الأخبار الإقتصادية ليوم الثلاثاء7/4/1428هـ الموافق24/4/2007م

[bosaleh]

«مباشر» السعودية توفر معلومات التداول في «سوق فلسطين للأوراق المالية»


أحمد العرياني (جدة)


وقعت شركة “مباشر”، لتوفير الخدمات المالية الإلكترونية في المنطقة والتابعة لـ”المجموعة الوطنية للتقنية”(NTG) إتفاقية تعاون مع “سوق فلسطين للأوراق المالية”. خلال الاجتماع الذي عقد مؤخراً بين الدكتور حسن أبو لبده، رئيس مجلس إدارة “سوق فلسطين للأوراق المالية” ورئيسها التنفيذي، والمهندس محمد البلاع رئيس مجلس إدارة المجموعة الوطنية للتقنية.
وتأتي هذه الخطوة ضمن إستراتيجية الشركة الهادفة إلى توسيع نشاطها في الشرق الأوسط وتوفير أفضل الخدمات للمستثمرين. وتشمل الاتفاقية توفير معلومات “سوق فلسطين للأوراق المالية” لحظة بلحظة بالإضافة إلى بث معلومات السوق بشكل حي ومباشر من خلال أنظمة “مباشر برو” التي تقدمها الشركة بهدف توفير معلومات الأسواق المالية.
ورحب الدكتور أبو لبده بالفكرة في إطار سعي السوق الدؤوب نحو التطوير المستمر، حيث تعتبر “مباشر” الشركة الرائدة في تطوير أنظمة بث معلومات الأسواق المالية.

[bosaleh]

فيما يبحث 10 رؤساء بنوك وشركات التعاون الاستثماري مع المملكة

تحرك فرنسي لاحتواء آثار ارتفاع اليورو على السياح السعوديين

الرياض: عدنان جابر

تحركت دوائر السياحة والاستثمار الفرنسية مبكرا لاحتواء آثار ارتفاع سعر اليورو مقابل الدولار، وخاصة في السوق السعودية، في محاولة للحفاظ على معدلات التدفق السياحي والاستثماري السعودي، وتجنب الآثار السلبية التي قد تنشأ عن عزوف بعض السائحين والمستثمرين السعوديين عن فرنسا ودول أوروبية أخرى بعد ارتفاع الكلفة الناشئة من ارتفاع سعر صرف اليورو مقابل الريال السعودي (المرتبط بالدولار).
وتشكل فرنسا ثالث أهم مقصد سياحي أوروبي للسعوديين خلال إجازات الصيف، إذ يزورها سنويا أكثر من 66 ألف سائح سعودي سنويا يشكلون ثلث إجمالي عدد السائحين القادمين من دول الشرق الأوسط بإجمالي 200 ألف سائح، في الوقت الذي زادت فيه الاستثمارات السعودية في فرنسا من 2% إلى 10% من إجمالي الاستثمارات الخارجية في فرنسا.
وقال باسكال لوبتر المدير التنفيذي لمكتب مجموعة بيت فرنسا (وهو اتحاد يضم الفنادق والمؤسسات السياحية الفرنسية) في منطقة الشرق الأوسط، إن ارتفاع اليورو قد يتسبب بمتاعب لاستقطاب مزيد من السياح السعوديين، والعرب إلى فرنسا خلال الصيف المقبل، مبينا أن المؤسسات السياحية الفرنسية تسعى لإطلاق برامج ترويجية حول المنتجات المتعددة التي يمكن تقديمها للسعوديين، بما في ذلك سياحة المنتجعات العلاجية.
وأضاف لوبتر الذي ترأس وفدا يضم 7 من ممثلي الفنادق والمؤسسات السياحية الفرنسية إلى الرياض، أن أعداد السعوديين الذين زاروا فرنسا خلال صيف العام الماضي ارتفع نتيجة تحول عدد من هؤلاء إلى فرنسا بدلا من لبنان التي عاشت حربا مع إسرائيل العام الماضي.
وأضاف: "فرنسا، ودول أخرى مثل مصر استقطبت سياحا سعوديين كانوا يخططون لقضاء إجازة الصيف في لبنان العام الماضي، وهي حالة استثنائية، إلا أن القطاع السياحي الفرنسي قد يواجه صعوبة لاستقطاب مزيد من السعوديين هذا العام مع استمرار ارتفاع سعر اليورو مقابل الدولار".
من جانبه، أكد رئيس مجموعة الطيار للسفر والسياحة، الدكتور ناصر الطيار أن السياحة السعودية إلى فرنسا ودول أوروبية أخرى مثل بريطانيا وألمانيا، قد تسجل تراجعا إذا استمر ارتفاع أسعار الفنادق والشقق المفروشة، معتبرا أن التأخر في إصدار التأشيرة الأوروبية الموحدة التي تشمل دولا أوروبية عدة بما فيها فرنسا يعيق من نمو السياحة السعودية إلى فرنسا التي تحتل المركز الثالث من حيث الأفضلية للسياح السعوديين في أوروبا، بعد بريطانيا، وألمانيا.
وأشار الطيار إلى أن ارتفاع كلفة السياحة السعودية في أوروبا بدأت منذ إصدار عملة اليورو، حيث لجأت جميع الدول المرتبطة بالوحدة النقدية باستبدال الأسعار بعملة اليورو دون إجراء معادلة الفروقات بين سعر صرف عملاتهم المحلية السابقة، وعملة اليورو. وقال: "في السابق كانت أجور الليلة الفندقية في فندق باريسي من فئة الخمسة نجوم تبلغ 300 فرنك تعادل 150 ريالا حينها، إلا أن هذا السعر تحول إلى اليورو بنفس الرقم بعد إصدار العملة الموحدة، ليقفز إيجار الغرفة بأسعار الصرف إلى أكثر من ألف ريال، وطال الأمر أيضا قيمة كوب القهوة الذي يمكن تناولها في مقهى على الشانزليزيه بسعر 25 فرنكا، ليتحول إلى 25 يورو".
في هذه الأثناء بدأ وفد فرنسي يضم 10 من رؤساء البنوك والشركات الكبرى الفرنسية زيارة المملكة لبحث آفاق التعاون الفرنسي السعودي في مجال الاستثمارات، إذ ترغب الشركات الفرنسية التعرف عن قرب على رجال الأعمال السعوديين وتقريب وجهات النظر وتنمية التعاون والتبادل التجاري بينهما

