مشروع درة الخبر

[mfareed]

تحية طيبة للجميع

إذا ما تم فعلا إفراغ الأرض للمشتري الجديد وتم إستلام كامل قيمتها من طرف لجنة المساهمات ولن يحدث طاريء كالعادة لإيقاف عملية البيع ، فإن لجنة المساهمات العقارية عادة تقوم بصرف مستحقات المساهمين خلال ( 60 ) يوما من إستلامها كامل مبلغ الأرض .

نتمنى من الله أن يرزقنا كل خير إن شاء الله

[نظرية-الزوايا]

نحمد الله سبحانه على هذا الفرج فله الحمد والشكر
شكرا لكل من شارك هنا والله يوفقكم

بس سؤال يا اخوان :
هل بيوزعون ارباح ... او فقط سيرجع لنا راس المال وشكرا

[mfareed]

بعون الله وإن شاء الله إذا تم إرجاع فلوسنا سيكون هناك أرباح ، لكن السؤال كم ستكون تلك الأرباح !!!

[جمال44]

لجنة المساهمات تتجاوز القضاء وتبيع درة الخبر
الوطن 09/07/2015
تعرضت مساهمة درة الخبر خلال الأشهر الأربعة الماضية لمداولات قضائية وتجاوزات قانونية وإجرائية، ما أدى إلى تأخير إفراغها حتى منتصف شهر رمضان الحالي، وعلى الرغم من توجيه محكمة الخبر بعدم التصرف والإفراغ، قامت لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة بإفراغ أرض المساهمة لإحدى الشركات حديثة التأسيس بقيمة تقل عن السعر المعلن في المزاد الذي أقيم في شهر فبراير الماضي بنحو 115 مليون ريال.

وبعد يوم واحد من إعلان لجنة المساهمات العقارية إنهاء إجراءات إفراغ أرض مساهمة درة الخبر بالمنطقة الشرقية، كشفت مصادر مطلعة لـ"الوطن" أن اللجنة أفرغت صك الأرض لشركة مستثمرة حديثة التأسيس بملغ لا يتجاوز 550 مليون ريال، بعد أن أعلنت في شهر فبراير الماضي أن المزاد رسا على شركة أخرى هي الشركة المؤسسة لمشروع المساهمة بأكثر من 659 مليون ريال.

الأحداث الدراماتيكية لمشروع درة الخبر بدأت بحسب مصادر "الوطن"، مع طرح المساهمة للمزاد في 29/4/1436، إذ تقدم مؤسس مشروع درة الخبر "تحتفظ الصحيفة باسمه"، بطلب حق الشفعة، وصدر خطاب مجلس القضاء الأعلى للمحكمة بقبول الشفعة، وهو ما دعا مسؤولين في لجنة المساهمات العقارية إلى إصدار خطاب إلى رئيس محكمة الخبر يتضمن أن المزاد رسا بسعر يتجاوز الـ659 مليون ريال، وأن الشخص المتقدم لطلب الشفعة محجوز على أملاكه وموقفة حساباته البنكية، ولا مانع من قبول حق الشفعة له مقابل أن يدفع كامل المبلغ من حساباته الشخصية، وليس من أشخاص آخرين ليست لهم حق الشفعة.

وخلال فترة الترافع والنظر بحق الشفعة بالوجه الشرعي أصدرت محكمة الخبر خطابها مع منتصف شهر رمضان الجاري لكتابة العدل، يتضمن إيقاف التصرف بأرض مشروع درة الخبر وعدم الإفراغ، موضحا الخطاب أن ملف القضية ما زال قيد التدقيق بمحكمة الاستئناف، ولم يكتسب الصفة القطعية، إلا أن لجنة المساهمات العقارية أصدرت خطابا في اليوم نفسه موجها إلى وزارة العدل تطلب فيه الإفراغ لشركة حديثة التأسيس، وليس لها حق شفعة، ولم تدخل المزاد الذي ما زال ملفه منظورا لدى القضاء.

وذكرت مصادر "الوطن" أن بيع أرض درة الخبر على هذه الشركة الحديثة تم قبل سبعة أيام وبمبلغ لا يتجاوز 550 مليون ريال، أي بأقل من سعر المزاد بقرابة 115 مليون ريال، عادّة أن ما قامت به لجنة المساهمات العقارية يعدّ تدخلا مباشرا في شؤون القضاء وعدم التقيد بالأحكام الصادرة من دوائر قضائية رسمية، وعدم احترام لأي مداولات وأحكام منظورة لم تكتسب الصفة القطعية.

وكانت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أصدرت بيانا يوم الإثنين الماضي تعلن فيه إنهاء إجراءات إفراغ أرض مساهمة درة الخبر بالمنطقة الشرقية، حيث تم إفراغ مساحة الصك المقررة للمساهمين لمصلحة إحدى الشركات الاستثمارية واستلمت اللجنة قيمتها التي تجاوزت 330 مليونا تمهيدا لصرف حقوق المساهمين بعد استكمال الإجراءات المحاسبية ومراجعة مستندات المساهمين وتحديد رأس المال والأرباح لكل مساهم.

ويأتي إعلان اللجنة يوم الإثنين بعد نحو خمسة أشهر من إعلانها الأول، حيث أعلنت في شهر فبراير الماضي بيع أرض درة الخبر في مزادها العلني وترسية المزاد لمصلحة إحدى الشركات الاستثمارية بقيمة إجمالية فاقت 659 مليون ريال لكامل مساحة المخطط.

