الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 5 جمادى الآخرة 1429 هـ الموافق 9 يونيو 2008 م

[bhkhalaf]

مطالبات بإعادة تنظيمها وتفعيل الضوابط الجديدة لمحاربتها
أسواق الخردة.. تجارة غير نظامية تخل باقتصاد البلاد وأمنها

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/...09/e50-big.jpg

عبدالرحمن الختارش ـ جدة

تعتبر تجارة الخردة من التجارات القديمة الموجودة في كل البلدان إلا أنها في المملكة اتخذت طابعًا خطيرًا حيث اصبح معها كل شيء مباحًا للبيع من ابراج الكهرباء والكيابل وصولا الى اغطية المجاري وحتى إلى الأدوات المنزلية.

وتكمن خطورة هذه القضية في ازدياد معدل السرقات والغش التي يقوم بها مخالفون لأنظمة الإقامة والعمل مدعومة بنفر قليل من ضعاف النفوس الذين يسعون الى الاثراء غير المشروع حتى ولو كان ذلك على حساب الوطن والمواطن.

انطلاقًا من هنا تطرح مجموعة من التساؤلات حول اسباب هذه الظاهرة ووصولها الى هذا المستوى من الخطورة وكيف يمكن مكافحتها حفاظًا على المكتسبات وما هي الاضرار التي تخلفها على الصعد الاجتماعية والاقتصادية والامنية؟

عكاظ طرحت هذه الظاهرة كقضية لمناقشتها مع عدد من المسؤولين والمهتمين والمواطنين الذين اجمعوا على المطالبة بتكثيف الدور الرقابي على محلات بيع الخردة "السكراب" واعادة تنظيم أسواقها حسب المواصفات المتعارف عليها عالميًا بما يضمن سوقًا منظمًا يهدف إلى التجارة بطرق سليمة بعيدًا عن أي شبهات ولا يخل باقتصاد البلد بأي شكل من الاشكال كما طالبوا باتخاذ كل الإجراءات عند قيام الاشخاص ببيع ما بحوزتهم من معادن وأوضحوا إلى ان هذه الإجراءات وتسجيل بيانات البائع والمشتري قد تحد من انتشار ظاهرة السرقات وبيع المسروقات.

شركة الكهرباء

ولعل ابرز المتضررين من عدم تنظيم اسواق الخردة شركة الكهرباء حيث انها تعتبر المستهدف الاول لدى لصوص الحراج فهم يسرقون الكابلات لما تحتويه من كميات كبيرة من النحاس الذي يباع بأسعار مرتفعه جدا قد تتجاوز الـ7000 ريال للطن الواحد وكذلك الابراج الكهربائية التابعة للشركة للاستفادة من حديدها حيث تسببت سرقة أجزاء من أبراج الجهد العالي لكهرباء 230 كيلوفولت في حفر الباطن والقيصومة بسقوط خمسة ابراج رئيسية ادى الى فصل الخدمة الكهربائية عن مدينتي حفر الباطن والقيصومة وتكرر ذلك في اكثر من منطقة الامر الذي كبد شركة الكهرباء أيضا خسائر كبيرة.

ماذا يقول المسؤولون والمختصون والمعنيون في هذه القضية وكيف السبيل الى وضع حد لها؟

بداية اوضح المهندس علي صالح البراك الرئيس التنفيذي لشركة الكهرباء ان سرقات الأبراج ظهرت عندما سمح بتصدير الخردة فالتصدير لا رقابة عليه ففي السابق كانت الخردة تتجه الى المصانع وهناك يتأكدون من مصدر هذه الخردة من اين اتت وكيف؟ هل هي مشتراه من مزاد ام من سارقي النحاس والكابلات؟ ولذلك كان اللصوص يقفون عند حدهم. اما الآن فنحن نطالب، وقد كتبنا للجهات المختصة، بأنه يجب حتى لو لم نوقف التصدير ان تكون تجارة الخردة تحت الرقابة لأن هناك عصابات من العمالة الأجنبية ومن الوافدين وغيرهم وجدوا في تلك التجارة مصدرا للثراء وليس فقط للرزق لذا فهم يصدرون يوميا مئات الاطنان من الحديد الذي يعد ثروة للبلد ولدينا مصانع يمكن ان تعيد تصنيع تلك الخردة ولكننا بحاجة ان نبحث عن السبب الذي شجعهم على السرقة والتصدير واضاف ان شركة الكهرباء لا تستطيع ان تراقب كل الابراج الناقلة للتيار فلدينا عشرات الآلاف من الكيلومترات في المملكة نحن لدينا صحاري شاسعة ولكن سنسعى مستقبلا الى ايجاد طرق رقابية جديدة ومكثفة للقضاء على هذه الظاهرة بالتعاون مع الجهات الامنية المختصة كما اننا لا ننسى دور المواطن والمقيم في التصدي لمثل هذه الظواهر الدخيلة على المجتمع والتصدي لضعاف النفوس.

