دولية. سامح السيوفي , مدير عام الشركة قال ان الشركة نجحت في جذب عدد كبير من أهم العملاء في المملكة . واضاف “أن إدراج الشركة في سوق الأسهم سيساهم في تعزيز أدائها” من جهته قال باسل الغلاييني الرئيس التنفيذي لـ بي إم جي: “ ان شركة التأمين الأهلية لها باع طويل في سوق التأمين السعودي و نعمل على جعل هذا التحول منظم بحيث لا يحدث أي تأثير على عمليات الشركة أوعلى الخدمات المقدمة للعملاء”. واضاف: “ ان هناك ثقة كبيرة من قبل شركات التأمين في بي ام جي كوننا نعمل حالياً على عدد من عمليات الاكتتاب العام حيث باتت العملية تتصف بالمنهجية أكثر مع مرور الوقت”. .

23-11-2006, 06:59 AM	#12
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	في ظل غياب علاوة الاصدار وحجم الطرح توقعات بإقبال كبير على اكتتاب «البولي بروبلين» بعد غد وليد العمير (جدة) انهت البنوك المحلية استعداداتها لاستقبال الاكتتاب في شركة البولي بروبلين المتقدمة اعتبارا من بعد غد السبت 1427/11/4 لمدة عشرة أيام الشركة ستطرح 66.375 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة عشرة ريالات للسهم الواحد وبحد ادنى 50 سهما للمكتتب وحد اعلى 25 الف سهم، . وأوضحت الشركة في نشرة الإصدار المختصرة التي اصدرتها أن الأسهم المطروحة للاكتتاب هي أسهم زيادة رأسمال الشركة، وتمثل 47% من رأس المال المصدر البالغ 1.413.375 مليار ريال بعد اكتمال عملية الاكتتاب.على أن يتم رد فائض الاكتتاب في موعد لا يتجاوز 1427/11/18، دون اقتطاع أي رسوم أو احتجاز مبالغ وذلك بقيدها في حسابات المكتتبين لدى البنوك المكتتب بها. وكان خليفة بن عبد اللطيف الملحم رئيس مجلس إدارة الشركة قد أعلن في وقت سابق، أن الشركة تعتبر أول من ينفرد بطرح هذه النسبة الكبيرة من أسهمها للاكتتاب العام، وهي خطوة غير مسبوقة في سوق الأسهم السعودية، تعكس الثقة الكاملة بالاقتصاد السعودي المتين، وفي مستقبل السوق المالية السعودية. وأشار إلى ان الشركة عينت لهذه الغاية بنك الخليج الدولي مستشاراً مالياً، ومجموعة سامبا المالية مديراً للاكتتاب. وسيقتصر الاكتتاب على الأشخاص الطبيعيين السعوديين، ويجوز للمرأة السعودية المطلقة أو الأرملة التي لها أولاد قصر من زوج غير سعودي أن تكتتب باسمائهم لصالحها في أسهم الشركة. السؤال المطروح هو هل سيتم الاقبال على الاكتتاب في ظل اوضاع السوق الحالية وبعد صدمة سبكيم التي بيعت بأقل من سعر الاكتتاب في اول يوم تداول. تركي فدعق نائب رئيس لجنة الاوراق المالية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة قال فيما يختص بالاكتتابات هناك رأيان : الاول يطالب بإيقاف الاكتتابات في الوقت الحالي والثاني يطالب بالاستمرار في ضخ المزيد من الاكتتابات. ومع احترامي للرأي الاول الا انه يفتقد الى البعد العلمي الاقتصادي وهو رأي خطير يجب ان لايسمع ولايلتفت له وذلك لسبب بسيط جدا هو ان اثر الاكتتابات على السوق لايأتي سريعا وانما يكون اثره على المديين المتوسط والطويل. وهو افضل طريقة لتعميق السوق بالاضافة الى ان اكثر المستفيدين هم ذوو الدخل المحدود والذين لايستطيعون ان يؤسسوا شركات وانما يستطيعون ان يساهموا في تأسيسها خاصة في الشركات التي تطرح بدون علاوة اصدار. واما بالنسبة للشركة التي ستطرح فهي تعمل في نشاط البتروكيماويات أي ان مستقبلها واعد وايجابي. والتجربة اثبتت ان الاكتتابات تغطي اكثر من المبلغ المطروح بكذا ضعف حتى بعد انهيار فبراير. من جهته قال احمد محجب محلل مالي رغم صدمة سبكيم القوية والمفاجئة والتي يعود السبب الرئيسي فيها الى سوء حظها حيث تم تداولها في وقت كان السوق يعاني فيه مع العلم ان موعد التداول مجدول وكان لابد لها ان تطرح الا انني اتوقع ان يكون هناك اقبال كبير على الاكتتاب في البولي بروبلين لان نسبة المخاطرة فيها قليلة جدا بالاضافة الى ان كمية عدد الاسهم المطروحة مشجعة لان يحصل المساهم على عدد معقول من عدد الاسهم واعتقد ان الاكتتاب سيغطى اكثر من ثلاث مرات. ولو كانت الشركة المطروحة بعلاوة اصدار لاختلف الوضع لانه سيكون هناك تخوف مهما كانت الشركة. و قال رائد جبران “متداول” اعتقد ان المستثمر العادي اصبح اكثر وعيا وبالتالي هو يدرك تماما ان المساهمة في مثل هذه الشركات استثمار ناجح بصرف النظر عن قيمتها عند التداول وحقيقة ان ذوي الدخل المحدود بحاجة الى مثل هذه الطروحات التي تكون بدون علاوة اصدار وبعدد اسهم كبير واتمنى على هيئة سوق المال ان تتيح المجال اما هذه النوعية من الشركات لطرح اسهمها وتأجيل الشركات التي تطرح بعلاوة اصدار وبعدد اسهم قليل لان السوق لايحتاج في المدى المنظور شركات مضاربة فكما هو معلوم انه كلما قل عدد الاسهم المطروحة اصبحت الشركة مستهدفة من المضاربين. يذكر ان الشركة تعمل في قطاع البتروكيماويات في المملكة، وتأسست كشركة مساهمة مقفلة في عام 2005م، لتطوير وإنشاء مصنع بتروكيماويات متقدم لإنتاج البولي بروبلين قليل التكلفة، كمادة أولية تستخدم في صناعة المنتجات المعمّرة وغير المعمّرة (مثل قطع غيار السيارات، والسجاد، والأثاث)، وسيتم الانتهاء من تشييد المصنع في عام 2007م، بطاقة إنتاجية قدرها 450.000 طن من البولي بروبلين سنوياً. .

23-11-2006, 07:00 AM	#14
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	د.التويجري: انا لست محللا ماليا بل مراقب للسوق دراسة لانشاء صندوق للتوازن.. ولائحة صناديق الاستثمار قريبا وليد العمير (جدة) اكد رئيس هيئة سوق المال الدكتور عبدالرحمن التويجري ان الهدف الاساسي للهيئة من تغير وقت التداول هو الغاء الفترتين لانها تمثل مشكلة من عدة نواحٍ.اضاف في حوار تلفزيوني اننا لانريد ان نحرم احدا من التداول وبامكان الجميع ان يتداول. وفيما يتعلق بالاوامر الوهمية اوضح ان الهيئة تدرس الامر بعناية وقال التويجري ان الوقت الحالي مناسب لدخول الصناديق الاستثمارية سواء من ناحية الاسعار اومن ناحية الاقتصاد الوطني الذي يمر بفترة ازدهار. وبين ان الهيئة تسعى الى اعادة الثقة للسوق لانها عنصر اساسي فيه. وفيما يتعلق بالصناديق الاستثمارية قال نحن لا نتدخل في هذه الصناديق لانها تتبع لمؤسسة النقد ولكن لائحة تنظيمها ستصدر قريبا. اما بالنسبة لصندوق التوازن فهو يدرس من الهيئة ومن مجلس الشورى. وعن الارتداد الحاصل هل هو حقيقي ام لا قال انا لست محللا ماليا وانما مراقب للسوق. لكن الكثيرين من المحللين والمراقبين يرون ان الاسعار الحالية هي مجال للاستثمار. وعن الشائعات قال اننا لو اردنا ان نرد على جميع الشائعات التي تطلق فعلينا ان نترك اعمالنا ونتفرغ للرد عليها. وفيما يختص بالارتفاعات والانخفاضات التي تحدث في سوق الاسهم قال ان هذه الارتفاعات والانخفاضات تتم عن طريق المتداولين انفسهم والهيئة مهمتها وواجبها هو التأكد من ان هذه الارتفاعات تتم بصورة سليمة وليس يها غش او تدليس