الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 11 جمادى الآخرة 1429 هـ الموافق 15 يونيو 2008 م

[bhkhalaf]

ماجستير (علوم العقار) في جامعة الملك سعود ابتداء من الفصل القادم

الجزيرة - بندر الايداء

كشف رئيس الجمعية السعودية لعلوم العقار عن بدء برنامج ماجستير في علوم العقار اعتباراً من الفصل القادم في جامعة الملك، مشيراً إلى أن إقرار البرنامج جاء ثمرة لتضافر الجهود ويمثّل الأول من نوعه على مستوى المنطقة، وقال الدكتور خالد بن سكيت وعدد من أعضاء الجمعية في لقاء جمعهم ب(الجزيرة) إن ضعف التأهيل وندرة المعاهد والكليات المتخصصة في علم العقار تسبب في ضياع آلاف الفرص الوظيفية للشباب السعودي، مشيرين إلى أن القطاع يعاني من نقص في الكفاءات المؤهلة فضلاً عن (دخلاء) على المهنة ممن ينقصهم التأهيل, مشددين على ضرورة الاهتمام بالقطاع العقاري ونشاطاته كصناعة أساسية تستقطب رؤوس الأموال الضخمة بصفتها الوعاء الاستثماري الأكبر.

من جانب آخر حذّرت جمعية علوم العقار من فقد المملكة لمكانتها التنافسية عالمياً في جذب الاستثمارات العقارية نتيجة غياب التنظيم وعدم سن القوانين المناسبة لاستقطاب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية.. مؤكدين أن الوضع الحالي للتنظيم العقاري دون المستوى المطلوب لتكوين أرضية خصبة لتفعيل هذه الاستثمارات. وقال أعضاء الجمعية: لا بد من الرقي بالقطاع العقاري إلى مصاف الصناعات الأخرى من حيث هيكلته وتنظيمه خاصة وأن القطاع يعيش أفضل أوقاته من حيث النمو العمراني وأصبحت المملكة مؤهلة لتكون وجهة حقيقية ونقطة استقطاب للاستثمارات العقارية في العالم, الأمر الذي يضع القطاع والمنتمين إليه أمام تحديات كبيره لتوفير التنظيمات والقوانين المناسبة لاستقطاب تلك الاستثمارات.

[bhkhalaf]

800 مليون دولار ضخت في سوق الإعلان منذ 2005
مستثمر يحذر من تواطؤ سعوديين مع وافدين لإدارة الشركات

الدمام - ظافر الدوسري

أكّد مختص في قطاع التسويق والدعاية والإعلان أن السوق نشط وواعد في المستقبل بسبب قيام مشاريع اقتصادية عملاقة في البلاد، حيث أنفقت على هذا النشاط بجميع وسائله من عام 2005 م ما يتجاوز 800 مليون دولار.

وحذر الأستاذ مبارك بن محمد الفاضل - مدير عام وكالة رواد الإعلام للدعاية والإعلان والعلاقات العامة من تلاعب بعض الشركات في السوق باستخدام أسماء وهمية للمواطنين تحت مسمى مؤسسات وشركات دعاية وإعلان .. مشيراً في الوقت ذاته الى ندرة الكفاءات الوطنية المتخصصة في هذا المجال مرجعاً السبب بأنه يكمن في اختصاصات تتطلب خبرات شمولية في مجال وضع الخطط الإعلانية المناسبة ومعرفة احتياجات المستهلكين.

السوق عميق جداً

وعن توقعه لمستقبل سوق الدعاية والإعلان قال: هناك مستقبل لهذا السوق حيث ستشهد البلاد خلال السنوات القادمة إقامة مشاريع اقتصادية عملاقة مثل المدن الصناعية. والمجال واسع ورحب خصوصاً وان السوق عميق جداً فهو يشمل الإعلان التلفزيوني وإعلانات الإنترنت وإعلانات الطرق من لوحات يوني بول وميجا كم وموبي والطباعة الرقمية وطباعة الأوفست والهدايا الإعلانية والدروع التذكارية ووسائل العرض من استاندات وحملات التسوق وأبحاث التسويق وغيرها، ويبقى الدور على كل شركة داخل السوق أن تصنع لها مكانة وتحصل على نصيبها من السوق بطرق ابتكارية ترضى العميل وتحقق الهدف منها من خلال المستهدف من السوق أو الإعلان على وجه الخصوص.

شركات سعودية تديرها العمالة أما عن أكبر التحديات

التي تواجه السوق قال: من وجهة نظري أن العمالة التي تسيطر على سوق الإعلان بالتواطؤ مع سعوديين هي أكبر التحديات، إضافة إلى ندرة المواطن المتخصص في القطاع .. وأضاف: كل ما نحتاجه هو افتتاح أقسام في كليات الإعلام والاتصال أو فتح معاهد متخصصة تدرّس فنون الدعاية والإعلان، بحيث يقلل من الاعتماد على هذه العمالة وتقليل الندرة في الموارد البشرية الوطنية لنجاح هذا السوق بشكل صحيح وقوي وليس بسوق ظاهره قوي وباطنه مستورد - أعني على أكتاف عمالة أجنبية.

