الأخبار الإقتصادية ليوم الإثنين 5 جمادى الآخرة 1429 هـ الموافق 9 يونيو 2008 م

[bhkhalaf]

بالم هيلز العقارية المصرية تستثمر 561 مليون دولار في المملكة

القاهرة : رويترز

أعلنت شركة بالم هيلز المصرية للتنمية العقارية أمس أنها ستستثمر ثلاثة مليارات جنيه "561 مليون دولار" مع شريك محلي في مشروعات عقارية سكنية وإدارية في المملكة في أول مشروعات للشركة خارج مصر.

وقالت الشركة إنها اشترت 6.7 ملايين متر مربع في الرياض وجدة.

وقال رئيس شركة بالم هيلز ياسين منصور في بيان إن هذا يمثل نقطة بداية للشركة في تنفيذ استراتيجيتها للتوسع الاقليمي.

وذكرت الشركة أن مشروع الرياض سيشيد على 3.7 ملايين متر مربع وأن مشروع جدة سيشيد على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع.

وأوضحت أنها ستمتلك حصة نسبتها 51 % في المشروع بينما سيمتلك الشريك السعودي النسبة الباقية. ولم تكشف عن اسم الشريك السعودي.

وتم إدراج أسهم شركة بالم هيلز للتداول في البورصة المصرية في مايو بعد طرح أولي عام للأسهم بقيمة 201.3 مليون دولار. وهبط السهم نحو12.5 % عن سعر الطرح.

وستزيد المشروعات حيازة الشركة من الأراضي إلى 47 مليون متر مربع.

[bhkhalaf]

إيران تتوقع بلوغ النفط 150 دولارا للبرميل بنهاية الصيف

طهران : رويترز

قال مندوب إيران لدى أوبك محمد علي خطيبي أمس إن أسعار النفط العالمية ستصل إلى 150 دولارا للبرميل بنهاية الصيف.

وذكر خطيبي أنه لا يرى أن زيادة سعر النفط بنحو 9% يوم الجمعة زيادة مستقرة.

وأوضح أن بلاده تنوي تصدير ما لا يقل عن 2.5 مليون برميل نفط يوميا في يونيو.

وكان مدير الشؤون الدولية في شركة النفط الوطنية الإيرانية حجة الله غانمي فرضي قال الشهر الماضي إن صادرات إيران من النفط هبطت بنحو 200 ألف برميل يوميا منذ أوائل أبريل نتيجة قلة طلب مصافي نفط تجري أعمال صيانة.

وعادة ما تجرى عمليات الصيانة في مصافي النفط في شهري أبريل ومايو عندما يتراجع الطلب على الوقود مع نهاية فصل الشتاء.

وقال غانمي فرضي في أوائل مايو إن متوسط صادرات إيران بلغ أكثر قليلا من 2.45 مليون برميل يوميا في الربع الأول من العام.

ويتجه نحو 60 % من صادرات إيران إلى آسيا بينما يتم شحن الباقي إلى أوروبا وأفريقيا.

[bhkhalaf]

كوريا تكشف عن برنامج لتخفيف أعباء النفط تكلفته 10.2 مليارات دولار

سول : رويترز

أعلنت كوريا الجنوبية أمس أنها ستنفق 105 تريلونات وون "10.2 مليارات دولار" خلال عام للمساعدة في تخفيف الأعباء المالية عن نحو 14 مليون شخص نتيجة ارتفاع أسعار النفط.

وقالت الحكومة في بيان أعلنه رئيس الوزراء هان سيونج سو إن كوريا الجنوبية تعتزم سداد جزء من الأموال الإضافية التي ينفقها أصحاب الدخول المنخفضة على شراء الوقود.

وأضافت أن هذا البرنامج يسهم بنصف التكاليف الإضافية التي يكلفها ارتفاع أسعار النفط في كوريا الجنوبية سنويا.

وذكر البيان أن الحكومة لا تحتاج لجمع ضريبة إضافية أو تحمل دين لتمويل البرنامج ولكنها ستستغل فائض عائدات الضرائب من العام الماضي والفائض المتوقع خلال السنة المقبلة.