[bosaleh]

المؤشر يقترب تدريجياً من مستوى 7 آلاف نقطة
الأسهم تتراجع 1.5 % وسط أداء مخيب لـ 77 شركة

أبها: محمود مشارقة

واصلت سوق الأسهم تراجعها منذ بداية الأسبوع الجاري متأثرة بالأداء المخيب للشركات القيادية واستمرار غلبة المضاربات على الاستثمار طويل الأجل في الأسهم.
وأغلق المؤشر العام للسوق على 7173 نقطة مسجلا تراجعا نسبته 1.58% أي ما يعادل 115 نقطة، وبذلك يعود المؤشر إلى مستويات بداية فبراير الماضي، في الوقت الذي جرى فيه تداول 221.2 مليون سهم بقيمة 9.4 مليارات ريال وذلك عبر 264 ألف صفقة، حيث طال الهبوط أسعار أسهم 77 شركة مقابل ارتفاع أسهم 4 شركات فقط هي النقل الجماعي والنقل البحري وأسمنت الجنوبية والخزف بنسبة 2.5 % و1.5 % و1.47% و0.38% على التوالي.
وشمل التراجع قطاعات السوق كافة دون استثناء، في الوقت الذي سجل فيه مؤشر الزراعة أعلى نسبة هبوط بلغت 7.84% وتلاه الكهرباء المتراجع 4.08% ثم الخدمات 3.16%.
إلى ذلك تراجع مؤشر قطاع الصناعة 1.64% والأسمنت 1.29% والبنوك 1.18% والاتصالات 0.53% وأخيرا التأمين 0.24%.
وفقدت الأسهم منذ بداية العام الجاري 9.57% من قيمتها أي ما يعادل 759 نقطة، فيما وصلت القيمة السوقية إلى 1.11 تريليون ريال.
ويرجع الهبوط المتتالي للمؤشر لعدة عوامل أبرزها إعلان بعض الشركات أرباحا أقل من التوقعات للربع الأول من العام الجاري، مع تراجع ثقة المستثمرين بتداولات السوق مع اقترابه من مستويات 7 آلاف نقطة، بالإضافة إلى تحكم كبار المضاربين باتجاهات الشراء والبيع عبر صفقاتهم المؤثرة والتي يقع ضحيتها صغار المستثمرين.
ويرى اقتصاديون أن مكررات الربحية للأسهم مغرية للشراء وليس للبيع كما يحدث حاليا، مشيرين إلى أن أسهما قيادية عادت أسعارها لمستوياتها قبل أقل من عامين، مما يؤكد استمرار تداعيات انهيار فبراير 2006 على السوق رغم مرور 14 شهراً عليها، ويتوقع أن يشكل مستوى 7 آلاف نقطة حاجز مقاومة لعودة المؤشر للارتداد التدريجي، إذا تم تغليب التحليل الفني على اتجاه المضاربة غير المقننة في السوق.