وأوضح الفاضل عن مدى المنافسة في السوق بأنها ستكون شريفة إذا عملت وفق النظام المحدد من وزارة الثقافة والإعلام وطبقت جميع اللوائح التي تحدد طبيعة العمل وأسلوبه. كما أن متابعة تطوير العاملين في المجال واستخدام احدث التقنيات ووسائل الإعلان وان تكون عن دراسة متخصصة وخبرة وليس مجال من لا مجال له ويبقى في السوق القادر والمبدع.

وأبان الفاضل أن القطاع شهد تطوراً كبيراً مؤخراً ساعد على ذلك زيادة الإنتاج واتساع الأسواق والتقدم الفني والتكنولوجي ووسائل الاتصال والمواصلات، بالإضافة إلى الإمكانيات العلمية الكبيرة التي توفرت له بزيادة اتصاله بعلوم المعرفة الأخرى كالاقتصاد والاجتماع وعلم النفس والاتصال.ونتيجة لهذا التطور فإن الإعلان اليوم لا يحتمل الارتجال في تصميمه وتحريره وإخراجه .

فلا بد من الارتقاء به إلى مستوى التخطيط العلمي المدروس ووضع القواعد اللازمة لزيادة الثقة فيه وتوجيهه لتحقيق الغايات المحدد له في خدمة النشاط الاقتصادي والاجتماعي.

فالإعلان اليوم يمثل احد المعالم البارزة للعصر الحديث حتى اندفع البعض إلى تسمية عصرنا هذا بعصر الإعلان فلقد أصبح الإعلان يدخل كل بيت عن طريق وسائله المختلفة من صحف ومجلات وراديو وتلفزيون.

[h4r44]

الله يعطيك العافيه

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ...

[bhkhalaf]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة h4r44

الله يعطيك العافيه

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ...

الشكر لله أخي الكريم h4r44

الله يعافيك ويبارك فيك

تحياتي

[bhkhalaf]

هيئة الاستثمار الجهة الحكومية الوحيدة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التي حازت على جائزة لينكس للتميز الإبداعي
حميد الدين: دعم مجموعة MBC لحملة التنافسية يؤكد تضافر الجهود لتحسين بيئة الاستثمار

«الجزيرة» - الرياض

عبر رئيس قطاع التسويق والإعلام في الهيئة العامة للاستثمار الأستاذ فهد بن محمد حميد الدين عن شكر الهيئة وتقديرها لمجموعة ال mbc على رعايتها الإعلان التلفزيوني الهادف إلى نشر الوعي بالتنافسية وأهمية تحسين بيئة الاستثمار في المملكة في سياق برنامج 10 في 10 والذي تم نشره عبر شاشتي العربية وmbc، واللتين تحظيان بمتابعة كبيرة من قبل المشاهدين في العالم العربي.

من جهته علق مدير عام التسويق والعلاقات العامّة والشؤون التجاريّة لدى مجموعة mbc سعادة الأستاذ مازن حايك بقوله: إن دعم مجموعة mbc عبر شاشاتها المتعددة لحملة برنامج 10 في10 التي تقوم بها الهيئة العامّة للاستثمار نابع من أهداف سامية تتلخص في تحفيز قدرة المملكة التنافسيّة والارتقاء بقدرات ومواهب أبنائها خاصة في ظلّ اقتصاديّات المعرفة والحاجة لتطوير القطاعات الإنتاجيّة التي تخلق فرص العمل وتساهم إيجاباً في جذب الاستثمارات ودفع القدرة الاقتصادية قدماً بما يعود بالخير والمنفعة على مجتمعاتنا وتطوّرها ونموّها.

من جهة أخرى وحول حصول الإعلان التلفزيوني للهيئة العامة الاستثمار عن التنافسية على جائزة لينكس للتميز الإبداعي، علق رئيس قطاع التسويق والإعلام بالهيئة بقوله: إن الهيئة العامة للاستثمار كانت الجهة الحكومية الوحيدة في العالم العربي التي حازت على مثل هذه الجائزة. وقد تنافس على هذه الجائزة أكثر من250 إعلانا تلفزيونيا مشاركا أمام لجنة تحكيم دولية منبثقة من لجنة التحكيم الخاصة بجائزة كان العالمية (Cannes LionAward). كما أن الكوادر التي قامت على تصميم فكرة الإعلان والإشراف عليه هي كوادر سعودية شابة ذات خبرة عملية في مجال التسويق.