[bhkhalaf]

رغم ارتفاع السيولة إلى 15.2 مليار ريال
مؤشر الأسهم يخسر 27 نقطة بتأثير عمليات جني الأرباح

الرياض : شجاع الوازعي

خسر مؤشر الأسهم 27 نقطة أمس مسجلا تراجعا نسبته 0.28 % ليغلق عند 9737 نقطة، رغم ارتفاع حجم السيولة النقدية المتداولة إلى 15.2 مليار ريال.

واستحوذ سهم مصرف الإنماء على 6.7 مليارات ريال من حجم سيولة السوق، فيما ارتفعت أسهم 18 شركة مقابل انخفاض أسهم 87 شركة متأثرة بعمليات جني أرباح طبيعية.

وأرجع الخبير الاقتصادي الدكتور سالم باعجاجة سبب تراجع سهم مصرف الإنماء عقب ارتفاعه بالنسبة القصوى إلى وجود قوتين متضادتين تقومان بعمليات البيع والشراء لأسهم المصرف.

وقال باعجاجة لـ"الوطن" إن هبوط أسعار أسهم 87 شركة أمس جاء متزامنا مع محاولة بعض المتداولين اقتناص سهم مصرف "الإنماء" عند 19 ريالا خلال التعاملات، مشيرا إلى أن ثبات سعر السهم وفق نطاق تذبذب ضيق يشير إلى بدء تكوين السهم لدعم جديد عند مناطق سعريه معينة.

وامتدح باعجاجة حجم السيولة التي بلغت 9 مليارات ريال تقريبا (باستثناء سيولة مصرف "الإنماء")، وأضاف "تعد هذه السيولة مرتفعة مقارنة بـ 6 مليارات ريال كمتوسط السيولة اليومية لتداولات السوق قبيل إدراج الإنماء".

وتوقع أن يعاود مؤشر السوق ارتفاعه في الأيام المقبلة، مؤكدا على أن انخفاضه أمس كان نتيجة طبيعية لعمليات جني الأرباح عقب الارتفاعات الملحوظة التي حققها في اليومين الماضيين.

وتباين أداء قطاعات السوق أمس، إذ أغلق 11 قطاعا على اللون الأحمر، فيما أغلقت 3 قطاعات على اللون الأخضر، واستقر قطاع الطاقة والمرافق الخدمية على ثبات دون تغيير.

وأبرز القطاعات انخفاضا التجزئة بنسبة 2.36 %، ثم قطاع التشييد والبناء المتراجع 1.71 %، فيما كانت أكثر القطاعات ارتفاعا الاتصالات وتقنية المعلومات بنسبة 1.05 %، فقطاع الاستثمار الصناعي بنسبة ارتفاع 0.61%.

وكانت أكثر الأسهم ارتفاعا "صناعة الورق" بنسبة 3.92 % ، ثم سهم شركة "اتحاد اتصالات" بنسبة 3.16 %، فيما كانت أكثرها انخفاضا "بوبا العربية للتأمين" بنسبة 7.43 %، وتلاه سهم "إعادة للتأمين" المتراجع 5.26 %.

[bhkhalaf]

يعتمد على مادة الـ "بريكاست" ويقلل التكلفة 40 %
مخطط عمراني يدعو للتوسع في بناء "المسكن الميسر" مع ارتفاعات الحديد

الجبيل: سعيد الشهراني

دعا مخطط المدن بإدارة التخطيط العمراني في الهيئة الملكية في الجبيل المهندس عامر العسيري إلى اتباع أسلوب بناء المسكن الاقتصادي و المعروف بـ "الميـسـّـر" والذي تقل تكلفته بنسبة 40% من تكلفة البناء المتعارف عليه مع استمرار مشكلة ارتفاع أسعار الحديد.

وأضاف أن المسكن الاقتصادي يعتمد على الخرسانة الجاهزة الـ "بريكاست" وهي مادة بناء ذات مواصفات عالية الجودة بها كميات حديد قليلة، ومعها يكون العمر الافتراضي للمسكن أطول من المباني القائمة الحالية، إضافة إلى تميزها بعوازل تساعد على ترشيد الاستهلاك للكهرباء والتكييف.