من جانبه اشار الدكتور زيد بن محمد المستشار الاقتصادي في جامعة الإمام الى ان تلك التجارة لا يوجد لها مصدر معين او تاجر او شركة او جهة بحد ذاتها بل هي ظاهرة تستحق إثارة الانتباه وقضية خطيرة تستوجب منا جميعًا ان نقف يدًا واحدة في وجهها منعًا للاتجار غير المشروع والترويج المغشوش حماية للوطن وابنائه واقتصاده.

عصابات منظمة

احد التجار المستثمرين في حراج الخمرة بجدة طلب ان نشير الى اسمه بـ(هـ - ب) أوضح ان هناك عددًا كبيرًا من المخالفين لنظام الإقامة والعمل يجدون في أحواش الخمرة فرصة مواتية للعمل حتى وان كان بصورة تخل بالأمن مثل قيامهم ببعض السرقات وبيعها من اصحاب الاحواش الذين غالبا هم غير سعوديين وهذا بالطبع مخالف للأنظمة ولكنهم لا يبالون بذلك بل ان البعض منهم يعمل بعد ان يقنع احد ضعاف النفوس من المواطنين بالعمل تحت مظلته فهو من يتستر عليه ومن يقوم بالأعمال اللازمة أمام الجهات الرسمية مقابل قليل من الريالات يحصل عليها واضاف ان هناك عصابات منظمة تقوم بالسرقة والبيع على الاحواش وكلما زادت الكميات المسروقة تجد اصحاب الاحواش فرحين بذلك وهذا يشجعهم على العودة مرة اخرى للسرقة وما يؤكد ان هناك عصابات منظمة هو نوعية المسروقات التي يسرقونها فإذا ارتفع سعر النحاس تجد ان اكثر المسروقات هي من النحاس واذا ارتفع سعر الألمونيوم مثلا تجدهم يركزون على سرقة الألمونيوم وهذا اكبر دليل على انهم يعملون وفق خطة مدروسة وبإيعاز من احد له مصلحة في ذلك ومن وجهة نظري ان مطاردة اللصوص ومراقبة الاحواش غير كافية اذ لا بد من مراقبة المصانع التي تشتري الخردة والسكراب من الاحواش إذ انه لا بد من قيام تلك المصانع بدور مهم في مثل هذه الحالة وايجاد آلية معينة بين احواش السكراب وتلك المصانع كي لا تتهم تلك المصانع بأنها تساهم في انتشار ظاهرة السرقة والتستر وغيرها وطالب الجهات الامنية بمحاربة تلك السلبيات والقضاء عليها من خلال تكثيف الرقابة والحملات والمداهمات بشكل يومي.

شكاوى مستمرة

اما عبدالصمد محمود عمدة الشام والمظلوم في جدة فأشار الى ان هذه المسروقات تباع في اسواق خلف سوق الخمرة تعرف باسم اسواق الخردة واسواق الحديد والنحاس وهذه الاسواق تحتاج الى رقابة صارمة ومنع عملية أي بيع لأي خردوات بدون فواتير وتحويل أي مخالف للتحقيق سواء كان بائعا او مشتريا وقال ان هناك شكاوى مستمرة للاهالي من سرقة اغطية الحديد والنحاس وعدادات وكيابل كونها تجد سوقا رائجة وتباع بأسعار عالية ونتمنى ان تكون مثل هذه الاسواق منظمة بشكل افضل وتتمتع برقابة مستمرة في كل الاوقات.

ارتفاع اعداد اللصوص

وكان للمواطنين رأي في هذه القضية حيث دعا ساجد الحربي الى ضرورة مطاردة ومعاقبة تلك المجموعات التي تشكل عصابات خطيرة تقوم بعمليات السرقة والاهم من كل ذلك من يساعدهم ويشجعهم على السرقة وبكل تأكيد هم اصحاب احواش الخردة فلولاهم لما قام هؤلاء بالسرقة فهم يسهلون عملهم ويشجعونهم وانا اعتبر ان هذه النقطة مهمة جدا واتمنى ان يتم تفعيل القرار الجديد واعتماد الضوابط التي تم اعتمادها والاعلان عنها مؤخرا والتي تنص على تأمين سجلات البائعين وتحديد الضوابط الامنية على كل من يقوم بجمع وبيع الخردة.

من جانبه اشار عبدالعزيز سالم الزهراني الى ان عدد اللصوص في اسواق الخردة كبير جدا وهذا الامر يعرفه الجميع فهناك اكثر من 1000 مخالف يوميا يتواجدون ويعملون دون أي عوائق بل ان المواطن لو حاول الدخول للعمل في السوق بطريقة نظامية يجد كل المضايقات منهم وما يدهش ان بعض التجار هناك والمستثمرين هم من يشجعون هؤلاء المخالفين للانظمة على العمل ونحن لا نجد الفرصة على الاطلاق وهذا الامر شجع الكثير منهم على السرقة ومن أي مكان واي موقع وكل ما هو امامهم لأنهم واثقون بأن هناك من سيشتريها منهم وما نتمناه ان تقوم الجهات الامنية والمختصة بدورها على اكمل وجه وفي اسرع وقت.