[bosaleh]

عقاريون: أنظمة بناء الوحدات السكنية تتسبب في ارتفاع أسعار العقارات


الرياض: شجاع الوازعي

قال عقاريون في الرياض إن أنظمة بناء الوحدات السكنية في السعودية تتسبب في الارتفاعات المتتالية للأسعار.
وطالبوا بتقديم تسهيلات للقطاع الخاص لتشجيعهم على الاستثمارات السكنية وخصوصا زيادة عدد الطوابق المسموح ببنائها في الوحدات السكنية.
وقال رئيس اللجنة العقارية في غرفة الرياض عبدالعزيز العجلان إن عدم وجود بيئة تنظيمية محددة تشجع على الاستثمار السكني تسبب بالفعل في ارتفاع الأسعار.
وطالب العجلان بإعادة النظر في قوانين البناء والارتفاعات المسموحة للبناء حتى تتناسب معدلات العرض مع الطلب في السوق.
كما دعا العجلان إلى زيادة المخططات السكنية في عدد من مدن المملكة التي تشهد نطاقا عمرانيا ضيقا كمدينة الدمام، وتوفير البنية التحتية اللازمة لإقامة هذه المخططات.
من جهته، أكد العقاري فهد الحازم أن التضييق على أصحاب الأراضي في عملية زيادة طوابق البناء تسبب في ارتفاعات متتالية للأسعار منذ عام كامل. واستبعد انخفاض الأسعار في المرحلة المقبلة، مشيرا إلى أن معطيات السوق تدل على ارتفاعات متوقعة لقطاع العقار بالسعودية.
من جهة أخرى، قال صاحب مكاتب الودعاني للاستثمارات العقارية جاسم الودعاني إنه مع قرب طرح برنامج القروض السكنية من قبل مصلحة معاشات التقاعد شهدت أسعار الفلل والشقق السكنية ارتفاعات متتالية تصل إلى 20 % عن أسعار الأشهر الأخيرة من العام الماضي.
من جهة أخرى، أوضح (العقاري) سعدون العبدان أن أحد أهم أسباب الارتفاعات التي يشهدها سوق العقار هي العلاقة العكسية مع سوق الأسهم، مشيرا إلى أن الانخفاضات الحادة التي يشهدها سوق الأسهم يدفع الكثيرين إلى الاستثمار في القطاع العقاري. وأكد العبدان أن ارتفاع أسعار مواد البناء مازال يلقي بظلاله على أسعار العقار.

[bosaleh]

وفد عقاري إماراتي يزور غرفة الرياض اليوم


الرياض: الوطن

يناقش رجال أعمال سعوديون اليوم مع وفد عقاري إماراتي سبل دعم العلاقات الثنائية وتنمية المجالات المشتركة في قطاع البناء والعقار.
ويعرض الوفد الإماراتي عددا من المشروعات الاستثمارية العقارية على رجال الأعمال السعوديين، كما يوضح أهم الامتيازات التي يمكن منحها للمستثمرين الخليجيين الرا***ن في الاستثمار لدى دولة الإمارات.