وأضاف أن تكلفة المسكن تبلغ حوالي 170 ألف ريال للوحدة السكنية الواحدة بمساحة170 مترا مربعا لمسطح الدور وقد تكون التكلفة أقل وفقا للمساحة ونوع مخطط البناء وهو أمر يناسب غالبية شرائح المجتمع التي تعتمد في الغالب على الاقتراض لتمويل بناء المساكن.

وأضاف العسيري أن دعم "الحديد" من قبل الجهات الحكومية ليس أمرا مجديا على الإطلاق كون المشكلة عالمية، حيث إن كثيرا من لقيم مادة الحديد مستورد ولكن بإمكان الحكومة بدلا من ذلك تولي عملية بناء المنازل للمواطنين عبر استقبال قروضهم من صندوق التنمية العقاري.من جانبه حذر المدير الإقليمي لشركة الراجحي للحديد بالمنطقة الشرقية والشمالية عبد الرحمن الحماد من استمرار زيادة أسعار الحديد لأكثر من سعرها الحالي البالغ 5 آلاف ريال للطن الواحد خلال الأيام القليلة المقبلة.

وأضاف أن أكثر من 20% من مشاريع الأفراد توقفت بسبب شح الحديد، وارتفاع أسعاره في غياب آلية واضحة لتنظيم البيع، حيث طالب عدد من المواطنين بإيجاد البدائل التي تحد من ارتفاع الأسعار.

وأكد الحماد أن هناك حلولا لكبح أسعار الحديد من خلال توعية المواطن بأهمية عدم خدمة جشع التجار بعدم الشراء من السوق السوداء، داعيا لجنة مكافحة الغش التجاري سرعة التدخل ومراقبة الأسعار وحركة البيع، ووضع سقف للأسعار.

وأضاف أن سعر الحديد من الشركة المنتجة الرئيسية وهي حديد سابك يتم بيعه بسعر 4916 ريال، ولكن مع وجود موزعين آخرين لمصانع غير سابك أوجدوا سوقا سوداء وصل فيها سعر الطن لأكثر من 6100 ريال.

[bhkhalaf]

عضو المجلس.. الزامل: إقرار الأنظمة يسهم في توفير المساكن للمواطنين
الشورى يعيد الأنظمة العقارية للجنة المالية لإعادة دراستها

(الجزيرة) - عبدالعزيز السحيمي

شدد عضو الشورى الدكتور عبدالرحمن الزامل على ضرورة الإسراع في إقرار أنظمة العقار التي يدرسها المجلس حاليا حتى تتاح للمواطنين فرصة الاستفادة منها في ظل سعي الدولة الجاد لتحقيق رفاهية للمواطنين من خلال زيادة أعداد المتملكين للعقار. وأضاف: إن أسعار البترول يتوقع أن تصل في نهاية العام الحالي إلى200دولار للبرميل، الأمر الذي سينعكس على المواطن من خلال الرغبة الصادقة من خادم الحرمين الشريفين والقيادة الرشيدة على رفع مستوى المعيشة للمواطنين وتبني الأنظمة التي تساهم في تحقيق ذلك؛ مبينا في الوقت نفسه أهمية إلغاء الضمانات التي تقدمها البنوك التي وصفها بأنها أنهكت المواطنين بالقروض وألحقت بهم أضرارا مادية.

وكان المجلس قد اختتم أمس مناقشة الأنظمة العقارية وهي (التمويل العقاري، مراقبة شركات التمويل، التأجير التمويلي، نظام الرهن العقاري المسجل)، وطالب رئيس المجلس الدكتور صالح بن حميد بإعادته إلى اللجنة المالية؛ حيث طالبها بأخذ بالآراء والرؤى التي قدمها الأعضاء والاهتمام بها وتمكين الأعضاء الراغبين في المشاركة في إعادة دراسة النظام لتحقيق الفائدة المرجوة منه مع ضرورة التأكد من موافقة الأنظمة للشريعة الإسلامية وأخذ الآراء الشرعية بعين الاعتبار مشددا على أهمية الإسراع في مراجعة اللجنة للأنظمة العقارية رغبة في التعجيل بإقرارها.