ونحن في الهيئة نركز خلال هذه المرحلة على توعية القطاعين العام والخاص بالتنافسية كجهد جماعي للقطاعين الحكومي والخاص من أجل تحسين بيئة الاستثمار في المملكة وأحد آليات الهيئة كان إعلان التنافسية، حيث تم تنفيذه من خلال العمل على دراسة فكرة الإعلان من قبل فريق إبداعي يقوده مخرج فرنسي الجنسية حاصل على جائزة أفضل الأفلام الوثائقية.

وأضاف بقوله: إننا في هيئة الاستثمار عملنا بتركيز على عناصر النجاح في هذا العمل الإبداعي وفقاً لأعلى المستويات العالمية والتي من أهمها اختيار مخرج صاحب سيرة مشرفة من بين أكثر من عشرة مخرجين تنافسوا على إخراجه، كما استطعنا وبجهد تسويقي مكثف مزج ثقافة الفريق الواحد من خلال الإعلان بتضافر الجهود وحث تعاون الجهات الحكومية والخاصة ذات العلاقة وذلك بحركة (التروس) الذي تمثل في مجملها القطاعات الحكومية والخاصة في عمل دؤوب يسابق الوقت لتحسين تنافسية المملكة ودورها في تذليل العقبات للوصول إلى مصاف أفضل عشرة دول في العالم بحلول عام 2010م، وقد نال العمل بشكل لافت على إعجاب العديد من رجال الأعمال والمستثمرين.

الجدير ذكره أن الهيئة العامة للاستثمار تسترشد بـ 300 مؤشر تستخدم في قياس مدى جاذبية البيئة الاستثمارية للدول، وقد أعدت الهيئة خطة عمل شاملة تتناول كل مؤشر من الـ 300 مؤشر التي تتضمنها تقارير التنافسية الدولية، بحيث يتم العمل على تعزيز نقاط القوة في المؤشرات الإيجابية ومعالجة نقاط الضعف في المؤشرات السلبية، وذلك بهدف رفع مركز المملكة التنافسي بالتدريج وصولاً إلى أحد المراكز العشرة الأولى على مستوى العالم من حيث تنافسية بيئة الاستثمار بحلول عام 2010 م بإذن الله، وقد أطلقت الهيئة على هذا البرنامج مسمى 10 في 10.

[bhkhalaf]

400 وظيفة يبدأ تسويقها اليوم بغرفة الرياض

تواصل الغرفة التجارية الصناعية في الرياض استقبال الشباب السعودي الباحث عن الفرص الوظيفية، حيث يشهد هذا الأسبوع إجراء مقابلات التوظيف لدى ثمان شركات, تعرض أكثر من 421 وظيفة مختلفة لتوظيف الشباب السعودي الباحث عن التوظيف، وذلك في إطار جهود مركز التوظيف في غرفة الرياض لتوفير فرص وظيفية ملائمة للشباب السعودي تعينهم على الانخراط في سوق العمل.

وتبد مقابلات التوظيف لهذا الأسبوع اليوم الأحد 11-6-1429هـ الموافق 15- 6-2008م، بمقابلات لعدد من الشباب السعودي الراغب في التوظيف لدى مؤسسة جوهرة وجواهر لتوظيف عدد من الشباب بمهن مختلفة، كما تجري في نفس اليوم مقابلات للتوظيف لدى شركة المتحدون السعودية لتوظيف 15 من الشباب السعودي من حملة الثانوية في مهن بائعين.

كما تجري يوم الاثنين 12-6- 1429هـ الموافق 16-6-2008م، مقابلات للتوظيف لدى مصنع صافية للمياه وترغب في توظيف عدد من الشباب السعودي في مهن مختلفة، كما تتم مقابلات أخرى في نفس اليوم لدى مجموعة ريادة للتشغيل لتوظيف عدد من الشباب بمهن مدخل بيانات، ومسؤول تسويق هاتفي من حملة المؤهل الجامعي والثانوية العامة.

ويتم يوم الثلاثاء 13-6-1429هـ الموافق 17-6-2008م, مقابلات توظيف يجري خلالها عدد من الشباب السعودي مقابلاتهم لدى مجموعة ريادة للتشغيل لتوظيف عدد من الشباب في مهن مختلفة، كما تجري في نفس اليوم مقابلات للتوظيف لدى شركة الموجز للتعليم والتدريب لتوظيف نحو 339 شابا من حملة مؤهل الثانوية والابتدائية والمتوسط في مهن بائع، مشغل ألعاب، حارس أمن، فني صيانة، سائق، مراقب عمال، مشرف نظافة، معقب، محاسب زبائن، كما تستقبل نفس الشركة مقابلات توظيف أخرى صباح اليوم التالي (الأربعاء).

وتختتم يوم الأربعاء 14-6-1429هـ الموافق 18-6-2008م، مقابلات توظيف لدى شركة زاهد للتركتورات لتوظيف عدد 17 شاباً من حملة الدبلوم في مهن فني ميكانيكا، وميكانيكي سيارات. كما تتم مقابلات أخرى في نفس اليوم لدى معهد الأكاديمية السعودي للتدريب لتوظيف 50 من الشباب بمهن محاسبين مبرمجين من حملة المؤهل الثانوية العامة.