[bosaleh]

رئيس مجلس إدارة شركة اتحاد اتصالات "موبايلي" الصغير ل "الرياض":


الجزء الأكبر من التمويل الإسلامي سوف يخصص لتسديد القروض القصيرة الأجل




حاوره - محمد الصفيان:
قال رئيس مجلس ادارة شركة اتحاد اتصالات "موبايلي" المهندس عبدالعزيز الصالح الصغير ان هدف شركة "موبايلي" أن تكون من الشركات الرائدة ليس على مستوى سوق الاتصالات في السعودية فحسب، بل على مستوى المنطقة.
واضاف الصغير أن الشركة بدأت ببناء مشروعها الاستراتيجي بالشراكة مع - الاتصالات المتكاملة وبيانات- لمد شبكة ألياف بصرية طولها 12.000كم مؤلفة من سبع حلقات تغطي كافة مناطق المملكة وبتكلفة تتجاوز المليار ريال.

وأما بالنسبة لاستراتيجية الشركة في التوسع.

أوضح الصغير أن تركيز موبايلي ينصب على السوق السعودية في المرحلة الحالية، نظراً لحجم هذا السوق، مؤكدا أن موبايلي لازال لديها الكثير لتقديمه.

@ بودنا نطلع على المراحل التخطيطية المستقبلية والإستراتيجية الخاصة بشركة اتحاد الاتصالات بالمستقبل؟

- هدفنا أن تكون شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) من الشركات الرائدة في قطاع الاتصالات على مستوى المنطقة، فنحن ولله الحمد استطعنا وخلال مدة قصيرة من كسب ثقة أكثر من 6ملايين مشترك نعمل على إرضائهم، وحققنا في نهاية عام 2006أرباحا صافية بلغت 700مليون ريال، أي قبل أن تكمل الشركة العام الثاني من تقديم خدماتها.

أما بخصوص المراحل التخطيطية المستقبلية والاستراتيجية فإن شركة اتحاد اتصالات تركز في المنظور القريب على السوق السعودي وهو السوق الواعد، ولا يمنع ذلك في المستقبل أن تتجه الشركة إلى استثمارات خارج المملكة متى ما كانت هناك فرص واعدة.

أما خطة الشركة من جانب المنتجات والخدمات الجديدة، فهذه عملية مستمرة ولا تتوقف، ونحن نعمل بشكل مستمر عن خدمات ومنتجات جديدة كان آخرها (بطاقة كونكت) للربط بالانترنت، وغيرها من عشرات المنتجات الأخرى.

@ حققت شركة إتحاد اتصالات نجاحات متتالية، فما هي العوامل وراء ذلك سيما وأن عدد المشتركين قد بلغ ستة ملايين مشترك؟

- نحن ندرس السوق بعناية فائقة، ونعطي خيارات متنوعة، ونعطي الأولوية للعميل أولا وأخيرا، ونعمل بجد من خلال اختيار موظفينا بعناية فائقة وبقدرات عالية، حيث نقوم بتدريبهم لنزيد من هذه القدرات من خلال الدورات الداخلية والخارجية. والتدريب مستمر لجميع الموظفين بجميع التخصصات. فحتى نهاية الربع الأول استفاد قسم كبير من منسوبي موبايلي والبالغ عددهم قرابة 2.500من 23.222يوم تدريب، أغلب هؤلاء من قسم خدمات العملاء وإدارة المبيعات، تلك الأقسام التي تتعامل مع العموم وجها لوجه بشكل يومي وترسم صورة واضحة لحقيقة تعامل وقدرات الشركة. كما أن لدى الشركة استراتيجية ونظرة مستقبلية معتمدة يتم تحديثها وتطويرها من وقت لآخر.

@ اقترضت الشركة مؤخراً أكثر من عشرة مليارات ريال في أكبر صفقة عقدتها الشركة مع بنوك سعودية وعالمية فما هي خطط الشركة للاستفادة من هذه الأموال؟

- سيتم تخصيص الجزء الأكبر من التمويل لسداد التمويل التجسيري السابق قصير الأجل والقروض القصيرة الأجل الأخرى والمثبتة في الميزانية الخاصة بالشركة كما في 2006/12/31م. وكذلك لتمويل مشاريعها المستقبلية مثل تلك الخاصة بشبكة الألياف الضوئية والمقاسم وغيرها، والتوسع في الشبكة والبنية التحتية، وإضافة مزيد من الأبراج وإيصال الخدمات إلى المناطق المتبقية مثل الهجر والقرى وبعض الطرق الفرعية.