وطالب أعضاء المجلس بضرورة تكوين لجنة خاصة لدراسة الأنظمة في ظل حاجتها إلى دراسة كونها خليطا بين الفقه الإسلامي والقانون والذي يجب أن تكون مواده متوافقه مع أحكام الشريعة الإسلامية، وطالب عضو المجلس الدكتور عبدالرحمن الربيعة بضرورة أن تفرق اللجنة بين الرهن والحائز وكذلك الضمان والرهن في بعض موادها وتعديل صياغة المواد حتى يتسنى فهمها والأخذ بها دون الحاجة إلى الاجتهاد في تفسير المواد خوفا من نشوب اختلافات، فيما جاءت آراء بعض الأعضاء لتخالف بعض المواد التي أجازت رهن المرهون مرة أخرى وتعدده وحيازته، وضرورة تبديل المادة القاضية بانقضاء الرهن إذا تنازل المرتهن عن الحق ليكون الدين بديلا للحق؛ كونه أدق صياغة وكون الرهن عقد استيثاق الدائن من المدين وليس هو بعقد معاوضة, فيما طالب الدكتور عبدالله العجلان بضرورة إسناد الأنظمة إلى وزارة العدل ومجلس القضاء الأعلى كونها الأقدر على تطبيقه لتوفر المتخصصين في الشريعة والفقه الإسلامي لتجنب مزالق هذا النظام من خلال تمكين المختصين وذوي العلم والخبرة وعدم إسناده لوزارة المالية ومؤسسة النقد العربي السعودي والتي تفتقد إلى المتخصصين في ذلك. وأكد الدكتور طلال بكري أن الأنظمة العقارية أغفلت حق المواطن مما يجعل الفائدة المرجوة منها غير ذى جدوى مما يجعل المستفيدين من هذه الأنظمة ضحية الاهتمام بحقوق أطراف التمويل والشركات.

[bhkhalaf]

(أنعام) توزع قيمة كسور الأسهم الناتجة عن تخفيض رأسمالها

«الجزيرة» - عبدالعزيز السحيمي

أودعت مجموعة أنعام الدولية القابضة قيمة كسور الأسهم الناتجة عن تخفيض رأس المال في حسابات المساهمين الجارية المربوطة بالمحافظ الاستثمارية للمساهمين، ودعت الشركة مساهميها من حملة الشهادات بمراجعة الشركة لاستلام مبالغهم المالية.

وكانت الشركة قد خفضت رأسمالها من 1.2 مليار ريال إلى 109 ملايين ريال من خلال تخفيض عدد الأسهم من 120 مليون سهم إلى 10.9 مليون سهم، مما نتج عنه وجود كسور في أسهم المستثمرين، وقد تم تجميع هذه الكسور الحاصلة في الأسهم من عملية التخفيض عن طريق الشركة وبإشراف من هيئة السوق المالية ومن ثم بيعها في السوق وتحويل مبالغها للمحافظ على أساس الفروق (الكسور) المستحقة لكل محفظة.

واعتبر إبراهيم المالكي المدير التنفيذي لشركة أنعام القابضة، أن الشركة تسير حالياً بالاتجاه الصحيح، مستدلاً بالنتائج الإيجابية التي بدأت الشركة في تحقيقها منذ العام الماضي وخلال الربع الأول من العام الجاري، مؤكدا أن الشركة ستقدم أداء أفضل خلال الربع الثاني من العام الجاري، منوها بجهود العاملين في الشركة ودورهم الكبير في تعديل وضعها إلى الأفضل. وقال: (إن الشركة تتطلع إلى مرحلة جديدة من النمو في مجالات عملها المختلفة وتفعيل نشاطاتها، خصوصاً وأنها تتمتع بفريق عمل واعي يعي تماما معنى التطور والنجاح ويراعي أهمية الحفاظ على أموال المساهمين).

في هذه الأثناء أبدى عدد من مساهمي (أنعام) ارتياحهم للنقلة النوعية التي شهدت الشركة خلال الفترة الماضية والتي انطوت على نتائج إيجابية حققتها الشركة خلال العام الماضي، والربع الأول من العام الجاري، مشيرين في الوقت نفسه إلى أن هذه النتائج الإيجابية تحمل دلالات أكيدة على حلول المرحلة التي راهن عليها مجلس إدارة الشركة منذ توليه الشركة.