[bhkhalaf]

إدراج تخصصات القطاع ضمن برنامج المليك للابتعاث هذا العام
هيئة السياحة: سعودة 81% من وظائف القطاع خلال ثلاث سنوات

«الجزيرة» - الرياض

تسعى الهيئة العامة للسياحة والآثار إلى سعودة 81% من وظائف قطاع السياحة والسفر خلال ثلاث سنوات القادمة في كافة مناطق المملكة، فيما تعمل مع عدد من الجهات والمؤسسات الأكاديمية على إنجاز المعايير المهنية والحقائب التدريبية لمهن القطاعات السياحة الأخرى، والتي تم الانتهاء من إعداد خطط توطين وظائفها واعتمدت من وزارة العمل وهي قطاع الإيواء السياحي، قطاع الترفية ,وقطاع الحج والعمرة.وأكد صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة على أن هذا العام يشكل انطلاقة مهمة لتوظيف السعوديين في قطاع السفر والسياحة وجني الثمار لخطط سعودة هذا القطاع, وذلك من خلال تخريج 314 متدربا في مجال السفر والسياحة في كل من الرياض والشرقية وجدة من خلال التنظيم الوطني للتدريب المشترك, بالإضافة إلى خريجي كليات السياحة والفندقة , مشيرا إلى أن ذلك يعد انعكاسا للخطط التي وضعتها الهيئة وشركاؤها في رفع نسبة السعودة في القطاع واستثمار العدد المتزايد سنويا من الفرص الوظيفية في هذا المجال. وأشار الأمير سلطان بمناسبة تخريج الدفعة الثانية من متدربي قطاع السفر والسياحة في محافظة جدة إلى أهمية دور القطاع الخاص في احتضان خريجي الكليات والمعاهد المتخصصة للعمل في القطاع السياحي، مشيدا بمبادرته في الاستثمار في تأهيل الموارد البشرية سواء من خلال إنشاء معاهد تدريبية متخصصة، أو من قبل وكالات السفر والسياحة في توظيف الطلاب الخريجين. وقال بأن الهيئة تولي ثقة كبيرة في المستثمرين بالقطاع السياحي بدعم خططها في مجال السعودة والأخذ بيد المواطنين ودعمهم بتوفير فرص العمل لهم , مؤكدا أن الشباب السعودي يمتلك من القدرات البشرية والعلمية والمهنية ومن الإخلاص والولاء للوطن ما يجعله ينجح في أداء هذه المهمة باقتدار.وأبان الأمير سلطان بن سلمان أن الهيئة سعت من خلال مذكرة التفاهم الموقعة مع وزارة التعليم العالي ولرفد القطاع بكفاءات وطنية مؤهلة بالدرجات الثلاث (الدكتوراة الماجستير والبكالوريوس) إلى إدراج التخصصات السياحية ضمن التخصصات التي سيتم الإبتعاث عليها من خلال برنامج خادم الحرمين للإبتعاث هذا العام حيث استكملت الهيئة والوزارة حالياً كافة إجراءات الترشيح والقبول للمبتعثين ومن المتوقع أن يبدأ المبتعثون دراساتهم التخصصية خلال سبتمبر القادم .يشار إلى أن 43 شركة ووكالة سفر وسياحة في السعودية استقطبت نحو 1200 خريجا للعمل في قطاع السفر والسياحة بعد أن تم تأهيلهم هذا العام في ثلاث كليات ومعاهد تدريبية متخصصة في الرياض وجدة والمدينة المنورة والدمام، .ويعكف المشروع الوطني حاليا مع التنظيم الوطني للتدريب المشترك وصندوق تنمية الموارد البشرية على عمل الترتيبات اللازمة للبدء في تدريب الدفعة الثانية من برنامج السفر والسياحة والدفعة الأولى من قطاع الإيواء.وكشفت دراسات متخصصة أن القطاع السياحي السعودي يحتاج حتى العام 2020م إلى أكثر من 48 معهدا متخصصا في هذا السوق الذي يعد الأسرع نموا ليس على المستوى المحلي فحسب بل على المستوى العالمي، حيث تشير تقارير عالمية إلى أن السياحة توظف أكثر من 220 مليون شخص في مختلف دول العالم، وتستوعب أكبر عدد من طالبي الوظائف حول العالم.