@ حققت الشركة أرباحاً كبيرة، بودنا الاطلاع عليها وما هي توقعاتكم في أرباح الشركة للربع الأول من هذا العام 2007؟

- كما ذكرنا في الجواب السابق فإن الشركة في نهاية العام الثاني من بداية تقديم الخدمة حققت أرباحا قدرها 700مليون ريال وهذا بعينه انجاز ممتاز، وأما نتائج الربع الأول فهي جيدة والحمد لله. وتعد موبايلي أسرع شركة اتصالات استطاعت تحقيق الربحية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. كما أن موبايلي هي الأسرع نموا من حيث انتشار الشبكة وأعداد المشتركين والخدمات. وكما تعلم فإن النتائج المالية لكل ربع تعرض أولاً على هيئة سوق المال ومركز تداول قبل نشرها.

ومن المعلوم أن طبيعة إيرادات قطاع الاتصالات تتأثر بالمواسم والمناسبات والأعياد وغيرها. لكننا في المجمل نتوقع الربع الأول من هذا العام أفضل من الربع الأول للعام الماضي، نظرا لزيادة المشتركين وتنوع الخدمات، رغم توسع الإنفاق على البنية التحتية.

@ ما هي الخطط والبرامج الجديدة التي تنوي الشركة طرحها في المستقبل القريب والبعيد لخدمة مشتركيها؟

- ستستمر الشركة في طرح المزيد من الخدمات والعروض الجديدة بشكل مستمر، آخرها كان خدمة "حول" التي توفر خدمة اللاسلكي (PTT) من خلال ال GPRS، وخدمة موبايلي "كونترول" التي تسهل على الشركات ضبط تكاليفها وخدمة (موبايلي كونكت). أضف إلى ذلك أكثر من خمسة عروض خاصة بخطوط الفواتير وإمكانية استخدام بطاقات لشحن الخطوط المسبقة الدفع كعملة لسداد الفواتير، وعروضا أخرى خاصة بالنساء والشباب. ولدينا أكثر من خمسة عروض مختلفة لاشتراكات الفواتير، كما نوفر لعملائنا جميع وسائل الخدمة سواء كانت الخدمة الذاتية عن طريق موقعنا على الانترنت أو من خلال الأوامر النصية القصيرة التي ترسل عن طريق الهاتف المتنقل.

عرضنا في معرض جايتكس الرياض أكثر من خمس عشرة خدمة جديدة، منها خمس خدمات تعتمد على تقنية الجيل الثالث والمعروفة باسم " 3.5جي".

فبالإضافة إلى خدمة ال "جي بي آر أس" أطلقنا خدمة مطورة منها ترفع سرعة نقل المعطيات عن الاتصال بالانترنت إلى 512كيلوبت/ثانية معتمدة على تقنية جديدة معروفة باسم High Speed Packet Data Access (HSPDA) والاتصال المرئي الجماعي والبريد المرئي. ووفرنا في السابق خدمة (بلاك بري) تيسر الاتصال بالبريد الالكتروني على مدار الساعة محليا ودوليا.

@ هل تم تغطية كافة مدن وقرى وهجر المملكة بشبكة "موبايلي" وعددها وإذا لم تتم التغطية فمتى يكون ذلك.

- عملية التغطية عملية مستمرة ولا تنتهي، فحتى الشركات القائمة منذ سنوات طويلة لازالت مستمرة في بناء أو رفع سعات شبكتها، ولكننا في موبايلي تميزنا بسرعة الانجاز قياسا بعمر الشركة، فنحن اليوم نغطي ما نسبته 90% من المناطق المأهولة بالسكان في المملكة. ولم يبق إلا بعض المناطق النائية والطرق الفرعية. ومن أهم المشاريع المتعلقة بذلك، مد سبع حلقات ألياف ضوئية في سبع مناطق تغطي المملكة كافة مجموع أطوالها 12000كم. هدف هذه الشبكة المؤلفة من سبع حلقات هو توفير البنية التحتية الأساسية التي تحتاجها جميع مناطق المملكة. ولقد تم الانتهاء من ثلاث مناطق إلى الآن.