[bhkhalaf]

فيما عقدت إزميرالدا حفلاً تعريفياً عن الضاحية
المليك يضع حجر الأساس لعدد من المشاريع في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية

الجزيرة - نواف الفقير

يضع خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز -حفظه الله- يوم الأربعاء القادم حجر الأساس لعدد من المشاريع التي ستقام في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية وذلك في موقع مشروع المدينة برابغ.

وفي صعيد آخر أقامت إزميرالدا حفلاً تعريفياً مساء أمس بالرياض عن ضاحية إزميرالدا مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حيث تم الكشف عن الأحياء السكنية لإزميرالدا والمنازل السكنية والوحدات التابعة لهذه المنازل والمقامة في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حيث تأتي إزميرالدا على مساحة 16 ألف متر مربع في المدينة. وكشفت عن المرافق التابعة لهذه الأحياء وهي عبارة عن مراكز اجتماعية والملاعب الخارجية والحدائق المختلفة. وضاحية إزميرالدا هي أول منطقة مخصصة للفلل ومنتجع الجولف داخل المدينة وسيتم البدء بعمليات البيع بعد غد الأربعاء. الجدير بالذكر أن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية تمتد على مساحة 168 مليون متر مربع وتتألف من ست مناطق رئيسة هي الميناء البحري والمنطقة الصناعية وحي الأعمال المركزي والمنتجعات والمدينة التعليمية والأحياء السكنية.

[bhkhalaf]

المقرن ل"الرياض":
قرار منع تصدير الأسمنت سيكون له أثر سلبي على مساهمي الشركات.. وحرب الأسعار ستكون مدمرة

الرياض- عبد العزيز القراري:

حذر المدير العام لاسمنت الشرقية الدكتور زامل المقرن من تبعات التمسك بقرار منع تصدير الاسمنت خارجياً على الشركات المساهمة، مشيراً الى ان هذه الشركات هي في الأساس شركات وطنية وتدعم الناتج المحلي من خلال مساهمة الحكومة فيها عن طريق أذرعها الاقتصادية "صندوق الاستثمارات العامة، مصلحة التقاعد، التأمينات الاجتماعية" والتي تملك في اسمنت الشرقية لوحدها نحو 30% إضافة الى ان شركات الاسمنت لديها الآف المساهمين الذين سوف يتعرضون لخسائر بسبب تقليص الإنتاج.

وقال المقرن ل" الرياض": ان شركات الاسمنت في حال تم التمسك بقرار منع التصدير ووضع عوائق امام المصدرين سيؤدي الى وجود فائض بنحو 13مليون طن سنوياً خصوصاً هذه السنة لان مقدرتها على الإنتاج المحلي في أفضل حالاته لا يتجاوز 33مليون طن، بالإضافة لدخول شركات جديدة خلال عامي 2009و 2010مما يرفع الطاقة الإنتاجية الى أكثر من 55مليون طن سنوياً وهذا رقم مهول مقارنة بالاحتياج المحلي وسيؤدي الى انهيار هذه الصناعة،وزاد بان شركات الاسمنت تحقق قرابة ال50% من ارباحها من التصدير، لكنها ستتأثر بعد هذا القرار.

واضاف ان الأسمنت منتج لا يمكن تخزينه لانه سيكون عرضة للتلف، مؤكداً ان وجود الفائض من شأنه تلبية الطلب المحلي، مشيراً الى ان المصانع القديمة والجديدة اخذت في الحسبان النمو المتوقع في السوق وقامت بعمل توسعات في المصانع لتغطي الطلب المتزايد.

وحذر من نشوب حرب بين المصانع التي قد تحدث انخفاضا في الاسعار لوقت محدد، لكنها ستكون مدمرة وستعرض المقدرات الوطنية لخسائر كبيرة وستفتح الباب للاستحواذ على الشركات الوطنية من قبل المستثمرين الأجانب الذين لن يستثمروا الا وفق شروط تلزم الطرف الآخر بعدم المساس باستراتيجياتهم.