[bhkhalaf]

الدولار يواصل ارتفاعه.. وتوقع المزيد من انخفاض النفط .. والذهب

تحليل - عبدالله بن محمد البراك*

مؤشر الدولار DXY

افتتح مؤشر الدولار لهذا الأسبوع على (72.27) وهبط في أول تداولات الأسبوع إلى (72.09) ليحقق معها أدنى مستوى له ومنها انطلق إلى (74.27) ليحقق أعلى مستوى له هذا الأسبوع، وسجل أعلى إغلاق له على الثلاثة أشهر الماضية. وكان الإغلاق قريباً من أعلى مستوياته لهذا الأسبوع عند (74.11). ففي تداولات الأسبوع الماضي واصل مؤشر الدولار الصعود والسير وفقاً للتوقعات وانعكس في موجة ثالثة من الثالثة من الدافعة الرئيسية، ويكتمل تحقيق هدف الموجة الثالثة ما بين نقطة (74.75) ونقطة (77.25) أما الثالثة الرئيسية فمنطقة اكتمالها بين (74.75) و(78.65) وفي حالة جني الأرباح من نقطة (74.75)، فمن المتوقع أن يكون الدعم الأول عند (74.05) والدعم الثاني عند (73.60) ومن المتوقع أن يكون جني الأرباح في موجة رابعة من ثالثة رئيسية خلال الأسبوع، وقد تظهر الموجة الرابعة على الفاصل الأسبوعي فالموجة الرابعة الفرعية من المتوقع أن لا تكسر نقطة (73.80)، أما الموجة الرابعة الرئيسية فمن المتوقع أن لا تكسر منطقة (73.85) والموجة الخامسة فمن المتوقع أن تكون كحد أدنى تستهدف منطقة (74.40) تقريباً.

اليورو مقابل الدولار الأمريكي

EURUSD

افتتح اليورو مقابل الدولار على (1.5780) وحقق أعلى مستوى عند (1.5845) وسجل أدنى سعر عند (1.5302) وعاد ليعوض ما يقارب (49) نقطة من خسائرة ويغلق على انخفاض عند (1.5351). وواصل اليورو مقابل الدولار الاتجاه الهابط وفقاً للتوقعات السابقة. ويعتقد أن الزوج يستهدف خلال الفترة القصيرة القادمة منطقة (1.5060) كهدف للموجة التصحيحية الفرعية، وفي حالة كسر القاع السابق يستهدف (1.4959) ليعطي أول الإشارات السلبية على المدى القصير ومهدد بمزيد من الانخفاض لا سيما وان التركيب الموجي للهبوط يذكر المتداول بعملية هبوط الذهب مقابل الدولار فيرجح هذا الهبوط بالضلع الأول من موجة تصحيحية هابطة FL فهدف الموجة B يمتد من (1.5605) إلى منطقة القمة السابقة (1.6020) وبعد تحقيق الهدف خلال الأسبوع الماضي فمن ثم يعود إلى الهدف السفلي بخمس موجات هابطة فعلى الثلاث حالات القصيرة والمتوسطة والطويلة يتوقع انخفاض اليورو مقابل الدولار وتأكيده بكسر منطقة (1.5361) فيكتمل على الزوج EURUSD موجة الصعود فرعية تتبع بموجة تصحيحية علامتها كسر منطقة (1.5000) واستهداف منطقة ما بين (1.4700) و(1.4200) تقريباً والإستراتيجية المتوقعة للخبراء هي باعتماد إستراتيجية البيع الى ان يستقر عند قيعان على المدى المتوسط والطويل. أما المدى القصير فمن الممكن الدخول بعمليات متاجرة سريعة مع تقليص هامش المخاطرة قدر الإمكان.

اليورو مقابل الجنيه الإسترليني

EURGBP

افتتح عند (0.8005) وسجل أعلى ارتفاع خلال الأسبوع عند (0.8031) وعاد ليسلك المسار الهابط متأثراً بتراجع اليورو مقابل الدولار وسجل أدنى سعر خلال تكوينه شمعة احتواء هابط خلال الأسبوع الماضي عند (0.7867) وعاد ليعوض جزءاً من الخسائر بإغلاق عند (0.7881) ومن المتوقع أن يكون انخفاض اليورو مقابل الجنية أقل نسبياً من هبوط اليورو مقابل الدولار ولكن بسيناريو شديد التشابة معه ويتوقع أن يستهدف منطقة (0.7737) تقريباً كهدف أولي للموجة الهابطة والإستراتيجية المتوقعة للخبراء هي باعتماد إستراتيجية البيع الى ان يستقر عند قيعان على المدى المتوسط والطويل أما المدى القصير فمن الممكن الدخول بعمليات متاجرة سريعة مع تقليص هامش المخاطرة قدر الإمكان.

اليورو مقابل الين الياباني

EURJPY

سجل افتتاح عند (165.39) ومنه سجل انخفاضاً إلى (165.32) وعاد ليرتفع إلى (167.13) وعاد لينخفض متأثراً بهبوط اليورو ويسجل إغلاق عند (166.07) والمتابع لأسواق العملات لا يستطيع الحكم فاليورو المهدد بالهبوط والين مهدد بالهبوط، وتشير التوقعات إلى أن انخفاض الين سيكون أكبر حيث تشير التوقعات إلى استهداف منطقة (146.00) إلى منطقة (140.10) تقريباً.