@ هل هناك نية في زيادة رأس مال الشركة وطرح أسهم جديدة للاكتتاب؟

- كما تعلم فانه ورد في نشرة الاكتتاب عند تأسيس الشركة بأنه سوف تتم زيادة رأس مال الشركة. وقد قدمنا طلبا بذلك - وهو زيادة رأس مال الشركة - إلى هيئة سوق المال والمتابعة مستمرة مع الهيئة وننتظر منهم الرد، ونأمل أن يكون قريباً إن شاء الله.

@ هل دخلت الشركة في تحالفات دولية مع شركات أخرى للمنافسة في مناقصات دولية وهل هناك نية في ذلك؟

- ينصب تركيزنا في هذه المرحلة على السوق السعودية كما اشرنا سابقا، ولا نية لدينا في الوقت الحالي إلى دخول أسواق أخرى في المنطقة فهنا في المملكة لدينا أكبر سوق للاتصالات في المنطقة، ولازال لدينا الكثير لنقدمه لعملائنا الأعزاء ونحن نعدهم دائما بالمميز كما فعلنا في الماضي وسوف نواصل المزيد من الجهد لمضاعفة عطائنا.

@ ماهو تقييمكم لسوق الاتصالات السعودية وكم تتوقعون أن يبلغ عدد المشتركين لديكم في نهاية 2007؟

- السوق السعودية سوق كبيرة ولديها اقتصاد قوي وهناك نمو سكاني متزايد ونتوقع أن تكون لدينا حصة جيدة في هذا السوق، ولا نستطيع أن نتكلم حالياً عن هذه الخطط ولكن نتوقع أن يكون للشركة سبق الريادة سواءً في النفاذ أو في عدد المشتركين. نحن لدينا حصة سوقية تبلغ نسبتها 35% من سوق الهاتف المتحرك، خلال أقل من سنتين من بداية تشغيل الشركة، واستطعنا رفع نسبة انتشار الهاتف المتحرك من 39% قبل بداية تشغيل خدماتنا إلى أكثر من 75% حتى نهاية شهر مارس من هذا العام.

[bosaleh]

ارتفاع نسبة إشغال الفنادق والوحدات السكنية بمكة المكرمة بنسبة 100%



مكة المكرمة - جمعان الكناني:


ارتفعت مؤشرات إشغال الفنادق بمكة المكرمة لنسبة بلغت 100% بالمنطقة المركزية والعزيزية رغم أن موسم العمرة لا زال في بدايته الأولى وفقاً للإحصائيات الصادرة وحركة السوق الشرائية. ولم تنحصر نسبة الإشغال على الفنادق ذات الخمس والأربع والثلاث نجوم بل امتدت النسبة إلى الشقق المفروشة الراقية التي شهدت هي الأخرى ارتفاعاً في معدلات إشغالها مع إجازة نهاية الأسبوع. فيما تراوحت طوال أيام الأسبوع ما بين 70-90% وفقاً لما أوضحه أصحاب الفنادق والشقق المفروشة الذين عزوا ارتفاع نسبة الاشغال نهاية الأسبوع إلى تدفق أعداد كبيرة من المواطنين والخليجيين إلى مكة المكرمة نهاية الأسبوع.
ولم تنحصر نسبة الاشغال المرتفعة على الفنادق ذات النجوم الخمس والأربع والثلاث إذ شهدت الشقق المفروشة الراقية هي الأخرى ارتفاعاً واضحاً في نسبة الإشغال خاصة الواقعة منها بحي العزيزية ومخطط البنك الأهلي ومنطقة محبس الجن. واعتبرت مصادر تجارية أن البرامج الخدمية التي تقدمها مؤسسات وشركات خدمات المعتمرين لعبت دوراً تنافسياً قوياً مؤكداً على أن عملية الإشغال للفنادق والشقق المفروشة ستشهد خلال الفترة القادمة ارتفاعاً واضحاً لجميع الوحدات السكنية مع تدفق أعداد المعتمرين القادمين من داخل وخارج المملكة.