اساءة للمجتمع

الى ذلك اوضح المحامي علي العسيري وهو محام مختص في الشؤون الاقتصادية انه لا يوجد تنظيم واضح للبيع في السوق فالذي يوثق هو صاحب المحل أو المشتري وهذا فيه خطورة فالإشراف على هذه الأسواق يتبع للبلديات ولا تستشعر الاشراف الأمني المنضبط على تلك المنافذ بحيث تجد العمالة الوافدة لتصريف المسروقات وقد يكون هناك بعض المراهقين يسرقون بعض أدوات المنزل الخفيفة لبيعها في السوق وهذا وبكل تأكيد ينتج عنه تجارة غير نظامية تدر أرباحًا خيالية وهذا يؤثر على اقتصاد البلد بشكل سلبي. ومن الملاحظ حاليا انتشار الجرائم الكبيرة للعمالة الوافدة وهذه إساءة كبيرة للمجتمع السعودي وفيه خطورة من عدة جوانب منها الجانب الأمني والاجتماعي والثقافي والاقتصادي ويكبد اقتصاد الدولة خسائر كبيرة بشكل مبطن.

ارتفاع مذهل

وشدد متعاملون في السوق على أن الارتفاع الكبير الذي يشهده سوق الخردة له آثار سلبية على المصانع المعنية بشراء السكراب ويهدد البعض منها بالإغلاق نتيجة العجز الذي تواجهه في السيولة المادية لشراء الحديد أو الالمونيوم او النحاس. وتوقع بعض المتعاملين أن تتأرجح الأسعار خلال الأيام المقبلة ما بين ارتفاع وانخفاض على ان لا يصل الانخفاض الى مستويات أسعار الأسابيع الماضية مؤكدين أن الأسعار التي سجلتها السوق المحلية لم تصل اليها منذ اكثر من 30 عامًا.

مصدر امني في شرطة جدة اوضح لـ«عكاظ» ان ارتفاع الاسعار المستمر للخردة والتي تصل احيانا الى اسعار خيالية هو السبب الذي يشجع البعض على السرقات لا سيما النحاس الذي يعتبر الاعلى سعرًا والجهات الامنية تقوم بدورها من خلال المداهمات المستمرة ومتابعة سوق الخردة ويسفر عن ذلك ضبط العديد من المسروقات والمطلوبين امنيا وبالفعل ومن خلال ما هو ظاهر يجب ان نقر بأن أسواق الخردة والسكراب بشكل عام بحاجة الى اعادة تنظيم وفرض رقابة دائمة ولا بد من وجود آلية عمل واضحة في عمليات البيع والشراء حتى يسهل مراقبة العمل داخل تلك الاسواق بيسر وسهولة.

اعتماد الضوابط

ويبقى ان نشير في النهاية الى ان وزارة الداخلية وافقت على توصيات لجنة حكومية شكلت لدراسة وضع العمالة الوافدة التي تقوم بجمع الخردة من الشوارع والمستودعات لصالح بعض المؤسسات التجارية واستخدامها لأغراض قد تخل بالأمن. وتضمنت التوصيات ضرورة قيام وزارة التجارة بالتعميم على كل المصانع والشركات والمؤسسات بتأمين سجلات توضح كميات الخردة والبلاستيك والورق الواردة اليها والمباعة اضافة الى تطبيق التوصيات التي توصلت اليها اللجنة على كل من يقوم بجمع النفايات وإعادة تدويرها كالاوراق البلاستيكية لضمان معرفة الاشخاص والجهات التي تستفيد من هذه العملية وتحديد ضوابط امنية على كل من يقوم بجمع وبيع الخردة.

[فهد88]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

بارك الله فيك أخي الغالي (bhkhalaf) وجزاك الله كل خير

من نبض أقوال الصحف:

• الخسائر التي سجلتها بعض شركات التأمين حيث وصلت إلى 49 % في بعضها أمر غير مبرر ولا يعكس بداية جيدة لتلك الشركات ويطرح تساؤلات كبيرة حول سوق التأمين في المملكة واستيعابه لهذا العدد من الشركات.. فأين دور هيئة سوق المال من ذلك قبل الطرح ؟
• التعديلات الجديدة ستضاعف من أعداد المستثمرين الخليجيين في التوجه إلى البورصة المصرية خاصة السعوديين الذين يحتلون المرتبة الأولى في قائمة المستثمرين العرب والأجانب بالبورصة المصرية ويتصدر المستثمرون من المملكة المتعاملين في النشاط من حيث حجم عمليات البيع والشراء وأن تعاملاتهم الأكثر نموا في السوق المصرية بعد هجرهم مع وجود الخسائر المتتالية للسوق السعودي .. وبمباركة من هيئة سوق المال السعودي ؟
• ضبط مواد غذائية منتهية الصلاحية بالرياض .. مآسي يومية للمواطن واستغلال جيبه مع استغلال صحته ؟
• الخادمات يحركن مؤشر الاستهلاك الغذائي.. لكن لماذا لا يحركن مؤشر السوق السعودي طالما أن هناك سحباً للسيولة كما أن هناك رابطاً مشتركاً وتنافساً كبيراً مع هيئة سوق المال في سحب السيولة الأولى للأعلى والثانية للأسفل والراتب هو المحترق في نهاية كل شهر ؟
• مستثمر سعودي ضمن أكبر 20 شركة في كندا .. عقول سعودية .. وطموح بلا حدود .. في الخارج.. تطوير في الخارج.. و تطمير في الداخل.. مبروك عليه !
• ضغوط المستوردين تحرك المصدرين الهنود لتخفيض ضريبة الأرز.. حراك في الخارج واستغلال في الداخل ؟
• مجلس الغرف اختار التركي رئيساً والجريسي والسيف نائبين له .. متى نرى مثل هذا الأمر يطبق في تداول وهيئة سوق المال من خلال ترشيح أعضائها تماشياً مع الشفافية المطلقة والديموقراطية وليس البيروقراطية المعمول بها حالياً لأخذ مبدأ الترشيح من خلال المتداولين وجميع من يتعامل بالسوق.. الخ؟
• وحدة تغير السهم و الأسواق العالمية يشكلان منعطفا مؤثرا على سوق المال.. عسى فيه خير؟
• المؤشر السعري الكويتي يواصل ارتفاعه لليوم الثالث..و المؤشر القطري يواصل الارتفاع بدعم من الشركات.. والسعودي يتراجع للمرة العاشرة.. ما السبب في ذلك نترك الإجابة للقارىء ؟
• المقاولون يبدأون تحركاً للمطالبة بتعويضهم عن ارتفاع أسعار مواد البناء.. وطالما أن هناك 400 شاحنة أسمنت بلا رخصة تصدير من عبور الرقعي .. فلا غرابة في ذلك؟
• بموافقة خادم الحرمين الشريفين.. ورشة عمل تطبيقية عن استخدام النظم الجغرافية في تحديد مواقع الاستثمار التعديني .. لدي أمنية أن أكون مشاركاً في هذه الورشة لا أكثر ؟
• توقع 160 دولارًا للبرميل قبل انتهاء 2008 .. التضخم سيطرق الأبواب أكثر فأكثر .. وإذا لم يدخل مع الباب دخل من (الكوة)؟
• المؤشر يفقد 27 نقطة والسيولة ترتفع إلى 15 مليارًا .. ومؤشر الانتماء الوطني يزيد يوماً بعد يوم غير متأثر بنقص رأس مالي ومؤشر أسهمي ؟
• تحياتي لك مع كل صباح مشرق .. والتحية لمتداولي وقراء تداول الخير ..

[bhkhalaf]

300% زيادة في أسعار الخردة بين 2006 و2007

اكدت مصادر عاملة في سوق الخردة ان اسعار الخردة شهدت ارتفاعات كبيرة بلغت 300% في غضون عام واحد اذ كان سعر الطن لا يتجاوز 600 دولار في العام 2006، بينما وصل الى 2100 دولار للطن في العام 2007. الى ذلك انخفضت معدلات تصدير المملكة للخردة اعتبارًا من العام 1996م وكان من أهم أسباب ذلك إنشاء ثلاثة مصانع محلية لإعادة تصنيعها في حين ظل التجار السعوديون يصدرون بضاعتهم الى تجار الخردة العالميين منذ فترة طويلة وقد أدت هذه العلاقة التجارية الطويلة والطاقة المحلية المحدودة الى اعادة التصنيع وزيادة الطلب العالمي على الخردة الى ان اصبح التجار المحليون أكثر ميلا الى التصدير وحسب إحصائيات التجارة الخارجية فإن هناك كميات من الألمونيوم وخردة النحاس والبطاريات المستعملة والرصاص من العام 1992م الى 1997م تصدر الى الخارج وهناك ازدياد في النشاطات التصديرية حتى العام 1995م ثم انخفاضها بين 1996م - 1997م بعد إنشاء المصانع الثلاثة. واوضح صندوق التنمية الصناعية السعودي أن هناك عدة مراحل لعملية جمع الخردة هي من الأفراد جامعي الخردة ومن ثم التجار الصغار (نقاط تجميع) ومن ثم التجار الكبار الذين يقومون بعملية تنظيف وفرز وتجهيز مرافق إعادة تصنيع محلية للخردة ثم التصدير. وأكد الصندوق ان الطلب المحلي على الخردة للألمونيوم والنحاس والرصاص هي من ثلاثة مصانع لإعادة التصنيع هي شركة البواردي لمعادن الألمونيوم والنحاس في الدمام والشركة العربية السعودية لإعادة التصنيع (ألمونيوم) في جدة وشركة رصاص في الرياض وكشف ان الخردة الجديدة تمثل حوالى 60% الى 70% من الخردة المعاد تصنيعها في حين أن النسبة الباقية التي تتراوح بين 30-40% عبارة عن خردة قديمة ويعزى توافر الخردة الجديدة الى الحالة الاقتصادية التي تؤثر في الأداء الصناعي.