وان مايتم هو وفق الانظمة. وعن الاكتتابات الحالية وهل الوقت مناسب قال ان الاكتتابات الجديدة تزيد من عمق السوق ونحن مستمرون فيها والاصلاحات الاستراتيجية لايظهر اثرها في المدى القصير ومن ضمن الاصلاحات هي زيادة عدد الشركات في السوق وعن موعد النظام الجديد للتداول نتوقع ان يتم البدء فيه خلال اربع أو خمس اشهر وقال النظام الجديد لديه القدرة على تحمل عمليات اكبر، وفي بداية الحديث اكد على ان ما حدث ويحدث في السوق هو اخفاق كبير في الاسعار لكن نحن نتحدث عن سوق ناشئ ومعظم المتعاملين فيه ليست لهم تجارب كبيرة. بالاضافة الى ان الطبيعة الفنية للتداول سهلت دخول عدد كبير من المتداولين. وهذا من ضمن العوامل التي ساعدت في هبوط السوق وان الانخفاض الحالي هو امتداد للانخفاض السابق. وقال ان الوضع الاقتصادي الوطني الجيد سينعكس على الشركات وبالتالي سينعكس ايجابيا على السوق. .

23-11-2006, 07:02 AM	#15
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	«نماء» تنافس على رخصة مصفاة جازان وليد العمير (جدة) شركة نماء للكيماويات ستتقدم إلى وزارة البترول والثروة المعدنية للتأهل للمنافسة من ضمن الشركات المتقدمة للتنافس للحصول على رخصة مشروع مصفاة جيزان وفق إجراءات المنافسة التي ستحددها الوزارة. جاء هذا في بيان توضيحي للشركة بشأن الاعلان الصادر منها بخصوص تعاونها مع شركة بتروناس بدراسة مشروع إقامة مصفاة تكرير. .

23-11-2006, 07:04 AM	#17
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	النشاط يدب في شركات المضاربة والمؤشر يكسب 70 نقطة السوق يتجه الى الهدوء ويحاول تأسيس قواعد فوق حاجز 8 آلاف نقطة تحليل: علي الدويحي انهى المؤشر العام لسوق الأسهم السعودية تعاملاته امس الاربعاء مرتفعا بمقدار70,39 نقطة او بما يعادل 0,82 % ليغلق عند مستوى 8701 نقطة وبحجم سيولة قاربت على 14 مليار ريال ، ويعتبر الاغلاق في المنطقة المحيرة بين نقطة الدعم 8688 ونقطة المقاومة 8720 نقطة وان كان يميل الى الايجابية اكثر من السلبية ونتوقع ان يتعرض السوق لعملية جني ارباح يوم السبت القادم حيث كان من المفترض ان يجني ارباحه امس ، ولكنه اجلها الى يوم السبت ويعتبر حاجز 8550 نقطة الدعم الاقوى بالنسبة للمضارب اما السوق بشكل عام فهو يقع في قناة هابطة وبداخلها موجهة صاعدة واخرى هابطة مابين قاع 8140 نقطة والقمة عند 9228 نقطة ونتوقع ان تستمر الى يوم الاحد القادم اذا ما القى اكتتاب شركة البولي بروبلين بظلالة على مجريات السوق، خاصة بعد ان دب النشاط في اسهم الشركات الصغيرة . على صعيد التعاملات اليومية كان لارتفاع كمية التداول على سهم الباحة ملفتا للانتباه حيث قارب على 23 مليون سهم بقيمة قاربت ايضا 2 مليار ريال متصدرة المركز الاول بين الشركات من حيث القيمة والكمية ،علما ان عدد اسهم الشركة المطروحة للتداول حوالى 17 مليون سهم، وجاء سهم نماء في المركز الثاني من حيث كمية الأسهم المتداولة بـ13 مليون سهم ، وقد ارتفعت كمية الأسهم المتداولة في السوق مقارنة باليومين الماضيين حيث تجاوزت 284 مليون سهم ، جاءت موزعة على 337 الف صفقة ارتفعت اسهم 62 شركة وتراجعت اسهم 15 شركة من بين 84 شركة تم تداول اسهمها . استهل السوق تعاملاته على تراجع طفيف لم يدم طويلا حيث ارتد من عند مستوى 8599 نقطة فاقدا نحو 31 نقطة مقارنة بسعر الافتتاح البالغ 8630 نقطة وقد كان تدفق السيولة يسير على وتيرة