وتوقعت المصادر أن تلجأ بعض مؤسسات وشركات خدمات العمرة للاستعانة بالعمائر السكنية المخصصة للحجاج خاصة منها الواقعة بدوار كدي التي تشكل أقرب نقطة للحرم المكي الشريف عبر أنفاق الملك عبدالعزيز. في حين ستكون منطقة العزيزية والششة هي المنطقة الأولى لإسكان المعتمرين القادمين من دول مجلس التعاون الخليجي وسيتوزع المعتمرون القادمون من مصر والباكستان وبقية الدول العربية والإسلامية على أحياء جرول والمسفلة.

[bosaleh]

من السوق .. مؤسف ومقلق ومفزع



خالد عبدالعزيز العتيبي
الهبوط جاء ككتلة واحدة في تعاملات الأمس، و المضاربات المبالغ بها والمجنونة التي طالت السوق في فترة مضت ظهر جليا أنها تعمق من الحاق الأذي بالاسعار في الفترة الحالية، وتدفع الى تحول السوق الى حلبات للمغامرة والمقامرة، وهما أمران غير مقبولان بعد أن تجاوز وضع المضاربات في السوق المالية السعودية حدود المنطق.
أجدها مناسبة لأعبر عن الوقوف الى جانب الآراء التي تحابي فكرة تقسيم السوق الى سوقين حسب رؤوس أموال الشركات مع تحديد النسب القصوى للارتفاع أو الهبوط لكل سوق، بحيث تأخذ أسهم الشركات مرتفعة الأداء ومنخفضة المخاطر نسب التذبذب المعمول بها حاليا، ويلازم الشركات ضعيفة الأداء والمثقلة بالخسائرنسب تذبذب أقل تحدد بواحد أو اثنين في المائة صعودا وهبوطا.

ومحصلة الفوائد من تقسيم السوق الى سوقين حسب رؤوس أموالها سيعزل بلا شك الشركات ذات الأداء الضعيف عن الشركات ذات الأداء والنمو الايجابي أوالاستثنائي والقوي، وسيعزل العوامل النفسية أيضا وسيعمل على عدم تلاقيها.

مثل ذلك الإجراء سيضع السوق أمام حقيقتها وسيرفع من كفاءتها سواء للاستثمار أوالمضاربة المتزنة، وسيقلل من وطأة وضع ليس بالمعقول ومخالف لماهو موجود في أسواق المال الناشئة.

من المؤسف له أن تستخدم الشركات ضعيفة الأداء والمثقلة بالخسائر كمصدر لإرسال اشارات مهمة على انتعاش مقبل للسوق أو هبوطها، وهذا أمر مقلق ومفزع ومكرس للمغالطات وخالط للمفاهيم والأساسيات. الحاجة ماسة الى التفكير الجاد في وضع الحلول وايجاد المعالجات المناسبة وبلا أي تأخير.

[bosaleh]

مسؤول: اتفاق دانة غاز مع كردستان العراق قد يصبح طويل الأجل



دبي - مكتب "الرياض":
قال أكبر مسؤول بقطاع الطاقة في الحكومة الكردية في شمال العراق إن عقد الخدمات المبرم بين الحكومة الكردية في شمال العراق وشركة دانة غاز الإماراتية ربما يتطور إلى اتفاق طويل الأجل لتقاسم الإنتاج حالما يصدر قانون النفط العراقي.
وأبلغ اشتي هورامي وزير الموارد الطبيعية رويترز أن اتفاق تقاسم الإنتاج سيكون محل بحث بعد تصديق البرلمان على قانون النفط العراقي المنتظر وإذا اكتشفت دانة غاز احتياطيات كبيرة للغاز في حقول بالمنطقة. وقالت حكومة اقليم كردستان العراق إنها سترفض تعديلات على قانون النفط تقترح منح سيطرة مركزية على حقول تحتوي على أكثر من 80في المئة من احتياطيات البلاد إلى شركة وطنية جديدة للنفط تديرها الدولة.

وقال هورامي "التعديلات لم تخضع بعد للنقاش وتمنح الآن 82في المئة من احتياطيات النفط والغاز العراقية إلى شركة النفط الوطنية العراقية المركزية التي لم تتأسس بعد وبدون ضمانات واضحة لتعظيم المردود على الشعب العراقي".