واشار الصندوق الى انه لإنتاج طن واحد من سبائك الألمونيوم والرصاص يحتاج المصنع إلى (1,17) طن من خردة الألمونيوم والى طنين من خردة البطاريات المستعملة وتصل الطاقة المركبة لإعادة تصنيع الألمونيوم والرصاص حوالى 30,00 طنا و15,000 طن على التوالي وعند تحقيق الطاقة القصوى تحتاج المصانع المذكورة الى 31.500 طنا، من خردة الألمونيوم 36,000 طن من خردة البطاريات المستعملة أما الطلب على خردة النحاس المحلي فيعتبر ضئيلا للغاية إذ يتم تصدير معظمها إلى الخارج.

[bhkhalaf]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد88

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

بارك الله فيك أخي الغالي (bhkhalaf) وجزاك الله كل خير

من نبض أقوال الصحف:

• الخسائر التي سجلتها بعض شركات التأمين حيث وصلت إلى 49 % في بعضها أمر غير مبرر ولا يعكس بداية جيدة لتلك الشركات ويطرح تساؤلات كبيرة حول سوق التأمين في المملكة واستيعابه لهذا العدد من الشركات.. فأين دور هيئة سوق المال من ذلك قبل الطرح ؟
• التعديلات الجديدة ستضاعف من أعداد المستثمرين الخليجيين في التوجه إلى البورصة المصرية خاصة السعوديين الذين يحتلون المرتبة الأولى في قائمة المستثمرين العرب والأجانب بالبورصة المصرية ويتصدر المستثمرون من المملكة المتعاملين في النشاط من حيث حجم عمليات البيع والشراء وأن تعاملاتهم الأكثر نموا في السوق المصرية بعد هجرهم مع وجود الخسائر المتتالية للسوق السعودي .. وبمباركة من هيئة سوق المال السعودي ؟
• ضبط مواد غذائية منتهية الصلاحية بالرياض .. مآسي يومية للمواطن واستغلال جيبه مع استغلال صحته ؟
• الخادمات يحركن مؤشر الاستهلاك الغذائي.. لكن لماذا لا يحركن مؤشر السوق السعودي طالما أن هناك سحباً للسيولة كما أن هناك رابطاً مشتركاً وتنافساً كبيراً مع هيئة سوق المال في سحب السيولة الأولى للأعلى والثانية للأسفل والراتب هو المحترق في نهاية كل شهر ؟
• مستثمر سعودي ضمن أكبر 20 شركة في كندا .. عقول سعودية .. وطموح بلا حدود .. في الخارج.. تطوير في الخارج.. و تطمير في الداخل.. مبروك عليه !
• ضغوط المستوردين تحرك المصدرين الهنود لتخفيض ضريبة الأرز.. حراك في الخارج واستغلال في الداخل ؟
• مجلس الغرف اختار التركي رئيساً والجريسي والسيف نائبين له .. متى نرى مثل هذا الأمر يطبق في تداول وهيئة سوق المال من خلال ترشيح أعضائها تماشياً مع الشفافية المطلقة والديموقراطية وليس البيروقراطية المعمول بها حالياً لأخذ مبدأ الترشيح من خلال المتداولين وجميع من يتعامل بالسوق.. الخ؟
• وحدة تغير السهم و الأسواق العالمية يشكلان منعطفا مؤثرا على سوق المال.. عسى فيه خير؟
• المؤشر السعري الكويتي يواصل ارتفاعه لليوم الثالث..و المؤشر القطري يواصل الارتفاع بدعم من الشركات.. والسعودي يتراجع للمرة العاشرة.. ما السبب في ذلك نترك الإجابة للقارىء ؟
• المقاولون يبدأون تحركاً للمطالبة بتعويضهم عن ارتفاع أسعار مواد البناء.. وطالما أن هناك 400 شاحنة أسمنت بلا رخصة تصدير من عبور الرقعي .. فلا غرابة في ذلك؟
• بموافقة خادم الحرمين الشريفين.. ورشة عمل تطبيقية عن استخدام النظم الجغرافية في تحديد مواقع الاستثمار التعديني .. لدي أمنية أن أكون مشاركاً في هذه الورشة لا أكثر ؟
• توقع 160 دولارًا للبرميل قبل انتهاء 2008 .. التضخم سيطرق الأبواب أكثر فأكثر .. وإذا لم يدخل مع الباب دخل من (الكوة)؟
• المؤشر يفقد 27 نقطة والسيولة ترتفع إلى 15 مليارًا .. ومؤشر الانتماء الوطني يزيد يوماً بعد يوم غير متأثر بنقص رأس مالي ومؤشر أسهمي ؟
• تحياتي لك مع كل صباح مشرق .. والتحية لمتداولي وقراء تداول الخير ..

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أسعد الله صباحك وبارك فيك وجزاك كل خير أخي الكريم فهد

كل ما أستطيع قوله هو :

لقد أسمعت إذ ناديت حيا .... ولكن لا حياة لمن تنادي

تحياتي

[bhkhalaf]

رئيس مجلس الغرف لـ«عكاظ»:
رفع القرض العقاري إلى مليون ريال يساعد المواطن في مواجهة الغلاء

عوض الشتيلي ـ المجمعة

أكد رئيس مجلس الغرف السعودية عبدالرحمن الراشد في نصريح لـ"عكاظ" أن أفضل طريقة لتخفيف موجة الغلاء تتمثل في ايجاد حل لمشكلة الاسكان من خلال دعم صندوق التنمية العقارية بـ200 مليار ورفع القرض العقاري من 300 ألف ريال إلى مليون ريال لأصحاب الدخل المحدود على أن ينخفض القرض المليون كلما ارتفع دخل المواطن. وقال في تصريحات صحفية لدى زيارته لمحافظة المجمعة على رأس وفد من أعضاء مجلس الغرف السعودية: بهذه الطريقة نكون قد حررنا جزءًا كبيرًا من مداخيل الناس التي تصرف على الاسكان كإيجارات ونحوه ويستطيعون توجيه المبالغ المحررة لمواجهة موجة الغلاء، ووصفها بأنها مشكلة عالمية ما زالت الدول عاجزة عن ايجاد حلول جذرية لها، وقال: إن رجال الأعمال بالمملكة ليس بيدهم الحل لتخفيض الأسعار.

وكان الراشد ووفد مجلس الغرف قد قام بزيارة للمجمعة وكان في استقبالهم رئيس الغرفة بالمحافظة فهد الربيعة وأمينها العام عبدالله الجعوان، وتجول الجميع في بيت الربيعة الأثري وغير ذلك من الآثار، وبعد ذلك التقوا المحافظ سمو الأمير عبدالرحمن بن عبدالله ال سعود.

[bhkhalaf]

لارتفاع أسعاره
مواطن يستخرج الحديد من المنازل المهجورة لبناء شقة صغيرة

http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/...09/e71-big.jpg

علي حفول ـ حبونا

نظرا لارتفاع أسعار الحديد في الوقت الراهن بدرجة تفوق قدرات البعض على شرائه اضطر أحد المواطنين لاستخراج كميات من الحديد في المنازل القديمة والمهجورة والتي لم تعد صالحة للسكن لاستخدامه في تشييد منزل ابنه الذي ما زال حديث عهد بالوظيفة ويستعد للزواج في الاجازة الصيفية المقبلة.

المواطن محمد حمد آل سعيد أشار إلى أن ارتفاع أسعار الحديد أصبح مشكلة لدى ذوي الدخل المحدود وقال اضطررت لاستخراج الحديد بصعوبة بالغة من تلك المباني القديمة المهجورة مستعينا بآلة لقطع الحديد ومن ثم تجميعه وأضاف كنت أنوي بناء منزل كبير لابني الذي يرغب في الزواج عند ما كان سعر الحديد مناسبا وكذلك مواد البناء الأخرى وسرعان ما تغير تفكيري وتغيرت خططي إلى بناء شقة صغيرة بجانب منزلي السابق تتكون من غرفتين وملحقاتهما لأن الدور أو الشقة الكبيرة أصبح حلما في ظل الارتفاع غير المبرر لأسعار مواد البناء، وطالب الجهات المعنية بالسعي الحثيث لتخفيف هذه المعاناة التي اصبحت هاجسا لكل المواطنين وخصوصا ذوي الدخل المحدود منهم.

من جانبه قال أحد تجار الحديد إن الطلب على الحديد من قبل المستهلكين تراجع حاليا بشكل كبير نتيجة ذلك الارتفاع المفاجئ للأسعار، مشيرا إلى أن كثيرًا من المستهلكين يبدون نوعا من التريث حتى تتحسن الأسعار.