واحدة غير متكيف مع وضعية المؤشرالعام حيث تجاوزت في الساعة الاولى نحو3 مليار ريال مما يدل على ان السوق يمر حاليا بموجهة صاعدة تصريفية غير محددة الطول ولكن ربما تستمر الى اعلى من 9 الاف نقطة حيث استطاع في الساعتين الاوليين من المحافظة على البقاء فوق حاجز 8550 نقطة وهذا لايمنع من اختبارها في الايام القادمة حيث يحتاج السوق الان ابقاء سهم سابك اعلى من مستوى 110 ريالات والراجحي فوق 213 ريالا وربما نرى في الايام القادمة تحرك شركات قيادية اخرى من الصف الثاني كما حدث خلال اليومين الماضيين عندما تحركت اسهم القطاع البنكي والاسمنت والهدف منها دعم المؤشر العام عند مستويات معينة ، ومن ابرز الملاحظات على السوق من خلال تعاملات الاسبوع المنصرم ان تحركه ككتلة واحدة ، وتذبذب عال وذلك لعدة اسباب ومنها انعدام الثقة في السوق من قبل المتعاملين وعدم الشراء بسيولة قوية في الشركات الكبيرة ، وهذا يتوجب متابعته في الايام القادمة فربما يكون الإرتفاع القادم عن طريق الشركات القيادية لاجراء عملية تبادل المراكز بينهما والتأثير على الشركات الصغيرة التي بدأت تتحرك نحو الارتفاع وهي المستهدفة من هذا التصحيح . فيما يتعلق بأخبار السوق اصدر مجلس هيئة السوق المالية موافقته على الترخيص لشركة دار الأصول للاستشارات المالية لممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة في الأوراق. من جهة اخرى اعلنت شركة طيبة عن شراء قطعة ارض بمكة المكرمة تقع على مساحة تبلغ (2012م2) بقيمة عشرين مليونا كما اعلنت هيئة السوق المالية انه تقرر يوم السبت 1427/11/4 هـ الموافق 25 /2006/11م في تمام الساعة (7:30) مساءً تنظيم ورشة عمل توعية المستثمرين بالغرفة التجارية الصناعية بالباحة والدعوة عامة. .

23-11-2006, 07:17 AM	#18
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	البعد الرابع التلال.. بين الحقيقة والخيال م.حمد بن ابراهيم اللحيدان كنت قبل اكثر من اربع سنوات قد زرت مشروع (تلال الامارات) في دولة الامارات العربية في مدينة دبي وكان المشروع في بداياته الاولى حيث الحلم والمجسم الكبير بما يشبه الخيال الذي ربما لا يتحقق لضخامة المشروع ولما يحتويه من مسطحات خضراً وتلال وبحيرات. وقد شاهدت مع المجسم نماذج للفلل التي سوف تنفذ في ذلك الحي وكذا اطلعت على مجمل الاشتراطات التي وضعت للسكان الحي بان يتبعوها في حال شرائهم ارضاً سكنية ليتقيدوا بها حال التنفيذ وبعد السكني. واليوم وقد تكامل المشروع ونفذ حقيقة ماثلة للعيان حيث التلال الخضراء الحقيقية التي غدت كما صمم لها مضمار للقولف والفلل تطل على مسطحات خضراً وكذا تطل على بحيرات جميلة وهو نموذج رائق لحي سكني وربما زار الواحد منا صوراً لها على الانترنت ليطلع على ذلك المشروع الرائد. وفي المقابل شاهدت قبل اكثر من سنتين في احد معارض الرياض للعقار مشروعاً ربما كان مماثلاً من حيث الاسم وهو مشروع (تلال الرياض) وشاهدت مجسمها الذي هو ايضاً يشبه الخيال في ان يتكامل ويتم التنفيذ وكأني اعيش نفس التجربة التي عشتها في تلال الامارات. ولكن حينما زرت ارض التلال قبل اشهر عرفت ان ما كل بيضاء شحمة وان التشابه بين التلال والتلال هو في الاسم والمجسم والخيال لا في الحقيقة والمقال. فهل المشاريع لدينا حبراً على ورق؟ ما السبب الذي يجعل تلك المشاريع لا تتحقق؟ أهو الكهرباء؟ أم الماء؟ ام الادارة والمال؟ واذا كان ذلك فلم تسم تلال؟ .