واوضح إن بعض شركات الاسمنت أسست بغرض التصدير للخارج ومنها اسمنت الشمال الذي يعتبر بعيد عن السوق المحلي، مشيراً الى انه لن يحقق إرباح بسبب ارتفاع اسعار النقل لقلة السائقين على الرغم من توفر الشاحنات.

[bhkhalaf]

توقعات بإنشائها في غالبية أحياء وقرى المملكة خلال ال 5أعوام المقبلة
السعوديون ينتظرون قيام جمعيات تعاونية استهلاكية تخفف وطأة الغلاء بنسبة 20في المائة

http://www.alriyadh.com/2008/06/09/img/096855.jpg
مستهلك يتجول في محل تموينات وسط موجة غلاء تشهدها الأسواق السعودية

الرياض - أحمد بن حمدان:

تنبأ خبير تعاوني سعودي بانخفاض أسعار السلع الأساسية في المملكة 20في المائة مع تفعيل دور الجمعيات التعاونية الاستهلاكية على نطاق واسع، وقال:"مقارنة بمنافذ البيع الأخرى ستحدث الجمعيات هذا الفرق عند إنشائها".

واعتمد الدكتور ناصر آل تويم رئيس مجلس إدارة الجمعية التعاونية لمنسوبي جامعة الملك سعود، في توقعاته على عدة تسهيلات تمنحها الحكومة عادة لهذه الجمعيات ومن ذلك الإعفاءات الجمركية ومنحها أحقية الاستيراد مباشرة دون وسيط، ما يعطيها القدرة على التحكم بالأسعار والسيطرة عليها.

وأضاف:"الجمعيات التعاونية الاستهلاكية إذا بدأت نشاطها في المملكة ستخفض الأسعار بنسبة كبيرة مقارنة بغيرها من المنافذ، وستضغط ما يضغط بدورها على هذه المنافذ وتجعلها تعيد النظر في أسعارها المرتفعة ما يصب بالنهاية في مصلحة الوضع المعيشي للمواطنين".

وكانت تكاليف المعيشة قد ارتفعت بشكل كبير في المملكة خلال الفترة الأخيرة، وبخاصة أسعار السلع الاستهلاكية، وبحسب آخر بيان صادر عن مصلحة الإحصاءات العامة بوزارة الاقتصاد والتخطيط فإن تكلفة المعيشة ارتفعت 10.5% خلال عام، بمقارنة شهر ابريل الماضي بما يقابله من عام 2007 وتوقع آل تويم في حديث ل "الرياض"، إنشاء جمعية استهلاكية في جميع الأحياء والهجر السعودية خلال الخمسة أعوام المقبلة، بعد سلسلة إجراءات إصلاحية في هذا القطاع ينتظر تنفيذها في الفترة المقبلة.

وذكر أن العصر الذهبي للعمل التعاوني قد حان في المملكة وأصبحت الظروف مهيأة لنجاحه، ويدعم ذلك النظام الجديد للجميعات التعاونية وجهود وزارة الشؤون الاجتماعية في هذا الجانب.

وتابع:"كما أن ملتقى الجمعيات التعاونية في المملكة الذي ينعقد بعد خمسة أشهر سيسهم في تنشيط هذا القطاع وعرض تجارب الدول الناجحة في هذا المجال، الأمر الذي من شأنه دعم العمل التعاوني بكافة أشكاله في السعودية".

يذكر أن شهر نوفمبر المقبل سيشهد انعقاد ملتقى كبير عن الجمعيات التعاونية في المملكة تحت عنوان:"نحو عمل تعاوني أفضل"، برعاية كريمة من خادم الحرمين، وتنظيم من قبل وزارة الشؤون الاجتماعية بمشاركة الجمعية التعاونية لمنسوبي جامعة الملك سعود.

وشدد آل تويم في تصريحه على أن تجارب الدول الأخرى أثبتت سيطرة العمل التعاوني على الغلاء، وقال:"رغم أن ظاهرة الغلاء عالمية ولكن عدة تجارب إقليمية ودولية في هذا الجانب تثبت قدرة الجمعيات التعاونية بطبيعة نشاطها والتسهيلات الممنوحة لها على السيطرة والتحكم في الأسعار".