[bhkhalaf]

المختصون: مواجهة تضخم أسعار العقار بمكة بطرح 10 آلاف قطعة أرض

طلال الردادي- مكة المكرمة

دعا خبراء عقاريون الى ضرورة طرح عدد من المخططات العقارية في ضواحي مكة المكرمة بما لا يقل عن 10 آلاف قطعة ارض سكنية على اقل تقدير قبل نهاية العالم الحالي لمواجهة الطلب المتزايد على الاراضي ووقف تضخم الاسعار الذي اصاب جميع المخططات مع بدء تنفيذ عمليات الإزالة لصالح المشاريع التطويرية الجديدة التي تشهدها مكة المكرمة.. بداية قال المطور العقاري: سالم بن عبدالله البقمي: ان سوق العقار في مكة يحتاج لطرح 10 آلاف قطعة أرض على اقل تقدير لتلبية الطلب المتزايد على الاراضي من قبل المواطنين بعد بدء عمليات الازالة للعقارات في الشامية وكذلك اقتراب تقدير تقييم عقارات الطريق الموازي تمهيداً لتنفيذ المشروع حيث ستؤدي هذه الأمور الى الطلب المتزايد على الاراضي في حالة قيام مخططات جديدة فان الاسعار في المخططات الحالية ستواصل عملية التضخم والصعود الى ارقام فلكية.

وبين البقمي ان ضواحي ومداخل مكة المكرمة مهيأة لقيام مخططات جديدة كالشرائع والنوارية ومدخل طريق جدة- مكة السريع.

وبين المتعامل محمد السليماني: ان تعويضات الـ 6 مليارات تستوجب ايجاد تسويق مخططات جديدة لايجاد موازنة في اسعار العقار في جميع المخططات وعدم حدوث أي ازمة في الاسعار خصوصا في الارتفاعات الكبيرة التي تشهدها المخططات القائمة مثل اسعار الاراضي على طريق الطائف مكة حيث وصل الارتفاع ما بين 200 الى 300% وبالذات الاراضي الموجودة على الطريق الرئيسي بعد تنفيذ مشروع توسعة طريق الهدا كما حدث ارتفاع في اسعار عقارات طريق مكة جدة السريع مثل مخططات التخصصي ومخططات المنح في ام الجود وارتفع سعر المتر المربع الواحد للارض السكنية من 600 الى 1000 ريال بنسبة اكثر من 70% قبل اعلان ازالة عقارات الشامية والطريق الموازي.

وقال خبير العقار اسامة عبدالجليل فرغلي ان قيمة تقديرات العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح توسعة الساحات الشمالية للحرم الشريف والتي تزيد على ستة مليارات ريال ساهمت بشكل كبير في احداث طفرة اقتصادية وانتعاشة كبيرة غير مسبوقة في اسواق العقارات في العاصمة المقدسة وارتفاع كبير في عدد من مخططات العاصمة المقدسة وصلت الى 40 في المائة عن الاسعار في العام المنصرم وذلك في ظل توجه اصحاب العقارات المنزوعة والاستفادة من التقديرات في شراء عقارات واراض في المخططات واقامة مشروعات سكنية عليها مشيرين الى ان التوسعة ستكون لها انعكاسات كبيرة على تطوير منطقة الشامية بكاملها وكل المنطقة الشمالية للحرم الشريف.

اما المتعامل محمد المطرفي فقال بالفعل هناك ازمة مخططات جديدة في العاصمة المقدسة فالسيولة الموجودة كبيرة لاتجد اوعية استثمارية جدية فالمخططات الجديدة محدودة جداً لا تتناسب مع عمليات الازالة للعقارات وقيمة تقديرات التعويضات التي ستصرف لاصحاب العقارات التي سيتم نزعها لصالح المشروع والتي تؤكد جميع التقارير الاقتصادية الى احداث حركة اقتصادية كبيرة غير مسبوقة في تاريخ العقار في السوق الاقتصادي في العاصمة المقدسة.

[bhkhalaf]

العناية بالعملاء (8)

العملاء عند زيارتهم لشركة ما أو حينما يقدمون على شراء سلعة من السلع فإنهم ينتظرون أن يحصلوا على مميزات وعوائد معينة يرونها حقوقًا عامةً لهم ويتوقعونها من مقدم السلعة دون طلب. ويجب علينا كمسوقين إذا أردنا النجاح أن نكون عند حسن ظن عملائنا وألا نخيب توقعاتهم. إن بعض هذه الحقوق في أسواق الدول المتقدمة مكفول بقوة النظام أو تفرضه مؤسسات المجتمع المدني. وقد بلغت هذه الحقوق من الرسوخ في أسواق هذه الدول إلى حد أصبحت معه من المسلمات التي لا يحتاج العميل إلى أن يطالب بها أو يسأل عنها.

لكننا في المقابل وبنظرة مقارنة واقعية بين هذه الأسواق التي تحدثنا عنها وسوقنا السعودية نجد أن هذه الحقوق الأساسية التي يكفلها القانون في دول أخرى ما زال العميل عندنا يحتاج إلى أن يطالب بها، وقد لا يحصل عليها في كثير من الحالات إن لم يكن أكثرها.