الدولار الأمريكي مقابل الين اليابانيUSDJPY

افتتح عند (104.81) وسجل أدنى سعر مقارب لمنطقة الافتتاح عند (104.77) وانطلق في تداولات الأسبوع الماضي ليسجل ارتفاعاً عند (108.39) ويغلق مقارباً لأعلى سعر عند (108.20)، فالزوج متوقع منه أن يواصل الصعود بشرط حفاظه على استقراره فوق مستوى الهدف المحقق عند (107.61) فيتوقع له دعم عند (107.06) وبعده دعم آخر عند (106.20) وفي أسوأ الاحتمالات زيارة دعم (105.89) والنزول تحت هذه النقطة يعتبر سلبياً والمتوقع أن يواصل الدولار الصعود خلال الفترة القادمة.

الجنيه الإسترليني مقابل الدولار الأمريكي GBPUSD

هبط مقابل الدولار متأثراً بارتفاع الدولار مقابل الجميع، حيث كانت الأخبار الإيجابية القوية على الاقتصاد الأمريكي ومتوقع أن يستهدف في هبوطه منطقة (1.9365) منطقة القاع المتشكل في 11-5-2008 فالتوقعات تشير إلى أن الزوج يستهدف منطقة (1.9337) القاع السابق الذي لا يزال محافظاً عليه وكسره يستهدف (1.8700) تقريباً والوصول الى هذه النقطة يكسر الترند الداعم الرئيسي للموجة، مما يعني توقع موجة تصحيحية رئيسية أكبر من موجة الموجة السابقة تقريباً.

الجنيه الإسترليني مقابل الين اليابانيGBPJPY

المسار العام للإسترليني مقابل الين يعتبر في موجة هابطة ZZ أكمل منها الموجة A عند (192.56) وعاد في موجة ارتدادية B قد تستهدف منطقة (222) وتشير الموجة الصاعدة من الموجة التصحيحية إلى استهداف منطقة (214) فالين يتوقع له الانخفاض أمام، وكهدف أولي لعملية الارتداد تزداد الثقة بتحقيقه مع اختراق كل قمة سابقة والدعوم عند (208.21) والدعم الآخر عند (206.36) تقريبا، وتشير التوقعات أن الزوج سيواصل الصعود على المدى المتوسط والطويل.

الذهب مقابل الدولار XAUUSD

واصل الذهب مساره الهابط بشمعة سلبية وعوده قوية إلى المسار الهابط في اكمال للموجة الهابطة الرئيسية ترجح عملية الهبوط لكسر القاع السابق عند (844.60) حيث تشير التوقعات إلى استهداف منطقة (836) تقريبا وتشير التوقعات انه في حالة الارتداد فمن المتوقع أن يواجه الذهب مقاومة عند (876) وفي حالة اختراقها فمن المتوقع أن يصل إلى مقاومة عند (882) وفي حالة امتداد عملية الاختراق فمن المتوقع أن تستهدف منطقة (888.88) واختبارها ففي حالة الاصطدام بها والهبوط فمن المتوقع أن يكسر القاع السابق أما اختراقها قد يستهدف منطقة (934) مع الأخذ بالاعتبار ضعف احتمال الاختراق.

النفط مقابل الدولار (برينت)

عاد ليدخل في موجة التصحيح لمسار صاعد تعتبر من إشارات نهاية المسار مع الأخذ بالاعتبار القاعدة الفنية فإن عملية تحقيق الأهداف تتبع بعملية جني ارباح وبإغلاق برنت أحدث مناطق دعم جديدة عند (127.29) وعند (125.06) ودعم عند (122.52) ودعم عند (119.33) والأخير عند (117.23) الذي بكسره يبدأ عملية تصحيحية تستهدف قاع الترند عند (107.60) والذي بدوره إذا كسر قد يعيد نفط برنت إلى ما دون مستوى (100) أما في حالة الارتداد فيتوقع أن يواجة مقاومة عند (138.05) وفي حالة اختراقها يستهدف (144.50) مع أن احتمال صعود البترول في الفترة الحالية مستبعد.

النفط مقابل الدولار (نايمكس)

أغلق نفط نايمكس ليرفع احتمالات الهبوط مسجلا ًانطباعاً للدخول في موجة تصحيحية ومعها ترفع درجة الحذر معه فالتذبذب العالي في مسار صاعد تعتبر من اشارات نهاية المسار مع الأخذ بالاعتبار القاعدة الفنية فإن عملية تحقيق الأهداف تتبع بعملية جني ارباح لنايمكس عند (126.28) وبعدها دعم عند (122.06) ودعم عند (120.89) ودعم عند (118.33) والاخير عند (116.64) الذي بكسره يبدأ عملية تصحيحية تستهدف قاع الترند.