23-11-2006, 07:18 AM	#19
msazb متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2005 المشاركات: 2,423	"جايتكس 2006" يختتم أعماله بمناقشة تقنية الاتصال عبر بروتوكول الانترنت وتأثيرها على الأعمال في المستقبل دبي: مكتب "الرياض" - عطاف الشمري: أكد المشاركون في مؤتمر جايتكس 2006على دور التقنيات الحديثة في تنمية الدول الصاعدة وهذا ما جعل شبكة الانترنت أداة حتمية لأي اقتصاد في العالم، وعلى أهمية البحث العلمي كونه الطريق إلى اللحاق بالركب المتقدم، وقد اختتمت صباح أمس أعمال مؤتمر جايتكس والذي نظمته داتاماتكس بمركز دبي التجاري العالمي على هامش معرض جايتكس 2006وأستمر لمدة 5أيام وشارك في المؤتمر عدد كبير من مدراء تقنية المعلومات ومدراء تقنية المعلومات التنفيذيين في المؤسسات الحكومية الخاصة في المنطقة، حيث تطرق اليوم الخامس للمؤتمر إلى تقنية الصوت والصورة عبر الإنترنت وكيفية تطبيقها في قطاع الأعمال والحكومات نظرا لما تتميز به من خصوصيات تجعلها في طلب متزايد من قبل مدراء تقنية المعلومات كالتكلفة المنخفضة والتطبيقات الجديدة التي توفرها لخدمة الزبائن في الشرق الأوسط من خلال هندسة معمارية تتوخى الجودة في الأداء ونقص التكلفة وهو ما يتوقعه معظم الخبراء في تدليل الصعاب أمام العبور بشكل مرغوب فيه نحو خلق ابتكارات جديدة. ناقِش مؤتمر هذا العام على مَدار أيامِه الخَمس عَدَد مِن المواضيع المُتَعَلِقة بِقِطاع تقنية المعلومات. حيثُ يبدأ فعالياتهُ في يومِه الأول بِرؤى واتجاهات مُدراء تقنية المعلومات والتنفيذيين تِجاه خِطة قِطاع تقنية المعلومات الرئيسية وأبرز التحديات الموجودة والمُتوقعة التي تُعرقِل مسيرة التطور والتقدُم بِالمنطِقة مع تصور اتجاهات المؤسسات الحكومية والخاصة في عام 2010م. كما استعرِض المؤتمر تطلُعات وإِستراتيجيات تنمية وتطوير الجيل الجديد من القِطاع عبر الاستفادة مِن النماذج الناجِحة تطبيقياً في التخطيط والإِدارة الفعالة للقِطاع مِن خِلال مكاتِب المُساعدة والمصادِر المُتعدِدة وبرامِج الاستفادة مِن العائِدات الاستثمارية. هذا ويُناقِش المؤتمر أيضاً ضرورة التخلُص مِن الإِجراءات الروتينية بِالمؤسسات الحكومية ومواكبتها بِتقنيات العصر عبر إِحلال التقدُم التكنولوجي واستخدام قِطاع التكنولوجيا اللاسلكية لِخلق بنية تحتية رقمية. .