وحقوق المستهلك بصورة اجمالية تتمحور حول اربعة حقوق نذكرها اجمالا ونفصلها في الحلقة القادمة وهي حق المعرفة، حق الاختيار، حق السلامة، وحق سماع شكواه.

عبيد سعد العبدلي
مستشار مدير جامعة الأمير سلطان وعضو مؤسس للجمعية السعودية للتسويق

[bhkhalaf]

ولي العهد يرعى مؤتمر الاقتصاد الرقمي وصناعة تقنية المعلومات نوفمبر

الرياض: مشاري التركي

يرعى ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران المفتش العام صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبد العزيز المؤتمر الوطني التاسع عشر تحت عنوان "الاقتصاد الرقمي وصناعة تقنية المعلومات" وذلك خلال الفترة من 1 ـ 5 نوفمبر المقبل في الرياض .

وسيناقش المؤتمر الذي تنظمه جمعية الحاسبات دور تكنولوجيا المعلومات والاتصالات في تحويل الاقتصاد والصناعات، تكنولوجيا الاتصال الجديدة والناشئة، نظم المدفوعات الإلكترونية، التجارة المتنقلة، تطوير تطبيقات تكنولوجيا المعومات، عملية إدارة الأعمال وهندسة الإجراءات.

كما سيناقش الاقتصاد القائم على المعرفة، الثقافة المحلية لصناعة تقنية المعلومات، الأعمال التجارية الإلكترونية ونماذج الطلبات، التجارة الإلكترونية نماذج وتطبيقات، الحكومة الإلكترونية نماذج وتطبيقات، التقدم في تكنولوجيا المعلومات، بيئات التعاون، نماذج العمل عن بعد باستخدام التقنية، مجتمع المعلومات، الخبرات في بناء صناعات تقنية المعلومات المحلية.

[bhkhalaf]

60 % فضلوا الاحتفاظ بأسهمهم خلال ثلاثة الأيام الأولى من الإدراج
مكتتبون يتريثون في بيع أسهم "الإنماء" أملا بتحقيق مكاسب سعرية

http://www.alwatan.com.sa/news/image...eco.p21.n1.jpg

متعاملون في إحدى صالات التداول البنكية في الرياض

الرياض : شجاع الوازعي

احتفظ 60 % من المكتتبين في أسهم مصرف الإنماء بأسهمهم خلال الأيام الثلاثة الأولى من إدراج أسهم المصرف في سوق الأسهم .

وحسب تأكيد مدير أحد الصناديق البنكية المطلع على سير تداول سهم "الإنماء" فإن عدد المكتتبين الذين باعوا أسهمهم في اليوم الأول من تداولها لم يتجاوز 30 % من العدد الإجمالي، مشيرا إلى أن اليومين الثاني والثالث انخفضت فيهما هذه النسبة إلى 10 % مقسمة على كلا اليومين تقريبا.

وقال المصدر المصرفي لـ"الوطن": بعض المكتتبين تخوفوا من انخفاض سعر سهم المصرف، إلا أن ارتداد السهم للنسبة القصوى في اليوم الثاني في وقت وجيز دفعهم للاحتفاظ بأسهمهم.

من جهة أخرى أكد مكتتبون في أسهم المصرف أن البيع دون مناطق الـ20 ريالا يعد أمرا غير مقبول بالنسبة لهم، وقالوا إنهم يطمحون للاحتفاظ بأسهمهم في المصرف، خصوصا أن القطاع المصرفي شهد خلال الفترة الأخيرة ارتفاعات ملحوظة.

وقال المكتتب علي الحربي "أعلم تماما أن اقتناء أسهم الإنماء فرصة استثمارية طويلة الأجل متاحة في أسهم المصرف، لذلك فضلت الاحتفاظ بأسهمي إلى حين بلوغها أسعارا أعلى".

وذكر الحربي أن الاستعجال في عمليات البيع للأسهم الاستثمارية أمر غير مرغوب فيه، مستدلا على ذلك بارتفاع سهمي "جبل عمر" و"زين" عقب إدراجهما بفترة وجيزة لنسب تصل إلى 30 %.

من جهته أكد فهد البقمي أحد المكتتبين أن الحاجة المادية دفعته لبيع أسهمه عند نسبته الثانية عند سعر 19.25 ريالا أمس الأول.

وذكر البقمي أنه كان لا يفضل بيع أسهمه في الوقت الحالي، وقال "بالنظر لأسعار القطاع المصرفي فإن مصرف الإنماء يعد فرصة حقيقية لا يمكن إغفالها".

يذكر أن سهم مصرف الإنماء أغلق في أول أيام تداوله الثلاثاء الماضي عند 16 ريالا، بينما حقق السهم خلال اليومين الثاني والثالث النسبة القصوى عند 17.5 و19.25 ريالا على التوالي، إضافة إلى تحقيقه للنسبة القصوى خلال تداولات الأمس عند 21 ريالا إلا أنه تراجع إلى 19 ريالا في عمليات جني أرباح سريعة.