* عضو جمعية الاقتصاد السعودية

[bhkhalaf]

النقل أكثر القطاعات ارتفاعا.. و(ملاذ) بالنسبة العليا
المؤشر يغلق على مستوى 9708 نقطة.. وهدوء التداول على مصرف الإنماء يعيد السيولة إلى وضعها الطبيعي

«الجزيرة» - عبدالعزيز الشاهري

أنهى المؤشر العام تعاملاته أمس على مستوى 9708.78 بارتفاع 20.33 نقطة وهي زيادة إيجابية وبنسبة تغيير تساوي 0.21% أبرمت ضمن كامل الجلسة 246770صفقة بكمية 286957874 سهما وبقيمة تداول 10704589536 ريالا موزعة بين 118 شركة متداولة وقد افتتح المؤشر جلسته على مستوى 9688 نقطة ثم بدأ بانخفاض طفيف لم يتجاوز 10 نقاط، تلاه ارتفاع حتى النقطة 9734 وهي نقطة مقاومة لم يستطع تجاوزها على المدى اليومي ليعود متراجعا حتى نقطة الافتتاح التي ارتد قريبا منها في موجة لحظية قصيرة عادت إلى نقطة المقاومة الأولى مرة أخرى، إلا أنها لم تستطع تجاوزها أيضا ليغلق بنهاية التداول على 9708 كاسبا 20 نقطة خضراء إيجابية.

وعلى مستوى الشركات فقد تم تداول 118 شركة يوم أمس لوحظ فيها الاختلاف بين الارتفاع والانخفاض، فقد أغلق منها على ارتفاع 62 شركة وأغلق على تراجع 37 شركة وبقيت 19 شركة دون تغيير وكان أكثرها ارتفاعا شركة ملاذ بإغلاقها على النسبة العليا لها، ثم شركة البابطين أيضا بإغلاقها على نسبتها القصوى ثم شركة المتقدمة ثم النقل البحري ثم شركة بترو رابغ، أما أكثر الشركات تراجعا وانخفاضا فهي شركة سند ثم شركة الكيميائية ثم شركة زجاج، أما باقي الشركات فقد كان هناك تفاوت بين الارتفاع والانخفاض. وعلى مستوى القطاعات فقد كان قطاع النقل أكثر القطاعات ارتفاعا جاء بعده قطاع التشييد والبناء، ثم قطاع التأمين بينما كان أكثر القطاعات تراجعا عن إغلاق الأربعاء الماضي قطاع الاتصالات وتقنية المعلومات ثم قطاع الأسمنت، وقد شهدت قيمة التداول الإجمالية تراجعا عن مستوى متوسط أيام الأسبوع الماضي يرجع السبب في ذلك إلى هدوء التداول على مصرف الإنماء الذي لم يشهد أمس تداولا كتداول الأسبوع الماضي الذي كان طوال الأسبوع الماضي يستحوذ على أكبر قيمة تداول وكمية أسهم مقارنة بباقي الشركات الأخرى.

[bhkhalaf]

احتفالية العقاريين تتواصل في ضيافة ابن سعيدان بحضور أعضاء من الشورى
رئيس اللجنة المالية بالشورى للعقاريين: الأنظمة العقارية لم تغفل مشاركة المهتمين بالقطاع.. ولا توقيت محدداً لرفعها إلى مجلس الوزراء

الجزيرة - عبدالعزيز السحيمي

أزمة السكن في المملكة تتمثل في وجود فجوة كبيرة بين العرض والطلب؛ إذ يقدر الطلب بنحو 1.1 مليون وحدة سكنية، في حين يبلغ العرض حوالي 570 ألف وحدة سكنية، ومن ثم تقدر الفجوة بنحو 530 ألف وحدة سكنية حسب تقرير اللجنة المالية بمجلس الشورى. كشف ذلك الدكتور عبدالرحمن بن صالح الأطرم عضو مجلس الشورى في لقاء العقاريين الذي استضافه نهاية الأسبوع الماضي الشيخ حمد بن سعيدان، بحضور رئيس اللجنة المالية بمجلس الشورى الدكتور أسامة أبو غرارة وعدد من العقاريين والمستثمرين. وأكد الدكتور الأطرم أن صدور الأنظمة العقارية التي تناقَش في مجلس الشورى خلال هذه الفترة بشكل متوافق ومنتظم سيساعد على توفير المساكن لذوي الدخول المتوسطة خاصة مع شح آليات التمويل العقاري وارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء. وأوضح الأطرم أنه جاء من ضمن أبرز بنود نظام التمويل العقاري السماح للبنوك بمزاولة التمويل العقاري، والترخيص لشركات التأمين التعاوني بتغطية المخاطر المتعلقة بالتمويل العقاري.

وقال: احتوى النظام على مادة صريحة تؤكد وجوب (أن يكون التمويل وإعادة التمويل بصيغ وأدوات متفقة مع أحكام الشريعة الإسلامية)، كما تضمن مادتين للسجل الائتماني بالنسبة إلى المستفيد من التمويل، وأن يتمكن الممول من الاطلاع على المعلومات المدرجة في سجلات العقار لدى الجهات الحكومية المختصة.