[جمال44]

ان الله مع الصابرين ...ان شاء الله يعوضنا خير

[جمال44]

رياض: الوطن 2015-07-10 2:24 AM
أكدت لجنة المساهمات العقارية أن 15% من مساحة أرض مساهمة درة الخبر لم يتم إفراغها، وهي المساحة المتمثلة في الملكية الخاصة.
وأوضح الأمين العام للجنة المساهمات العقارية حمزة عبدالعزيز العسكر، في بيان تلقته "الوطن"، بيع كامل الأرض والمشتملة على ملكية مشاعة للمساهمة وملكيات خاصة تمثل 49.55% من المساحة، مبينا أنه تم إفراغ الجزء الخاص بالمساهمة، وكذلك حصة أحد الشركاء الملاك، وتبقى جزء لم يفرغ والمتمثل في الملكية الخاصة بمساحة 15% تقريبا، وهي المعلومات التي لم يشر إليها الخبر.
ولفت الأمين العام للجنة إلى استلامهم كامل قيمة الجزء الخاص بالمساهمة وقدره 332 مليون ريال تقريبا، وفق ما تم التصريح به يوم الإثنين الماضي، مشيرا في البيان ذاته إلى أن الدعوى منظورة لدى الجهات القضائية، وأن لجنة المساهمات العقارية ليست الجهة المتخصصة في الإفراغ، بينما تمت إجراءات الإفراغ في كتابة العدل وفق الأنظمة والأوامر السامية الصادرة في هذا الشأن.

[ام فهد 2008]

اخ جمال الكلام هذا فيه مغالطات
لان اللي طلب الشفعة وهو الحربش وشريكه العساف طلبوا من القاضي انهم احق بالشراء بالمبلغ اللي مكتوب بالمقال وهم 659 مليون واعطاهم القاضي مهلة لمدة شهر وبعد شهر حضروا للمحكمة وسألهم القاضي اذا كانوا احضروا قيمة المساهمة لكنهم وزي عادتهم جلسوا يماطلون وطلبوا مهلة 5 اشهر اخرى فما كان من القاضي الا ان رفض الشفعة وتم البيع لمؤسسة اخرى
الحربش والعساف هذه طريقتهم وحالهم يماطلون ويسوقون الاكاذيب
والحمد لله ان الافراغ تم وسواء رضي القاضي او من غير رضاه احنا اصحاب المساهمة نبي حقوقنا وفلوسنا واعتقد ماطل الحربش فينا 12 سنة ومااعتقد ان احد براسه عقل يصدق كلامه ووعوده
حسبي الله عليه
الله لايوفق الحربش ولا العساف
اللهم اجعلهم عبرة لمن لم يعتبر
اللهم سلّط عليهم غضبك اللهم ارنا فيهم قوتك وجبروتك انهم لايعجزونك
اللهم اخسف بهم وبكل ظالم وقف في سبيل ارجاع حقوقنا
اللهم انتقم منهم
الله ينتقم منكم بالحربش والعساف
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل
حسبي الله عليكم ونعم الوكيل في هذا اليوم الفضيل

[نظرية-الزوايا]

حتى اذا رجعت حقوقنا ... اقسم بالله العظيم ان الحربش والعساف ينتظرهم عقاب الجبار العظيم ..ولقد اقسمت
وسوف تتذكرون كلامي وكررته من قبل ..

[قلم مايل222]

كل عام وانتم بالف خير
والله يتقبل صيامكم وقيامكم وعساكم من عواده
ان شالله الفرج قريب الوزير حريص جدا بصرف المبالغ للمساهمين ورده علي برساله جوال خلال اسابيع راح تصرف
كثير من الاخوان راسلوني على الخاص كم نسبه الارباح
والله ماعندي علم لكن المعلومه الجديده عن المساهمه ان الحربش يدعي ان عدد المساهمين 1000 مساهم والي قدموا الاوراق وصور الشيكات للبنك اقل من العدد الي ذكره الحربش
واحد الاخوان ببنك العربي قالي للحين عدد المساهمين عندنا ببنك العربي الي سلمو اوراقهم 364 شخص لكن مادري عن بنك البلاد كم العدد وكل ماقل العدد المساهمين زاد الربح

[جمال44]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلم مايل222

كل عام وانتم بالف خير
والله يتقبل صيامكم وقيامكم وعساكم من عواده
ان شالله الفرج قريب الوزير حريص جدا بصرف المبالغ للمساهمين ورده علي برساله جوال خلال اسابيع راح تصرف
كثير من الاخوان راسلوني على الخاص كم نسبه الارباح
والله ماعندي علم لكن المعلومه الجديده عن المساهمه ان الحربش يدعي ان عدد المساهمين 1000 مساهم والي قدموا الاوراق وصور الشيكات للبنك اقل من العدد الي ذكره الحربش
واحد الاخوان ببنك العربي قالي للحين عدد المساهمين عندنا ببنك العربي الي سلمو اوراقهم 364 شخص لكن مادري عن بنك البلاد كم العدد وكل ماقل العدد المساهمين زاد الربح

اخي العزيز
لجنة المساهمات احصت جميع الاسهم باسماء المساهمين المسجلين قبل البيع والا ماكان تم بيع المشرع
لان هذه تمثل حقوق المساهمين اي ان ال 1000 مساهم قد يكون صحيحا وبالتالي سيتم توزيعه على المساهمين كل حسب اسهمه