وأبرمت الحكومة الكردية من قبل عدة اتفاقات لتقاسم الإنتاج مع شركات مثل دي.ان.او النرويجية. وأثارت الاتفاقات خلافات مع بعض أعضاء الحكومة المركزية العراقية نظرا لتوقيعها قبل فترة طويلة من موافقة مجلس الوزراء العراقي على مسودة قانون النفط في فبراير شباط. واثارت اتفاقات تقاسم الإنتاج انتقادات بعض القوميين. وقال هورامي "عقد الخدمات لسنوات قليلة."

وأضاف "بعد دخول القانون الجديد حيز التطبيق سننظر في احتمالات أخرى مثل ما إن كنا سنجعله على المدى الطويل اتفاقا لتقاسم الإنتاج إذا توافرت موارد إضافية. ما يعجبنا في دانة غاز هو التزامها طويل الأمد. إنها تستثمر المال مقدما وليست هناك لمجرد تحقيق ربح سريع."

وأبرمت حكومة كردستان العراق ودانة غاز يوم الأحد عقدا للخدمات بقيمة 400مليون دولار لتجهيز سريع لمنشآت معالجة الغاز في حقل خور مور ومد أنابيب ونصب منشآت أخرى للبدء بامداد الغاز لتوليد الكهرباء بحلول يناير كانون الثاني

[bosaleh]

قال إن تأسيس الشركة أخذ وقتاً أكثر مما يجب..الجريسي:

شركة التمويل العقاري ستباشر نشاطها خلال ال 3شهور المقبلة.. ونتطلع لحصولها على دعم حكومي



الرياض- محمد عبد الرزاق السعيد:


قال عبدالرحمن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة الصناعية التجارية في الرياض، ان شركة التمويل العقاري ستباشر نشاطها في غضون الثلاثة أشهر المقبلة. وذكر الجريسي: "أن تأسيس الشركة أخذ وقتاً أكثر مما يجب"، لكنه علل التأخير في بحث اللجنة التأسيسية للشركة طوال الفترة الماضية عن الشريك ذي الخبرة في القطاع يكون على مستوى تطلعات المؤسسين-على حد قوله-. وأكد رئيس مجلس إدارة الغرفة الصناعية التجارية بالرياض بعد تدشينه مساء أمس الأول دليل تكاليف الإنشاء والعمران، إضافة إلى افتتاحه المعرض المصاحب (رواد الإنشاء والعمران الثالث) في فندق الفورسيزنز ببرج المملكة، على أهمية وجود شركة تمويل عقاري في السعودية لما لها من بعد اجتماعي ووطني مهم ومساندة صندوق التنمية العقارية لخدمة المواطنين في تسهيل حصولهم على المساكن المناسبة لهم في ظل الطلب المتزايد على المساكن، مشيراً إلى أن نتائج الدراسة كشفت حاجة شركة التمويل العقاري للدعم الحكومي خلال الخمس سنوات الأولى من عمر الشركة.
يشار إلى أن الشركة التي حدد رأسمالها مبدئياً بمليار ريال حصلت على موافقة من الدكتور إبراهيم بن عبد العزيز العساف وزير المالية، الذي ناقش مع اللجنة التأسيسية للشركة في شهر أبريل من عام 2005الماضي آلية مشاركة الحكومة في تأسيس الشركة، خاصة أنه أبدى دعمه في بداية فكرة إنشاء الشركة عام 1998تلاه تأييده لإنشائها ودعمها ماديا ومعنوياً بعد اطلاعه على دراسة الجدوى الاقتصادية للشركة.

من جانب آخر، أكد الجريسي على أهمية دليل تكاليف الإنشاء والعمران ومساهمته في تقليل التكاليف على الشركات المنفذة للمشاريع ومشيدا بخطوة لجنة المقاولات في مجلس الغرف بمناسبة إصدارها الثالث من الدليل بمشاركة معظم الشركات، مؤكدا أن الدليل يعد مرجعا للمقاولين في جميع المجالات.

وكان المهندس ناصر المطوع عضو مجلس الغرفة ورئيس لجنة المقاولات بمجلس الغرف قد قدم خلال حفل التدشين شرحا موجزا عن دليل تكاليف الإنشاء والعمران وما يحويه من معلومات تساهم في خفض تكاليف الإنشاء في المشروعات المختلفة مبينا أهمية هذا الدليل.