وأضاف أنه نص نظام (الرهن العقاري) على وجوب أن يكون العقار المرهون مما يصح بيعه استقلالاً بالمزاد العلني، سواء كان معيناً موجوداً أو محتمل الوجود، فيما اعتبرت بنود النظام أن الرهن يشمل ملحقات العقار المرهون من مبانٍ وغرائس وما أعد لخدمته وما يستحدث عليه من إنشاءات أو تحسينات بعد العقد، ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك.

وأشار إلى أنه بحسب النظام فإن كل جزء من العقار المرهون ضامن لكل الدَّين، وكل جزء من الدَّين مضمون بالعقار المرهون، ما لم يتم الاتفاق على غير ذلك. مبيناً في الوقت ذاته أن نظام الرهن نظام موضوعي وليس إجرائياً.

وقال: أنه أعطى النظام لمالك الرهن حق غلته، وجعل عليه نفقة هذا الرهن، كما اعتبر أن إدارة المرهون حق لمالكه أيضاً، وذلك بما لا يخل بحق المرتهن، فيما أقرّ النظام بعدم بطلان الرهن بموت الراهن أو المرتهن أو بفقدان أهليته، فإن مات قام وارثه مقامه، وإن فَقَد أهليته ناب عنه وليه.

وبيّن الأطرم أن اللجنة في المجلس أكدت على أهمية نظام التنفيذ وكونه يأتي مكملاً للأنظمة المعروضة على المجلس (الرهن العقاري المسجل والتمويل العقاري والتمويل التأجيري ومراقبة شركات التمويل)؛ لما يمثله من انعكاس إيجابي على الجوانب الأمنية والاجتماعية والاقتصادية.

ومن جهته أكد الدكتور أسامة أبو غرارة رئيس اللجنة المالية في مجلس الشورى أن اللجنة المالية كانت قد أنهت الدراسة الكاملة لهذه الأنظمة، واستمعت في وقت سابق إلى آراء عدد من المهتمين بقطاع العقار والإسكان في المملكة. ورفض أبو غرارة إعطاء وقت محدد لخروج هذه الأنظمة ورفعها إلى مجلس الوزراء لإقرارها بشكل نهائي، مشيراً إلى حرص المجلس على إنجازها بسرعة للمساهمة في تطوير الأنظمة والتشريعات الخاصة بالسوق العقارية السعودية وبناء مستقبل واضح لهذه السوق المحفزة للمستثمرين؛ حيث تعد هذه السوق من أهم وأكبر الأسواق العقارية في المنطقة.

وأضاف أن الأنظمة الأربعة العقارية التي تمت مناقشاتها الأسبوعين الماضيين في جلسات مجلس الشورى سيكون لها التأثير إيجاباً على النشاط العقاري في السعودية، وتساهم في علاج أزمة الإسكان من خلال تنويع الأدوات المالية وتعميقها، وإنعاش الحركة الاقتصادية والعقارية، ودفع التنمية الإسكانية.

وقال أبو غرارة إن مجلس الشورى يحرص على العمل لتحقيق مزيدٍ من تقدم التنمية الاقتصادية في ظل ما تشهده السوق السعودية، ولاسيما سوق العقار من قوة وازدهار مطردين لتشكل إحدى أهم الأسواق الاقتصادية والعقارية في المنطقة. وأضاف أن المجلس يأمل بأن تسهم التطورات التنظيمية إلى مزيد من الاهتمام من قبل المستثمرين من مواطنين وأجانب بالسوق السعودية التي تملك تنوعاً جغرافياً مطلوباً في العمل العقاري. مشيراً إلى أن الأنظمة ستسهم في نضج السوق العقارية خاصة في دمج السوقين المالية والعقارية من خلال تحويل الأصول العقارية إلى سيولة مالية تضخ في السوق المحلية.

وأكد أن صدور هذه الأنظمة من شأنه تنشيط الاستثمارات؛ ما يساعد على توازن العرض والطلب، وبالتالي توازن الأسعار. واصفاً التحرك نحو مناقشة وإصدار الأنظمة العقارية بأنه يأتي منسجماً مع الأهداف والغايات التي تهدف إليها الحكومة في حل الأزمة الإسكانية، والمساعدة في دخول شركات إقليمية كبرى في سوق العقار السعودية..

وأكد رئيس اللجنة المالية مراعاة المجلس عدم وجود عوائق تقف عند تطبيق الأنظمة على أرض الواقع، داعياً في الوقت ذاته الجهات الحكومية إلى المساهمة في تطبيق الأنظمة بما ينعكس إيجاباً على الاقتصاد المحلي بشكل عام والقطاع العقاري بشكل خاص.

واستعرض اللقاء الذي حضره عدد كبير من رجالات العقاريين وعدد من أعضاء الشورى عرضاً لبرنامج يوضح استخدامات الأراضي في المملكة قدمه الدكتور محمد العبري.